Недвижимость в Гореничах

Продаж сучасного будинку в с. Гореничі, 170 м² — якість, яка відчувається! Пропонується до продажу просторий та дуже якісно збудований будинок, створений з увагою до кожної деталі та з душею. Локація та комунікації: Зручний асфальтований під’їзд Електрика — 15 кВт Газ підведений Переливний септик Власна свердловина Будівництво та матеріали: Надійний фундамент типу «перевернута чаша» Стіни з керамоблоку та цегли Утеплення пінопластом Монолітне перекриття між поверхами Фасад — облицювальна керамічна цегла Дах та вікна: Фальцевий дах, утеплений мінеральною ватою Якісні алюмінієві вікна та двері Територія та благоустрій: Тераса, навіс і підшива з термодошки Автоматичні ворота Навіс для 2 авто Система автоматичного поливу Доглянутий газон Висаджені сосни та декоративні рослини Будинок, який поєднує надійність, комфорт і стиль. Ідеальний варіант для тих, хто цінує якість і затишок.

Якісний будинок 170 м2 Ділянка 6 соток Виконаний повністю ремонт під чистове оздоблення: тепла підлога по всьому будинку ; чистова штукатурка, стяжка , розведена електрика і сантехніка Озеленення стильне Автоматичний полив Авто навіс під 2 авто Крита тераса Комунікації: Газ, септик, свердловина ; електрика 16 кВт Заселена вулиця поряд з лісом Зручний виїзд до Києва Є державна школа і садок Будинок у будівництві Можливе розтермінування платежу

Пропонується до продажу просторий будинок із власною ділянкою у комфортній житловій локації. Формат будинку ідеально підходить для сімейного проживання з можливістю облаштувати власний двір, терасу та зону відпочинку. Загальна площа будинку — 140 м². Площа земельної ділянки — 6 соток. Ділянка правильної форми та дозволяє організувати терасу, сад, зону барбекю або дитячий майданчик. Планування Перший поверх: - окрема кімната вільного призначення (кабінет або гостьова); - вбиральня; - простора кухня-вітальня з виходом на задній двір та терасу. Другий поверх: - 3 окремі кімнати; - спальня з гардеробною та виходом на балкон. Комунікації - власна свердловина; - каналізація — септик із переливом; - електрика — від 10 кВт, 3 фази, лічильник «День-Ніч»; -газ проходить по вулиці, є можливість підключення. Будівництво та матеріали - стіни — газоблок; - фундамент — монолітно-стрічковий; -перекриття між поверхами — залізобетонні плити; - бетонні сходи; - утеплення — базальтова вата 100 мм; - фасад — декоративна штукатурка та плитка; - вікна — енергозберігаючі склопакети; - дах — бітумна черепиця з утепленням 200 мм мінеральної вати. Будинок поєднує у собі продумане планування, енергоефективні матеріали та велику ділянку, що створює комфортні умови для постійного проживання за містом або в межах населеного пункту. Телефонуйте або пишіть — надам детальну інформацію та організую перегляд у зручний для вас час.

с. Гореничі, Бучанський район. Будинок без ремонту Локація Тихе та комфортне місце для проживання з чистим повітрям і розвиненою інфраструктурою. Земельна ділянка • площа – 5 соток, правильна квадратна форма; • територія обгороджена по периметру, встановлені відкатні ворота. Будинок • енергоефективний, збудований з якісних матеріалів; • утеплення пінополістиролом 100 мм; • покрівля – мембранна; Комунікації • 12 кВт електроенергії; • свердловина; • септик. Планування 1-й поверх: • кухня-вітальня з панорамними вікнами та виходом на терасу; • спальня або кабінет; • санвузол; • технічна кімната; • коридор. 2-й поверх: • три спальні; • гардеробна; • санвузол. Транспортна доступність • 15 хвилин на авто до метро Житомирська; • 15 хвилин до Житомирської траси.

СУЧАСНИЙ БУДИНОК У ГОРЕНИЧАХ | ЯКІСТЬ, ЛОКАЦІЯ ТА ПЕРСПЕКТИВА с. Гореничі — один із найпопулярніших напрямків поруч із Києвом Якщо ви шукаєте будинок не “аби був”, а дійсно якісний, новий і з перспективою, зверніть увагу на цей варіант. Це не типовий об’єкт “на продаж”, а будинок, який будується з розумінням і нормальним підходом до матеріалів та конструкції. ОСНОВНІ ПАРАМЕТРИ: • Загальна площа — 183 м² • Ділянка — 8 соток • 2 повноцінні поверхи • Простора тераса — 20 м² • 3 санвузли (зручно для сім’ї) Планування продумане так, щоб було комфортно жити щодня, а не тільки “гарно виглядало”. БУДІВНИЦТВО ТА ЯКІСТЬ: Будинок зараз на стадії будівництва — і це великий плюс для покупця. Ви бачите, з чого він зроблений, а не купуєте “картинку після ремонту”. • Стіни — тепла кераміка (енергоефективність і довговічність) • Перекриття — моноліт (надійність, шумоізоляція) • Утеплення — 100 мм негорючий матеріал • Фасад — клінкерна цегла Керамея М300 (дорого виглядає і служить роками) Це саме той рівень будівництва, який не потрібно переробляти через 3–5 років. КОМУНІКАЦІЇ ТА ІНЖЕНЕРІЯ: • Газ підключений • Електрика — 380В, 10 кВт • Скважина — 50 м (чиста вода) • Переливний септик • Дренажна система (важливо для ділянки і фундаменту) Все закладається одразу правильно, без “тимчасових рішень”. ДІЛЯНКА ТА БЛАГОУСТРІЙ: • 8 соток — оптимальний розмір для життя і відпочинку • Асфальтований під’їзд прямо до будинку • Тиха, вже обжита вулиця Передбачено: • газон • автоматичний полив • дорослі кримські сосни ( 6 м) • автонавіс на 2 авто • бруківка на бетонній основі Це не просто будинок — це вже готове середовище для життя. ЛОКАЦІЯ: Гореничі — це баланс між природою і містом. Поруч є все необхідне: • школа та дитячий садок • супермаркети • стадіон і спортивні майданчики До Києва — кілька хвилин на авто без складної логістики. ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА: Будинок ще будується, а це означає: •ви заходите за ціною нижче готового •можете вплинути на деякі рішення •бачите реальну якість будівництва Готові будинки поруч коштують дорожче — і часто з гіршими матеріалами. ЦІНА: 285 000 $ Можливе розтермінування Якщо ви шукаєте не просто будинок, а правильну покупку на роки — цей варіант вартий вашої уваги. Телефонуйте, покажемо об’єкт і детально розповімо про всі етапи будівництва.

Будинок 170 м2 Гореничі Київська область! Під чистовий ремонт! 4 кімнати ! 6 соток землі! Газ! Електрика! Свердловина! Септик! Керамоблок Клінкерна цегла Пінопласт утеплення! Штукатурка! Ландшафт! Автополив! Огорожа! Ціна: 280 000 $! Тел. 05******28

Приватний будинок без ремонту. Є тепла підлога

Продам новий 3поверховий будинок в котеджному містечку з цілодобовим постом охорони. 2 км. до Житомирської траси, 20 км до вул. Хрещатик. Загальна площа 362 м2 Новий ремонт. Ніхто не жив! Введений в експлуатацію, є документи права власності на будинок та на землю. 12 соток землі, дворівнева ділянка, асфальтована дорога. Змішаний ліс з вікон, поряд два озера (500 м). Монолітні перекриття, повноцінний цокольний поверх з 2ма окремими виходами(через гараж і через бойлерну з протилежних боків будинку) Перший поверх - камінний зал з виходом на терасу, кухня - їдальня, 1 спальня, 1 санвузол. Другий поверх – кабінет(підлога в паркеті, можна зробити додаткову спальню, 3 спальні(2 + господарська з власним санвузлом і нардоробною), гардеробна на поверсі, санвузол на поверсі з мансардним вікном! Цокольний поверх – котельня, пральня, сауна з джакузі, кімната для відпочинку( підведені комунікації для кухні, є місце під величезний диван), спортзал( можна зробити спальню), санвузол. Це Ваше власне комфортне бомбосховище! Гараж, навіс для другої машини. Автономне водо-, тепло - постачання (газ, свердловина 95 м) Каналізація – біосептік. Кондиціонери в кожній кімнаті, підігрів підлоги по всіх поверхах, супутникове ТБ Viasat, Інтернет –оптоволокно 1 ГБ/с., охоронна сигналізація. "Венбест", система відеонагляду, автоматичні в'їзні та гаражні ворота. Система зовнішнього освітлення, автоматичний полив газону. Гостьовий будинок – 60 м. кв. з меблями та побутовою технікою (спальня, кухня-вітальня, санвузол) Інфраструктура поруч: супермаркети Фора (1,5 км.), Сільпо, АТБ, WINETIME (2 км); Дитячий садок «My Star» (1,5 км), Гореницька загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів (3,5 км) Локація і будинок точно варті Вашої уваги! Телефонуйте/пишіть прямо зараз! Поїхали на перегляд:) Ваша ріелторка Катерина

Продаж сучасного будинку з терасою в с. Гореничі, 10 хв до Києва Пропонується до продажу стильний двоповерховий будинок, збудований за індивідуальним проєктом у сучасному мінімалістичному стилі. Архітектура будинку поєднує чіткі геометричні форми, панорамні вікна та натуральні матеріали, що створює відчуття простору, світла та приватності. Будинок розташований у престижній локації — с. Гореничі, вул. Стрілецька. Тиха заселена вулиця з новими будинками, поруч озеро (3 хв пішки) та зручний виїзд до Києва — всього 10 км. До Житомирської траси — 2 км. Основні характеристики: Площа будинку — 130 м² Тераса — 35 м² Ділянка — 6 соток Поверхів — 2 Планування: 1 поверх: Кабінет або гостьова кімната Гардероб Санвузол Котельня Комора Простора кухня-вітальня з островом і каміном Вихід на велику терасу через панорамні розсувні вікна 2 поверх: Дві окремі спальні Гардеробна Санвузол Майстер-спальня з власним гардеробом і санвузлом Архітектура та інтер’єр Будинок виконаний у сучасному стилі з акцентом на мінімалізм і функціональність. Панорамні вікна наповнюють простір природним світлом, а кухня-вітальня з островом стає центральною зоною для життя та відпочинку. Поєднання дерева, світлих і темних відтінків в інтер’єрі виглядає актуально та дорого, як у сучасних європейських проєктах. Будівництво: Фундамент — стрічковий Стіни — керамоблок 250 мм Утеплення — мінеральна вата 150 мм Фасад — декоративна штукатурка + метал Тераса — терасна дошка, дерев’яні перголи з поворотним механізмом Стан: В будинку повністю виконаний ремонт Теплі підлоги по всьому будинку Система кондиціювання Камін Ділянка: Ландшафтний дизайн Автополив та підсвітка Зони відпочинку Господарське приміщення Паркування Цей будинок створений для комфортного життя: продумане планування, сучасна архітектура, велика тераса та зелена ділянка. Ідеальний варіант для тих, хто хоче жити поруч із природою, але залишатися максимально близько до міста. Телефонуйте для отримання детальної інформації та запису на перегляд.

Продаж преміального будинку 260 м² у с. Петрушки, 15 хв від Києва Закрите котеджне містечко з цілодобовою охороною. Будинок будувався для власного проживання — продумане планування, якісні матеріали, європейська класика та повна автономність. Будинок: • 260 м², ділянка 15 соток • 4 просторі кімнати, 2 санвузли • кухня з обідньою зоною • гардеробна, технічні приміщення • гараж + автонавіс • натуральний паркет, преміальні меблі • італійські люстри, піч Sergio Leoni • вбудована техніка, кондиціонери Автономність: газ, електроенергія 30 кВт, газовий, електричний та твердопаливний котли, сонячні панелі. Доглянута територія з ландшафтним дизайном, газоном та фруктовими деревами. Зручний асфальтований під’їзд, швидкий виїзд до Києва та Житомирської траси. Вишукана заміська резиденція для тих, хто цінує якість, приватність, комфорт та автономність.

Терміновий продаж! Прямий продаж одразу від Забудовника! Це не рієлтор. Архітектурне супер рішення, де було зроблено акцент на сучасну візуалізацію, та використання цікавих та якісних матеріалів таких, як корейський фальц "ручного зажиму" та натуральне термодерево. Це не клікфальц! Цікавий проект який навіть з роками не втратить свою привабливість, якщо порівняти з дешевими штукатурними пофарбованими варіантами-аналогами. Готовий камін у подарунок. Поспішайте поки діє пропозиція. До Києва 5 хв, дуже крута локація в центрі (Гореничі), розвинута інфраструктура. Площа будинку: 145 кв.м.; Загальна територія ділянки: 7.5 соток, велика площа, що цілком реально дозволить втілити різні цікаві ідеї на ділянці, наприклад, поєднати стильний ланшафтний дизайн з насадженим садом дерев та власним городом. Матеріали будівництва: - Якісний та сучасний фасадний паркан жалюзі, матеріал фальцу - Італія. - Стіни: керамоблок (цегла) товщина 380мм; - Фундамент армований монолітний, висотою - 1,2 м., гідроізоляція, та утеплення екструдованим пінополістиролом, є фотозвіт. - Перекриття між 1 і 2 поверхом: ЖБ плити; - Бетонні сходи між 1 і 2 поверхом; - Утеплення фасаду: 100мм мінеральна вата по всьому будинку. Пінопласту не має. - Фасад: Бокові стіни з фальцу та натуральним термодеревом (Модрина) з фронтальної частини; - Дах: фальц - Корея Dongbu Ral 7016 антрацит, утеплення 200 мм мінеральної вати; - Мансардні вікна: Fakro - 3 шт - Вікна: Виробник Rehau, енергозберігаючий cклопакет двокамерний, 70 профіль, фурнітура антизломна Siegenia, Німеччина. - Міжкімнатні Перегородки: керамічний блок (цегла) 120мм; - Фальцовані Ворота-Жалюзі, вже підключено дорогу автоматику; Комунікації: - Системи опалення: газ, камін (зроблено під ключ), електрика. - Каналізація: септик з переливом, 6 м3; - Водопровід: свердловина 95 м! - Електрика: встановлений лічильник день-ніч; 10 кВт з можливістю збільшення до 20 - Газ: центральне газопостачання; підключено та готово до експлуатації. Будинок повністю збудований, комунікації всі запущені. Вже зроблений під ключ камін з гільзованим димарем та розводкою по всьому будинку, обігріває всі кімнати! Вигідне оформлення на першого Власника. Зручна транспортна розв'язка з центру селища Гореничей до Києва 5 км через Житомирську трасу (до траси 1 км), далі проспект Перемоги, Академмістечко метро. Поряд з іншої сторони Жимомирської траси - Стоянка, Ірпінь, Буча, Гостомель та інші. Також поряд Дмитрівка та Білогородка.

Продається приватизована земельна ділянка в ближньому передмісті Києва! Ідеальне місце для будівництва вашого майбутнього будинку. Ділянка розташована в затишному та перспективному районі села Гореничі Бучанського району. Основні характеристики: • Площа: 10 соток (0,1000 га). • Призначення: Для будівництва і обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка). • Адреса: Київська обл., с. Гореничі, вул. Балістична, 36. Переваги ділянки: • Повністю правильна форма, зручна для планування будинку та подвір'я. • Документи готові до продажу, один власник. • Активно забудований та заселений район поруч. Умови продажу: Продаж відбувається через прозорий державний аукціон у системі Prozorro.Продажі. • Дата аукціону: 18.08.2026 • Стартова ціна: 1 050 500 грн • Посилання на лот: sale.uub.com.ua/auction/LAE001-UA-20260715-57710?promo_code=0034 Чому варто звернутися до нас? Ми — «Українська універсальна біржа», офіційний майданчик Prozorro.Продажі. Безкоштовно допомагаємо «під ключ»: 1. Реєстрація на аукціон. 2. Консультація щодо підготовки документів. 3. Супровід до перемоги. Залишилися питання? Телефонуйте прямо зараз! Контактна особа: Віктор

Ділянка 10 соток, с. Гореничи, вул. Незалежності Ціна: 44 000 $ Призначення ділянки: для будівництва житлового будинку Широкий фасад. Комунікації на ділянці: газ, світло по вулиці. Вулиця забудована. Інфраструктура: • 25 хвилин на машині: торгові точки, супермаркети «АШАН», «БІЛА», «ЕПІЦЕНТР», «4 ROOM», «NOVUS», оптовий овочевий ринок і інші; • 20 хвилин автомобілем до ст. метро «Житомирська»; • 5 хвилин до Житомирської траси. Додатково: Більше інформації на сайті АН"Золоті Гори" www.zolotiegori.com.ua Запрошуємо до перегляду та придбання. Контактуйте для деталей та організації перегляду. Великий вибір ділянок, будинків та квартир у Києві та населених пунктах Бучанського та Фастівського району. Запрошуємо до співпраці. Власникам пропонуємо допомогу в реализації об'єктів нерухомості.

Продається земельна ділянка площею 23 сотки в с. Гореничі. На ділянці розташований житловий будинок. адреса:Київська область, Київо-Святошинський район, с. Гореничі, вул. Соборна, 221 швидкий виїзд на Житомирська та Одеську трасу. до центру столиці 28 км. Рівна ділянка правильної форми в обжитій частині села. земельна ділянка 3222482001:01:005:0100, площа 0,23 га, будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) земельна ділянка 3222482001:01:005:0101, площа 0,049га, для ведення особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби. Житловий будинок 58,7 кв м, 41,2 кв м жила площа. Пічне опалення, підведена електроенергія. на териториї також знаходиться: сарай, господарський блок, погріб, вулична вбиральня, є криниця. Поряд нова пошта, укр пошта, магазини. Документи готові до продажу. Перегляд за попередньою домовленістю. Детальна інформація по телефону.

Продаж ділянки 25 соток під будівництво поруч з вул. Івана Франка Електрика: 10 кВт Газ:поруч Насипна дорога Ціна: 80 000 $ Рівна ділянка зручна для будівництва Зручна інфраструктура До Києва – зручний виїзд Чудове місце для будівництва будинку в комфортному та розвиненому передмісті Києва. Телефонуйте для деталей та перегляду – ділянка з такими комунікаціями за таку ціну довго не затримається!

Ділянка 5 соток під будівництво вашого будинку в мальовничому місці під Киевом. Район активно забудовуеться, до киева 15 хвилин. Телефонуте, відправлю відео та локацію.

Гореничі танкодром 10 соток ділянка рівна, кутова на возвишеності, до вул. Київська та до вул. Гореницька 100 м. Свій.

Земельна ділянка площею 12 соток у с. Гореничі. Підведено електроенергію — 15 кВт Закрита територія, контрольований заїзд На ділянці є власна зариблена водойма Річка Ірпінь — 30 метрів Підходить для будівництва житлового будинку або як інвестиція. Зручний доїзд до Києва. Телефонуйте для детальної інформації та перегляду.

Продаж земельної ділянки в затишному місці. 10 соток, правильної форми. Призначення землі - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. По вулиці сусіди живуть. Комунікації поруч. Телефонуйте для додаткової інформації.

Продам ділянку в с. Гореничі вул. Військова Площа: 12 соток Призначення: Під будівництво Вартість: 60т Ділянка рівна правильної прямокутної форми, побудовані сусіди, поруч ліс Світло вздовж ділянки, Якісна насипна дорога Перегляд можливий в зручний для вас час