Нерухомість в Крюківщині

Продаж 3-кімнатної квартири у Крюківщині, вул. Балукова, 8 (поруч із м. Вишневе) Затишна квартира на 1-му поверсі 2-поверхового будинку, загальною площею 50,2 м². Потребує косметичного ремонту, але придатна для проживання одразу після купівлі. Планування: • Кухня — 6 м² • Дві окремі кімнати, одна прохідна • Сумісний санвузол із ванною Особливості: Встановлено газову колонку (гаряча вода) Металопластикові вікна Проведено заміна водопровідних труб та підвідної лінії (приблизно 6 років тому) • У квартиру заведена холодна вода • Все, що на фото, залишається покупцю — меблі, техніка та інше необхідне для комфортного проживання Інфраструктура: У пішій доступності — парк, магазини, школа, садок, стадіон, громадський транспорт. Поруч — місто Вишневе, зручне сполучення з Києвом. Додатково: • Документам понад 3 роки • Мінімальні витрати на оформлення

До продажу пропонується простора квартира з ремонтом у найближчому передмісті столиці - Крюківщині, ЖК Парадайз Авеню. Комплекс розташований в 1,7 км від Жулянської розвʼязки, 7-10 хвилин їзди до ТРЦ Республіка, до центру 25 хвилин на авто, поруч продуктові супермаркети Фора, АТБ, Новус, Сільпо, ТРЦ Небо, МакДональдз, ресторани на будь-який смак, приватні та державні садочки та школи, фітнес клуби, а безпосередньо в комплексі є кілька продуктових магазинів, кавʼярень, винний та пивний магазини, грумінг, кальян бар, салон краси та інше. Квартира знаходиться на середньому 8-му поверсі, загальна площа 84 м.кв. Супер вдале планування: простора кухня-вітальня 42 м.кв. з виходом на засклену лоджію, 2 окремі кімнати, гардеробна та санвузол з душовою та ванною. Квартира облаштована всіма необхідними меблями та технікою, все нове та готове до нових власників. Має чудові видові характеристики, підвенно-східна сторона, тому дуже тепла та світла. У будинку гарна сучасна вхідна група, є генератор на ліфти, опалення та воду, власне ОСББ. Документам більше 3х років, прямий продаж, власники в Україні. Ціна 125 000$.

Пропонується, простора трикімнатна квартира з якісним ремонтом, який робили для себе, в ЖК Paradise Avenue Крюківщина. Гарне, функціональне планування: простора кухня-студія, дві повноцінні спальні кімнати, санвузол з ванною та душем, великий балкон. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою. Є все для комфорртного життя. Новий житловий комплекс з власною інфраструктурою, озелененням та озером, дитячими і спортивними майданчиками, магазини, кав'ярні, супермаркети на будь який смак. Гарна транспортна розв'язка, до центру Києва 20 хв на авто.

Продаж будинку в новому котеджному містечку в с. Крюківщина. Закрите містечко з басейном, дитячим майданчиком та падл-майданчиком. 70% містечка вже продано. Заходити з ремонтом можна восени 2025 року. Повна здача містечка — навесні. У вартість входять навіс та газон! Планування: кухня-вітальня з виходом на терасу майстер-спальня дві дитячі кімнати гостьовий санвузол Котеджне містечко розташоване у Крюківщині, на його території буде: охорона 24/7 басейн тенісний корт дитячий майданчик Одноповерховий будинок площею 130 кв.м на ділянці 5,5 соток, затишна тераса. Будинок продається без ремонту — для втілення всіх ваших дизайнерських ідей. У будинку газ та 10 кВт електроенергії. Телефонуйте — перегляд можливий уже зараз! A 2 0 6 9 8

КОД 49819 БЕЗ КОМІСІЇ. Продається сучасний котедж з ремонтом у мальовничому селі Крюківщина на вул. Квітнева поряд з Характер парком та озером. Будинок підходить як для житла так і для бізнесу. Є можливість облаштувати під пансіонат для літніх людей, приватну клініку чи готель.. Будинок загальною площею 575,9 кв.м забезпечує простір для реалізації всіх ваших мрій. Будинок має 4 рівні та погріб. На першому рівні - цокольний поверх розташовані гараж на п'ять авто, сауна, кімната для відпочинку, бойлерна, кухня, санвузол а також вхід в погріб. загальною площею 153,3 м.кв. Погріб - 13,5 м.кв. Цокольний поверх можна використовувати, як комфортне бомбосховище. Другий рівень - перший поверх на якому розташовані тамбур, прихожа, великий коридор , кухня -столова, камінна зала з еркером, санвузол з гідро масажною ванною, сходи на перший та третій рівень Загальна площа -149.8 м.кв. Третій рівень - другий поверх, має великий коридор, загальну кімнату відпочинку, 1 спальня з кабінетом та санвузлом ,3 спальні, сходи на другий та четвертий рівень. Всі спальні обладнані гардеробними кімнатами, що забезпечує максимальний комфорт Загальна площа - 139,9 м.кв Четвертий рівень - мансардний поверх. Дитяча зала. Загальна площа 71,5 м.кв Будинок обладнано меблями та технікою. Встановлено якісні міжкімнатні двері та сходи. На території в 16 соток розташовані вольєр для собаки, альтанка- 5,3 м.кв , мангал, капітальні технічні приміщення загальною площею 42,6 м.кв . Комунікації - газ, електрика, вода - своя свердловина та колодязь. Опалення - індивідуальне газове. На першому поверсі - тепла підлога. Каналізація - септик з переливом. Розвинута інфраструктура. Поруч: супермаркети, кафе, ресторани, банки, магазини, СТО, аптеки, салони краси, спортклуби, клініки, відділення Нової Пошти та Укрпошти, школи й дитячі садочки тощо. Відстань до Києва -5 км. Звертайтесь, з радістю покажу Вам даний об’єкт. З повагою, представник агенції нерухомості «Dorogogo» .

Продажа 4к дома 500м2 с участком 11 соток, ул. Сагайдачного, Крюковщина #11265 Продаж будинку у с.Крюківщина, 4 км. від Києва, повністю мебльований 500 кв.м. на 11 сотках землі Ексклюзивний проект, дизайнерський ремонт, 3 рівні (з цоколем). Камінний зал, кухня-їдальня, 4 спальні, 5 санвузлів, вбиральня, постіркова, винний льох, джакузі, басейн 4х8 внутрішній, сауна, дах - керамічна черепиця, ексклюзивна італійська меблі та сантехніка. Будинок оснащений елементами ексклюзивної роботи, система відеоспостереження, охоронно-пожежна сигналізація, зовнішній і внутрішній басейн, дитячий ігровий майданчик, барбекю, гараж на 2 машини, котельня з системою очищення води, асфальтований під'їзд. Територія зелена, з ландшафтним дизайном. Ділянка – 11 соток.

Продажа 4к дома 120м2 с участком 7 соток в закрытом КМ, Крюковщина #22590 Ваш затишний будинок у новому закритому котеджному містечку! Цей компактний, але функціональний будинок площею 120 м² на ділянці 7 соток – ідеальний вибір для вашої родини! Простора кухня-вітальня для сімейних вечорів та прийому гостей. Дві затишні спальні для комфортного відпочинку. Кабінет для роботи або творчості. Гараж для вашого автомобіля. Бесідка для відпочинку на свіжому повітрі. Зручне планування, що максимально використовує кожен квадратний метр. Укомплектування меблями та технікою за тиждень під бажання покупця. Ділянка 7 соток з ландшафтним дизайном, зона відпочинку та можливість облашнувати дитячиий майданчик. Чисте повітря та тиша. Зручне розташування з розвиненою поруч інфраструктурою.

БЕЗ КОМІСІЇ Якщо Ви мріяли про свій великий будинок але звикли жити в квартирі, 2- х рівнева квартира - це саме Ваш ідеальний варіант. Розкішна та затишна квартира, з великим простором в 140м2 та шикарним ремонтом. Квартира в ЖК «Європейське місто», закритого типу, з цілодобовою охороною, відео наглядом та всією необхідною інфраструктурою. Квартира преміум класу з дуже якісним, дорого вартісним ремонтом. Всі меблі та дзеркала робились під замовлення по індивідуальних замірах, вбудована вся необхідна техніка преміум якості, дизайнерське освітлення по всій квартирі та автоматичні датчики руху, зонований підігрів підлоги. Невідʼємним красивим елементом даної квартири є дизайнерські сходи. Перила зі скла та кожна сходинка зі своєю підсвіткою -додають простору легкості. В квартирі все робилось для «себе» та з великою любовʼю до кожного елементу. Ідеальне планування квартири на 2 сторони будинку. На першому поверсі : • велика кухня-вітальня з двома лоджіями • кабінет • санвузол • вхідна група На другому поверсі: • батьківська спальня з лоджією • дитяча кімната • гостьова кімната • гардеробна кімната • санвузол • Простора кухня вітальня зручно зонована: - зона відпочинку зі зручним великим дизайнерським диваном, великі крісла, телевізор, журнальний столик; - обідня зона з великим розкладним столом з дизайнерськими кріслами- стільцями; - кухня виготовлялась на замовлення по індивідуальних замірах з дороговартісними рамковими фасадами, стільниця з натурального каменю, вбудована техніка: великий холодильник з морозильною камерою, газова плита, духова шафа, посудомийна машина, пральна машина, двоконтурний газовий котел на підігрів води та опалення. - простора лоджія з додатковими шафами, кондиціонер, зручне крісло для відпочинку. • просторий та світлий кабінет з з великим кутовим робочим столом та офісним кріслом, кондиціонер. • санвузол з душовою кабіною, дизайнерська тумба з рукомийником , дзеркало, інсталяція унітаз, дизайнерське світло, вбудований фен, підігрів підлоги • вхідна група з великою місткою шафою та мʼякою зоною, відеодомофон, декоративна дзеркальна стіна. • батьківська спальня зі своєю лоджією , з великим двоспальним ліжком з ортопедичним матрасом, приліжковими тумби, телевізор; на лоджії Makeup столик зі зручним стільцем та дизайнерським дзеркалом, кондиціонер та зручне крісло. • простора дитяча кімната з великим ліжком та ортопедичним матрасом, місткі шафи; На лоджії в становлений навісний робочий стіл зі зручним стільцем, кондиціонер. • гостьова кімната з великим двохспальним ліжком з ортопедичним матрасом, велика та містка шафа для речей та одягу. • простора гардеробна кімната • санвузол з ванною, дизайнерська тумба з рукомийником, дзеркало , інсталяція унітаз. Є детальний відеоогляд квартири. Перегляди в зручний для Вас час. Телефонуйте. ЖК Європейське Місто має дуже вдале місцерозташування та транспортну розвʼязку, до Києва 4 км. ЖК Європейське Місто це місто в місті. Закрита територія комплексу та ці

Продажа 5к дома 750м2 с участком 20 соток, ул. Молодежная, Крюковщина #27952 Продаж простoрого будинку з павільйоном у Крюківщині, вул. Молодіжна, 3 Пропонується до продажу сучасний та комфортабельний будинок площею 750 м² з додатковим павільйоном 87 м² на ділянці 20 соток. Планування та характеристики: • 5 окремих кімнат • 4 санвузли • Просторі та світлі приміщення • Раціональне планування для зручного проживання великої сім’ї • Велика земельна ділянка з можливістю облаштування зони відпочинку, саду чи басейну Будинок розташований у тихому та затишному місці з розвиненою інфраструктурою, зручним виїздом до Києва та близькістю магазинів, шкіл і транспортних зупинок. Це чудовий варіант для тих, хто цінує простір, комфорт і приватність.

СОбСТВЕННИК АРЕНДА НЕ ДОРОГО ПРОДАЖА 1,84 га Участок по периметру огорожен бетонным забором 2-2,5 м высотой !! Лес грибы + поле чернозем Сделка купли продажи Без процентов Под КОММЕРЦИЮ Застройку таунхаусов жилья или Склад или АвтоРынок Целевое под коммерческую деятельность , малоэтажную застройку и садовое хозяйство !!! Продам по частям любую площадь или Сдам в аренду под выращивание лекарственных трав для медицинских целей Клубники малины лесной ягоды других с/х культур Очень очень перспективное место Будущий фасад новой трассы и центральный перекресток в пгт Крюковщина Площадь участка 1,84 га Участок по большей части периметра обнесен бетонным забором 2.5 м высотой Земля на всем участке - Высококачественный чернозём на глубину более 1 метра Пока целевое назначение ОСГ но возможно быстро перевести под застройку предварительно поделив площадь на участки любого размера ДВУХСТОРОННИЙ фасад (выделено для тех кто понимает это очень существенное преимущество ) Асфальт по двум сторонам участка размером 217 м на 87,5 м До окружной дороги Киев 1 км Рядом 600м рынок Столичный Активно застраиваются соседи ЦЕНА договорная от 6.5 тыс дол сотка Рядом в 200м кооператив Удачный в котором сотка уже сейчас стоит 10 500 дол Хорошая инвестиция ! Можно купить любую площадь хоть 10 хоть 50 сот Возможна сдача участка в аренду под выращивание ягод овощей или лекарственных растений Собственник Для солидных инвесторов напоминаю Участков большой площади и с черноземом практически не осталось в этой локации которая уже совсем скоро станет частью города Убедительная просьба ОБМЕН НЕ ПРЕДЛАГАТЬ !!!

СТАРТ ПРОДАЖІВ ПЕРШОЇ ЧЕРГИ!!! Будинки Преміум класу у Закритому комплексі "Благовісний", на території комплексу - буде басейн, тенісний корт та дитячий майданчик. Розташування містечка с.Гатне, 5хв на авто до метро Теремки всього 3.5км!!! Продаж з можливістю розтермінування платежів (за домовленістю, без %). Працюємо з програмою єОселя та єВідновлення. Ділянки будинків від 5.3 соток до 7.15 соток. Вулиця заселена, сусіди- будинки без густої забудови. Проїзд через шлагбаум та охорону. КОМПЛЕКТАЦІЯ: 1. Фундамент — монолітний армований с заглибленням 150смх40см. 2. Утеплений цоколь будинку,зроблений з мармурової крихти,+відмостка з Фем плиткою. 3. Чернова стяжка у Будинку-бетон. 4. Стіни с якісного газоблоку товщиною 300мм, та утеплювачем 100мм (Щільність вище госту) , будинок дуже теплий та енергоефективний. 5. Бетонні сході. 6. Загальна площа Будинку 158м2+ терасою на першому поверсі 25м2. 7. Висота стелі-3.05м (перший поверх), 3,05 (Другий поверх). 8. Металопластикові вікна та двері 80мм (Преміум пакет з німецькою фурнітурую та аргоном), відливи з граніту на всіх вікнах. 9. Фасад - декоративна штукатурка з використанням пілястр. 10. Забори з декоративного преміум блоку, фундаментом по периметру ділянки, Встановленими воротами 5м (Заїзд для двох авто), каліткою (с замками). 11. В кожного будинка свій септик 12 кубів. 12. Індивідуальна скважина з глибиною 55м, вода якісна, заведена в будинок. 13. Бетонний заїзд з ФЕМ плиткою під 2 авто (Бетон з армуванням) 14. ФЕМ плитка на відмосту біля будинку+вхідну групу. 15. Заведена електрика потужністю 13квт+Газ. 16.Вхід у будинок та тераси -оздоблені керамогранітом. 17. Другий поверх утеплений мінеральною Ватою 250мм. 18. Робимо під ключ Озеленення з автоматикою (Приклади на наших інших проектах). (Входить у Вартість) 19. Навіс на 2 Авто (Входить у вартість) 20. Заведений Газ вже у будинок. 21. Дренажна система вововідведення по ділянці. (Входить у Вартість) ДОДАТКОВО: Є можливість виконати внутрішні роботи за дизайнерським проєктом (ремонт все під ключ).

Продаж будинка в Крюківщині! Безпека, комфорт і якість життя Мрієте про затишок, простір і надійність поблизу столиці? Цей будинок саме для вас! Розташований у престижному котеджному містечку “Вдалий”, він ідеально підходить для родини, яка цінує тишу, комфорт і доступ до всієї міської інфраструктури. Основні переваги: • Безпечна та закрита територія: вулиця зі шлагбаумом, охорона 24/7 • Асфальтований під’їзд і доглянута вулиця • Супер інфраструктура: поруч Сільпо, Фора, МакДональдс, Новус, ТЦ «Небо» • Зручне сполучення з Києвом — 30-40 хв до центру • Енергоефективність і екологічні матеріали Про будинок: • Площа ділянки: 8 соток • Будинок 2 поверхи, збудований у 2015 році для себе (не під продаж) • Матеріали — якісні та екологічно безпечні • Опалення: пелетний та електрокотел, термобак, бойлер • Заведено 10 кВт, тариф день/ніч (можна збільшити) • Газ по вулиці, у сусідів — легко підключити • Гараж, газон, плодові дерева Планування: 1 поверх: коридор, гостьова кімната, кухня, зал, санвузол, топкова 2 поверх: 3 кімнати, ванна, гардероб, велика тераса з меблями Чому саме цей будинок — правильний вибір? • Локація, яка дозволяє жити спокійно та безпечно — поруч Київ, але без міського шуму • Побудований не для продажу, а для життя — це означає якість у кожній деталі • Розвинена інфраструктура поруч, без втрати часу на логістику • Перспективна забудова — вигідна інвестиція навіть у майбутньому Телефонуйте та домовляйтесь про перегляд! Перегляди у зручний для вас час разом із експертом агенції T.h.e CAPITAL. Ваш новий дім — ближче, ніж здається!

ПРОДАЖА ДОМА из красного кирпича, три уровня полноценный жилой цокольный этаж, который является бомбоубежищем, четыре спальные комнаты, гостиная, кабинет, три санузла, кухня, натуральная печь на дровах. Качественный ремонт 2020 года, не требующий дополнительных вложений, в доме вся необходимая мебель и бытовая техника. Земельный участок 12 сот, газон, взрослые хвойные деревья и насаждения, беседка с комплексом гриль, навес для двух авто гараж, установлен дизель генератор. Ближайший пригород Киева.

Вулиця Шевченка, 32, с. Крюківщина, Бучанський район, Київська область Поверховість: 2. Кількість кімнат: 6 Загальна площа: 414м, житлова площа 278, нежитлова 113м. Площа ділянки : 11,80 сотих, поруч друга ділянка (12 сотих), продається окремо. Неподалік від нього є озеро[ 200метрів], пляж і паркова зона. Будинок побудований з високоякісних, екобудматеріалів. Наявність усіх комунікацій, лічильник – 3 фази. Будинок з меблями, перекритий бетонними панелями, сад, полив, каналізація. Перший поверх: веранда, коридор, передпокій, їдальня, кухня, вітальня, спальня, ванна кімната з туалетом. Велика тераса з виходом до саду, з мийкою. Другий поверх: передпокій, кабінет, дві спальні, вітальня, туалет. Є підвал-це приміщення розташоване під першим поверхом будинку нижче рівня землі.Підвал виконаний з бетону,висота приміщення 2,80 ;може служити додатковим житловим простором. Кладовка для закоток, комора для сипких товарів, фруктів та овочів, сауна, кімната для відпочинку, більярдна, туалет, гараж,котельня: опалення газове ,електрокотел ( резервний) дизельна. Навіс при в'їзді до гаража для двох авто. Розташування об'єкта: найближче передмістя Києва з максимально розвиненою інфраструктурою: державний садок і школа, торгові магазини. 7 км до Києва (метро)

Будинки 85 кв.м. в Крюківщині на 4 сот. землі. – за вигідною ціною! Будинки з чудовим плануванням: велика кухня-вітальня, 3 спальні та 2 санвузола. Побудова: газоблок + утеплювач+штукатурка, покрівля металочерепиця. Комунікації: Світло 10 квт (трифазний автомат), вода- скважина, каналізація- септик. В середені виконана стартова штукатурка армована сіткою та розведено єлектрику. Під покупця буде виконана тепла підлога, входить у вартість. Гарне місце для комфортного життя та релаксу але в беспосередній близкості до Києва. Телефонуйте і ми із задоволенням організуємо вам перегляд у зручний для вас час ! 65000 у.о. Без комісії!!!

Продаж Одноповерхового Будинка з зарядною сонячною станцією та авторським ремонтом у с.Крюківщина. Повна автономність - Сонячна станція на 15кВт!Загальна площа: 120м2Ділянка: 5 сотокБудинок з автонавісом та гаражем, зоною барбекю, зробленим ландшафтнимдизайном територіїКомунікації:- Септик 9м3- скважина 40м- сонячна зарядна станція 15кВт#1161

Ідеальний будинок для вашої родини. БЕЗ КОМІСІЇ! Просторий, сучасний і продуманий до дрібниць — цей будинок стане місцем, де кожен день приносить комфорт і затишок. Характеристики: Площа будинку — 134 м² Земельна ділянка — 5 соток, огороджена парканом Особливості планування: Простора кухня-вітальня, яка зручно поєднується з іншими приміщеннями Сучасний фасад із поєднанням білого кольору та дерева Тераса площею 22 м² — ідеальне місце для облаштування зони відпочинку Раціональне та зручне планування для комфортного життя Комунікації: Газ заведений у будинок Електрика — потужність 16 кВт Вода зі свердловини Каналізація — септик із переливом Цей будинок — чудовий вибір для тих, хто цінує якість, комфорт і спокій. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд і побачити все на власні очі.

Продаж Будинку 135 м2 Земельна ділянка 5 соток! Будинок з окремим подвірʼям та заїздом. Технічні характеристики: - Побудовано з керамоблоку, червона цегла. - Утеплено пінопластом 100 мм - Перекриття монолітне (монолітні сходи) - Газ (опалення газове)!! - Електрика 13 кВт. - Власна скважина - Каналізація скептик На першому поверсі прихожа, гостьовий санвузол, гардеробна, котельня, окрема кімната, простора кухня вітальня площею з виходом на власну терасу! 2 поверх: 3 окремі кімнати, одну з яких можна використовувати як гардеробу або кабінет. Простоа ванна кімната!

Продаж будинку 140 квадратів 5,5 соток В мальовничому місці вулиця забудована асфальтована Територія закрита шлагбаум Будинок на фінальному етапі будівництва У вартість входить підключення всіх комунікацій під ключ ввод в будинок тощо Скважина 50 метрів Септик Благоустрій відкатні ворота під привід У дворі отмостка плитка Тераса під авто Сходи вхідні двері якісні вікна Будинок побудований дуже якісно По вулиці проходить газ з можливістю підключення Продаж без комісії для покупця Можливе розтермінування умови індивідуальні Призначення земельної ділянки під індивідуальне будівництво житлової забудови Вулиця заселена сусіди живуть Янтарна/Севастопольська -цілодобова охорона Дивимось за домовленістю з повагою Ірина 09******99 Надам детальний відеоогляд

Продаж будинку в закритому котеджному містечку, с. Крюківщина вул. Благовісна, поруч ТЦ “Республіка”, м. Теремки — 8 хвилин транспортом. Котеджне містечко закритого типу, цілодобова охорона, спокійне та доглянуте оточення, чудові сусіди. Характеристики будинку: - Загальна площа: 140 м² - Ділянка: 7.5 соток - Поверховість: 1 поверх Стан: новий, виконані всі роботи під чистове оздоблення Планування - Простора кухня-вітальня з виходом на терасу - Основна спальня з власним санвузлом, гардеробною та виходом у сад - Друга спальня / дитяча кімната - Кабінет -Ванна кімната з ванною - Гостьовий санвузол - Пральня, котельня Інженерія та зручності Будинок газифікований Підігрів підлоги по всьому будинку Дренажна система, септик Власна свердловина Автоматичні ворота Автополив Паркувальне місце Озеленення території Всередині виконана чистова обробка У подарунок — готовий дизайн-проєкт, продуманий до дрібниць Безпека та комфорт Котеджне містечко із закритим доступом лише для мешканців, охорона 24/7, чисті вулиці, облаштована територія. Будинок готовий до фінальних оздоблювальних робіт та заселення. Ідеальний варіант для сім’ї, яка цінує спокій, якість будівництва та комфорт заміського життя поруч із містом. Будівництво та технічні характеристики Фундамент: стрічковий, монолітний, армований (глибина 1,20 м) Стіни: газоблок 300 мм, утеплення пінопластом 100 мм, оздоблення – декоративна штукатурка «баранчик» Дах: бітумна черепиця, утеплення по балках (200 мм), паробар’єр, гідробар’єр, підшива, водостік Вікна та двері: профіль Salamander 73, двокамерний склопакет, п’ятикамерний профіль Водопостачання: власна свердловина Каналізація: септик – дві камери з переливом, об’єм 12 м³ Електрика: лічильник на 10 кВт з можливістю збільшення потужності Газ: підключено Благоустрій: тротуарна плитка навколо будинку, доріжка до входу та майданчик для авто паркан по периметру ділянки автоматичні відкатні ворота та хвіртка