Нерухомість в Вишгороді

Продається нежитлове (комерційне) приміщення в ЖК «Вишгород Сіті Парк», розташоване на першому поверсі та цокольному поверхах загальною площею 300м2. Приміщення фасадне з окремим входом. Всі комунікації заведені, стан приміщення від забудовника. Підійде для будь-якої діяльності - магазин, аптека, фітнес студія, кавʼярня, пекарня, дитячий садочок, ігрові кімнати і тд. Продаж від власника, без комісії. Ціна дуже приваблива - 999$ за м2 Розумний торг!

Пропонуємо до вашої уваги новий затишний садовий будинок (2021 року будівництва), розташований у дуже красивому мальовничому місці в садовому товаристві «Вишневий» (Вишгородського району, Сувидської сільської ради). Всього 50 хв від Києва – і ви у справжньому куточку природи біля Київського водосховища. Площа ділянки: 12 соток, нова огорожа по всьому периметру, відкатні ворота. Будинок площею: ~50 м² (2 пів-поверхи) Документи в порядку, готові до продажу Будинок екологічний- побудований з карпатської смереки. Перший поверх: кухня-вітальня, душова кімната, спальня. Другий напів поверх: ще одна кімната Опалення: піч – комфортно в будь-яку пору року, є бойлер. Вода: власна свердловина 60 м, вода заведена до будинку, електрика, два септика. Територія: Будинок, каркас під виноград, побутівка, просторе подвір’я. До пляжу Київського моря -10 хв пішки, до затоки- 5 хв. Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд і відчути атмосферу цього чудового місця особисто!

Продається готовий прибутковий бізнес — база відпочинку Yellow Bird / «Жовтий папуга» с. Вища Дубечня, Вишгородський район, Київська область — всього 30 хв від Києва Готовий бізнес «під ключ» із чистим прибутком 140 000 грн/міс Причина продажу — виїзд з України. Об’єкт повністю функціонуючий, з налагодженими процесами, впізнаваним брендом та стабільним доходом. Нерухомість Ділянка — 24 сотки (є можливість докупити ще 2 сусідні ділянки по 12 соток) Будинки побудовані на початку 2025 року (каркасна технологія) На території 4 будинки: 1. Два будинки типу Barnhouse — по 51 м² 39 м² житлова площа + 12 м² закрита тераса Окрема спальня (9 м²) Санвузол з душем Кухня-вітальня (21 м²) 2. Будинок A-frame — 36 м² + спальне місце 10 м² (2 поверх) Відкрита тераса 12 м² Санвузол з душем Кухонна зона + зона відпочинку 3. Barnhouse — 48 м² 36 м² житлова площа + 12 м² склад Окрема спальня Пральня/склад Санвузол Кухня-вітальня Три будинки здаються подобово Четвертий використовується для проживання адміністратора (можна також здавати) Комунікації 20 кВт електроенергії (день/ніч, 3 фази) Тепла підлога + електрокаміни + інверторні кондиціонери Скважина 60 м + окрема 14 м для поливу Септик з переливом (4 ями) Оптичний інтернет Інвертор + акумулятор для насосної станції Підготовка до автономного живлення освітлення Територія та комплектація У кожному будинку є все для комфортного проживання гостей: Повністю укомплектована кухня (техніка + посуд) ТВ 55–60” Кондиціонер Меблі для тераси Мангальна зона Гамаки, підвісні крісла 25+ комплектів постільної білизни Запаси витратних матеріалів На території: Загальна зона з вогнищем Декоративні насадження, туї, приватність між будинками Альтанка 14 м² Закритий склад для дров Баня на дровах 14 м² (з душем та санвузлом) Фінанси Середній оборот — 200 000 грн/міс Чистий прибуток — 140 000 грн/міс Завантаження в сезон (літо-осінь) — до 60% Середня ціна за добу: Пн–Чт: 4 500 грн Пт–Нд: 5 000 грн Постійні витрати мінімальні та контрольовані. Окупність бізнесу - близько 10 років Онлайн-присутність Instagram: 3.8k реальних підписників Власний сайт Відгуки на Google Maps Локація в Waze та Uklon Налагоджена система бронювання через Instagram Юридично Земля у власності Цільове призначення — під забудову Бізнес ведеться через ФОП У вартість входить: Нерухомість Бренд Соцмережі Клієнтська база Все обладнання та меблі Допомога з передачею процесів Можлива розстрочка Це ідеальна інвестиція у заміський бізнес біля Києва з швидкою окупністю та потенціалом масштабування (можливість розширення ділянки та встановлення чанів для підвищення зимового завантаження). Готові надати додаткову інформацію, фінансову деталізацію та організувати перегляд.#A27995

Продаж офісу, фасад 33кв.м.прохідне місце,Вишгород вул Шолуденка 6Г,

Продажа / Оренда нежитлових приміщень в ЖК Французький Бульвар, вул. Шолуденка 24 кор. 1 - 2. Всі приміщення знаходяться у підвальному приміщені (цоколь) Продаж від 10 000 грн/м2 ( 100% оплата) Приміщення від 18,9 м2. до 100 м2

Продаж приміщення. Унікальна пропозиція, перлина для орендного бізнесу за адресою: проспект Шевченка, 2-Г, 2 поверх, Вишгород, Київська область, 07301 Приміщення знаходиться у самому центрі міста Вишгород в Торгівельному центрі. Весь 2 поверх що має 3 мережевих орендарі: Аврора, Стоматологічний кабінет, Зоомагазин-зооаптека. Нескінченний потік клієнтів. Поруч всі відомі оператори ринку: АТБ, Розетка, Sinsey, аптеки, дрогеріз та багато іншого. Цей обʼєкт завжди генерує прибуток, і має високу ліквідність за рахунок свого розташування. Окупність бізнесу складає 11-років. Пишіть, телефонуйте, з радістю надамо повну деталізацію

Продається окреме приміщення 4 поверхи 300 м2 з ремонтом, яке можна використовувати під ремонт, СТО та офіси додатково Земельна ділянка промислового призначення 8 соток 3 бокси на 6 автомобілів Навіс на 4 автомобілі на території м.Вишгород Київська область (від Києва 7 км) Зручний заїзд

Продаж комерційного приміщення в центрі м.Вишгород в житловому будинку Борисо-Глібський, вул. Шкільна 73-Г; Площа - 72,58 м2; Приміщення розташоване на 1 поверсі будинку зі сторони вулиці Шкільна біля заїзду в паркінг В даному плануванні простір обмежується тільки розташуванням вікон, вхідних дверей та сантехнічними комунікацій, що дає змогу вдало розпланувати та максимально корисно використати площу. Поблизу розвинена інфраструктура (школи, дитячі садочки, зупинки, спортзали, аптеки, р. Дніпро та Київське водосховище) що впливає на велику прохідність. Звертаємо увагу також на те, що комплекс розрахований на досить велику кількість жителів, що передбачає можливість розширення Вашого бізнесу з надання різноманітних послуг його мешканцям.

Продаж приміщення у м. Вишгород по вул. Шлюзова, промзона. Площа 218 кв.м. Дуже приваблива ціна - 367 дол/кв.м. Комплекс має три приміщення та гараж зі смотровою ямою. Зроблено косметичний ремонт, перестелено дах, нові вікна. Заведено єлектрику, воду, охорона території. Зручний асфальтований під'їзд. Розміри дивіться на фото в оголошенні. Ціна всього комплексу 80 000 дол США. Можливий торг. Чекаємо на ваші пропозиції. Для запису на перегляд та додаткових питань телефонуйте, будь ласка, за номером телефону: 09********78 ( доступні Viber, Telegram, WhatsApp)

Продаж просторої 1-к квартири в самому центрі міста! Розташування та локація • Адреса: пр-т Шевченка, 9а. • Центр міста: всього 2 хвилини пішки до центральної площі. • Транспорт: зручна розв'язка, поруч зупинка транспорту. До метро Героїв Дніпра або Почайна — всього 15 хвилин. Характеристики об'єкта • Площа: загальна 41 м² — просторе планування. Площа кімнати 18.7 кв,м • Поверх: 4-й поверх (найбільш затребуваний варіант). • Стан: житловий. Квартира охайна, можна одразу заїжджати та жити. Інфраструктура (все під рукою) Життя в центрі — це комфорт без компромісів. У пішій доступності: • Супермаркети на вибір: Novus, АТБ, Фора, Сільпо. • Дозвілля: затишні кав’ярні, ресторани та зони для прогулянок. • Поруч відділення банків, аптеки та вся необхідна сервісна мережа. Вартість: 45500 у.е. Без комісії

Продається виробничо складський комплекс. Площа 3200м2 Земля 1ГА асфальтованої площі в оренді на 49 років. Власна КТП на 160 КВТ з можливістю збільшення. скважина, інтернет. На території 3 приміщення. 1 приміщення - 1000м2 капітальне виробниче з опаленням, твердопаливний котел. Будівля 1986 року. Висота стелі 10 метрів, кран балка. 2 приміщення - 700м2 з опаленням функціонує як склад. Побудований в 2019 році. 3 приміщення - 1500м2 склад побудований з сендвічпанелей 100мм, ролетні ворота, безпилова підлога , армована для важкої техніки та обладнання, 2 заїзди для фур висота 8 метрів. Електрика в складі.Побудовано в 2021 році.

Продається виробничо складський комплекс. Площа 3200м2 Земля 1ГА асфальтованої площі в оренді на 49 років. Власна КТП на 160 КВТ з можливістю збільшення. скважина, інтернет. На території 3 приміщення. 1 приміщення - 1000м2 капітальне виробниче з опаленням, твердопаливний котел. Будівля 1986 року. Висота стелі 10 метрів, кран балка. 2 приміщення - 700м2 з опаленням функціонує як склад. Побудований в 2019 році. 3 приміщення - 1500м2 склад побудований з сендвічпанелей 100мм, ролетні ворота, безпилова підлога , армована для важкої техніки та обладнання, 2 заїзди для фур висота 8 метрів. Електрика в складі.Побудовано в 2021 році.

Продаж смарт- квартири площею 29,32 м2 в ЖК «Французький Бульвар". Будинок на стадії будівництва, секція №6 ЕКСПЛІКАЦІЯ КВАРТИРИ: Загальна проектна площа – 29,32м² хол – 2.99 м² житлова кімната з кухнею – 20.26м² санвузол – 3,81 м² лоджія Автономне опалення будинку(дахова котельня, лічильники на воду та світло, є можливість встановлення лічильника на тепло. Зручна транспортна розв`язка, всього 8 км. від Києва, в 15-ти хв. від Героїв Дніпра – Почайна! м.Вишгород – розташовується на правому березі річки Дніпра, поруч з Києвом, в 15 хвилинах від метро Героїв Дніпра – Почайна Інфраструктура: наземний паркінг, сучасний благоустрій, озеленення подвір’я та безпечні дитячі майданчики з гумовим покриттям. Зупинки громадського транспорту, продуктові та будівельні магазини, Київське море, Вишгородська набережна і Національний парк «Межигір’я».

Продається остання найменша смарт-квартира в першій черзі в ЖК "Київські Зорі 2" в місті Вишгород від надійного забудовника. Площа: 30,93 м2; Вартість: 30 930 $; Поверх: 7-й першої секції; Вид із вікна: панорама на сосновий ліс. Це - компактний простір із великим потенціалом: ідеально для першого власного житла, інвестиції під оренду чи затишної квартири для пари. А ще ви отримуєте всі переваги комплексу: - розташування серед хвойного лісу та свіже повітря; - всього 15 хв до Києва завдяки прямому виїзду на трасу; - стабільне та якісне будівництво від надійного забудовника; - засклена лоджія, автономне опалення (дахова котельня). Можливості придбання: - повна оплата зі знижкою від забудовника; - розтермінування - від 50% першого внеску, залишок - на 18 місяців; - банківське кредитування від ОТП Банку - до 1,9 млн грн; - державна програма єОселя - під 3% або 7% річних. Житловий комплекс "Київські Зорі 2" у Вишгороді - це чудова альтернатива квартирам у щільній забудові міста. Це житло для тих, хто цінує природу та свіже повітря. Серед переваг комплексу - мальовничі краєвиди соснового лісу, р. Дніпро та Києва, двір без автомобілів, дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку, розташовані просто у лісі. Наземний паркінг для мешканців і гостей. В пішохідному доступі: поліклініка, лікарня, дитячі садки, школи, стадіон, магазини. Поруч з комплексом розташована зупинка громадського транспорту. Це остання смарт-квартира в першій черзі в комплексі - і вона може стати вашою. Орієнтовний термін введення в експруатацію - ІІ квартал 2026 року. Більше інформації та планування квартир можна переглянути на сайті kz.kiev.ua та ZhadanHome. Слідкуйте за акціями та не зволікайте придбати квартиру вашої мрії. Чекаємо на вас для перегляду квартир та консультацій в нашому офіційному відділі продажу за адресою: м. Вишгород, вул. Кургузова, 1Б. Пиши або телефонуй (09*********00; (09*********00. Анна, менеджер відділу продажу ЖК "Київські Зорі 2".

Продаж сучасної приватної резиденції Вишгородський район, Київська область Пропонується до продажу ексклюзивна нова резиденція преміум-класу, що поєднує архітектурну стриманість, дизайнерський інтер’єр та високий рівень інженерної автономності. Будинок ідеально підходить для комфортного сімейного проживання або вигідної довгострокової оренди преміум-сегмента з повним відчуттям безпеки, приватності та незалежності. Основні характеристики • Загальна площа будинку: 413,75 м² • Площа земельної ділянки: 4 300 м² • Кількість спалень: 4 • Кількість санвузлів: 4 • Рік готовності: 2019 • Тераси: 71,8 м² • Критий паркінг на 3 авто — 87,8 м² • Кладова та дизель-генераторна — 25 м² Додаткові будівлі та зони • Літня кухонна зона — 64,8 м² • Дитячі будиночки — 2 шт., загальна площа 27 м² Інженерні та технологічні системи Будинок оснащений сучасними інженерними рішеннями преміум-класу: • Віконні системи Reynaers • Опалення: водяна тепла підлога та внутрішньопідлогові конвектори • Кондиціонування Daikin • Приточно-витяжна вентиляція з рекуперацією SystemAir • Система зволоження повітря • Smart Home KNX — керування освітленням, кліматом, аудіо, шторами, ролетами та воротами • Вбудована аудіосистема у стелі (вітальня, кухня, їдальня, спальні) Котельне обладнання • Газовий конденсаційний котел Viessmann • Електричний котел Protherm Електропостачання та автономність • Трифазне електропостачання • Двотарифний лічильник • Датчики температури, вологості, CO₂ та присутності • Резервне живлення ABB PowerScale 8 кВт • Дизель-генератор 16 кВт з автоматичним введенням резерву (АВР) • Тепловий насос для підігріву басейну Системи безпеки • Відеоспостереження по периметру ділянки • Охоронна сигналізація Satel (рух, пожежа) • Система захисту від протікань Ajax • Електрозабір по периметру (тимчасово відключений) • Зовнішні захисні ролети на першому поверсі Інтер’єр та оздоблення Вітальня та загальні зони • Дров’яний камін Spartherm (Germany) зі склом-гільйотиною • Сходи з американського горіха • Скляні огорожі з поручнем із нубуку • Освітлення Lladro, Flos • Стінові панелі з дикого шовку Loro Piana Ключові переваги • Повна інженерна автономність • Преміальні матеріали та обладнання • Простора земельна ділянка з високим рівнем приватності • Будинок повністю готовий до проживання без додаткових вкладень СРМ 6152

Готова, до ремонту найкраща 3-кімнатна квартира 78 м2 В секціі всього 5 квартир на поверсі.1,2,3 кімнатні квартири. Заведені всі комунікаціі, встановлений лічильник на воду та електрику. На підлозі фінішна лазерна стяжжка. Центральне отоплення, можливе встановлення лічильника на тепло. Встановлено металопластикові вікна з двокамерними склопакетами “Rehau” та протиударні, протипожежні металеві вхідні двері. Гарна квартира для родини! Дуже світла, простора , не кутова, з великим холом, кухня-студія та 3 кімнати. Мрія для кожної хазяйки-кухня /вітальня, це планування дозволяє втілити мріі в реальність. Висока якість будівництва. Можна розглянути під Єоселю. Концепція комплексу це місто в місці. Зі своєю атмосферою, крамничками,кафе,пекарнями,салонами,та ін. На території до кінця будівництва комплексу, планується розвинена інфраструктура,яка вже працює та поступово розширюється : різні спортивні зони, дитячі майданчики. На територіі часна школа + всі школи, садочки і в пішому доступі.В місті є басейн, спортивний комплекс, стадіон, Дитячий будинок творчості та ін. До найближчих станцій метро Оболонь, Героїв Дніпра їхати 15 х.на По всім питанням купівлі квартир в ЖК Сіті Парк ,від надійного забудовника , можете отримати відповідь за тел. відділу продажу, а також за алресою вул. Набережна 8Д. 1 корпус. Щоб записатись на перегляд квартир телефонуйте! З повагою, відділ прдажу, ЖК «Вишгород Сіті Парк»

Пропонується до продажу сучасний окремо розташований офісно-виробничо-складський комплекс у Вишгороді з великою власною територією. Загальна площа будівлі — 1777 м². Комплекс розташований на земельній ділянці площею 0,54 га (54 сотки) з асфальтованим заїздом та зручною логістикою. Функціонально об’єкт поєднує складські приміщення та повноцінну офісну частину, що дозволяє ефективно організувати роботу компанії в одному комплексі. Складська частина площею близько 1250 м² — просторий функціональний простір із висотою стелі 3,5 м та зручною рампою для завантаження і розвантаження транспорту. Офісна частина займає три поверхи загальною площею близько 400 м². Сучасні світлі кабінети, переговорні кімнати, кухня, санвузли, роздягальні та технічні приміщення формують комфортний робочий простір для команди. На верхньому поверсі розташована тераса, яка може використовуватися як зона відпочинку для співробітників або місце для неформальних зустрічей. Інженерна інфраструктура комплексу забезпечує автономність та стабільну роботу бізнесу. На території розміщена власна трансформаторна підстанція. До об’єкта заведено електричну потужність 100 кВт з можливістю збільшення до 400 кВт. Додатково встановлений резервний генератор потужністю 28 кВт. Система водопостачання передбачає підключення до центрального міського водогону, а також власну свердловину, що дозволяє перемикатися між джерелами води. Опалення забезпечується двома системами — твердопаливним котлом та газовим котлом, що дає можливість оптимізувати витрати на енергоносії. Територія комплексу закрита та впорядкована, з можливістю розміщення близько 50 паркомісць для співробітників та клієнтів. Переваги об’єкта: • окремо розташована будівля • земельна ділянка 54 сотки • склад офіс в одному комплексі • рампа для вантажного транспорту • висота стелі складу — 3,5 м • простора тераса • власна трансформаторна підстанція • електрична потужність 100 кВт (можливість збільшення до 400 кВт) • резервний генератор 28 кВт • автономна система опалення (твердопаливний та газовий котли) • центральне водопостачання власна свердловина • асфальтований під’їзд • закрита територія • велика кількість паркомісць • зручна логістика до Києва Об’єкт ідеально підходить для будь-якої діяльності A28912

Продаж цокільного приміщення на фасаді ЖК «Велесгард», -1 поверх з окремим входом. Частково зроблений ремонт.

Продаж 4-кімнатної дворівневої квартири площею 126,4 м2 в ЖК «Французький бульвар». Секція 5 квартира №103 Квартира знаходиться на 10-11 поверсі з шикарним видом на резервуар Київської ГАЕС та Межигір’я Загальна площа квартири- 126,4м2 Житлова площа квартири – 60,2м2 ЕКСПЛІКАЦІЯ КВАРТИРИ: І рівень (10поверх): Кухня – вітальня - 31,7 м² Житлова кімната – 13,7м2 Хол – 15.6м² санвузол – 2,9 м² Балкон ІІ рівень (11поверх): Житлова кімната – 15,8м2 Житлова кімната – 12,1м2 Житлова кімната – 18,6м2 Хол – 3,8м2 Санвузол – 9,6м2 Балкон Інфраструктура: наземний паркінг, сучасний благоустрій, озеленення подвір’я та безпечні дитячі майданчики з гумовим покриттям. Зупинки громадського транспорту, продуктові та будівельні магазини, Київське море, Вишгородська набережна і Національний парк «Межигір’я».

ЕКСКЛЮЗИВНА ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ - об'єкт класу А! Зниження ціни! Пропонується до продажу діючий виробничий комплекс із потужною інженерною базою та високим потенціалом масштабування, розташований у Київська області — стратегічно вигідна локація поруч зі столицею. Це не просто об’єкт нерухомості — це готовий інфраструктурний актив для виробництва, логістики або технологічного бізнесу. Основні характеристики Загальна площа: 3 125,8 м² Земельна ділянка: 0,95 га Потужність підстанції: 1,3 МВт Встановлені сонячні панелі Власна котельня Триповерхова будівля (75 м × 27 м) Розділена деформаційним швом Конструктив та технічні переваги Рамно-зв’язевий металевий каркас — надійність та довговічність Плоска покрівля по профнастилу на металевих фермах Залізобетонні та металеві перекриття Сендвіч-панелі — ефективна тепло- та шумоізоляція Внутрішні стіни: повнотіла керамічна цегла, гіпсокартон KNAUF Металопластикові вікна з подвійними склопакетами Алюмінієві вітражі Фундамент: плити-ростверки на буроін’єкційних палях (до 9 м) Крок колон — 12 м (поперечний 9 м) Висота прольотів — від 7,2 м до 15,8 м Ідеально для великогабаритного обладнання або стелажних систем. Інженерна автономність Технічна прибудова (вузол вводу, котельня, компресорна, трансформаторна) Повна енергетична незалежність Зниження операційних витрат Можливість масштабування енергоспоживання Логістика та функціональність Зручний заїзд для вантажного транспорту Майданчик для навантаження/розвантаження Близькість до Києва Доступ до трудових ресурсів та ринків збуту Інвестиційний потенціал Об’єкт може бути використаний як: виробничий комплекс логістичний центр складський хаб дата-центр підприємство харчової, легкої чи машинобудівної промисловості Потужність 1,3 МВт + сонячна генерація — серйозна конкурентна перевага для енергоємного бізнесу. Чому це вигідна інвестиція? Готова інфраструктура — мінімальні стартові витрати Енергетична автономність Конструктивна надійність Стратегічна локація біля Києва Потенціал зростання вартості активу Не втрачайте можливість придбати якісний виробничий актив з масштабним потенціалом розвитку. Для отримання планів приміщень, фінансових розрахунків, узгодження перегляду та обговорення умов продажу — звертайтесь.