Нерухомість в Вишеньках

Розкішний двоповерховий будинок з терасою у котеджному містечку "Золоче" комфортна і заможня життя поруч із Києвом! Характеристики будинку: Розташування: КГ "Золоче", Вишенки, Бориспільський район Площа будинку: 220 м - Поверховість: 2 поверхи - Кількість кімнат: 5 - Площа кухні: 37 м - Площа ділянки: 14 соток Цей будинок створено з урахуванням всіх вимог для зручного життя: стіни з червоної цегли з утепленням мінеральною ватою, всі необхідні комунікації електрика, газ, скважина, септики. Просторне планування: перший поверх включає кухню, камінну залу-вітальню, 2 санвузли, гостьову кімнату та сауну. На другому поверсі три спальні, санвузол і велика тераса з панорамними вікнами та видом на річку. Основні переваги: - Розташування: всього 15 км від метро Славутич та 9 км від метро Бориспільська зручне сполучення з Києвом. - Унікальні зручності: на території містечка діє яхт-клуб і вертолетний майданчик. - Розвиток: на ділянці залито фундамент під баню і басейн, зроблений заїзд для автомобілів, доріжки з бетону. Інфраструктура: Містечко "Золоче" найкраще в Україні за версією програми «Людина року 2017». Район активно розвивається та підтримує будь-які захоплення від води до повітря. Не зволікайте! Запрошуємо на перегляд у зручний для Вас час, щоб оцінити всі переваги цієї нерухомості. Код Об'єкта: RR4139

RR11243 Ексклюзивна резиденція на першій лінії води — простір для життя преміум-рівня у престижному котеджному містечку. Пропонується до продажу сучасний будинок площею 600 м² на ділянці 35,7 сотки з прямим виходом до води. Резиденція розташована у закритому котеджному містечку з охороною 24/7 та розвиненою інфраструктурою для комфортного заміського життя. Основні характеристики: • Загальна площа будинку — 600 м² • Поверховість — 3 рівні • Площа підвалу — 167 м² • Площа терас та балконів — 85 м² • Стан — під чистове оздоблення • Ділянка — 35,7 сотки • Перша лінія до води Будинок створений для реалізації індивідуального дизайнерського проєкту та поєднує масштаб, функціональність і преміальну якість будівництва. Благоустрій території: • Спланована ділянка під ландшафтне озеленення • Металева огорожа • Автоматичні відкатні ворота • Простір для облаштування приватної зони відпочинку біля води Інженерні системи: • Електропостачання — 35 кВт, три фази • Централізоване водопостачання з артезіанських свердловин • Централізована каналізація • Газопостачання з розведенням під котел та плиту • Інтернет та телефонія Конструктив та матеріали: • Пальовий фундамент • Залізобетонні перекриття • Зовнішні стіни товщиною 550 мм: керамічна цегла, утеплювач, повітряний прошарок та облицювання клінкерною цеглою Інфраструктура котеджного містечка: • Rangers Park — 5 га зеленої паркової зони з рестораном Bistrot • Zafferano Resort SPA — басейни, SPA, фітнес та ресторан • WISH AQUASPA RESORT — преміальний заміський комплекс із wellness-зоною • Міжнародний ліцей Zoloche та дитячий садок • Супермаркети, аптеки, ресторани, автомийка Traffic Light Локація забезпечує комфортне сполучення з Києвом через Осокорки або Бортничі — дорога до столиці займає орієнтовно 15–30 хвилин. Резиденція ідеально підійде для тих, хто цінує приватність, статус, простір та життя біля води. Код об’єкта: #RR11243

Цей сучасний одноповерховий будинок у селі Вишеньки, Київська область, поблизу Осокорки, є унікальною можливістю для придбання житла високого рівня енергоефективності та комфорту. До Києва можна дістатися всього за 10 хвилин, що робить його привабливим для тих, хто хоче жити на природі, але при цьому залишатися близько до міста. Площа 148,8 м2 6,14 соток тепла-97.07 Монолітний будинок, зведений на шведській плиті, утепленій з готовим цоколем. За рахунок керамобетонних панелей з утеплювачем Neopor от Basf, досягнуто максимальні показники енергоефективності В монолітну плиту уже вмонтована тепла підлога та комунікації, підготовлена під будь-який вид покриття Встановлені, налаштовані та працюють теплонасоси. Обігрів теплою підлогою всього будинку, без радіаторів. Вікна Veka softline 82 сп 4solar-20swis spacer. ar-20-4-20swisspacer. Ar-4 e-low. Фурнітура Siegenia Titan AF. Двері броньовані з термомістком ANTIFROST 30, кращі виробники з теплозбереження. Є розведення під кондиціювання. Разом з тим будинки спроектовані та збудовані таким чином, що при правильній єксплуатації кондиціювання не знадобиться. Благоустрій території: - вікові дуби та хвойні, доріжки, в’їзна група, підготовка під полив, зовнішнє освітлення та відеоспостереження; - скважина 60м., септик, введені електроенергія (3 фази, 15 кВт) та оптоволоконний Інтернет. Рекордний рівень енергоефективності будинків, відносяться до категорії «А». Будинки зведені за унікальними в Україні технологіями та технічними проектами, які розроблялись европейськими спеціалістами з адаптацію під місцеві кліматичні умови. Витрати на опалення та охолодження будинку мінімальні. Розвинена інфраструктура (кафе, ресторани, АЗС, автомийки, супермаркети, аптеки, школа, дитячий садок, спортивні комплекси); 5 хвилин автомобілем до Золоче. Зручний проїзд до Києва можливий через Осокорки або Бориспільське шосе. Також поруч проходить громадський транспорт; поруч ліс і вихід до води; Архітектурне рішення будинку дозволяє отримувати пасивне тепло взимку за рахунок орієнтування вікон на південь та ізоляція з півночі. А завдяки навісам будинок захищений від перегріву влітку. Чудові сусіди. Основні характеристики будинку: - Планування передбачає простору кухню-вітальню з панорамними вікнами, передпокій, котельню, санвузол та спальні, одна з яких має власний санвузол і гардеробну. - Будинок має зручний заїзд та гараж, а ділянка облаштована хвойними деревами, що створює затишок та приватність. - Всі необхідні комунікації підключені: тепловий насос, електрика, свердловина, септик, відеоспостереження, оптоволокно та тепла підлога по всьому будинку. - Будинок мебльований та повністю готовий для проживання і заселення Будинки побудовані з використанням шведської технології, з монолітною основою на утепленій шведській плиті. Конструкція виконана з керамобетонних панелей з утеплювачем Neopor від Basf, що забезпечує рекордну енергоефективність категорії «А». Це дозволяє мінімізувати витрати на опалення та охолодження будин

Пропонується до продажу якісний цегляний будинок у закритому котеджному містечку «Золоче» загальною площею 497 кв. м, розташований на ділянці 25 соток. Планування: 1 поверх: гараж, комори, санвузол, сауна з гостьовою зоною, критий басейн 4×6 м. 2 поверх: вітальня з каміном, більярдна, кухня-їдальня, тераса, санвузол, 2 кабінети. 3 поверх: три спальні, у тому числі господарська спальня з великим санвузлом та гардеробною, санвузол, гардеробна. Територія: На ділянці розташований відкритий басейн, є прямий вихід до озера. Комунікації: опалення — тепла підлога та конвектори від газового котла електропостачання — 15 кВт індивідуальний септик свердловина 30 м Про котеджне містечко «ЗОЛОЧЕ»: КМ «Золоче» розташоване за 9 км від Києва у Бориспільському районі, с. Вишеньки, на березі затоки Дніпра. Територія комплексу — 50 гектарів, на яких розміщено понад 400 об’єктів. На території КМ «ЗОЛОЧЕ»: багаторівнева цілодобова охорона власна пультова охорона цілодобове відеоспостереження спортивний комплекс для дітей SPA-центр WISH 4 басейни з мінеральною водою 2 ресторани дитячий садок повного дня Zoloche International School (англійська школа) курси розвитку для дітей до 3 років курси англійської мови спортивні секції та тематичні гуртки дитячий літній табір RANGERS тенісні корти футбольні майданчики зони для відпочинку та прогулянок з дітьми бігові доріжки офіси сервісних служб яхт-клуб на Дніпрі продуктовий супермаркет медичний пункт служба таксі та багато іншого #31.591.675.17

Продаж ексклюзивного будинку на воді в найкращому котеджному містечку “Золоче” Розташування — лише 9 км від Києва, 15 хвилин до метро “Славутич”, з прямим виходом у річку Дніпро. Площа будинку — 150 м² (2 поверхи) Ділянка — 8 соток з особистим виходом до води Будинок з якісним ремонтом, повністю мебльований і укомплектований технікою: – 3 спальні – 2 санвузли – Простора кухня-вітальня з каміном – Гардеробна кімната – Тераса з видом на Дніпро – Крита парковка на 2 авто – Понтон для паркування двох гідроциклів – Дитячий майданчик, батут, зона барбекю – Усього 100 м до великого басейну Комунікації: – Водяне опалення – Резервне автономне електропостачання – Свердловина, септик – Усі системи повністю функціональні – Ділянка обслуговується керуючою компанією (автополив, освітлення тощо) Переваги “Золоче”: Британська школа, 4 басейни, спортивний комплекс, СПА, ресторани, яхт-клуб, дитячі зони, тенісні корти, цілодобова охорона, громадський транспорт. Ціна продажу: 285000$ Перегляди за домовленістю.

Ексклюзивний таунхаус у закритому кооперативі «Русин» — с. Вишеньки, Київська область. Площа будинку: 130 м². Ділянка: 3 сотки. Стан: з якісним ремонтом. Про будинок. Сучасний таунхаус, збудований із цегли за системою «теплий будинок», фасад — клінкерна цегла. Якісні матеріали, продумане планування, висока енергоефективність та затишна атмосфера заміського життя всього за 15 хвилин від Києва. Планування: 1-й поверх: • Простора вітальня з виходом на терасу у двір. • Кухня. • Санвузол. • Котельня / технічне приміщення. 2-й поверх: • Три окремі спальні. • Гардеробна. • Два санвузли. Технічне оснащення: • Газове опалення та резервний електричний котел. • Бойлер 200 л для гарячої води. • Тепла підлога по всьому першому поверху (плитка). • Італійська паркетна дошка на другому поверсі. • Вікна Rehau, подвійний склопакет. • Електрика 25 кВт. • Септик індивідуальний. • Власна свердловина (180 м) на кооператив — без оплати за водопостачання. • Автоматичний полив ділянки. Ділянка. Озеленена територія: газон, туї, сосни, ялинка. Можливість облаштування навісу для авто. Три паркувальних місця. Безпека та інфраструктура: • Кооператив закритого типу. • Цілодобова охорона. • Доступ лише для мешканців. • Німецьке інженерне обладнання. • Поблизу — річка, ліс, розвинена інфраструктура. Будинок розташований поруч із престижним котеджним містечком «Золоче» (2 хв пішки), що відкриває доступ до розвиненої інфраструктури: • Ресторани: «Zafferano», «Bistro»; • Парк Rengers Park – 5 га озелененої території з озерами, дитячими майданчиками, футбольним та баскетбольним полем; • Автомийка-кафе «CafeDrive»; • Зупинка транспорту – 5 хв пішки; • Освіта: державні та приватні школи й садочки, включно з «Educator» на території КМ «Золоче»; • SPA та фітнес: «Rivera Zoloche Resort SPA» – 5 хв пішки; • Заміський курорт «WISH AQUASPA RESORT» – 10 хв на авто. Бонус для покупця: Можливість користування усіма перевагами та інфраструктурою котеджного містечка «Золоче» — престиж, зручність і активне життя поруч із природою! Ідеальний вибір для тих, хто цінує: • Комфорт заміського життя без компромісів. • Високу якість будівництва. • Приватність, безпеку та спокій. Телефонуйте зараз, щоб домовитись про перегляд. Будинок повністю готовий до проживання — заїжджай і насолоджуйся життям. # A 2 6 5 3 4

Продається капітальний Будинок під Києвом, під чистове оздоблення, у відомому котеджному комплексі "Золоче" з унікальною інфраструктурою, на березі р. Дніпро, 9 кілометрів від Києва, 15 хвилин до станції метро "Славутич". Високий рівнь готовності. Будинок 250 м2 ділянка 10 соток. Ділянка з газонами, озелененням, системой автополіва, власна артезіанська свердловина. Будинок та ділянка в ідеальному стані. Всі комунікації заведені в будинок. Закрита територія під приватною охороною, в містечку є дитячий садок i школа «Zoloche International School», СПА: "WISH AQUA SPA RESORT" та "Riviera Zoloche Resort Spa", ресторани, басейни, бані та хамами, програми для дітей та дорослих, фітнес-центри, вертолітний майданчик, яхт клуб, безліч парків та цікавих дитячих майданчиків, футбольне поле, тренажери під відкритим небом, аптеки, магазини з товарами першої необхідності.

До вашої уваги одноповерховий будинок з дизайнерським ремонтом в закритому котеджному містечку "Золоче". Zoloche Vezuviy, вул Квіткова. Продається сучасний одноповерховий будинок у закритому котеджному містечку “Золоче Везувій” (Гнідин/Вишеньки, 2 км до міста) Загальна площа: 180 м² Кількість кімнат: 3 спальні, простора кухня-вітальня Ділянка: 8.75 соток з ландшафтним дизайном Рік побудови: 2019 Матеріал стін: цегла Опалення: тепла підлога по всьому будинку, два котли (газовий + електричний), бойлер Санвузли: 2 (ванна та душова кімната) Меблі: повністю мебльований Кондиціонери: встановлені у всіх кімнатах, окрім гостьової Гараж: навіс на 2 авто у дворі Ділянка та території Ландшафтний дизайн – доглядають професійні садівники щоп’ятниці Автоматичний полив газону Живопліт із туй по всьому периметру (ефект живого паркану) Вуличне відеоспостереження – 10 камер Сигналізація – внутрішня охорона Золоче, оперативне реагування Цілодобова охорона по містечку: патрулює охоронний автомобіль уночі Комунікації: Електрика – 10 кВт (можливість збільшення) Вода – централізована + власна свердловина з питною водою Каналізація – централізована Інтернет – X-COM Генератор – автоматичне підключення при відсутності світла (є тільки у цьому містечку!) Переваги: Повноцінна система кінотеатру з проєктором на терасі Басейн у містечку – всього 100 м від будинку Чисте озеро для купання Усі контакти майстрів та сервісів, які виконували монтаж – для швидкого обслуговування Zoloche Vezuviy — це квартал, що побудований в єдиному архітектурному стилі. На території є сквер, дитячий майданчик, тренажери під відкритим небом, басейн для загального користування мешканців. Для сімейного відпочинку відкрито величезний парк Rengers на площі 5 га зеленої зони з доріжками, футбольним полем, мотузковим парком, переправою через озеро, скеледромом, тиром для стрільби з лука, дитячий літній табір з різноманітною програмою в стилі вестерн. Поруч на території містечка є садочок та школа Zoloche International School та курортний комплекс Wish Family Space. A 1 7 7 2 4

Продаж будинку 500м2, земельна ділянка 12 соток. Тепловий насос генератор 6кВт. Знаходиться в закритому котеджному містечку з охороною на 20 будинків, 150 метрів від затоки Дніпра. Станція метро «Славутич» близько 11 км (15 хвилин), між 1-им і 2-гим шлюзом, Лівий берег, Осокорки. Безпечне місце. Розвинута інфраструктура: поруч супермаркети (Фора, Thrash) котеджне містечко Золоче, заміський клуб Wish. Перед будинком навіс 2 автомобілі, є можливість паркування гостей. Виведене живлення для заряджання електромобіля. На першому поверсі розташовані камінний зал, кухня з виходом на терасу, велика гардеробна кімната, гостьовий санвузол та сауна з душовою кімнатою. На другому поверсі розташовані 3 спальні кімнати, 2 санвузли та пральня. Третій поверх повністю вільне планування з можливістю втілення кабінету, спортзалу або гральної кімнати. Капітальний цегляний будинок з монолітним перекриттям для щорічного проживання. Асфальтований під'їзд до будинку. Затишне тихе місце для насолоди життям, тихі сусіди. Опалення і кондиціонування здійснюються за допомогою теплового насосу, також в резерві є ще один тепловий насос. Зонований клімат-контроль: підтримка заданої температури в кожному окремому приміщенні. Генератор 6кВт гарантує повну автономність прі відключеннях електроенергії. Автономний інтернет WiIFi. Тепла підлога в санвузлах та коридорі Вся необхідна техніка Завдяки тепловому насосу витрати електроенергії знижені в рази, встановлено двотарифний лічильник. В порівняні комунальні платежі на рівні комунальних платежів квартири в Києві. Свердловина питної води 70м з водоочищенням. A 9 8 1 3

Пропонується до продажу новий сучасний котедж у закритому містечку, що охороняється. Це ідеальне поєднання близькості до міської інфраструктури (метро Осокорки, пр-т Бажана) та абсолютної приватності з власним виходом на фарватер Дніпра. Основні характеристики: Проєкт: Сучасний архітектурний стиль (Архон — "Будинок в тапінамбурах"). Площа: 230 м². Ділянка: 10 соток + 2 сотки власного пляжу. Стан: Повністю завершене дизайнерське оздоблення "під ключ" (серпень 2025). Заїжджай та живи! Берегова зона та територія: Капітальне берегоукріплення (моноліт). Приватний пляж та власний спуск (пандус) для човнів або гідроциклів. Ландшафтний дизайн: доглянутий газон, автополив, мощення бруківкою. Парковка на 3 авто + гараж на 2 авто зі станцією зарядки для електромобілів. Планування: 1-й поверх: Простора кухня-вітальня з їдальнею та виходом на панорамну терасу з видом на воду. Велика гардеробна кімната, санвузол. Гараж (можна перепланувати у гостьову спальню). 2-й поверх: Master Bedroom: власна гардеробна, санвузол та тераса з видом на Дніпро. Кабінет (або додаткова спальня) з виходом на терасу. Ще дві затишні спальні (одна з них дитяча) та великий загальний санвузол. Оснащення та комунікації: Кухня: преміальна від компанії Merks. Побутова техніка: Whirlpool (посудомийна машина, варильна поверхня, СВЧ, духова шафа, холодильник, морозильна камера). Клімат: Кондиціонери у всіх кімнатах. Опалення: Газовий котел (є вивід під електрокотел). Тепла підлога (1-й поверх та санвузли), радіатори у спальнях. Комунікації: Електрика 10 кВт (двотарифний лічильник), газ, свердловина 67 м, переливний септик. Безпека та сервіс: Містечко закритого типу "Приватний Садівник" забезпечує цілодобову охорону, вивіз сміття, освітлення та професійний догляд за територією.

Ексклюзивний маєток на березі Дніпра — Осокорки (КМ "Приватний Садівник") Пропонується до продажу новий сучасний котедж у закритому містечку, що охороняється. Це ідеальне поєднання близькості до міської інфраструктури (метро Осокорки, пр-т Бажана) та абсолютної приватності з власним виходом на фарватер Дніпра. Основні характеристики: Проєкт: Сучасний архітектурний стиль (Архон — "Будинок в тапінамбурах"). Площа: 230 м². Ділянка: 10 соток + 2 сотки власного пляжу. Стан: Повністю завершене дизайнерське оздоблення "під ключ" (серпень 2025). Заїжджай та живи! Берегова зона та територія: Капітальне берегоукріплення (моноліт). Приватний пляж та власний спуск (пандус) для човнів або гідроциклів. Ландшафтний дизайн: доглянутий газон, автополив, мощення бруківкою. Парковка на 3 авто + гараж на 2 авто зі станцією зарядки для електромобілів. Планування: 1-й поверх: Простора кухня-вітальня з їдальнею та виходом на панорамну терасу з видом на воду. Велика гардеробна кімната, санвузол. Гараж (можна перепланувати у гостьову спальню). 2-й поверх: Master Bedroom: власна гардеробна, санвузол та тераса з видом на Дніпро. Кабінет (або додаткова спальня) з виходом на терасу. Ще дві затишні спальні (одна з них дитяча) та великий загальний санвузол. Оснащення та комунікації: Кухня: преміальна від компанії Merks. Побутова техніка: Whirlpool (посудомийна машина, варильна поверхня, СВЧ, духова шафа, холодильник, морозильна камера). Клімат: Кондиціонери у всіх кімнатах. Опалення: Газовий котел (є вивід під електрокотел). Тепла підлога (1-й поверх та санвузли), радіатори у спальнях. Комунікації: Електрика 10 кВт (двотарифний лічильник), газ, свердловина 67 м, переливний септик. Безпека та сервіс: Містечко закритого типу "Приватний Садівник" забезпечує цілодобову охорону, вивіз сміття, освітлення та професійний догляд за територією. # A 3 0 5 9 0

Новий одноповерховий котедж у котеджному містечку у Вишеньках від забудовника Stetsyuk Development, с. Вишеньки, Бориспільський район. Будинок із ремонтом. Загальна площа — 150 м², д ділянка — 10 соток. Планування першого поверху: кухня-студія з виходом на терасу, три спальні, два санвузли, котельня та коридор. Висота стелі — 3,25 м. Встановлені панорамні вікна від підлоги, що забезпечують достатню кількість природного світла та відчуття простору. Комунікації: електрика 15 кВт із розведенням по будинку, автономна каналізаційна система Bio-CWT, індивідуальна свердловина з підведенням води до будинку, газ знаходиться на ділянці. Конструктив та матеріали: фундамент — монолітна шведська плита товщиною 35 см; стіни — повнотіла цегла 38 см із утепленням Neopor; дах — натуральна черепиця; утеплення стелі — піна 230 мм; встановлені багатокамерні склопакети; територія огороджена металевою огорожею. Будинок збудований із використанням сучасних матеріалів із акцентом на довговічність конструкції та теплоізоляційні характеристики. Відстань до Києва — близько 15 км. Локація у селі Вишеньки є популярним напрямком заміського проживання завдяки зручному транспортному сполученню та наявності розвиненої інфраструктури поблизу: приватні дитячі садки та школи, магазини, супермаркети, ресторани, спортивні комплекси, медичні заклади та зони відпочинку біля води. Особливості котеджного містечка полягають у форматі малоповерхової забудови з приватними земельними ділянками, що забезпечує комфортну щільність проживання та більше приватності. Територія має впорядкований вигляд, передбачене огородження та контрольований доступ. Проєкт реалізується з акцентом на сучасну архітектуру, продумане планування та використання якісних будівельних матеріалів. Рішення щодо утеплення, конструктиву та склопакетів спрямовані на зменшення тепловтрат і забезпечення енергоощадності. Проєкт орієнтований на сімейний формат проживання та поєднання заміського комфорту з близькістю до столиці. A28076

Продається новий одноповерховий будинок з дизайнерським ремонтом та басейном в закритому котеджному містечку "Золоче Везувій". Стіни з червоної цегли, утеплений мінеральною ватою 100 мм, покрівля бітумна черепиця, утеплення по перекриттю 100+100 мм, вікна металопластикові REHAU двокамерні з односторонньою ламінацією, водовідведення — індивідуальний септик, централізоване водопостачання від артезіанської свердловини, централізоване резервне електропостачання від ДГ, газовий котел, електричний котел, електроенергія 18кВт, електрофурнітура Legrand, система кондиціонування Mitsubishi, високошвидкісний оптоволоконний інтернет, 4 камери на території, wi-fi, опалення через водяні теплі підлоги з індивідуальним регулюванням для кожного приміщення, сантехніка Grohe, кухонна техніка Bosch: духова шафа, посудомийна машина, микрохвильова піч, електрична варильна поверхня, холодильник, централізоване резервне електропостачання від дизель-генератора на весь квартал 600 кВА з автоматичним підключенням, 100 % внутрішнє оздоблення, меблі, побутова техніка, автоматичний полив, система відеонагляду, автоматичні ворота. - ділянка 8 соток; - крита тераса 23 м; - навіс на 2 авто; - басейн з нічною підсвіткою та соляною плівкою (накриття); - господарська будівля (вільного призначення: сауна/літня кухня/інше) 12 м2; - автополив на ділянці; - цілодобова охорона та відеоспостереження містечка, заїзд по перепустках. У будинку є газовий котел, камін, виконано якісний сучасний ремонт, встановлено побутову техніку Bosch. На ділянці виконано озеленення, облаштовано басейн, навіс на 2 авто. Планування: велика вітальня з каміном та виходом на терасу, кухня з усією необхідною побутовою технікою, дві спальні кімнати, гардеробна, кабінет, 2 санвузли, котельня, прихожа. Площа: 212 мг Ділянка: 8,4 соток Паркування: навіс для авто Стан: з ремонтом та меблями Ціна: 400 000$ Zoloche Vezuviy — це квартал, що побудований в єдиному архітектурному стилі. На території є сквер, дитячий майданчик, тренажери під відкритим небом, басейн для загального користування мешканців. Для сімейного відпочинку відкрито величезний парк Rengers на площі 5 га зеленої зони з доріжками, футбольним полем, мотузковим парком, переправою через озеро, скеледромом, тиром для стрільби з лука, дитячий літній табір з різноманітною програмою в стилі вестерн. Поруч на території курортний комплекс Wish Family Space. #A28301

Продається стильний будинок загальною площею 360 м2 в закритому котеджному містечку "Золоче". Басейн, вихід до води, гостьовий будинок. Загальна площа ділянки 40 соток + 13 соток прибережної зони! Основний будинок з гаражем на 2 авто, і навіс для 3 авто. 1-й поверх: кухня-вітальня, столова зона, кабінет, гостьова кімната 2- й поверх :мастер-спальня с санвузлом, 2 спальні, савузол з ванною, гардероб. Гостьовий будинок: в якому на 1 поверсі: камінна зала, сауна, кухня. 2- поверх: санвузол, кімната. В головному будинку встановлена припливно-витяжна система вентиляції, а також системи кондиціонування в усіх приміщеннях. Опалення — газове+електричне. Фундамент основного будинку — стрічковий. Гостьовий будинок зруб натурального дерева. Перекриття — монолітне залізобетонне. Покрівля — канадська м’яка черепиця. Система очищення — дворівневий септик із дренажним полем. На території власний сад та ланшафтний дизайн. Сусіди —дуже приємні та доброзичливі. Перегляд в зручний для Вас час разом з експертом агенції THE Capital!

До вашої уваги одноповерховий будинок з дизайнерським ремонтом в закритому котеджному містечку "Золоче". Zoloche Vezuviy, вул Квіткова. Продається сучасний одноповерховий будинок у закритому котеджному містечку “Золоче Везувій” (Гнідин/Вишеньки, 2 км до міста) Загальна площа: 180 м² Кількість кімнат: 3 спальні, простора кухня-вітальня Ділянка: 8.75 соток з ландшафтним дизайном Рік побудови: 2019 Матеріал стін: цегла Опалення: тепла підлога по всьому будинку, два котли (газовий + електричний), бойлер Санвузли: 2 (ванна та душова кімната) Меблі: повністю мебльований Кондиціонери: встановлені у всіх кімнатах, окрім гостьової Гараж: навіс на 2 авто у дворі Ділянка та території Ландшафтний дизайн – доглядають професійні садівники щоп’ятниці Автоматичний полив газону Живопліт із туй по всьому периметру (ефект живого паркану) Вуличне відеоспостереження – 10 камер Сигналізація – внутрішня охорона Золоче, оперативне реагування Цілодобова охорона по містечку: патрулює охоронний автомобіль уночі Комунікації: Електрика – 10 кВт (можливість збільшення) Вода – централізована + власна свердловина з питною водою Каналізація – централізована Інтернет – X-COM Генератор – автоматичне підключення при відсутності світла (є тільки у цьому містечку!) Переваги: Повноцінна система кінотеатру з проєктором на терасі Басейн у містечку – всього 100 м від будинку Чисте озеро для купання Усі контакти майстрів та сервісів, які виконували монтаж – для швидкого обслуговування Zoloche Vezuviy — це квартал, що побудований в єдиному архітектурному стилі. На території є сквер, дитячий майданчик, тренажери під відкритим небом, басейн для загального користування мешканців. Для сімейного відпочинку відкрито величезний парк Rengers на площі 5 га зеленої зони з доріжками, футбольним полем, мотузковим парком, переправою через озеро, скеледромом, тиром для стрільби з лука, дитячий літній табір з різноманітною програмою в стилі вестерн. Поруч на території містечка є садочок та школа Zoloche International School та курортний комплекс Wish Family Space. # A 1 7 7 2 4

Продаж будинку в закритому котеджному містечку Пропонується затишний будинок у КМ Zoloche, район Vezuviy. Площа будинку — 150 м², ділянка — 12 соток. Планування: • простора кухня-вітальня • господарська кімната з гардеробом та виходом на терасу • окрема кімната • дитяча кімната • пральна кімната • два санвузли з душовими • господарське приміщення Стан та оснащення: • якісне сучасне оздоблення • на кухні встановлена техніка Siemens • опалення: тепловий насос Mitsubishi, камін, газ. • в будинку 12 кВт • автополив Територія: • навіс для авто • зона барбекю • окреме хозприміщення • великий басейн Zoloche — це якість життя Є генератор на КГ та будинок , завжди буде світло Загальний басейн Заасфальтованих доріг та вимощених тротуарів, чистих освітлених вулиць з скверами, парками, дитячими та спортивними майданчиками. З організованої на професійному рівні служби охорони, що непомітно, але цілодобово дбає про безпеку мешканців котеджного містечка, даючи людям відчуття захищеності і впевненості за безпеку своєї родини і майна. З доступності до послуг сфери обслуговування та об’єктів соціально-культурного призначення, починаючи від ресторану, салону краси, фітнесу, від місць для проведення масових свят та служби таксі. З наявності в безпосередній близькості від житла дитячого садка, школи, гуртків, зручної інфраструктури для родини з дітьми різного віку: від пандусів для дитячих колясок, безпечних і облаштованих місць для прогулянок з дітьми до спортивних майданчиків та літнього табору для підлітків. # A 2 5. 05 2

КМ Золоче Zoloche 1000 дол/кв.м!!! БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! МОЖЛИВИЙ РОЗРАЗРАХУНОК В ГРИВНІ! Пропонується до продажу новий будинок для великої родини площею 503 м на ділянці площею 24 сотки. Цей будинок створений для життя, повного дитячого сміху та теплих сімейних вечорів. Простора вітальня із панорамними вікнами наповнює простір світлом. Кожен член сім'ї має свій особистий острів тиші, тоді як загальні зони запрошують до спілкування. Тут продумано кожну деталь: від окремої пральні до затишної тераси, де сніданки на свіжому повітрі стануть вашою доброю сімейною традицією. ІДЕАЛЬНО СПРОЕКТОВАНИЙ ПРОСТІР! Планування передбачає: 1 поверх - простора вітальня, кухня-їдальня - тут сім'я збирається на вечері та свята. Обов'язково – вихід на широку терасу. Важливий нюанс для великої родини – окрема гостьова кімната на першому поверсі із санвузлом поруч. Вона ідеальна для бабусь і дідусів (яким важко підніматися сходами) або для гостей, що засиділися. Також сплановані гардеробна, чорнова кухня, котельня/пральня. 2 поверх – "master-bedroom" зі своїм гардеробом та санвузлом, 2 дитячі спальні, санвузол 3 поверх - за проектом 2 спальні, гостьова кімната, ігрова, вбиральня, 2 санвузли. Зараз має вільне планування - це може бути кінозал, більярдна, спортзал і т.д. На ділянці: великий басейн 14х5 та гостьовий будинок площею 110 кв.м. – включає дві кімнати, кухню, санвузол, а також гараж площею 48 кв.м на два великі авто (або для катера). Навіс для машин. Заведені всі комунікації: розведена електрика (25 кВт), газ, водопостачання (артезіанська свердловина), каналізація. Чистова стяжка та підготовка під ремонт. Передбачено бомбосховище. ЗАВЕЗЕНО ЧОРНОЗЕМ ДЛЯ ГАЗОНУ! Життя за містом – це не просто зміна локації, а кардинальна зміна сценарію повсякденності. Це чисте повітря та відсутність міського шуму мегаполісу та вібрацій від транспорту. Котеджне містечко Золоче (Zoloche) вважається одним із найрозвиненіших і найпрестижніших комплексів під Києвом (с. Вишеньки, Бориспільський район). Це не просто група будинків, а повноцінна екосистема, яка за рівнем комфорту часто перевершує міське середовище. 1. Інфраструктура «Місто в місті» Головна фішка Золоче – вам практично не потрібно виїжджати до Києва за базовими послугами. На території є: Освіта: Власна міжнародна школа Zoloche International School та дитячий садок із двомовною системою навчання. Відпочинок та спорт: Преміальний SPA-центр, фітнес-клуби, басейни (відкриті та криті), тенісні корти та футбольні майданчики. Парки та зони: Більше 5 га паркових зон, включаючи унікальний Rangers Park з мотузковим парком, скеледромом та тиром. Харчування та шопінг: Ресторан Zafferano, кав'ярні, супермаркет та спеціалізовані лавки з делікатесами. 2. Безпека та сервіс Золоче славиться своєю закритістю та протоколами безпеки: Багаторівнева охорона: 5 КПП, понад 80 камер відеоспостереження та патрулювання території. Власна служба експлуатації: Цілодобовий сервіс, який бере на себе все: від чищення доріг узимку до

Будинок з чудовою назвою Мейсон розташований на березі мальовничого озера Золоче, біля парку Ранджерс. Побудований з червоної керамічної цегли та утеплений зовні мінеральною ватою. У будинку є три просторі спальні. Два санвузли, гардеробна, кухня, зона їдальні і вітальні з можливістю установки каміну. Також простора крита тераса, бойлерна і навіс для двох автомобілів. Завдяки грамотному зонуванню, в котеджі відокремлена зона відпочинку, спальні і великий санвузол знаходяться далеко від загальної зони вітальні, їдальні і кухні. Це дозволить кожному члену сім’ї мати свій простір не заважаючи іншим. Будинок продається з обробкою фасаду в сучасному стилі, відмосткою навколо будинку, забором, воротами. До будинку підведені комунікації (електрика, газ, вода). Будинок (2021): 1. Фундамент - монолітна суцільна плита, по периметру утеплений фундамент на глибину промерзання 1.2 м. 2. Стіни - керамічний блок 2 НС, товщина стін зовнішніх 380мм, внутрішні несучі 250мм, перегородки 120мм. 3. Фасад - утеплений 100мм мінеральна вата, щільність 135 кг/м3. 4. Оздоблення фасаду - силіконово-мінеральна штукатурка, фарбування - силіконова фарба. Цоколь та колони оздоблені керамічною плиткою (кабанчик). 5. Дах - бітумна черепиця, утеплення даху по перекриттю (по площині стелі) - 200мм вата 35 щільності. 6. Вікна Rehau євро 70 із зовнішньою ламінацією. 7. На ділянці автономний септик з дренажний полем, вода централізована, електрика заведена. 8. На території встановлені центральні генератори, для автономного живлення. A 9 2 3 6

Продаж сучасного будинку у Вишеньках Пропонується до продажу стильний та комфортний двоповерховий будинок, розташований у мальовничому місці села Вишеньки, всього за 100 метрів від каналу. Ідеальний вибір для тих, хто цінує простір, якість і природу. Характеристики: Загальна площа будинку: просторий сучасний проєкт з функціональним плануванням Ділянка: 15 сотих, рівна, доглянута, з місцем для ландшафтного дизайну чи зони відпочинку 2 поверхи 3 спальні на другому поверсі, кожна з вікнами з гарним краєвидом Балкон і санвузол на другому поверсі Перший поверх: кухня-вітальня з каміном, ванна кімната Велика відкрита тераса для відпочинку та зустрічей з друзями Гараж з прямим входом у будинок Локація: Будинок розташований у тихому та затишному місці, поруч канал — чудове місце для прогулянок, риболовлі чи активного відпочинку. Зручний під’їзд та гарна транспортна розв’язка дозволять швидко дістатися до Києва. Цей будинок — ідеальне поєднання сучасного комфорту, природи та безпеки.

Продаж сучасного будинку у Вишеньках Пропонується до продажу стильний та комфортний двоповерховий будинок, розташований у мальовничому місці села Вишеньки, всього за 100 метрів від каналу. Ідеальний вибір для тих, хто цінує простір, якість і природу. Характеристики: Загальна площа будинку: просторий сучасний проєкт з функціональним плануванням Ділянка: 15 сотих, рівна, доглянута, з місцем для ландшафтного дизайну чи зони відпочинку 2 поверхи 3 спальні на другому поверсі, кожна з вікнами з гарним краєвидом Балкон і санвузол на другому поверсі Перший поверх: кухня-вітальня з каміном, ванна кімната Велика відкрита тераса для відпочинку та зустрічей з друзями Гараж з прямим входом у будинок Локація: Будинок розташований у тихому та затишному місці, поруч канал — чудове місце для прогулянок, риболовлі чи активного відпочинку. Зручний під’їзд та гарна транспортна розв’язка дозволять швидко дістатися до Києва. Цей будинок — ідеальне поєднання сучасного комфорту, природи та безпеки.