Нерухомість Рославичах

Продається заміський будинок в комплексі, що охороняється, розташований за 25-30 хвилин їзди від центру Києва. Комплекс знаходиться у хвойно-дубовому лісі, неподалік від заповідної зони, що створює атмосферу спокою та гармонії з природою. Будинок розташований має найкраще розташування на теріторії котеджного містечка: * перша лінія від заїзду, * поруч з будинком розташоване штучне озеро з рибалкою * пункт цілодобової охорони. * є місце для зручного відкритого паркування Загальна площа будинку складає 135 квадратних метрів, а земельної ділянки — 6 соток. Будинок введений в експлуатацію, заключений договір з Київенерго (тариф день-ніч та можливість Зеленого тарифу на електроенергію), відзначається стильним та сучасним дизайном, де кожна дрібниця продумана з урахуванням зручності та естетики. Планування: • 3 спальні • світла простора вітальня, об'єднана з кухнею • 2 санвузли з ванною та душовою кабіною (японський унітаз TOTO з теплим душем і феном). Також в будинку продумана окрема технічна кімната з вмонтованим газовим котлом та підведеною системою фільтрації води У вітальні розміщений дров'яний камін, а підлога обладнана системою підігріву, що забезпечить належний відпочинок та затишну атмосферу у будь-яку пору року. Іспанський камінь та вишукана кухня з барною стійкою додають внутрішньому інтер'єру вишуканості та якості. Утеплений дах, горище, обладнане для додаткових місць зберігання з висувними сходами Будинок оснащений газом, електрикою та генератором. У котеджному місті своя свердловина та електропідстанція Цей будинок ідеально підійде для сімей з 2-3 дітьми або літніми батьками, оскільки одна зі спалень та ванних кімнат розташована на першому поверсі. Крім того, він надасть комфортне проживання та можливість влаштувати Home Office для тих, хто працює віддалено, завдяки великому робочому місцю для 2-3 осіб з безліччю розеток та швидким інтернетом. У коттеджному містечку своя свердловина та електропідстанція Будинок розташований у найзручнішому місці комплексу, з виглядом на озеро та поруч із спортивним майданчиком. Також неподалік розташовані кілька природних озер та гірськолижний курорт Гвоздів. В'їзд до Києва можливий із кількох доріг. Відсутність пробок на в'їзд-виїзд у містечко в годину пік. Не останнім аспектом є дружні сусіди, що створюють атмосферу спільноти та затишку. Запрошуємо на перегляд! A2.447

Продаж земельної ділянки ідеальний під будинку в с. Рославичі! 14 соток : Ширина ( фасад) – 25 м; Довжина – 58 м. Ділянка правильної форми, рівна! Ділянка під житлову забудову! Асфальтний під’їзд – від ділянки до м. Києва тільки асфальтована дорога, що робить комфортну доступність до Вашого будинку. На масиві ділянка знаходиться біля вже збудованих будинків. Відстань від дороги 10 м. До ділянка прилягає 4 сотки ( Ш 40 м х Д 10 м) землі, що можна використати для паркінгу/ вхідної групи і тд. Екологічно чиста місцевість – ліси, озера, пагорби та інш. На даний момент вже зроблено: Геодезія ділянки ( виділенні межі); Благоустрій ділянки – розчищений від трави і дерев; Підключення Електроенергії – ДТЕК, стовпи попід ділянкою вже присутні. На автомобілі до м. Київ 12-18 хвилин. Ціна – 23 500 $

Продаж земельної ділянки правльної форми в с. Рославичі! 11 соток : Ширина ( фасад) – 20 м; Довжина – 56 м. Ділянка правильної форми, рівна! Ділянка під житлову забудову! Асфальтний під’їзд – від ділянки до м. Києва тільки асфальтована дорога, що робить комфортну доступність до Вашого будинку. На масиві ділянка знаходиться біля вже збудованих будинків. Відстань від дороги 10 м. До ділянка прилягає 4 сотки ( Ш 40 м х Д 10 м) землі, що можна використати для паркінгу/ вхідної групи і тд. На даний момент вже зроблено: Геодезія ділянки ( виділенні межі); Благоустрій ділянки – розчищений від трави і дерев; Підключення Електроенергії – ДТЕК, стовпи попід ділянкою вже присутні. На автомобілі до м. Київ 12-18 хвилин. Ціна – 21 000 $

Продажа земли 13,5 соток по ул. Жовтнева , Рославичи. Обжитое место, соседи с 2 сторон: асфальт, электричество на участке, газ по улице - 3 метра от границы участка (подземная труба). 300м по асфальту до трассы. Напротив - питомник садовых растений. До Крещатика - 40-50 минут на авто. Развитая инфраструктура Идеальный участок под дом в Скандинавском стиле или энергосберегающий дом Расположение участка- с востока на запад ТОРГ

Продаж земельної ділянки в живописному місці в с. Рославичі! 24 сотки 24 соток : • Ширина ( фасад) – 49 м; • Довжина – 60 м. Ділянка правильної форми. Ділянка знаходиться в затишному лісі під пагорбом, з можливістю зробити в кінці природне озеро. Можна почути та побачити багато птахів. До ділянки грунтова вирівнена дорога. До асфальту 70-80 метрів. На масиві ділянка знаходиться біля вже збудованих та заселених будинків. Історична ділянка Васильківських Карпат – поруч зафіксовані поселення скіфів, Козацькі вали. Екологічно чиста місцевість – ліси, озера, пагорби та інш. На даний момент вже зроблено: • геодезія ділянки ( виділенні межі); • благоустрій ділянки – вирівняна в межах ділянки + зроблена дорога до асфальту; Є можливість доступного підключення Електроенергії – ДТЕК, стовпи попід ділянкою вже присутні та запущені. На автомобілі до м. Київ 12-18 хвилин , до продуктового магазину, аптеки, будівельного магазину, озеру Кругли - 3 км. Поруч знаходиться Маєток VIP-Club та Перлина Італії – в 2 км. Ціна – 50 000 $

Будинок розташований в 20км від Києва в мальовничому село Рославичі вулиця лісова 25 з гарними краєвидами! Житловий будинок з сучасним ремонтом, має окремі 3 спальних кімнати, 2 санвузол з ванною кімнатою та душовою. Стан будинку ідеальний можна заходити та жити! Всі меблі в будинку лишаються в подарунок, нова вбудована кухня, сучасна техніка всі кімнати облаштовані зручними меблями (ліжка та шафи), кондиціонери. Опалення в будинку електро котел, водопостачання в будинок проведено, бойлера, якісно зроблена електрика, каналізація своя (вигрібна яма). Розташований будинок в тихому затишному місці на 12 сотках, територія дозволяє втілити любий ландшафтний дизайн, в дворі облаштований паркувальний майданчик під навісом для 2 автівок. Будинок має два входи та виходи на обидві сторони двору. Подвірʼя огороджено парканом. Будинок чекає своїх власників! Гарний варіант для проживання та відпочинку родиною! Телефонуйте для домовленості на перегляд!

Продаж 2-поверхового будинку, КГ Козак Хутір, Рославичі, Обухівський. Продажа 2-этажного дома, КГ Козак Хутор, Рославичи, Обуховский. Пропонується до продажу будинок у закритому котеджному містечку "Козак Хутір". "Козак Хутір" - це котеджне містечко закритого типу, що оточене лісом. Будівництво будинків у цьому районі заборонене, що забезпечує тихе та спокійне середовище для мешканців. На території містечка є ставок та дитячий майданчик, що надає додаткові можливості для відпочинку та розваг. Будинок був побудований у період з 2016 по 2021 рік, а меблі були завезені в кінці 2023 року. Загальна площа земельної ділянки становить 0.125 га (12.5 соток), а площа будинку — 235 м2. Планування будинку наступне: Перший поверх: кухня-вітальня, технічна кімната з входом до підвального приміщення, спальна кімната, санвузол, кладова під сходами Другий поверх: перша спальна кімната з санвузлом і балконом, гардеробна кімната, друга спальна кімната з проведеними комунікаціями та місцем для санвузла. Додатково, з цокольного поверху проведений вихід на вулицю, а також присутня крита стоянка на 4 автомобілі. Технічні характеристики будинку включають: • наявність всіх комунікацій (газ, світло, вода), • 15 кВт електропостачання, • стрічковий фундамент з плитою товщиною 40 см, • стіни з керамоблоку, утеплені пінопластом короїд товщиною 10 см, • дах з бітумної черепиці, • свердловина глибиною 100 м на території котеджного містечка та ще одна свердловина глибиною 110 м з аналізом води, • газовий котел та система теплої підлоги, • інвертор, • система вентиляції та кондиціонування, • два септика по 3 кільця • виведені всі комунікації під дров'яний камін, також встановлений спіртовий У будинку встановлені такі технічні прилади та меблі: • Посудомийна машина Samsung • Духова піч Gorenje • Диван Barva • Стілець Mia Notti • Телевізори Samsung QLED Q80C та Samsung QLED Q60 Запрошуємо на перегляд у будь-який зручний для вас час. #A1069

Продажа дома, с. Рославичи, Обуховский р-н Продаж будинку, с. Рославичі, Обухівський р-н Продається будинок 204 м2 в котеджному містечку «Рославичі». Це сучасне та затишне котеджне містечко у Васильківських Карпатах, мальовничому передмісті Києва. Містечко знаходиться всього в 20-ти км. від столиці і займає площу майже 12 га. У 500 метрах від котеджного містечка розташовано гірськолижний курорт Gvozdoff із рестораном. Поблизу також є озеро з трофейною риболовлею. А ще мешканці завжди можуть навідатися до Лавандового дому, ферм віслюків і овечок, кінного клубу, парку «Київська Русь» чи аутлету «Мануфактура» на шопінг. Всі ці локації розташовані навколо містечка у межах 5 - 15 хвилин їзди. Коротко про будинок: - 204 м2; - 8 соток; - будинок без гаражу; - планування будинку: кухня - вітальня, 3 спальні, кабінет, котельня, 3 санвузли, гардеробна. Інфраструктура: - завдяки відмінній транспортній розв'язці до центру Києва можна дістатися протягом 30 хвилин трьома дорогами, що дозволяє уникнути тривалих заторів; - дорога до станції метро «Теремки» займе на кілька хвилин довше; - на території містечка працює власний міні-маркет, де завжди можна придбати товари першої необхідності; - у перспективі для комфортного і упорядкованого проживання забудовником передбачено зведення власного дитячого садка, школи, ресторану, бару, кав'ярні, а також відкритого басейну; - заплановано підключення сервісу авто- і велошерінгу для мешканців. На території котеджного містечка встановлено дитячий майданчик, обладнаний сучасними ігровими тренажерами і комплексами — на ньому розташовуються гойдалки, пісочниці та гірки. Для любителів активного відпочинку розплановано й облаштовано тенісний корт і поле для гри в міні-футбол і баскетбол. Щоб ви могли завжди підтримувати себе у формі, забудовник облаштував фітнес-зону з тренажерами. А для тих, хто бажає просто відпочити і поспілкуватися з сусідами, є затишна альтанка. Оперативний перегляд! Ключі! Запршуємо на перегляд #A9191

Продаж 2-поверхового будинку, 212 м2, с. Рославичі, Обухівський р-н. Продажа 2-х этажного дома, 212 м2, с. Рославичи, Обуховский р-н. Козак Хутір - це котеджне містечко закритого типу, розташоване в с.Рославичі Обухівського району, поряд знаходяться такі населені пункти як: Ходосівка, Крушинка, Зелений бір, Гвоздів, Іванковичи. Навколо містечка ліс, і будівництво будинків заборонено. Місце розташування будинку є найвищим у Київській області. На території є ставок і дитячий майданчик. Планування: Перший поверх: -Зала з виводом під камін, з неї можливий вихід на терасу -Кухня -Технічна кімната -Санвузол Другий поверх: -3 спальні кімнати -Технічна кімната -Санвузол -Мансардний поверх, який при бажанні можливо облаштувати як окрему кімнату Технічні характеристику будинку: Фундамент стрічковий, закладений плитою Стіни з піноблоку, несущі стіни з червоної цегли Дах з бітумної черепиці Є проведені виводу під вентиляцію будинку В будинок проведені всі комунікації, газ, світло і вода. В котеджному містечку є своя свердловина 100м, до якої також підключений будинок. Запрошуємо на перегляд у зручний для Вас час! #A1057

Продаж 2-поверхового будинку, 308 м2, с. Рославичі, Васильківський р-н. Продажа 2-х этажного дома, 308 м2, с. Рославичи, Васильковский р-н. Пропонується до продажу будинок з мальовничою територією 308 м2 в закритому Котеджному містечку, оточеному лісом. 10 соток по документам, проте Клієнт отримує 12 соток) Планування : Гараж на два авто Перший поверх Кухня з великою кладовою Вітальня з каміном Гардероб Пральна кімната Мастер - бедрум зі своїм санвузлом та гардеробною Більярдна кімната (більярдний стіл робився на замовлення) Другий поверх Три окремі кімнати (2 з них зі своїми санвузлами) Скважина 130 м2, септик, генератор, газ, встановлений фільтр на воду, газовий котел. Італійські меблі та деталі інтерєру робилися на замовлення, також є вмонтований сейф. Котеджне містечко “Рославичі” – це сучасне та затишне котеджне містечко у Васильківських Карпатах, мальовничому передмісті Києва. 10 хв пішки до гірськолижного комплексу Gvozdoff, 20 хв до Києва, 25 хв до м. Теремки. Інфраструктура на території – міні-маркет, басейн, тенісний корт, поле для міні-футболу, фітнес-зона, дитячий майданчик. #A996

ТОРГ Продаж будинку 1 поверхового будинку з ділянкою 4 сотки 60 кв.м ,три кімнати .КМ Березовий Гай Рославичі Івановичі Круглик Київська обл Мальовнича місцевість,розвинена інфракструктура, школи ,садочки,маршрутки,Теремки 12 км,дружні сусіди всі живуть по вулиці.Світло три фази заведено в будинок,лічильник на світло (день/ніч)вода і комунікації теж в будинку.Плодоносний фруктовий сад. Ціна 65000 тис у.е з торгом для реальних покупців.Чистий продаж,документам більше 3 років.

Продається новий повністю готовий , енергонезалежний мебльований Будинок з басейном в с. Рославичі км "Смарагдове" 160 кв м з терасою 16 кв м Ділянка 8 соток з виходом в ліс. Опалення тепловим насосом, встановлено 24 квт сонячних панелей з зеленим тарифом і можливістю користування при відключенні світла. Також є акумуляторні батареї 42 квт, що повністю перекриває потреби будинку. Кухня -гостьова, обладнана необхідною технікою, 2 санвузли. 3 спальні кімнати і кабінет. На першому поверсі тепла підлога, наверху радіатори. Також встановлені теплові насоси в кожній кімнаті , які охолоджують або обігрівають повітря при зовнішніх -35ʼ. Також є облаштований підвал 8 кв м. Є скважина 50 м з дуже чистою водою, септик, автополив, насаджені сосни, можжевельники, газон. Є зона барбекю. Заведено 22 квт , підключено швидкісний інтернет. Елементи розумного будинку, відеоспостереження. Будинок підключений до пульту охорони. Басейн 6,5 м обігрівається тепловим насосом. Також є велике підсобне приміщення, парковка на 4 машини Будинок повністю готовий для проживання.

Рівна ділянка з асфальтним підʼїздом! Розташування - с.Рославичі,Обухівського(Васильківського) району. Мальовнича місцевість, за яку Рославичі називають "Васильківськими Карпатами". Площа ділянки - 11 соток,є можливість придбати сусідню ділянку площею 14 соток за такою ж ціною за сотку. Поруч з ділянкою по дорозі проходять всі комунікації,асфальтований підʼїзд Цільове призначення землі - 02.01-для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. За більш детальною інформацією звертайтеся за вказаними контактами. Ціна - 1900$/сотка.

2-поверховий будинок загальною площею 390 кв.м. під оздоблення. Усередині викладений з екоблоку, ззовні облицювальна цегла, між блоком і цеглою для термостійкості засипаний перліт. Перекриття плити. Є можливість зробити 3-тій поверх, є підвал на дві кімнати. Комунікації: вода – свердловина, електрика, каналізація вигрібна яма, газ. Земельна ділянка 20 соток землі. Частково огороджена забором. Поруч озеро, центр села. Хороший заїзд. с. Рославичи, поруч з Києвом. Ціна 90000 $. Без комісії! Від власника!

Продаж будинку в закритому котеджному містечку Рославичі! В містечку, яке не потребує реклами! Величезна територія яка охороняється цілодобово! Для власників у вільному постійному доступі дитячі майданчики, спортивні майданчики, тенісні корти, баскетбольне та футбольне поле! Добудовується зимово-літній басейн з СПА зоною! Місце розташування -село Рославичі ( Обухівський р-н, раніше Васильківський). До Києва орієнтовно 20 км по Одеській трасі! Підїзд від траси повністю асфальтовано! Площа будинку 212 кв, 2 поверхи + терасса+ госп будівля з підвалом! Будинок з якісним ремонтом та повністю мебльований! Має 4 спальні! Вбудований гараж на 1 авто+ місце в дворі! Газ, електрика, септик, скважина, встановлено авто полив! Ділянка 7 соток, зроблено ланшафтний дизайн! Елітна забудова в тихому та спокійному місці неподалік Києва. Ціна 350 000 тис дол. + комісія! Торг можливий. 09*********94

Продажа 25 сот в красивом и благоустроенном с.Рославичи. Размеры 67м*48м, идеально делиться на несколько частей, поэтому отлично подойдет для застройщика. Все коммуникации рядом с участком. Тихое, спокойнае место. До центра села и озера 500м. Участок захватывает холм, поэтому дом можно строить выше и получиться красивый вид. До Киева 16км, до Василькова 5км. Все документы готовы к продаже.

Продается участок в живописном месте в Рославичах, асфальт прямо вдоль участка, площадь 2 га, можно расширение, соседний участок 2 га тоже в продаже. Целевое назначение под индивидуальное садоводство. Место СУПЕР красивое! Цена 700 у.е./сотка. Торг уместен.

Васильківський район село Рославичі, вул. Шевченка. Добротний цегляний будинок 1990 року побудови. Дві кімнати, кухня, меблі, побутова техніка. Будинок теплий, встановленні газові конвектори, є груба з лежаком (пічне опалення). Ділянка простора, 30 соток. Шикарний садок, глибокий погреб, два сараї, колодязь. Зручне розташування, 700 м. до траси і зупинки транспорту. До Києва 23 км. Тихе, затишне місце серед чарівної природи.Номер телефону робочий, можна на Viber, WhatsApp .

Видова ділянка з неймовірним краєвидом в затишному місці! Розташування - с.Рославичі,Обухівського(Васильківського) району. Мальовнича місцевість, за яку Рославичі називають "Васильківськими Карпатами". Площа ділянки - 10 соток(є на вибір 2 ділянки по 10 соток,або можна придбати всю ділянку 20 соток). Поруч з ділянкою проходять комунікації. Цільове призначення землі - 02.01. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. За більш детальною інформацією звертайтеся за вказаними контактами. Ціна - 2500$/сотка.

Продається будинок 204 м2 в котеджному містечку «Рославичі». Це сучасне та затишне котеджне містечко у Васильківських Карпатах, мальовничому передмісті Києва. Містечко знаходиться всього в 20-ти км. від столиці і займає площу майже 12 га. У 500 метрах від котеджного містечка розташовано гірськолижний курорт Gvozdoff із рестораном. Поблизу також є озеро з трофейною риболовлею. А ще мешканці завжди можуть навідатися до Лавандового дому, ферм віслюків і овечок, кінного клубу, парку «Київська Русь» чи аутлету «Мануфактура» на шопінг. Всі ці локації розташовані навколо містечка у межах 5 - 15 хвилин їзди. Коротко про будинок: - 204 м2; - 8 соток; - будинок без гаражу; - планування будинку: кухня - вітальня, 3 спальні, кабінет, котельня, 3 санвузли, гардеробна. Інфраструктура: - завдяки відмінній транспортній розв'язці до центру Києва можна дістатися протягом 30 хвилин трьома дорогами, що дозволяє уникнути тривалих заторів; - дорога до станції метро «Теремки» займе на кілька хвилин довше; - на території містечка працює власний міні-маркет, де завжди можна придбати товари першої необхідності; - у перспективі для комфортного і упорядкованого проживання забудовником передбачено зведення власного дитячого садка, школи, ресторану, бару, кав'ярні, а також відкритого басейну; - заплановано підключення сервісу авто- і велошерінгу для мешканців. На території котеджного містечка встановлено дитячий майданчик, обладнаний сучасними ігровими тренажерами і комплексами — на ньому розташовуються гойдалки, пісочниці та гірки. Для любителів активного відпочинку розплановано й облаштовано тенісний корт і поле для гри в міні-футбол і баскетбол. Щоб ви могли завжди підтримувати себе у формі, забудовник облаштував фітнес-зону з тренажерами. А для тих, хто бажає просто відпочити і поспілкуватися з сусідами, є затишна альтанка. Оперативний перегляд! Ключі! Запршуємо на перегляд A 9 1 9 1

Здам в оренду будинок в закритому котеджному містечку Рославичі! В містечку, яке не потребує реклами! Величезна територія яка охороняється цілодобово! Для власників у вільному постійному доступі дитячі майданчики, спортивні майданчики, тенісні корти, баскетбольне та футбольне поле! Добудовується зимово-літній басейн з СПА зоною! Місце розташування -село Рославичі ( Обухівський р-н, раніше Васильківський). До Києва орієнтовно 20 км по Одеській трасі! Підїзд від траси повністю асфальтовано! Площа будинку 212 кв, 2 поверхи + терасса+ госп будівля з підвалом! Будинок з якісним ремонтом та повністю мебльований! Має 4 спальні! Вбудований гараж на 1 авто+ місце в дворі! Газ, електрика, септик, скважина, встановлено авто полив! Ділянка 7 соток, зроблено ланшафтний дизайн! Елітна забудова в тихому та спокійному місці неподалік Києва. Можна з тваринками! Ціна 2 500$ міс+ комунальні+ завдаток+комісія! Торг можливий. 09*********94

В мальовничому с. Рословичі Васильківського р-ну, продаю під забудову дві ділянки поруч по 15 соток, по вул. Польовій. Ділянкі рівні, світло, газ по вулиці, чудові сусіди. Живописне місце зовсім поруч, 15 км від Києва, Ліс, озеро, інфроструктура, котеджне містечко, школа, амбулаторія, садочок. За деталями звертайтесь, відповім на всі ваші запитання. Ціна 1200$ за сотку

Пропонується до продажу ділянка 2,4305Га в с Рославичі. Під житлову забудову. Ділянка знаходиться поруч з котеджним містечком «Рославичі». 500 метрів від траси на Обухівській напрямок. Асфальтований підʼїзд, фасад 270 метрів, вздовж фасаду - електрика 10000 вольт, а також газ. Сусідів немає. В 100 метрах магазин. До озера в с Рославичі – 800м. Ділянка рівна, без дерев, оброблена, наразі використовується під розсадник травʼянистих рослин. Ціна за 1сотку - 2100$. ПН43822

Пропонується до продажу земельна ділянка загальною площею 1,5338 га, к/н 3221487301:01:009:0341, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Обухівський (Васильківський) р-н, с. Рославичі. Цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства. Ділянка правильної прямокутної форми з рівнинним рельєфом, вільна від забудови, знаходиться в межах с. Рославичі на відстані 3 км. від центру. До найближчого с. Іванковичі відстань – 5 км., до ст. м. Теремки (м. Київ) – 14 км. Навколо с. Рославичі розташовано декілька садівничих товариств та елітне котеджне містечко «Перлина Італії». Земельна ділянка має зручне транспортне сполучення, під'їзд по ґрунтовій дорозі. Комунікації знаходяться поруч. Продаж відбуватиметься на умовах аукціону на ресурсі електронної системи "Прозорро.Продажі" - без можливості зниження початкової ціни. Ціна вказана стартова. За додатковою інформацією звертайтесь за вказаним номером телефону.

Земельна ділянка з асфальтним під‘їздом. Розташування – с.Рославичі,Обухівського( Васильківського району). Мальовнича місцевість, за яку Рославичі називають "Васильківськими Карпатами". Площа ділянки – 15 Асфальтний під'їзд,світло і газ по вулиці. За більш детальною інформацією звертайтесь за вказаними контактами. Ціна - 1200$/сотка.

Оренда будинку Пропонується до продажу будинок у закритому котеджному містечку "Козак Хутір". "Козак Хутір" - це котеджне містечко закритого типу, що оточене лісом. Будівництво будинків у цьому районі заборонене, що забезпечує тихе та спокійне середовище для мешканців. На території містечка є ставок та дитячий майданчик, що надає додаткові можливості для відпочинку та розваг. Будинок був побудований у період з 2016 по 2021 рік, а меблі були завезені в кінці 2023 року. Загальна площа земельної ділянки становить 0.125 га (12.5 соток), а площа будинку — 235 м2. Планування будинку наступне: Перший поверх: кухня-вітальня, технічна кімната з входом до підвального приміщення, спальна кімната, санвузол, кладова під сходами Другий поверх: перша спальна кімната з санвузлом і балконом, гардеробна кімната, друга спальна кімната з проведеними комунікаціями та місцем для санвузла. Додатково, з цокольного поверху проведений вихід на вулицю, а також присутня крита стоянка на 4 автомобілі. Технічні характеристики будинку включають: • наявність всіх комунікацій (газ, світло, вода), • 15 кВт електропостачання, • стрічковий фундамент з плитою товщиною 40 см, • стіни з керамоблоку, утеплені пінопластом короїд товщиною 10 см, • дах з бітумної черепиці, • свердловина глибиною 100 м на території котеджного містечка та ще одна свердловина глибиною 110 м з аналізом води, • газовий котел та система теплої підлоги, • інвертор, • система вентиляції та кондиціонування, • два септика по 3 кільця • виведені всі комунікації під дров'яний камін, також встановлений спіртовий У будинку встановлені такі технічні прилади та меблі: • Посудомийна машина Samsung • Духова піч Gorenje • Диван Barva • Стілець Mia Notti • Телевізори Samsung QLED Q80C та Samsung QLED Q60 Запрошуємо на перегляд у будь-який зручний для вас час. A 7 8 9 7

Від забудовника. Пропонується новобудуємий будинок. Будинок виконаній з екологічно- чистих та надійних будівельних матеріалів. На данний момент будинок добудовується на чістовє оздоблення будівельниками. Будинок ідеально підходить як для повноцінного проживання або SPA-дачі з можливостю здачі в оренду. -Площа будинку загальна: 331 м² - Навес з підсобним пріміщенням для 3 авто: 70 м² -Ландшафтний проект з автополівом. - Ділянка 15 або: 30 сот. - Розташування: село Рославичі Планування: ⓿ підвал: два входа з будинку та з зовні, котельня, постірочна кімната, кімната бомбосховище, кладова,, спортивна кімната. ❶ поверх: простора вітальня з каміном та другим світом з балконом, кімната-кабінет, спальня, кухня з виходом на відкриту терасу площею 60м2, санвузол, гардеробна кімната. Також на першому поверху є три пріміщення з вільним функціоналом по проекту там може бути спальня зі своїм санвузлом, або сауна зі своїм виходом на відкриту терассу. ❷ поверх: господарьска спальна кімната, санвузол , гардеробна кімната. У будинку: - Монолітний фундамент, утеплений та обкладений каменем; - Стіни: фінська сосна 300 мм + льняний утеплювач; - Дах вкрито фінскій катепал + утеплення 250мм; - Дуже енергоефективний дім за рахунок подвійних склопакетів та сучасними деревянними рамами і головне з розумним розташуванням на ділянці; - Завдяки великим панорамним вікнам з енергозбереженням на першому та другому поверсі у будинку багато світла та дуже комфортно взимку та влітку; - На першому поверсі, підвалі, а також у санвузлах 2-го поверху змонтована тепла підлога; - Стіни будинку шліфована деревина ззовні покрита немецькім лаком Adler у срібний колір. Дім дихае всередині за рахунок необробленной деревини що дарить приємний сосновий запах; - Комунікації за проектом: електрокотел або газ, бойлер, електрика 3 фази 30кВт, - закладних під сонячни панелі та інвертор - свердловина, потужний септик на 35м3. Біля будинку: - Ландшафтний дизайн, дорожки з гранітної брусчатки, система автополиву; - Господарська споруда для зберігання інвентарю та інструментів; - На ділянці запроектовано місце для басейну; Можливий варіант покупки будинку з подальшим завершенням будівельних робіт нашій будівельної компанію. Вартість будинку з гаражем та земельною ділянкою: 600 000$ Без комісії

Ділянка з панорамним видом! Розташування - с.Рославичі,Обухівського(Васильківського) району. Мальовнича місцевість, за яку Рославичі називають "Васильківськими Карпатами". Площа ділянки - 8.5 соток. Поруч з ділянкою проходять всі комунікації,вже підключене світло 17 кВт. Асфальтований підʼїзд. Цільове призначення землі - 02.01 - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. За більш детальною інформацією звертайтеся за вказаними контактами. Ціна - 3000$/сотка,25500$/ділянка.

Продается дом, с. Рославичи ул. Спасо-Преображенская 42, Васильковский район. 2 этажа. 240/121/18.9 кв.м. Участок 10+ соток со своим выходом в Гай. Своя скважина, септик. Сауна с мини бассейном. Беседка. Плодоносящий сад. Интернет (оптоволокно)! 22км от КПП г.Киева, асфальт до ворот по Одесской или Новообуховской трассе, или через Хотов/Круглик. Дорога без "разворотных" развязок, в которой не надо стоять в очередях в ожидании разворота! Всегда есть альтернативный маршрут без пробок! Живописные места для отдыха. К селу примыкает большой лесной массив. В радиусе 6 км - 8 озер, велотрассы, горнолыжный курорт Гвоздов, коттеджный городок Рославичи и Маэток. Дом новый-ни кто не жил! 1 этаж: гостиная с камином, кухня, санузел, топочная, гараж с авт/воротами; высота потолков 3,2 м; 2 этаж: санузел, 4 комнаты, терраса. Отопление - газовый котёл! Тёплые полы, радиаторы. Просмотр по договоренности! Связь здесь, или только Signal, Telegram. Торг!

Є-оселя!!! Пропонується до продажу будинок в закритому котеджному містечку "Козак Хутір" м.Рославичі Обухівського району. Козак Хутір - це котеджне містечко закритого типу, розташоване в с.Рославичі Обухівського району, поряд знаходяться такі населені пункти як: Ходосівка, Крушинка, Зелений бір, Гвоздів, Іванковичи. Навколо містечка ліс, і будівництво будинків заборонено. Місце розташування будинку є найвищим у Київській області. На території є ставок і дитячий майданчик. Початок будівництва будинку 2016 рік, кінець 2021 рік, меблі завезені в кінці 2023 року Земельна ділянка - 0.125 га (12.5 соток) Розмір будинку - 235м2 Планування будинку: Перший поверх: - Кухня-вітальня - Технічна кімната в якій знаходиться вхід до підвального приміщення (15м2) - Спальна кімната - Санвузол - Вмістка кладова під сходами Другий поверх: - перша спальна кімната яка містить в собі санвузол і балкон - гардеробна кімната - друга спальна кімната в якій проведені всі комунікації і місце для санвузла Технічні характеристики будинку: Є всі комунікації (газ,світло,вода) Заведено 15кВт Фундамент стрічковий з плитою (40см) Стіни з керамоблоку Утеплення стін було виконано пінопластом короїд (10) Дах зроблений з бітумної черепиці Є свердловина котеджного містечка 100м і є своя на 110м (на початку 2024 року робили аналіз води) Газовий котел, який заощаджує теплу підлогу в будинку Також є інвертор (працював 28 годин без світла) В будинку були проведені комунікації під дров'яний камін, але встановлений спіртовий. Присутня система вентиляції, але розведена система кондиціонування. Два септіка по 3 кільця Техніка і меблі: -Посудомийна машина samsung - Духова піч gorenje - Диван barva - Стілець mia notti - Телевізори samsung qled q80c, samsung qled q60 Додаткові характеристики: З цокольного поверху проведено вихід на вулицю але не до кінця. Є крита стоянка для 4 авто Запрошуємо на перегляд у зручний для Вас час. А7897