Нерухомість в Пухівці

Переуступка. Продаж дуплексу у вже зданій черзі будівництва котеджного містечка Gardd House. Площа 100 кв.м Ділянка 2,7 сот. Підведено 8 кВт електрики (3 фази) Газ підведено до будинку Автономна система водопостачання Септик Містечко знаходиться між с. Пухівка та с. Рожни, має закриту територію з власною інфраструктурою: - охорона - відеонагляд - парк, майданчик - еко-ставок для купання - красиву озеленену територію - обслуговуючий кооператив - сучасні будинки та неймовірна дружня атмосфера - 500 метрів до Десни Кожен дуплекс має ділянку 2.7 сотки, на якій розташована парковка на 2 авто, окремий дворик близько 1 сотки, де ви зможете облаштувати зону відпочинку для вашої родини, територія перед будинком озеленена. Вартість при 100% оплаті - 55900 дол. Оформлення - до 2000 доларів. Будинок збудований з газоблоку, утеплення 100 мм мінватою, дах з металочерепиці, утеплений ватою 200 мм. Запишіться на огляд будинку, ми працюємо щодня, чекаємо Вашого візиту.

Пропонуємо до продажу сучасне комерційне приміщення площею 32 кв.м, ідеальне для відкриття магазину, ресторану, кафе, піццерії, або іншого бізнесу. Приміщення розташоване у привабливому котеджному містечку Gardd House, що забезпечує високу прохідність і постійний потік потенційних клієнтів. Основні характеристики: Площа: від 32 кв.м Висота стелі 4 метри Розташування: вздовж активної траси Т1008, що гарантує зручний заїзд і відмінну видимість для потенційних клієнтів Парковка: велика та зручна, достатньо місця для ваших клієнтів Вікна: великі панорамні вікна , що забезпечують природне освітлення та можливість ефективної презентації товарів Електроенергія: потужність від 8 кВт,з можливістю збільшення Комунікації: введення електрики, водопроводу та каналізації, що робить приміщення готовим до будь-якого виду діяльності. Даємо безвідсоткову розстрочку на 2 роки. Мін внесок 30%. Переваги розташування: - Gardd House – це активне котеджне містечко, яке налічує 100 будинків для постійного проживання. - Будівництво містечка завершується до кінця 2027 року, близько 60 будинків вже збудовано, деякі роблять ремонт та проживають. Не пропустіть можливість придбати приміщення в одному з найкращих місць для ведення бізнесу! Для отримання додаткової інформації та організації перегляду звертайтесь за телефоном) Ваша успішна бізнес-локація чекає на вас!

У котеджному містечку Gardd House відкрито продаж комерційних приміщень. Вільні фасадні приміщення площею 32 кв.м в одноповерховій будівлі з облаштованим паркінгом на в'їзді в котеджне містечко. Комерційну будівлю, загальною площею 500 м², розташовано вздовж дороги* з інтенсивним трафіком одразу на в'їзді до містечка. В містечку проживатимуть 90 сімей, а кількість населення в радіусі 5 км складає більше 7000 мешканців. Введення в експлуатацію будівлі заплановано на 3 кв. 2025 року. На даний момент збудовано приміщення під відділ продажу. *автошлях Т1008 територіального значення Київської та Чернігівської областей, пролягає через населені пункти Погреби, Зазим'я, Пухівка, Рожни, Літки, Літочки, Крехаїв, Євминка, Остер, Пархимів, Котів, Савинка, Димерка. У приміщення заводиться електрика від 8 до 12 кВт, 3 фази з можливістю збільшення, водопостачання та каналізація. Можлива розстрочка на 12 місяців із внеском 30%. Котеджне містечко знаходиться за 25 хвилин їзди від м. Лісова. У нас вже збудована перша дуплексів та котеджів, здача всього містечка запланована на 4 кв. 2026 року. Продано вже більше половини будинків. У містечку 90 домоволодінь, є власне озеро, спортивні та дитячі майданчики, поруч річка Десна. Поруч знаходиться житлова забудова, а на відстані 800 метрів ще одне котеджне містечко на 170 будинків. Придбати приміщення можна під продуктовий магазин, господарський магазин, зоомагазин, відділення пошти, магазин дитячих товарів та одягу, перукарню, простір для навчання та розваг дітей, тощо. Також, вигідним буде придбання під здачу в оренду, так як на старті будівництва ми пропонуємо найнижчу ціну за приміщення від 800 дол/кв.м на менші приміщення та від 555 дол/кв.м на велике приміщення. Придбати можна в розтермінування на 18 місяців з мін. внеском від 30%. Поспішайте придбати приміщення для власного бізнесу! Записуйтесь на перегляд, ми працюємо щодня з 10 до 18.

У продажу неймовірні одноповерхові котеджі біля озера Brill 125 м². Комфортабельний котедж площею 125 кв. м. у селі Рожни, всього 30 хвилин на машині від Києва та всього 300 метрів від р. Десни. Котедж має стіни з газоблоку, утеплені мінеральною ватою, дах з метелочерепиці. У кожного будинку буде автономна система водопостачання, та індивідуальна система каналізації, підведена електрика та газ до будинку. Для вашої зручності у вас буде власна ділянка площею до 6 соток. Життя в новому котеджному містечку пропонує множину унікальних переваг заміського життя. Є еко-ставок для купання, релакс зона, можливість відпочинку на березі р. Десна, територія, що охороняється, дитячий майданчик, воркаут зона, лавка з еко-продуктами. Це унікальний вибір житла для тих, хто мріє прожити біля природи, віддалено від мегаполісу. Тут ви зможете відчути дійсно заміський комфорт та насолоджуватись природою. Купуйте дім своєї мрії за вигідними умовами! Внесіть лише 30% як перший внесок і погасіть залишок протягом 12 міс без здорожчання. А при внеску 70% - отримайте знижку 2%. При 100% оплаті, отримайте загальну знижку 5% Для військових додаткова знижка 2%. З максимальним терміном фінансування до 12 місяців, це унікальна можливість за час будівництва виплачувати частинами вартість будинку, і як результат - володіти будинком своєї мрії. Не пропустіть скористатися можливістю придбати цей котедж за акційною ціною, зв’яжіться з нами вже сьогодні!

Продаж котеджу 200 м² з подвійним гаражем, біля річки Десна. Фото не передають краси місця, в якому збудований будинок. Там тихо, пахне соснами, а за парканом - річка, де Ви можете рибалити, гуляти берегом, купатися і насоложджуватися спокоєм. Пропонуємо котедж 200 м² із гаражем на 2 авто, що розташований всього за 50 метрів від річки. Велика ділянка 9 соток з дорослими соснами створює атмосферу затишку та приватності. Основні характеристики: Стіни: газоблок 300 мм Внутрішні стіни: газоблок 100 мм Фасад: утеплений мінеральною ватою 100 мм, декорований натуральним деревом Дах: металочерепиця, утеплення 200 мм Сходи: металевий каркас перекриття: залізобетонне Характеристика приміщення: висота стелі, м: 3 Комунікації: Газ підведено до будинку Електрика від 8 кВт Каналізація септик Водопостачання свердловина Переваги котеджу: Локація тиша, свіже повітря, хвойний ліс, пляж поруч. Якісне будівництво сучасні технології та екологічні матеріали. Простір та комфорт велика ділянка, гараж, функціональне планування. Гнучкі умови придбання можливість розстрочки. Вартість 230 000 $ при розтермінуванні на 12 міс.. При повній оплаті ціна 223 000 $ зі знижкою. Не залежно від умов придбання, в подарунок ви готримаєте індивідуальний дизайн-проєкт Вашого будинку. Ми виконаємо ремонт будинку під ключ, за індивідуальними побажаннями, вартість від 600$/кв.м. Дізнайтеся більше та заплануйте перегляд! Особливості планування: дизайн-проект в подарунок. Двір: огороджений на 4 будинки, ділянка перед будинком вимощення тротуарною плиткою. Автоматичні ворота на територію. Відеонагляд Під'їзд: відеоспостереження на території Унікальні переваги: Можлива розстрочка з мінімальним внеском від 30%, на 2 роки.

Компактний котедж площею 100 м ² з окремим двором площею 3 сот у котеджному містечку. Всього 30 хвилин на машині від Києва та всього 500 метрів від р. Десни. Котедж має стіни з газоблоку, утеплені мінеральною ватою, дах з метелочерепиці. Підведено газ, водопостачання, електрику, свій септик. На будинок та землю оформлено право власності. Для вашої зручності у вас буде власна ділянка загально площею 4,5 соток (двір близько 3 сот. Купуйте дім своєї мрії за вигідними умовами! Є розтермінування на 12 місяців. Працюємо по програмі єОселя та єВідновлення. Життя в новому котеджному містечку пропонує множину унікальних переваг заміського життя. Є еко-ставок для купання, релакс зона, можливість відпочинку на березі р. Десна, територія, що охороняється, дитячий майданчик, воркаут зона, лавка з еко-продуктами. Це унікальний вибір житла для тих, хто мріє прожити біля природи, віддалено від мегаполісу. Тут ви зможете відчути дійсно заміський комфорт та насолоджуватись природою. За додатковою інформацією та відео оглядом будинку звертайтесь по номеру телефону.

Просторий двоповерховий котедж Gardd House в мальовничому Придесенні – ваш будинок мрії всього за 30 хвилин від Києва! Ставок на території, а річка зовсім поруч. Завершення будівництва 3-ї черги – кінець 2026 року, вже залиті фундаменти, починаємо кладку стін. Gardd House – котедж комфорт-класу з усіма перевагами заміського життя: - власний еко-ставок для купання - релакс-зона і дитячий майданчик - зона воркауту - близькість до річки Десна - закрита територія, що охороняється - зручний доїзд до Києва новою трасою, 30 хв до м. Лісова Технічні характеристики котеджу Brill: Фундамент: стрічково-збірний з монолітною плитою Стіни: газоблок 300 мм, утеплення базальтовою ватою 100 мм, декоративна штукатурка і фарбування, планкен Покрівля: металочерепиця, утеплення 200 мм мінвати Вікна: металопластиковий п'ятикамерний профіль, двокамерні енергозберігаючі склопакети Електропостачання: 8 кВт, 3 фази Опалення: індивідуальне (газове або електричне) Водопостачання: автономне, свердловини 70 м Каналізація: септик з переливом і дренажним полем Також: якісні металеві двері, бетонна підлога, облаштована прибудинкова територія з ФЕМом і зеленими насадженнями. Земельна ділянка входить у вартість котеджу. Вигідні умови придбання: Мінімальний внесок – від 30% Безвідсоткова розстрочка – на 18 місяців. Знижка 3% при повній оплаті. Для військових - знижка до 5%. Завітайте до відділу продажу, що в с. Рожни, вул. Сонячна, 5/1, Броварський район. Телефонуйте для консультації: працюємо щодня!

Маленька квартира площею 32 кв.м. Це сучасний простір, де все продумано. 32 кв.метри простору для однієї людини, або молодої сім'ї. Квартири знаходяться в одноповерховій будівлі з виходом на парк. Закрита територія містечка, що охороняється. Еко-став для купання Через дорогу від містечка р.Десна. Екологічно чистий р-н Особливості планування: кухня-студія, санвузол, передпокій. Характеристика будівлі: одноповерхова будівля з газоблоку. Висота стелі, 4 м Стан квартири: перегородки з газоблоку, підведена електрива, вода, каналізація, інтернет Утеплення: комбіноване, 100 мм Опалення: індивідуальне електричне Каналізація: автономна Водопостачання: автономне. На старті будівництва є розтермінування на 18 місяці. Мін внесок від 30% Знижка 3% при повній оплаті. Діють додаткові знижки для військових.

Поместье элитное общ.пл.2000 кв м /500$ за кв.м.с бомбоубежищем,пригород Киева,в комплекс входит: коттедж 1200 кв.м.с бассейном большим,гостевой дом,дом для персонала обслуживающего, отдельно строение-котельная с двумя котлами+дизель генератор пр.Япония 20 КвТ., вспомогательные помещения:конюшня,зоопарк с животными,улья-бжолы,барбекю зона 2 шт.,фонтан,парковка крытая и другое,все не перечислить.Ландашафтный дизайн, фруктовые деревья,виноградник.Територия 50 соток в част.собственности,огорожена по периметру облиц.кирпичом,гостевая парковка и другое.Подойдет как для проживания так и для комер.целей типа реб.центр,база отдыха, клиники,элит.дома-хостела и т.д..Граничит с заповедником Залесье,р.Десна,луг,лес.Варианты частичного обмена.Звоните!

Продам шикарну земельну ділянку 12 соток в с.Пухівка Броварського р-ну (можна придбати цілу ділянку 24 сотки). Ділянка розташована в мальовничому місці, за 200м від затоки р.Десна. і за 500 м від самої річки Десна. Сплачено підвід газу по вулиці, на ці ділянки. Хороший під'їзд (асфальтований), можливість підключення електрики (стовпи поряд, вулиця житлова). Ділянка знаходиться через дорогу від кооперативу "Вега". Асфальтоване зручне транспортне сполучення, поряд, в 50 м будуються нові будинки, розвинена інфраструктура. Ділянка унікальна тим, що є можливість мати свою власну затоку! У період розливу Десни не було "підтоплено" абсолютно! Чудовий вибір для будівництва будинку. Ціна 2150$/ сотку.

Ультрасовременный и абсолютно новый дом в сказочном месте возле реки Десна в самом престижном кооперативе "Вега". Очень спокойное и атмосферное место для спокойного отдыха от городской суеты. Участок 10 соток с хорошим ланшафтным дизайном Дом одноуровневый и имеет большой гараж на 2 авто со своим санузлом, большая кухня – гостиная, 2 детские комнаты. гостевая спальня, спальня хозяйская с гареробом и своим выходом во внутренний двор, большая терраса и 2 санузла. При строительстве были выдержаны все строительные стандарты, строили для себя! Выполнен авторский дизайн из самых современных материалов, окна из последней коллекции Rehau с раздвижной системой, всюду теплый пол, камин, мебель и сантехника ведущих мировых брендов, скважина 65 метров. В кооперативе есть теннисный корт и мини-футбольное поле для жителей, прекрасное место для рыбалки, есть места где можно спускать катер на воду. В 100 метрах от дома – река и пляж, приличные соседи. До Киева - 14 км. Это место – идеально спокойное, приехав сюда вы захотите здесь остаться...

Комфортабельний котедж площею 125 кв. м., всього 30 хвилин на машині від Києва та всього 300 метрів від р. Десни. Котедж має стіни з газоблоку, утеплені мінеральною ватою, дах з метелочерепиці. У кожного будинку буде автономна система водопостачання, та індивідуальна система каналізації, підведена електрика та газ до будинку. Для вашої зручності у вас буде власна ділянка площею до 6 соток. Ця черга будівництва буде здана в 4 кв. 2026 року. Вже залиті фундаменти. Життя в новому котеджному містечку пропонує множину унікальних переваг заміського життя. Є еко-ставок для купання, релакс зона, можливість відпочинку на березі р. Десна, територія, що охороняється, дитячий майданчик, воркаут зона, лавка з еко-продуктами. Це унікальний вибір житла для тих, хто мріє прожити біля природи, віддалено від мегаполісу. Тут ви зможете відчути дійсно заміський комфорт та насолоджуватись природою. Купуйте дім своєї мрії за вигідними умовами! Внесіть лише 30% як перший внесок і погасіть залишок протягом 18 міс без удорожчання. А при внеску 70% - отримайте знижку 2%. При 100% оплаті, отримайте загальну знижку 3% Для військових додаткова знижка. З максимальним терміном фінансування до 18 місяців, це унікальна можливість за час будівництва виплачувати частинами вартість будинку, і як результат - володіти будинком своєї мрії. Не пропустіть скористатися можливістю придбати цей котедж за акційною ціною, зв’яжіться з нами вже сьогодні!

Великий будинок для тихого сімейного відпочинку за містом . Село Пухівка, 20км від Києва, 3 поверхи, 650 кв.метрів, 2 вітальні, 6 окремих спальних кімнат ( 3 двоспальні ліжка, 3 розкладні дивани) 3 сан вузла, альтанка з мангалом, парковочне місце на 4 машини, посудомийна машина, мікрохвильова піч . Площа ділянки 24 сотки. Будинок для спокійних компаній до 12 людей. Ціна будній день 12000 грн, пт/суб/нед - 15000 грн доба.

Пропонується в оренду затишний, сучасний будинок для проживання. Загальна площа 201м. кв. Знаходиться с. Пухівка Броварського району. Побудований з червоної цегли, утеплений мінеральною ватою. Вікна - пластикові. Планування будинку: перший поверх - кухня, камінна зала, санвузол і душова. На другому поверсі - 3 кімнати, три балкони і санвузол.(ванна) Будинок на 2 входи (зі столової вихід на простору терасу). Повністю укомплектований необхідними меблями і побутовою технікою. Опалення - газовий котел,радіатори, а також тепла підлога. Встановлена система помʼякшення і очистки води. Є бензиновий генератор. В будинку встановлено охоронну сигналізацію, відеоспостереження. Ділянка площею 10 соток з ландшафтним дизайном має місце для двох автомобілів. На території зона відпочинку та критий басейн. Закрита і огороджена територія, є цілодобова охорона. Вихід на річку Десна. Увага!!! 1) Будинок після Вас приймається в чистому та охайному стані без сміття. Інакше завдаток не повертається! 2) Заборонено: салюти, конфетті, хлопавки в будинку. 3) Заборонено гучна музика на вулиці з колонок, музичні інструменти, співи, та інше, що може заважати сусідам. 4)Режим тиші на вулиці з 22.00-9.00 Страховий завдаток 5000 гр + документ повертається при виселенні,якщо після вас будинок чистий та нема пошкодження та ви дотримувались правил. Невеликі тварини за попередньою домовленістю, за доплату. Заїзд 14.00 виїзд 12.00 Ціни уточнюйте Вайбер,телеграм.

У котеджному містечку Prydesennya Eco Village здається в оренду комерційне приміщення площею 133 кв.м. Завершено будівництво комерційних приміщень у вересні 2024 року, тому можна приступати до ремонту. Містечко повністю збудоване та заселене. В містечку вже пробиває більше 70 сімей, поруч ще одне котеджне містечко та кооператив, де живуть ваші потенційні покупці. Приміщення оснащені електрикою потужністю від 8 до 12 кВт (3 фази), з можливістю збільшення, водопостачанням і каналізацією. Має виходи на 2 сторони (по 2 виходи на фасадну стороно та 2 на сторону містечка). На території є тераса біля річки, де можна відкрити літній бар. Prydesennya Eco Village розташоване всього за 25 хвилин їзди від м. Лісова / Троєщини між селами Пухівка та Рожни. Містечко включає 175 домоволодінь, власний пляж, спортивні та дитячі майданчики, а також сусідство з річкою Десна. Комерційна будівля, площею 700 м², буде розташована вздовж дороги з інтенсивним трафіком на в'їзді до містечка. У Prydesennya Eco Village проживатимуть понад 170 сімей, а в радіусі 5 км знаходяться понад 7000 мешканців. *автошлях Т1008, територіального значення Київської та Чернігівської областей, пролягає через населені пункти Погреби, Зазим'я, Пухівка, Рожни, Літки, Літочки, Крехаїв, Євминка, Остер, Пархимів, Котів, Савинка, Димерка. Вартість оренди 8 дол/кв.м. Умови обговорюємо з власником. Тож, запрошуємо до співпраці. Не пропустіть можливість орендувати ідеальне приміщення для свого бізнесу! Записуйтесь на перегляд, ми працюємо щодня з 10:00 до 17:00.

Неймовірні дуплекси Una 87 м², яких залишився всього 1. 2-поверховий дуплекс збудований на ділянці 2,5 сотки, а отже має парковку на 2 авто, та затишне подвір'я площею 100-120 кв.м. Містечко збудоване всього в 500 метрах від р.Десни та всього в 20 хвилинах від Києва та Броварів. В містечку вже виконаний еко-ставок для купання, висаджені рослини в міні парку, та невдовзі буде встановлений дитячий майданчик. Поблизу, в с. Рожни є супермаркет, аптека, дитячий садок, школа. Сучасний будинок збудований з газоблоку та утеплений мінеральною ватою, дах з металочерепиці з утепленням 200 мм. У кожного будинку буде своя система каналізації, автономна система водопостачання зі скважин, підведені до будинку електроенергія та газ. Опалення індивідуальне (газ/електрика). Прибудинкова територія огороджена металевим штахетником, а передній двір відкритого типу з озелененою бруківкою, травою та клумбами. Купуйте дім своєї мрії за вигідними умовами! Оплачуйте вартість будинку рівними частинами до 15 місяців без необхідності платити всю суму одразу, і як результат - володіти будинком своєї мрії. Знижка для військових до -5% Для цивільних, при 100% оплаті отримайте загальну знижку 3%. Це ідеальне житло для тих, хто шукає спокійного та затишного місця для життя, але в той же час недалеко від центру міста. Запрошуємо на перегляд!

Розглядаємо Продаж під програми. Будинок 54,1 м² + 30 соток ( 25 соток під забудову і 5 осг), центр Пухівки (вул. Липова) Фасад 40 м — ідеально для забудови , 2 кімнати, кухня, погріб, сарай. Комунікації: газ, світло, свердловина . % Агенству сплачує покупець.

Оренда Еко Котеджу на березі р.Десна. Броварський р-н, с.Пухівка. (Лівий берег) 09********03 Більше фото, відео та повний прайс послуг на нашому сайті. Вартість оренди Котеджу залежить від кількості осіб які проживають в Котеджі та кількості діб перебування на Комплексі. Перша лінія від води. На території Комплексу: - Три Котеджі зі зрубу; - Зона барбекю біля кожного Котеджу; - Баня парова на дровах та електро-сауна; - Дитячий майданчик; - Басейн із зоною відпочинку; - Зручне місце для паркування авто. Цікавим буде відпочинок і для шанувальників риболовлі та водних видів спорту в беспосередній близкості від Києва (25хв) Є Можливість спустити свій човен, катер чи водний мотоцикл на воду. Двоповерховий Котедж вміщує від 1 до 10 осіб. Має власну терасу та зону барбекю. Балкон з видом на річку. Будинок повністю укомплектований для комфортного проживання, роботи онлайн та відпочинку: - тераса з великим столом і барбекю; - кухня з виходом на терасу; - вітальня з диваном та телевізором - спальня з балконом, з двоспальним ліжком; - спальня з двоспальним ліжком та диваном -спальня з дворівневим дитячим ліжком; - дві ванні кімнати з душовими кабінами; - два санвузли (на 1 та 2 поверхах); - гаряча вода (бойлер); - фен; - шафа купе; - постільна білизна; - гіпоалергенні подушки; - рушники; - пральна машина; - посуд; - чайник; - мікрохвильовка - холодильник; - електроплита; - кондиціонери; - супутникове телебачення; - потужний інтернет, Wi-fi по всій території. Є можливість замовляти ресторанну їжу з доставкою. Дозволяється проживання з домашніми улюбленцями за попередньою домовленістю. Розвинута інфраструктура: Автобусна зупинка-5хв ; Торговий майданчик (Базар) – 5хв; Супермаркети Також у с.Пухівка є : аптека, відділення Нової Пошти, Укрпошта, відділення Банку, Ресторани, кав'ярні, Амбулаторія сімейної медицини. Закрита територія. Повна безпека і конфіденційність транспорту. Більше фото та відео на нашому сайті. Ціна: від 3500грн/доба Вартість оренди Котеджу залежить від кількості осіб які проживають в Котеджі та кількості діб перебування на Комплексі. Зателефонуєте Нам, будь ласка, і Миобговоримо всі умови.

Будиночок з купіллю та банею в селі Пухівка Броварського району. Будинок з усім потрібним для комфортного відпочинку. Будиночок розрахований на 6 осіб! Ціна: понеділок -четверг -2500 грн/доба; пятниця, субота, неділя -3000 грн/доба . Вихідні дні бронювання від двох діб! Є страхова застава - 1000 грн яка повертається якщо майну не завдано шкоди. Заїзд здійснюється після 14:00, виїзд до 12:00. Можна орендувати баню - 750грн/година (мінімум 2 години) Гарний відпочиник чекає на вас 09*********51 або 06*********37

Киев,Деснянский район,Троещина.Загородное поместье с бомбоубежищем и с другими строениями класса люкс общая площадь 2000 кв.м./500 у.е.кв.м./за все 1000000 у.е.с вариантами частичного обмена.Вся частная собственность в том числе земля 50 соток.По строениях: основной коттедж 1100 кв.м.,два гостевых дома 300 кв.м. другие помещения до 500 кв.м.,отдельная котельная 100 кв.м.,бассейн,зоопарк с животными,барбекю 2шт и т.д все не перечислишь.Территория 50 соток огорожена кирпичом,забор 5 метр.ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ физ лица,документы в порядке.Звоните!