Продаж будинків в Лютіжі

Расположенный в секретном месте, скрытый от посторонних глаз в лесу - уникальный дом Джеймса Бонда находится на самом лучшем видовом участке Киевского моря, в частном закрытом городке люкс-класса в 30 минутах езды от центра Киева. Панорамные виды на большую воду открываются практически из каждой комнаты дома. Собственный пляж. Архитектура дома вдохновлена эстетикой современного бункера Джеймса Бонда: монолитный бетон, стекло, дерево и абсолютная приватность. Дом встроен в рельеф холма и практически растворяется в окружающем ландшафте. Площадь дома — 286 м² без учета террас и навеса для авто. Участок — 66 соток с частью собственного хвойного леса и пляжа. Архитектурная концепция построена на контрасте материалов и уровней: — нижний уровень — монолитный бетонный объем, встроенный в холм; — верхний уровень — энергоэффективный стеклянный дом KAGER класса А; — фасады выполнены из дуба и лиственницы; — внешние алюминиевые жалюзи с электроприводом. В доме: — просторная клубная гостиная с баром и панорамной раздвижной системой; — кухня-столовая со стеклянной крышей и террасой над склоном; — 2 спальни; — 3 ванные комнаты; — 2 гардеробные; — 4 террасы; — технические и хозяйственные помещения; — навес для авто. Главная спальня включает собственную ванную комнату с панорамой на воду, стеклянный душ, гардеробную, приватную террасу в лес и отдельную лаунж-террасу с видом на Киевское море. На первом уровне расположена клубная зона, встроенная в холм: просторная гостиная с баром, гардеробом, санузлом и панорамной стеклянной системой, которая полностью открывает пространство в сторону зеленой террасы. Кухня-столовая со стеклянной крышей выходит на консольную террасу над склоном с панорамным видом на воду и лес. Комфорт и энергоэффективность: — тепловой насос Chofu (Япония); — климат-контроль с погодозависимой автоматикой; — вентиляция с рекуперацией; — водяные полы для отопления и охлаждения; — резервное питание; — стабилизаторы напряжения; — оптоволоконный интернет; — усиление мобильной связи; — видеонаблюдение. Дом подготовлен к автономной эксплуатации и блекаутам. Водоснабжение — централизованная глубокая скважина с системой водоочистки. Для полива предусмотрена отдельная техническая скважина. В городке: — собственная яхт-марина; — вертолетная площадка; — пляжные зоны; — SPA-комплекс с бассейном и тренажерным залом; — клубный дом. Военизированная охрана, видеонаблюдение, приватная атмосфера и крайне ограниченное количество соседей. Все участки без заборов — только природный ландшафт и зеленые ограждения. Предусмотрена возможность посадки вертолета рядом с домом. Дополнительно разработан готовый проект открытого бассейна и отдельного SPA-дома с сауной, джакузи, гостевой спальней, каминным залом и большой видовой террасой. Также есть возможность приобрести соседний лесной участок площадью 50 соток для расширения приватной территории. В городке присутствует все для активного образа жизни: яхтинг, водный, велосипедный спорт, квадроциклы, багги

Представитель Собственника. Продам Дом с участком 15 соток. с. Лютеж. 32 км от Киева. Собственный выход в лес. 200 метров от Киевского моря. 7 мин ходьбы до супермаркета. Рядом школа., детский сад. Асфальтная подъездная дорога. Дом 2 этажа общей площадью 213 кв.м.+подвал 48 кв.м. + гараж 36 кв.м. 5 комнат, 3 санузла. Качественный дорогой ремонт, мебель и техника. Фундамент - на монолитной бетонной плите. Стены из красного кирпича. Утепление– 100 мм минеральная вата. Эксклюзивный дизайн фасада дома. Кровля - из глинянной натуральной итальянской черепицы. Ливневая дренажная система с выводом поверхностных вод за пределы участка, итальянский автополив с накопительной ёмкостью 4куб.м. Водоснабжения и скважины глубиной 67 м. На участке беседка, гостевой туалет, водопад и искусственный водоем. Резервное энергопитание обеспечивается дизельным генератором 14 кВт С автоматическим включением. Отопление – два электрокотла мощностью 3 и 25кВт. Бойлер горячей воды – 300 л. Резервное отопление – твердотопливный котёл с теплоаккумулятором объемом 1000 л. Дизельный Генератор подключен к дому. По улице есть ГАЗ. Есть возможность заведения в дом. Минимальное переоформления. БЕЗ КОМИССИИ. Звоните на просмотр с 9.00 до 19.00, Анна. Смотрите другие мои предложения.

Дуплекс з терасою Лютеж Шевченка Київська область Вишгородський район У продаж пропонується чудовий 3 поверховий дуплекс 282 кв.м., на земельній ділянці 5 соток, із незавершиним ремонтом за адресою: Київська область, Вишгородський район, село Лютіж, вулиця Шевченка. Будинок зі своїм паркінгом та місцем для зони відпочинку, міська каналізація Київ, розведена електрика (10кВт) та опалення (газовий двухконтурний котел), будувався для себе: стіни-газоблок, утеплення-мінеральна вата, дах-металочерепиця, перекриття-залізобетонні, на першому поверсі підігрів підлоги, облаштованні санвузли, стіни та стеля готові під фарбування, тобто готовий для проживання. Дуплекс складається з трьох поверхів: Перший поверх: дві кімнати, кухня-вітальня та два санвузла в кафелі. Другий поверх: три кімнати з виходом на терасу та два санвузла. Третій поверх: open spice. Підвал. Горище; Прекрасна інфраструктура: супермаркет, центр медобслуговування, школа, дитсадок, аптека. Поруч парк, ліс озеро та річка.

Дуплекси в Лютежі — готові до продажу та під державні програми! Лютіж, лише кілька хвилин від Києва та Київського моря. У продажу сучасні дуплекси площею: 117 м² та 138 м² Земельні ділянки: від 4 до 4,5 соток. Планування: 3/4 житлові кімнати, кухня-вітальня, 3 санвузли, технічне приміщення, гардеробна. Автонавіс на 2 автомобілі. Комунікації: 15 кВт електроенергії заведено в будинок, Газ Власна свердловина Септик 8 м³ Є варіанти з ремонтом під чистове оздоблення: система опалення тепла підлога розводка під радіатори чистова стяжка розведена електрика розведена сантехніка штукатурка стін Вартість: Без ремонту — від 105 000$ та 125 000$ Під чистове оздоблення — 1150$/м² Будинки з документами. Доступні державні програми, включаючи «єОселя». Податки сплачує покупець. Телефонуйте для отримання планувань, додаткової інформації та перегляду!

ЕКСКЛЮЗИВНА ЗАМІСЬКА РЕЗИДЕНЦІЯ БІЛЯ КИЇВСЬКОГО МОРЯ Київська область, Вишгородський район, с. Лютіж, СТ «Озерний» Земельна ділянка — 30 соток Всього 15 км від Києва Пропонується до продажу унікальна заміська резиденція преміум-класу, створена для комфортного життя, відпочинку та абсолютної приватності. Будинок розташований в одному з наймальовничіших місць передмістя Києва — поруч ліс, Київське море, чисте повітря, риболовля та мальовнича природа. Це не просто будинок — це приватний заміський комплекс, де кожна деталь продумана до дрібниць та виконана за індивідуальним дизайнерським проєктом. Будувався виключно для себе, без компромісів у якості матеріалів, інженерних рішень та оздоблення. На території розташовано три окремі будинки: • Основний будинок для власників; • Повноцінний гостьовий будинок; • Будинок для охорони або персоналу. Для комфортного відпочинку передбачено: Великий критий басейн; SPA-зону; Сауна; Солярій; Власний тренажерний зал; Простора зона BBQ; Дитячий майданчик; Розкішний ландшафтний дизайн території. Інтер’єр будинку виконаний за авторським дизайнерським проєктом. Всі меблі виготовлялися на індивідуальне замовлення в Італії та гармонійно доповнюють архітектуру будинку. Технічне оснащення: Газове опалення; Твердопаливний котел; Система теплої підлоги; Власна свердловина глибиною 145 метрів; Автоматичні електричні ворота; Система відеоспостереження по всьому периметру ділянки; Повний комплекс сучасних інженерних комунікацій. Ця резиденція створена для тих, хто цінує простір, комфорт, приватність та бездоганну якість. Запрошуємо на перегляд. Такі об’єкти з’являються на ринку вкрай рідко.

ЕКСКЛЮЗИВНИЙ БУДИНОК НА БЕРЕЗІ КИЇВСЬКОГО ВОДОСХОВИЩА З ВЛАСНОЮ НАБЕРЕЖНОЮ ТА ПІРСОМ Пропонуємо унікальний заміський будинок преміум-класу, побудований за індивідуальним авторським проєктом для власного проживання без компромісів у якості. Будинок розташований на першій лінії біля Київського водосховища, має власне укріплене узбережжя, пірс та вихід до води. Основні характеристики Площа будинку — 375 м² Земельна ділянка — 25 соток Будинок введений в експлуатацію Частково виконаний дизайнерський ремонт Повний дизайн-проєкт інтер'єру та архітектурний проєкт від провідних архітекторів і дизайнерів Територія Професійний ландшафтний дизайн із дорогою декоративною рослинністю Автоматична система поливу Архітектурне освітлення будинку та всієї території Басейн 14,5 × 4 м із системою очищення та тепловим насосом для підігріву Літній душ Простора альтанка з мангальною зоною Окреме господарське приміщення в єдиному архітектурному стилі з місцем для садового інвентарю та вентиляцією для генератора Власний пірс Берегоукріплення Природне озеро очищене та поглиблене До загального пляжу — лише 100 метрів пішки Інженерні системи Електропостачання 16 кВт (тариф День/Ніч) Генератор 16 кВт Газове опалення Пелетний котел із автоматичною подачею пелет Тепла підлога по всьому будинку Теплі стіни Фанкойли Встановлено 7 внутрішніх блоків кондиціонерів Підготовлено 2 мультиспліт-системи Система «Розумний будинок» Повністю автоматизоване керування інженерними системами Датчики зовнішньої та внутрішньої температури автоматично підтримують комфортний мікроклімат без участі власника Відеоспостереження по всій території Домофон Підготовлено електроживлення для автоматичних ролет на кожному вікні Продумане багаторівневе освітлення всередині та зовні будинку Конструктив та матеріали Фасад оздоблений натуральним травертином Авторські броньовані вхідні двері висотою 2,4 м та вагою близько 400 кг Додаткові броньовані двері Автоматичні ворота Представницька вхідна група Фасадний паркан преміального виконання Італійська керамічна плитка Сходи з натурального каменю Високоякісна гідроізоляція всіх відповідальних конструкцій Комунікації Власна свердловина 126 метрів Основний септик 16 м³ Окремий септик 6 м³ для басейну Система відведення дощових вод у природне озеро Безпека Окремо побудована котельня з повноцінним бомбосховищем, яке обладнане: кімнатою відпочинку; санвузлом; опаленням; автономними інженерними системами. Це будинок для тих, хто шукає не просто нерухомість, а приватну резиденцію найвищого рівня. Кожне інженерне рішення, кожен матеріал та кожен елемент були реалізовані без економії, оскільки будинок будувався виключно для себе.

Екологічно чистий VIP-зруб з карпатської смереки розташований у приватному закритому котеджному містечку люкс-класу, за 30 хвилин їзди від центру Києва, на просторій ділянці площею 27 соток у хвойному лісі біля узбережжя Київського моря. Автономність та комфорт - газовий котел, водяне підлогове опалення, газова плита, кондиціонування, резервний дизель-генератор у містечку на 400 кВт та оптоволоконний інтернет. Будинок розташований на пагорбі в оточенні густого хвойного лісу, завдяки чому складається реальне відчуття нібито ви у Карпатах! Дуже красиве, тихе та затишне місце у будь-яку пору року та будь-яку погоду! 3 хвилини пішки до спа-центру містечка, та 3 хвилини до пляжу і яхт-марини. Загальна площа будинку 275 м2 має 3 спальні, 3 ванних кімнати, 2 гардероби, 2 величезні криті тераси, велику залу-кухню-їдальню з видами на 2 сторони. На першому поверсі розташовані 2 спальні з власними санвузлами, велика зала з кухнею та каміном, салон та 2 тераси. На другому поверсі знаходиться велика головна спальня з гардеробом та власною ванною кімнатою. Будинок має панорамне скління, зруб карпатської смереки діаметром 40-42 см, дах покритий мідною черепицею. Преміальна кухня та сантехніка. Земельна ділянка площею 27 соток має зону парковки, 2 великі приватні тераси-галявини та безпосередньо паркову зону з соснами. Біля будинку розташований господарський міні-будинок у карпатському стилі, в якому знаходиться газова котельня та кладова. Оновлення фасаду виконано восени 2024: шліфування, фарбування та покриття лаком. Будинок повністю готовий до проживання. Новий навіс для 3х авто. Електрика – 3 фази, 20 кВт. Опалення – газовий котел, резервний – електричний. Водопостачання – централізована глибока свердловина для питної води, біосептик. Оптоволоконний інтернет, wi-fi. Містечко розташоване у с. Лютіж на узбережжі Київського моря. У ньому є приватний яхт-клуб з мариною та великим клубним будинком, вертолітний майданчик, спа-центр з великим басейном, сауною, хаммамом, масажним кабінетом, спортзалом та пляж. Усі ділянки у містечку без парканів – лише зелена огорожа. Серйозна охорона, відеоспостереження, дуже солідні сусіди. У 3-х хвилинах їзди є АЗС, ресторан з кейтерингом та доставкою, новий супермаркет Фора, аптека, Нова Пошта, медична клініка високого класу. Дорогою з Києва є 2 нових великих Новуса, Сільпо та 2 великі Фори. Будинок у власності, земельна ділянка у довгостроковій оренді, можливий викуп. Прямий продаж, без комісії. Представник власника – не ріелтор.

Продаж будинку 220 м2. Чудова пропозиція для проживання сім'ї. Збудований в 2018 році, з гарним плануванням і сучасним ремонтом, мебльований, обладнаний побутовою технікою. Кімнати розміщенні на обох поверхах, що зручно для сімей з маленькими дітками і людьми старшого віку. 1-й поверх - вітальня 27м2 з каміном, спальня 15м2, кабінет 9м2, студія 21м2 з терасою, с/в, комора. 2-й поверх - три спальні 14,17, 20м2, два гардероби, розділений с/в. Є балкони і тераса, з яких відкривається чудова панорама. Прекрасні світанки і заходи сонця. В пішій доступності пляж закритого типу, а також оглядовий майданчик на березі моря, де можна відпочити, помріяти на зеленому газоні в тіні дерев. Будинок повністю автономний. З двома видами опалення. Є енергозберігаюча емність на 1м3, система фільтрації води. Збудований функціональний погріб з монолітним перекриттям. Ділянка 14 соток. Доглянута територія, море квітів і декоративних насаджень. Парковка на 4 автівки. Лютіж - чудовий населений пункт, оточений лісом, на березі Київського водосховища. Комфортна траса до столиці. Ціна 225 тис у.о.

Продам будинок-дачу 160 кв.м. з ділянкою 6 соток в першій лінії від лісу. Зручне планування. Три спальні, кухня-студія, хол, три санвузли і сауна з басейном, гараж в будинку і автонавіс. Велика крита тераса з фонтаном. Ділянка з садом/виноградом і квітниками, автоматичний полив і підсвітка території. Для фізичного загартування є місце для занять спортом і водних процедур. Море за 500 м. Поряд річка і ліс. Чисте повітря, затишне місце для постійного проживання і відпочинку. Ціна 110 тис.у.о Повний юридичний супровід Дзвоніть 06******52, Галина, АН Корсгал

Лютіж, с/т "Геофізик, побудований підвальний поверх з басейном, проект коттеджу на 500м2 при бажанні надамо архітектора для зміни проекту надземної частини коттеджу, електрика 25 КВТ, скважина 60 м, колодязі для каналізації, битовки для будівельників, поряд коттеджі, асфальт під ворота поряд Київське море 300 метрів, в реальності ділянка 30 соток кад. номер 3221885200:20:281:0108, торг ціна нижче собівартості.

Новий енергоефективний будинок біля Київського моря в селі Лютіж 12 соток 20 км від Києва Продається сучасний одноповерховий будинок 102 м у селі Лютіж, Вишгородський район, лише 20 км від Києва та 350 метрів до Київського моря. Якщо ви мрієте жити поруч із лісом і водою, але водночас швидко діставатися столиці, ця пропозиція варта вашої уваги. Основні характеристики: Новий енергоефективний будинок. Простора земельна ділянка 12 соток. Відстань до Київського моря 350 метрів. Сучасна технологія будівництва із SIP-панелей виробництва SIPECO. Одноповерхове планування для максимального комфорту. Планування: Простора вітальня з виходом на терасу. Кухня. Три окремі спальні. Два санвузли. Передпокій та коридор. Окреме господарське - складське приміщення. тепла підлога; сучасна система вентиляції; економне електричне опалення з розумним накопичувальним баком; система очищення води; власна свердловина з артезіанською водою; усі необхідні комунікації вже підключені. Лютіж - одне з найкомфортніших сіл поблизу Києва для постійного проживання. Київське море та облаштована набережна; сосновий ліс; супермаркет «Фора»; школа; дитячий садок; нова асфальтована дорога до Києва. Щоранку ви прокидатиметеся серед природи, а ввечері зможете прогулюватися берегом Київського моря, насолоджуючись тишею, чистим повітрям і заходами сонця. Саме за це цінують життя в Лютежі. Район активно розвивається, будуються нові сучасні будинки, що робить цю нерухомість не лише комфортним місцем для життя, а й перспективною інвестицією. Чудовий варіант для сім'ї, яка шукає новий сучасний будинок неподалік Києва. Телефонуйте, із задоволенням відповім на всі запитання та організую перегляд. Кому буде цікаво, пришлю відео огляд!

Відео огляд будиннка за посиланням: youtu.be/lVMcRzxokTU Умови продажу: Право власності менше 3 років. Продавець сплачує свої податки. Документи готові до угоди. Можливе швидке оформлення. Комісія за послуги агенства 3 % Пропонується до продажу сучасний одноповерховий будинок у Лютежі, розташований лише за 20 км від Києва. Будинок будувався для себе у 2025 році, з використанням якісних матеріалів та увагою до конструктивних і технічних рішень. Повністю готовий до проживання. Загальна площа будинку 116, 9 м², житлова 80, 9 м². Планування передбачає 3 окремі кімнати, простору житлову зону, кухню площею 8 м², 2 санвузли та велику терасу. Будинок виконаний із газоблоку з утепленням мінеральною ватою. Покрівля металочерепиця. Виконаний авторський дизайн-ремонт, будинок повністю мебльований та укомплектований необхідною побутовою технікою. У комплектацію входять посудомийна машина, варильна панель, духова шафа, холодильник, мікрохвильова піч та інша техніка. Підключений Wi-Fi. Одна з головних переваг продумана система опалення та автономність. По всій площі будинку виконаний водяний підігрів підлоги. Встановлений електричний котел, а також передбачені всі необхідні виходи для підключення твердопаливного котла. Потужність електропостачання 15 кВт. Комунікації: власна свердловина; центральна каналізація; електроенергія 15 кВт; електричний котел; підготовка під твердопаливний котел; система автоматичного поливу; автоматичні ворота; Wi-Fi. Будинок забезпечує високий рівень автономності та комфортне проживання, у тому числі під час можливих перебоїв з електропостачанням. Територія доглянута, передбачена система автоматичного поливу. Велика тераса стане комфортним місцем для відпочинку, сімейних вечорів та прийому гостей. Лютіж одна з привабливих локацій поблизу Києва. До столиці близько 20 км. Поруч ліс, Київське водосховище, кафе, магазини, школа та аптека. Зручний заїзд, чисте повітря та спокійна атмосфера роблять локацію комфортною як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку.

Продаж нового будинку з дизайнерським ремонтом, меблями та ландшафтним дизайном на узбережжі Київського моря в Лютежі Повністю завершений сімейний двоповерховий енергоефективний будинок загальною площею 237 м². Вітальня з каміном, кухнею та їдальнею і приголомшливим видом на море, 3 спальні, 3 санвузла, кабінет, 2 гардеробні, пральня. В будинку велика крита тераса з зоною bbq - 45 м2, великий балкон - 16,5 м2, та навіс на 2 автомобілі - 51,5 м2. Виконаний дизайнерський ремонт преміум-класу. Преміальна сантехніка, кухня, меблі, техніка Miele. Земельна ділянка — 10 соток. Озеленення високого рівня, є можливість будівництва басейну. Перед будинком є прогулянкова зона та власний пляж. Закрите клубне містечко лише на 6 будинків із власною береговою лінією, пляжем та прогулянковим променадом уздовж води. Поряд хвойний ліс. Будинок зведений на монолітному залізобетонному каркасі із заповненням червоною цеглою. Фальцева покрівля, фасад з керамограніту, алюмінієві панорамні системи скління. Автоматичні ворота. Інженерні мережі опалення, охолодження, водопостачання та каналізації виконані компанією Сахара. В будинку газовий котел, опалення теплими водяними підлогами, підлогові конвектори, мульти-спліт система кондиціонування, водопідготовка. Віддалене керування кліматом. Охоронна система Ajax, система відеонагляду. Планування: * простора вітальня з каміном, кухнею та обідньою зоною - 68+ м2 * хол - 13 м2 * 3 спальні по 17, 18 та 20 м2 * кабінет/гостьова - 13 м2 * 3 санвузли * 2 гардеробні * котельня * пральня * великий балкон з видом на Київське море - 16,5 м2 * крита тераса с зоною bbq - 45 м2 * навіс для 2 авто - 51,5 м2 Комунікації та інженерія: * 25 кВт електроенергії; * газ; * свердловина; * септик. Тиша і спокій бізнес-класу у 30 хвилинах від центру Києва! Без комісії. Відеоекскурсія — за запитом.

Тиша і спокій бізнес-класу у 30 хвилинах від центру Києва! 6 нових будинків бізнес-класу на першій лінії Київського моря в Лютежі. Закрите клубне містечко лише на 6 однакових будинків із власною береговою лінією, піщаним пляжем та прогулянковим променадом уздовж води. Сучасні двоповерхові енергоефективні будинки загальною площею 237 м² з панорамними видами на воду. Будинки зведені на монолітному залізобетонному каркасі із заповненням червоною цеглою. Фальцева покрівля, фасади з керамограніту, алюмінієві панорамні системи скління, великі криті тераси та навіс на 2 автомобілі. Кожна земельна ділянка — 10 соток у власності. Для першого будинку передбачена можливість збільшення ділянки ще на 3,5 сотки. Виконано озеленення та ландшафтний дизайн, передбачено можливість будівництва басейну перед кожним будинком. Планування: * простора вітальня з кухнею та обідньою зоною; * панорамний вид на воду; * 3 спальні; * кабінет; * 3 санвузли; * сауна; * гардеробна; * котельня / пральня; * велика лоджія з видом на Київське море. Комунікації та інженерія: * 25 кВт електроенергії; * газ; * свердловина; * септик. 3 будинки пропонуються без внутрішнього оздоблення. 3 будинки — із дизайнерським ремонтом преміального рівня різного ступеню готовності. У будинках із ремонтом: * дизайнерський інтер’єр преміального рівня; * система вентиляції та кондиціонування; * система водопідготовки; * газовий котел; * система «Розумний будинок». Вартість будинків без оздоблення — від 750 000 $. Вартість будинків з оздобленням залежить від ступеня готовності ремонту - 750.000+вартість виконаних ремонтних робіт Без комісії. Відеоекскурсія — за запитом.

Продаж двоповерхового будинку 190м² з гаражем на 2 авто, на ділянці 9 соток в селі Лютіж/Гута-Межигірська. Вишгородський район. До будинку асфальтований підʼїзд. Комунікації та опалення: • свердловина; • каналізація; • газове опалення • бойлер •твердопаливний котел • встановлені вже батареї Поруч є: • Фора, школа, нова пошта • будівельні магазини; • кафе; • АЗС; • магазини для риболовлі. Спокійне заміське життя поруч з Києвом, з вікон видніється ліс та гарна природа.

Продам Барнхаус + Гостьовий будинок з сауною в Лютіжі з ремонтом. Власник!!! До Вашої уваги пропонується! Продаж нового будинку 152 м2 + гостьового будинку 52 м2 на ділянці 9 соток в мальовничому місті - селищі Лютіж, що знаходиться поряд з Києвом. Будинки зі всіма комунікаціями, ремонтом, технікою та меблями. ГОТОВІ ДО ПРОЖИВАННЯ, ВЖЕ СЬОГОДНІ! Будинок введений в експлуатацію та отримана поштова адреса. Весь необхідний пакет документів повністю підготовлений! Будинок сучасного проектування, з другим світлом, в стилі Барнхаус - 152 м2. Будували для себе! Чудове місце розташування ділянки: з вікон прекрасний вид на ліс, поруч побудовані гарні сучасні будинки, солідні сусіди, поряд є вся необхідна інфраструктура. Ділянка 8,9 соток з зеленим газоном та цікавими ландшафтними рішеннями. Будинок побудований з газоблоку 375 мм та зроблено зовнішнє утеплення 100 мм (втрати теплової енергії, мінімальні). На фасаді дуже красивий та стильний колір, який змінюється в залежності від сонячних променів. Дах утеплений мінеральною ватою 200 мм. Фундамент - монолітна плита. Є фото всіх етапів будівництва. Будинок двоповерховий з другим світлом. Дуже просторий та гарно продуманий. Є проєкт! Три зони терас, зі своїми окремими виходами та освітленням! Великий навіс для двох авто + додатково паркомісця на 3-4 авто. На першому поверсі: простора вітальня з великою вбудованою шафою, кабінет, санвузол, котельня та простора кухня-гостинна з меблями та вбудованою технікою: Samsung Electronics, Franke. На другому: три окремі кімнати та два санвузла (з пральною та сушильною машиною). В санвузлах всі позиції компоновані від фірм: Imprese, Rubineta. Великі вікна з сучасними склопакетами та індивідуальним склом з дзеркальним ефектом (ламінація). Встановлені широкі сходи на викрашеному металевому косоурі, з дерев’яними сучасними сходинками (матеріал – Ясень). Комунікації: ! Газ підключено та заведено в будинок ! Встановлений сучасний двоконтурний конденсаційний газовий котел Viessmann на 24 кВт з Wi-Fi модулем (управління із смартфону) для опалення та водопостачання + додатковий електричний котел на 24 кВт. ! Тепла підлога на всіх поверхах з окремими контурами та додатковими насосами + радіатори на другому поверсі ! ! Сучасна вентиляція: 5 кондиціонерів (CooperHunter та Hyundai) + 2 рекуператора повітря ! ! Свердловина з глибинним насосом ! ! Вода заведена в будинок і розведена по будинку!!! ! Каналізація/септик 18 м3 з переливами та дренажною системою ! ! Електроенергія 24 кВт. Три фази. Встановлено електролічильник (день/ніч) ! ! Змонтована електрощитова в котельні з АВР та виходами на сонячні панелі + додатково під зарядну станцію для електромобіля та генератора Karcher PGG 6/1, 5/5,5 кВт ! ! На ділянці побудований ГОСТЬОВИЙ АВТОНОМНИЙ БУДИНОК 64 м2 з панорамними вікнами. В будинку є: кухня-гостинна з меблями та вбудованою технікою, прихожа, дві окремі кімнати з меблями, санвузол, котельня та зона під джакузі та баню ! !!! Ділянка укладена стильною ФЕМ плит

Продам будинок в шикарному місці прям біля лісу До Київського водосховища 15 хвилин пішки Знаходиться в Лютежі, СТ «Геофізик» Одразу біля соснового лісу Тиша й спокій Площа будинку 136 м2 3 окремі кімнати Велика кухня + вітальня Гардеробна Підсобні приміщення + велика тераса Ділянка 6 соток Межує з лісом Озеленення території Автоматичні ворота Місце для автомобіля Відеоспостереження Сигналізація До Києва 20 км по гарній дорозі Тихе й затишне місце, вдалі від міської метушні Чисте повітря, поруч водосховище Перегляди по домовленості На всі питання відповім по телефону Вартість 160 тис дол БЕЗ КОМІСІЇ , від власника

Просторий та сучасний будинок площею 120 м² розташований у мальовничому та тихому місці — с. Лютіж. Земельна ділянка — 8,5 соток. , всі документи в порядку. Характеристики: •Електрика: 3 фази, 16 кВт •Опалення: електрокотел (2-фазний) •Водопостачання: свердловина 25 м (система Greenville) •Каналізація: переливні септики •Фільтри та очисна система на весь будинок •Генератор бензиновий Комфорт та зручності: •Сучасна витяжна система •Посудомийна машина, холодильник, морозильна камера •Пральна машина •Автополив (крапельний) •Сад Додатково: •2 господарчі блоки •Облаштоване подвір’я •Паркомісце Ідеальний варіант для тих, хто шукає готовий будинок із сучасними комунікаціями та всіма зручностями для комфортного проживання.

Продам - будинок- с.Лютіж, 15км від м.Києва, цегляний,50/39/6м2, с/в -суміжний, душева кабіна,2 кімнати, кухня,вітальня, кондиціонери,газовий котел, склопакети,ТВ, інтернет, зем.ділянка 9сот,огороджена парканом,своя свердловина, погреб, теплиця, барбекю, підсобне приміщення, вольєр для собаки, електрика-10кВт, день-ніч,охорона сигналізація-65тис.у.е.

с. Лютіж СТ Озерний Київське водосховище та ліс 5 хвилин пішки. Пологий пісчаний пляж для відпочинку і купання. Продається добротний двоповерховий будинок 120 кв.м., земельна ділянка 6 соток. Домоволодіння доглянуте. 1й поверх будинку - кухня, гостьова кімната, камін, тераса, санвузол. 2й поверх - 2 окремі кімнати з виходом на балкон. В дворі є госп. приміщення, літній душ, туалет. Вода - свердловина. Газ проходить по вулиці. Каналізація. На участку є обплетена виноградом затишна бесідка, фруктовий сад, квіти, альпійська гірка. Елітні сусіди, активне товариство, охорона, в'їзд під шлагбаум. До Києва - 20 км