Продажа домов в Гореничах

Пропонується до продажу сучасний, енергоефективний одноповерховий котедж у затишному та елітному куточку с. Гореничі (вул. Підгірна, 32). Це ідеальне місце для тих, хто шукає абсолютну тишу, безпеку, чисте соснове повітря та статусне оточення всього в 10 км від Києва. Будинок розташований у камерному закритому містечку всього на 6 будинків (4 з яких вже продані!). ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ ЛОКАЦІЇ ТА ТЕРИТОРІЇ: * Приватність і безпека: Закрита територія, в'їзд через шлагбаум. Жодних сторонніх авто чи перехожих. * Екологія та природа: Оточення вікового соснового лісу та мальовничих пагорбів. Щодня ви будете дихати свіжим кришталевим повітрям і насолоджуватися тишею. * Солідне оточення: Однорідний соціальний шар, гідні та приємні сусіди. * Зручність: Швидкий виїзд на Житомирську трасу, поруч вся необхідна інфраструктура (супермаркети, школи, дитячі садки). ПАРАМЕТРИ ТА ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: * Площа будинку: 115 м² (ідеальне та продумане планування). * Площа ділянки: 5 соток (правильної форми). * Кількість кімнат: 3 просторі спальні + велика кухня-вітальня. * Санвузли: 2 санвузли. * Висота стелі: 2.8 м (внутрішній простір та багато світла). * Тераса: Простора тераса 33 м² з розсувною системою (не входить у загальну квадратуру будинку — це ваш додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі!). ЯКІСТЬ БУДІВНИЦТВА ТА МАТЕРІАЛИ: * Стіни: Надійний газоблок + якісне зовнішнє утеплення базальтовою ватою (100 мм). * Фундамент: Капітальний, глибиною 1 метр. * Вікна: Преміальний 76-й профіль із 3-камерним енергозберігаючим склопакетом. * Паркан: Передня частина огорожі виконана з сучасних блоків, встановлені розсувні ворота. КОМУНІКАЦІЇ (ПОВНІСТЮ ПІДКТЮЧЕНІ): * Електрика: 10 кВт. * Газ: Введений у будинок (індивідуальне газове опалення). * Водопостачання: Власна артезіанська свердловина. * Каналізація: Надійний септик (2 шахти по 3 кільця діаметром 1.5 м). УМОВИ ПРИДБАННЯ ТА ВАРТІСТЬ: * Будинок знаходиться на етапі завершення будівництва (готовність 80%). Ціна зараз (без внутрішнього оздоблення): 150 000 $, фото в оголошенні, готовий будинок з фасадом, огорожею, парковою, воротами. * Ціна під ключ з готовим якісним ремонтом: 220 000 $ (у вартості все крім меблів, на кухні робоча стінка і техніка буде) Прямий продаж від забудовника / власника — без будь-яких комісій! Програма єОселя: Будинок повністю відповідає вимогам державних програм пільгового кредитування. Розтермінування: Готові розглянути індивідуальні умови розтермінування. Встигніть обрати свій дім мрії у тихому та мальовничому куточку Гореничів.

Цей маєток — втілення справжньої капітальної архітектури, створеної поза часом та швидкоплинними трендами. На відміну від сучасних типових забудов «на продаж», цей будинок зводився для себе — безкомпромісно, з найкращих матеріалів, із суворим дотриманням технологічних пауз та інженерним перфекціонізмом. Зведений у 2008 році, він пройшов найголовніший іспит — випробування часом. За роки експлуатації конструктив довів свою абсолютну бездоганність: жодної мікротріщини чи усадки, ідеальний мікроклімат у будь-яку пору року та абсолютна інженерна стабільність. Це не просто будинок, це ваша приватна фортеця. Елітна локація: статус, ліс та абсолютна приватність. Маєток розташований у найпрестижнішій, тихій котеджній зоні села Гореничі. Тут немає транзитного трафіку та випадкових перехожих — лише респектабельні елітні сусіди, атмосфера безпеки та спокою. Природа преміум-класу: У безпосередній близькості розстилається величний сосновий ліс, а поруч розташовані три чистих озера. Повітря тут насичене ароматом хвої, а тиша порушується лише співом птахів. Транспортна доступність: Швидкий виїзд на столицю дозволяє поєднувати заміський спокій із діловим життям Києва. Простір, створений для комфорту династії. * Планування загальною площею 265 кв.м розроблене так, щоб кожен член родини мав свій приватний простір, а спільні зони вражали масштабом: * Робоча зона: Окремий кабінет для ділових зустрічей або комфортної віддаленої роботи. * Зона відпочинку: 4 затишні, просторі спальні з бездоганною шумоізоляцією. * Вітальня: Величний світлий зал для вечірнього релаксу біля сімейного вогнища. * Кухня-їдальня: Велика, повністю обладнана зона для кулінарних шедеврів із прямим виходом на капітальну криту терасу. * Санвузли: 3 просторі ванні кімнати, що гарантують абсолютну автономність для великої родини. * Паркування: Інтегрований у будівлю теплий капітальний гараж. * Приватний оазис на 12 сотках Територія маєтку — це витвір садово-паркового мистецтва: * Ландшафт: Професійне озеленення з дорослими декоративними деревами та доглянутим газоном. * Родзинка ділянки: Власна декоративна водойма, яка створює особливу атмосферу прохолоди та гармонії в літні дні. Автономність та технічна бездоганність. * Будинок повністю готовий до заселення, укомплектований дорогими меблями та технікою від провідних брендів. Усі системи функціонують бездоганно: * Опалення: Ефективне газове опалення. * Водопостачання: Індивідуальна свердловина з водою найвищої якості. * Каналізація: Капітальний автономний септик. * Енергозабезпечення: Повністю підключені та стабільні електромережі. Купівля здійснюється безпосередньо від власника. Покупець не сплачує жодних додаткових комісій (0%). Цей маєток заслуговує на те, щоб ви побачили його на власні очі та відчули монументальну енергетику, яку неможливо передати словами. За запитом надаємо ексклюзивні фото- та відеоматеріали. Для зручності комунікації одразу пишіть в Вайбер, Телеграмм чи Вотсап на вказаний у оголошенні номер. Одразу скину відео,

Гореничі Будинки 148 кв.м і 172 кв.м. Тераса, авто навіс на 2 авто Безпечна кімната з моноліту Ділянки 7.5 та 9.5 соток з виходом до лісу 3 кімнати, 2санвузла, комора, кухня -вітальня. Авто полив , газон , озеленення Опалення газ, електрика 13 кВт , каналізація септик 12 куб , свердловина. Стіни керамоблок, утеплення пінопласт 150 мм фасад травертин + штукатурка . Дах моноліт . Ціна 225000$ та 260000$ оформлення мінімальне Чекаю Ваших дзвінків, буду рада знайомству ;)

Продаж будинку в с. Гореничі Площа будинку — 170 м² Сучасний будинок, дуже якісно побудований із дорогих матеріалів та продуманих технологій. Комунікації: • Електрика — 15 кВт • Газ • Свердловина • Переливний септик • Асфальтований під’їзд Будівництво: • Фундамент — перевернута чаша • Стіни — керамоблок + цегла • Утеплення — пінопласт • Монолітне перекриття між поверхами • Фасад — облицювання керамічною цеглою • Дах — фальцевий, утеплений мінеральною ватою • Якісні алюмінієві вікна та двері Територія: • Навіс для 2 авто • Автоматичні ворота • Простора тераса • Підшива, тераса та навіс з термодошки • Автоматичний полив • Газон • Висаджені сосни та декоративні рослини Будинок будувався для себе — дуже якісно та з душею. Телефонуйте, щоб дізнатись деталі та домовитись про перегляд.

Будинок у Гореничах Просторий будинок для комфортного проживання в тихому передмісті Києва. Основні характеристики: • Площа будинку: 230 м² • Ділянка: 11,8 соток Комунікації: • Електрика: 22 кВт • Газ: підключений • Свердловина: 85 м • Насос Pedrollo • Септик: 12 куб Будівництво та матеріали: • Фундамент: 1,6 м + монолітна плита • Перекриття: 220 мм • Утеплення: мінеральна вата 200 мм Дах: • Покрівля: металочерепиця (цільні листи) • Підшивка даху: металева Вікна: • Glasso з антивандальними замками

Продаж будинку 190 м² у Гореничах 10 км до метро Житомирська Два окремі будинки у тихій зеленій локації ділянки 8 та 9 соток дві просторі тераси 52 м² навіс на 2 авто Планування 1 поверх котельня кухня вітальня гардеробна гостьова кімната 2 поверх 3 спальні одна з яких майстер спальня санвузол Будівництво керамічна цегла утеплення пінопластом та мінватою панорамні алюмінієві вікна фасад травертин Виконані роботи штукатурка стін тепла підлога Rehau лазерна стяжка Комунікації газ електрика 20 кВт свердловина 86 м переливний септик Територія повністю облаштована автополив рулонний газон ландшафт зовнішнє освітлення зона відпочинку з кострищем Поруч природа свіже повітря та швидкий виїзд до Києва

Продаю свой дом, в который вложил много сил, времени и души. Продажа прямая, без комиссий и посредников. Место выбирал специально для спокойной и безопасной жизни — это тихий, тупиковый переулок в Гореничах, скрытый от посторонних глаз. Улица закрытая, находится под круглосуточной охраной, въезд через ворота, так что случайных людей здесь не бывает. Вокруг очень зелено, растет много взрослых деревьев, а в пешей доступности — чистый лес и озеро. Атмосфера идеальная для тех, кто хочет отдыхать от городской суеты, дышать свежим воздухом и жить в тишине. О доме и планировке. Дом двухэтажный, общая площадь — 182 кв. м. Строил капитально, для себя и своей семьи, поэтому на материалах и технологиях не экономил. Внутренняя отделка выполнена из отборного натурального дерева премиум-класса, благодаря чему в комнатах всегда легко дышится и стоит приятный древесный аромат. Пространство спланировано максимально практично. 1 этаж (везде сделаны теплые полы): * Прихожая (тамбур) с отдельной вместительной гардеробной для верхней одежды. * Большая, залитая светом гостиная-столовая с панорамным остеклением и видом на участок. * Уютная, полностью изолированная кухня. * Собственный спа-комплекс: полноценная комната отдыха и настоящая баня на дровах. * Санузел с душевой кабиной и практичная кладовая для хозяйственных мелочей. 2 этаж: * Просторный центральный холл, задуманный как семейная комната (family room) — здесь установлен живой камин, у которого приятно собираться по вечерам. * Две раздельные уютные спальни. * Дополнительная гардеробная комната. * Второй санузел и балкон, откуда открывается красивый вид на зеленый пейзаж. Участок и капитальные постройки. Участок большой — 18 соток, правильной формы, полностью огражден капитальным забором. Для удобства сделано два независимых въезда с автоматическими воротами. Вся территория ухожена, выполнен профессиональный ландшафтный дизайн, высажено много многолетних деревьев, а идеальный порядок на газоне поддерживает система автополива. Инфраструктура на участке полностью автономна и продумана до мелочей: * Зона отдыха: к дому примыкает уютная открытая терраса для обедов на свежем воздухе, а рядом обустроена просторная мангальная зона. * Для автомобилей: капитальный навес, под которым свободно помещаются 2 машины. * Для хобби и техники: огромный закрытый ангар. Идеальное место для хранения катера, лодки, квадроциклов, садового трактора или обустройства личной мастерской. * Хозяйственный блок: отдельный домик для охраны (или персонала) с глубоким сухим подвалом для хранения консервации и продуктов. * Для питомцев и хозяйства: прочный вольер для крупной собаки и полностью благоустроенный, аккуратный курятник для тех, кто ценит домашние продукты. * На территории также есть свой колодец и технологичная котельная с отдельным входом. Коммуникации и надежность. Дом полностью независим от городских коммунальных служб, все инженерные системы подбирались с запасом прочности: * Автономное газовое отопление. *