Недвижимость в Гореничах

Елітний будинок у Гореничах — простір, де поєднуються стиль, тиша та відчуття справжнього комфорту життя за містом, всього за кілька хвилин від Києва. Це не просто нерухомість — це можливість створити власний ідеальний простір, де кожна деталь буде відображати ваш характер і стиль життя. Будинок загальною площею 200 м² із просторою терасою 26 м² розташований на ділянці 9,5 соток, серед природи та спокою, які так цінуються сьогодні. Сучасна архітектура з акцентом на світло та відкритий простір створює відчуття свободи та гармонії. Панорамні алюмінієві вікна наповнюють будинок природним світлом, відкриваючи красиві краєвиди на зелену зону навколо. Формат будинку — ідеальна база для реалізації індивідуального дизайнерського проєкту будь-якої складності. Будівництво виконане на високому рівні: надійний стрічковий фундамент глибиною 1,2 м, стіни з керамоблоку товщиною 380 мм, утеплення мінеральною ватою забезпечують енергоефективність і комфорт у будь-яку пору року. Фасад оздоблений натуральним травертином, який підкреслює статусність будинку та гарантує довговічність на десятиліття. Дах — м’яка бітумна покрівля, що поєднує естетику та практичність. Внутрішні роботи виконані під чистове оздоблення — ідеальний варіант, щоб створити інтер’єр своєї мрії. Усі необхідні комунікації вже підключені: газ, свердловина глибиною 88 метрів, септик об’ємом 9 м³ із дренажним полем та додатковим резервуаром. Це забезпечує автономність і комфорт проживання без зайвих турбот. Гореничі — одна з найпрестижніших заміських локацій, що поєднує природу, чисте повітря та швидкий доступ до столиці. Тут ви отримуєте баланс між активним міським життям і затишком власного дому. Цей будинок — про статус, комфорт і правильну інвестицію в якість життя. Простір, який можна наповнити сенсом, теплом і своїми історіями. Ціна: 317 000 $ Можливе розтермінування: перший внесок 200 000 $ + залишок на 1 рік. Дах-мяка бітуумна покрівля ️Комунікаціі -Газ підключено -септик 9 м.куб.+дренажне поле+додатковий септик 4 м.куб. -свердловина 88 м Територія -озеленення -паркан преміум класу (Bernstone Patio) -навіс на 2 авто

#32116 Продається сучасний двоповерховий будинок площею 200 м² Характеристики: Площа будинку: 200 м² Ділянка: 10 соток Паркування: навіс на 2 авто Стан: під чистове оздоблення Розташування: с. Гореничі Планування: 1 поверх: кухня-вітальня з каміном, санвузол, котельня, гардеробна, гостьова спальня площею 20 м². 2 поверх: господарська спальня з прохідною гардеробною, власним санвузлом та виходом на терасу (вихід передбачений як зі спальні, так і з санвузла), дві дитячі або гостьові спальні з індивідуальними виходами на спільний балкон, великий санвузол для цих кімнат та простора гардеробна. У будинку стіни – керамоблок 380 мм; утеплення – пінопласт; фасад – облицювальна цегла та термодерево (червоний дуб); покрівля – фальцнастил; енергоефективні панорамні вікна Salamander; гранітний паркан та гранітні підвіконня; підключений газ; електропостачання – 20 кВт; власна свердловина 48 м; переливний септик об’ємом 12 м³; загільзований вивід під камін; виконано всі чорнові роботи: стяжка, штукатурка, розведено сантехніку та електрику.

Пропонується до продажу сучасний будинок у Гореничах. Ділянка — 12 соток (2 ділянки по 6 соток). Основний будинок площею 320 м² + окремий гостьовий будинок із лазнею площею 168 м². У будинку: • 3 спальні • кабінет • мансардний поверх вільного призначення • простора вітальня • санвузли на 1 та 2 поверсі • ремонт 2022 року з використанням якісних матеріалів: дерево, мармур Гостьовий будинок включає лазню та 2 спальні кімнати, зону мангалу, вітальню. Комунікації та оснащення: • газове та твердопаливне опалення • водяна тепла підлога • система стабілізації електроенергії • акумуляторні батареї 10 кВт • повна автономність будинку • свердловина до 100 м • септик • система очищення води • відеоспостереження та сигналізація • автополив Витрати: • електроенергія (день/ніч) — близько 3000 грн/міс • газове опалення взимку — до 5000 грн На території: • 2 заїзди • гараж • навіс для авто Будинок повністю готовий для комфортного проживання. #/A/3/0/1/2/8

Продається одноповерховий енергонезалежний будинок у селі Гореничі, Київська область (Житомирський напрямок). Новий, ніхто не мешкав. Будинок з ремонтом, меблями та сучасною побутовою технікою, готовий до комфортного проживання. Планування продумане для сімейного життя: • просторий передпокій • кухня-вітальня з каміном на дровах та кам’яним кухонним островом • master-спальня з власним санвузлом • дві окремі спальні кімнати • велика гардеробна • загальний санвузол та окрема технічна зона з пральнею Технічна та енергонезалежна частина будинку: • опалення газове з резервним джерелом • електрика 16 кВт • інвертор Deye 6 кВт з батареєю 16 кВт та сонячними панелями на 6 кВт • приточно-витяжна вентиляція • власна свердловина з системою очищення води • септик на два кільця та дренажні поля Кухня обладнана холодильником Miele, духовкою та мікрохвильовою піччю Bosch, електричною плитою з витяжкою Elica, пральною та сушильною машинами Bosch. Будинок побудований із керамоблоку з утепленням пінопластом 150 мм, фундамент стрічковий із монолітною плитою глибиною 170 см, покрівля з металочерепиці 0,5 мм. Висота стель у загальній зоні 3,15 м, у спальнях 3,05 м. Встановлені двосторонньо ламіновані вікна WDS 76, натяжні матові стелі, міжкімнатні двері висотою 2,2 м. На ділянці облаштоване бетоноване паркування та вимощені доріжки, газон з автополивом, встановлена сітка від кротів. Будинок розташований у затишній зеленій зоні з приємними сусідами, до Києва 15 хвилин на авто, поруч великі маркети, заправки, WineTime та McDonald’s. Цей будинок ідеально підходить для сім’ї, яка цінує комфорт, автономність та спокій поруч із містом. Запрошуємо на перегляд. A26224

Сучасний одноповерховий будинок у Гореничах — поєднання продуманого простору, комфорту та якісної реалізації. Загальна площа будинку - 180 м2. Просторе планування, великі вікна та продумана архітектура створюють відчуття світла і свободи. Ділянка - 10 соток з озелененням та ландшафтним дизайном Додаткові переваги: • Навіс для двох автомобілів • Велика крита тераса для затишних зустрічей у будь-яку пору року • Гостьовий будинок 32 м2 Комунікації: • Електрика - 20 кВт • Газ • Власна свердловина - 48 м • Переливний септик - 12 м3 Будівництво та матеріали: • Фундамент - стрічковий • Стіни - керамоблок 380 мм • Дах - монолітний, фальцнастил • Фасад - клінкерна цегла та червоний дуб • Вікна - Salamander Місце для тих, хто цінує приватність, спокій та комфортне життя за містом із зручним доступом до Києва. A33614

Продається одноповерховий енергонезалежний будинок у селі Гореничі, Київська область (Житомирський напрямок). Новий, ніхто не мешкав. Будинок з ремонтом, меблями та сучасною побутовою технікою, готовий до комфортного проживання. Планування продумане для сімейного життя: • просторий передпокій • кухня-вітальня з каміном на дровах та кам’яним кухонним островом • master-спальня з власним санвузлом • дві окремі спальні кімнати • велика гардеробна • загальний санвузол та окрема технічна зона з пральнею Технічна та енергонезалежна частина будинку: • опалення газове з резервним джерелом • електрика 16 кВт • інвертор Deye 6 кВт з батареєю 16 кВт та сонячними панелями на 6 кВт • приточно-витяжна вентиляція • власна свердловина з системою очищення води • септик на два кільця та дренажні поля Кухня обладнана холодильником Miele, духовкою та мікрохвильовою піччю Bosch, електричною плитою з витяжкою Elica, пральною та сушильною машинами Bosch. Будинок побудований із керамоблоку з утепленням пінопластом 150 мм, фундамент стрічковий із монолітною плитою глибиною 170 см, покрівля з металочерепиці 0,5 мм. Висота стель у загальній зоні 3,15 м, у спальнях 3,05 м. Встановлені двосторонньо ламіновані вікна WDS 76, натяжні матові стелі, міжкімнатні двері висотою 2,2 м. На ділянці облаштоване бетоноване паркування та вимощені доріжки, газон з автополивом, встановлена сітка від кротів. Будинок розташований у затишній зеленій зоні з приємними сусідами, до Києва 15 хвилин на авто, поруч великі маркети, заправки, WineTime та McDonald’s. Цей будинок ідеально підходить для сім’ї, яка цінує комфорт, автономність та спокій поруч із містом. Запрошуємо на перегляд. #A26224

Продаж ексклюзивного авторського проекту "шотландський стиль" в архітектурі: Двоповерховий будинок, площею 248 м2 та ділянкою 6 соток. Побудований з дотриманням усіх законодавчих, нормативно-правових та будівельних норм, що забезпечують комфортне постійне проживання. Основні переваги в будівництві: 1. Робили фундамент в теплу пору року, залишили на рік, даючи можливість вистояти. 2.Робили монолітні плити на першому та другому поверхах( а не окремі покупні плити), влаштовували по всій площі забудови, що дозволяє рівномірно перерозподілити навантаження на грунт( знову ж таки для запобігання проблем у майбутньому). 3. Технологія " термодом"- будували монолітні залізобетонні стіни з незнімною опалубкою з пенополістеролу зовні стегла. Це є енергоефективним рішенням завдяки поєднанню міцного бетону та ефективної теплоізоляції, зменьшуючи в 2 рази використання газу для опалення взимку. Загальна площа 248 м2 Площа житлова 145 м2 Площа кухні 20 м2 Площа ділянки 6 соток Кіл. кімнат 7 Є місце для паркування 2 авто. 1пов. - Кухня - Вітальня з каміном - Спальня - Санвузол - Сауна ( на дві людини) - Вихід до гаража 2 пов. : - Гостьова спальня з балконом - 2 спальні - 2 санвузла - кабінет/майстерня ( з виходом на 3 поверх мансардний) 3 мансардний поверх: -тенісний стіл Будинок на першому поверсі з підігрівом підлоги, що не може не тішити в холодну пору року. Система підлоги водна, тому це значна економія на комунальних послугах. В будинку газовий котел, який буде працювати і без світла ( є акумулятор на вулиці генератор). Є повноцінно працюючий камін. Будинок знаходиться під сигналізацію (охоронна фірма). До найближчого метро Житомирська на авто/міському транспорті 10 хвилин!!! Дорога до будинку асфальтована та закрита від сторонніх автомобілів. A 2 2 7 3 7

Продається одноповерховий енергонезалежний будинок у селі Гореничі, Київська область (Житомирський напрямок). Новий, ніхто не мешкав. Будинок з ремонтом, меблями та сучасною побутовою технікою, готовий до комфортного проживання. Планування продумане для сімейного життя: • просторий передпокій • кухня-вітальня з каміном на дровах та кам’яним кухонним островом • master-спальня з власним санвузлом • дві окремі спальні кімнати • велика гардеробна • загальний санвузол та окрема технічна зона з пральнею Технічна та енергонезалежна частина будинку: • опалення газове з резервним джерелом • електрика 16 кВт • інвертор Deye 6 кВт з батареєю 16 кВт та сонячними панелями на 6 кВт • приточно-витяжна вентиляція • власна свердловина з системою очищення води • септик на два кільця та дренажні поля Кухня обладнана холодильником Miele, духовкою та мікрохвильовою піччю Bosch, електричною плитою з витяжкою Elica, пральною та сушильною машинами Bosch. Будинок побудований із керамоблоку з утепленням пінопластом 150 мм, фундамент стрічковий із монолітною плитою глибиною 170 см, покрівля з металочерепиці 0,5 мм. Висота стель у загальній зоні 3,15 м, у спальнях 3,05 м. Встановлені двосторонньо ламіновані вікна WDS 76, натяжні матові стелі, міжкімнатні двері висотою 2,2 м. На ділянці облаштоване бетоноване паркування та вимощені доріжки, газон з автополивом, встановлена сітка від кротів. Будинок розташований у затишній зеленій зоні з приємними сусідами, до Києва 15 хвилин на авто, поруч великі маркети, заправки, WineTime та McDonald’s. Цей будинок ідеально підходить для сім’ї, яка цінує комфорт, автономність та спокій поруч із містом. Запрошуємо на перегляд. # A 2 6 2 2 4

Ексклюзивний заміський маєток у закритому котеджному містечку – поєднання комфорту, стилю та приватності. Основний будинок, збудований за індивідуальним архітектурним проєктом у 2013 році, має загальну площу 450,6 м². Продумане планування включає 4 просторі спальні, 3 санвузли, гардеробні кімнати, велику кухню, їдальню та розкішну центральну вітальню з висотою стелі 7 метрів, дровяним каміном, що наповнює простір світлом і відчуттям свободи. !!Також у будинку облаштовані спортзал, винний льох, затишна літня тераса та глибокий підвал, який може використовуватись як надійне укриття. В оздобленні використані виключно натуральні матеріали преміальної якості: німецька сантехніка, італійські меблі, сучасна побутова техніка, паркетна дошка та мармурова підлога з підігрівом. Будинок оснащений автономною системою опалення — газовим котлом і тепловим насосом,свтло 40кВт. Гараж розрахований на 2 автомобілі, а перед ним передбачено ще 2–3 паркомісця. Земельна ділянка площею 16,7 сотки з професійним ландшафтним дизайном стане справжнім місцем відпочинку. На території розташовані басейн із фонтаном, літній душ, а також окрема літня кухня із пічкою, барбекю, санвузлом і господарським приміщенням для зберігання інвентарю. Будинок знаходиться у закритому котеджному комплексі з цілодобовою охороною, що забезпечує високий рівень безпеки, тиші та приватності.

Продається одноповерховий енергонезалежний будинок у селі Гореничі, Київська область (Житомирський напрямок). Новий, ніхто не мешкав. Будинок з ремонтом, меблями та сучасною побутовою технікою, готовий до комфортного проживання. Планування продумане для сімейного життя: • просторий передпокій • кухня-вітальня з каміном на дровах та кам’яним кухонним островом • master-спальня з власним санвузлом • дві окремі спальні кімнати • велика гардеробна • загальний санвузол та окрема технічна зона з пральнею Технічна та енергонезалежна частина будинку: • опалення газове з резервним джерелом • електрика 16 кВт • інвертор Deye 6 кВт з батареєю 16 кВт та сонячними панелями на 6 кВт • приточно-витяжна вентиляція • власна свердловина з системою очищення води • септик на два кільця та дренажні поля Кухня обладнана холодильником Miele, духовкою та мікрохвильовою піччю Bosch, електричною плитою з витяжкою Elica, пральною та сушильною машинами Bosch. Будинок побудований із керамоблоку з утепленням пінопластом 150 мм, фундамент стрічковий із монолітною плитою глибиною 170 см, покрівля з металочерепиці 0,5 мм. Висота стель у загальній зоні 3,15 м, у спальнях 3,05 м. Встановлені двосторонньо ламіновані вікна WDS 76, натяжні матові стелі, міжкімнатні двері висотою 2,2 м. На ділянці облаштоване бетоноване паркування та вимощені доріжки, газон з автополивом, встановлена сітка від кротів. Будинок розташований у затишній зеленій зоні з приємними сусідами, до Києва 15 хвилин на авто, поруч великі маркети, заправки, WineTime та McDonald’s. Цей будинок ідеально підходить для сім’ї, яка цінує комфорт, автономність та спокій поруч із містом. Запрошуємо на перегляд.

Двоповерховий будинок із підвалом (сховищем), гаражем на дві машини та двома терасами. Загальна площа ~230 м², житлова ~143 м², ділянка ~6 соток. Планування: 1 поверх — простора кухня-вітальня з виходом на терасу, санвузол, гардеробна, технічне приміщення, гараж на 2 авто 2 поверх — 3 повноцінні спальні, санвузол, гардеробна, вихід на велику терасу (~54 м²) Підвал — повноцінне сховище під гаражем Будинок уже має готовий дизайн-проєкт — можна одразу заходити в реалізацію без втрати часу та зайвих витрат. Конструктив: Стіни — керамічний блок 380 мм Перекриття — монолітні, безпечні та жорсткі Дах — плоский, монолітний (залізобетон) Інженерія: Електрика 17 кВт Підключений газ Двоконтурний конденсаційний газовий котел Тепловий насос входить у вартість Тепла підлога на 1 та 2 поверсі Розведена електрика та сантехніка Цементно-вапняна штукатурка Залита стяжка (включаючи гараж та котельню) Приточно-витяжна вентиляція Кондиціонування в кожному житловому приміщенні Вікна: Панорамні, профіль Rehau Водопостачання та каналізація: Власна свердловина Септик переливний на 12 м³ Ділянка та благоустрій: Огорожа по периметру Підпірна стінка оздоблена Тротуарна плитка (двір, відмостка 1,2 м, заїзд) Передбачено заїзд на задню частину ділянки Продаю готове рішення для життя: продумане планування, інженерія вже виконана, конструктив надійний, є сховище, тераси для відпочинку і гараж на 2 авто. Мінімум часу на доведення — максимум результату на виході.

Двоповерховий будинок із підвалом (сховищем), гаражем на дві машини та двома терасами. Загальна площа ~230 м², житлова ~143 м², ділянка ~6 соток. Планування: 1 поверх — простора кухня-вітальня з виходом на терасу, санвузол, гардеробна, технічне приміщення, гараж на 2 авто 2 поверх — 3 повноцінні спальні, санвузол, гардеробна, вихід на велику терасу (~54 м²) Підвал — повноцінне сховище під гаражем Будинок уже має готовий дизайн-проєкт — можна одразу заходити в реалізацію без втрати часу та зайвих витрат. Конструктив: Стіни — керамічний блок 380 мм Перекриття — монолітні, безпечні та жорсткі Дах — плоский, монолітний (залізобетон) Інженерія: Електрика 17 кВт Підключений газ Двоконтурний конденсаційний газовий котел Тепловий насос входить у вартість Тепла підлога на 1 та 2 поверсі Розведена електрика та сантехніка Цементно-вапняна штукатурка Залита стяжка (включаючи гараж та котельню) Приточно-витяжна вентиляція Кондиціонування в кожному житловому приміщенні Вікна: Панорамні, профіль Rehau Водопостачання та каналізація: Власна свердловина Септик переливний на 12 м³ Ділянка та благоустрій: Огорожа по периметру Підпірна стінка оздоблена Тротуарна плитка (двір, відмостка 1,2 м, заїзд) Передбачено заїзд на задню частину ділянки Продаю готове рішення для життя: продумане планування, інженерія вже виконана, конструктив надійний, є сховище, тераси для відпочинку і гараж на 2 авто. Мінімум часу на доведення — максимум результату на виході.

Поруч Гореничі,Стоянка,Дмитрівка,Білогородка,Чайки,Вишневе,Софіівська Борщагівка Будинок буде з дорогим дизайнерським ремонтом та меблями! Продаж будинку в закритому котеджному містечку поряд з м. Киів (виїзд на Житомирську трасу) в селищі Петрушки, містечко Petrushky Wounderland. Одноповерховий будинок загальною площею 160 м² на ділянці 6 соток. Основні характеристики будинку: Утеплення: зовнішній шар – 10 см пінопласту, внутрішній шар – 20 см мінеральної вати, що забезпечує максимальну енергоефективність та низькі витрати на опалення; Сучасні вікна: двокамерні склопакети з 6-камерного металопрофілю Epsilon, ламіновані в графітовому кольорі, із відмінною тепло- та звукоізоляцією; Фундамент і стіни: газоблок товщиною 32 см із додатковим армуванням і армопоясом по всьому периметру; Дах: металочерепиця товщиною 0,5 см (Словаччина) із безшумними пластиковими водостоками. Додаткові технічні характеристики : Покрівля – якісна металочерепиця(Словакія 0,5мм) Будинок збудовано з газоблоку. Каналізація: септик об’ємом 18 кубів із уже розведеною по будинку системою; Електрика: 10 кВт, 3 фази – підключено та введено в будинок; Газ: проходить по вулиці (можливе підключення за бажанням); Вода: свердловина на 37 метрів. Планування: Простора кухня-студія – 25 м²; Дві комфортні спальні; Два санвузли (ванна кімната та окремий туалет); Господарські приміщення (комора та котельня); Гараж із можливістю переобладнання в додаткову кімнату. Зовнішнє облаштування: Кам’яний паркан по периметру; Розсувні ворота та вхідні ворітця (в процесі встановлення); Простора ділянка на 6 сотках із можливістю облаштування саду чи зони відпочинку. Переваги: Готовність до введення в експлуатацію – будинок можна оформити за 2 місяці, що дозволяє придбати нерухомість за державною програмою ЄОселя; Висока якість будівництва з використанням сучасних матеріалів і технологій. Цей будинок стане не лише вашим престижним житлом, а й простором для затишного сімейного життя. На території містечка є спортивний та дитячий майданчик, цілодобова охорона 24/7, в тч цілодобове чергування авто охорони. Містечко заселене на 85%, створені умови для комфортного проживання. Тип стін: Газоблок Зовнішнє утеплення стін: Мінеральна вата Тип покрівлі: Металочерепиця Опалення: Комбіноване Комфорт: Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автоматичні ворота, Ванна, Огорожа, Камін, Підігрів підлоги, Охорона території, Душова кабіна, Тераса Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Каналізація септик, Свердловина Інфраструктура (до 500 метрів): Лікарня, поліклініка, Дитячий садок, Зупинка транспорту, Парк, зелена зона, Дитячий майданчик, Відділення пошти, Бювет, Ресторан, кафе, Школа, Магазин, кіоск, Супермаркет, ТРЦ

Будинок розташований на затишній зеленій вулиці без активного трафіку — багато зелені, спокійна атмосфера та відчуття заміського життя, при цьому зі зручним виїздом до Києва. Площа будинку — 130 м² Ділянка — 6 соток Період будівництва — 2024–2025 рр. Планування: • 3 окремі кімнати • простора кухня-вітальня • 2 санвузли • технічна кімната • гараж на 2 авто з зарядкою для електромобіля Якість будівництва: • цегляний будинок, утеплення стін 100 мм • фальцева покрівля • посилене утеплення даху та перекриття (200 + 100 мм) Продумане утеплення будинку створює комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. Комунікації: • 3 фази, 25 кВт • якісно виконана електророзводка • свердловина 60 м • подвійний переливний септик • газ по вулиці (є можливість підключення) Територія: • автополив • сітка від кротів • зона відпочинку / барбекю • підготовлене місце для встановлення генератора та сонячний панелей •ролетні автоматичні гаражні ворота Локація: • зручний виїзд до Житомирської траси та Києва • близько 4 км до межі Києва • АТБ, Фора — близько 2 км • поруч зелена зона, ліс та природа Будинок для тих, хто цінує якісне будівництво, спокій, приватність і комфортне життя поруч із Києвом. У продажу аналогічний будинок за 224 000$ повністю під чистове оздоблення, а також з ремонтом і меблями за 265 000$

Продаж будинку з ремонтом у Гореничах Продажа дома с ремонтом Гореничи Київ , Київська область Киевская ,Киевская область Просторий приватний будинок 250m2 на земельній ділянці 12 соток у Гореничах. Будинок повністю готовий до проживання та вирізняється продуманим дизайнерським ремонтом, якісними матеріалами й сучасними інженерними рішеннями. При будівництві та оздобленні використовувалися преміальні матеріали та комплектуючі. Дах виконаний із фінської металочерепиці RUKKI. Інтер’єр та оздоблення: італійський керамограніт; бельгійський ламінат; підвіконня з натурального білого мармуру; тепла підлога по всьому будинку; підготовлені виходи під канальні кондиціонери; сходи підготовлені під фінішне оздоблення натуральним деревом - дизайн та проєкт передаються покупцю; санвузол на першому поверсі повністю обладнаний; для санвузла другого поверху вже придбана преміальна сантехніка Hansgrohe, частина якої ще не встановлена. Кухня: Елегантна кухня з натурального дерева зі шпоном вишні, кварцовою стільницею та повністю вбудованою преміальною технікою німецького виробництва. У мийку встановлений подрібнювач харчових відходів. Окрему увагу приділено якості води: передбачена фільтрація технічної води та система фільтрації питної води на кухні. Інженерія: електрична потужність 26 кВт; електричне опалення; теплі підлоги по всьому будинку; власна свердловина та насос; септик; підготовка під канальні системи кондиціонування. Будинок поєднує сучасну архітектуру, дорогі матеріали та продуманий дизайн. Ідеальний варіант для тих, хто шукає заміський будинок неподалік Києва, але не хоче витрачати час і кошти на ремонт, основні роботи вже виконані, залишилися лише окремі фінішні деталі. Займаюсь об'ектами в цьому районі ,допоможу вам підібрати порібний варіант . Запрошую на перегляд в зручний для вас час ! # A 3 3 4 2 6

Продаж будинку з басейном та парною в Гореничі — 350 м², 12 соток Передмістя Київ Пропонується до продажу просторий триповерховий будинок у тихій зеленій локації неподалік столиці. Ідеальний варіант для комфортного сімейного життя або заміської резиденції. Основні характеристики: — Загальна площа будинку: 350 м² — Земельна ділянка: 12 соток — Матеріал стін: повнотіла червона цегла — Утеплення: екструдований пінополістирол (2-й та 3-й поверхи) — Фасад: штукатурка “короїд” + декоративне підсвічування Опалення та автономність: — Газовий котел 30 кВт — Тепла підлога на всіх поверхах + радіатори — Камін на дровах у вітальні (2 поверх) — Піч на дровах у кухні-столовій (1 поверх) — Свердловина 73 м — Система очищення води Ecosoft Зона відпочинку та wellness: — Великий басейн ~100 м³ — Глибина: від 1,2 до 2,5 м — Система очищення та газовий підігрів басейну — Парна з електрокаміном та душем — Автоматичний полив газону — Доглянутий сад на території Планування та додаткові переваги: — 4 балкони на 3-му поверсі — Простора прибудинкова територія для відпочинку — Тиха та зелена локація — Ідеально для великої родини — Можливість облаштування BBQ-зони, тераси або гостьового будинку — Швидкий шлях до Києва Поєднання якості будівництва, автономності та приватності — рідкісна пропозиція на заміському ринку. Телефонуйте для деталей та організації перегляду. #A.2.8.8.9.2

Сучасний будинок преміум-класу в Гореничах | 150 м² | 5 соток Пропонується до продажу повністю готовий для проживання будинок у Гореничах, де поєднані якісний ремонт, сучасні технології, продумане планування та доглянута територія. Будинок площею 150 м² розташований на ділянці 5 соток. Планування включає три окремі спальні кімнати, одна з яких простора майстер-спальня на другому поверсі з власним санвузлом та гардеробною. Серцем будинку є велика кухня-вітальня з обідньою зоною та виходом на криту терасу. Вітальня облаштована комфортним великим диваном, TV-зоною та численними системами зберігання. Кухня оснащена преміальною технікою Smeg та Bosch, великим обіднім столом на 6 персон та всім необхідним для комфортного користування. На першому поверсі також розташовані гостьовий санвузол, велика шафа для верхнього одягу та окрема котельня, де встановлені система очищення води Ecosoft, система рекуперації повітря, канальна спліт-система кондиціонування по всьому будинку, пральна та сушильна машини, бойлер, газовий котел та інвертор, який забезпечує безперебійне живлення будинку. Під сходами облаштована містка кладова, а деревяні сходи виконані з декоративною підсвіткою. Усі спальні кімнати укомплектовані двоспальними ліжками з якісними ортопедичними матрацами. Особливу увагу приділено безпеці та комфорту. У будинку встановлено систему охорони Ajax з датчиками по всіх приміщеннях, систему відеоспостереження, відеодомофон та систему антипотопу. Територія будинку професійно озеленена: висаджені туї, гортензії та декоративні рослини, встановлена система автоматичного поливу. Також передбачене окреме господарське приміщення для зберігання інвентарю. З кухні-вітальні є вихід на простору криту терасу із зоною відпочинку та великим столом на 8 персон. Окремо облаштована повністю оснащена барбекю-зона для сімейних вечорів та зустрічей з друзями. Для автомобілів передбачене накриття на два авто. Цей будинок стане ідеальним вибором для тих, хто цінує якість.

#RR3417 Продаж будинку 362 м² | Гореничі, Бучанський район Елітний котедж із повним оснащенням у престижному передмісті Києва — поєднання простору, автономності та високого рівня комфорту. Будинок розташований лише за 2 км від Житомирської траси, у зеленому оточенні з розвиненою інфраструктурою, що робить його ідеальним варіантом для сімейного життя без компромісів. Характеристики приміщення: — Загальна площа: 362 м² — Житлова площа: 120 м² — Площа кухні: 50 м² — Поверховість: 3 — Кількість кімнат: 6 — Планування: камінний зал з виходом на терасу, столова, кухня, 4 спальні, кабінет — Санвузли: 4 — Додатково: сауна, кімната відпочинку, більярдна, спортзал, пральня, котельня — Гараж у будинку Додаткові будівлі: — Гостьовий будинок 60 м² з меблями та побутовою технікою Конструктив та інженерія: — Матеріали: цегла та моноліт — Перекриття: залізобетонні — Покрівля: черепиця — Опалення: газ — Водопостачання: власна свердловина 95 м — Каналізація: біосептик — Тепла підлога — Кондиціонування — Натяжні стелі — Металопластикові вікна — Деревʼяні міжкімнатні двері Системи безпеки та технології: — Охоронна сигналізація — Відеоспостереження — Автоматичні вʼїзні та гаражні ворота — Супутникове ТБ Viasat — Інтернет-оптоволокно до 1 ГБ/с Ділянка та оточення: — Площа ділянки: 12 соток — Змішаний ліс та два озера неподалік — Престижний котеджний район Інфраструктура та транспорт: — Гореничі, Бучанський район — Орієнтовно 20 км до вул. Хрещатик — Поруч супермаркети, школа, дитячий садок, стадіон, спортзал — СТО, ветклініка, салон краси, відділення Нової пошти Запрошуємо на перегляд у зручний час разом з Royal Real Estate! Код об’єкта: #RR3417

с.Гореничі. Продаж будинку біля соснового лісу. Добротний, затишний будинок із камінним залом, чотири спальні, три санвузли, зимовий сад, кабінет, гардероб, тераса. Мансардний поверх, із вільним плануванням. Є гараж, альтанка у дворі, власне озерце. У дворі висаджені різного вида декоративні рослини та дерева, є газон та квітники. Власний вихід у ліс, та орендована ділянка у лісовій частині. Свердловина із питною водою, газ, септік. Поряд каскад озер. Швидкий та зручний виізд по Житомирській трасі, до столиці. Маракулина Крістіна.

Будинок у Гореничах. Дачний кооператив "Мрія кристал". Двоповерховий дерев'яний будинок "ЗРУБ" 120 м.кв. + окрема баня 48м.кв. + барбекю (піч з верандою) + тераса + навіс для авто. Свердловина 70 метрів, колодязь із насосом, 2 септики, електрика 40 кВт. Сучасний ремонт + дорогі меблі. На вікнах ролети та москітні сітки. Виділений інтернет. Гарний ландшафт: багато дорослих хвойних насаджень, є фруктові дерева, грядки немає. Сусіди тихі, інтелігентні. Поруч (через 3 ділянки) вихід у ліс. Неподалік каскад озер із пляжем. Можливий продаж під держпрограми. Олейнікова Марина.