Нерухомість в Романкові

Романків, вул. Зелена, Продаж будинку 270 м2 Романків, Обухівський район. Чотири житлові кімнати. Три санвузли. Будинок введений в експлуатацію. Земельна ділянка - 12 соток. Цільове призначення - під будівництво і обслуговування житлового будинку. Висока якість будівництва. Якісні матеріали. Фундамент: капітальний монолітний. Покрівля: черепиця. Матеріал стін : керамоблок 380 мм утеплювач мінеральна вата, Вікна - енергозберігаючі склопакети. Інженерні комунікації: Електрика ( Приватна ТП на 25 кВт 3 фази). Планування: 1 поверх - прихожа простора вітальня об'єднана з кухнею-їдальнею і виходом на простору терасу, окрема спальня і санвузол. Навіс для автомобіля. 2 поверх - господарська спальня зі своїм окремим санвузлом і гардеробом. 2 дитячі, санвузол. Престижний житловий масив. Закрита асфальтована вулиця. Ідеальне місце для створення вашого затишного будинку. Э можливість збільшити ділянку.

Продаж будинку 270 м2 Романків, Обухівський район. Будинок з автономним опаленням, власною свердловиною. Чотири житлові кімнати. Три санвузли. Будинок введений в експлуатацію. Земельна ділянка - 12 соток. Цільове призначення - під будівництво і обслуговування житлового будинку. Висока якість будівництва. Якісні матеріали. Фундамент: капітальний монолітний . Покрівля: черепиця. Матеріал стін : керамоблок 380 мм утеплювач мінеральна вата, Вікна - енергозберігаючі склопакети. Інженерні комунікації: Електрика ( Приватна ТП на 25 кВт 3 фази). Планування: 1 поверх - прихожа простора вітальня об'єднана з кухнею-їдальнею і виходом на простору терасу, окрема спальня і санвузол. Навіс для автомобіля. 2 поверх - господарська спальня зі своїм окремим санвузлом і гардеробом. 2 дитячі, санвузол. Престижний житловий масив. Елітні сусіди. Закрита асфальтована вулиця. Ідеальне місце для створення вашого затишного будинку. SH-095-375

Пропонується до продажу сучасний будинок площею 276,4 м² у преміальному клубному містечку Ariel Village, с. Романків. Будинок розташований на ділянці 10 соток (фактично 11,5 сотки) на першій лінії біля озера та стане чудовим вибором для тих, хто цінує сучасну архітектуру, приватність і життя серед природи. Продумане планування: • простора кухня-вітальня; • три окремі спальні; • кабінет; • гардеробні; • кілька санвузлів; • панорамні вікна з видом на озеро. Будинок продається без ремонту, що дозволяє реалізувати власний дизайн-проєкт. Фасад буде повністю завершений до моменту передачі новому власнику. На території містечка працює будинок-шоурум, де можна оцінити якість будівництва та отримати готовий розрахунок вартості ремонту. Переваги будинку: • перша лінія біля озера; • сучасна архітектура; • завершений фасад; • великі панорамні вікна; • ділянка фактично 11,5 сотки; • усі комунікації заведені; • центральна свердловина із системою очищення води; • газ підведений до ділянки; • електропостачання 15 кВт із можливістю збільшення потужності; • біо-септик. Переваги Ariel Village: • закрита територія з цілодобовою охороною; • приватний пляж; • широкий променад уздовж озера; • рекреаційна зона; • спортивний майданчик; • дитячий майданчик; • сучасне клубне містечко преміум-класу. Інфраструктура: • Мегамаркет Ходосівка — близько 10 хв на авто; • ТРЦ Мануфактура — близько 12 хв на авто; • заміський комплекс Equides Club — близько 8 хв на авто; • Блакитне озеро — близько 10 хв на авто; • метро Видубичі — близько 25 хв на авто. Ariel Village — сучасне клубне містечко преміум-класу на Новообухівському напрямку, де поєднуються приватність, високий рівень безпеки, мальовнича природа та комфорт заміського життя всього за кілька хвилин від Києва. Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд. #33958

Романків. Закрите котеджне містечко. Одноповерховий будинок. H=3.5m. Панорамні вікна. Кухня студія з виходом на терасу, чотири спальні кімнати, три сан.вузли, гардеробні. Гараж на два авто. Будинок з червоної цегли, армований фундамент. У вартість будинку також включено утеплення будинку мін.ватою 200mm., облицювання коробки керамічною плитою, озеленення земельної ділянки.

#14578 Пропонується до продажу сучасний будинок площею 382 м² у закритому котеджному містечку преміум-класу Ariel Village в селі Романків. Будинок розташований на ділянці 12 соток та повністю готовий до проживання, поєднуючи сучасну архітектуру, дизайнерський інтер'єр і високоякісні матеріали. Продумане планування: 1 поверх: • кухня-вітальня площею 45 м² з виходом на терасу; • кабінет із виходом на терасу; • гостьова спальня з власним санвузлом і виходом на терасу; • гостьовий санвузол; • пральня; • технічне приміщення; • гараж на два автомобілі. 2 поверх: • master-спальня з гардеробною, власним санвузлом та виходом на терасу; • дитяча спальня з гардеробною та санвузлом; • спальня з власним санвузлом, шафою та виходом на терасу. Переваги будинку: • авторський дизайнерський ремонт; • меблі та побутова техніка; • тераси загальною площею 238,8 м²; • камін; • гараж на два автомобілі; • фасад Laminam (Італія); • керамоблок Porotherm; • віконно-дверні системи Aluprof; • газове опалення; • пальовий фундамент глибиною 6 м; • ділянка 12 соток. Переваги Ariel Village: • закрита територія з цілодобовою охороною; • власний пляж; • рекреаційний центр; • SPA-комплекс; • спортивна зала; • кімната для переговорів; • дитяча кімната; • багатофункціональний спортивний майданчик; • дитячий майданчик; • територія містечка площею 7 гектарів. Інфраструктура: • власний пляж — 2 хв пішки; • Blue Lake Restaurant — близько 5 хв на авто; • Мегамаркет Ходосівка — близько 10 хв на авто; • ТРЦ Мануфактура — близько 12 хв на авто; • Equides Club — близько 12 хв на авто; • метро Видубичі — близько 25 хв на авто. Будинок стане чудовим вибором для тих, хто цінує приватність, сучасну архітектуру та життя в преміальному котеджному містечку біля води. Ariel Village поєднує високий рівень сервісу, безпеки та заміського комфорту лише за кілька хвилин від Києва. Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд.

Продаж будинку 420 м2 в елітному КГ Сонячна долина, Романків. Будинок на 2 поверхи на ділянці 18,5 соток. На ділянці виконано ландшафтний дизайн, розбито доріжки, ростуть ялинки, сосни, фруктові дерева! Для відпочинку у дворі розташований басейн 8х2м із зоною для шезлонгів і велика альтанка з літньою кухнею (усі комунікації підведені). Також у будинку є лазневий комплекс із двома гостьовими спальнями. Планування: 1-й поверх - передпокій, вітальня, кухня-їдальня, дві кімнати відпочинку, два санвузли, пральня, бойлерна. 2-й поверх - вітальня, кабінет, дві спальні, вбиральня, три санвузли, бібліотека, балкон. Гараж на дві машини з автоматичними воротами (Німеччина). Комунікації: Електрика – 25 кВт Вода – централізована Опалення - газовий котел Wiesmann (Німеччина) На будинку встановлені сонячні панелі (1000 Вт) для енергонезалежності Каналізація - централізована. Будинок стоїть на палях і побудований з дуже якісних матеріалів: стіни – керамічна цегла, перекриття – залізобетон, утеплення – мінвата, облицювання – цегла (Бельгія), дах – керамочерепиця (Австрія). У будинку зроблено ремонт (2011 рік), встановлено спліт-систему кондиціювання Fujitsu (Японія), вікна Terra-Eurolex (Чехія), стелі 3,4 м. Інфраструктура: На території містечка організовано чудовий парк площею 2,5 га, який розташований у лісовій зоні на березі озера. Тут є затишні куточки для любителів спокійного відпочинку, прогулянкові доріжки та лавочки, з яких так приємно спостерігати захід сонця. У місті діє власний дитсадок і для молодих мешканців обладнані дитячі майданчики кількох видів: як для дітей, так і для дітей старшого віку. Любителів активного відпочинку порадує спортивний майданчик, з багатофункціональним покриттям, на якому можна грати у теніс, волейбол, футбол та баскетбол. Центральна частина котеджного містечка займає зариблене озеро з обладнаними місцями для риболовлі. У місті працює багаторівнева система безпеки, що включає: контроль доступу на територію, відеоспостереження периметра, охоронну сигналізацію, цілодобове патрулювання території, вторинний контроль за діями служби безпеки. Потрапити на територію «Сонячної долини» можна лише через один із двох контрольно-пропускних пунктів. Новообухівська траса зарекомендувала себе як напрямок із найбільш розвиненою інфраструктурою. Безліч ресторанів та заміських розважальних комплексів приваблюють сюди міських мешканців. До Ваших послуг пляжна зона «Блакитного Озера», кінно-розважальний комплекс у Лісниках, спортивно-оздоровчий заміський комплекс «Olympic Village», SPA-центр та клініка персональної медицини «HealthLifе» у Козині. На 7-му кілометрі Новообухівської траси розташований один із найбільших торгово-розважальних центрів «МегаМаркет», який вміщує в собі: магазини, кінотеатр мережі «Баттерфляй», боулінг для дітей та для дорослих, фітнес клуб «Дельтаплан», ігровий та розважальний центр для малюків. Також поряд розташований аутлет Мануфактура. До міста – 15 хвилин, до центру – 30 хвилин. ID: 25455

Продаж будинку в котеджному містечку "СОНЯЧНА ДОЛИНА", Романків. Обухівський район. Планування: 1-й поверх: студія вивід під камін, панорамні вікна, кухня, обідня зона, вихід на відкриту терасу, гостьовий сан.вузол, гардеробна кімната, гостьова спальня з ванною кімнатою, котельня, гараж на два авто. 2-й поверх: чотири спальні кімнати з власними сан.вузлами і гардеробними, зона відпочинку. Оснащення та матеріали: стіни- червона цегла, фасад - гранітна плитка, залізобетонне перекриття, всередині штукатурені стіни, всі інженерні мережі заведені в будинок, комунікації - підключене газопостачання, водопостачання та водовідведення централізовані, вхідна потужність електроенергії 25 кВт. Територія: Земельна ділянка 15 соток, кутова, квадратної конфігурації, дорослі сосни. В містечку цілодобова охорона, власна служба експлуатації, поруч з будинком парк відпочинку з дитячим майданчиком.

Продаж будинку у закритому котеджному містечку преміум класу - Ariel Village. с. Романків. Загальна площа будинку 382 м2. Корисна площа - 311,2 м2 Тераси - 238,8 м2 Площа земельної ділянки 12 соток. Будинок побудований у 2 поверхи. 1-й поверх: Кухня - вітальня (окремий вихід на терасу) Кабінет (окремий вихід на терасу) Гостьова кімната (зі своїх с/у, є окремий вихід на терасу) Гостьовий с/у Гараж (45м2 на 2 авто) Пральня Технічне приміщення. 2-й поверх Майстер спальня з окремим гардеробом, ванною, душова та с/у, свій вихід на терасу. Дитяче спальня, окрема душова та с/у, повноцінна гардеробна. Спальня, окремою душова та с/у, шафа для речей, вихід на терасу. Будинок повністю готовий до проживання, виконаний у сучасному стилі, обставлений меблями та технікою. Плитка фасаду - Laminam, Італія. Керамоблок - Porotherm, Австрія. Віконно-дверні системи Aluprof, Польща. Будинок газифікований. Палі 6м у глибину. Про котеджне містечко Ariel Village: Закрита територія, під охороною. Власний пляж 60м Рекреаційній центр 700м2, у якому буде: дитяча кімната, спорт зала, спа (баня), кімната для перемовин - лише для жителів КМ та їх гостей. Багатофункціональний спортивний майданчик. Дитячий майданчик. Загальна площа 7 гектарів.

Продажа дома 571м2 без ремонта, Коттеджный городок Солнечная долина, Романков #26998 ПРОЕКТ 571 6 спалень, гараж на 2 авто, зона для персоналу зі своєю окремою кухнею. На першому поверсі будинку розташовані: кухня, великий зал-студіо із зоною другого світла та каміном, кабінет, спальня, 2 санвузли, а також гараж на 2 авто, кімната для няні/водія з санвузлом, пральна та теплопункт. На другому поверсі розташовані 4 спальні з гардеробом та санвузлом усередині кожної кімнати. Так само є 3 поверх. Котеджне містечко «Сонячна долина» розкинулося серед мальовничих краєвидів Романків, в одному із найпрекрасніших куточків Київщини. Цей унікальний житловий комплекс потопає у затишній долині, де природне озеро створює неповторну атмосферу спокою та єднання з природою. «Сонячна долина» вирізняється зручним транспортним сполученням зі столицею завдяки Новообухівській трасі. Лише 15-20 хвилин комфортної їзди – і 16 км до Києва подолано без зайвої метушні, світлофорів та виснажливих заторів. Сучасна магістраль з добре спланованою інфраструктурою та зручними розв'язками забезпечує швидкий та легкий доступ у будь-якому напрямку, роблячи шкірну поїздку приємною та легкою.

Ексклюзивна резиденція на березі річки - люкс рівня преміум Цей будинок будували для себе - кожна деталь продумана до досконалості. Локація - с. Романків, Новообухівська траса, закрите котеджне містечко з приватністю та топовими сусідами. Без ремонту, опалення та електрика проведені. Є закуплені матеріали, кухня та все інше, подробиці в особисті. Характеристики: • Площа: 491 м² | Ділянка: 30+ соток • Власний берег річки, спуск до води для рибалки чи човна • Окремий гараж на 2 авто + навіс на 2 авто, місце для охорони • Будинок з цегли, фасад клінкер, високоякісна покрівля • Ландшафтний дизайн, плодові дерева, ялинки, зона барбекю на березі Інтер’єр: • 1 поверх: хол, гостьова/кабінет, спальня з власним санвузлом, вітальня з каміном та стелею ~5 м, кухня з виходом на терасу, зона відпочинку з басейном, сауна, величезний open-space з прямим виходом до берега • 2 поверх: 3 спальні з гардеробними, власний санвузол Це не просто будинок - це приватна резиденція преміум-класу, де гармонійно поєднані стиль, комфорт і природа. Ідеальний варіант для сім’ї, відпочинку та прийому гостей у форматі люкс. Запрошую на перегляд цієї унікальної власності

Пропоную до покупки чудовий будинок в селі Романків. Будинок двоповерховий 400 кв. м. з терасою + літній цегляний будиночок на території з альтанкою, в стилі основного будинку. Земельної ділянки 18 соток. 8 км. до межі Києва, в оточенні сосен, чудова природа, гарні сусіди. Продається з меблями та технікою. Ремонт класичний, якісний. Будинок збудований у 2007. Експлікація по плану будинку: ⁃ 1-й поверх: 1. Тамбур 10,6м 2. Сходинковий хол 26,2м 3. Санвузол 4,8м 4. Гараж 41,2м 5. Гардероб 8,3м 6. Пральня 8,4м 7. Гардероб 3,7м 8. Кухня-їдальня 41,5м 9. Гостинна 40,3м 10. Кабінет 21,2м ⁃ 2-й поверх: 11. Ігрова 47,9м 12. хол 30,2м 13. Санвузол 10,8м 14. Санвузол 8,9м 15. Комора 8,9 16. Жила кімната 23,7м 17. Гардероб 3,4м 18. Жила кімната 18,5м 19. Жила кімната 18,5м 20. Гардероб 3,4м 21. Комора 7,1м Балкон 2,6м Балкон 0,9м Балкон 0,9м Балкон 0,9м Комунікації: опалення - газове (встановлений двоконтурний газовий котел), бойлер на 400л непрямого нагріву. Система комплексного очищення води. Електро ворота. Територія огороджена високим парканом. Просторий гараж на 2 авто. Вулиця забудована, проживають сусіди. Асфальтований підїзд. Більше інформації – по телефону. Ціна 450 000$ - знижена на 320 000$!!! Терміновий продаж!

Продаж будинку у закритому котеджному містечку преміум класу - Ariel Village. с. Романків. Загальна площа будинку 382 м2. Корисна площа - 311,2 м2 Тераси - 238,8 м2 Площа земельної ділянки 12 соток. Будинок побудований у 2 поверхи. 1-й поверх: Кухня - вітальня (окремий вихід на терасу) Кабінет (окремий вихід на терасу) Гостьова кімната (зі своїх с/у, є окремий вихід на терасу) Гостьовий с/у Гараж (45м2 на 2 авто) Пральня Технічне приміщення. 2-й поверх Майстер спальня з окремим гардеробом, ванною, душова та с/у, свій вихід на терасу. Дитяче спальня, окрема душова та с/у, повноцінна гардеробна. Спальня, окремою душова та с/у, шафа для речей, вихід на терасу. Будинок повністю готовий до проживання, виконаний у сучасному стилі, обставлений меблями та технікою. Плитка фасаду - Laminam, Італія. Керамоблок - Porotherm, Австрія. Віконно-дверні системи Aluprof, Польща. Будинок газифікований. Палі 6м у глибину. Про котеджне містечко Ariel Village: Закрита територія, під охороною. Власний пляж 60м Рекреаційній центр 700м2, у якому буде: дитяча кімната, спорт зала, спа (баня), кімната для перемовин - лише для жителів КМ та їх гостей. Багатофункціональний спортивний майданчик. Дитячий майданчик. Загальна площа 7 гектарів.

#14579 Ariel Village - це клубне котеджне містечко преміум класу на березі озера у с.Романків, Київської обл. Ми змінюємо образ заміської життя, гармонійно поєднаний ультрасучасний дизайн, технології та природу, що забезпечує комфортні умови для життя та відпочинку. Котеджі Ariel розташовані біля двох ліній. 6 котеджів із виходом до озера на першій лінії, та 8 котеджів на другій. Закрито територію із системою безпеки. Між лініями-широкий променад із виходом біля загального простору зі спортивною та дитячою майданчиком, рекреаційним комплексом та пляжем.

Продається Елітний Двоповерховий Будинок з преміальним ремонтом у закритому Котеджному Містечку "Сонячна Долина", Романків. Відчуйте справжню розкіш і комфорт у цьому прекрасному двоповерховому будинку, який є ідеальним місцем для тих, хто цінує приватність, елегантність, простір і високу якість життя. Основні Параметри: Поверховість: 2 Кількість спалень: 4 Загальна площа основного будинку : 364 м . Загальна гостьового будинку (лаунж зона з власним кінотеатром) - 80м2. Площа ділянки: 17 соток Індивідуальне газове опалення . Центральні система кондиціонування та пилососу. Опис Будинку: Цей просторий будинок має все необхідне для комфортного проживання. На першому поверсі розташований передпокій з зоною зберігання (гардеробом), що з"єднує будинок з гаражем, пральня кімната, санвузол , спальня , а також велика кухня-вітальня з каміном та бібліотекою, де ви будете влаштовувати затишні сімейні вечері та зустрічі з друзями. З вітальні ви маєте змогу потрапити на вулицю, де розміщена неймовірна тераса , басейн та будинок відпочинку. На другому поверсі розміщені: мастер-бедрум з власним санвузлом та гардеробом, друга спальня , ванна кімната , кімната вільного призначення (кабінет/спальня), а також дві гардеробні кімнати. Інтер'єр будинку виконаний з використанням високоякісних матеріалів і сучасних технологій, унікальних деталей інтер"єру, що були зібрані та привезені з різних частин світу. Було приділено неймовірну кількість любові та уваги до кожної деталі ,і це відслідковується в кожному місці в будинку . Просторі кімнати, приємні тона та матеріали, великі вікна, що пропускають багато природного світла, та затишна тераса створюють неповторну атмосферу затишку та комфорту. Додаткові Переваги: Будинок повністю автономний завдяки індивідуальному газовому опаленню, а також в містечку встановлений генератор, що буде забезпечувати безперебійне постачання електроенергії. На території виконаний дизайнерський ландшафтний дизайн з декоративними рослинами, газоном та зонами для відпочинку. Простора тераса, яка ідеально підійде для проведення вечірок, сімейних вечорів на свіжому повітрі або просто для відпочинку. Ви зможете використовувати її в різні пори року, оскільки тераса обладнана роздвижною системою вікон. Басейн, як в найкращих віллах на Мальдівах, оснащений сучасною системою фільтрації та підігріву води, що дозволяє насолоджуватися плаванням у будь-яку пору року. Сучасні інженерні комунікації та високий рівень безпеки. Висока якість будівництва з використанням виключно вискокоякісних та преміальних матеріалів. Локація: Котеджне містечко "Сонячна Долина" розташоване в мальовничому місці, оточеному природою. Тут ви знайдете чисте повітря, тишу і спокій, що робить це місце ідеальним для життя подалі від міської суєти. Водночас, до найближчого метро можна дістатися за 20 хвилин транспортом, що забезпечує зручний доступ до міської інфраструктури. Не втрачайте можливість стати власником цього розкішного будинку!

Продажа дома, КМ "Солнечная Долина", Романков #27036 Ідеальний дім у Сонячній Долині — там, де стиль і простір зустрічаються з природою! Пропонуємо вам просторий та елегантний будинок площею 470 м², розташований у престижному котеджному містечку Сонячна Долина, село Романків — лише кілька хвилин до Києва, серед тиші, соснового повітря і вишуканих сусідів. Будинок на 2 поверхи продуманий до деталей для комфортного життя великої родини: — 4 окремі кімнати — 4 сучасні санвузли — Простора кухня-вітальня з виходом на терасу — Гараж на 2 авто — Функціональні технічні приміщення Ділянка 24 сотки — рівна, доглянута, з можливістю облаштування басейну, зони барбекю чи саду мрії. Закрите котеджне містечко з охороною, асфальтованими вулицями, освітленням та неймовірною атмосферою затишку і спокою. Цей будинок — не просто квадратні метри, а стиль життя, який ви заслуговуєте!

Продажа дома, КГ «Солнечная Долина», с. Романков, БЕЗ КОМИССИИ Продаж будинку, КМ «Сонячна Долина», с. Романків, БЕЗ КОМІСІЇ Будинок 500 м² у КМ «Сонячна Долина», с. Романків Локація: – Котеджне містечко «Сонячна Долина», село Романків, Обухівський район, Київська область — всього 16 км від Києва – Територія КМ 45 га із сосновим парком, озерами та тишею природи ⸻ Про будинок: – Площа: 500 м² – Закритий кооператив із цілодобовою охороною та відеоспостереженням, в’їзд виключно через КПП – Власна автономна електросистема — працює світло, опалення, вода та вентиляція навіть при вимкненні електроенергії (потужний генератор на весь КМ) – Будинок з виходом до озера, власним басейном із підігрівом та системою противотоку – Гараж на 2 автомобілі ⸻ Планування Перший поверх: – Кабінет – Простора кухня-вітальня (техніка Siemens, Bosch, Liebherr) – Чорнова кухня / кімната для персоналу з окремим входом – Гардеробні, технічні приміщення – Критий гараж на два авто – Пральна кімната з пральною та сушильною машинами Miele Другий поверх: – Три обладнані спальні – Мастер-спальня з власним санвузлом і великою вбиральнею – Дві додаткові спальні з власними санвузлами й гардеробами – Окрема гостьова або вільна кімната під ваші потреби Тераси: – Нижня — з меблями для відпочинку – Верхня — з панорамним видом ⸻ Інженерія та інфраструктура: – Центральне кондиціювання, фанкойли, приточно-витяжна вентиляція – Газовий котел Viessmann – Радіатори опалення Kermi – Автономне електропостачання (генератор на весь комплекс) – Приватний вихід до озера – Власний басейн із підігрівом і противотоком – Експлуатаційна служба КМ: охорона, садівництво, технічне обслуговування ⸻ Основні переваги: – Безпека і приватність закритої території – Повна автономність: світло, тепло, вода — незалежно від зовнішніх обставин – Екологія, свіже повітря, озера й ліс усього за 20 хвилин від центру Києва #A19784

Будинок 502м² у КМ «Сонячна Долина», с. Романків Локація: – Котеджне містечко «Сонячна Долина», село Романків, Обухівський район, Київська область — всього 16 км від Києва – Територія КМ 45 га із сосновим парком, озерами та тишею природи ⸻ Про будинок: – Площа: 502 м² – Закритий кооператив із цілодобовою охороною та відеоспостереженням, в’їзд виключно через КПП – Власна автономна електросистема — працює світло, опалення, вода та вентиляція навіть при вимкненні електроенергії (потужний генератор на весь КМ) – Будинок з виходом до озера, власним басейном із підігрівом та системою противотоку – Гараж на 2 автомобілі ⸻ Планування Перший поверх: – Кабінет – Простора кухня-вітальня (техніка Siemens, Bosch, Liebherr) – Чорнова кухня / кімната для персоналу з окремим входом – Гардеробні, технічні приміщення – Критий гараж на два авто – Пральна кімната з пральною та сушильною машинами Miele Другий поверх: – Три обладнані спальні – Мастер-спальня з власним санвузлом і великою вбиральнею – Дві додаткові спальні з власними санвузлами й гардеробами – Окрема гостьова або вільна кімната під ваші потреби Тераси: – Нижня — з меблями для відпочинку – Верхня — з панорамним видом ⸻ Інженерія та інфраструктура: – Центральне кондиціювання, фанкойли, приточно-витяжна вентиляція – Газовий котел Viessmann – Радіатори опалення Kermi – Автономне електропостачання (генератор на весь комплекс) – Приватний вихід до озера – Власний басейн із підігрівом і противотоком – Експлуатаційна служба КМ: охорона, садівництво, технічне обслуговування ⸻ Основні переваги: – Безпека і приватність закритої території – Повна автономність: світло, тепло, вода — незалежно від зовнішніх обставин – Екологія, свіже повітря, озера й ліс усього за 20 хвилин від центру Києва #A646

Пропозиція продажу будинку в котеджному містечку "Сонячна Долина" Пропонуємо купити сучасний будинок загальною площею 402 кв.м, розташований в мальовничій лісовій зоні котеджного містечка "Сонячна Долина", с. Романков (14 км від КП по Новообухівській трасі). Характеристики будинку: • Простора вітальня • Кухня • Столова • Гостева кімната • 4 спальні з власними гардеробними та санвузлами • Блок для проживання персоналу • Підсобні приміщення • Тераса з чудовим видом на сосни Додатково: • Гараж на 2 автомобілі • Ділянка площею 20 соток з можливістю встановлення басейну Переваги котеджного містечка: • Багаторівнева система безпеки: контроль доступу, відеоспостереження, цілодобове патрулювання • Комфортне проживання 24/7 завдяки службі експлуатації • Централізовані комунікації (свердловина, газ, каналізація, електрика) • Дизель-генератор, транспорт для персоналу, ландшафтний сервіс та багато іншого • Дитячий садок "Wonderland" • Благоустроєний парк з дитячими майданчиками та прогулянковими доріжками • Банні студії та ресторан "Екоіст" Не втрачайте можливість стати власником цього чудового будинку! Для додаткової інформації та організації перегляду звертайтеся за телефоном! Сонячна Долина – ваш новий дім у серці природи! RR18278

Власник (без посередників)контакт:09******11, пропонує до продажу сучасний будинок у престижному котеджному містечку «Сонячна Долина» в селі Романків. Об'єкт розташований серед соснового лісу та поєднує продумане планування, простору ділянку й усі переваги закритого котеджного містечка з професійним сервісом та високим рівнем безпеки Основна інформація: — Загальна площа — 226,7 м² — Площа ділянки — 10,5 соток — Поверховість — 2 Планування: — простора вітальня — кухня — їдальня — гостьова кімната — 4 спальні з власними гардеробними та санвузлами — підсобні приміщення Переваги та характеристики: — будинок без ремонту — централізоване водопостачання — газ — централізована каналізація — електропостачання — можливість облаштування басейну — простора земельна ділянка — контроль доступу — відеоспостереження — охорона 24/7 — служба експлуатації — безпечне середовище Одна з найцінніших переваг КМ «Сонячної Долини» — відчуття приватності. Містечко знаходиться в зеленій природній зоні, поруч із лісом та озером. На території облаштований парк площею близько 2,5 га з прогулянковими доріжками та зонами для відпочинку. СПОРТ — БЕЗ ПОЇЗДОК ДО МІСТА На території містечка передбачена спортивна інфраструктура. Багатофункціональний спортивний майданчик дозволяє займатися: тенісом футболом баскетболом волейболом Тобто спорт, прогулянки та активний відпочинок — безпосередньо у вашому котеджному містечку.

#13464 Продаж будинку КМ Сонячна Долина Загальна площа 510м2 Розташований на березі озера на ділянці 22 сотки. Фундамент: пальовий, монолітний залізобетонний ростверк. Зовнішні стіни: керамічна повнотіла цегла М-100 (380 мм) з утепленням базальтовими плитами (150 мм), фасад: алюмінієва композитна панель, керамограніт, панель HPL. Внутрішні стіни та перегородки: керамічна повнотіла цегла, штукатурка. Підлога: підлога 1-го поверху: гідроізоляція 1 шар, утеплення ЕППС 100мм, стяжка цементно-піщана; підлога 2-го поверху: стяжка цементно-піщана. Перекриття: монолітні залізобетонні, збірні залізобетонні. Внутрішні сходи: консольні металеві сходи. Покрівля: плоска, ПВХ мембрана, утеплення ЕППС 200мм по бетонній стяжці, геотекстиль Водостічна система: пластикові труби прихованого монтажу. Вікна та вхідні двері: алюмінієві системи ALUPROF SA, двокамерний склопакет. Опалення: газовий котел і бойлер "Viessmann" (Німеччина), насоси "Wilo" (Німеччина), радіатори "Kermi" (Німеччина), підлогові конвектори без вентилятора "Polvax", труби пластикові "Rehau" (Німеччина), підлоги з водяним підігрівом, цементно-піщана стяжка. Вентиляція: канальна система кондиціювання «Panasonic» (Японія), примусова витяжна вентиляція в санвузлах, вбиральні та гаражі. Система видалення пилу: центральний пилосос «Drainvac» (Канада). Гараж: автоматичні гаражні ворота «Alutech» з електроприводом та дистанційним керуванням; плитка для підлоги, стіни - цегла фарбована фасадною фарбою. Будинок підключений до водопостачання (артезіанська свердловина «Юрський горизонт»), каналізації, електрики та газу. Встановлено блискавкозахист. Облаштування земельної ділянки: газон рулонний, сітка від кротів, автоматичний полив під газоном «Hunter» (США, без краплинного поливу), вимощення навколо будинку та доріжка до центрального входу - гранітні плити 600*600*20мм, заїзд для авто - гранітні плити 620*м конструкції 1.68м, розведення освітлення дільницею (без встановлення світильників).