Нерухомість в Романкові

RR18187 Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок площею 265 м² у клубному КМ Marea Club Romankiv у селі Романків. Камерний формат лише на 5 будинків, закрита територія та спільна лаунж-зона з басейном створюють комфортне й безпечне середовище для заміського життя. Основна інформація: — Загальна площа — 265 м² — Поверховість — 2 — Кількість спалень — 4 — Критий паркінг — 2 автомобілі — Додаткове паркування — 2 автомобілі Планування: — 4 спальні — 2 поверхи — функціональний простір для сімейного проживання Переваги та технічні характеристики: — стіни з керамоблоку — стрічковий фундамент із монолітною подушкою — залізобетонні перекриття — цементно-вапняна штукатурка — вентильований фасад італійського виробництва — алюмінієві енергозберігаючі вікна — індивідуальне газове опалення — котел Buderus — електропостачання 15 кВт із можливістю збільшення потужності — генератор на територію містечка — централізоване водопостачання — резервна свердловина — септик із полем фільтрації — професійне централізоване обслуговування від Marea — гарантія від забудовника — 2 роки Інфраструктура: — закрита територія — цілодобова охорона — лише 5 будинків у комплексі — спільна лаунж-зона — басейн із зоною шезлонгів — асфальтований під’їзд — Новообухівська траса — близько 15 хвилин до Києва КМ Marea Club Romankiv пропонує клубний формат проживання з високим рівнем приватності, професійним обслуговуванням та власною рекреаційною інфраструктурою. Передбачена можливість розстрочки: перший внесок 50% із розстрочкою залишку на 6 місяців. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR18187 Продажа Дом Романков КГ Marea Club Romankiv 265 м² 4 спальни Газ Генератор Бассейн Паркинг Охрана 24/7 Закрытая территория 15 мин до Киева

Пропонується до продажу сучасний будинок у престижному котеджному містечку «Сонячна Долина» в селі Романків. Об'єкт розташований серед соснового лісу та поєднує продумане планування, простору ділянку й усі переваги закритого котеджного містечка з професійним сервісом та високим рівнем безпеки. Основна інформація: — Загальна площа — 402 м² — Житлова площа — 350 м² — Площа кухні — 27 м² — Площа ділянки — 20 соток — Кількість кімнат — 7 — Кількість спалень — 5 — Поверховість — 2 Планування: — простора вітальня — кухня — їдальня — гостьова кімната — 4 спальні з власними гардеробними та санвузлами — блок для проживання персоналу — підсобні приміщення — тераса з видом на сосновий ліс Переваги та характеристики: — будинок без ремонту — централізоване водопостачання зі свердловини — газ — централізована каналізація — електропостачання — дизельний генератор у котеджному містечку — гараж на 2 автомобілі — можливість облаштування басейну — простора земельна ділянка — контроль доступу — відеоспостереження — охорона 24/7 — служба експлуатації — безпечне середовище Інфраструктура: — котеджне містечко «Сонячна Долина» — дитячий садок Wonderland — ресторан «Екоіст» — банні студії — благоустроєний парк — дитячі майданчики — прогулянкові зони — ландшафтний сервіс — зручний виїзд на Новообухівську трасу — близько 14 км до Києва Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR18278 Продажа Дом Романовка КГ «Солнечная Долина» 7 комнат 402 м² Лес Терраса Гараж Участок 20 соток Премиальная локация

Пропонується до продажу елітна резиденція у престижному котеджному містечку «Сонячна долина» в селі Романків. Просторий будинок з авторським ремонтом, власним виходом до води та продуманим плануванням поєднує високий рівень комфорту, приватність і безпечне середовище для життя всієї родини. Основна інформація: — Загальна площа — 623 м² — Житлова площа — 450 м² — Площа кухні — 40 м² — Площа ділянки — 23 сотки — Кількість кімнат — 7 — Кількість спалень — 5 — Поверховість — 2 — Тип будинку — окремий будинок — Рік будівництва — 2013 Планування: — просторий open space із вітальнею, кухнею та їдальнею — 5 спалень — 5 санвузлів — тераса — гараж на 2 автомобілі Комплектація: — вбудована кухня — меблі Переваги та технічні характеристики: — авторський ремонт — газ — електропостачання 15 кВт — центральне водопостачання — центральна каналізація — вихід до води — тераса — гараж на 2 автомобілі — фруктовий сад — ландшафтний дизайн — охорона 24/7 — асфальтований під'їзд — готовий до проживання Інфраструктура: — закрите котеджне містечко «Сонячна долина» — цілодобова охорона — асфальтовані дороги — централізований вивіз сміття — прогулянкові зони — водойма поруч — зручний виїзд у напрямку Києва — близько 20 хвилин автомобілем до станції метро «Печерська» Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації приватного перегляду. Код об'єкта: RR11872 Продажа Дом Романков КГ «Солнечная долина» 7 комнат 623 м² Авторский ремонт Выход к воде Терраса Гараж Ландшафтный дизайн

Ексклюзивна пропозиція в одному з найпрестижніших передмість Києва! Продається простора ділянка 19 соток під індивідуальне будівництво у с. Романків (Обухівський напрямок). Головні переваги: Двофасадна: Має вихід на дві сторони. Дуже зручно для планування великого маєтку або під поділ на 2–3 окремі ділянки. Комунікації вздовж межі: Газ, електрика та швидкісний інтернет проходять прямо по вулиці. Інфраструктура: Повністю асфальтований під’їзд, обжита тиха вулиця, солідні сусіди живуть цілий рік. Логістика: Швидкий виїзд на Новообухівську трасу — всього 10 хвилин до Києва без заторів. Поруч «Мануфактура», Мегамаркет, ресторани та озера. Ідеальний об'єкт для будівництва преміального житла чи вигідного інвест-проєкту. Телефонуйте! Організуємо швидкий перегляд у зручний для вас час. № 1214

Продаж ділянки 40 соток під будівництво з красивими краєвидами в с.Великі Дмитровичі Обухівського району,Київської області.БЕЗ КОМІСІЇ. Телефонуйте.

Ексклюзивна резиденція з приватним озером у селі Романків Пропонується до продажу приватна садиба на ділянці площею 1 гектар із власним озером для рибалки та розвиненою інфраструктурою для комфортного проживання або заміського клубного відпочинку. Основний будинок (1000 м²) з цікавим плануванням: - простора вітальня з каміном; - чотири спальні; - біліардна; - домашній кінотеатр; - бібліотека та піаніно; - кухня та зона відпочинку. На території розміщено: - окремий дерев'яний гостьовий будинок; - баня; - альтанка з мангалом; - будинок для обслуговуючого персоналу. Ділянка з ландшафтним дизайном, декоративними насадженнями, зручними доріжками та панорамними видами на власне озеро. Територія повністю закрита, забезпечує високий рівень приватності та безпеки. Локація: с. Романків — один із найпрестижніших напрямків передмістя Києва, поруч із Конча-Заспою. Ідеальний варіант для приватного проживання, сімейного маєтку або інвестиційного проєкту (бутик-готель, закритий клуб, SPA-резиденція тощо). #A 2 2 3 1 3

Земельна ділянка с. Романків Обухівський район Загальна площа - 14.15 соток • Характеристики: Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку. Ідеально підійде під забудову власного приватного будинку, локація з вже сформованим сусідством. Поруч комплекс Сонячна долина. Світло та газ є поруч. Ціна 62 500 USD З повагою, АН BRICK! Код обʼєкта: #11361

Земельна ділянка Вул. Лісова с. Романків Обухівський район Загальна площа - 36 соток • Характеристики: Складається з трьох земельних ділянок, кожна площею: 12 соток Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку,господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Світло/газ поруч. Проживають сусіди. Ціна 90 000 USD З повагою, АН BRICK! Код обʼєкта: #11106

Будинок 500 м² у КМ «Сонячна Долина», с. Романків Локація: – Котеджне містечко «Сонячна Долина», село Романків, Обухівський район, Київська область — всього 16 км від Києва – Територія КМ 45 га із сосновим парком, озерами та тишею природи ⸻ Про будинок: – Площа: 500 м² – Закритий кооператив із цілодобовою охороною та відеоспостереженням, в’їзд виключно через КПП – Власна автономна електросистема — працює світло, опалення, вода та вентиляція навіть при вимкненні електроенергії (потужний генератор на весь КМ) – Будинок з виходом до озера, власним басейном із підігрівом та системою противотоку – Гараж на 2 автомобілі ⸻ Планування Перший поверх: – Кабінет – Простора кухня-вітальня (техніка Siemens, Bosch, Liebherr) – Чорнова кухня / кімната для персоналу з окремим входом – Гардеробні, технічні приміщення – Критий гараж на два авто – Пральна кімната з пральною та сушильною машинами Miele Другий поверх: – Три обладнані спальні – Мастер-спальня з власним санвузлом і великою вбиральнею – Дві додаткові спальні з власними санвузлами й гардеробами – Окрема гостьова або вільна кімната під ваші потреби Тераси: – Нижня — з меблями для відпочинку – Верхня — з панорамним видом ⸻ Інженерія та інфраструктура: – Центральне кондиціювання, фанкойли, приточно-витяжна вентиляція – Газовий котел Viessmann – Радіатори опалення Kermi – Автономне електропостачання (генератор на весь комплекс) – Приватний вихід до озера – Власний басейн із підігрівом і противотоком – Експлуатаційна служба КМ: охорона, садівництво, технічне обслуговування ⸻ Основні переваги: – Безпека і приватність закритої території – Повна автономність: світло, тепло, вода — незалежно від зовнішніх обставин – Екологія, свіже повітря, озера й ліс усього за 20 хвилин від центру Києва

Продаж сучасного будинку в Романков — 150 м² на ділянці 10 соток Пропонується до продажу якісний, добротно збудований будинок площею 155 м² у мальовничому місці поруч із сосновим лісом. Ідеальне поєднання простору, комфорту та надійного будівництва. Планування: • 4 просторі спальні • велика кухня-вітальня для сімейних вечорів • 3 санвузли • окрема котельня Характеристики будівництва: • стіни — газоблок 300 мм • утеплення — базальтова вата 50 мм • дах — бітумна черепиця • вентиляційний канал під камін • усі стіни оштукатурені • міжкімнатні перегородки — цегляні, під чистове оздоблення • заведено 15 кВт електроенергії • власна свердловина Додаткові переваги: • простора тераса • встановлений паркан • ворота з електроприводом Будинок збудований із дотриманням усіх технологій та з використанням якісних матеріалів — надійна основа для комфортного проживання на довгі роки. Ділянка 10 соток, поруч магазин, зручний під’їзд та сосновий ліс — свіже повітря й тиша заміського життя всього за кілька хвилин від міста. #A 2 7 8 5 0

Продаж будинку КМ Сонячна Долина Загальна площа 510м2 Розташований на березі озера на ділянці 22 сотки. Фундамент: пальовий, монолітний залізобетонний ростверк. Зовнішні стіни: керамічна повнотіла цегла М-100 (380 мм) з утепленням базальтовими плитами (150 мм), фасад: алюмінієва композитна панель, керамограніт, панель HPL. Внутрішні стіни та перегородки: керамічна повнотіла цегла, штукатурка. Підлога: підлога 1-го поверху: гідроізоляція 1 шар, утеплення ЕППС 100мм, стяжка цементно-піщана; підлога 2-го поверху: стяжка цементно-піщана. Перекриття: монолітні залізобетонні, збірні залізобетонні. Внутрішні сходи: консольні металеві сходи. Покрівля: плоска, ПВХ мембрана, утеплення ЕППС 200мм по бетонній стяжці, геотекстиль Водостічна система: пластикові труби прихованого монтажу. Вікна та вхідні двері: алюмінієві системи ALUPROF SA, двокамерний склопакет. Опалення: газовий котел і бойлер "Viessmann" (Німеччина), насоси "Wilo" (Німеччина), радіатори "Kermi" (Німеччина), підлогові конвектори без вентилятора "Polvax", труби пластикові "Rehau" (Німеччина), підлоги з водяним підігрівом, цементно-піщана стяжка. Вентиляція: канальна система кондиціювання «Panasonic» (Японія), примусова витяжна вентиляція в санвузлах, вбиральні та гаражі. Система видалення пилу: центральний пилосос «Drainvac» (Канада). Гараж: автоматичні гаражні ворота «Alutech» з електроприводом та дистанційним керуванням; плитка для підлоги, стіни - цегла фарбована фасадною фарбою. Будинок підключений до водопостачання (артезіанська свердловина «Юрський горизонт»), каналізації, електрики та газу. Встановлено блискавкозахист. Облаштування земельної ділянки: газон рулонний, сітка від кротів, автоматичний полив під газоном «Hunter» (США, без краплинного поливу), вимощення навколо будинку та доріжка до центрального входу - гранітні плити 600*600*20мм, заїзд для авто - гранітні плити 620*м конструкції 1.68м, розведення освітлення дільницею (без встановлення світильників). #13464

с. Романків, вул. Розкішна. Обухівський район Продаж земельної ділянки площею 12 соток. Ділянка правильної форми, що ідеально підходить для будівництва сучасного приватного будинку. Асфальтований під’їзд. Комунікації — на межі ділянки. Повністю забудована та заселена вулиця. Тиха, затишна локація з гарними сусідами. Романків — одне з найпопулярніших сіл Обухівського району, розташоване лише за 15–20 хвилин від Києва по Новообухівській трасі. Це місце поєднує комфорт заміського життя з близькістю до столиці. Поруч знаходяться МегаМаркет, аутлет «Мануфактура», супермаркети, ресторани, клініки, спортивні комплекси, Блакитне озеро та мальовничі лісові масиви, що робить цю локацію особливо привабливою як для постійного проживання, так і для інвестицій. Без комісії для покупця. Ціна : 60 000 у.е.

До Вашої уваги пропонується на продаж земельна ділянка 6 соток призначення- для колективного садівництва. Ділянка знаходиться в Обухівському районі, село Романків. Асфальтована дорога. Навколо побудовані і обжиті будинки. Агентство нерухомості "Квартали" Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірене житло від реальних продавців за адекватною ціною. Підтримка на всіх етапах угоди. Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею! КОМІСІЯ АН Квартали 5% за фактом підписання договору купівлі-продажу.

Продаж ділянки Унікальна пропозиція для вибагливого покупця — земельна ділянка площею 37 соток, розташована в мальовничому сосновому лісі. Ця ділянка знаходиться в зоні елітної забудови села Романків, на вулиці Сосновий Бір. Це місце відзначається спокоєм та красою природи, ідеально підходить для тих, хто шукає затишне та престижне місце для будівництва власного будинку. Ділянка має площу 37 соток, і знаходиться серед поважних сусідів. До ділянки веде асфальтована дорога, що забезпечує зручний під’їзд у будь-яку пору року. Фасадна частина ділянки має довжину 71 метр, по периметру вона повністю огороджена парканом, що надає приватність та захист від сторонніх поглядів. Електроенергія вже заведена на ділянку, потужність 50 кВт (договір з ДТЕК). Газ проходить вздовж вулиці поруч з ділянкою, що дозволяє без зусиль підключити газопостачання. - Категорія землі: землі житлової та громадської забудови. - Призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Ця пропозиція є винятковою можливістю для тих, хто шукає комфортне та престижне місце для життя серед природи, водночас маючи зручний доступ до міської інфраструктури. Запрошуємо вас на перегляд. A6.056

Продаж земельної ділянки Романків Єдина ділянка в преміум локації40 соток 20.000$ за сотку На території ліс .Всі деталі за телефоном #3930

#39385 Пропонується до продажу земельна ділянка площею 50 соток у Романкові, по Новообухівській трасі. Ділянка правильної форми, з великим фасадом та зручною під’їзною дорогою. Основні характеристики Площа 50 соток Ширина фасаду 85 метрів Глибина 120 метрів Цільове призначення під будівництво Електроенергія 40 кВт вже заведена на ділянку До ділянки веде асфальтована дорога Поруч вже побудовані сусіди Комунікації знаходяться безпосередньо біля ділянки Додаткові можливості Є можливість завести канал з водою на територію та облаштувати власне озеро. Велика площа та правильна форма ділянки дозволяють реалізувати масштабний приватний проєкт, заміську резиденцію або інший об’єкт відповідно до цільового призначення. Локація Ділянка розташована в Романкові, у безпосередній близькості до Новообухівської траси. Поруч знаходяться Мегамаркет, Мануфактура та Голубе озеро. До Києва близько 15 хвилин. Відмінний варіант для будівництва великого приватного будинку або створення власної заміської резиденції у престижному передмісті Києва.

Продаж 2-поверхового будинку Романків,Обухівський р-н Продажа 2-этажного дома Романков,Обуховский р-н Пропонуємо дизайнерський будинок 441 кв. м., розкішна ландшафтна територія - 14сот., розташований в елітному КМ "Сонячна долина" ("Sun Valley" - 14 км від КП Новообухівською трасою або 25 хв від Хрещатика). Будинок побудований з дорогих будівельних матеріалів, цегляний. Меблі, техніка від провідних світових компаній. У будинку гараж на два паркомісця. Планування будинка: -Перший поверх: кухня, їдальня, гостьова з каміном (друге світло), вбиральня, з/в, пральня, тех. кімната, басейн, сауна, літня альтанка– зона барбекю -Другий поверх: чотири спальні, три с/в, гардеробна, кабінет. У будинку встановлена припливно-витяжна вентиляція, працює на обігрів та кондиціювання будинку. Подача води із свердловини (200метрів Юрського водоносного горизонту). Служба експлуатації забезпечує комфортне проживання: багатоканальна система безпеки, що забезпечує контроль доступу на території, система відеоспостереження, добове патрулювання, ландшафтний сервіс. На території КМ озера, парк з дитячими майданчиками, доріжки для прогулянок, банна студія, ресторан "Екоіст". У разі відсутності ел. енергії є генератор на все КМ 3 1 5 9 1 7 3 5 4 3 4 9

Продаж будинку в преміальному котеджному містечку "Сонячна Долина" Романків Пропонується до продажу сучасний будинок у престижному котеджному містечку "Сонячна Долина" Новообухівський напрямок Загальна площа будинку 510 м2 Ділянка 22 сотки 2 поверхи 7 кімнат Простора кухня 50 м2 Авторський ремонт Панорамні вікна Басейн Гараж на 2 автомобілі Ландшафтний дизайн Озеро поруч Будинок виконаний із якісних преміальних матеріалів та повністю готовий до проживання Газове опалення котел Viessmann Тепла підлога Система кондиціонування Panasonic Центральний пилосос Drainvac Автоматичний полив Hunter Артезіанська свердловина Каналізація Електрика Газ Блискавкозахист Простора ділянка з професійним ландшафтним дизайном басейном та зонами відпочинку Тиха приватна атмосфера преміального котеджного містечка з якісним оточенням Романків Новообухівський напрямок Перегляди за попередньою домовленістю

в с.Романков, Коттеджный Городок Солнечная Долина. Общая площадь дома 750 метров 30 соток 2х этажный дом: Генератор установлен. На 1ом этаже большая кухня с гостиной, есть вся необходимая бытовая техника большой камин много хоз. помещений ( комната для стирки и глажки вещей, комната для приготовления еды, комната для инструмента, бойлерная и фильтрационная комната) детская комната много тренажеров и зон для развлечения свой домашний кинотеатр санузел 2ой этаж 4и спальни и в каждой есть уборная комната и гардеробная из хозяйской комнаты выход на большой открытый балкон, три комнаты для гардероба уборная комната 20-30 метров с джакузи на территории дома гараж на две машины бассейн два домика с хоз. помещениями, кухня, зона мангала, выход с дома в лесную территорию, до воды дойти пару минут и там можно рыбачить. Заезд в Коттеджный Городок через пропускную систему и охрану, выезд так же, территория охраны патрулируется и круглосуточная охрана. До Киева по Обуховской трассе до Печерска 15-20 минут езды. Есть генератор Газовый котел Скважина своя. #A18151

Продаж будинку, Романків, Обухівський р-н Пропонується до продажу розкішний будинок у мальовничому селі Романків, Обухівський район — місце, де поєднуються комфорт заміського життя, приватність та простір для всієї родини. Будинок площею 500 м² розташований на доглянутій ділянці 50 соток серед великої кількості зелених насаджень, що створюють атмосферу власного приватного парку. Планування будинку продумане для комфортного життя великої родини: просторі житлові зони, багато світла та відчуття свободи в кожному приміщенні. Для дітей — справжній простір для щасливого дитинства: велика територія для ігор біля будинку, активностей та відпочинку. Неймовірна ігрова кімната зі спальнею для гостей. На -1 поверсі розташовані: кухня, с/в, пральна кімната, котельня на 1 поверсі: вітальня, спальня, с/в, окрема кухня, тераса. на 2 поверсі: майстер спальня з гардеробною та с/в, дві дитячі та с/в з гардеробною. на 3 поверсі: ігрова зона, 2 спальні та с/в. Тут достатньо місця для сімейних свят, тихих вечорів на природі та життя без компромісів. На території є дитячий майданчик, зона барбекю, джакузі, будинок для технічного інвентарю. На великий галявинах є місце для басейну, тенісного корту гаражу, будь що.. Романків — одна з найпрестижніших заміських локацій поблизу Києва, де цінують тишу, природу та високий рівень життя. Запрошуємо на перегляд — цей будинок варто побачити наживо. #A31634