Продаж будинків у Київській області

Продаж / Будинок Вишгородський район, Осещина, вул. Київська A 2 2 0 7 8

Сучасний будинок із терасою серед лісу у Василькові Пропонується будинок площею 180 м² на ділянці 6 соток (вул. Небесної Сотні, Васильків). Розташований у мальовничій локації — серед соснового лісу, з озером поруч. Планування: простора вітальня, кухня-їдальня, 4 спальні, тераса. Стан — під чистове оздоблення, що дозволяє створити власний інтер’єр. Будинок зведено з якісних матеріалів: газобетон, утеплення 150 мм, енергозберігаючі вікна REHAU, дах з утепленням. Підключено електрику (3 фази, 10 кВт), свердловина 55 м, септик. Є можливість провести газ. Інфраструктура: школа, садок, магазини, аптека — у пішій доступності. До Києва — лише 25 км, 20–25 хв до метро «Теремки». Вартість: 127 000 $ Цей будинок ідеально підійде для тих, хто цінує комфорт, природу та близькість до столиці. +38********72 Марина +38************95 A 4 6

Продається затишний будинок – ваш новий оазис, де панує літо цілих 5 місяців! Ви купуєте не просто будинок, а справжній рай для тих, хто цінує комфорт, безпеку і якість! Продаємо наш чудовий будинок в закритому котеджному містечку, де кожен день – це свято. Територія доступна тільки для жителів і охороняється, що гарантує вам спокій і безпеку. Основні характеристики: - Територія: 12 соток, повністю огороджена та оснащена відеоспостереженням і сигналізацією. - Екологічність та автономія: сонячні панелі, автономна міні-електростанція, свердловина з системою фільтрації води – питна вода у кожному крану! - Комфорт та зручність: світло, вода та інтернет завжди під рукою. Будинок: - Площа: 190 м² – просторий і затишний для великої родини. - Матеріали: Будинок побудований з газоблоку – міцний, енергоефективний матеріал, який забезпечує хорошу теплоізоляцію. - Утеплення: 100 мм пенополістирол для максимального комфорту в будь-яку пору року. - Дах: Металочерепиця RooKki з гарантією 50 років – надійно та стильно! - Фундамент: Стрічковий фундамент на 120 см, що забезпечує стабільність та довговічність будівлі. Інтер’єр будинку: - 4 великі спальні для комфортного відпочинку - 2 санвузли – для зручності кожного члена родини - Кухня-студія – ідеальне місце для зустрічей з родиною та друзями - Сауна всередині будинку – для повного релаксу - Камін на дровах – зігріє навіть найхолодніші зимові вечори. Взимку можна опалюватися лише ним! Відпочинок і розваги на території: - Закритий пляж котеджного містечка з дитячим, волейбольним та футбольним майданчиками в 2 хвилинах ходьби! - Сучасний басейн з павільйоном, що дозволяє насолоджуватись теплою водою навіть у прохолодну погоду – сезон триває цілий рік! - Дитячий майданчик, зона барбекю, хозблок – ідеальні зони для відпочинку, приготування смачних страв та зберігання речей. - Цей будинок був обжитий та розроблений з любов'ю і турботою з 2018 року – все готово до комфортного життя: купили – заїхали – живіть! Особливості: -Тихе і безпечне місце. В наших краях не було бойових дій, що гарантує мирне та спокійне життя. - Все продумано до дрібниць – не потрібно нічого робити, просто приходьте та насолоджуйтесь своїм новим домом! - Це не просто будинок, а ціле літо протягом п'яти місяців на вашій власній території! Ви будете відчувати себе на відпочинку кожен день! Приїжджайте на перегляд та переконайтесь самі, що цей будинок – ваша мрія! A 1 4 6 1 5

Продаж сучасного будинку з сауною та SPA-джакузі Подільський район, Київ • 194 м² • 6 соток Преміальний будинок із дизайнерським ремонтом, меблями та технікою — готовий до заселення. Простора кухня-вітальня з каміном, майстер-спальня з гардеробною, 3 дитячі кімнати, 3 санвузли, підвал-укриття. Особливості: • власна сауна на дровах та вуличне SPA-джакузі; • тераса з грилем Napoleon і каміном Invicta; • тепловий насос Panasonic, тепла підлога, рекуперація повітря; • преміальні матеріали: Porotherm, Reynaers, Hörmann, черепиця RUKI; • ландшафтний дизайн, автополив, робот-газонокосарка; • навіс для авто з можливістю швидкісної зарядки. Закрита територія, відеоспостереження, усього 15 хв до Хрещатика. Поблизу будується нова станція метро. Вартість: 1 000 000 $ Контакти: +38********72 Марина +38**************95 A 1 9 9 2 5

Продам двоповерховий будинок 270 м кв, ділянка 18 соток. Перший поверх - 4 кімнати + 2 санвузла ( туалет окремо) Другий поверх - 6 кімнат + 2 санвузла В будинку підведений газ, світло. Є септик та скважина (вода заведена) У будинку зроблена тепла підлога, німецький газовий котел. Ділянка повністю огороджена та має рівний ландшафт. Від Києва 30 хвилин.

ПРОДАЖ ГОТОВОГО БУДИНКУ В КМ “НОВА ХОДОСІВКА” Пропонується до продажу стильний будинок з дизайнерським ремонтом і меблями, розташований у закритому котеджному містечку поруч із лісом. Затишна ділянка та природне оточення створюють ідеальну атмосферу для комфортного життя. Газове опалення Закрита територія з охороною Поруч ліс Характеристики: • Площа будинку — 200 м² • Ділянка — 7,5 соток • Стан — дизайнерський ремонт, меблі включено • Комунікації — газ, електрика, свердловина, септик • Локація — КМ “Нова Ходосівка” Запрошуємо на перегляд — будинок новий, елегантний, стильний і повністю готовий до заселення! Вартість - 585 000$ Продаж від забудовника. Без комісії.

Актуально !!! Продаж будинку площею 230 м2 з закритою терасою, підсобне приміщення, погреб. Гараж на 2 авто. Адреса: с. Ходосівка, центр села. Обухівський район. Поруч с. Лісники, аутлет Мануфактура. Уся необхідна інфраструктура поруч. Піша доступність до школи та садка. У будинку виконано якісний ремонт. В ремонт входить кухня, сантехніка в санвузлах, вбудовані шафи , барбекю, камін , тепловий насос , плитка в санвузлах, в кімнатах чи покраска чи декоративна штукатурка, освітлення, штори, кондиціонери на 2-му поверсі, на підлозі плитка на першому поверсі , в кімнатах ламінат чи дошка. Ділянка з озелененням, тротуарна плитка, автополив, барбекю зона. Планування: 1 поверх: кухня-студія з каміном та виходом на терасу, кімната-кабінет, хол, котельня, комора, сан вузол. Підсобне приміщення, легкий гараж на 2 авто. Погреб. 2 поверх: 3 спальні, 2 санвузли, 3 гардеробні, сходи на тех. поверх (горище). Панорамний вид з вікон.Дуже затишне місце. Ділянка: 8 соток землі. Автополив. Автоматичні ворота, електричні гаражні ролети. Просторий гараж для 2 машин. Упорядкована територія. Паркан по периметру. Озеленення. Усі комунікації: Світло 3 фази. Своя вода – свердловина. Каналізація - септик. 2 отоплення: 1. Тепловий насос. 2. Камін з розводкою отоплення в кожну кімнату. Водяна тепла підлога. Дах металочерепиця. Утеплювач 25 см, базальтова вата. Вікна склопакети Рехау Німеччина. Стіна 38см керамічна цегла + 15 см утеплювач + фасад плитка. Поблизу: дитячий майданчик, супермаркет, автомийка, школа та дитячий садок. З Новообухівської траси Київ до котеджного масиву нова асфальтована дорога. З усіх боків ліс, поруч кілька озер. 7 км. від Києва. Дзвоніть, пишіть - перегляд у зручний для Вас час !!!

Пропонується до продажу дуже якісний двоповерховий будинок площею 230 м2, на ділянці 8 соток, за 2 км від Києва в мальовничому селі - Гатне. Цей будинок будували для себе люди, які дуже добре розбираються у будівництві. Ремонт зроблений у 2021 р. Планування: 1. Перший поверх: Простора вітальня з каміном та функціональною кухнею, має вихід на терасу; Сауна з душовою; Гостьовий санвузол; Гардеробна кімната; Хоз.приміщення, котельна. 2. Другий поверх: Господарська майстер спальня зі своїм санвузлом; Дитяча спальня; Кімната під тренажерний зал/ вільного призначення; Санвузол з душовою; Гардеробна. Лоджія з теплою підлогою, підійде під спротзал або зимовий сад. Будинок обладнаний електрокотлом, бойлером, електрикою (3 фази, 17 кВт), свердловиною і септиком з переливом. Газ на вулиці, можна провести в будинок, зроблені всі виводи під газ. На ділянці виконаний ландшафтний дизайн, розведена система поливу, висаджені декоративні дерева та квіти. Є басейн з підігрівом води та протитоком. Встановлено навіс для двох і більше авто. Ділянка по периметру огороджена парканом з металопрофілю, встановлені автоматичні ворота. Технічні характеристики: У 2021 році виконано сучасний дизайнерський ремонт. Великі панорамні вікна на першому та другому поверхах. Тепла підлога на всьому першому поверсі та в санвузлах другого поверху. Фундамент стрічковий, утеплений та обкладений лицевою плиткою. Стіни побудовані з газоблоку товщиною 300 мм та утеплені пінопластом. Фасад оздоблений декоративною силіконовою штукатуркою "короїд". Дах вкритий металочерепицею. За будинком є хоз. приміщення. Цей будинок розташований дуже близько від Києва, що забезпечує зручний і швидкий доступ до столиці. Навпроти будинку зелена територія, ліс, який ніколи не буде забудовуватись. Ви зможете насолоджуватися перевагами життя в передмісті, поруч з природою, не відмовляючись від зручностей інфраструктури великого міста. Цей будинок - ідеальне місце для комфортного життя великої родини. Завітайте та переконайтеся самі у його перевагах! Телефонуйте щоб оперативно отримати необхідні відповіді та організації огляду. A 2 1 2 1 5

Пропонується до продажу дуже якісний двоповерховий будинок площею 230 м2, на ділянці 8 соток, за 2 км від Києва в мальовничому селі - Гатне. Цей будинок будували для себе люди, які дуже добре розбираються у будівництві. Ремонт зроблений у 2021 р. Планування: 1. Перший поверх: Простора вітальня з каміном та функціональною кухнею, має вихід на терасу; Сауна з душовою; Гостьовий санвузол; Гардеробна кімната; Хоз.приміщення, котельна. 2. Другий поверх: Господарська майстер спальня зі своїм санвузлом; Дитяча спальня; Кімната під тренажерний зал/ вільного призначення; Санвузол з душовою; Гардеробна. Лоджія з теплою підлогою, підійде під спротзал або зимовий сад. Будинок обладнаний електрокотлом, бойлером, електрикою (3 фази, 17 кВт), свердловиною і септиком з переливом. Газ на вулиці, можна провести в будинок, зроблені всі виводи під газ. На ділянці виконаний ландшафтний дизайн, розведена система поливу, висаджені декоративні дерева та квіти. Є басейн з підігрівом води та протитоком. Встановлено навіс для двох і більше авто. Ділянка по периметру огороджена парканом з металопрофілю, встановлені автоматичні ворота. Технічні характеристики: У 2021 році виконано сучасний дизайнерський ремонт. Великі панорамні вікна на першому та другому поверхах. Тепла підлога на всьому першому поверсі та в санвузлах другого поверху. Фундамент стрічковий, утеплений та обкладений лицевою плиткою. Стіни побудовані з газоблоку товщиною 300 мм та утеплені пінопластом. Фасад оздоблений декоративною силіконовою штукатуркою "короїд". Дах вкритий металочерепицею. За будинком є хоз. приміщення. Цей будинок розташований дуже близько від Києва, що забезпечує зручний і швидкий доступ до столиці. Навпроти будинку зелена територія, ліс, який ніколи не буде забудовуватись. Ви зможете насолоджуватися перевагами життя в передмісті, поруч з природою, не відмовляючись від зручностей інфраструктури великого міста. Цей будинок - ідеальне місце для комфортного життя великої родини. Завітайте та переконайтеся самі у його перевагах! Телефонуйте щоб оперативно отримати необхідні відповіді та організації огляду. A 2 1 2 1 5

Актуально !!! Стильний VIP будинок з ремонтом !!! Продаж стильного VIP будинку в с. Ходосівка КМ Вітаград. Охорона, затишний ремонт та басейн - все, що потрібно для комфортного заміського життя. Основні характеристики: • загальна площа - 230 м²; • Земельна ділянка - 10 соток; • У будинку - 4 кімнати + кабінет; • Тераса з зоною BBQ; • Гараж - на 2 авто + є парковка перед гаражем на 2 авто. Інженерні комунікації: • Електропостачання - 10 кВт, 3 фази+можна збільшити; • Вода - централізована; • Опалення - геотермальний тепловий насос від бренду Dimplex; • Каналізація - індивідуальний біосептик. Планування: Перший поверх: гараж, коридор, котельня, гардеробна кімната, санвузол, кабінет, кухня-вітальня з виходом на криту терасу та зону BBQ, гостьова кімната; Другий поверх: 2 кімнати з власними санвузлами та гардеробами, master-bedroom з окремим санвузлом та гардеробом; Переваги будинку: ️ Асфальтована дорога; ️ Виконаний сучасний дизайнерський ремонт та встановлена вся кухонна техніка; ️ На території містечка є: зона для прогулянки та пробіжок, дитячий майданчик, озеро, пляж та комфортні зони відпочинку; ️ КМ закритого типу, яке під фізичною охороною; ️ Встановлений басейн; ️ Облаштована мангальна зона; ️ Є гараж на 2 авто; ️ Встановлений геотермальний тепловий насос від бренду Dimplex; ️ Є підігрів підвіконь, стін та стелі; ️ Фундамент - свайний, монолітно-стрічкового типу, гідроізольований та утеплений; ️ Стіни - керамоблок 2NF; ️ Утеплення - мінвата 150 мм; ️ Фасад - декоративна штукатурка поєднано з фасадною плиткою; ️ Перекриття - монолітний бетон; ️ Вікна - панорамні, енергозберігаючі від Aluron; ️ Дах - бітумна черепиця та утеплений мінватою 300мм; ️ Обігрів будинку - мікроклімат (опалення, охолодження), встановлений геотермальний тепловий насос та по всьому будинку система водяної теплої підлоги; ️ Покриття підлоги - перший поверх та санвузли керамогранітна плитка, другий поверх - паркетна дошка; ️ Рулонний газон та система автоматичного поливу; ️ Посаджені декоративні рослини; ️ Ворота - автоматичні відкатні; ️ Освітлення - паркану, будинку, ґанку, тераси; ️ На ділянці є зроблена дренажна система водовідведення; ️ Територія викладена бруківкою; ️ Загальний паркінг на 4 авто. Інфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школи, дитсадок, дитячі майданчики, магазини, кінотеатр, фітнес-клуб, кінний клуб, озеро, пляж, ліс. Дзвоніть, пишіть - перегляд у зручний для Вас час ! Цей Будинок чекає саме на Вас !!!

Предлагается на продажу 2-этажный Дом (255м2), 13 соток, в элитном районе - в Козине, Старообуховское направление. Есть видеообзор дома. Планировка: - кухня-гостиная - 3 спальни - кабинет - 3 санузла На территории есть подьем - дополнительные 3 сотки леса, ограждены забором, можно использовать под что угодно. Детали: 20 килловат энергии, своя скважина, канализация централизованная, электро котёл, утепление дома минеральной ватой, керамоблоки. Есть генератор. Выполнен дорогой дизайнерский ремонт. Дом полностью укомплектован качественной мебелью и техникой. На участке есть место для установки бассейна. В самом посёлке отлично развита инфраструктура. Недалеко есть фитнес центр, бассейны и гостиннично-ресторанные комплексы для отдыха, кафе, супермаркеты, садики, школы, развивающие кружки для детей. Рядом находится футбольная школа "Динамо". Дом расположен среди соснового леса, чистый воздух. Рядом много пляжей, так как недалеко протекает река "Козинка". 3 1 5 9 1 7 3 4 4 1 0 6

Продаж / Будинок Вишгородський район, Осещина, вул. Київська A 2 2 0 7 5

Вашій увазі пропонується затишний та сучасний будинок, розташований у мальовничому селі Крюківщина в котеджному містечку «Вдалий». Це закрита територія з цілодобовою охороною забезпечить вам спокій та безпеку, а також комфорт. Основна будівля оточена озелененим двором на ділянці 10 соток, де ви знайдете гостьовий будиночок із сауною та басейном з підігрівом. Гостьовий будинок ідеально підходить для прийому гостей: тут є простора кімната відпочинку, вітальня, санвузол та душ. Сауна на дровах була побудована професіоналами з фірми «Світ саун», що гарантує якісний релакс. Територія: на ділянці є безліч плодових дерев і зелені, а доглянутий зелений газон із автоматичним поливом дарує радість очам у теплі сонячні дні. Для літнього відпочинку пропонуються дві тераси й мангал. Дітям буде цікаво гратися на спортивному майданчику чи дитячій площадці. Не менш важливим є питання енергетичної незалежності: у разі відключення електрики є генератор, який забезпечить світлом і інтернетом весь будинок! Ремонт був зроблений наприкінці 2021 року з використанням виключно преміальних та високоякісних матеріалів. Усі технічні прилади — MIELE — відповідають найвищим стандартам якості. Встановлена система сольового очищення води та двухконтурний газовий котел Bosch гарантують комфортне проживання. Плагування: - По першому поверсі водяні теплі підлоги (включаючи санвузол), технічне приміщення, кабінет, кухня зі столовою й затишна вітальня з каміном для вечорів біля вогню. - Другий поверх має три кімнати окремо великий гардероб і простору ванну кімнату. Цей будинок стане вашим тихим місцем серед природи поряд із усім необхідним для сучасного життя! Інфраструктура: - близькість до Києва дозволить отримувати всі необхідні послуги у столиці — 15 хвилин автомобілем до найближчої станції київського метро «Теремки»; якщо потрібен громадський транспорт, за 9 хвилин пішки від містечка зупинка маршруток.Головною перевагою - це власний вихід з містечка у великий парк, прогулюючись яким можна дійти прямо до озера; - для активного дозвілля усієї родини є дитячий та спортивний майданчик; - за продуктами до супермаркетів «АТБ» та «Novus», аптеки та ресторани близько 3 хвилини на авто; - якщо віддаєте перевагу домашнім продуктам — 13 хвилин до ринку «Столичний»; - у Крюківщині працює декілька навчально-виховних установ для різних вікових груп за 5-8 хвилин автомобілем дитину можна відвезти до 10-ти дитячих садків; - для школярів на відстані 11 хвилин пішки працює 2 приватні школи; - за 7 хвилин автомобілем знаходяться декілька гімназій, 3 приватні та середня школа; - також у селі працюють спортивна футбольна школа «Sport Kids», школа англійської мови та ряд інших навчально-виховних закладів. Не проґавте можливість стати власником цього красивого об'єкта нерухомості!!! Перегляди у зручний для Вас час. A 1 2 6 9 5

До вашої уваги буде в унікальному містечку на 25 га, де на території є абсолютно все для щасливого життя. Це безкраї ландшафтного парку, унікальні дизайнерські дитячі майданчики. І нший всесвіт у передмісті Києва це все про КМ 9 елементів. На території КМ готельний комплекс з рестораном, що радо зустріти шкірну вишуканість та елегантність, СПА, басейн, озеро та величезні зони відпочинку, спорту та дозвілля. Матеріали будівництва Основа - цервона повнолітна цегла, утеплювач - мінеральна вата, облицювання - цегла ручної роботи Petersen Kolumba (Данія), термодошка, плитка Laminam (Італія), вікна - Aлюмінєвий профіль ALUPROF (Польща) Котедж 271 м2: Інтер'єр 1 поверх. 2 відкриті терасі, Хол, Віталья, Кухня-їдальня, Санвузол, Спальня, Сходи, Котельня, Гардероб, Парковка. Інтер'єр 2 поверх. Коридор, Кабінет, 3 Спальні, 3 Гардеробні, 2 Санвузли, Балкон Будинок оснащений: Тепловий насос, BBQ зона, Басейн, Розводка для системи, Розумний будинок, Вапняна штукатурка, Централізована вода, Централізована каналізація, Газовий котел, Тепла підлога, Автоматичний полив, Повне розведення електрики, Кількість кВт на будинок 12-16 кВт Ландшафт: газон та насадження, Живий забор, Тераса, 2 паркомісця під навісом, Пультова охорона. 9 елементів - котеджне містечко максимального комфорту та розкоші. 2 0 6 5 5

Продажа дома (6-комн., 293,2 м2, 8 соток.) на берегу Днепра, г. Киев, Оболонь, улица Богатырская 30а, коттеджный городок Чернобылец (прописка/регистрация). Ст. м Героев Днепра, 5мин на авто или 10мин на городской маршрутке. – Своя набережная, есть спуск для лодок (Днепр 200 метров), магазин, детская площадка, обустроена набережная, остановка маршрутки у поста охраны коттеджного городка. - статусные соседи, закрытая территория. - асфальтированные подъезды. - Дом построен по уникальному дизайнерскому проекту в стиле модерн, с учетом геологии почв у воды – без подвала, с высоким цоколем. - Крыша: скатная мансардная, покрытие кровли Финская гибкая черепица Katepal. - утепление кровли 150мм вата. - Фасад и цоколь утепленный 100мм пенопласт. - Фасад облицован плиткой Фагот на морозостойкий клей, украшенный багетами – из пенополистирола. - стены кирпич, 1й этаж наружный газоблок. - цоколь и дымоходы натуральный камень (болгарский сланец). - окна Rehau 2-х камерные стеклопакеты, 5-ти камерный профиль 70мм. - мансардные окна Velux (Дания). - водосточная система Польша Bryza. - ливневые колодцы под землей. - Тип фундамента: ленточный монолитный, тип перекрытия монолитные ж/б. - Произведена внутренняя разводка электропроводки, воды и канализации. - Подготовка под отопление, - оштукатуренные стены. - Электричество 3 фазы, счетчик день/ночь. Заведено 50 кВт. (ограничений по потреблению нет). - Фасадные светильники Польша Nowodvorski. - видеонаблюдение на 8 камер. - Интернет (оптика волокно). - Полы на балконах гранит, перила натуральная древесина отделана Польским цветным воском. - газ вдоль участка. - участок правильной формы: 40м ширина * 20м глубина (8 соток). – Соседи построились. - введен в эксплуатацию. - документы на дом и участок. - Скважина 85 метров (с цементацией), Адаманский горизонт вода идеальна для питья, Итальянский насос Pedrollo. - Подготовка под кондиционирование, это установленный инвертор CH с возможностью регулировки теплоты и охлаждения на расстоянии с телефона. - Автономная канализация с биофильтром, поверхностным дренажным полем и с учетом высокого уровня воды на Оболони подкачивающим Итальянским насосом Pedrollo отдельный септик для бассейна и уличной уборной. – Прекрасное место для жизни и отдыха в пределах Киева возле Днепра в своем доме! Дом строится. Цена растет по мере готовности. 3 1 5 9 1 7 3 4 2 4 0 7

Продаж будинку у с. Лісники, Обухівський район, елітний район біля лісу, 4 км Київ, швидкий доступ до Києва по Новообухівській трасі. Будинок біля лісу 300 м2 і також гостьовий будинок 70 м2 з сауною. Гарна панорама на ліс. Є гараж на 2 авто, багато паркомісць, навіс на 2 авто, вентиляція центральна, сховище, джакузі, барбекю зона. Дах моноліт перекриття. Територія: -земельна ділянка 11 соток. -будинок з гаражем та окремим навісом на 2 авто. -гостьовий будинок 70м2 з лазнею та джакузі під відкритим небом. -виконано озеленення, сад, полив, вуличне освітлення. -облаштована велика BBQ-зона з навісом. -бомбосховище 30м2 -гранітна огорожа, з автовідкриваючими воротами. Планування будинку 300м2 1 поверх: кухня-вітальня з виходом на терасу, гостьовий санвузол, пральна кімната, передпокій, гараж в будинку. 2 поверх: 3 спальні з окремими гардеробними кімнатами та виходами на терасу, санвузол з ванной та окремий санвуз, тераса. Спортивний зал та кімната відпочику з гарним краєвидом. Планування гостьового будинку 70м2 Кухня-вітальня, санвузл з душем, лазня. Про будинок: -перекриття бетон моноліт, стіни газоблок 40 см утеплені мінеральною ватою 250мм, дах металочерепиця. -опалення газовий та електро котел, водяна тепла підлога(встановлений газовий генератор 10кВт США, діючий камін у вітальні. -електрика: 32 кВт, 3 фази. -вода: власна свердловина 76м, з системою очистки Ecosoft -каналізація: індивідуальний септик. -охоронна система з фотофіксацією та відеонаглядом по периметру. -укомплектований якісними меблями і технікою Miele та AEG. -дорогий ремонт з використанням якісних матеріалів, дерево, граніт, камінь… Цей будинок створений для вашого комфорту та задоволення, представляючи собою ідеальне місце для відпочинку та насолоди природою та вже готовий до заселення. Гарна локація та екологічна зелена зона біля лісу та озер, розташована у привабливому місці, від Києва– 4 км, 15 км Печерськ. Гарна транспортна розв’язка і інфраструктура.

Продаж преміального будинку на березі Дніпра в River Island Дарницький район, Київ • 303 м² • 12 соток Це не просто будинок — це преміальна резиденція, створена для життя у статусі та комфорті. Сучасний маєток із прямим виходом до Дніпра в закритому котеджному містечку River Island. Будинок площею 303 м² виконаний із високоякісних матеріалів, має панорамні вікна та висоту стель 3,2 м. Продумане планування: простора кухня-вітальня 71 м², 4 спальні, кілька санвузлів, гардеробні, тераса. Преміальний дизайнерський ремонт, меблі від світових брендів, італійська сантехніка, техніка Bosch. Основні переваги резиденції: • власна ділянка 12 соток із ландшафтним дизайном, басейном і BBQ-зоною • прямий вихід до Дніпра, можливість облаштування елінгу для катера • автономні комунікації, система безпеки, генератор • простір для кінотеатру чи спортзалу River Island — преміальне містечко із закритою територією, цілодобовою охороною, приватним пляжем, басейном, сауною та пірсом. Це острів безпеки й розкоші для мешканців столиці. Локація: лише 25 хвилин до центру Києва. Поруч — приватні школи, садки, ресторани, клуби та спорткомплекси. Вартість: 1 350 000 $ Цей будинок — справжній символ преміального життя, де поєднуються простір, свобода й статус. +38********72 Марина +38************95 3 1 5 9 1 7 3 4 9 4 4 7

Продається новий будинок серед соснового лісу У будинку розведено електрику, сантехніку та облаштовано теплу підлогу. На просторій ділянці серед високих сосен Неперевершений екстер`єр та ландшафтний дизайн нададуть вам відчуття відпочинку в найкращих заміських комплексах. Площа: 310 м² Ділянка: 12 соток Паркування: гараж для авто, гостьовий паркінг, будиночок охорони 16 метрів, та окремо Бомбосховище. • Простора кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу • 2 Майстер-спальні з власною гардеробною та санвузлом • Кабінет або гостьова кімната • 4 санвузли, пральня, технічні приміщення • Повне меблювання та сучасна вбудована техніка • Гараж на 2 авто • Власний басейн 8×4 м, тераса та зона відпочинку Ділянка та благоустрій: • Професійно спроєктований ландшафтний дизайн • Зрілі декоративні дерева, жива огорожа • Автоматичний полив газону та насаджень • Якісна бруківка, організовані доріжки й заїзди стіни – крамоблок утеплена мінватою; фундамент – стрічкового типу з гідроізоляцією та утепленням; міжповерхове перекриття – монолітне; покрівля – моноліт плоска мембрана, утеплена мінватою; Криша утеплена Стерадуром вікна та віконна фурнітура Salamander; сходи – монолітні; загільзований вивід під камін; 2 теплових насоси по 16кв електрика – 20 кВт, 3 фази; вода – власна свердловина; каналізація – індивідуальний септик; водяна тепла підлога; виконано всі чорнові роботи – стяжка, чорнова штукатурка, розведено сантехніку та електрику. Поруч: чисте озеро із зоною відпочинку, кінний клуб закритого типу, комплекс відпочинку Gvozdov, МегаМаркет, Сільпо, АТБ та McDonalds, аутлет містечко «Мануфактура» за 2 км, медичний центр, приватні школи і садочки в радіусі 1-2 км, продуктові магазини. A 1 9 2 8 2

Пропонується до продажу простора сімейна садиба в Гостомелі біля мальовничого озера – ідеальне місце для комфортного життя та відпочинку. Будинок будували не для продажу, а для себе, тому всі елементи продумані до дрібниць і виконані з якісних матеріалів. Загальна площа основного житла – 350 м² (три поверхи), Гостьовий будинок – 95м² з окремою релакс-зоною та СПА, Земельна ділянка – 11 соток з ландшафтним дизайном, озелененням, садом, теплицею, високими грядками, габіонами з підсвіткою, вольєром та зовнішнім санвузлом. Паркування – навіс на 2 авто, 3 місця на подвір’ї та гостьовий паркінг зовні. Основний будинок: 1 поверх: кухня-їдальня, простора вітальня, гостьова спальня, санвузол; 2 поверх: три окремі спальні кімнати, велика ванна кімната; 3 поверх: відкрита кімната з дерев’яним оздобленням, що створює особливу атмосферу затишку та тепла. Будівельні характеристики: Стіни: газоблок (40 см), оштукатурені; Дах: металочерепиця з утепленням (мінеральна вата 20 см); Перекриття: монолітні залізобетонні; Вікна: металопластикові, 2-камерні з газовим наповненням та напиленням; Опалення: газовий і твердопаливний котли, тепла підлога по 1-му поверху та у ванній на 2-му поверсі, камін на дровах; Електрика: три фази, 20 кВт, стабілізація по кожній фазі, день/ніч тариф, дифавтомати по будинку; Генератор: 8 кВт (резервне живлення); Вода: свердловина 40м, система фільтрації та зворотного осмосу; Бойлер: непрямого нагріву 150 л; Каналізація: переливний септик із дренажем — потреба у відкачуванні мінімальна; Кондиціонування: 4 спліт-системи; Безпека: система Ajax, відеоспостереження, домофон; Інтернет: швидкісний оптоволоконний, Wi-Fi; Двері: вхідні броньовані (Руст); Обробка: якісний внутрішній ремонт, натуральні матеріали; Підлога: плитка (Іспанія) смерекова дошка; Сантехніка: Roca, Ravak; Змішувачі: Kludi, Emmevi, Grohe; Меблі: натуральне дерево (Італія); Кухня: масив дерева (Merkс), кам’яна стільниця; Побутова техніка: Bosch, Siemens (індукція, духовка, посудомийка з цеолітною сушкою, пральна й сушильна машини). Дубові сходи додають вишуканості всьому простору. Гостьовий будиночок – зона релаксу: Піч-камін, більярд, їдальня зона, спальня на другому рівні; Вбудована кухня з мікрохвильовкою, посудомийкою; Сауна, санвузол, холодна комора; Піч із барбекю, коптильнею та плитою під чан; Купіль на дровах з гідромасажем, декоративним підсвічуванням на терасі; Кондиціонери, TV, відеоспостереження. Ідеальне місце для життя, відпочинку, сімейних зустрічей або бізнесу у форматі заміського релакс-комплексу. A 2 1 3 1 4

Пропонується на продаж двоповерховий сучасний будинок у стилі Hi-Tech, розташований у селі Гореничі ( Житомирський напрямок) Будівництво 2019 року з завершенням ремонтних робіт та введенням в експлуатацію у 2021 році. Загальна площа 350 квадратних метрів розташований на ділянці площею 12 соток. Має зручний асфальтований заїзд. БЕЗПЕКА: - Закрите котеджне містечко на 9 будинків - Власна охорона по периметру вулиці - 13 камер відеонагляду на території будинку, та власна серверна - Система "штора" AJAX - Підвал з опаленням, системою вентиляції, а також Wi-Fi! ТЕХНІКА ТА АВТОНОМНІСТЬ: - Комбінована система опалення (тепловий насос Vaillant, газовий котел Vaillant, електричний котел) - Вся техніка передових брендів BOSCH та SIEMENS - ГЕНЕРАТОР на 7.8 кВт - Акамуляторні батареї 9.2 кВт - Бак води на 400 літрів з підігрівом до 100С - 5 ступенева очисна система води - Свердловина 100м - Два септика (в будинку та зоні літньої кухні) - На першому поверсі тепла водяна підлога У будинку виконано якісний ремонт з залученням кваліфікованого Нью-йоркського дизайнера. - На ділянці здійснено ландшафтне оздоблення з реліктовими деревами та фруктовими насадженнями - Встановлено невеликий басейн - Облаштована зона барбекю, літня кухня з санвузлом, тераса із багатофункціональною спортивною зоною - Окрім просторого гаражу на 2 автівки також є накриття на 3 автомобілі - На ділянці передбачено автоматичну систему поливу, багато сценаріїв освітлення ПЛАНУВАННЯ: - 1-й поверх: простора вітальня з виходом на терасу, обідня зона з переходом на кухню з якої також є можливість виходу на терасу, гостьовий санвузол, невелика кімната вільного призначення, а також котельня, вихід в гараж і спуск у власний підвал з вентиляцією та Wi-Fi. - 2-й поверх: master-спальня з окремим санвузлом, гардеробною, кабінетом та терасою на якій розташована сауна, дитяча з власним санвузлом, а також додаткова кімната під власне планування. Будинок побудований з червоної цегли з утепленням стін мінеральною ватою товщиною 150 мм, в будівництві використаний італійський керамограніт, міжповерхове перекриття монолітне, дах покритий металочерепицею та утеплений мінеральною ватою товщиною 200 мм. Зручна транспортна доступність, близькість до міста та наявність всієї необхідної інфраструктури зробить Ваше життя комфортним. Запрошуємо на перегляд з експертом АН The Capital. Код об'єкта A.6.9.6.7