Продаж будинків у Київській області

Продаж ексклюзивного будинку 570 м² на 50 сотках, с. Лісники, Київська область, Новообухівська траса. Організуємо приватну презентацію та показ на місці. Ексклюзивний приватний маєток у преміальній лісовій локації поруч із заповідною зоною. Будинок створений за індивідуальним проєктом «для себе», з акцентом на комфорт, масштаб і довговічність. Формат - повністю готовий до проживання «заїжджай і живи». Основні характеристики: - площа будинку 570 м² - ділянка 50 соток - лісова зона, поруч заповідник - ремонт, меблі, техніка - повністю готовий до проживання. Архітектура та концепція: - будинок поділений на 3 автономні блоки - 1 блок у використанні - 2 блоки - нові, без експлуатації техніки - центральний зал зі стелею 4 м і панорамним освітленням - раціональне планування для великої родини. Планування: - 5 спалень - 5 санвузлів - 5 гардеробних - 3 кухні - котельня - сауна - спортзал Примітка: Перший поверх - це 3 окремі автономні блоки. Другий поверх - 2 спальні з власними гардеробними, окрема ванна кімната з душем і санвузлом, а також вихід на велику терасу. Конструктив та матеріали: - керамоблок - монолітний фундамент із палями - монолітне перекриття даху з ПВХ мембраною - фасад - італійська преміальна цегла - німецькі віконні системи - алюмінієві міжкімнатні двері - тепла підлога по всьому будинку. Інженерія та автономність: - власна артезіанська свердловина з системою очищення - переливний септик - потужне електропостачання з окремою лінією - генератор резервного живлення - табілізатори напруги - опалення - електричне та твердопаливне. Територія та благоустрій: - рівна ділянка з ландшафтним дизайном - автоматичний полив - простір під додаткову забудову, навіть ще один будинок - приватність та лісове оточення. Інфраструктура на ділянці - басейн з підігрівом (1.5 - 3 м глибина) - SPA-зона з джакузі - окремий спортзал - гараж + навіс на 5 авто - будинок для охорони / персоналу - технічні приміщення. Безпека: - професійна система відеоспостереження - контроль периметру всієї території. Локація та інвестиційна цінність: - преміальний напрямок Новообухівської траси - с.Лісники - одна з найсильніших приватних локацій Київської області - високий рівень конфіденційності та статусності - стабільна інвестиційна ліквідність Об’єкт доступний до перегляду за попередньою домовленістю - організуємо приватну презентацію та показ на місці. A30310

Продається будинок-шале загальною площею 197 кв.м (156 кв. м будинок + 41 кв.м тераса) у Лісниках Києво-Святошинського р-ну. Будинок дуже світлий та затишний. Продається з ремонтом та меблями. Будівництво виконано за норвезькою технологією, що повністю відповідає сучасним екологічним вимогам. Товщина стін 30 см, утеплення 20 см мінватою, 2-камерні панорамні вікна, тераса, ландшафтний дизайн із системою поливу. Фундамент палево-стрічковий (палі 3 м плюс стрічка 1 м). Дизайнерське зовнішнє та внутрішнє освітлення. У будинку 1 поверх та мансарда. Планування: велика кухня-вітальня, 2 спальні, кабінет, дитяча, 2 санвузли, комора/серверна/гардеробна, мансардний поверх. Усі комунікації підключені: електрика 26,5 кВт, інтернет, вода — 2 свердловини (основна 110 м та резервна 75 м), септик, є система очищення води ОСМОС PURICOM CE-4 PUMP, опалення електричне + твердопаливний котел. На території ділянки також є гараж площею 61 кв.м. Будинок повністю автономний: генератор, сонячні панелі разом з інвертором (батареї) на 18 кВт Встановлені сонячні панелі Котеджне містечко розташоване навпроти гольф-поля "Equides Club". Свіже повітря, найчистіша вода, ліс та можливість дістатися за 17-20 хвилин до Хрещатика — те, що потрібно для комфортного життя! #A31502

#48399 Продається стильний будинок в елітному котеджному містечку Хутір Ясний, с.Лісники Закрите містечко преміум-класу з цілодобовою охороною та упорядкованою територією. Опис будинку Площа будинку: 450 м² Поверховість: 2 поверхи Ділянка: 15 соток 1-й поверх: • Просторий та світлий хол, що створює атмосферу затишку з перших хвилин. • Вітальня з панорамними вікнами та захоплюючим видами • Функціональна кухня, яка готова стати серцем вашого будинку. • Кабінет або гостьова спальня – простір для роботи чи відпочинку. • SPA-зона з басейном – ідеальне місце для розслаблення. • Санвузол. • Котельня з випрання. • Гараж на чотири автомобілі. 2-й поверх: • Три затишні спальні. • Санвузол. • Хазяйська спальня з власною ванною кімнатою, великою гардеробною та терасою з видом на воду. Переваги: Будинок збудований із високоякісних матеріалів, утеплений Комунікації: • Електрика – 25 кВт. • Газ – до 10 кубів на годину. • Каналізація – сучасний септик. Про життя біля води Уявіть собі ранок ,де звуки природи та гармонія з навколишнім світом. Життя у "Хутір Ясний" - це унікальна можливість відчути спокій та комфорт елітного заміського способу життя. Чому варто обрати саме цей будинок? • Локація у закритому та безпечному містечку. • Просторі планування для комфортного життя всієї родини. • Готовність до угоди – будинок повністю введено в експлуатацію. Ваш новий рівень життя чекає на вас тут! Телефонуйте зараз, щоб дізнатися більше або домовитися про перегляд! Встигніть придбати будинок своєї мрії в унікальному місці!

Продається стильний будинок в елітному котеджному містечку Хутір Ясний, с.Лісники Закрите містечко преміум-класу з цілодобовою охороною та упорядкованою територією. Опис будинку Площа будинку: 450 м² Поверховість: 2 поверхи Ділянка: 15 соток 1-й поверх: • Просторий та світлий хол, що створює атмосферу затишку з перших хвилин. • Вітальня з панорамними вікнами та захоплюючим видами • Функціональна кухня, яка готова стати серцем вашого будинку. • Кабінет або гостьова спальня – простір для роботи чи відпочинку. • SPA-зона з басейном – ідеальне місце для розслаблення. • Санвузол. • Котельня з випрання. • Гараж на чотири автомобілі. 2-й поверх: • Три затишні спальні. • Санвузол. • Хазяйська спальня з власною ванною кімнатою, великою гардеробною та терасою з видом на воду. Переваги: Будинок збудований із високоякісних матеріалів, утеплений Комунікації: • Електрика – 25 кВт. • Газ – до 10 кубів на годину. • Каналізація – сучасний септик. Про життя біля води Уявіть собі ранок ,де звуки природи та гармонія з навколишнім світом. Життя у "Хутір Ясний" - це унікальна можливість відчути спокій та комфорт елітного заміського способу життя. Чому варто обрати саме цей будинок? • Локація у закритому та безпечному містечку. • Просторі планування для комфортного життя всієї родини. • Готовність до угоди – будинок повністю введено в експлуатацію. Ваш новий рівень життя чекає на вас тут! Телефонуйте зараз, щоб дізнатися більше або домовитися про перегляд! Встигніть придбати будинок своєї мрії в унікальному місці!

Сучасний котедж у Лісниках Пропонується до продажу стильний сучасний будинок у престижному передмісті Києва — Лісники. Будинок розташований на височині, що відкриває захоплюючий панорамний вид на околиці. Особливою перевагою є експлуатований дах — ідеальне місце для облаштування тераси, лаунж-зони або простору для відпочинку з неймовірними краєвидами. Основні характеристики: Площа будинку: 250 м² Ділянка: 7,5 соток Поверховість: 3 Кількість кімнат: 4 Санвузли: 2+ Рік будівництва: після 2015 Комунікації: Електроенергія — 16 кВт Газ Власна свердловина Каналізація (септик) Конструктив та комфорт: Якісне зовнішнє утеплення (мінеральна вата) Асфальтований під’їзд Зручне та престижне розташування Інфраструктура: 3 хвилини до школи 5 хвилин до супермаркетів (АТБ, Сільпо) та McDonald’s У пішій доступності — Equides Club (близько 100 метрів) Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, приватність і швидкий доступ до міської інфраструктури.

Продається будинок-шале загальною площею 197 кв.м (156 кв. м будинок + 41 кв.м тераса) у Лісниках Києво-Святошинського р-ну. Будинок дуже світлий та затишний. Продається з ремонтом та меблями. Будівництво виконано за норвезькою технологією, що повністю відповідає сучасним екологічним вимогам. Товщина стін 30 см, утеплення 20 см мінватою, 2-камерні панорамні вікна, тераса, ландшафтний дизайн із системою поливу. Фундамент палево-стрічковий (палі 3 м плюс стрічка 1 м). Дизайнерське зовнішнє та внутрішнє освітлення. У будинку 1 поверх та мансарда. Планування: велика кухня-вітальня, 2 спальні, кабінет, дитяча, 2 санвузли, комора/серверна/гардеробна, мансардний поверх. Усі комунікації підключені: електрика 26,5 кВт, інтернет, вода — 2 свердловини (основна 110 м та резервна 75 м), септик, є система очищення води ОСМОС PURICOM CE-4 PUMP, опалення електричне + твердопаливний котел. На території ділянки також є гараж площею 61 кв.м. Будинок повністю автономний: генератор, сонячні панелі разом з інвертором (батареї) на 18 кВт Встановлені сонячні панелі Котеджне містечко розташоване навпроти гольф-поля "Equides Club". Свіже повітря, найчистіша вода, ліс та можливість дістатися за 17-20 хвилин до Хрещатика — те, що потрібно для комфортного життя! #A 3 1 5 0 2

Продається будинок-шале загальною площею 197 кв.м (156 кв. м будинок + 41 кв.м тераса) у Лісниках Києво-Святошинського р-ну. Будинок дуже світлий та затишний. Продається з ремонтом та меблями. Будівництво виконано за норвезькою технологією, що повністю відповідає сучасним екологічним вимогам. Товщина стін 30 см, утеплення 20 см мінватою, 2-камерні панорамні вікна, тераса, ландшафтний дизайн із системою поливу. Фундамент палево-стрічковий (палі 3 м плюс стрічка 1 м). Дизайнерське зовнішнє та внутрішнє освітлення. У будинку 1 поверх та мансарда. Планування: велика кухня-вітальня, 2 спальні, кабінет, дитяча, 2 санвузли, комора/серверна/гардеробна, мансардний поверх. Усі комунікації підключені: електрика 26,5 кВт, інтернет, вода — 2 свердловини (основна 110 м та резервна 75 м), септик, є система очищення води ОСМОС PURICOM CE-4 PUMP, опалення електричне + твердопаливний котел. На території ділянки також є гараж площею 61 кв.м. Будинок повністю автономний: генератор, сонячні панелі разом з інвертором (батареї) на 18 кВт Встановлені сонячні панелі Котеджне містечко розташоване навпроти гольф-поля "Equides Club". Свіже повітря, найчистіша вода, ліс та можливість дістатися за 17-20 хвилин до Хрещатика — те, що потрібно для комфортного життя!

Продаж будинку в Лісниках, 186 м², 4 спальні, тераса 30 м², 6 соток Продаж цегляного двоповерхового будинку в с. Лісники, масив Зелений Гай. Будинок під чистове оздоблення, із продуманим плануванням, газовим опаленням, просторою терасою та облаштованою територією. Основні характеристики: Площа будинку — 186 м² Тераса — 30 м² Поверховість — 2 поверхи Кількість спалень — 4 Ділянка — 6 соток, під забудову Є можливість збільшення ділянки Стан — під чистове оздоблення Матеріал стін — керамічна цегла Дах — металочерепиця Планування: Перший поверх: Передпокій із місцем під шафу Санвузол Котельня-пральня Окрема кімната під гостьову спальню або кабінет Простора кухня-вітальня з місцем під камін і виходом на терасу Другий поверх: Три спальні Два санвузли Дві гардеробні Майстер-спальня з власним санвузлом і гардеробною Комунікації: Електрика — 16 кВт Газ та індивідуальне газове опалення Свердловина глибиною 70 м, вода заведена в будинок Септик Розведена електрика, сигналізація та інтернет Підігрів підлоги Конструкція та оздоблення: Стіни — керамічна цегла М-125 Фасад — клінкерна цегла з утепленням Енергоефективні тоновані вікна Rehau, профіль 70 мм Якісні вхідні двері Монолітні сходи Виконана штукатурка Металевий водостік, підшивка даху та парапети Крита вхідна група Територія: Ділянка — 6 соток Бетонний фундамент огорожі Автоматичні ворота та хвіртка Навіс на два автомобілі Бруківка на доріжках, відмостці та майданчику Дренаж для відведення дощової води Асфальтований під’їзд Локація: с. Лісники, масив Зелений Гай Зелене оточення та дерева навколо ділянки До Києва — близько 4 км за описом ТРЦ «Мануфактура» — близько 5 хвилин пішки Поруч магазини, школа, дитячий садок, сфера послуг і громадський транспорт. A36148

Продажа современного коттеджа в Лесниках Предлагается стильный и просторный дом в живописном селе Лесники, всего до 5 км от города. Идеальное сочетание природы, уединения и развитой инфраструктуры. Основные характеристики: Площадь дома — 250 м² Этажность — 3 этажа Участок — 7,5 соток 4 просторные комнаты 2 и более санузлов Год постройки — после 2015 Тип стен с внешним утеплением минеральной ватой Коммуникации: Электричество 16 кВт Газ Скважина Канализация — септик Дом расположен на возвышенности, благодаря чему из окон и с эксплуатируемой крыши открывается роскошный панорамный вид. Здесь можно наслаждаться тишиной, закатами и свежим воздухом каждый день. Удобный асфальтированный подъезд и отличная локация: В 3 минутах — детская школа В 5 минутах — супермаркеты АТБ и Сильпо Ресторан быстрого питания McDonald’s Всего 100 метров до загородного комплекса Equides Club Этот коттедж — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, пространство и престижное окружение, при этом оставаясь рядом с городом. Если нужно — могу сделать более премиальную версию текста для дорогого сегмента или более продающую для рекламы.

RR246 | Вілла 260 м² в Лісники | ЖК Lion Hills Ексклюзивний простір життя за 15 хвилин від центру Києва Концепція проєкту Lion Hills — це не просто житловий комплекс, а новий формат заміського життя, створений девелопером Нове Століття. 16 гектарів приватної території на мальовничих пагорбах формують унікальне середовище, де архітектура органічно поєднується з природним рельєфом. Каскадна забудова гарантує кожній віллі панорамні краєвиди, приватність і відчуття простору. Основні характеристики вілли Загальна площа: 260 м² Житлова площа: 206 м² Кухня-вітальня: 59 м² Ділянка: 6 соток Поверховість: 2 Кількість кімнат: 4 (3 спальні) Стан: під чистове оздоблення Гараж: на 2 авто + 2 гостьових місця Архітектура та простір панорамне скління та розсувні системи фасади з натурального каменю відкриті та криті тераси приватний зелений сад вільне планування види з кожної кімнати Локація та доступність лише 120 метрів від межі Києва 15 хвилин до центру без світлофорів Дніпровське шосе — один із найменш завантажених напрямків оточення заповідних зон і природних ландшафтів Безпека та інженерія закрита територія з КПП цілодобова охорона та відеоспостереження підземний паркінг з ліфтом автономні комунікації зарядні станції для електромобілів Інфраструктура комплексу супермаркети, ресторани та кав’ярні фітнес-клуб зі SPA та басейном infinity pool медичний центр дитячий садок і початкова школа салон краси, коворкінг прогулянкові алеї, водойма зони для спорту та вигулу тварин Поруч: ТРЦ «Домосфера» ТЦ «Аракс» «Мегамаркет» «Мануфактура» Equides Club Атмосфера життя світанки над пагорбами абсолютна тиша та чисте повітря вечори на терасі з видом на природу приватність і гармонія Запрошення на перегляд Lion Hills — це той випадок, коли реальність перевершує очікування. Запрошуємо вас відчути це особисто. Продажа Дом Лесники КГ Lion Hills 4 комнаты 260 м² Панорамные виды Гараж Закрытая территория Премиальная архитектура Новостройка RR246

Продаж ексклюзивного будинку 570 м² на 50 сотках, с. Лісники, Київська область, Новообухівська траса. Організуємо приватну презентацію та показ на місці. Ексклюзивний приватний маєток у преміальній лісовій локації поруч із заповідною зоною. Будинок створений за індивідуальним проєктом «для себе», з акцентом на комфорт, масштаб і довговічність. Формат - повністю готовий до проживання «заїжджай і живи». Основні характеристики: - площа будинку 570 м² - ділянка 50 соток - лісова зона, поруч заповідник - ремонт, меблі, техніка - повністю готовий до проживання. Архітектура та концепція: - будинок поділений на 3 автономні блоки - 1 блок у використанні - 2 блоки - нові, без експлуатації техніки - центральний зал зі стелею 4 м і панорамним освітленням - раціональне планування для великої родини. Планування: - 5 спалень - 5 санвузлів - 5 гардеробних - 3 кухні - котельня - сауна - спортзал Примітка: Перший поверх - це 3 окремі автономні блоки. Другий поверх - 2 спальні з власними гардеробними, окрема ванна кімната з душем і санвузлом, а також вихід на велику терасу. Конструктив та матеріали: - керамоблок - монолітний фундамент із палями - монолітне перекриття даху з ПВХ мембраною - фасад - італійська преміальна цегла - німецькі віконні системи - алюмінієві міжкімнатні двері - тепла підлога по всьому будинку. Інженерія та автономність: - власна артезіанська свердловина з системою очищення - переливний септик - потужне електропостачання з окремою лінією - генератор резервного живлення - табілізатори напруги - опалення - електричне та твердопаливне. Територія та благоустрій: - рівна ділянка з ландшафтним дизайном - автоматичний полив - простір під додаткову забудову, навіть ще один будинок - приватність та лісове оточення. Інфраструктура на ділянці - басейн з підігрівом (1.5 - 3 м глибина) - SPA-зона з джакузі - окремий спортзал - гараж + навіс на 5 авто - будинок для охорони / персоналу - технічні приміщення. Безпека: - професійна система відеоспостереження - контроль периметру всієї території. Локація та інвестиційна цінність: - преміальний напрямок Новообухівської траси - с.Лісники - одна з найсильніших приватних локацій Київської області - високий рівень конфіденційності та статусності - стабільна інвестиційна ліквідність Об’єкт доступний до перегляду за попередньою домовленістю - організуємо приватну презентацію та показ на місці.

Продається Елітний Двоповерховий Будинок з преміальним ремонтом у закритому Котеджному Містечку "Сонячна Долина", Романків. Відчуйте справжню розкіш і комфорт у цьому прекрасному двоповерховому будинку, який є ідеальним місцем для тих, хто цінує приватність, елегантність, простір і високу якість життя. Основні Параметри: Поверховість: 2 Кількість спалень: 4 Загальна площа основного будинку : 364 м . Загальна гостьового будинку (лаунж зона з власним кінотеатром) - 80м2. Площа ділянки: 14.1 соток Індивідуальне газове опалення . Центральні система кондиціонування та пилососу. Опис Будинку: Цей просторий будинок має все необхідне для комфортного проживання. На першому поверсі розташований передпокій з зоною зберігання (гардеробом), що з"єднує будинок з гаражем, пральня кімната, санвузол , спальня , а також велика кухня-вітальня з каміном та бібліотекою, де ви будете влаштовувати затишні сімейні вечері та зустрічі з друзями. З вітальні ви маєте змогу потрапити на вулицю, де розміщена неймовірна тераса , басейн та будинок відпочинку. На другому поверсі розміщені: мастер-бедрум з власним санвузлом та гардеробом, друга спальня , ванна кімната , кімната вільного призначення (кабінет/спальня), а також дві гардеробні кімнати. Інтер'єр будинку виконаний з використанням високоякісних матеріалів і сучасних технологій, унікальних деталей інтер"єру, що були зібрані та привезені з різних частин світу. Було приділено неймовірну кількість любові та уваги до кожної деталі ,і це відслідковується в кожному місці в будинку . Просторі кімнати, приємні тона та матеріали, великі вікна, що пропускають багато природного світла, та затишна тераса створюють неповторну атмосферу затишку та комфорту. Додаткові Переваги: Будинок повністю автономний завдяки індивідуальному газовому опаленню, а також в містечку встановлений генератор, що буде забезпечувати безперебійне постачання електроенергії. На території виконаний дизайнерський ландшафтний дизайн з декоративними рослинами, газоном та зонами для відпочинку. Простора тераса, яка ідеально підійде для проведення вечірок, сімейних вечорів на свіжому повітрі або просто для відпочинку. Ви зможете використовувати її в різні пори року, оскільки тераса обладнана роздвижною системою вікон. Басейн, як в найкращих віллах на Мальдівах, оснащений сучасною системою фільтрації та підігріву води, що дозволяє насолоджуватися плаванням у будь-яку пору року. Сучасні інженерні комунікації та високий рівень безпеки. Висока якість будівництва з використанням виключно вискокоякісних та преміальних матеріалів. Локація: Котеджне містечко "Сонячна Долина" розташоване в мальовничому місці, оточеному природою. Тут ви знайдете чисте повітря, тишу і спокій, що робить це місце ідеальним для життя подалі від міської суєти. Водночас, до найближчого метро можна дістатися за 20 хвилин транспортом, що забезпечує зручний доступ до міської інфраструктури. Не втрачайте можливість стати власником цього розкішного будинку!

Продаж унікального сучасного будинку з авторським ремонтом! НЕЙМОВІРНИЙ ВИДИ з ВІКОН, в тому числі НА КИЇВСЬКЕ МОРЕ! Вишгородський район, село Лютіж. 20 км по новій швидкій трасі до Києва. Зручний заїзд до будинку. Ремонт реалізований в жовтні 2020 року. Ідеальний стан. Площа основного будинку 640 кв.м. (3х поверховий будинок + цокольний поверх, який використовується як укриття), заїзд з 2 сторін будинку, 2 гаражі! 1 поверх: - кабінет - велика кухня-їдальня з професійною кухонною плитою та витяжкою Miele, посудомийка Miele, кавомашина та вакууматор Miele, холодильник і техніка Kitchen Aid - вітальня з газовим каміном Planika Valentino 1000 F (розведення тепла на всі 3 поверхи). 2 поверх: - 3 дитячі спальні - 1 господарська з великим гардеробом та з/в (з ванною можна насолоджуватися видом на море) 3 поверх - open space простір з баром, барною стійкою з раковиною, топкою Hark Bella Noche 2 (Німеччина), безліччю диванів та звуковою системою домашній кінотеатр Harman/Kardon, плюс з верхнього поверху найкращий вид на природу, балкон з видом на море! На всіх поверхах встановлене люксове сантехнічне обладнання GESSI, Antonio Lupi, Guallini, Hansgrohe, Villeroy Boch, Giulini, Cielo, Badeloft. Меблі та предмети інтер'єру в будинку замовлені з Італії, Нідерландів та ін. або зроблено під індивідуальне замовлення дизайнером. Система відеоспостереження Ajax, охоронна та пожежна сигналізація Ajax, звукова система YAMAHA. Ділянка 40 соток з газоном та автополивом. Також на ділянці фруктовий сад (яблука, сливи, груша, вишня, калина, малина, ожина), ростуть декоративні дерева (сосни, ялинки, туї, сакури, магнолії, клени, верба, горіх, липа, лаванда, самшит), озеро та басейн. Технічні характеристики: Система опалення теплового насосу Vaillant flexo THERM exclusive VWF Газовий котел Vaillant. Автономна електроенергія – дизельний генератор 50 кВт. 15 кВт інвертер. На всіх поверхах водяна тепла підлога, крім спального поверху (2го), там весь поверх покритий ковроліном, внутрішні конвектори, радіатори. На ділянці є гостьовий 2-поверховий будинок з фінською лазнею та турецьким хамамом, басейном з гідромасажем, з каміном, опалюваний газовим котлом або електричним (на вибір), плюс будиночок для охорони (сімейної пари). Запрошуємо на перегляд будинку Вашої мрії разом з агенцією THE CAPITAL #A 1 3 4. 8 5

Будинок у стилі Barnhouse з басейном та системою «розумний дім» Сучасний авторський будинок у стилі barnhouse, створений для комфортного життя без компромісів — поєднання архітектури, технологій та продуманого простору. Ділянка та територія Будинок розташований на ділянці 6 соток з повністю облаштованою територією: • бруківка навколо будинку та зручні доріжки • доглянутий газон з автоматичним поливом • декоративне та функціональне ландшафтне освітлення • огорожа по периметру, автоматичні ворота та хвіртка • великий басейн у дворі — повноцінна зона відпочинку Територія приватна, естетична та не потребує жодних додаткових вкладень. Архітектура та планування Будинок виконаний у концепції open space, що створює відчуття простору, світла та свободи. Перший поверх: • простора кухня • вітальня та їдальня в єдиному просторі • передпокій • санвузол • вбудовані гардеробні та системи зберігання Другий поверх: • ефектна відкрита консольна спальня • окрема гардеробна • санвузол Інженерія та комфорт Будинок повністю оснащений сучасними інженерними системами: • опалення від теплового насоса • система «розумний дім» • відеоспостереження • кондиціонування • автономний генератор • власна свердловина 25 м • індивідуальна каналізація: септик дренажний септик Якість та готовність У будинку виконано якісний сучасний ремонт, використано надійні матеріали та продумано всі побутові сценарії. Будинок повністю готовий до проживання — заїжджай і живи. Деталі інтер’єру: Загальна концепція інтер’єру: - максимальна кількість природного світла - великі панорамні вікна - мінімалістичні лінії та чітка геометрія - логічне зонування без перевантаження перегородками - можливість індивідуального стилістичного наповнення - Інтер’єр будинку створений як готове архітектурне рішення, де простір, світло й функція працюють разом, формуючи комфортний та сучасний житловий простір. Будинок та двір: Будинок розташований на ділянці площею 6 соток з повністю облаштованою та продуманою територією. Навколо будинку виконано покриття з якісної бруківки, що формує зручні під’їзди, доріжки та паркувальні зони. Передбачено парковку для двох автомобілів. На території розміщено басейн з підігрівом від теплового насоса, що дозволяє комфортно користуватися ним упродовж більшої частини року. В’їзд на територію облаштований автоматичними воротами, також встановлена автоматична хвіртка, від якої веде зручна доріжка до будинку. Територія має багаторівневу декоративну підсвітку: -підсвітка доріжок -підсвітка двору -архітектурна підсвітка фасаду будинку. Озеленення включає доглянутий газон з автоматичним поливом та декоративні зелені насадження, які формують затишний і завершений вигляд подвір’я. Двір повністю готовий до користування та не потребує жодних додаткових робіт чи вкладень. Інфраструктура: Будинок розташований у селі Мала Олександрівка — одному з найбільш зручних та розвинених передмість Києва. швидкий та зручний виїзд до Києва близькість до Борис

Продаж будинків (town-house) – район СТ «Осокор» та СТ «Блакитна Лагуна» Кадастровий номер – 3220882600:04:007:2748 (2749; 2750; 2751; 2752) (розділено на п’ять ділянок з окремими кадастровими номерами) Без комісії від забудовника Комплекс – 5 двоповерхових будинків Територія комплексу ізольована та відокремлена огорожею та відкатними воротами Будинки газифіковано Можливість встановлення сонячних панелей на покрівлі до 10 КВт Асфальтований під’їзд – вулиця Святищенська (від вулиці Виноградна) Тихе, затишне місце, поруч озеро «Святище» Комунікації – газифікація з лічильниками на кожному будинку, електрика 10 КВт на будинок, водопостачання – свердловина 64 метри, водовідведення – септики (3 колодязі D 2 метри з додатковим дренажем – відкачування – раз на рік), дощова каналізація, інтернет Конструкції: стіни – газоблок D600 300 мм, утеплювач 100 мм; перекриття 1 поверху – пустотні з/б плити 220 мм; перекриття 2 поверху – дерев’яні балки з утеплювачем 200 мм; покрівля - металочерепиця №1 – площа 160 м2 (114 157 $) – під чистове оздоблення (ділянка 291 кв.м) №2 – площа 152 м2 (104 491 $) – під чистове оздоблення (ділянка 204 кв.м) №3 – площа 150 м2 (103 591 $) – під чистове оздоблення (ділянка 205 кв.м) №4 – площа 151 м2 (103 731 $) – під чистове оздоблення (ділянка 204 кв.м) №5 – площа 150 м2 (176 420 $) – готовність 100% (ділянка 296 кв.м) (автономне електропостачання – комплект акумуляторної батареї з інвертором на 6 КВт – 8-10 годин безперебійного електропостачання, 1 поверх – «тепла підлога» з датчиками регулювання температури, кухня – робоча поверхня з котлом та газовою плитою, санвузол – підвісний унітаз, умивальник, пральна машина; 2 поверх – 3 спальні, простора гардеробна, санвузол з ванною, вихід на горище – складні сходи в стелі) Ділянки підготовлені під укладання фінального покриття Рік побудови – 2025 Є можливість розстрочення платежу до 6 місяців

Розкішний заміський маєток на 62 сотках із власним виходом до води До вашої уваги пропонується ексклюзивний заміський маєток, розташований на просторій ділянці площею 62 сотки з власним виходом до води. Територія повністю облаштована професійним ландшафтним дизайном із великою кількістю декоративних та хвойних дерев, що створюють атмосферу приватності та гармонії з природою. На ділянці розташовані: Основний будинок: кухня просторий обідній зал 4 спальні 2 санвузли Гостьовий будинок: 3 спальні 4 санвузли сауна джакузі більярдна просторий зал Додаткові споруди: альтанка (60 м²) літня кухня (з додатковою кімнатою на другому поверсі) будинок для охорони навіс для автомобілів теплиця Інженерія та оснащення У всіх будинках встановлені кондиціонери На перших поверхах — система «тепла підлога» Підведено газ та електрику Власна свердловина глибиною 90 м Каналізація — септик (з урахуванням специфіки ґрунту не потребує відкачування) Газові та електричні котли Камін у кожному будинку Відеоспостереження по всій території Бензиновий генератор 10 кВт (повністю забезпечує основний будинок) Будинки повністю укомплектовані меблями та побутовою технікою — готові до комфортного проживання без додаткових вкладень. Відстань до метро «Славутич» — 36 км. Запрошуємо на перегляд разом з експертами THE Capital. Код об’єкта: 315.91*******74

ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ Продаж будинку в котеджному містечку Михайлівка-Рубежівка 443/228/22 Цегляний будинок, тераса, мансарда. Повноцінне бомбосховище. Гараж в будинку Ділянка 12 соток Оформлення 2% і 1% Ціна 90 000$ торг 3222485200:04:022:0437

Продаж Михайлівка Рубежівка Вул.Янтарна Будинок з ремонтом та меблями,ландшафтний дизайн. Газ,свердловина,септик,електрика 354/231/67+підвал по периметру будинку Ділянка 15 соток Ціна 310000$ Оформлення 12% та 11%

**Продаж великого цегляного будинку в Микуличах** Добротний **двоповерховий будинок площею 246,5 м²** на земельній ділянці **12,48 сотки**. Просторий варіант для великої родини з можливістю облаштувати будинок під власні потреби. **Основні характеристики:** * загальна площа — **246,5 м²**; * житлова — **88,5 м²**; * кухня — **18,9 м²**; * **5 кімнат / 5 спалень**; * 2 санвузли; * 2 балкони; * гараж; * підвал; * велике горище — близько **77 м²**. Будинок збудований із жовтої цегли, зовнішні стіни — приблизно **2,5 цеглини**, міжповерхові перекриття — залізобетонні. Встановлені пластикові вікна. **Горище** Близько **77 м²** додаткового простору з окремим входом через балкон другого поверху. Можна використовувати для зберігання, облаштування кабінету, майстерні, дитячої, кімнати для хобі тощо. **Комунікації та опалення:** * централізований газ; * централізоване водопостачання; * власний колодязь; * твердопаливний котел на брикетах; * газовий котел у наявності, потребує встановлення; * бойлер; * електроенергія — **10 кВт, 2 фази**; * септик; * асфальтований під'їзд. Є основний вхід та додатковий вихід через центральний коридор безпосередньо на задній двір. **Підвал, гараж та баня** У будинку є гараж і підвал. У підвалі облаштована **дерев'яна баня з душовою кабіною**. **Ділянка — 12,48 сотки** Територія озеленена, є **плодовий сад, який уже дає урожай**. Достатньо простору для зони відпочинку, дитячого майданчика, господарських потреб чи подальшого облаштування території. **Стан будинку** Будинок житловий, проживати можна вже зараз, однак оздоблення та інтер'єр потребують оновлення. Це дає можливість поступово облаштувати житло під власний смак і бюджет. **Локація:** * маршрутка до Києва проходить безпосередньо біля будинку; * залізнична станція — близько **15 хвилин пішки**; * продуктовий магазин — близько **3 хвилин пішки**. **Державні програми** Об'єкт може бути цікавим покупцям, які розглядають придбання нерухомості за державними програмами, житловими ваучерами, сертифікатами та програмою **«єОселя»**. Можливість використання конкретної програми залежить від відповідності об'єкта та покупця встановленим вимогам. Велика площа, капітальний цегляний будинок, простора ділянка, плодоносний сад, гараж, підвал і можливість облаштувати житло під себе. **Телефонуйте — розповім детальніше про будинок** №4207

Продаж просторого будинку в курортному с. Ворзель. Земельна ділянка 19 соток Загальна площа 293м2 - два поверхи + цокольний КОД ОБ'ЄКТА 3938 Планування першого поверху: - Кухня 18.5м2 - Кімната 31м2 з виходом на лоджію 7м2 - ванна 13м2 - передпокій 9м2 - коридор 15м2 Планування другого поверху: - три спальні – 16м2, 23м2 та 20м2 з виходом на лоджію 8м2 - кабінет 10м2 - туалет 1.7м2 цокольний поверх: - гараж 33м2 - кладова - зона відпочинку - котельня Будинок укомплектований меблями та технікою. Зручний виїзд в Київ, школа, садочок – до 10 хв на авто. Парки, озеро, ресторан – в 5 хв. Чудовий варіант для великої родини.