57 922 грн.
291 грн. за кв.м
Сдам БЕЗ КОМИССИИ свой автономный дом 199 кв.м., 4км от Киева, с генератором и подвалом, расположенный на первой линии залива р. Десна в живописном зеленом уголке естественной природы с шикарным видом на реку и луг прямо из окна.
Доступная коммуналка, качественный ремонт, добротная и функциональная мебель + техника, автономность, богатая инфраструктура – см. описание ниже.
В приоритете - большая семья с детьми и домашними питомцами, заинтересованная в долгосрочном проживании на природе.
АВТОНОМНОСТЬ ДОМА:
- Своя скважина с двойной системой фильтрации воды (можно смело пить чистую воду прямо из крана)
- Генератор электроэнергии BriggsStratton (США) – мощный и надежный, тянет весь дом даже в периоды жестких блэкаутов. Генератор работает на трех видах топлива: на бензине А95, газе «пропан-бутан» из баллона, а также на магистральном домашнем газе «метан» прямо из трубы, поэтому почти не придется ездить на заправку за топливом
- Канализация-септик (сточная яма почти не требует внимания – ассенизатор приезжал всего дважды с 2017г. по настоящее время)
- Газовый котел (газ еще не выключали никогда) + комбинированный бойлер (работает от газа или электричества)
КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ
- Газовый котел Buderus – мощный и экономичный. Коммунальные услуги не превышают 4000грн в зимний период (газ + электричество) и до 1500грн летом (электричество), что вполне сопоставимо с затратами в обычной квартире
- Теплый пол по всему дому – можно отрегулировать любую комфортную температуру в каждом отдельном помещении
- Необходимая бытовая техника: кондиционеры на каждом этаже (4шт.), стиральная и посудомоечная машины, большой холодильник, морозильная камера, духовка, варочная поверхность, кондиционер, смарт-телевизоры, пылесос и т.п.
- Асфальтированный подъезд под дом
- Автоматические откатные ворота на пульте ДУ + домофон
- Охранная сигнализация со сдачей объекта на пульт охраны (опционально)
- Парковка под навесом открытой террасы на 2 авто + гостевые парко-места
- Зарядка для электромобиля
- Автоматический полив Hunter (США) – для травяного газона и туй
- Вольер с будкой для крупной собаки
- Подвал, которым можно воспользоваться в качестве укрытия
- Интернет (оптоволоконный кабель) - Батут для всей семьи
ИНФРАСТРУКТУРА в пешей доступности:
- Супермаркеты «Сильпо» и «Фора», аптеки (20мин пешком или 3 мин на машине). Также есть сельский магазин прямо на улице (10мин пешком)
- школа/детский садик – курсирует школьный автобус (ежедневно в обе стороны) Либо 30мин пешком или же 5 мин на машине
- футбольный клуб (профессиональный стадион на территории школы)
- теннисный клуб Marina (15 мин пешком)
- Спорт-клуб АТЛЕТиКо (20 мин пешком или 3 мин на машине)
- а также 2 автомойки, СТО, пиццерия/бильярд и несколько ресторанов
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Приличные, тихие соседи, не создающие проблем и дискомфорта. Никаких посторонних звуков и запахов из-за забора (нет коров, свинок и т.п.)
- Централизованный вывоз мусора
- Уборка снега в зимний период – можно проехать к д