- П’ятикімнатна
- 141 м2
- 6.23 соток
Мрія у води та природи: Просторий 1-поверховий будинок 141 м² на Русанівських Садах 12 лінія бік Дніпра.
Ідеальне поєднання заміського спокою, свіжого повітря та близькості до центру Києва! Пропонується до продажу сучасний, затишний та енергоефективний одноповерховий будинок, побудований з особливою увагою до деталей та якості.
Стан будинку заходь та живи. Ремонт. 100% мебльований, вся побутова техніка.
Основні характеристики:
Загальна площа будинку: 141 кв.м
Етажність: 1 поверх (продумане ергономічне планування без зайвих сходів!)
Площа ділянки: 6.2 сотки (правильної форми, з озелененням)
Кількість кімнат: 5 (3 спальні, 1 простора кухня-вітальня, 1 котельня)
Санвули: 2
Висота стелі: 3 м
Рік будівництва / стан: 2022 р. з ремонтом
Планування та комфорт:
Серце будинку: Простора кухня-вітальня площею 45 кв.м з виходом на терасу 51 кв.м - ідеальне місце для сімейних вечерь та зустрічей з друзями.
Майстер-спальня 17,7 м2 з власним санвузлом 6,7 м2.
Додаткові 2 кімнати 16,2 та 13,8м2 (дитяча та гостьова).
Технічні приміщення: 19м2 котельня/пральня, місткий передпокій 3,7м2.
Інженерія та комунікації:
‚Електрика: 26 кВт, [3 фази) двозонний лічильник день/ніч, зимовий тариф 2000 квт.
‚Енергонезалежність: Сонячна станція: Інвертор Deye 12 кВт (3ф), сонячне поле 13.4 кВт, 20 кВт АКБ,
ЗЕЛЕНИЙ ТАРИФ!
Опалення: електрокотел / теплові насоси / водяна тепла підлога / піч-камін (2 тонни брикетів для печі в наявності)
Водопостачання: індивідуальна свердловина глибиною 48 м (станція очищення води / чиста питна вода).
Каналізація: септик з переливом/біостанція] об'ємом 2 куб.м.
Ділянка та територія:
Ліва сторона (Дніпро)
Площа 6.2 сотки - достатньо місця для зони барбекю, паркування на 4 авто.
Територія обгороджена парканом, встановлені [відкатні/автоматичні] ворота.
Зручний під'їзд до будинку.
Локація та інфраструктура:
Русанівські Сади — один із найкомфортніших і найзеленіших районів столиці з унікальним мікрокліматом:
Природа та відпочинок: У пішій доступності, 3 хвилини - річка Дніпро, обладнаний пляж.
Транспорт: До м. Лівобережна — всього 4 хвилини на авто або 10 хвилини на автобусі.
Інфраструктура: Поруч магазини, аптеки, зупинки громадського транспорту, зручна розв'язка.
Вартість та умови:
Ціна: 425000 $
Право власності: Документи повністю готові до угоди, будинок та ділянку приватизовані.
Без комісії!
Дзвоніть прямо зараз, щоб записатися на перегляд! Цей будинок вартий вашої уваги.