Недвижимость в Буче

Просторий та якісно збудований дуплекс площею 107 м² у тихому районі Бучі. Ідеальний варіант для великої родини, яка цінує комфорт, продумане планування та надійність будівництва. Земельна ділянка: 2,9 сотки. Будівництво: • стіни з керамоблока 380 мм; • утеплення фасаду пінопластом 100 мм; • дах утеплений мінеральною ватою 200 мм. Планування: Перший поверх: • котельня; • окремий кабінет або гостьова кімната; • санвузол; • простора кухня-вітальня з виходом на велику терасу. Другий поверх: • три окремі спальні; • батьківська спальня з власним балконом; • одна зі спалень має вихід на простору терасу; • ще один повноцінний санвузол. Комунікації: • газ; • електрика 11 кВт; • центральне водопостачання; • два великі септики з переливом Запрошую на перегляд, телефонуйте

Продаж 1 кімнатної Квартири Без Ремонту Поверх 11 з 11 Площа 42 м2 Хороша простора Квартира ЖК Закритого типу.без Авто Поряд знаходиться Вся інфоструктура Магазини Кафе Аптеки Зупинка маршрутки поряд школа ітд Всі запитання по телефону Продаж без комісії для продаця

Площа будинку: 124 кв.м.; Земельна ділянка: 3,2 сотки. Комунікації: - Водопровід: центральний; - Каналізація: центральна; - Газ; - Електрика: 3 фази, встановлений лічильник (День-Ніч); 8 кВт; Будівництво: - Стіни: газоблок 300; - Фундамент: монолітно-стрічковий 1,5 м, утеплений; - Перекриття між 1 і 2 поверхом: моноліт; - Перекриття між 2 і 3 поверхом: балки; - Бетонні сходи між 1 і 2 поверхом; - Утеплення: 100мм пінопласт; - Фасад: декоративна штукатурка+ клінкерна плитка; - Вікна: склопакет, енергозберігаючі WDS; - Дах: металочерепиця оцинкована, утеплення 200 мм мінеральної вати; - Паркомісце автонавіс 5*10 + автоматичні ролети на 2 авто, вимощено тротуарною плиткою; - Забор: металопрофіль; - Хвіртка; В піший доступності Novus, ТЦ Жираф, школа номер 3, дитячий садочок номер 6 Зупинки громадського транспорту, маршрутки на Київ. Наповнення гіпсова штукатурка. Запрошую на перегляд, телефонуйте

Продається будинок у КМ Comfort Place, Бучанський район, Буча 1 поверх площа 122 м² ділянка 8 соток 3 кімнати кухня-вітальня з виходом на терасу 2 санвузли будинок з газоблоку утеплення пінопласт 100 мм дах металочерепиця утеплення мінвата 200 мм тепла підлога стяжка та штукатурка електрика 17 кВт газопостачання власна свердловина центральне водовідведення якісна бруківка по периметру БУДИНОК Котеджне містечко Comfort Place складається з 12 будинків. Будинок розташований у лісовій частині Бучі, в тихій та зеленій локації. Продумане планування для комфортного проживання сім’ї. ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ Зручний виїзд до Києва через Варшавську трасу. Поруч громадський транспорт та швидке сполучення з Ірпенем і столицею. ПАРКУВАННЯ Можливість паркування декількох автомобілів на території ділянки. ІНФРАСТРУКТУРА Поруч супермаркети, магазини, кафе, школи, дитячі садки, лісова зона для прогулянок та відпочинку. ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ Сім’ї, яка шукає сучасний одноповерховий будинок у тихій зеленій локації поруч із Києвом. Телефонуйте!!!

Розкішний будинок в КМ Zahrava Village по вулиці Революції. Представляє собою престижне житло в лісовій частині Бучі. 2-поверховий будинок площею 215,4 м² складається з: - 5 кімнат (3 спальні) - 3 санвузлів - великої тераси - гардеробної - пральної кімнати На території також розташований гостьовий будинок з лазнею, санвузлом, більярдною та барбекю-зоною, оздобленою натуральним гранітом. Є гараж та окрема котельня. Крім просторих кімнат та сучасного дизайну, будинок оснащений великою кількістю технічних рішень та систем безпеки: - система безпеки Ajax - три стабілізатори напруги - опалення на двох незалежних системах - броньовані вхідні двері - централізована каналізація - 3-фазна електрика - дров’яний камін - басейн з іспанської плитки з аеромасажем та підсвіткою, який керується дистанційно зі смартфона Для автономності та енергонезалежності встановлено: - потужний генератор 150 кВт (вартість близько 60 000 $) - 3 інвертори по 35 кВт, кожен працює на окрему лінію електропостачання - сучасні теплові насоси, які дозволяють підігрівати басейн навіть взимку до 35°C У котельню вкладено значні кошти — вона виконана за сучасними енергоефективними технологіями. Частина котлів інженерно розміщена під землею, що забезпечує максимальну ефективність роботи систем. Завдяки цим рішенням комунальні витрати залишаються дуже низькими - навіть у зимовий період, коли підігрівався басейн, максимальний платіж складав близько 15 000 грн на місяць. Вся техніка у будинку від світових брендів Bosch та Liebherr. Ділянка — 11 соток з ландшафтним дизайном та системою автоматичного поливу. Будинок відображає високий рівень дизайну та комфорту у кожній деталі. У внутрішньому оздобленні використані виключно натуральні матеріали: граніт, мармур, шведська паркетна дошка з натурального дуба та інші преміальні матеріали. Щодо самого котеджного містечка: - Закрита територія з охороною, дитячим майданчиком та зоною відпочинку. - У містечку всього 16 будинків, більшість уже заселені. Інфраструктура поруч: Супермаркет Novus, Бучанський парк, ресторани, школи та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя. A 2 8 2 0 1

Будинок розташований у затишному зеленому районі Бучі, з розвиненою інфраструктурою та зручним виїздом до Києва. Простора кухня-вітальня 83 м² створює комфортний відкритий простір для великої родини. У будинку передбачено чотири спальні, кілька санвузлів, гардеробні, технічне приміщення та велика тераса понад 70 м².Підключені всі комунікації, є газ.Будинок знаходиться на завершальному етапі будівництва — планується повністю добудувати до Нового року.Ділянка доглянута, Є паркування на два авто. Планування продумане для комфортного та приватного проживання.#2326

Пропонується до продажу сучасний будинок площею 330 м² у престижній локації Буча Лісова на вул. Виноградній. Будинок розташований на доглянутій ділянці 12 соток, побудований із червоної цегли та повністю готовий до комфортного проживання. Дизайнерський ремонт завершено у 2024 році. Продумане планування: 1 поверх: • простора кухня-вітальня; • домашній кінотеатр; • кабінет; • гардеробна; • санвузол; • тераса площею 50 м²; • гараж на два автомобілі площею 45 м². 2 поверх: • три окремі спальні; • master-спальня з власною гардеробною та санвузлом; • ще один санвузол; • хамам. Будинок оснащений сучасними інженерними системами та повністю автономний. Встановлено тепловий насос, електрокотел, генератор 18 кВт, сонячну електростанцію потужністю 30 кВт з інверторами на кожну фазу, систему централізованого кондиціонування, камін, систему «Розумний будинок», охоронну систему Ajax, свердловину 60 м та септик. Переваги будинку: • ремонт 2024 року; • будинок із червоної цегли; • сонячна електростанція 30 кВт; • генератор 18 кВт; • басейн 3×8 м із підігрівом, підсвіткою та протитечією; • хамам; • домашній кінотеатр; • літня кухня з грилем Napoleon; • система автополиву; • професійний ландшафтний дизайн; • висаджено понад 350 дерев і рослин; • бронеплівка на вікнах. Інфраструктура: • Бучанський міський парк — близько 6 хв на авто; • супермаркет NOVUS — близько 7 хв на авто; • ТРЦ Avenir Plaza — близько 8 хв на авто; • станція Буча — близько 10 хв на авто; • центр Ірпеня — близько 15 хв на авто; • до Києва — близько 25 хв на авто. Цей будинок створений для тих, хто цінує сучасні технології, енергонезалежність, якісні матеріали та максимальний комфорт. Простора ділянка, преміальне технічне оснащення, дизайнерський ремонт і престижна локація в Бучі Лісовій роблять цю пропозицію однією з найкращих у своєму сегменті. Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд. #29088

Розкішний преміальний будинок для великої родини. Будинок будувався не на продаж, а для власного проживання, з увагою до кожної деталі. Земельна ділянка площею 17 соток має зручний заїзд, розташована в оточенні престижних сусідів і хвойного лісу. На території знаходиться повноцінний житловий комплекс, до складу якого входять основний будинок із гаражем, окремий гостьовий будинок для відпочинку та ще один гараж з оглядовою ямою. Площа основного будинку становить 450 м². Це добротний будинок 2021 року будівництва, зведений за авторським індивідуальним проєктом. Планування основного будинку: Цокольний поверх з висотою стелі 3,5 м включає спортзал, SPA-зону, сауну, котельню, санвузол з душем і туалетом, а також більярдну кімнату. Перший поверх: передпокій, санвузол, окрема кімната, яку можна облаштувати як кабінет або гостьову спальню, гараж, велика кухня-вітальня з виходом на терасу. Другий поверх: простора master-bedroom зі своїм санвузлом і двома гардеробними, ще одна кімната з гардеробною, дві окремі кімнати з виходом на балкон, спільний санвузол і додаткова гардеробна. Технічні характеристики основного будинку: • утеплений стрічковий фундамент з гідроізоляцією; • несучі стіни виконані з керамічних блоків 380 мм і повнотілої цегли; • внутрішні перегородки з червоної повнотілої цегли; • фасад утеплений базальтовою плитою товщиною 100 мм; • зовнішнє оздоблення — клінкерна цегла; • перекриття — монолітні залізобетонні плити; • покрівля — натуральна керамічна черепиця Tejas Borja Flat Leon, Іспанія; • встановлені енергоефективні вікна REHAU GENEO, профіль 86 мм; • підвіконня та відокремлення цокольної частини виконані з гранітної плити; • сходи між поверхами — монолітні залізобетонні; • гаражні ворота автоматизовані. Внутрішній стан будинку: • до будинку підведені всі комунікації без внутрішнього розведення; • стіни оздоблені гіпсовою штукатуркою; • у цокольному поверсі виконано цементно-піщану штукатурку; • цоколь повністю гідроізольований; • підлога цокольного поверху утеплена стиродуром 100 мм. Гостьовий будинок та окремий гараж Гостьовий будинок і окремий гараж також збудовані якісно та надійно: стіни з керамічних блоків 380 мм, утеплення мінеральною ватою. Фасад облицьований цеглою ручного формування Vandersanden. Дах покритий натуральною керамічною черепицею Tejas Borja Flat Leon. Встановлено вікна REHAU GENEO 86 мм та броньовані вхідні двері. Планування гостьового будинку: передпокій, кухня-студія з автентичною піччю, антресоль зі спальним місцем, накрита тераса з облаштованою BBQ-зоною. Окремий гараж має оглядову яму, технічне приміщення та автоматичні ворота. Додатково за гостьовим будинком і гаражем облаштовані капітальні навіси для зберігання дров і садового інвентарю. Комунікації: • електропостачання — 3 фази, потужність 40 кВт; • водопостачання — власна свердловина; • каналізація — септик; • підземний газгольдер об’ємом 10 м³. Локація — лісова частина міста, престижний район із респектабельним оточенням та виключно елітною

Пропонується до продажу будинок з великою земельною ділянкою 9 соток. Ідеальний варіант для сім’ї, яка цінує комфорт заміського життя поруч із міською інфраструктурою. Просторий та затишний будинок поруч із лісом та озером, на тихій та комфортній вулиці лісової Бучі. Характеристики будинку Фундамент з утепленням, бетон марки П4В25 (М350). Стіни: газоблоки Стоунлайт D500 (375 мм) + утеплення пінопласт 100 мм. Міжповерхове перекриття — монолітне залізобетонне. Дах утепленний . Бетонні сходи. 4 окремі світлі кімнати. Простора кухня-студія з кладовою. 2 санвузли. Гараж(Ворота ролетні з автоматикою) . Котельня. На територію заведені всі основні комунікації (Газ - підведенний до будинку, вода - централізована, електрика - 1 фаза 5кВт, але подав заявку на збільшення потужності до 16 кВт) Каналізація — великий септик з переливом, а також 2 окремих септика для ливневої системи. Ділянка з новим парканом. Зручний заїзд та тиха вулиця. Локація поєднує спокій та близькість до всієї необхідної інфраструктури: магазини, школа, садочок, транспортне сполучення. Це будинок для тих, хто хоче більше простору — як у домі, так і на подвір’ї ! Телефонуйте для детальної інформації та запису на перегляд. Такий варіант з великою ділянкою в Бучі — справжня рідкість!

Двухэтажный Дом, площадью 197 м2, построенный по уникальному проекту из качественных материалов в Лесной Буче: 4 отдельных комнаты площадью от 10,1 м2 до 17,6 м2, 2 просторных санузла на каждом этаже, гостинная - кухня 37,3 м2, гараж 27 м2, тераса 21,5 м2. Участок - 12 соток. Материал стен: Керамический блок NF 10. (40 см). Экологически чистый материал. По энергоэффективности 40 см стены с керамоблока равняются стене толщиной 1 м с цельного кирпича. Добавьте повышенную звукоизоляцию и Вы получите теплый, комфортный Дом для Вашей семьи. Утепление. Фасад дома утеплен базальтовой ватой 100мм. Экологически чистый материал, не содержит токсичных, веществ, имеет отличные теплоизоляционные качества. Не горит. Крыша. Дом накрыт цементно-песчаной черепицей. Достоинства: Экологически чистый материал. Эксплуатационный срок более 80 лет Хорошая звукоизоляция (дождя не слышно) и теплоизоляция (нет конденсата) Презентабельность и эстетика. Отделка фасада. Фасад покрыт декоративной штукатуркой, элементы декора выполнены из термоясеня. Другие характеристики дома: Штукатурка стен под чистовую. Окна - KMMERLING 70 GT (Германия), 2-х камерный стеклопакет с Аргоном и серебряным напылением. Гаражные ворота - GANT утепленные, с автоматикой. Электроэнергия - 5 кВт - 3 фазы. Скважина - 60 м Бучанский горизонт. Септик - двойной з переливом. Дом находится рядом с Бучанским Парком (800м), в районе ресторанов TOSCANA GRILL и ОТАМАНША (1,8 км), далеко от шума дороги. #315.91******36

Продаж | Преміальний Будинок з терасою 168 м2 | 6 соток | Буча, Будинок розташований на найкращій землі в Бучі, Ви житимете прямо в лісі, серед вікових сосен на своїй ділянці. Навколо тихо та постійно, чутно спів пташок та тихий шелест вітру, завжи чутно запах соснового лісу. Навіть в найбільш спекотний день, сосни створюють приємну тінь та затишок. Для того, щоб відчути природу та отримати враження від якості виконанння будинку: треба обов'язково приїхати сюди на перегляд. Перевірений часом та експлуатацією проект ергономічного одноповерхового будинку. Прекрасне місце розташування зі зручним виїздом до Києва. Ділянка повністю облагороджена, висаджені декоративні рослини, облаштовано газон з автополивом. В'їзд через автоматичні ворота. На території домоволодіння: будинок, навіс на два авто, окремо облаштована зона барбекю – все в одному стилі, оздоблення фасаду натуральний травертин. Ступінь готовності: під чистове оздоблення. Можливий продаж з повним оздобленням з урахуванням побажань клієнта. Комплектація: - Стіни керамоблок - Утеплення мінеральна вата - Оздоблення фасаду травертином - Ідеально рівна поверхня фінішної обробки стін та стяжки підлоги - Електрокотел - Панорамні вікна відкатні. - Підігрів підлоги - Електрика 3 фази 15кВт - Каналізація септик з переливом - Власна свердловина Площа 168 м2 (житлова 65 м2) Тераса Навіс для авто Благоустрій ділянки, ландшафтні рослини Вуличне освітлення Буча, як і раніше, є одним з наймальовничіших і найелітніших місць для проживання та інвестицій. Ласкаво просимо до Бучі! Чекаємо на перегляд чудового будинку! Запрошуєvо на перегляд з експертами THE Capital A 6 9 7 0

Продаж будинку, Буча, Бучанський р-н Продаж каркасного будинку з ремонтом (без меблів) 116 м² на ділянці 3,86 сотки Локація: Буча Перший поверх: - спальня 1 з виходом на терасу - спальня 2 з виходом на терасу - кухня - вітальня - санвузол - кладова або пральня Другий поверх: - Спальня з балконом - Санвузол Характеристики будинку: • Каркас – дерево сосна, фундамент – залізобетонні палі 2 м, бетон від Ковальської • Стіни – кам’яна вата 250 мм з перехресним утепленням • Підлога – дошка сосна 42 мм, утеплення кам’яна вата 200 мм • Покрівля – металочерепиця 0,45 мм + супердифузійна мембрана Dachowa 3 (Польща) • Пароізоляція – фольгована Lenko ML 170AL (Польща) • Матеріал стін – фальшбрус сосна, пофарбований Tikkurila • Тераса – натуральна дошка сосна, оброблена мастилом Borma (Італія) Комфорт та техніка: • Сантехніка Grohe • Вікна та двері – металопластик 6 камер, мультифункціональні склопакети • Міжкімнатні двері – фарбовані з магнітними ручками, алюмінієвим профілем і прихованими петлями • Меблі на замовлення Viyar, кухня з вбудованою технікою Electrolux (Європа) • Теплові насоси CH повітря-повітря у всіх приміщеннях (обігрів до -25°/охолодження) • Цегляна піч з можливістю приготування їжі • Парковка та відмостка – друкований бетон із візерунком брущатки • Каналізація – три двометрових кільця • Свердловина 53 м з фільтром грубої очистки та гідроакумулятор 80 л • Охоронна сигналізація Ajax та відеоспостереження • Автоматичний полив Hunter Ідеально підходить для комфортного життя, ведення бізнесу або здачі в оренду. Зв’яжіться прямо зараз, щоб домовитись про перегляд! #A26164

Продаж сучасного будинку в Бучі. Пропонується сучасний та стильний будинок у Бучі, розташований на 6 сотках землі з доглянутою ландшафтною територією. На ділянці облаштовано автополив, зону барбекю та навіс для автомобіля з підключенням для зарядки електромобіля. Будинок продуманий до дрібниць для комфортного життя всієї родини та продається повністю укомплектованим — з усіма меблями та побутовою технікою, що дозволяє одразу заїхати та жити без додаткових витрат.. Планування будинку: 3 просторі спальні 3 санвузли велика гардеробна кімната котельня технічна кімната засклена тераса для відпочинку в будь-яку пору року Для максимального комфорту в будинку виконано водяну теплу підлогу. Комунікації та технічні переваги: 2 види опалення: газовий та електричний котли додаткове резервне живлення: генератор 7 кВт акумуляторні батареї 2 кВт свердловина 80 м каналізація — септик 20 кВт електроенергії 3 фази Цей будинок — ідеальне поєднання сучасного стилю, функціональності, автономності та готовності до проживання. Продаж з меблями та технікою робить цю пропозицію особливо вигідною для тих, хто цінує комфорт, якість та час. A28 901

Продається одноповерховий будинок в новому котеджному містечку. Загальна площа 105 м2 Ділянка 4 сотки Опалення газове. Практичне планування: 3 кімнати + кухня-вітальня, санвузл, комора. Будинок знаходиться в мальовничій місцевості поряд ліс, озеро, зони для відпочинку. Продаж від забудовника без комісії! Є-Оселя - так Є-відношення - так

Продажа дома, 232м2, КМ Park Residence, г. Буча #32881 Продаж будинок в КМ Park Residence, м. Буча Продається будинок у закритому котеджному містечку Park Residence (м. Буча, вул. Коновальця). Комплекс розташований поруч із сосновим лісом, у тихому зеленому районі з повноцінною міською інфраструктурою. Характеристики будинку: будинок 1 поверх загальна площа — 232 м² 3 спальні (2 дитячі + master з гардеробною та санвузлом) Простора вітальня з каміном і подвійним світлом Кухня з виходом на криту терасу та зону барбекю Антресоль для кабінету, дитячої чи гостьової На ділянці: навіс на 2 авто, 2 господарчі блоки. стан — з ремонтом (ідеально для реалізації власного дизайну) зручне, продумане планування Технології та комунікації: Преміальна якість будівництва: керамоблок, утеплення, фасад з натурального каменю Травертин; Дах - фінська бітумна черепиця (гарантія 30 років). Два види опалення: газове та електричне + теплі підлоги. Центральне та автономне водопостачання, 3 фази електрики, центральна каналізація. Про котеджне містечко Park Residence: закрита територія з контролем доступу охорона та відеоспостереження асфальтовані проїзди доглянута територія власне паркомісце безпосередня близькість до лісу Інфраструктура поруч: У пішій та швидкій транспортній доступності: ТРЦ Avenir Plaza, Епіцентр, Novus, школи, дитячі садки, міський парк, McDonald’s. Зручний виїзд у напрямку Києва. Будинок підійде як для постійного проживання сім’ї, так і для інвестиції у якісний заміський формат житла. Телефонуйте — організую перегляд у зручний час. За запитом надішлю планування та додаткову інформацію.

Продажа дома, КГ «Park Residens 3», БучаПродаж будинку, КМ «Park Residens 3 », БучаПропонується до продажу сучасний одноповерховий будинок площею 200 м² у престижному котеджному містечку «Park Residens 3 » в Бучі.Будинок розташований у закритому містечку серед соснового лісу та поєднує високий рівень комфорту, приватність і безпеку. Простір продуманий до дрібниць для комфортного проживання родини.Плануванняпростора кухня-вітальня 40 м²;4 окремі спальні;2 санвузли;гардеробні кімнати;тераса 47 м²;панорамні вікна з видом на ліс.Особливу атмосферу створює камін у вітальні, який наповнює будинок теплом та затишком у будь-яку пору року.Будинок та комунікаціїзагальна площа - 200 м²;одноповерховий формат проживання;оздоблення фасаду натуральним каменем травертин;центральне водопостачання;центральна каналізація;електропостачання;теплі поли газифікований Стан будинку - під чистовий ремонт.В вартість будинку входить благоустрій території - повна комплектація допоміжних місць- зона барбекю , зона для відпочинку , газон, туї, замощення бруківкою. Роботи продовжуються - для нового власника всі роботи будуть завершені.Переваги котеджного містечказакрита територія;цілодобова охорона;відеоспостереження;система електронних перепусток;широкі зелені вулиці;дитячий майданчик;власна сервісна компанія;професійний догляд за територією та ландшафтним дизайном;сучасна система збору та обслуговування сміття.ЛокаціяКотеджне містечко розташоване в одній із найкращих частин Бучі, поруч із лісовою зоною та всією необхідною інфраструктурою. Це ідеальне місце для тих, хто хоче жити в оточенні природи, не відмовляючись від міського комфорту.Запрошуємо на перегляд та знайомство з будинком особисто.#A31582

Продаж будинку в Бучі Пропонується до продажу просторий будинок у мальовничій Бучі загальною площею 120 м, розташований на земельній ділянці 6 соток. - Переваги: - Площа будинку — 120 м - Земельна ділянка — 6 соток - Просторе та функціональне планування - Власна територія для відпочинку та дозвілля - Тиха та комфортна локація - Зручний доступ до всієї необхідної інфраструктури - Ідеальний варіант для сім'ї, яка мріє про власний будинок у затишному передмісті Києва. - Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду!

Двоповерховий будинок у скандинавському стилі біля озера, недалеко від Бучанського парку (3/4 хвилини на авто) Загальна площа: 177 м2 + дві тераси. Ділянка: 10 соток (з озелененням та системою автополиву + прямий вихід до озера ) Раціональне планування: Перший поверх : -Простора кухня/вітальня з виходом на терасу -Кабінет -Ванна кімната -Технічна кімната Другий поверх : -3 спальні кімнати -2 С/в Наповнення: Ввід комунікацій в будинок Штукатурка стін Технічні характеристики: -Фундамент - стрічковий -Стіни-цегла (керамоблок 380 мм) + утеплення 100 мм мін/вата ) -Фасад - клінкерна плитка -Дах-бітумна черепиця + 200 мм син/вата утеплення -Вікна-металопластиковий профіль 70 з 2 камерними енергозйомними склопакетами. Комунікації: -Електрика- 16 кВт (3 фази) -Водопостачання- власна свердловина 50метрів -Каналізація: центральне -Газ- поруч по вулиці Благоустрій: -Озеленення -Система автополиву -Освітлення будинку -Автоматичні відкатні ворота

На ділянці розміром 17 соток розміщений житловий комплекс, що складається з основного будинку з гаражем, гостьового будинку для відпочинку та окремо розташованого гаража з ямою. Площа основного будинку 450м2 Це капітальна будівля 2021 року, зведена за індивідуальним проєктом. ПЛАНУВАННЯ: Цокольний поверх (висота стелі 3,5 м): спортзал, SPA-зона, сауна, котельня, санвузол (душ/туалет), більярдна кімната. Перший поверх: передпокій, санвузол, окрема кімната (кабінет або гостьова спальня), гараж, простора кухня-вітальня з виходом на терасу. Другий поверх: господарська спальня з власним санвузлом та двома гардеробними; кімната з гардеробною; дві кімнати з виходом на балкон; санвузол та додаткова гардеробна. Технічні характеристики основного будинку: • фундамент – стрічковий, утеплений, з гідроізоляцією; • несучі стіни – керамічні блоки 380 мм та повнотіла цегла; • внутрішні перегородки – повнотіла червона цегла; • зовнішнє утеплення – базальтова плита 100 мм; • фасад – клінкерна цегла; • перекриття – монолітні залізобетонні плити; • дах – натуральна керамічна черепиця Tejas Borja Flat Leon (Іспанія); • вікна – REHAU GENEO, профіль 86 мм; • підвіконня та відділення цоколя від фасаду виконані з гранітної плити; • сходи на другий та цокольний поверхи – монолітні залізобетонні; • гаражні ворота з автоматикою. Внутрішній стан: • заведені всі комунікації (без внутрішнього розведення); • стіни оштукатурені гіпсовою штукатуркою; • у цокольному поверсі – цементно-піщана штукатурка; • виконана гідроізоляція цоколя; • на підлозі цокольного поверху – утеплення стиродуром 100 мм. Гостьовий будинок та окремий гараж Побудовані з керамічних блоків 380 мм, утеплені мінеральною ватою. Фасад облицьований цеглою ручного формування Vandersanden. Покрівля – натуральна керамічна черепиця Tejas Borja Flat Leon (Іспанія). Встановлені вікна REHAU GENEO (86 мм) та броньовані вхідні двері. Планування гостьового будинку: передпокій, кухня-студія з автентичною піччю, антресоль зі спальним місцем, крита тераса з облаштованою зоною барбекю. Окремий гараж обладнаний оглядовою ямою та технічним приміщенням, ворота з автоматичним приводом. За гостьовим будинком і гаражем зведені капітальні навіси для зберігання дров та садового інвентарю Комунікації: • електропостачання – 3 фази, 40 кВт; • водопостачання – власна свердловина; • каналізація – септик; • підземний газовий резервуар об’ємом 10 м³. Лісова частина міста. Престижне оточення, виключно елітна забудова. Мінімальна вартість переоформлення.

Пропонується до продажу частина будинку, виведена в окрему одиницю, у престижній локації Лісової Бучі - поруч із лісом, школами та всією необхідною інфраструктурою. Будинок розташований на просторій земельній ділянці майже 8 соток, що робить об’єкт цікавим не лише для проживання, а й як інвестицію під нову забудову. Характеристики об’єкта: • Загальна площа будинку - 73,2 м² • Кухня - 7,5 м² • 3 окремі кімнати • Мансардний поверх • Окрема кухня • Санвузол у будинку • Підсобні приміщення • Гараж Будинок зведений у 1970-х роках із цегли та шлакобетону. Стан житловий, але потребує ремонту / модернізації. Будинок продається з меблями. Комунікації: - Електрика - Газ - Газове опалення (котел, розведене по будинку) - Лічильники Вода в будинок не заведена. Туалет на вулиці. Ділянка та локація: Територія огороджена, встановлені ворота. Є асфальтований під’їзд, що забезпечує комфортний доступ у будь-яку пору року. У пішій доступності: • 2 школи • магазини • залізнична станція • ліс та прогулянкові зони Об’єкт можна розглядати у двох форматах: - для проживання з поступовим ремонтом; - як земельну ділянку з будинком під реконструкцію або нове будівництво. Мінімальні витрати на оформлення. Телефонуйте для детальної інформації та перегляду.