Нерухомість в Обухові

Будинки з’єднані між собою — сучасне рішення для безпеки та зручності. Продаж без податків, що робить цю пропозицію ще привабливішою. Елітний район міста «Стожари» Масив з усіх сторін оточений сосновим лісом Ділянка 2 сотки з виходом у ліс. В плані розвитку міста на території житлового масиву заплановано будівництво школи, дитячих садочків, ТРЦ Площа будинку 119 кВ.м. Площа земельної ділянки 2 сотки По всьому периметру паркан Встановлені автоматичні ворота Централізована подача води Заведено газ , світло та інтернет На першому поверсі велика кухня-студія, санвузол з душовою кабінею, кабінет або гостьова кімната; Другий поверх: - санвузол - три великі спальні - балкон з виглядом на ліс Невеличка ділянка, але дозволяє вам уявити себе фермером і виростити власноруч овочі чи фрукти або посадити свої улюблені квіти. В такому будинку міста хватить всім.

вул. Гайдамацька • Район “Автошкола” • Будинок на височині з панорамним видом на місто Якщо ви давно мрієте про власний затишний будинок, де вранці видно місто з висоти, а вечір проходить на просторій терасі з чашкою чаю — цей варіант створений саме для вас. Будинок повністю готовий до проживання, стильний, теплий, компактний, але функціональний — ідеальний для пари, невеликої сім’ї або всіх, хто хоче втекти від шуму великого міста, не втрачаючи зручностей міської інфраструктури. Характеристики будинку • Площа будинку: 109 м² +20 тераса • Тераса: 20 м² (з можливістю облаштування зони відпочинку) • Підвал: 53.8 м² (високі стелі) • Ділянка: 11 соток, правильної форми • Стан: повністю готовий для проживання • Локація: тихий район Обухова, з відмінним під’їздом • Особливість: будинок на височині — відкривається красивий вид на все місто Це той формат: “Заходь і живи”, без додаткових витрат та ремонту. Планування, яке працює — комфортно, світло, продумано Будинок створений так, щоб кожен квадратний метр був функціональним. Простора кухня-вітальня • Великі панорамні вікна • Відмінне природне освітлення • Можна зонувати простір під свої потреби • Зручний вихід на терасу — святкування, кава, вечері просто неба Затишна спальня • Правильна форма кімнати • Вміщує велику шафу-купе • Абсолютна тиша — ідеальне місце для відпочинку Величезний цокольний поверх 53.8 м² Унікальна можливість облаштувати додатковий житловий простір: • спортзал • кінотеатр • гостьову спальню • ігрову кімнату • майстерню • кабінет • велику комору Підвал має правильну геометрію та повноцінну котельню, яка винесена вниз, не займаючи місце у житловій частині. Ремонт та інженерія — великий плюс цього будинку Власники робили все для себе, не економили на матеріалах та безпеці. Інженерні системи: • Тепла підлога – економна та комфортна • Котел 7 кВт – оптимально для цього формату будинку • Бойлер на гарячу воду • Стабілізатор напруги – захист від перепадів • Гідроакумулятор – стабільний тиск води • Насосна станція • Датчики руху по будинку • Система відеоспостереження • Панорамні енергозберігаючі вікна Ремонт та меблі: • Новий сучасний ремонт у світлих тонах • Нові меблі, які залишаються покупцю • Нові світильники, люстри, LED-підсвітка Побутова техніка (все входить у ціну): • телевізор • холодильник • посудомийна машина • пральна машина • витяжка • плита Це той випадок, коли ви купуєте повністю укомплектований будинок, а не тільки стіни. Ділянка — велика, доглянута, з потенціалом • 11 соток рівної землі — чудова можливість створити подвір’я мрії • Є місце для: – басейну – BBQ-зони – альтанки – дитячого майданчика – саду або теплиці – паркування на 3–5 авто Ділянка дозволяє розширення будинку або будівництво гостьового будинку. Комунікації • Електрика — 5 кВт (можна збільшити) • Вода — скважина 60 м, високоякісна питна вода • Каналізація — септик з переливом • Сучасна котельня з хорошою автоматикою Розташування та інфраструктура Район “Автошкола” — один із найзруч

Продаж трикімнатної квартири в центрі міста, район піщана, вулиця миру

Продаж унікального Таунхауса в самому центрі мікрорайон Лукавиця Загальна площа 109м2, земельна ділянка 1,5 сотки Прекрасна інфраструктура: магазин і зупинка 50 метрів від будинку Зроблений новенький якісний ремонт, меблі та техніка залишаються Розглянемо варіант безготівкових розрахунків, програми, ваучери Документи підготовлені для продажу Електроенергія: Велика перевага: діють пільги, на електроенергію в період опалювального сезону з жовтня по березень -50% Електрика 3 фази (15 кВт і більше) Електро котел 12 кВт Розетка під генератор 3х фазна розетка під електромобіль Є можливість встановлення сонячних батарей Вода: Своя скважина 60 метрів з новим мотором 2025 року Свій септик Водяна тепла підлога, перший поверх Сольова система очищення води Окремо очищення питної води 7 ступінчастий фільтр 2 бойлера на 100 літрів Опалення: У всіх кімнатах кондиціонери з тепловими насосами Газова плита, встановлений балон 2 бойлера на 100 літрів Велий Бонус: Камін з водяною рубашкою, який опалює батареї та теплий пол Поєднаний в одну систему, опалюється дровима Опалює весь будинок та тримає тепло 24 години Територія: Будинок заїзд з двох сторін, вихід до лісу На терасі піч барбекю, Збудований справжній Тандир Передній двір тераса з накриттям, місце для 2х авто Накриття прозорий полівініл 18 мм Автоматичні ворота Задній двір вихід до лісу Сарай, дровник Опис планування: 1 поверх: кухня студія, санвузол, комора для комунікацій, вихід на терасу, і до лісу 2 поверх: 3 кімнати, гардеробна, санвузол, Діюча сигналізація “Аякс” Камін з водяною рубашкою (водяним контуром) — це камін, який не тільки обігріває кімнату, а й передає частину тепла в систему опалення будинку через воду. Він може працювати з радіаторами або теплою підлогою. Переваги: Обігріває не одну кімнату, а весь будинок. Значно зменшити витрати на електроопалення Переваги каміна з водяною рубашкою: Обігріває не одну кімнату, а весь будинок. Допомагає зменшити витрати на газове чи електричне опалення. Створює атмосферу затишку завдяки живому вогню та одночасно виконує функцію джерела тепла. Можливе підключення буферної ємності для накопичення тепла та підвищення ефективності системи. Підходить як для основного, так і для додаткового опалення житла. Система очищення води на основі солі (сольовий пом’якшувач води) — це обладнання, яке використовується для зменшення жорсткості води шляхом видалення надлишку солей кальцію та магнію Переваги: Захищає побутову техніку та сантехніку від утворення накипу. Подовжує термін служби бойлерів, пральних машин, котлів та трубопроводів. Зменшує витрати миючих засобів і пральних порошків. Робить воду м’якшою для шкіри та волосся. Покращує якість води для щоденного використання.

Продаж сучасного виробничо-складського комплексу класу А/В + з діючим орендним бізнесом, ідеальне рішення як для власного логістичного/виробничого хабу, так і для арендного інвестиційного бізнесу зі стабільним грошовим потоком. Від метро Теремків 20 км. o Складські та виробничі приміщення: 11 268 м² (основний склад — 9 481,9 м², бокси — 1 786,1 м²) o Офісні приміщення: 123,4 м² o Допоміжні приміщення: 127,9 м² • Земельна ділянка: 2,5 га у користуванні o Цільове призначення: Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. • Висота стелі: 8,0 м (по карнизу) - 11,6 м (у коньку) — ідеально під стелажне зберігання. • Підлога: Промислова бетонна з антипиловим покриттям, розрахункове навантаження 2,5 т/м². Логістика та рампи: • Навантажувальна зона: 8 воріт/доків (рампи, докшелтери, ролетні ворота). • Територія: Просторний асфальтований двір для маневрування та розвороту великогабаритних фур (радіус розвороту від 18 м). • Паркінг: Облаштована стоянка до 10 великовантажних авто (фур) та 10 легкових авто. - Інженерні мережі та автономність: • Електропостачання: Дозволена потужність 315 / 250 кВт (є можливість збільшення ще на 65 кВт без реконструкції ТП). • Резервне живлення: Власний дизель-генератор потужністю 120 кВт. • Газопостачання: Газ високого тиску. • Опалення: Газове опалення складських зон. • Водопостачання та каналізація: Централізовані (договір з КП водоканал). • Вентиляція та кондиціювання: Встановлено згідно з проектом. • Інтернет: Оптиковолоконна лінія (ТОВ «Бест Бізнес», швидкість до 300 Мбіт/с). Безпека та пожежна захищеність: • Пожежогасіння: Автоматична система пожежної сигналізації та автоматична водяна спринклерна система пожежогасіння. • Охорона: Закрита обгороджена територія, КПП, цілодобова фізична охорона (аутсорс), пропускний режим, система відеоспостереження. • Форма розрахунку: 100% безготівковий розрахунок без ПДВ (продаж від юридичної особи). • Поточний орендний дохід: 51 826 дол. міс. (з ПДВ) при заповнюваності понад 96%. • Стан: Об'єкт повністю обслуговується, не потребує капітальних інвестицій. Перегляд об'єкта та надання юридично-технічної документації — за попередньою домовленістю.

Продаж, виробничо промислова будівля з власною земельною ділянкою, м. Обухів, вул. Київська. Загальна площа приміщень - 500 кв.м. (власність) Земельна ділянка - 16 соток (власність) Офіс, Виробниче приміщення, Склад Окрема двоповерхова будівля Зручне розташування, міські комунікації: Електрика 25 кВт, Вода, каналізація, газ, інтернет (прямі договора). Опалення котлет: газ / дрова. Асфальтований під’їзд, є рампа. Під різні формати і варіанти використання. Другий поверх офісні приміщення, перший поверх технічні майстерні і гаражні бокси. Деталі і домовитись про перегляд - за телефоном Код об'єкту - 1298

Продам земельну ділянку площею 0.0703 га, Київська область, Обухівський район, м. Обухів, СТ "Сяйво", приватна власність. На ділянці закладена основа під фундамент, також є криниця.

Продаж земельної ділянки, місто Обухів, район полянський 2 , номер 77 Ділянка приватизована, під забудову.

Продається приватизована чудова земельна ділянка на Лукавиці. Ділянка має особливе місцезнаходження, так як відкриває вигляд на чудовий природний пейзаж, який приємно здивує нових господарів. За детальною інформацією звертайтесь: 09*********00 - Олександр Володимирович.

Продаж земельної ділянки правильної форми на м-н Полянський,поряд будуються сусіди.Телефонуйте, дам детальну інформацію

Продам ділянку, м. Обухів, ж/м Стожари, 10 сот. Внески були зроблені.

Продам ролет Ринок Ранковий прохідне місце. Утеплений мін ватою,обшитий осб плитою,пофарбований,проведене світло,лічильник. Робилось під кав'ярню. В ролеті на стінах сітки,також є скляна вітрина стіл. Можливий продаж,як пустого ролету,так і з усім що на фото. Пишіть дзвоніть все розповім,покажу. Причина продажу проживаю в Києві.

Продам 1 кімн.кв. з окремим входом 1/2 кВ. Перший поверх ,

Будівля знаходится у беспечному районі Київщини, м. Обухові. Поруч знаходяться нові будови та доброзичлеві сусіди. Адресса будівлі: Київська обл., м. Обухів, ж-м Лукавиця. (Південний район Київа) Неподалік від будинку знаходяться дитячи заклади, лікарня, магазини. Поруч із будинком є зручний виїзд до м. Києва. 30 хв до м. Видубичи. Кадастровій номер ділянки: 3223110100:01:023:0001. Площа ділянки: 5 соток. Загальна площа будівлі: 133 м2. Кількість спалень: 4 шт. Кількість сан.вузлів: 2 шт. Тип фундаменту: стрічковий залізобетонний. Матеріал несучих стін: газоблок, товщиною 300 мм. Матеріал міжкімнатних перегородок: газоблок, товщиною 100 мм. Матеріал чорнової підлоги: залізобетонна монолітна плита, товщиною 200 мм. Утеплення стін будівлі: полістерол, товщиною 120 мм. Оздоблення стін будівлі: ТМ Caparol, полімерна декоративна штукатурка. Віконні блоки: WDS - 8S, колір - графіт, склопакет - енергозберігаючий. Покриття даху: металочерепиця, колір - графіт. Благоустрій: ФЕМ. Паркан: цегла, метал. Інженерні мережі: - електропостачання – 3 фази, 17 кВт; - водопостачання – скважина 95 м.п.; - водовідведення - септик

Пропонується новий двоповерховий будинок у затишному котеджному містечку поруч із лісом. Локація поєднує тишу природи та зручну інфраструктуру. Усього за 10 хвилин знаходяться школи, дитячі садки, лікарня, ринок та зупинки транспорту. Загальна площа будинку 150 м² Ділянка 5 соток Будинок має продумане планування для комфортного життя сім’ї. Простора кухня-вітальня з виходом на терасу створює центральний простір для відпочинку та спілкування. Передбачено чотири окремі спальні, гардеробну кімнату, котельню та два санвузли. Будинок збудований із якісних матеріалів із дотриманням сучасних технологій. Стіни виконані з газоблоку Aeroc 400 мм з утепленням пінопластом 100 мм. Дах металочерепиця з утепленням мінеральною ватою. Встановлені тоновані енергоефективні вікна. У будинку вже виконані основні внутрішні роботи, що значно скорочує час до заселення. Проведена електропроводка, зроблена внутрішня штукатурка, розведена сантехніка, встановлена система теплої підлоги. Комунікації підключені та заведені в будинок. Електрика 15 кВт, три фази. Власний септик, водопостачання, інтернет. Газові комунікації прокладені та доступні для підключення. Територія повністю облаштована. Виконаний сучасний фасад, укладена тротуарна плитка, облаштована тераса та вхідна група. Встановлено огорожу з автоматичними воротами та хвірткою. Будинок вводиться в експлуатацію на нового власника, що є додатковою перевагою при оформленні. Це вигідна пропозиція для тих, хто шукає новий якісний будинок у передмісті Києва з уже виконаними основними роботами та можливістю завершити інтер’єр під себе.

Продається 3х кімнатна квартира 65 м2. 48 000 Без Торга Площа кухні 7 м2. Поверховість 9/9, м.Обухів вул.Київська 154 Чудове розташування будинку, поряд знаходиться дитячий ігровий майданчик,в 5 хвилинах ходьби ліцей #5, садочок, ВелМарт, зупинка, базар Засклені 2 балкони, у всіх кімнатах металопластикові вікна,Санвузол роздільний, газ.Є кладова( горище)близько 50м2 Ціна 48 000$ Є можливість придбати у ЛІЗИНГ. УМОВИ ПРИДБАННЯ: Аванс 25 000 у.о. Залишок 23 000 у.о. Ставка 18% рік у грн. Термін на 10 років. Оренда % - 15 500 грн на міс. Тіло - 2300 у.о. у рік Усі виплати у ГРИВНІ та поквартально

Продаж будинку з великим потенціалом для реалізації вашого проєкту Пропонується недобудований будинок із продуманим плануванням та надійною конструкцією — чудова основа для створення комфортного житла або інвестиції. Характеристики: 1 поверх — 100 м² 2 поверх — 100 м² Підвал — 50 м² Мансарда — 50 м² Будинок розсташований на 10ти сотках землі. !!! А таккож є можливість докупити порук землю (участок 10соток!!! Проєктом передбачено: 5 спальних кімнат 2 санвузли (по одному на кожному поверсі) Переваги: Надійний фундамент: збірний бетон та армований монолітний пояс Просторий підвал із можливістю облаштування укриття або бункера Є можливість зробити окремий вхід у підвал з вулиці Зручне та функціональне планування Об’єкт ідеально підходить для завершення будівництва під власні потреби або як інвестиційний проєкт. #A29633

ПРОДАЖ ГОТОВОГО ЦЕМЕНТНОГО ЗАВОДУ — ПІД КЛЮЧ | КИЇВСЬКА ОБЛАСТЬ Готовий бізнес з миттєвим запуском! Пропонуємо до продажу сучасний майновий комплекс повноцінної цементної фабрики, розташованої всього за 80 км від Києва. Завод повністю побудований, оснащений усім необхідним устаткуванням і готовий до масштабного виробництва. Початок капітального будівництва — 2011 рік. - Локація: Обухівський район, Київська область - Відстань до Києва: 80 км - Площа земельної ділянки: 3,67 га (оренда на тривалий термін) Є можливість приватизації! - Ціна продажу: $3 800 000 - Інвестиції, вкладені у будівництво: понад $13 000 000 Характеристики заводу: - Повністю автономний цикл: від лабораторії до пакування - 12 будівель, загальна площа понад 3 000 м² - Лінії для виробництва портландцементу та мінерального порошку (МП-1) - Власна залізнична колія (500 м), артезіанська свердловина, трансформаторна підстанція, ваги - Виробнича інфраструктура: дробарки, сепаратори, циклони, фасувальні машини, компресорна техніка + Дозволена електропотужність — 1 385 кВт (тариф - 6 грн) + Центр програмного управління млином + Автоматизація основних процесів + Пожежна станція на території $ Прогноз окупності Орієнтовні виробничі та фінансові показники: * Потужність виробництва цементу: 200 тонн/доба * Ринкова ціна цементу (2025): ~$100/т * Виробнича собівартість: ~$50/т * Маржа: ~$50/т Місячний прибуток: * 200 т/д × 30 днів = 6 000 т/міс * Чистий прибуток: 6 000 т × $50 = $300 000/міс Окупність: * $5 000 000 ÷ $300 000 = ≈ 16,7 місяців Тобто повна окупність можливa менш ніж за 1,5 роки при стабільному завантаженні виробництва. Чому варто інвестувати: - Повна готовність до запуску - Сучасна технологічна база - Висока рентабельність - Стратегічна локація поблизу столиці - Включено всі дозвільні документи Фото, відео та додаткова інформація об’єкта надаються за запитом. СПП!

Продадим объект в центре Обухова. Есть возможность подвода всех коммуникаций: 3 заезда, своя скважина, городская вода уже подведены. Можно добавить газ, увеличить мощность электричества, подвести городскую канализацию. Объект площадью примерно 800 м² можно спланировать под любое коммерческое назначение. Большой участок — 28 соток, асфальтированные подъезды со всех сторон. Очень выгодное расположение: в непосредственной близости находятся суд, прокуратура, полиция, государственная охрана, городской совет, администрация, школа, детский сад, остановки общественного транспорта, Пенсионный фонд, исполнительная служба и другие государственные и социальные учреждения. Вариантов, как можно использовать объект, очень много.

с. Перше Травня м.Обухів 4км - м.Київ 35км. Ділянка 15 соток Під забудову. Електрика по Вулиці Хороший під'їзд. Близько до траси 50м. Відео скину у Вайбер. 067505673пять Ціна: 6000$ торг. без комісії