Продаж житлової нерухомості Рославичах

Пропонується до продажу двоповерховий будинок загальною площею 212,8 м.кв та земельна ділянка 10 соток в закритому Котеджному містечку Рославичі, оточеному лісом. Планування : На першому поверсі розташовані велика кухня-вітальня з електричним каміном, спальна кімната, санвузол та пральна кімната. Частиною першого поверху також є гараж, з електричними воротами. На другому поверсі знаходяться чотири окремі кімнати та великий санвузол. Перший поверх будинку обладнаний теплою підлогою. Вікна з захисними ролетами. Перед будинком наявна парковка на два автомобілі. Територія будинку по периметру оточена живим парканом з високих туй. На ділянці є газон, багаторічні ялинки та інші рослини. Крім того, є невеликий господарський будиночок. Скважина 130 м2, септик, генератор, газ, встановлений фільтр на воду, газовий котел. Котеджне містечко Рославичі це сучасне та затишне котеджне містечко у Васильківських Карпатах, мальовничому передмісті Києва. 10 хв пішки до гірськолижного комплексу Gvozdoff, 20 хв до Києва, 25 хв до м. Теремки. Інфраструктура на території міні-маркет, тенісний корт, поле для міні-футболу, фітнес-зона, дитячий майданчик.

Власник. Продам будинок 92 кв.м. розташований на земельній ділянці 25 соток в тихому місці, що знаходиться в с. Рословичі. До будинку підведені всі комунікації: вода (скважина), електрика, газ, септик. Дуже зручне розташування стосовно Києва (30хв без пробок). Ціна 89000$ торг

Продаж одноповерхового будинку в с. Рославичі, Обухівського(Васильківського) району. Знаходиться між Одеський та Новообухівським напрямами! Мальовнича місцевість, за яку Рославичі називають "Васильківськими Карпатами"! Площа - 178 м, Н = 3.1 м, площа ділянки 9.5м2. Стан будинку: з новим ремонтом. Планування: - 4 спальні - 2 санвузли - кухня-вітальня 65м2 - комора - 2 гардероба - котельня - передпокій - відкрита тераса 25м2 Технічне обладнання будинку: Рекупераційна система вентиляції з підігрівом та охолодженням, кондиціювання (керування через додаток), автоматичний полив, зарядка для електромобіля, автоматичні ворота, датчики освітлення двору, алюмінієві вікна, витяжна система на кухні 2500 Вт, камін, тепла підлога по усьому будинку, бойлер 200 літрів, електричний котел, відеонагляд. Система охорони будинку та периметру Фундамент - монолітна плита. Матеріал стін - газоблок Aeroc 300 мм утеплення мінеральною ватою 100 мм. Покрівля - гнучка бітумна черепиця. Електрика - 35 кВт, свердловина, септик 9 м3. Є можливість встановити альтернативні джерела опалення: сонячні панелі,газ (газова труба проходить повз ділянку). Є можливість меблювання будинку. По периметру ділянки насаджені туї. Поруч знаходяться такі населені пункти: Гатне (Гатное), Крюківщина, Чабани, Віта-Поштова (Вита-Поштовая), Круглик (Круглык), Иванковичи, Хотов, Крушинка, Кременище, Козин, Лісники ( Лесники), Ходосовка, Креничи, Романков, Нові Безрадичі ( Новые Безрадычи), Плюты, Украинка, Конча-Заспа, Осокорки, Вишенки, Бортники, Гора, Вишневе, Буча, Вишгород, Лебедевка, Белегородка, Стоянка, Ирпинь, Княжичи, Борщаговка Будинок знаходиться в оточенні красивої природи, поряд озеро, дитячий майданчик, церква, магазин, стадіон. #A 98 75

Скандинавський затишок у серці природи – будинок вашої мрії в Рославичах Пропонуємо унікальну можливість стати власником сучасного будинку в закритому котеджному містечку в мальовничому селі Рославичі – всього в 150 метрах від Васильківських гір. Взимку тут розгортається наймасштабніший гірськолижний курорт Центральної України з витягами, готелями, ресторанами та захопливими краєвидами. Будинок побудований у 2021 році в стилі скандинавського мінімалізму — простір, світло і комфорт. Панорамні вікна дарують максимальне природне освітлення та відкривають неймовірні види на природу. Побудований з поротерму — одного з найтепліших і найенергоефективніших матеріалів, додатково утеплений мінеральною ватою. Це означає не лише затишок узимку, а й суттєву економію на опаленні. На території котеджного містечка — повний набір для активного та комфортного життя: • футбольне поле • тенісний корт • столи для настільного тенісу • дитячі майданчики • у процесі будівництва — басейн для мешканців Будинок повністю автономний: • власна свердловина глибиною 125 м • індивідуальний біосептик • заведені газ, електрика, швидкісний інтернет • система “розумний будинок” • ретранслятор мобільного зв’язку Це не просто будинок — це стиль життя: комфортний, екологічний, сучасний. Ідеальне місце для життя, відпочинку або як інвестиція під оренду. В будинку вже зроблено. 1. Опалення, водяна тепла підлога, два контура. Два котла газ та електрика. 2. Вся розводка вода та опалення. 3. Вся розводка електрика та слаботочка в будинку, зовні та для зовнішнього освітлення будинку. Розетка під електромобіль. 4. Чистова шпаклевка під фарбування. Зроблені роботи по гіпсокартону. 5. Гідроізоляція підлоги та утеплення підлоги. 6. Шумоізоляція між поверхами. 7. Додаткове утеплення даху. Двох компонентна піна по технології термос. На опалення газом в місяць 1200 грн в місяць. 8. Теплоізоляція цоколя та додаткова теплоізоляція по фасаду всього будинку. 9. Забетонована відмостка, парковка та тераси. 10. Скважина на додаткову глибину. 145м 11. Закладні під полив. 12. Ворота, хвіртка. Паркан вище. 13. 4 спальні, 4 туалета, 4 гардеробні. Висота в холі 7,5 метра. 14. Накрита тераса на 70 м2. 15. Тераса з мастер-спалні 20 м2. 16. Окрема топкова. 17. Окремо господарське приміщення. 18. Розводка під кондиціонери. 19. Стеля вже чистова всюди під дахом. 20. Безкаркасні сходи. 21. Будинок по системі пасивний будинок. Теплий зимою та прохолодний влітку. 22. Є дизайнер. Є проект. 2 місяці та можна заїхати. 23. Камін з гільятінами в дві сторони вітальня та кабінет. Дуже великий 2 м на 1.2 метра. A16812

Індивідуальний будинок у КМ «Рославичі» - стиль життя, а не просто будинок! Ексклюзивний продаж від забудовника! Будинок вашої мрії – вже у проекті! Будуйте під себе у КМ «Рославичі» у новій черзі містечка! Ви заслужили жити так, як бажаєте. У котеджному містечку «Рославичі», всього за 25 хвилин від Києва (Обухівський та Одеський напрямок), ви можете побудувати будинок площею від 106 до 215 м² під індивідуальний проект, в двох стилях - Modern та Chalet, в 9 різних конфігураціях. Головні переваги містечка: Перша черга у 100 будинків здана! Простора ділянка - 8 соток та сучасна архітектура Усі комунікації підключені Закрита територія та охорона Власна обслуговуюча компанія Природа, свіже повітря та престижне оточення До Києва - всього 20 хвилин (м.Теремки - 25 хв, м.Видубичі - 25 хв) Розвинена інфраструктура: поруч дитсадки та школи, Козинське ОТГ, Мегамаркет, Мануфактура, Лісники, Ходосівка, гірськолижний курорт Гвоздів Індивідуальний підхід кожному етапі — від ідеї до ключів. Ідеально для сімей, які цінують якість, простір та приватність. Зв'яжіться з нами - ми покажемо, яким може бути ваш ідеальний будинок. Ви вибираєте стиль, планування та матеріали – ми реалізуємо. Будинок, де все так, як вам потрібно. Для клієнтів - індивідуальні умови та розстрочка! Отримайте подробиці та розрахунок вартості – все під ключ, без прихованих витрат. В даній пропозиції представлений проект 'Бланк', 189 кв.м., в 1 поверх, 6 соток, з можливістю розширення метражу, ділянки, оздоблення та наповнення за окрему плату.

ндивідуальний будинок у КМ «Рославичі» - стиль життя, а не просто будинок! Ексклюзивний продаж від забудовника! Будинок вашої мрії – вже у проекті! Будуйте під себе у КМ «Рославичі» у новій черзі містечка! Ви заслужили жити так, як бажаєте. У котеджному містечку «Рославичі», всього за 25 хвилин від Києва (Обухівський та Одеський напрямок), ви можете побудувати будинок площею від 106 до 215 м² під індивідуальний проект, в двох стилях - Modern та Chalet, в 9 різних конфігураціях. Головні переваги містечка: Перша черга у 100 будинків здана! Простора ділянка - 8 соток та сучасна архітектура Усі комунікації підключені Закрита територія та охорона Власна обслуговуюча компанія Природа, свіже повітря та престижне оточення До Києва - всього 20 хвилин (м.Теремки - 25 хв, м.Видубичі - 25 хв) Розвинена інфраструктура: поруч дитсадки та школи, Козинське ОТГ, Мегамаркет, Мануфактура, Лісники, Ходосівка, гірськолижний курорт Гвоздів Індивідуальний підхід кожному етапі — від ідеї до ключів. Ідеально для сімей, які цінують якість, простір та приватність. Зв'яжіться з нами - ми покажемо, яким може бути ваш ідеальний будинок. Ви вибираєте стиль, планування та матеріали – ми реалізуємо. Будинок, де все так, як вам потрібно. Для клієнтів - індивідуальні умови та розстрочка! * Отримайте подробиці та розрахунок вартості – все під ключ, без прихованих витрат. В даній пропозиції представлений проект 'Неаполь', 190 кв.м., в 1 поверх, 6 соток, з можливістю розширення метражу, ділянки, оздоблення та наповнення за окрему плату.

Вашему вниманию предлагается уютный дом, расположенный в живописном месте Киевской области, селе Рославичи, которое называют Киевскими Карпатами. Локация: Васильковский р-н, с. Рославичи, пер. Жовтневый, 4/1 (20 км от границы Киева, Одесская площадь). Геолокация: 50*******,30.448908 Рядом КГ "Рославичи". Транспортная доступность - асфальтированная дорога, всего 200 м к участку дорога каменно-грунтовая. Планируется асфальтирование вышеуказанного отрезка дороги. Круглогодично проживают соседи. Площадь участка - 0,1790 га, огражден, примыкает к лесопосадке, на склоне горы. Кадастровый номер: 3221487301:01:039:0076 От дороги кирпичный забор на бетонной опорной стене. Автоматические, кованые ворота, сзади и по бокам – сетка. Территория облагорожена: брусчатка, лестница, газон, молодой сад: яблоня, вишня, черешня, персик, орех, виноград. Крытая площадка с зоной барбекю, 2 погреба, складское помещение, кирпичная беседка, лестница, туалет. Общая площадь дома 208 м2. Фундамент ленточный (линейный), монолитный, железобетонный (арматура+бетон). Бетон для фундамента – М300 (М350), который используется под тяжелые строения с кирпичным основанием. Тёплый пол на первом этаже: коридор, кухня, ванна. Сделана разводка электрики, отопления, сантехники. Утепление фасада дома - экструдированный пенополистирол, 5 см. Фасадный кирпич. Крыша – металлочерепица, теплоизоляция. Сделана защитная подкладка гидробарьер под металлочерепицей, как предусмотрено по техническим показателям. Гидроизоляция фундамента сделана несколькими слоями. Сначала на бетонный фундамент дважды наносилась специальная мастика. После высыхания накладывали рубероид (специальный для фундамента), который накаливали, чтобы он равномерно распределялся. Затем еще раз смазывали другим средством. До глубины примерзания земли, 1 метр, также произведено утепление стены фундамента. По всему периметру фундамента в земле сделана дренажная система. Дренаж: по задней и боковых частях дома проложена дренажная труба на уровне фундамента. Засыпана щебнем. Дренажная система сделана с соблюдением соответствующих технологий. Общая труба выведена в септик. Вокруг сауны дренажа нет, потому что сауна стоит на земле, дренаж не нужен. Перекрытия – железобетон. Крыша – металлочерепица. Стены – кирпич керамический. Под чистовую отделку. В доме 2 этажа, 4 комнаты, кухня 17 кв. м, гардеробная комната, 2 санузла, котельная, бильярдная, чердак. Высота потолков 2.7 м. Гараж 30м2 с автоматическими воротами. Электроэнергия - 15 кВт, три фазы, 380 вольт. До газовой трубы 30м. Интернет. Скважина - 42м. Септик состоит из трех колодцев с переливами. Общий объем – 28,27 куб. м (т.е. каждый колодец имеет ширину 2 м, а глубину – 3 м). Отдельно построенная сауна 50 м2: бассейн, туалет, душ, камин, кухонная зона, комната отдыха. Сауна топиться дровами. В сауне электрический радиатор. Без комиссии для покупателя.