Продаж будинків у Київській області

Сучасний будинок з басейном у КМ “Нова Ходосівка” Продається просторий 5-кімнатний будинок з дизайнерським ремонтом та повним меблюванням. Розташований у закритому котеджному містечку з охороною. Основні характеристики: • Загальна площа — 225 м² • Ділянка — 9,5 соток • Стан — новий, дизайнерський ремонт, меблі включено • Комунікації — газ, електрика, свердловина, септик • Опалення — газове • Територія закритого типу з охороною • Басейн на ділянці Будинок приватний, стильний та повністю готовий до заселення. Підійде для постійного проживання або заміського відпочинку. Вартість: 660 000 $ Продаж від забудовника. Без комісії.

Елітний, продуманий до деталей, той у якому життя в задоволення. У с. Тарасово продається розкішний котедж з гаражем - ідеальне поєднання стилю, простору та комфорту. Площа будинку: 250 м² Площа ділянки: 9,5 соток Приватна, огороджена територія з якісною бруківкою - усе готово для облаштування ландшафту чи затишної зони відпочинку. Поверховість: 2 Просторий та функціональний будинок для великої родини чи тих, хто цінує простір. Планування включає: велику кухню-вітальню з виходом на терасу три окремі кімнати три санвузли дві гардеробні пральню паливну/технічне приміщення Додаткові зручності: вбудований гараж тиха вулиця, поруч ліс - свіже повітря і неймовірна природа щодня зручний доїзд, хороше сполучення з містом три тераси (дві - на другому поверсі, одна - на першому) для ранкової кави або вечірнього відпочинку виконані основні внутрішні роботи - ідеальний варіант, щоб завершити під себе для будівництва використовувалися тільки якісні, перевірені матеріали преміум-класу Цей котедж - для тих, хто прагне жити красиво, комфортно та далеко від міського шуму, але з усіма зручностями цивілізації. Щоб отримати планування будинку, детальну інформацію та домовитися про огляд, телефонуйте або пишіть: +38************27

Твій новий дім — там, де затишок поєднано з сучасністю! Якщо шукаєш ідеальне місце для життя то ось воно Новобудова типу дуплекс Площа: 80 м² Ділянка: 5 соток Продумане планування: • Простора кухня-студія (є можливість зробити 3-тю кімнату) • 2 окремі кімнати • Побутове приміщення + санвузол • Можливість облаштувати великий 2-й поверх — висота дозволяє • Затишна тераса під накриттям для вечірніх посиденьок Будівельна якість, яка відчувається: • Фундамент — свайно-ростверковий (надійність назавжди) • Стіни — газоблок 30 см + утеплення 10 см • Стеля утеплена мінеральною ватою 20 см • Фасад — “силіконовий баранець” (стильно та практично) • Дах — металочерепиця • Вікна — 70 профіль, енергозберігаючі, ламіновані Комунікації — все готово до життя: • Центральне водопостачання • Центральна каналізація • Електрика підключена • Газ — на участку Локація: активна забудова, майже до самого будинку — асфальтована дорога! Тут комфорт, стиль і якість об’єдналися в одному домі. Твоя історія власного дому починається саме тут Дзвони вже сьогодні — і приходь на перегляд!

Ворзель, вул.Успішна Дуплекс Пропонується до продажу новий дуплекс у затишному місці — Ворзель. Ідеальний варіант для комфортного і тихого життя всієї родини! Основні характеристики: Загальна площа — 78 м² Газ заведено в кожен будинок Септик Свердловина на 70 м — автономність та економія Електрика— 8 кВт Ділянки на вибір: 3 сотки землі — 75 000 $ 2,5 сотки землі — 70 000$ Це чудова можливість придбати житло в передмісті Києва з усіма комунікаціями та власною територією. Перший внесок 50.000$ без подорожчання (до 1 року) Без комісії з покупця Є багато цікавих пропозицій Підберемо на ваш смак і під ваш бюджет

Продаж. Ексклюзивний котедж у клубному містечку “Коник” (Конча-Заспа, Київ) — 280 м² елегантного простору, панорамний краєвид на річку, джакузі на терасі, сауна, камін, тераса, преміальні меблі та техніка. Закрита територія, охорона, власна набережна та пляж. Ідеально для життя в комфорті й тиші — всього 15 хв до Хрещатика! === Переваги: 15 хв до Хрещатика Вихід до набережної та спортивного майданчика Закрита територія: охорона, відеонагляд, пропускна система Власна інфраструктура: пляж, BBQ-зона, дитячий майданчик, риболовля Планування: 1 поверх: вітальня з каміном, кухня RAIT (дуб, камінь, техніка Miele), їдальня, тераса 2 поверх: master-bedroom з балконом і гардеробами, 2 дитячі кімнати, 2 с/в 3 поверх: лаунж із джакузі, сауна з видом, солярій, пральна Оснащення: Підігрів підлоги, котел Viessmann + електрокотел Вікна Aluplast, сантехніка Grohe/Hansgrohe Паркет, плитка Ariana Ceramica Електрика 18 кВт, система водоочищення Ідеальний варіант для сім’ї, яка цінує комфорт, престиж і безпеку. A 225 03

Продається таунхаус у затишному комплексі на шість будинків. Розташований у зеленій частині Бучі, поруч із заміським готельним комплексом Viktoria Park Hotel. Навколо сосновий ліс, тиша, чисте повітря. До Бучанського міського парку можна дійти пішки. Локація поєднує комфорт заміського життя з усіма перевагами міської інфраструктури — поруч школа, дитячі садки, магазини та зручний виїзд до Києва. Площа будинку — 100 м² Площа ділянки — 1,2 сотки Ціна — 76 000 доларів Переваги: – Панорамні вікна, багато природного світла – Зручне та продумане планування – Невеликий закритий комплекс – Тиха локація без щільної забудови Будівництво: – Фундамент: монолітний стрічковий – Стіни: газоблок – Утеплення: пінопласт з оздобленням фасадною плиткою – Дах: металочерепиця, утеплення мінеральною ватою, паро- та гідробар’єр – Вікна: двокамерні склопакети, п’ятикамерний профіль Комунікації: – Газ заведено в будинок – Централізоване водопостачання – Електрика підключена – Каналізація — септик Телефонуйте — надам детальну інформацію, організую перегляд у зручний для вас час.

Таунхаус у Бучі! Тарасівська, 13 Просторий 3-поверховий таунхаус 110 м² із власною ділянкою 1,5 сотки. Центральні комунікації + газ Якісне будівництво: газоблок + утеплення (пінопласт) Доступні варіанти: • 3 танхауса Без ремонту — 79 000 $ • З штукатуркою — 85 000 $ Розтермінування на індивідуальних умовах Можливість купівлі через державні програм

Продаж цегляного таунхауса 90 м² з вільним плануванням | Якісне будівництво, газ, центральна вода Опис: Пропонується до продажу надійний таунхаус з вільним плануванням у зручному та затишному районі. Будинок зведений із міцної червоної цегли, утеплений сучасними матеріалами, має енергоефективне рішення для опалення — газовий котел у комплекті. Загальна площа: 90 м² Конструкція: червона цегла (товщина стін — 40 см) Утеплення: мінеральна вата (10 см) — чудова тепло- та шумоізоляція Планування: вільне — ідеальне для реалізації індивідуального дизайну Паркування: 2 зручні паркомісця Комунікації: — Централізоване водопостачання — Централізована каналізація — Газ заведено — Газовий котел входить у вартість Цей будинок — чудова можливість облаштувати затишний простір за власними вподобаннями, у поєднанні з уже готовою інженерією та вигідним розташуванням. Телефонуйте — із задоволенням організуємо перегляд!

Ваш новий дім вже чекає Продається газифікований таунхаус без комісії напряму від забудовника Будинок введений в експлуатацію є всі документи можливе придбання по державних програмах Є оселя або Сертифікат Загальна площа 98,6 м² три кімнати власна ділянка 1,4 сотки Виконано ремонт під чистове оздоблення гіпсова штукатурка стін тепла підлога на всьому першому поверсі лазерна стяжка фінішна штукатурка стелі розведена електрика і сантехніка У комплектації двоконтурний газовий котел радіатори енергозберігаючі вікна WDS Комунікації централізоване водопостачання септик Поруч школа дитсадок супермаркети медзаклади зручна транспортна розвʼязка Телефонуйте щоб домовитися про перегляд і обрати свій новий дім вже сьогодні

Живи як на відпочинку — щодня. Твій власний світ, де ранок починається з природи, а день завершується під спів птахів. До вашої уваги — сучасна садиба у селі Велика Солтанівка, Фастівського району Київської області. Це простір, створений для тих, хто цінує якість, комфорт і приватність. Тут кожна деталь продумана, щоб ви могли насолоджуватися гармонією з природою, не відмовляючись від зручностей міського життя. Основний будинок (149,6 м² + дві тераси + навіс на 2 авто) Планування, що закохує з першого погляду: простора кухня-вітальня з виходом на терасу — для ароматної ранкової кави або затишних вечорів з друзями; головна спальня з гардеробною, власним санвузлом і пральною кімнатою; дві додаткові спальні (для дітей, гостей або домашнього кабінету) — кожна зі своїм санвузлом. Виконано якісний сучасний ремонт із використанням преміум-матеріалів. Дизайн — у стилі “natural comfort”: багато світла, теплі фактури, спокійні кольори. Гостьовий будинок (73,1 м²) Ідеальний простір для друзів або старших дітей: кухня-вітальня з панорамними вікнами; дві спальні, санвузол, котельня. Затишок, незалежність і приватність — усе, щоб гості почувались як удома. Будинок персоналу (37,9 м²) Повністю обладнаний для обслуговування маєтку: пральня, кухня, душова, санвузол, кімната персоналу, охорони та відпочинку. Комунікації та енергонезалежність - Сонячна електростанція 30 кВт — з “зеленим тарифом” - Дизельний генератор 40 кВт - Швидкісна зарядна станція для електромобіля - Повністю автономне електроживлення - Свердловини для питної води та поливу (з фільтрацією) - Септик Територія — справжній витвір мистецтва Ландшафт створений професіоналами: декоративні трави, квіткові композиції, хвойні та листяні дерева, плодові сади, троянди, живоплоти. Вечірнє підсвічування доріг, пірсу, фасадів і дерев створює казкову атмосферу. Площа ділянок — 1,1841 га, на території: основний будинок гостьовий будинок-рибальський посеред власного озера з рибою баня з пірсом навіс на 2 авто + парковка на 4 місця город із грядками, власна свердловина для поливу система охорони, відеоспостереження, вольєр для собак газон з автополивом Локація Зручний асфальтований під’їзд, поряд ліс, озера і річка Стугна з пляжем. Довкола — заповідна природа, тиша та чисте повітря. Поруч — гімназія, дитсадок, амбулаторія, магазини, ресторани, тенісні корти, пункт «Незламності». У сусідній Калинівці — ліцей і спорткомплекс. Ідеальне місце для життя, відпочинку й натхнення. Відеоогляд за посиланням: youtu.be/6zbqV-8MAAE Без комісії.

Готовий будинок біля Києва, в сучасному стилі Hi-Tech у локації з потужною інфраструктурою. Стиль, якість і максимальна комплектація: меблі, басейн, газове опалення, навіс - ідеальна пропозиція для комфортного життя в передмісті Києва. Основні характеристики: -Площа - 163 м-+2 тераси; -Земельна ділянка - 10 соток; -У будинку - 4 кімнати; -Тераса під накриттям; -Навіс - на 2-3 авто. Інженерні комунікації: Газ; Електропостачання - 16 кВт, 3 фази (двозонний лічильник); Вода - власна свердловина; Опалення - газовий котел, водяна тепла ПідлоГа; • Каналізація - індивідуальний септик з переливом. Планування: Перший поверх: • гардеробна, коридор, котельня, санвузол, кабінет, кухня-вітальня з виходом на криту терасу та зону BBQ, пральня кімната; | Другий поверх: • 2 кімнати, санвузол, господарська спальня з окремим санвузлом, просторим гардеробом та власною терасою; * Переваги будинку: Навіс на 3 авто+зарядка для електроавто; Виконаний сучасний дизайнерський ремонт та встановлена вся кухонна техніка від бренду Bosch; Встановлені мʼякі та корпусні меблі; Простора ділянка + можна облаштувати сауну, дитячий майданчик, зону BBQ та інше; Басейн 8*4м; Телевізор; Тераса під накриттям; Газове опалення; Фундамент - монолітний стрічкового типу, гідроізольований та утеплений; Стіни - керамоблок 2NF; Утеплення - пінополістирол 150 мм; Фасад - декоративна штукатурка; Перекриття - монолітна бетонна плита; Вікна - панорамні, енергозберігаючі від Salamander, двокамерний склопакет; Обігрів будинку по всьому будинку система водяної теплої підлоги; Рулонний газон та система автоматичного поливу, Посаджені декоративні рослини та дерева з підсвікою; Ворота - автоматичні; Встановлено зарядку для електроавто та є готовий вивід під генератор; Освітлення - паркану, будинку, ґанку, тераси; На ділянці зроблена дренажна система водовідведення; Територія викладена фем-плиткою; Загальний паркінг на 3 авто; ** Інфраструктура: ТРЦ, школа, ліцей, АТБ, Сільпо, дитсадок, дитячі майданчики, магазини, фітнес-центр, кавʼярні, медичні заклади та багато іншого.. RR15092

Сучасний будинок у Ходосівці – для комфортного життя та відпочинку! Пропонуємо до вашої уваги стильний та продуманий будинок площею 299 м², розташований у мальовничому селі Ходосівка, всього за кілька хвилин їзди від Києва. Цей будинок створений для тих, хто цінує якість, простір і комфорт. Основні переваги: • Загальна площа: 299 м² • Житлова: 216 м² • Ділянка: 10 соток (правильна форма, облаштована) • Велика тераса 19 м² — чудове місце для ранкової кави чи вечірнього відпочинку Планування: • 4 окремі затишні кімнати • 3 санвузли • Простора кухня-вітальня з виходом на терасу • Гардеробна кімната • Котельня та пральня — все для вашої зручності Додатково: • Система автополиву газону — ваш зелений двір завжди в ідеальному стані • Сучасні технічні рішення, які підвищують комфорт та енергоефективність Цей будинок — більше, ніж просто житло. Це простір, у якому хочеться жити, розвиватися, приймати гостей і насолоджуватись кожним днем. Готові до перегляду? Зв’яжіться зі мною вже сьогодні — і ви переконаєтесь, що знайшли саме той будинок, який шукали. Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд! Співпраця зі мною — це прозорість, підтримка на всіх етапах угоди та впевненість у результаті.

Продаж сучасного будинку площею 115 м2 з ремонтом та меблями. Розташований на ділянці 6 соток. Будинок зведений менше трьох років тому, має повний пакет документів. Збудо Збудований з газоблоку та утеплений пінопластом — енергоефективний, теплий і надійний. У будинку чотири окремі кімнати, що забезпечують комфортне проживання для великої родини. Встановлена система очищення води. По всьому будинку облаштована тепла підлога для максимального затишку. Комунікації: електрика свердловина септик Зручна локація: тиха вулиця, швидкий виїзд до Києва, поруч уся необхідна інфраструктура Білогородки. Якщо шукаєте комфортний і сучасний дім для своєї родини — телефонуйте та домовляйтесь про перегляд. Запрошую на перегляд! 09******51

Продається одноповерховий будинок 120 м² на земельній ділянці 5,1 сотки в закритому котеджному містечку. Будинок готовий до заселення, з дорогим ремонтом та меблями. Фундамент монолітно-стрічковий, стіни з керамоблоку, утеплені пінопластом 200 мм, дах металочерепиця з утепленням мінеральною ватою, енергозберігаючі вікна. Є власна свердловина, центральна каналізація, газ і електрика (10 кВт, лічильник "День-Ніч"). Планування включає просторну кухню-вітальню з виходом на терасу, три окремі кімнати, гардеробну, два санвузли та господарське приміщення. Закрите котеджне містечко поруч з лісовою зоною, що забезпечує спокій і чисте повітря.

Пропонується до продажу стильний та повністю мебльований будинок площею 120 м² побудований у 2021 році, із власним генератором та ділянкою 7 соток у власності, розташований у закритому котеджному кооперативі “Тиша”, серед мальовничого лісу, всього 10 хв. від міста. Основні характеристики: Простора тераса 24 м² з меблями для відпочинку та краєвидом на ліс. 4 кімнати: кухня-вітальня 45 м² з панорамними вікнами з видом на тихий ліс, господарська спальня, гостьова спальня, дитяча кімната. Ідеальний варіант для сім’ї до 4 осіб. Повністю укомплектований меблями та побутовою технікою Bosch (варильна поверхня, духовка, посудомийна машина, вбудований холодильник, мікрохвильова піч). Інженерні системи та зручності: Біо-септик (не потребує відкачування), свердловина 55 м, система очищення води EkoSoft + осмос для питної. Підігрів підлоги по всьому будинку, керамічні теплові панелі, кондиціонер, припливно-витяжна вентиляція з підігрівом. Оптичний інтернет, фінський камін на дровах. Відеоспостереження (4 камери), сигналізація ДСУ та Ajax, датчики диму, температури, протікання води. Заведені 3 фази, та розподілені по будинку. Генератор 10 кВА з АВР забезпечує повну автономність у разі відключення електроенергії. Три трансформатори по 10 кВ кожен, вирівнюють напругу. Електричний рушникосушарка, бойлер 100 л, пральна машина, автоматичні ворота з пультом. Санвузол: Панорамне скління, італійська сантехніка, подвійна дизайнерська тумба з підсвічуваними дзеркалами. Душ із термозмішувачем, трап у рівень підлоги, підігрів підлоги, примусова вентиляція. Умови продажу: Будинок повністю готовий до проживання, стан – як новий. Продається з усім меблюванням та технікою. Територія кооперативу охороняється, в’їзд через шлагбаум. Вартість продажу — $160,000. Комфорт міського життя та затишок природи — всього 10 хвилин від Києва. Ідеальне місце для тих, хто цінує спокій, безпеку та якість життя. Запрошуємо на перегляд. Відео будинку: https://youtu.be/V5yXsFFrTMk?si=xrBNjrsfjOXmiFqs Пишіть на месенджери для швидкого контакту. Дякую.

До Вашої уваги ГОТОВИЙ будинок з цегли Баварської кладки на 120 м2 з мансардою. За цю ціну Ви маєте: - двір під ключ з озелененням ділянки, свердловину; - комунікації (свердловина за насосом, септик на 6,5 м3, електрику на 13кВт з лічильником); - двері, панорамні вікна, теплу підлогу на весь перший поверх, лазерну стяжку під плитку, розведення електрики, гіпсову штукатурку, якісний та теплий будинок. Планування на 3 спальні, 2 санвузли, топкова, кухня-студіо. На етапі будівництва є можливість зробити планування під свій проєкт. Також ми будуємо на багатьох локаціях, де вже є готові будинки, або під будівництво у Котеджному містечку та на окремих ділянках. Наші локації - це обжити вулиці, та уся інфраструктура яка потрібна для комфортного життя. В наших будинках вже проживають понад 500 сімей. Є декілька варіантів оплати та розтермінування до 2 років від забудовника. Без комісії! Чекаємо Вас на перегляді!

Продаж сучасного будинку з дизайнерським ремонтом у с. Дмитрівка в закритому комплексі приватних будинків NOA VILLAGE. NOA VILLAGE – стильний комплекс з 20 будинків, збудованими в єдиній архітектурній концепції. Ми розташовані лише за 7 км від Києва по Житомирській трасі. Поруч – вся інфраструктура для комфортного життя: • супермаркети Мегамаркет, Сільпо, АТБ, Фора • дитячі садки, школи • заклади харчування (McDonald’s, Тбілісі ФМ та інші) • автозаправні станції А ще поруч – озера та сосновий ліс, тож мешканці отримують поєднання міського комфорту та природи. Площа ділянки - 8 соток. Характеристики будинку: Загальна площа: 141 м² (разом із підвалом-бункером) + 40 м² готової тераси Планування: • Хол • Котельня/гардеробна кімната з виходом у підвал-бункер • Простора кухня-вітальня з виходом на терасу-патіо • Гостьовий санвузол • Майстер-спальня з власним санвузлом та гардеробом • 2 окремі житлові кімнати • Підвал-бункер • тераса 40 м² Будинок зведений із надійних матеріалів: • Фундамент – стрічковий • Стіни – газоблок 400 мм • Утеплення стін – мінеральна вата 100 мм • Внутрішні перегородки – газоблок • Дах – металочерепиця з утепленням мінеральною ватою 200 мм • Вікна – Rehau, загартовані та з бронеплівкою Автономність і комфорт: • Газ • Електрика – 10 кВт • Власна свердловина • Септик з переливом • Зарядка для електромобіля Дизайнерський ремонт та повне наповнення: • Кухня-вітальня обладнана меблями та технікою (холодильник, посудомийна машина, духова шафа, газова плита, мікрохвильова піч, витяжка). • Майстер-спальня із двоспальним ліжком та гардеробною зоною. • Два санвузли повністю укомплектовані. • Гардеробні зони передбачені в холі та майстер спальні. • Дві окремі кімнати можна облаштувати відповідно до ваших потреб. Умови покупки: • Можлива покупка за державною програмою ЄОселя • Для військових діє спеціальна знижка NOA VILLAGE – приватний комплекс, де кожна деталь продумана для вашого комфорту та безпеки. Тут ваша родина знайде затишок, простір та надійність. Телефонуйте вже сьогодні, щоб придбати будинок мрії у передмісті Києва!

Окремий будинок у Гатному — готовий до заселення Пропонується будинок у селі Гатне, Києво-Святошинський район. Площа — 144 м², ділянка — 5 соток. Планування: кухня-вітальня, три спальні, два санвузли, тераса. Будинок доглянутий, із сучасним ремонтом, повністю укомплектований меблями та необхідною технікою — можна одразу заїжджати та жити. Переваги: Затишна тераса з меблями для відпочинку. Власна ділянка, на якій можна облаштувати зону барбекю чи дитячий майданчик. Є вся побутова техніка: телевізор, бойлер 200 л, посудомийна машина, прально-сушильна машина. Поруч — школа, дитячий садок, магазини, кафе, фітнес-клуб «Спортлайф». Зручне транспортне сполучення: до метро «Теремки» — близько 20 хвилин пішки або кілька хвилин на авто. Будинок підходить для родини, яка шукає спокійне місце поруч із містом. Перегляд — у будь-який зручний час. # R R 1 4 2 0 6 Комісія агентства складає 5%

Якщо ви шукаєте будинок з продуманим плануванням, комфортом і стильним дизайном — цей варіант саме для вас. Пропонується новий двоповерховий будинок у стилі Hi-tech, розташований у центрі мальовничого села Іванковичі. До столиці — лише 20 хвилин автомобілем. Розташування: асфальтований під’їзд, навколо нові будинки, спокійна вулиця, поруч доглянутий парк для прогулянок. Планування 1 поверх: простора кухня-вітальня з виходом на терасу, спальня 16 м², санвузол, котельня/технічна кімната. 2 поверх: три спальні (кожна з виходом на балкон), два санвузли, кладова, зручний хол. Будівельні матеріали: газоблок AEROC, утеплення мінеральною ватою монолітний фундамент дах з ПВХ мембрани фасад: поєднання бетону та клінкеру енергозберігаючі вікна Rehau 70 Solar лазерна стяжка, машинна гіпсова штукатурка зроблена електрика, сантехніка, тепла підлога, радіатори. Стан — чистовий, готовий до оздоблення. Ділянка 8 соток, облаштована територія: вимощення, навіс на 2 авто, тераса з накриттям, зона відпочинку, ворота, озеленення декоративними рослинами. Комунікації електрика 16 кВт, 3 фази вода, каналізація, септик 10 м³ газ проходить уздовж ділянки. Поруч: супермаркети, аптеки, школи, садки, ліс, озеро, клініки, салони краси. До метро – 20–25 хвилин. Ціна: 249 000 $ Без посередників, продаж напряму від забудовника. Можемо допомогти з ремонтом «під ключ». Відеоогляд: instagram.com/reel/C4Pez29twW7

Продаж двоповерхового сучасного будинку 165м2 з басейном у Петропавлівській Борщагівці. БЕЗ КОМІСІЇ ! Будинок з якісним та сучасним ремонтом та меблями. Загальна площа будинку : 165м2 Площа ділянки : 7 соток Планування: Перший поверх: спальня, гардероб, пральня, санвузол, кладовка, кухня-вітальня з виходом на терасу. Другий поверх: 3 спальні (майстер з гардеробом і санвузлом), ще один санвузол. Комунікації: Електрика 16 кВт Септик переливний Індивідуальна скважина Газ Поруч розвинута інфраструктура, ліцей №1, садочок, супермаркети, ресторани, ТРЦ. До Києва 5-10 хв на авто. Запрошую на перегляд! 09******51