- Чотирикімнатна
- 178 м2
- 9.5 соток
Пропонується до продажу стильний одноповерховий будинок преміумкласу в селі Рославичі, між Одеським та Новообухівським напрямками.
Локація, яку недарма називають Васильківськими Карпатами: мальовничі пагорби, ліси, два озера неподалік, свіже повітря та абсолютне відчуття заміського затишку.
Основні характеристики:
• Загальна площа: 178 м²
• Земельна ділянка: 9,5 соток
• Один поверх, без сходів та зайвих переходів
• Висота стелі: 3,1 м
• 4 окремі кімнати
• Простора кухня-вітальня 65 м²
• 2 санвузли
• 2 гардеробні
• Комора, котельня
• Відкрита тераса 28 м² із можливістю скління
Простір, створений для життя
Серце будинку - простора кухня-вітальня з каміном, де можна збиратися всією родиною, проводити вечори з друзями та насолоджуватися затишком.
Сучасний дизайн, продумане планування, великі вікна та якісні матеріали створюють атмосферу елегантності й комфорту.
Технології преміумкласу:
• Повноцінна система «Розумний будинок»
• Керування освітленням, шторами, опаленням, кондиціонуванням та мультимедіа
• Система рекуперації з підігрівом та охолодженням повітря
• Тепла водяна підлога по всьому будинку
• Кондиціонування з керуванням через смартфон
• Камін
• Електричний котел
• Бойлер 200 л
• Автоматичні ворота
• Автоматичний полив території
• Дві зарядки для електромобілів
• Підключення генератора
• Комплексна система охоронної та пожежної сигналізації, підготовка під відеоспостереження
Автономність та комунікації:
• Електропостачання 35 кВт
• Інвертор 6–8 кВт
• Акумуляторна батарея 16 кВт
• Власна свердловина
• Переливний септик 9 м³
• Можливість встановлення сонячних панелей
• Газова магістраль проходить уздовж ділянки
Якість будівництва:
Монолітний стрічковий фундамент, стіни з газоблоку Aeroc 300 мм з утепленням мінеральною ватою 100 мм, покрівля з бітумної черепиці, алюмінієві вікна.
Власна територія 9,5 соток
Доглянутий газон з автоматичним поливом, декоративні туї, гортензії та ялина. Простір для відпочинку, дитячих ігор і затишних вечорів на терасі.
Інфраструктура:
Поруч два озера, дитячий майданчик, стадіон, магазин та інші необхідні об’єкти для комфортного сімейного життя.
Важливо: у будинку тривають завершальні ремонтні роботи та меблювання. Запланована готовність - кінець грудня 2026 року. Є можливість узгодити повне меблювання або завершення інтер’єру відповідно до власних побажань.
Цей будинок для тих, хто не хоче обирати між природою, сучасними технологіями та міським комфортом.
Запрошую на індивідуальний перегляд!
Вартість: 350 000 $
Код об’єкта: A35183