Продаж будинків в Лісниках

Пропонуємо придбати затишний, комфортний будинок з підвалом поряд із Голосіївським парком. Спокійне місце прямо біля паркової зони. Площа будинку 350 кв. м, земельну ділянку площею 8 соток. Два повноцінні поверхи плюс цокольний поверх та мансарда. У будинку 4 спальні (+5 мансарда) 4 санвузли (сантехніка провідних світових виробників), 3 вбиральні, простора кухня-студія з вітальнею робочий кабінет, сауна, а також на мансардному поверсі ігрова кімната та кімната відпочинку зі спальним місцем Будинок мебльований, обладнаний побутовою технікою з дизайнерським ремонтом. У будинку два види опалення (газ + електро), свердловина, встановлений генератор. стіни цегла Ділянка 8 соток, територія упорядкована, є зона відпочинку з навісом та мангалом. Будинок знаходиться в одному з найбільш екологічно чистих районів міста і водночас поряд із розвиненою міською інфраструктурою, в пішій доступності до навчальних закладів та міського транспорту – 700 метрів до станції метро Голосіївська. Телефонуйте, домовимося про перегляд! SH-170-582 GRACE HOUSE – надійний партнер у виборі преміальної нерухомості. Звертаючись до нас, Ви збережете головний ресурс – час

Продається будинок-шале загальною площею 197 кв.м (156 кв. м будинок 41 кв.м тераса) у Лісниках Києво-Святошинського р-ну. Будинок дуже світлий та затишний. Продається з ремонтом та меблями. Будівництво виконано за норвезькою технологією, що повністю відповідає сучасним екологічним вимогам. Товщина стін 30 см, утеплення 20 см мінватою, 2-камерні панорамні вікна, тераса, ландшафтний дизайн із системою поливу. Фундамент палево-стрічковий (палі 3 м плюс стрічка 1 м). Дизайнерське зовнішнє та внутрішнє освітлення. У будинку 1 поверх та мансарда. Планування: велика кухня-вітальня, 2 спальні, кабінет, дитяча, 2 санвузли, комора/серверна/гардеробна, мансардний поверх. Усі комунікації підключені: електрика 26,5 кВт, інтернет, вода — 2 свердловини (основна 110 м та резервна 75 м), септик, є система очищення води ОСМОС PURICOM CE-4 PUMP, опалення електричне твердопаливний котел. На території ділянки також є гараж площею 61 кв.м. Будинок повністю автономний: генератор, сонячні панелі разом з інвертором (батареї) на 18 кВт Встановлені сонячні панелі Котеджне містечко розташоване навпроти гольф-поля "Equides Club". Свіже повітря, найчистіша вода, ліс та можливість дістатися за 17-20 хвилин до Хрещатика — те, що потрібно для комфортного життя! A 3 1 5 0 2

Продаж будинку з ремонтом та меблями в с. Лісники, Київська область Топова локація з гарними сусідами, тиша та комфорт поруч із Києвом. Площа будинку: 200 м² Ділянка: 15 соток (ландшафт, огороджена територія) Планування: 1-й поверх: кухня-вітальня, спальня, санвузол з душовою, котельня 2-й поверх: дві спальні з окремою ванною та гардеробом, майстер-спальня з власною ванною і гардеробом Будівництво та характеристики: керамоблок, утеплення 150 мм дах — ПВХ мембрана, утеплення 200 мм вати фундамент — монолітна плита, монолітні перекриття вікна Salamander тепла підлога на всьому 1-му поверсі та в кожній кімнаті й санвузлах 2-го поверху Комунікації: газ, електрика 16 кВт септик 12 м³ свердловина 70 м Будинок уже готовий для життя. Обов’язково допоможу вам купити цей будинок! A 2 4 9 1 8

Пропонується до продажу затишний будинок у Лісниках. Обухівська траса За 5 хвилин пішки від Сільпо, АТБ Загальна площа: 247 метрів Площа ділянки 6 соток 3 спальні 2 санвузли Кімнати для настільного тенісу. На території є басейн. Зона відпочинку, вихід у ліс. Гараж на три автомобілі. Будинок повністю укомплектований всією необхідною побутовою технікою та меблями для комфортного проживання. Наживо набагато краще, ніж на фото. # A 3 4 7 7 9

Продаж ексклюзивного будинку 570 м² на 50 сотках, с. Лісники, Київська область, Новообухівська траса. Організуємо приватну презентацію та показ на місці. Ексклюзивний приватний маєток у преміальній лісовій локації поруч із заповідною зоною. Будинок створений за індивідуальним проєктом «для себе», з акцентом на комфорт, масштаб і довговічність. Формат - повністю готовий до проживання «заїжджай і живи». Основні характеристики: площа будинку 570 м² ділянка 50 соток лісова зона, поруч заповідник ремонт, меблі, техніка повністю готовий до проживання. Архітектура та концепція: будинок поділений на 3 автономні блоки 1 блок у використанні 2 блоки - нові, без експлуатації техніки центральний зал зі стелею 4 м і панорамним освітленням раціональне планування для великої родини. Планування: 5 спалень 5 санвузлів 5 гардеробних 3 кухні котельня сауна спортзал Примітка: Перший поверх - це 3 окремі автономні блоки. Другий поверх - 2 спальні з власними гардеробними, окрема ванна кімната з душем і санвузлом, а також вихід на велику терасу. Конструктив та матеріали: керамоблок монолітний фундамент із палями монолітне перекриття даху з ПВХ мембраною фасад - італійська преміальна цегла німецькі віконні системи алюмінієві міжкімнатні двері тепла підлога по всьому будинку. Інженерія та автономність: власна артезіанська свердловина з системою очищення переливний септик потужне електропостачання з окремою лінією генератор резервного живлення табілізатори напруги опалення - електричне та твердопаливне. Територія та благоустрій: рівна ділянка з ландшафтним дизайном автоматичний полив простір під додаткову забудову, навіть ще один будинок приватність та лісове оточення. Інфраструктура на ділянці басейн з підігрівом (1.5 - 3 м глибина) SPA-зона з джакузі окремий спортзал гараж навіс на 5 авто будинок для охорони / персоналу технічні приміщення. Безпека: професійна система відеоспостереження контроль периметру всієї території. Локація та інвестиційна цінність: преміальний напрямок Новообухівської траси с.Лісники - одна з найсильніших приватних локацій Київської області високий рівень конфіденційності та статусності стабільна інвестиційна ліквідність Об’єкт доступний до перегляду за попередньою домовленістю - організуємо приватну презентацію та показ на місці. A 3 0 3 1 0

ЛІСНИКИ Резиденція преміум-класу для життя без компромісів Приватність. Простір. Престиж. Унікальна можливість придбати сучасну віллу з комплексом для життя, спорту й відпочинку, розташовану в одному з найелітніших районів передмістя Києва — Лісники, лише 10 хвилин від столиці. Основна будівля — індивідуальний архітектурний проєкт 2021 року | 440 м² - 6 повноцінних спалень — з окремими гардеробними - 6 ванних кімнат — продуманих до дрібниць - Простора вітальня, їдальня, окрема кухня, дві дитячі кімнати, пральня - Тераси на кожному поверсі — відпочинок з панорамою зелені та неба - Усі матеріали — високоякісна європейська сантехніка, кераміка, техніка преміум-класу Територія — 27 соток приватної зелені та розкоші - Басейн з підігрівом від сонячних батарей - Окрема кухня на ділянці — для великої родини або гастро-вечорів - Будівля для персоналу — комфорт і автономність - Гаражі на 2 авто/ 2 автонавіси - Професійно облаштована зона барбекю з кухонною технікою ресторанного класу Спортивно-оздоровчий комплекс — близько 200 м²: - Повноцінний спортзал - Хамам, суха сауна, інфрачервона сауна - Зона відпочинку з барбекю — інтегрована з комплексом Технічне оснащення та безпека: Електропостачання — 22 кВт Газ дизель-генератор Свердловина 68 м (6 куб.м) система фільтрації Опалення: тепловий насос “повітря–повітря” газовий котел Viessmann Кондиціонування, сигналізація, відеоспостереження Локація — преміум-клас інфраструктури: Престижні школи Нові супермаркети Сучасні ресторани Спортивні клуби та дитячі секції Власна тиша серед природи — в межах 10 хвилин до Києва Цей будинок — більше, ніж квадратні метри. Це відповідь на ваше уявлення про правильне життя. Для тих, хто звик до найвищих стандартів — у деталях, у просторі, в рішенні. Зв’яжіться для перегляду. Ваша нова резиденція вже готова прийняти вас. 3 1 5 9 0 9 5 6 4

RR15543 Пропонується до продажу сучасний будинок у Лісниках, розташований у престижній котеджній локації на пагорбі з панорамним видом. Будинок повністю мебльований, укомплектований побутовою технікою та готовий до комфортного проживання великої родини. Основна інформація: — Загальна площа: 384,2 м² — Площа земельної ділянки: 15 соток — Поверховість: 2 поверхи + цокольний поверх — Кількість спалень: 4 — Будинок із червоної цегли — Сучасний якісний ремонт — Повністю мебльований та укомплектований технікою Планування: Перший поверх — 130 м²: — простора кухня — світла вітальня-їдальня — вихід на терасу — спальня — гардеробна — санвузол Другий поверх — 100 м²: — 3 спальні — гардеробна — 2 санвузли Цокольний поверх — 100 м²: — велика зона відпочинку — гардеробна — котельня — пральня — санвузол — душова — власна сауна Комплектація: — меблі — побутова техніка — повністю обладнана кухня — пральна машина — готовність до проживання Переваги та технічні характеристики: — газове опалення — електроенергія 3 фази — власний трансформатор — дизель-генератор — власна свердловина — система очищення води — автономна каналізація — ландшафтний дизайн — озеленення території — затишна бесідка — гараж на 2 автомобілі — окреме приміщення для садівника або охорони — панорамний вид — тераса — сауна Інфраструктура: — престижна вулиця котеджної забудови — тиха та респектабельна локація — Лісники — зручний виїзд на Новообухівську трасу — близько 20 хвилин до центру Києва — комплекси відпочинку — ресторани — супермаркети — необхідна міська та заміська інфраструктура Будинок поєднує простір, комфорт та автономність. Продумане планування, власна сауна, велика ділянка з ландшафтним дизайном, панорамний вид і близькість до Києва роблять об’єкт функціональним варіантом для комфортного заміського життя. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Код об’єкта: RR15543

Продається будинок-шале загальною площею 197 кв.м (156 кв. м будинок + 41 кв.м тераса) у Лісниках Києво-Святошинського р-ну. Будинок дуже світлий та затишний. Продається з ремонтом та меблями. Будівництво виконано за норвезькою технологією, що повністю відповідає сучасним екологічним вимогам. Товщина стін 30 см, утеплення 20 см мінватою, 2-камерні панорамні вікна, тераса, ландшафтний дизайн із системою поливу. Фундамент палево-стрічковий (палі 3 м плюс стрічка 1 м). Дизайнерське зовнішнє та внутрішнє освітлення. У будинку 1 поверх та мансарда. Планування: велика кухня-вітальня, 2 спальні, кабінет, дитяча, 2 санвузли, комора/серверна/гардеробна, мансардний поверх. Усі комунікації підключені: електрика 26,5 кВт, інтернет, вода — 2 свердловини (основна 110 м та резервна 75 м), септик, є система очищення води ОСМОС PURICOM CE-4 PUMP, опалення електричне + твердопаливний котел. На території ділянки також є гараж площею 61 кв.м. Будинок повністю автономний: генератор, сонячні панелі разом з інвертором (батареї) на 18 кВт Встановлені сонячні панелі Котеджне містечко розташоване навпроти гольф-поля "Equides Club". Свіже повітря, найчистіша вода, ліс та можливість дістатися за 17-20 хвилин до Хрещатика — те, що потрібно для комфортного життя! #A31502

Продаж сучасного котеджу в Лісниках. Пропонується стильний та просторий будинок у мальовничому селі Лісники, всього до 5 км від міста. Ідеальне поєднання природи, усамітнення та розвиненої інфраструктури. Основні характеристики: Площа будинку - 250 м² Поверховість - 3 поверхи Ділянка - 7,5 соток 4 просторі кімнати 2 і більше санвузлів Рік побудови 2022 Тип стін із зовнішнім утепленням мінеральною ватою Комунікації: Електрика 16 кВт Газ Свердловина Каналізація - септик Будинок розташований на височині, завдяки чому з вікон та з даху відкривається розкішний панорамний вигляд. Тут можна насолоджуватися тишею, заходами сонця і свіжим повітрям щодня. Зручний асфальтований під'їзд та відмінна локація: У 3 хвилинах - дитяча школа У 5 хвилинах - супермаркети АТБ та Сільпо Ресторан швидкого харчування McDonald's Усього 100 метрів до заміського комплексу Equides Club Цей котедж - ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, простір та престижне оточення, при цьому залишаючись поряд з містом. Якщо потрібно — можу зробити більш преміальну версію тексту для дорогого сегмента або рекламу, що більш продає. #36077

Продається будинок-шале загальною площею 197 кв.м (156 кв. м будинок + 41 кв.м тераса) у Лісниках Києво-Святошинського р-ну. Будинок дуже світлий та затишний. Продається з ремонтом та меблями. Будівництво виконано за норвезькою технологією, що повністю відповідає сучасним екологічним вимогам. Товщина стін 30 см, утеплення 20 см мінватою, 2-камерні панорамні вікна, тераса, ландшафтний дизайн із системою поливу. Фундамент палево-стрічковий (палі 3 м плюс стрічка 1 м). Дизайнерське зовнішнє та внутрішнє освітлення. У будинку 1 поверх та мансарда. Планування: велика кухня-вітальня, 2 спальні, кабінет, дитяча, 2 санвузли, комора/серверна/гардеробна, мансардний поверх. Усі комунікації підключені: електрика 26,5 кВт, інтернет, вода — 2 свердловини (основна 110 м та резервна 75 м), септик, є система очищення води ОСМОС PURICOM CE-4 PUMP, опалення електричне + твердопаливний котел. На території ділянки також є гараж площею 61 кв.м. Будинок повністю автономний: генератор, сонячні панелі разом з інвертором (батареї) на 18 кВт Встановлені сонячні панелі Котеджне містечко розташоване навпроти гольф-поля "Equides Club". Свіже повітря, найчистіша вода, ліс та можливість дістатися за 17-20 хвилин до Хрещатика — те, що потрібно для комфортного життя!

учасний котедж у мальовничих Лісниках з неймовірним панорамним видом! Характеристики будинку: Локація: Лісники, Обухівський район Загальна площа: 250 м Площа земельної ділянки: 8 соток Цей просторий триповерховий будинок не лише забезпечить ваш комфорт, але й даруватиме вам незабутні моменти насолоди чудовим видом з експлуатованої даху. Планування: - На першому поверсі розташовані гараж, санвузол та пральня для вашої зручності. - На другому поверсі ви знайдете простору кухню, вітальню та ще один санвузол. - Третій поверх це відпочинкова зона з трьома спальнями та санвузлом. Комунікації: - Електрика: потужність 16 кВт, 3 фази. - Каналізація: сучасний септик. - Газ: розведено по будинку, встановлено котел, готовність до підключення до загальної системи. Основні переваги: - Зручний асфальтований під'їзд до будинку. - Всего 3 хвилини до дитячої школи та 5 хвилин до таких магазинів, як АТБ, Сільпо та McDonalds. - У безпосередній близькості розташований Equides club для відпочинку та розваг. Цей будинок ідеальний для тих, хто шукає комфортний і затишний простір недалеко від міста. Не пропустіть можливість стати власником цього чудового котеджу! Телефонуйте зараз, щоб дізнатися більше та запланувати перегляд!

Сучасний таунхаус у мальовничих Лісниках, поруч з Equides Club, площею 107,3 м² із власною ділянкою до 3 соток. Новобудова без ремонту з продуманим плануванням, енергоефективними матеріалами та сучасними комунікаціями. Основна інформація: — Загальна площа: 107,3 м² — Житлова площа: 37 м² — Площа кухні: 40 м² — Кількість кімнат: 3 — Поверховість: 2 — Площа ділянки: 3 сотки — Тип будинку: таунхаус — Рік будівництва: 2021 — Стан: без ремонту — Новобудова — Висота стелі до ремонту: 3,3 м — Висота стелі після ремонту: 3 м Планування: Перший поверх: — хол — кухня-вітальня — санвузол — господарське приміщення Другий поверх: — дві кімнати — кабінет — санвузол Переваги та технічні характеристики: — будинок із керамоблоку — додаткове утеплення — машинна штукатурка внутрішніх стін — дах утеплений мінеральною ватою товщиною 20 см — сучасні алюмінієві вікна — спільна свердловина глибиною 130 м — система септиків загальним об'ємом 22 м³ — електропостачання 10 кВт із можливістю збільшення — дренажні поля для відведення води з даху — власна земельна ділянка — можливість облаштування ландшафтного дизайну — приватний формат проживання — новобудова без ремонту для реалізації власних дизайнерських рішень Інфраструктура: — село Лісники — Equides Club поруч — мальовнича природна локація — зручний доступ до основних транспортних розв'язок — приватна забудова — необхідна повсякденна інфраструктура Лісників та прилеглих населених пунктів Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити планування, якість будівництва та можливості об'єкта. Код об'єкта: RR5627

RR13731 Пропонується до продажу сучасний будинок із дизайнерським ремонтом у престижній локації Обухівського району, лише за 15 хвилин від центру Києва. Поєднання інноваційних Smart-технологій, продуманого планування та високоякісного оздоблення створює комфортний простір для життя без компромісів. Основна інформація: — Загальна площа: 297 м² — Кількість кімнат: 5 — Поверховість будинку: 2 — Площа земельної ділянки: 15 соток Планування: — простора кухня-вітальня — 4 спальні з гардеробними та панорамними вікнами — кабінет — ігрова зона — атріум — 4 санвузли — господарські приміщення — гараж на 2 автомобілі Комплектація: — дизайнерські меблі — вбудована кухня — система Smart Home Переваги та характеристики: — дизайнерський ремонт із використанням преміальних матеріалів — система Smart Home з керуванням освітленням, опаленням, воротами, дверима, безпекою та автоматичним поливом — басейн 4×10 м із підігрівом, підсвіткою та системою протитечії — інтегрована система резервного живлення — можливість підключення генератора — можливість підключення сонячних панелей — гараж на 2 автомобілі — окреме приміщення для зберігання речей — ванна для домашніх улюбленців — автоматичний полив — ландшафтний дизайн — декоративний ставок із водоспадом — молодий фруктовий сад — декоративні хвойні дерева — панорамні вікна — готовий до проживання — комфортне та безпечне середовище Інфраструктура: — Обухівський район — 15 хвилин до центру Києва — ТРЦ «Атмосфера» — ТРЦ «Домосфера» — ТРЦ ArtMall — супермаркет «Сільпо» — школи — дитячі садки — ресторани та кафе — фітнес-клуби — зручне транспортне сполучення Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR13731 Продажа Дом Обуховский район 297 м² 4 спальни Smart Home Бассейн Дизайнерский ремонт Гараж 15 соток Панорамные окна

#35215 Локація: Київ, Голосіївський р-н, вул. Золоті джерела. Коттеджный городок “Коник” Планування: 1 поверх — передпокій, вбиральня, гостьовий санвузол, простора вітальня об’єднана з кухнею та їдальнею та виходом на терасу та ділянку. 2 поверх - майстер-спальня зі своєю ванною кімнатою та гардеробом, санвузол з ванною, санвузол з душовою кабіною, дві кімнати вільного призначення (дитячі кімнати, кабінет, інше) з виходами на балкон. 3 поверх - lounge room з виходом на видову терасу, сауна, пральна, санвузол. Технічні характеристики: - Поверховість: 3 - площа таунхауса 240 м2 + тераси 120 м2 - спалень: 3 Ремонт виконаний з високоякісних матеріалів в сучасному дизайні. Опалення здійснюється за допомогою двох котлів: газового Wiesmann та електричного. Підлога з водяним підігрівом (батарей немає!). Покриття підлоги на першому поверсі — італійський керамограніт, а на другому та третьому поверхах — дубовий паркет. Настінні панелі — натуральний дубовий шпон. Система “розумний будинок”. Алюмінієві вітражні вікна Aluplast. Система подвійного водоочищення. Телевізори Sony 85", 65", 49". Сантехніка Hansgrohe, Grohe, Geberit, Devit. Кухня Rait з фасадами з натурального дубового шпону, стільниця — мармур, побутова техніка Miele. Котеджне містечко знаходиться у межах Києва між Столичним шосе та заповідником «Жуків острів». Власна служба обслуговування, цілодобова охорона, дитячий та спортивний майданчики, зони відпочинку, пляж, прогулянкова набережна, місце для лову риби. Поруч із котеджним містечком знаходяться ТРЦ «Атмосфера», ТРЦ «Домосфера», ТРЦ «Арт-Молл», в яких є супермаркети, бутіки, ресторани, салони, фітнес-центр, картинг, кінотеатр, боулінг тощо. Також, поруч знаходяться ресторани «Маячок» та «Fabius».

#29447 До продажу пропонується Елітна садиба з басейном, сауною та двома будинками. Пропонується унікальний комплекс для комфортного життя та відпочинку - житловий маєток із двома будинками, просторою ділянкою, басейном та повною автономією. Адреса: Київська область, Обухівський район, с. Ходосівка, вул. Ягідна, 18 Земельна ділянка: 22 сотки Основні об'єкти: Житловий будинок №1 • Загальна площа: 222,1 м² • Житлова: 53,1 м² • Планування: гараж, господарський блок, підвальний поверх із сауною • Додатково: твердопаливний котел, сучасні комунікації Житловий будинок №2 • Загальна площа: 150,4 м² • Житлова: 72,4 м² • Будинок введено в експлуатацію у 2018 році Переваги комплексу: • Великий басейн 49 м² - для відпочинку та спорту • Гараж на 2 авто навіс на 4 авто з електрозарядкою • Повна автономія: • генератор 50 кВт • сонячні панелі • свердловина • Сауна у підвальному поверсі • Доглянута ділянка, господарські споруди. Можливий викуп додаткової земельної ділянки до 3 га. Це идеальний варіант для сімей, які цінують приватність, простір та сучасний комфорт із запасом енергонезалежності. Звоніть вже сьогодні, щоб домовитися про перегляд цього розкішного будинку! Деталі Будинок, 2 кімнати, 6 кімнат. Під'їзд до будинку – асфальт. Площа ділянки – 25 соток. Вид з окон у двор. Планування кімнат Роздільне. Роздільний санвузол. У будинку є Телевізор, Кабельне ТБ, Утюг, Фен, Шкаф, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Посуд, Кондиціонер, Сигналізація, Супутникове ТБ, Лічильники, Сейф, Джакузі, Душова кабіна. На території є басейн. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Поруч є ліс, річка/озеро, супермаркет, парк, зупинки, дитсадок. Будинок приватизований. Торг доречний, Можливе розтермінування. Інтернет бездротовий. Працює без світла - вода, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Без комісії У будинку є Душова кабіна Джакузі Сейф Лічильники Супутникове ТБ Сигналізація Кондиціонер Посуд Мікрохвильовка Пральна машина Ліжко Холодильник Шафа Фен Утюг Кабельне ТБ Телевізор

RR2751 Сучасний дуплекс у Лісниках, лише за 5–7 хвилин їзди від Києва. Європейська архітектура, панорамне скління, приватна територія та близькість до хвойного лісу й озера створюють комфортний заміський формат життя. Основна інформація: — Загальна площа — 270 м² без урахування терас — Поверховість — 2 поверхи + цокольний поверх — Тераса на даху — Площа ділянки — 4 сотки — Ділянка з благоустроєм — Локація — с. Лісники — Відстань до Києва — 5–7 хвилин автомобілем Планування: — 2 житлові поверхи — цокольний поверх — тераса на даху — приватна зона відпочинку — паркування на власній території Переваги та технічні характеристики: — цегляні стіни товщиною 380 мм — утеплення мінеральною ватою 100 мм — облицювання клінкерною плиткою та декоративною штукатуркою — монолітні перекриття — панорамні вікна — конструкція без проміжних несучих елементів для гнучкого планування — європейський архітектурний стиль — самодостатній дизайн фасадів — власна зона відпочинку — приватне паркування — благоустроєна територія Інфраструктура: — хвойний ліс поруч — озеро з пляжем — магазини АТБ, ФОРА, СІЛЬПО — McDonald’s — торгові центри «МегаМаркет», «Мануфактура», «Атмосфера», «Домосфера», «Арт Молл» — близько 3 км — зручний доступ до транспортної інфраструктури — станції метро «Теремки» та «Видубичі» — у пішій доступності Дуплекс поєднує сучасну європейську архітектуру, продуману конструкцію, приватну територію та близькість до природних зон. Це комфортний формат для тих, хто хоче жити поруч із Києвом, зберігаючи приватність і контакт із природою. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Код об'єкта: RR2751 Продажа Дуплекс Лесники 270 м² 2 этажа Цоколь Терраса на крыше Панорамные окна Кирпич Клинкер Лес Озеро 4 сотки Парковка

с. Ходосівка Дуплекс 110м2 + тераса 20 м2. Ділянка 2,6сотки. Автонавіс на 2 авто. Електрика 16 кв. 380в. Газ. Центральна вода заведена в будинок В ціну входить коробка (керамічна цегла м-125) з кришою (металочерепиця) і вікнами (рехау 70мм., енергозберігаючі, тоновоні+відливи) в будинку залиті монолітні сходи. Фасад пінопласт п35, 150мм. Декоративна штукатурка "Церезіт"+фасадна плитка. Якісні вхідні двері. Металевий водосток, металева підшива (підсофіт), парапети, крита вхідна група. Забор: фундамент бетон, огорожа метал. Залита бетоном відмостка і парковка на 2 авто. Покладена бруківка (дорожки, відмостка, площадка). Автоматичні ворота+калітка. Центральна каналізація Дренаж дощової води. Дорога асвальт, бруківка. Є різні варіанти дуплексів. Ціна 129 000$ # R R 1 9 3 0 5 Без Комісії!

Продаж ексклюзивного будинку 570 м² на 50 сотках, с. Лісники, Київська область, Новообухівська траса. Організуємо приватну презентацію та показ на місці. Ексклюзивний приватний маєток у преміальній лісовій локації поруч із заповідною зоною. Будинок створений за індивідуальним проєктом «для себе», з акцентом на комфорт, масштаб і довговічність. Формат - повністю готовий до проживання «заїжджай і живи». Основні характеристики: площа будинку 570 м² ділянка 50 соток лісова зона, поруч заповідник ремонт, меблі, техніка повністю готовий до проживання. Архітектура та концепція: будинок поділений на 3 автономні блоки 1 блок у використанні 2 блоки - нові, без експлуатації техніки центральний зал зі стелею 4 м і панорамним освітленням раціональне планування для великої родини. Планування: 5 спалень 5 санвузлів 5 гардеробних 3 кухні котельня сауна спортзал Примітка: Перший поверх - це 3 окремі автономні блоки. Другий поверх - 2 спальні з власними гардеробними, окрема ванна кімната з душем і санвузлом, а також вихід на велику терасу. Конструктив та матеріали: керамоблок монолітний фундамент із палями монолітне перекриття даху з ПВХ мембраною фасад - італійська преміальна цегла німецькі віконні системи алюмінієві міжкімнатні двері тепла підлога по всьому будинку. Інженерія та автономність: власна артезіанська свердловина з системою очищення переливний септик потужне електропостачання з окремою лінією генератор резервного живлення табілізатори напруги опалення - електричне та твердопаливне. Територія та благоустрій: рівна ділянка з ландшафтним дизайном автоматичний полив простір під додаткову забудову, навіть ще один будинок приватність та лісове оточення. Інфраструктура на ділянці басейн з підігрівом (1.5 - 3 м глибина) SPA-зона з джакузі окремий спортзал гараж навіс на 5 авто будинок для охорони / персоналу технічні приміщення. Безпека: професійна система відеоспостереження контроль периметру всієї території. Локація та інвестиційна цінність: преміальний напрямок Новообухівської траси с.Лісники - одна з найсильніших приватних локацій Київської області високий рівень конфіденційності та статусності стабільна інвестиційна ліквідність Об’єкт доступний до перегляду за попередньою домовленістю - організуємо приватну презентацію та показ на місці. #A 3 0 3 1 0

Продаж ексклюзивного будинку 570 м² на 50 сотках, с. Лісники, Київська область, Новообухівська траса. Організуємо приватну презентацію та показ на місці. Ексклюзивний приватний маєток у преміальній лісовій локації поруч із заповідною зоною. Будинок створений за індивідуальним проєктом «для себе», з акцентом на комфорт, масштаб і довговічність. Формат - повністю готовий до проживання «заїжджай і живи». Основні характеристики: площа будинку 570 м² ділянка 50 соток лісова зона, поруч заповідник ремонт, меблі, техніка повністю готовий до проживання. Архітектура та концепція: будинок поділений на 3 автономні блоки 1 блок у використанні 2 блоки - нові, без експлуатації техніки центральний зал зі стелею 4 м і панорамним освітленням раціональне планування для великої родини. Планування: 5 спалень 5 санвузлів 5 гардеробних 3 кухні котельня сауна спортзал Примітка: Перший поверх - це 3 окремі автономні блоки. Другий поверх - 2 спальні з власними гардеробними, окрема ванна кімната з душем і санвузлом, а також вихід на велику терасу. Конструктив та матеріали: керамоблок монолітний фундамент із палями монолітне перекриття даху з ПВХ мембраною фасад - італійська преміальна цегла німецькі віконні системи алюмінієві міжкімнатні двері тепла підлога по всьому будинку. Інженерія та автономність: власна артезіанська свердловина з системою очищення переливний септик потужне електропостачання з окремою лінією генератор резервного живлення табілізатори напруги опалення - електричне та твердопаливне. Територія та благоустрій: рівна ділянка з ландшафтним дизайном автоматичний полив простір під додаткову забудову, навіть ще один будинок приватність та лісове оточення. Інфраструктура на ділянці басейн з підігрівом (1.5 - 3 м глибина) SPA-зона з джакузі окремий спортзал гараж навіс на 5 авто будинок для охорони / персоналу технічні приміщення. Безпека: професійна система відеоспостереження контроль периметру всієї території. Локація та інвестиційна цінність: преміальний напрямок Новообухівської траси с.Лісники - одна з найсильніших приватних локацій Київської області високий рівень конфіденційності та статусності стабільна інвестиційна ліквідність Об’єкт доступний до перегляду за попередньою домовленістю - організуємо приватну презентацію та показ на місці. #A30310

Це заміський особняк у стилі індивідуального романтизму. Основний упор тут зроблений не на суворе дотримання канонів одного стилю, а на створення образу розкішного родового гнізда, що поєднує сучасні матеріали з історичними претензіями. Розташування будинку біля лісу на височині в чистій екологічній зоні. Оточення заможні люди. У будинку виконано дизайнерський ремонт, просторі кімнати та приміщення з висотою стель від 3 м. Довгострокова експлуатація встановленого обладнання. Високоякісні матеріали під час будівництва італійського, іспанського виробництва. Ексклюзивні якісні меблі, побутова техніка, текстиль, прилади та інше. Є водяний пилосос "TESLA" В будинку: 3 виходи із броньованими дверима. Хол. Гардеробні. Вітальня площею 56 кв.м із кутовим мармуровим каміном. Кабінет із кімнатою для кави площею близько 40 кв.м. Кухня-їдальня з меблями з натурального дерева площею 32 кв.м, 4 спальні. Над терасою балкон 13 кв. Приміщення для басейну 145 кв. Басейн з підігрівом води розмірами 8.2 х 3.8м глибиною від 1.5 до 1.7м з протитечією та безхлорною очисною. Навколо чаші басейну підігрів підлоги. Вентиляція природна. Для обігріву приміщення використані радіатори опалення. Простора сауна із встановленою фінською дров'яною топкою зі скляними дверима та прилеглими кімнатою відпочинку з каміном площею основних та додаткових приміщень блоку близько 40 к.м. Котельня, пральна. Біліардна близько 45 кв.м. 4 туалетні кімнати, 2 з яких обладнані джакузі з осушенням та дезінфекцією бельгійського виробництва, інші 2 душові кабіни з гідромасажем. Переходи між поверхами – сходи Цоколь: Кладова, підземний гараж на 1 автомобіль, майстерня, близько 40 кв. Система очищення та підготовки води. Види енергопостачання, інше та встановлене обладнання: 1. Газ. Котел "Протерм", потужністю 85 кВт та бойлером на 300 літрів. 2. Електроенергія. Запитано 3 фази зі стабілізаторами по 16 кВт кожна. Є 4 електричні шафи з автоматами та ПЗВ. Автономний дизель генератор з автозапуском, резервний електричний бойлер на 80 літрів. Встановлено систему блискавкозахисту та заземлення контурів під все обладнання та прилади. Каналізація виконана за спеціальним проектом. Встановлено 2 септики та поля фільтрації на глибині 2.5м. Води зливової каналізації збираються до 5 колодязів. Встановлено 6 камер відеоспостереження, провідна та бездротова системи охоронної сигналізації. Використані матеріали з Італії та Іспанії. У вітальні та кабінеті паркет тигрове бразильське дерево масив товщиною 20мм. У спальнях паркет масив Мербау. Портали дверей, міжкімнатні двері та вбудовані меблі в холі з натуральної черешні. Оформлення стін ексклюзивна художня штукатурка з італійських матеріалів. Меблі, штори, світильники, вітражі. Земельна ділянка 15 соток. 1 земельний акт На ділянці висаджено близько 20 плодових дерев та стільки ж декоративних. Усі рослини елітних сортів. Є свердловина завглибшки 94 м із фільтром 9м із підтвердженими лабораторно якісними характеристиками води. Крім будинку на ділянці є 1. К