Продаж будинків в Лісниках

Продаж сучасної вілли в новому елітному котеджному містечку Equides Villas Києво-Святошинський рн, село Лісники, вул. Вишнева 25 хв до центра міста. НА ФОТО ПРОЄКТ ВІЛЛИ. Всі обʼєкти в КМ наразі в процесі будівництва. S - 171,3 м2 в один рівень Площа ділянки - 11 соток H - 3.3 м Планування: - Кухня-вітальня 60 м - Спальня 1 - 13 м - Спальня 2 - 13 м - Гостьова спальня - 14 м - Господарська спальня - 26 м - 3 санвузли - Пральня - Комора - Тераса - 71 м Можливі два типи опалення: газ + тепловий насос. Матеріали: цегла + мінвата + вентильований фасад. Вода і каналізація централізована на все містечко. Додатково будуть встановлені сонячні батареї на кожному будинку. Система рекуперації і очистки повітря в будинку Стан: в процесі будівництва, будинок продається в стані White Box або з реалізованим ремонтом згідно дизайн проєкту, який ви можете побачити в презентації. Вартість вказана за будинок з ремонтом. До послуг резидентів вся інфраструктура заміського комплексу відпочинку Equides Club (гольф поля, Wellness, готель, ресторан, послуги конюшні) Також поруч: магазини Сільпо, АТБ, Фора, McDonalds, аутлет містечко Мануфактура, ТЦ Домосфера, Атмосфера, безліч заміських ресторанів. Строки реалізації всього котеджного містечка - 3 квартал 2026 року. #A 1 3 3 4 6

Приватне котеджне містечко з охороною. Продаж якісного будинку в КМ Сонячний схил. Закрита територія, хороші сусіди, нова забудова, тиша і зручний проїзд в Київ. Будинок 145м2 з цегли, якісно утеплений. Стіни 500мм. ділянка 6 соток. 4 кімнати, 3 санвузла, 2 гардеробні, камін, тераса. Під чистове оздоблення: штукатурка, розведення води і електрики, чистова стяжка, вивід під камін, газовий котел, інтернет, тепла підлога, радіатори. Підключено 16 Квт електрики, інтернет, ГАЗ, скважина, септик з переливом. Паркан, відкатні автоматичні ворота, бруківка. Будинок введений в експлуатацію. Є інші варіанти на вибір.

Пропонуємо до вашої уваги великий сучасний будинок, що знаходиться на фінальному етапі будівельних робіт. Ідеальне рішення для тих, хто шукає просторе житло з можливістю адаптувати внутрішній простір під власний стиль. Закрите котеджне містечко Ясний Хутір, Лісники. Загальна інформація Площа будинку: 395 м² Площа ділянки: 11,65 соток Планування та приміщення Перший поверх: Кухня Простора вітальня з панорамними вікнами Спальня/кабінет Санвузол Технічні приміщення (пральня, котельня, комора) Передпокій та коридор Вихід на терасу Гараж на 2 авто Другий поверх: 4 кімнати (з гардеробними) Санвузли Додаткові комори та коридор Основні характеристики та переваги Комунікації: Вода: свердловина 50 м Каналізація: септики з переливом Газ Електрика: 3 фази, 16 кВт Опалення: Газовий котел Тепла підлога на всьому першому поверсі, у санвузлах та гардеробних Територія Вимощено бруківкою, облаштована тераса Висаджено близько 200 туй (2 роки тому) – сформований зелений ландшафт Басейн: чаша розміром 3×9 м

#23341 Продається новий двоповерховий будинок з трьома спальнями в елітному селищі Лісники під Києвом. В будинку виконано якісний ремонт, встановлено всі необхідні меблі та техніку. Біля будинку виконано озеленення, облаштована велика BBQ-зона та навіс на 2 авто у дворі. Також на ділянці розташовано гостьовий будинок з 2 спальнями, 2 санвузлами та лазнею на дровах. Чудова локація, найшвидший доступ до центра міста, ідеальна Новообухівська траса. Поруч знаходяться комплекси відпочинку, ресторани, супермаркети і вся інша необхідна інфраструктура. • Площа будинку: 236 м² • Площа гостьового будинку: 50 м² • Ділянка: 10 соток • Паркування: навіс для авто • Стан: з ремонтом та меблями • Розташування: с. Лісники, Новообухівська траса • Ціна: $575.000 Планування будинку: 1 поверх — кухня – вітальня з виходом на терасу, гостьовий санвузол, пральна кімната, кабінет, передпокій. 2 поверх — 2 спальні з окремим гардеробом, спальня, загальий санвузол, балкон, тераса. Планування гостьового будинку: Котельня, 2 спальні кімнати, лазня з піччю Spark, душова та окремий санвузол. У будинку : ️ стіни з червоної цегли; ️ утеплення 150 мм пінопласт; ️ опалення – тепловий насос; ️ електрика – 36 кВт, 3 фази; ️ вода – власна свердловина; ️ система очистки води Ecosoft та накопичувальний бойлер; ️ каналізація – індивідуальний септик; ️ водяна тепла підлога на 1 поверсі та у санвузлах 2 поверху; ️ дизайнерські радіатори опалення; ️ встановлено відеодомофон; ️ охоронна система Ajax з фотофіксацією; ️ встановлено пральну та сушильну машини Samsung; ️ система кондиціонерування приміщень Cooper Hunter (5 шт); ️ повністю мебльована кухня з островом та усією необхідною побутовою технікою — двокамерний холодильник, варильна поверхня, посудомийна машина, духова шафа та мікрохвильова піч від Bosch, винна шафа на 50+ пляшок; ️ облаштовано обідню зону на 6 персон; ️ монолітні сходи, оздоблені натуральним деревом, виконано підсвітку кожної сходинки, скляні перила. Біля будинку : ️ ділянка – 10 соток; ️ гостьовий будинок з лазнею на дровах – 50 м²; ️ цегляна альтанка з багатофункціональною BBQ зоною, яка включає в себе мангал, піч, робочу поверхню, варильну поверхню на дровах та нішу для зберігання посуду; ️ автоматичні відкатні ворота; ️ асфальтований під’їзд; ️ виконано озеленення, рулонний газон та автополив; ️ вуличне освітлення; ️ по периметру встановлено паркан. Поруч: чисте озеро із зоною відпочинку, кінний клуб закритого типу, комплекс відпочинку Gvozdov, МегаМаркет, Сільпо, АТБ та McDonalds, аутлет містечко «Мануфактура» за 2 км, медичний центр, приватні школи і садочки в радіусі 1-2 км, продуктові магазини.

Продаж будинку в закритому котеджному містечку, Лісники. Розмір будинку - 172кв.м. Тераса - 45 кв.м. Розмір ділянки - 8 соток. Планування: Три майстер-спальні по 18 кв.м. (кожна з гардеробом і власним сан.вузлом) З кожної спальні є вихід на терасу або на ґанок. Кухня-вітальня - 58 кв.м. Холл, Пральна кімната, Госп.приміщення (котельня) Висота стель в усіх кімнатах - 3,3 метри. Висота стелі в кухні-вітальні - 4,5 метри. 2 паркомісця на території. Будинок побудований з високоякісних матеріалів. З використанням цегли (250), газоблоку (200) та керамоблоку (380) Утеплення з мінеральної (200) та базальтової (200) вати. Будинок з якісним ремонтом преміум класу, вбудованя кухня, техніка, гардеробна, прихожа. Котеджне містечко знаходиться на закритій території по крайній вулиці Лісників, прямо вздовж лісу. 20 хвилин до Печерська. Перегляди з експертом компанії "T.h.e. Capital" в будь який час. Є відео. Код - 315.9*********59

Дуплекси з цокольним поверхом та терасою на даху в с. Лісники. Усього 5–7 хв до Києва! 270 м² інноваційного простору — без проміжних несучих стін, з можливістю реалізувати будь-яке планування. Над проєктом працювала команда архітекторів і конструкторів із фокусом на надійність, функціональність і оптимізацію будівництва. 2 поверхи + цоколь + дахова тераса Панорамні вікна, монолітні перекриття Стіни з цегли (380 мм), утеплення — мінеральна вата (100 мм) Фасад — клінкерна плитка + декоративна штукатурка Приватна ділянка 4 сотки, облаштована територія Паркомісця, автономні інженерні системи Затишок у сосновому лісі, озеро з пляжем поруч АТБ, ФОРА, McDonald’s — 3–5 хв пішки Мегамаркет, Мануфактура, Домосфера — 3 км Зупинки на Теремки та Видубичі — у пішій доступності Ідеальний варіант для тих, хто шукає сучасний, надійний та зручний дім поруч із містом!

Продаж ультрасучасного будинку преміум-класу в престижній локації Пропонуємо до вашої уваги унікальний будинок у стилі хай-тек, де поєднуються витонченість архітектури, функціональність простору та передові технології. Побудований за класичною технологією з дотриманням усіх будівельних норм, цей дім — втілення надійності, стилю та бездоганного комфорту. Інтер’єр виконаний у лаконічному, сучасному стилі, що дарує відчуття простору, спокою та затишку. Планування будинку максимально продумане для комфортного проживання родини: Перший поверх: Майстер-спальня з власною гардеробною та виходом до басейну; Окрема спальня для гостей або старших членів родини; Простора кухня-вітальня з другим світлом — серце дому, залите природним світлом; Бакалійна кімната та технічне приміщення. Другий поверх: Три окремі затишні спальні з виходами на відкриті тераси; Два санвузли, що забезпечують зручність для кожного члена родини. Ділянка — рівна та доглянута площею 40 соток, із ландшафтним дизайном, висадженими хвойними деревами та декоративними рослинами, що створюють атмосферу приватного парку. На території також розміщено: Гараж, Будинок для охорони або персоналу, Інженерія та технології: Комбіноване опалення: тепловий насос, електро- та газовий котли; Система центрального кондиціонування; Потужна автоматична система безперебійного живлення (25 кВт) — гарантія стабільності в будь-яких умовах. Цей будинок — не просто місце для життя. Це статус, комфорт та інвестиція в майбутнє вашої родини. Запрошуємо на приватний перегляд, аби відчути неповторну атмосферу вашого майбутнього дому. 3 1 5 9 0 9 6 5 7

Продаж котеджу з виходом до води | КГ “Хутор Ясний”, Лесники | 250 м² | Енергонезалежний Пропонується стильний котедж на першій лінії — у закритому котеджному містечку “Хутор Ясний”, с. Лесники. Максимальний комфорт, естетика та повна автономія — цей дім створений для вимогливих. Основне: • 250 м² будинок • 3 окремі спальні • 3 санвузли • гардеробні кімнати • кухня-вітальня — простора і світла • повністю мебльований — заїжджай і живи Ділянка: • авторський ландшафтний дизайн • прямий вихід до води Технології та переваги: • генератор + система безперебійного живлення (акумулятори) • сонячні панелі — економія та енергонезалежність • система “розумний дім” • приточно-витяжна вентиляція + кондиціонування ⸻ Цей котедж — для тих, хто цінує рівень, приватність і природу. Рідкісна пропозиція на ринку. Збережіть оголошення або телефонуйте — перегляд за домовленістю. Працюю напряму, без зайвих посередників — пропозиція вартує вашої уваги.

Киево-Святошинский р-н; Киевская обл., с. Лесники ,в 7 км от Киева по новообуховской трассе. Площадь 261/148/34м2 + мансардный этаж и террасы. Лесники, урочище Стежки, участок 12,5 соток. Состояние White Box под чистовую отделку. Электричество 15 кВА. Артезианская скважина глубиной более 100 метров с чистой и вкусной водой. Введён в эксплуатацию. Документы готовы. Престижный район, статусные соседи. При выборе строительных материалов и технологий преследовались следующие цели: - климатический комфорт; - долговечность; - экологичность; - высочайшая энергоэффективность; - пожарная безопасность. Планировка В цокольном этаже расположено подвальное помещение, в котором находится накопительный бак. Площадь подвала позволяет складировать габаритную домашнюю утварь, консервацию и т. п. На первом этаже расположены просторные и светлые кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная и гостевая комнаты. Большой санузел с окном, тамбур и холл. На втором этаже большое помещение свободной планировки, позволяющее разместить до четырех спален, санузлы и иные помещения. Высота потолков 3,2 м. Площадь помещений 261 м2 плюс мансарда и три террасы, в том числе на втором этаже с выходом из хозяйской спальни и видом на лес. Материалы Дом строился для себя. Использованы только натуральные экологичные материалы. Фундамент ленточный выполнен с большим запасом прочности из бетона высокого качества марки 500. Утеплён экструдированным полистиролом толщиной 15 см. Крыша покрыта дорогой португальской натуральной клинкерной черепицей со всеми необходимыми элементами вентиляции кровли. Высокие параметры устойчивости к условиям нашей зимы и показатели прочности. Практически вечная. «Мохнатая» черепица формы «монах-монашка» в стиле рустик как в старинных домах. Благородный эффект старения достигнут чередованием черепицы двух цветов, каждая из которых также выполнена в двух оттенках. Труба, выполненная из настоящего царского кирпича, подчеркивает стиль. Терраса второго этажа, подшивка крыши (софиты) и элементы декора фасада выполнены из натуральной лиственницы, которая не боится влаги, долговечна и красива. Стены сложены из красного пористого керамического блока в полтора кирпича. Он обеспечивает одновременно высокую прочность и естественную регулировку влажности воздуха внутри жилого помещения. Обожженная красная глина - самый экологичный и испытанный веками материал. Фасады, которые просушиваются Солнцем, утеплены 15 см минеральной ватой высокого качества, и покрыты лучшей силиконовой штукатуркой. Эти «дышащие» стены ограждают жилые помещения, где важен комфортный климат. На теневом северном фасаде со стороны лестничного марша применены ПИР плиты – лучший на сегодня теплоизолятор с закрытой ячейкой. Он не боится сырости и отлично защитит холодную сторону дома. Фальгированные ПИР плиты толщиной 22 см, создавая эффект термоса .Лучший вариант, когда в помещении тепло зимой, а холод летом.Окна Rehau 86 phz . Просмотр в любое удобно время

Продаж будинку у КМ 9 Елементів Екологічно чиста зелена зона в с. Лісники, Києво-Святошинського району. Всього 20 хвилин від Печерська — і ви у власному будинку, серед природи, тиші та комфорту. Інфраструктура Ми створили простір, у якому є все: Водоспад та кінотеатр під відкритим небом Ландшафтний парк, фруктовий сад, басейни Спортивні та дитячі майданчики, йога-зони Початкова школа та інноваційний дитячий садок І навіть це ще не все. Простір На 25 гектарах розмістилася закрита територія, де приватність поєднується з безмежною свободою. Живі паркани, широкі дороги, зелений ландшафт і віковий ліс — тут відчувається гармонія. Екологічність Ми обрали тільки найкращі матеріали: - Цегла ручної роботи - Італійська плитка - Енергоефективні технології Архітектура Кожен будинок — це індивідуальний проєкт, створений у стилі органічної архітектури. Два місяці роботи над кожним рішенням, щоб забезпечити ідеальний комфорт. Сучасні технології Ваш будинок — під контролем у будь-якій точці світу. Система “Розумний будинок” дозволяє керувати ним прямо зі смартфона. Безпека та приватність Власна охоронна структура Відеоспостереження 24/7 Пультова охорона та патрулювання Закритий ззовні, вільний всередині. Комфорт без турбот Обслуговування території бере на себе керуюча компанія. Жодних рутинних питань — тільки задоволення від життя. Будинок із максимальним оснащенням • Система “Розумний будинок” (розводка) • Тепла підлога • Централізоване водопостачання та каналізація • Газовий котел • Автоматичний полив • Живий паркан, газон, насадження • Тераса та 2 паркомісця під навісом • Пультова охорона За бажанням: басейн, BBQ-зона, тепловий насос. Дозволь собі бути тут. З нами отримувати більше можливого — можливо. R R 9 1 1

Продажа дома 300 м2 в КГ Хутор Ясный, Лесники, Киевская область. Новый двух этажный коттедж в Коттеджном городке премиум класса, который находится в 4 км. от КП по Новообуховской трассе. Граница городка граничит с городской границей г. Киева. Стоимость 1 сотки земли в Городке 15 тыс $. На въезде в городок Государственный Заказник и Лес. В городке охраняемая территория с пропускным режимом, круглосуточная охрана (3 поста охраны с патрулированием улиц), видеонаблюдение всей территории городка, ухоженные скверы и тротуары с ФЭМ плитки, асфальтированное покрытие всех улиц, уличное ночное освещение, вывоз бытовых отходов, детские площадки, церковь и часовня, Таунхаусы, река, озеро, обустроенные места отдыха, общественный ПЛЯЖ, непосредственный выход в заповедный лес. В 5 минутах езды от Городка Жд станция "Лесники", ТРЦ Мегамаркет и Аутлет Мануфактура со спортивным клубом и бассейном, аптеками, Мед.Клиника премиум класса с роддомом, скорой помощью, лабораторией и диагностическим Центром, Клиника стоматологии, Конный клуб, Стрелковый Тир, Кинотеатр, банк "Приватбанк", мойка и шиномотаж, рестораны, 4 звездочный Отель, Новая почта и многое другое для комфортной загородной жизни с городскими условиями. Дорога к участку с домом асфальтирована, въезд на участок выложена ФЭМ плиткой, участок от проезжей части улицы отгорожен кирпичным забором, с автоматическими выездным воротами. Участок не обводненный (весной все видно), грунт - песок с черноземом. Коттедж двухэтажный с подвальным помещением на всю площадь дома. Площадь двух жилых этажей - 300 кв.метров. Высота потолков (черновая) на первом этаже 4, 20 метра, на втором 3,7 метра. Расчетная высота потолков в чистовом виде - на первом этаже 4 метра, на втором - 3,5 метра. Стены коттеджа из керамического термоблока (250х380 мм) КЕРАТЕРМ - материал для строительства "Теплых домов" с высоким термическим сопротивлением, стены снаружи дополнительно утеплены пенополистиролом (50 мм). SH-139-051

Продажа дома, КГ Ясний хутір, с. Лесники, Киево-Святошинский р-н.Продаж будинку, КМ Ясний хутір, с. Лісники, Києво-Святошинський р-н.Стильный, просторный, светлый дом:-1 этаж,-250м2,-12 соток,-3 спальни,-3 санузла,2 паркоместа во дворе, панорамные окна, огромная студия-гостиная с камином и кухней-столовой.Дом укомплектован всей бытовой техникой и мебелью. На территории автоматический полив, освещение, есть забор, территория также стильная, ухоженная и зеленая.Удобное расположение, безупречная локация. Выход к водеДля отдыха: Ландшафный заказник местного значения "Урочище Кириково", Ботанический заказник местного значения "Урочище Бездна", Equides Club - загородный парково-гостиничный комплекс для отдыха, АТБ-Маркет, Сильпо, Фора.#3159.17342386

**Продається сучасний котедж у Лісниках!** Просторий будинок площею 250 кв. м, розташований на земельній ділянці площею 7,5 соток. Асфальтований під’їзд, зручна локація – усе для комфортного життя. Всього 3 хвилини до дитячої школи, 5 хвилин до АТБ, Сільпо, McDonald’s, а за 100 метрів розташований Equides club. Будинок знаходиться на горі, звідки відкривається неймовірний панорамний вид, яким можна насолоджуватись з експлуатованої даху. **Планування:** - 1 поверх: гараж, санвузол, пральня - 2 поверх: кухня, вітальня, санвузол - 3 поверх: 3 спальні, санвузол **Комунікації:** - Електрика: 16 кВт, 3 фази - Каналізація: септик - Газ: виконана розводка по будинку, встановлено котел, укладено договір, залишилося підключитися до загальної системи. Чудовий варіант для тих, хто шукає комфорт та затишок поблизу міста. #3 1 5 9 1 7 3 3 5 9 5 3

Продаж 3-поверхового сучасного котеджу в селі Лісники з новим ремонтом, Обухівський р-н. елітний масив "СТЕЖКИ" Комфортний будинок — що розташований всього за 20 хвилин від центру Києва у селі Лісники на ділянці 10 соток, знаходячись поруч з лісом та озером будинок має унікальну можливість насолоджуватися природою та панорамою місцевості. В будинку, площею 500 кв. м. , ви знайдете: - Гараж на 2 автомобілі - 4 спальні - 4 санвузли - 4 ванних кімнати - Простора кухня-їдальня з виходом на терасу та лоджію - Велика вітальня поєднана з камінним залом - Літня тераса на 2 поверсі з джакузі - Басейн в приміщенні розміром 6 метрів на 4 з підігрівом круглий рік, зона SPA, турецький ХАМАМ, ароматерапія, фінська сауна (HARVIA), баня на дровах для цінителей справжньої лазні, масажна кімната, тренажерний зал, більярдна та настольний теніс, домашній кінотеатр. Будинок обладнаний усіма зручностями для комфортного проживання, включаючи автономне водо- та теплозабезпечення, кондиціювання повітря теплові насоси, резервне електроживлення INVECTOR 10кВт, відеоспостереження по периметру та систему охоронної сигналізації. На ділянці є мангал, кострище, 2 альтанки, гойдалка, водопад-фонтан-прудік , автоматичний полив газонів та крапельний полив для насаджень. Крім цього, будинок має: - асфальтовану дорогу до будинку - за 200 метрів від будинку багаторічний великий ліс заповідник - поруч від будинку озера, пляж, рибалка - Відстань від Києва– 7 км, до мосту Патона – 15 км Будинок створений для комфорту та задоволення представляючи собою ідеальне місце для відпочинку та насолоди природою та вже готовий до заселення. Гарна локація та екологічна зелена зона біля лісу та озер, розташована у привабливому місці, 20 хвилин від Печерську до власного будинку. Інфраструктура. При купівлі ділянки передбачено все, що повинно бути поруч для розташування будинку для комфорту, поруч безліч супермаркетів, магазинів, розважальних та освітніх закладів. Екологічність. Для будівництва обрано краще з можливого. Армобетон цоколь та кріпкі стіни з червоної цегли з утеплювачем та облицювання фасаду керамічною цеглою і інші максимально якісні матеріали для капітального будівництва. Архітектура. враховані всі можливі деталі для комфорту. Приватність. Всеосяжну безпеку гарантує охоронна структура , , СПРУТ", яка знаходиться цілодобово в 100 метрах від будинку, пультова охорона, цілодобове патрулювання вулиць на масиві охороною авто, відеоспостереження, гарне освітлення вулиць фонарями. Водопостачання; Сеніанський горизонт своя свердловинна питна вода; Септик каналізація; Газовий та електрокотел; Тепла підлога; Ландшафт: газон, каскад та насадження; Капітальний з керамічної цегли фасадний паркан; 4 паркомісця під навісом; BBQ - зона; Будинок будувався для себе тому його побудовано капітально з червоної цегли та армобетону і облицьовано клінкерною цеглою що дало можливість мати кріпкі стіни товщиною до 80 см, безпечність та звуконепроникність, вікна заброньовані бронеплівкою, в будинку є укриття-бу

Пропонується до продажу сучасний котедж у стилі хай-тек, розташований у престижному районі Лісники. Будинок знаходиться на просторій ділянці 40 соток, оточеній мальовничою природою, що створює ідеальні умови для комфортного життя. Основні характеристики: • Загальна площа будинку — 340 м² • Індивідуальний архітектурний проєкт 2021 року • Функціональне планування: • Простора вітальня (близько 80 м²) • 4 спальні, кожна з гардеробною • 5 санвузлів • Додаткова кімната (40 м²) • Тераси на кожному поверсі Технічне оснащення та комунікації: • Електропостачання: 22 кВт, дизель-генератор • Водопостачання: свердловина 68 м (6 куб. м), система фільтрації • Газифікація • Опалення та клімат-контроль: тепловий насос «повітря-повітря», газовий котел Viessmann, кондиціонування Інфраструктура та безпека: • Окрема будівля для персоналу • Басейн із підігрівом • Критий гараж на 2 авто та додаткова критa стоянка ще на 2 машини (загалом 8 паркомісць) • Сигналізація, відеоспостереження Локація: Лісники — це один із найкращих приміських районів Києва, що поєднує престиж, розвинену інфраструктуру та близькість до столиці (лише 10 хвилин їзди). У селищі є якісні школи, сучасні супермаркети, ресторани та необхідні сервіси для комфортного життя. Записуйтесь на перегляд з експертом Royal. R R 5 8 2 2

Лісники — сучасна резиденція преміум-класу для життя без компромісів Пропонуємо ексклюзивну віллу з повноцінною інфраструктурою для життя, спорту та відпочинку у престижному передмісті столиці — селі Лісники. Усього 10 хвилин до Києва — і ви вдома, серед тиші природи, але з усіма зручностями великого міста. Основна будівля — індивідуальний архітектурний проєкт 2021 року, загальною площею 440 м²: • 6 окремих спалень з гардеробними кімнатами • 6 ванних кімнат, продуманих до дрібниць • Простора вітальня з панорамними вікнами • Повноцінна їдальня, окрема кухня • Дві дитячі кімнати, функціональна пральня • Тераси на кожному поверсі з видом на лісовий масив • Використані лише преміальні матеріали: сантехніка та кераміка з Європи, сучасна техніка найвищого класу Приватна доглянута ділянка — 25 соток: • Басейн з підігрівом від сонячних батарей • Літня кухня для родинних обідів і гастро-вечорів • Окремий будиночок для персоналу • Гараж на 2 авто та навіси ще на 2 машини • Зона барбекю з професійною технікою ресторанного рівня Окремий спортивно-оздоровчий комплекс — близько 200 м²: • Спортзал із професійним обладнанням • Хамам, суха фінська та інфрачервона сауни • Відкрита зона відпочинку, інтегрована до комплексу Сучасні інженерні системи: • Електропостачання — 22 кВт • Генератор (дизель), свердловина 68 м із системою фільтрації (6 м³/добу) • Опалення: тепловий насос «повітря–повітря» + газовий котел Viessmann • Система кондиціювання, охоронна сигналізація, відеоспостереження Локація — тиха, зелена зона з розвиненою інфраструктурою: • Престижні приватні та державні школи • Нові супермаркети, сучасні ресторани • Спортивні клуби, фітнес-центри, дитячі секції • Чудова транспортна розв’язка, швидкий доступ до Києва Ця резиденція — ідеальний вибір для тих, хто не йде на компроміси, хто шукає справжню якість, комфорт і статус. Простір, створений для натхнення, гармонії та впевненого життя. Записуйтесь на перегляд з експертом Royal. R R 1 0 7 5 9

Продаж будинку в закритому котеджному містечку, Лісники. Розмір будинку - 172кв.м. Тераса - 45 кв.м. Розмір ділянки - 8 соток. Планування: Три майстер-спальні по 18 кв.м. (кожна з гардеробом і власним сан.вузлом) З кожної спальні є вихід на терасу або на ґанок. Кухня-вітальня - 58 кв.м. Холл, Пральна кімната, Госп.приміщення (котельня) Висота стель в усіх кімнатах - 3,3 метри. Висота стелі в кухні-вітальні - 4,5 метри. 2 паркомісця на території. Будинок побудований з високоякісних матеріалів. З використанням цегли (250), газоблоку (200) та керамоблоку (380) Утеплення з мінеральної (200) та базальтової (200) вати. Будинок з якісним ремонтом преміум класу, вбудованя кухня, техніка, гардеробна, прихожа. Котеджне містечко знаходиться на закритій території по крайній вулиці Лісників, прямо вздовж лісу. 20 хвилин до Печерська. Перегляди з експертом компанії "T.h.e. Capital" в будь який час. Є відео.

Продаж будинку, Лісники, Києво-Святошинський р-н. Продажа дома, Лесники, Киево-Святошинский р-н. Лісники | Престиж. Хай-тек. Повна автономія. Ультрасучасний будинок преміум-класу в серці одного з найпрестижніших передмість Києва — селища Лісники, Обухівський напрямок. Це не просто будинок. Це втілення архітектурного бачення, високих технологій і витонченого простору, де кожен метр — про стиль, функціональність і впевненість у завтрашньому дні. Характеристики будинку: Площа: 320 кв.м. Архітектура: стиль хай-тек, з великими панорамними вікнами та другим світлом Будівництво: за класичною технологією з дотриманням будівельних норм Інтер’єр: сучасний, лаконічний, наповнений світлом, спокоєм і гармонією Планування для комфортного життя всієї родини: Перший поверх: Майстер-спальня з гардеробною та виходом до басейну Окрема гостьова спальня (або для старших членів родини) Кухня-вітальня з другим світлом — центр життя й тепла Бакалійна кімната Технічне приміщення Другий поверх: Три окремі спальні з виходами на власні тераси Два санвузли Територія — 40 соток вашого приватного парку: Рівна, доглянута ділянка Ландшафтний дизайн з хвойними деревами й декоративними рослинами Атмосфера приватності й спокою Гараж Будинок для охорони чи персоналу Інженерія та безпека — рівень "безкомпромісний комфорт": Комбіноване опалення: Тепловий насос Електро- та газові котли Центральна система кондиціонування Автоматична система безперебійного живлення (25 кВт) — незалежність у будь-якій ситуації Повна інженерна готовність, ідеальне технічне рішення для сучасного стилю життя Цей будинок — для тих, хто обирає: Жити за містом, але без компромісів щодо якості Безпеку, простір, статус та інвестиційну цінність Сучасну архітектуру замість банального стандарту Запрошуємо на приватний перегляд — і ви відчуєте, що це не просто дім. Це рівень життя. Контакт: 3 1 5 9 0 9 6 5 7

Продажа дома, Лесники, Обуховкий р-н Продаж будинку, Лісники, Обухівський р-н Резиденція у класичному стилі Ця чудова резиденція поєднує в собі елегантність класичного стилю та сучасні зручності, пропонуючи високий рівень комфорту та розкоші. Особливості будинку: • 6 просторих спалень, кожна з яких обладнана гардеробною. • 10 санвузлів, оснащених гідромасажними ваннами та джакузі для максимальної зручності. • Витончена їдальня для проведення сімейних обідів . • Затишний кабінет. • Зона відпочинку . • Власний спа-центр для повного релаксу. • Домашній кінотеатр з високою якістю звуку та зображення. • Бомбосховище для забезпечення безпеки. Технічні та сучасні зручності: • Світломузика по периметру території двору створює неповторну атмосферу. • Вбудована акустична система Sonus faber для чудового звучання. • Генератори на 30 та 60 кВт забезпечують безперебійне електропостачання. • Власна свердловина та септик, особистий трансформатор та насосна станція для повної автономності. • Теплові насоси для ефективного опалення та охолодження. Будинок оточений мальовничими озерами, що додає природі та спокою вашому оточенню, роблячи цю резиденцію ідеальним місцем для життя та відпочинку. #A7230

Продажа дома, Лесники, Обуховский р-н. Продаж будинку, Лісники, Обухівський р-н. Продаж будинку 237 м2 в с. Лісники у Обухівському районі, Київської області. Будинок знаходиться на теріторії закритого котеджного містечка на 4 будинки, що робить цей будинок та КМ не схожими на інші. Локація Вас здивує та водночас викликає емоцію. Тому перейдемо до будинку: - площа будинку 237 м2/120 м2 терас (дві тераси); - кількість спалень 4, санвузлів 3, гардеробних 2; - ділянка 10 соток; - гараж на два авто; - газ присутній; - септік - біо; - скважина 74 м.; - електрика 20 кВт; - фундамент свайно-стрічковий; - дах-плоский. Приклад. В ціну входить: - проведення газу (в четвер проводять пуск і запускаємо опалення) - електрика 20 кВт - зроблений камін (камін з розведенням тепла по всіх кімнатах) - будуть змонтовані перила по периметру терас та балкону на другому поверсі. . - система вентиляції-рекуперації, система канального кондиціювання (проекти відправив) - станція біологічного перероблення відходів (біосептик). - електрика розведена по всьому будинку, електроприводи штор в майстерспальня, кухня-хол. - еантехніка (змішувачі прихованого монтажу Paffoni- Італія). Котел, бойлер Vaillant) - терморегуляція теплої підлоги по всіх кімнатах, загальних зонах (датчики теплої підлоги) Можливість в подальшому виконати будівельні роботи які плануються на ділянці (шляхом їх безпосереднього виконання, чи рекомендації підрядників, які можуть виконати подальші побажання) Котеджне містечко закритого типу на 4 будинки, це дуже цікаве рішення. Запрошуємо Вас на перегляд. Завжди Вам раді. До зустрічі! #A6143