Недвижимость в Гореничах

Пропонуємо вам унікальну пропозицію - складські приміщення в Києво-Святошинському районі, Гореничі. Основні характеристики: Площа: 3500 кв. Земельна ділянка: 70 соток (в оренді). Розташування: Києво-Святошинський район, Гореничі. Рампа: Доступна. Всі склади утеплені. Підлога: Бетонна, рівна. Потужність: Трансформатор на 160 кВт. Водопостачання: Свердловина, пожежна водойма. Газ: Поряд проходить газ низького тиску. Інтернет та охорона: Доступні. Захищена територія. Особливості: Ідеальне місце розташування для зберігання та розподілу будматеріалів. Гнучкі умови оренди. Можливість провадження виробничої діяльності. Велика земельна ділянка для додаткових будівельних робіт. Чудова транспортна доступність. Ми готові відповісти на ваші запитання та організувати перегляд складів у зручний для вас час. Не пропустіть шанс придбати цю чудову нерухомість! Вже є орендарі із окупністю інвестиції до 9 років. № 3 1 5 9 1 7 3 5 0 1 6 9

Продаж складського комплексу та адміністративної будівлі загальною площею 3500 м² Пропонується до продажу сучасний складсько-адміністративний комплекс, який повністю готовий до експлуатації та відповідає всім сучасним стандартам логістичних і виробничих підприємств. Основна інформація • Загальна площа комплексу: 3500 м² • Складські приміщення: 1000 м² та 2500 м² • Площа земельної ділянки: 1,2 га (у власності) • Стан: новий, 100% готовність до використання ⸻ Склад комплексу Складські приміщення • Підлога зі стяжкою, готова до навантаження важкою технікою • Секційні ролетні ворота для зручного заїзду великогабаритного транспорту • Висота стель дозволяє зберігання великогабаритної продукції Адміністративна будівля • Приміщення для розміщення офісів, персоналу, кімнати відпочинку • Можливість організації побутових і соціальних приміщень Будівля охорони • Контроль доступу та управління безпекою ⸻ Технічні переваги Електропостачання • Власна трансформаторна підстанція • Підключена потужність 250 кВт (з можливістю збільшення за потреби) Водопостачання • Власна свердловина глибиною 70 м • Незалежність від міських мереж, стабільне водопостачання Протипожежна безпека • Встановлені сучасні системи пожежогасіння: порошкова та водяна • Відповідає вимогам державних стандартів Система безпеки • Територія під цілодобовою охороною • Відеоспостереження по периметру • Контроль в’їзду/виїзду через 3 окремих заїзди ⸻ Локація і транспортна доступність • Зручний заїзд для вантажного транспорту • Три окремих транспортних заїзди дозволяють організувати різні логістичні потоки • Близькість до основних транспортних магістралей ⸻ Переваги для бізнесу Готове рішення для бізнесу без додаткових вкладень в інфраструктуру Можливість використання під склад, логістику, легке виробництво Прямий контроль над ресурсами: електрика, вода, безпека Масштабна територія з потенціалом розвитку ⸻ Цільова аудиторія Логістичні компанії Виробничі підприємства Дистриб’ютори і постачальники Інвестори у комерційну нерухомість ⸻ Переваги локації Гореничі для складської та логістичної діяльності Стратегічне розташування • Село Гореничі розташоване всього за 10-15 км від Києва, що забезпечує швидкий доступ до столиці та її ринків збуту. • Прямий вихід на основні траси — швидкий виїзд на Житомирську трасу (М06 / Е40), що є однією з головних транспортних артерій країни. • Близькість до Великої Кільцевої дороги (в перспективі розвитку) — додаткова перевага для логістичних потоків. ⸻ Зручна транспортна доступність • Легкий під’їзд для великовантажного транспорту, фур, контейнеровозів. • Відсутність заторів та обмежень для руху великогабаритного транспорту (на відміну від багатьох ділянок у межах Києва). • Можливість організації декількох транспортних потоків (окремі заїзди для відвантаження, прийому товарів тощо). ⸻ Логістична перевага для бізнесу • Ідеальне місце для центрального складу, дистрибуційного або логістичного центру для Києва та всієї Київської області. • Зручна баз

Складський комплекс Гореничі. Продаж 2х об‘єктів. Комплекс 1: 3500м. Земельна ділянка 70 соток в оренді з правом викупу. Рівна підлога , усі будівлі утоплені. Є офіси. Комплекс 2: 2100м . Земельна ділянка 50 соток ( в оренді з правом викупу). Заведено 160квт Скважина Поруч є газ низького тиску. Інтернет , охорона. Вартість 250$ м2, торг. Пропозиція без комісї для покупця Н-704

Продається новий складський комплекс, площа 3950$ м², з яких офісно-побутова частина складає приблизно 450$ м². Збудований із сендвіч-панелей, всі $7$ воріт знаходяться на нульовому рівні. Висота складу в конику — 9м. Територія повністю охороняється, встановлено відеоспостереження, пожежна сигналізація та системи пожежогасіння. Під'їзд до території зручний, є власна підстанція на 250 кВт.Земельна ділянка 1.2 га (право власності). Частина території не забудована, є можливість побудувати ще один склад. ПРОФЕСІЙНИЙ ПІДБІР СКЛАДІВ Якщо Вам не підходить цей варіант, пропоную послуги з цільового пошуку комерційної нерухомості.Чому варто звернутися до мене: Досвід: 16 років у сфері нерухомості, з них 13 років – виключно з комерційними об'єктами. Мої послуги включають: Цільовий пошук та детальний аналіз проєктів під Ваші вимоги.Кваліфіковане представлення Ваших інтересів у переговорах.Повний супровід угод купівлі-продажу та оренди нерухомості.

Престижна локація в 10-ти хвилинах від Києва с. Гореничі відеоогляд: youtube.com/shorts/XGtL7-iuXZ8?si=AzI0MwjRjb4CJN02 (копіюйте посилання і відкривайте в новій вкладці) - Абсолютно новий одноповерховий будинок - Енергонезалежний - сонячні панелі, газ, резервне живлення акумулятор на 16 кВт + інвертор на 5 кВт - майстер-спальня з ванною кімнатою і гардеробом - 2 дитячі кімнати - величезна кухня-вітальня з каміном - санвузол з душем - велика гардеробна - технічна кімната - Стіни: Керамоблок з утепленням 15 см пінопласту - Фундамент: типу "перевернута чаша". - Дах: Металева покрівля (Словаччина, 0.5 мм). - Благоустрій: Бруківка від "Ковальська", безшовні водостоки, відкатні ворота, стильні підсвітки. - Електричний котел Protherm. - Конденсаційний газовий котел Protherm. - Центральна система вентиляції по всьому будинку. - Чотири кондиціонери. - Водопостачання: свердловина - Хімічна водоочистка (зроблена за аналізом води). - Септик з переливом та дренажними полями під водостоки. - Основні Комунікації: Газ, світло, скважина, септік. - без комісії

Продаж сучасного якісного двоповерхового будинку у Гореничах. Затишна зручна локації, асфальтована вулиця, швидкий виїзд на Київ. Площа будинку: 200 м2 Ділянка: 10 соток На ділянці: - стильний навіс на 2 авто - хоз приміщення 18 м2 - баня (гостьовий будиночок) 25 м2 - ландшафтний дизайн ділянки, газон, автополив - велика крита тераса Будинок під чистове оздоблення. Виконані: стяжка, штукатурка, розведена електрика, сантехніка, вивід під камін. Фундамент: стрічковий Стіни: керамоблок 380 мм Утеплення: пінопласт Дах: фальцнастил Фасад: клінкера цегла, червоний дуб Вікна: Salamander Гранітні підвіконня Комунікації: - газ - свердловина 48 м - септик: переливний 12 м3 - електрика 20 кВт Планування: - 1 поверх: гостьова кімната/кабінет, велика простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу, санвузол, котельня, гардеробна. - 2 поверх: три спальні кімнати, одна з яких: майстер спальня з власними санвузлом та гардеробною та виходом на терасу, санвузол, гардеробна, балкон. Телефонуйте для детальної інформації або домовленості про перегляд. 460 000$

Сучасний будинок на початку с. Гореничі вул. Вільна, спокійне місце без активного руху Площа 130 кв м, ділянка 6 соток Планування продумане та зручне: • 3 кімнати • велика кухня-вітальня • 2 санвузли • технічна кімната Основні характеристики: • цегляні стіни з утепленням базальтовою ватою (100 мм) • фасад — декоративна штукатурка • утеплення даху мінвата 200 мм • металочерепиця • бетонована відмостка з бруківкою • 3 фази, 15 кВт • свердловина 60м • подвійний переливний септик Вікна та двері: • вікна Rehau (двокамерні) • клінкерні підвіконня • якісні броньовані вхідні двер Додаткові переваги: • гараж на 2 авто з зарядкою для електромобіля • господарська будівля • зона під барбекю • автоматичні гаражні ворота • паркан з бетону та профнастилу Ділянка: • газон • автополив •передбачені підключення для генератора та сонячних батарей • газ проходить по вулиці Локація: спокійна вулиця без активного руху поруч зелена зона, ліс і озеро 3 км до Житомирської траси 1 км до АТБ та Фора Цей будинок — ідеальний варіант для тих, хто цінує якість, комфорт і можливість облаштувати житло під себе. Телефонуйте для перегляду

Продаж сучасного якісного двоповерхового будинку у Гореничах. Затишна зручна локації, асфальтована вулиця, швидкий виїзд на Київ. Площа будинку: 200 м2 Ділянка: 10 соток На ділянці: - стильний навіс на 2 авто - хоз приміщення 18 м2 - баня (гостьовий будиночок) 25 м2 - ландшафтний дизайн ділянки, газон, автополив - велика крита тераса Будинок під чистове оздоблення. Виконані: стяжка, штукатурка, розведена електрика, сантехніка, вивід під камін. Фундамент: стрічковий Стіни: керамоблок 380 мм Утеплення: пінопласт Дах: фальцнастил Фасад: клінкера цегла, червоний дуб Вікна: Salamander Гранітні підвіконня Комунікації: - газ - свердловина 48 м - септик: переливний 12 м3 - електрика 20 кВт Планування: - 1 поверх: гостьова кімната/кабінет, велика простора кухня-вітальня з каміном та виходом на криту терасу, санвузол, котельня, гардеробна. - 2 поверх: три спальні кімнати, одна з яких: майстер спальня з власними санвузлом та гардеробною та виходом на терасу, санвузол, гардеробна, балкон. Телефонуйте для детальної інформації або домовленості про перегляд.

Будинок у Гореничах Просторий будинок для комфортного проживання в тихому передмісті Києва. Основні характеристики: • Площа будинку: 230 м² • Ділянка: 11,8 соток Комунікації: • Електрика: 22 кВт • Газ: підключений • Свердловина: 85 м • Насос Pedrollo • Септик: 12 куб Будівництво та матеріали: • Фундамент: 1,6 м + монолітна плита • Перекриття: 220 мм • Утеплення: мінеральна вата 200 мм Дах: • Покрівля: металочерепиця (цільні листи) • Підшивка даху: металева Вікна: • Glasso з антивандальними замками

Таунхаус з дизайнерським ремонтом у Горенічах Продаж двухповерхового затишного таунхаусу з дизайнерським ремонтом у Горенічах , вул. Щаслива 40-а. Перший поверх: Кухня-вітальня з автономною стильною пічкою, передпокій, ванна, окремий с/у, добудова - у вигляді кімнати відпочинку, та сауною. Другий поверх: Мастер-бедрум зі стильним балконом, гардеробна та друга спальня-кабінет. У будинку в кожній кімнаті тепла водяна-та інфо-красна підлога, всі деталі продумани до дрібниць, вся необхідна техніка та меблі, бойлер 50 літрів. Все залишається. Є генератор. Будинок на 4 сусіда у Лондонському стилі, є територія для відпочинку, проведенню часу дітям та дорослим. Біля ліс, де ви можете насолоджуватись прогулянками та барбекю. Ідеальний варіант для сімей, які шукають комфорт, спокій та якість життя за містом, із швидким доступом до Києва. 5 хвилин МегаМаркет, Нова Почта, Стадіон Гореничі, до центра міста 30 хвилин на авто, 12 хвилин до метро Житомирська. Запрошуємо тебе на перегляд з експертом The Capital. #A23600

Гореничі. вул. Київська, 41, дуже близько і зручно до Житомирської траси. Таунхус не кутовий, посередині, закрита територія і що важливо майже заселений і там вже не проводяться ремонтні роботи. Є газовий котел - індивідуальне опалення, тепла підлога на першому поверсі, електрика, вода, залита стяжка на першому і другому поверхах. На території є дитячий майданчик. Поряд магазин, ліс і озера, де можна купатися, дорога нова асфальтована до самого таунхаусу.

Продаж Таунхаусу в Гореничах Площа - 81,3 м2 ,ділянка 1,5 сотки, 2 поверхи, 3 спальні,2 санвузли, велика кухня вітальня 33м2 Стіни - газоблок, утеплення - пінопласт. Дах - металочерепиця, утеплений мінеральною ватою. Опалення індивідуальне газове, Електрики - 7кВт. Вода - скважина .Каналізація - септик. Загальний передній двір, окремий просторий задній двір . Наповнення : стяжка, тепла підлога на першому поверсі і санвузол на другому, розведене опалення по кімнатам на другому поверсі, встановлені інсталяції. Встановлено двохконтурний газовий котел. Оформлення 2%. Ціна 65 000$ , торг . Держ програми -ТАК! #Сертифікат #Постанова #ЄОселя

Таунхаус з дизайнерським ремонтом у Горенічах Продаж двухповерхового затишного таунхаусу з дизайнерським ремонтом у Горенічах , вул. Щаслива 40-а. Перший поверх: Кухня-вітальня з автономною стильною пічкою, передпокій, ванна, окремий с/у, добудова - у вигляді кімнати відпочинку, та сауною. Другий поверх: Мастер-бедрум зі стильним балконом, гардеробна та друга спальня-кабінет. У будинку в кожній кімнаті тепла водяна-та інфо-красна підлога, всі деталі продумани до дрібниць, вся необхідна техніка та меблі, бойлер 50 літрів. Все залишається. Є генератор. Будинок на 4 сусіда у Лондонському стилі, є територія для відпочинку, проведенню часу дітям та дорослим. Біля ліс, де ви можете насолоджуватись прогулянками та барбекю. Ідеальний варіант для сімей, які шукають комфорт, спокій та якість життя за містом, із швидким доступом до Києва. 5 хвилин МегаМаркет, Нова Почта, Стадіон Гореничі, до центра міста 30 хвилин на авто, 12 хвилин до метро Житомирська. Запрошуємо тебе на перегляд з експертом The Capital. Код A23600

Продається будинок на просторій ділянці 17 соток на центральній вулиці. Чудовий варіант як для проживання, так і під бізнес. Локація: • все в пішій доступності • школа, садочок • зупинка транспорту • магазини Комунікації: • світло • власний колодязь • газ проходить по вулиці Велика ділянка дозволяє: • будівництво нового будинку • ведення бізнесу • облаштування зони відпочинку Гарна пропозиція за свої гроші! Дзвони прямо зараз — домовимось про перегляд!

Від забудовника. Продам Будинок у котеджному містечку. Поверховість: 1 Загальна площа: 97.20 м² Кількість кімнат: 3 Площа ділянки: 5.60 соток Тип будинку: Будинок Тип стін: Цегляний Зовнішнє утеплення стін: Пінополістирол Тип покрівлі: Металочерепиця Cанвузол: Роздільний Опалення: Індивідуальне електро Мультимедіа: Швидкісний інтернет Комфорт: Сад, город, Огорожа Поряд протікає річка Ірпінь. Територія викладена плиткою, озеленена. Неподалік знаходяться магазини (в пішій доступності) та школа (до 7 хвилин на авто). Кожна земельна ділянка з парканом. Будинки побудовані з керамоблоку. Дах із якісної металочерепиці. У кожен будинок заведена електрика (по 17 кіловат незалежно від розміру будинку). Перегляд можливий за попередньою домовленістю. Телефонуйте.

Продаж однієї з самих зручних ділянок в 10 хвилинах від міста. Ділянка знаходиться у селі Гнатівка з призначенням під забудову Ділянка правильної форми,має широкий фасад і зручний заїзд. Усі комунікації йдуть поруч . Зручна локація на виїзд і вʼїзд з міста,поруч є маркети,магазини,аптеки,зони відпочинку,сосновий грибний ліс і озера рибою також є школа і 2 дитячі садки Ціна ділянки 23000$

Пропонується до продажу просторий будинок із панорамним видом, розташований у престижному напрямку – село Гореничі. Характеристики: • Загальна площа — 210 м² • Підвальне приміщення — 110 м² • Суцільний моноліт — надійна конструкція • Ділянка — 8.5–9 соток • Підведено газ • Власна свердловина • Септик Будинок розташований у тихому, зеленому місці з гарними краєвидами та зручною логістикою до Києва. Ідеальне рішення для життя або заміського відпочинку. На сьогодні ціна 300 000$

Пропонується до продажу виробничо-складський майновий комплекс у безпосередній близькості до Києва. Локація: Київська обл., Бучанський район (Гореничі) Зручний виїзд на основні автомагістралі, швидкий доступ до Києва Основні характеристики: • Загальна площа будівель: ~10 300 м² • Земельна ділянка: 2 га • Два окремі склади: по 5 200 м² кожен • Висота приміщень: до 5 м • Конструкції: залізобетон • Відкрите планування • Зручний заїзд для фур, маневрування будь-якого транспорту Комунікації: • Електроенергія: 70 кВт (є можливість збільшення до 400 кВт) • Можливість облаштування опалення Переваги: - Близькість до Києва - Промислова зона (без обмежень по діяльності) - Ідеально під логістику, виробництво, склад - Можливість масштабування бізнесу Ціна: 3 000 000 $ Телефонуйте для детальної інформації та перегляду

Продаж сучасного якісного двоповерхового будинку у Гореничах. Затишна зручна локації, асфальтована вулиця, швидкий виїзд на Київ. Площа будинку: 200 м2 Ділянка: 10 соток На ділянці: - стильний навіс на 2 авто - хоз приміщення 18 м2 - баня (гостьовий будиночок) 25 м2 - ландшафтний дизайн ділянки, газон, автополив - велика крита тераса Будинок під чистове оздоблення. Виконані: стяжка, штукатурка, розведена електрика, сантехніка, вивід під камін. Фундамент: стрічковий Стіни: керамоблок 380 мм Утеплення: пінопласт Дах: фальцнастил Фасад: клінкера цегла, червоний дуб Вікна: Salamander Гранітні підвіконня Комунікації: - газ - свердловина 48 м - септик: переливний 12 м3 - електрика 20 кВт Планування: - 1 поверх: гостьова кімната/кабінет, велика простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу, санвузол, котельня, гардеробна. - 2 поверх: три спальні кімнати, одна з яких: майстер спальня з власними санвузлом та гардеробною та виходом на терасу, санвузол, гардеробна, балкон. Телефонуйте для детальної інформації або домовленості про перегляд.

Будинок у Гореничах | 230 м² | 11,8 соток | Газ | Потужність 22 кВт Просторий та якісно збудований будинок у тихому передмісті Києва — ідеальний варіант для комфортного сімейного проживання. Основні характеристики: • Площа будинку — 230 м² • Земельна ділянка — 11,8 соток Комунікації: • Електрика — 22 кВт • Газ — підключений • Свердловина — 85 м • Насос — Pedrollo • Септик — 12 куб.м Будівництво та матеріали: • Фундамент — 1,6 м + монолітна плита • Перекриття — моноліт, 220 мм • Утеплення — мінеральна вата 200 мм Дах: • Покрівля — металочерепиця (цільні листи) • Підшивка — металева Вікна: • Якісні вікна Glasso з антивандальними замками Будинок збудований з дотриманням сучасних технологій та розрахований на довговічність і енергоефективність. Ціна — 280 000 $