- П’ятикімнатна
- 290 м2
- 10 соток
Пропонується до продажу просторий і якісно збудований будинок площею 290 м², розташований у престижному закритому садовому товаристві з охороною. Ділянка — 10 соток поруч з річкою Десна. Поруч — кілька облаштованих пляжів, ліс, санаторії та бази відпочинку.
Будинок будувався для себе з використанням матеріалів преміум класу:
• Стіни — Keraterm 45 см, утеплення мінвата 100 мм
• Дах — керамочерепиця Braas, утеплення мінвата 300 мм
• Фасад — клінкерна цегла з гарантією до 100 років
• Фундамент — монолітна стрічка 180 см + плита, армопояс
• Віконні підвіконня — натуральний мармур
Планування:
• 1 поверх: простора прихожа, кабінет, кухня, камінна зала з виходом на терасу
• Мезонін (нижній): гараж, ванна кімната, топочна, кладова, технічне приміщення
• Мезонін (верхній): спальня, велика кімната, ванна
• 2 поверх: кімната, спальня з балконом, простора ванна кімната
Оздоблення та інтер’єр:
• Підлога з підігрівом (водяна система)
• Ламінат преміум класу
• Кахель — Іспанія та Італія
• Камін
• Ліжко з дерева мербау — одна з найміцніших порід у світі
• Система фільтрації води (груба очистка, знезалізнення, осмос на кухні)
Інженерія та комунікації:
• Електрика — 30 кВт, 45А автомат, 3 фази
• Електрокотел Protherm (Чехія)
• Твердопаливний котел + генератор для нього та окремий генератор на будинок
• Скважина 80 м з документами
• Каналізація — два переливні дренажні септики по 28 м³
• Проведено газ (оплачено підключення)
• Підготовка під систему пожежної сигналізації, відеонагляду та кондиціювання
• Автоматичні ворота
Інфраструктура та безпека:
• Закрита територія з охороною
• При в’їзді — ресторан, зона відпочинку
• Асфальтований під’їзд
• Вивіз сміття
• Розвинена транспортна інфраструктура, швидкий виїзд до Києва
Цей будинок — ідеальне поєднання якості будівництва, продуманого планування та унікального розташування на березі річки.