Продаж будинків у Київській області

ЙДУТЬ РЕМОНТНІ РОБОТИ! Просторий будинок у Круглику. Пропонується до продажу сучасний будинок площею 340 м² у котеджному містечку "Зелений маєток", розташованому серед соснового лісу. Всього 10 хвилин пішки до мальовничого озера Круглик! Основні характеристики: - Загальна площа будинку: 340 м² - Ділянка: 12 соток - Паркінг: гараж на 2 авто - Зона барбекю на території Планування: - Просторий хол - Кухня, вітальня, їдальня - 4 спальні - 3 санвузли - 3 гардеробні Будівельні характеристики: - Фундамент: стрічковий - Перекриття: монолітні армовані плити й колони - Фасад: декоративна клінкерна цегла європейського виробництва - Утеплювач: мінеральна вата Комунікації: - Електрика: 20 кВт заведено в будинок - Опалення: встановлені радіатори, водяна тепла підлога на 1-му поверсі - Сантехніка: розведена, встановлені інсталяції в санвузлах - Газ є в містечку, можна підключити Переваги містечка: - Закрита територія з цілодобовою охороною - Система пропуску за номером автомобіля - Зручна інфраструктура й розташування серед природи Будинок будувався для себе, із якісних матеріалів. Є фото та відео будівництва. Ціна на продаж нижча собівартості — лише 390 тис. $! Запрошуємо вас на перегляд цього чудового будинку! Звертайтеся за деталями та домовляйтеся про зустріч.

Продажа нового домовладения в охраняемом коттеджном городке премиум класса "Riviera Village". По запросу отправим видеообзор. - Площадь дома 246м2 - Крытая терраса 100м2 - Отдельно стоящий хамам 42м2 - Крытая терраса при сауне 40м2 - Площадь участка 12 соток 30 соток прилегающего леса в пользование. Расположен среди соснового леса. Высота потолка минимальная 3м / максимальная 5.5м Дом построен по немецкой технологии несъемной опалубки PASSIVE HOUSE BLOCK. Система утеплитель NEOPOR 30 Перегородки из красного кирпича Построен по современным энергоэфективным технологиям. Пол натуральный мрамор 246м2 и основной санузел 46м2 стены Покраска стен VAGNER, декоративные молдинги, шпонированые стеновые панели, керамогранитные декоративные панели Ландшафт: По всей территории проведены системы автополива и освещения, дренажная система. Выложена брусчатка по периметру дома и фасадной группе. Выведены коммуникации под барбекю, сделано бетонное основание. Терраса 100м2 натуральная Токио лиственница. Двери Раздвижные RIMADESIO, двери межкомнатные Ясень. Высота 2400. Фурнитура - Италия. Планировка: В доме просторный холл, панорамные окна, две гардеробные, 5 санузлов, кухня отделена от столовой-гостиной раздвижными системами, гостевой санузел, четыре спальни с собственным санузлом, комната свободного назначения с выходом на просторную террасу. На входной группе дома со стороны улицы плитка с регулируемым подогревом. В мастер-спальне Кровать итальянского бренда BB (7000 евро) Установлена приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией тепла Zehnder (Германия) лучшая в своем классе по энергоэффективности и уровню шума и относится к премиальному сегменту. Данная вентиляция рассчитана на круглосуточную и круглогодичную работу на весь дом. Вся система воздухораспределения построена из антибактериальных воздуховодов с покрытием Cleanside, которые легко чистятся от пыли, грязи и бактерий. В качестве отопления, кондиционирования и подготовки горячей воды установлен тепловой насос "воздух-вода" Panasonic. Данный тепловой насос рассчитан на работу на обогрев при температуре наружного воздуха до -28 Автоматическая система управления теплом, охлаждением, вентиляцией, подогревом полов. Отопление реализовано через теплые полы с управлением температурой в каждой комнате. Кондиционирование через канальные фанкойлы скрытого монтажа с управлением температурой в каждой комнате индивидуально. Горячая вода подготавливается в баке DRAZICE (Чехия) объемом 300 л. Центральная аудио-система с управлением по всему дому. Дом окружён соснами, рядом канал Днепра. КМ «Riviera Village» расположен в Лебедевке, Вышгородский район, Киевская область, на расстоянии 20 км от Вышгорода и границ Киева. Дорога к клубному города ведет от дамбы Киевской ГЭС вдоль Киевского моря. Riviera Villas окружен водой, и лесом. Территория охраняется с помощью дрона и наземной охраны. На другой стороне канала комплекс расширяется и строится просторный клубный дом со многочисленны

Пропонується на продаж двоповерховий сучасний будинок у стилі Hi-Tech, розташований у селі Гореничі ( Житомирський напрямок) Будівництво 2019 року з завершенням ремонтних робіт та введенням в експлуатацію у 2021 році. Загальна площа 350 квадратних метрів розташований на ділянці площею 12 соток. Має зручний асфальтований заїзд. БЕЗПЕКА: - Закрите котеджне містечко на 9 будинків - Власна охорона по периметру вулиці - 13 камер відеонагляду на території будинку, та власна серверна - Система "штора" AJAX - Підвал з опаленням, системою вентиляції, а також Wi-Fi! ТЕХНІКА ТА АВТОНОМНІСТЬ: - Комбінована система опалення (тепловий насос Vaillant, газовий котел Vaillant, електричний котел) - Вся техніка передових брендів BOSCH та SIEMENS - ГЕНЕРАТОР на 7.8 кВт - Акамуляторні батареї 9.2 кВт - Бак води на 400 літрів з підігрівом до 100С - 5 ступенева очисна система води - Свердловина 100м - Два септика (в будинку та зоні літньої кухні) - На першому поверсі тепла водяна підлога У будинку виконано якісний ремонт з залученням кваліфікованого Нью-йоркського дизайнера. - На ділянці здійснено ландшафтне оздоблення з реліктовими деревами та фруктовими насадженнями - Встановлено невеликий басейн - Облаштована зона барбекю, літня кухня з санвузлом, тераса із багатофункціональною спортивною зоною - Окрім просторого гаражу на 2 автівки також є накриття на 3 автомобілі - На ділянці передбачено автоматичну систему поливу, багато сценаріїв освітлення ПЛАНУВАННЯ: - 1-й поверх: простора вітальня з виходом на терасу, обідня зона з переходом на кухню з якої також є можливість виходу на терасу, гостьовий санвузол, невелика кімната вільного призначення, а також котельня, вихід в гараж і спуск у власний підвал з вентиляцією та Wi-Fi. - 2-й поверх: master-спальня з окремим санвузлом, гардеробною, кабінетом та терасою на якій розташована сауна, дитяча з власним санвузлом, а також додаткова кімната під власне планування. Будинок побудований з червоної цегли з утепленням стін мінеральною ватою товщиною 150 мм, в будівництві використаний італійський керамограніт, міжповерхове перекриття монолітне, дах покритий металочерепицею та утеплений мінеральною ватою товщиною 200 мм. Зручна транспортна доступність, близькість до міста та наявність всієї необхідної інфраструктури зробить Ваше життя комфортним. Запрошуємо на перегляд з експертом АН The Capital. Код об'єкта A.6.9.6.7

Пропонується на продаж двоповерховий сучасний будинок у стилі Hi-Tech, розташований у селі Гореничі ( Житомирський напрямок) Будівництво 2019 року з завершенням ремонтних робіт та введенням в експлуатацію у 2021 році. Загальна площа 350 квадратних метрів розташований на ділянці площею 12 соток. Має зручний асфальтований заїзд. БЕЗПЕКА: - Закрите котеджне містечко на 9 будинків - Власна охорона по периметру вулиці - 13 камер відеонагляду на території будинку, та власна серверна - Система "штора" AJAX - Підвал з опаленням, системою вентиляції, а також Wi-Fi! ТЕХНІКА ТА АВТОНОМНІСТЬ: - Комбінована система опалення (тепловий насос Vaillant, газовий котел Vaillant, електричний котел) - Вся техніка передових брендів BOSCH та SIEMENS - ГЕНЕРАТОР на 7.8 кВт - Акамуляторні батареї 9.2 кВт - Бак води на 400 літрів з підігрівом до 100С - 5 ступенева очисна система води - Свердловина 100м - Два септика (в будинку та зоні літньої кухні) - На першому поверсі тепла водяна підлога У будинку виконано якісний ремонт з залученням кваліфікованого Нью-йоркського дизайнера. - На ділянці здійснено ландшафтне оздоблення з реліктовими деревами та фруктовими насадженнями - Встановлено невеликий басейн - Облаштована зона барбекю, літня кухня з санвузлом, тераса із багатофункціональною спортивною зоною - Окрім просторого гаражу на 2 автівки також є накриття на 3 автомобілі - На ділянці передбачено автоматичну систему поливу, багато сценаріїв освітлення ПЛАНУВАННЯ: - 1-й поверх: простора вітальня з виходом на терасу, обідня зона з переходом на кухню з якої також є можливість виходу на терасу, гостьовий санвузол, невелика кімната вільного призначення, а також котельня, вихід в гараж і спуск у власний підвал з вентиляцією та Wi-Fi. - 2-й поверх: master-спальня з окремим санвузлом, гардеробною, кабінетом та терасою на якій розташована сауна, дитяча з власним санвузлом, а також додаткова кімната під власне планування. Будинок побудований з червоної цегли з утепленням стін мінеральною ватою товщиною 150 мм, в будівництві використаний італійський керамограніт, міжповерхове перекриття монолітне, дах покритий металочерепицею та утеплений мінеральною ватою товщиною 200 мм. Зручна транспортна доступність, близькість до міста та наявність всієї необхідної інфраструктури зробить Ваше життя комфортним. Запрошуємо на перегляд з експертом АН The Capital. Код об'єкта A.6.9.6.7

Предлагаем Вашему вниманию уютный и светлый дом в с. Гореничи! Дом строился для семьи, обжит и наполнен уютом! Красивый, ухоженный участок где можно отдохнуть после тяжелого дня и провести время с семьей! На первом этаже дома удачно расположились: просторная кухня с выходом просторную террасу, гостиная, 2 санузла и комната свободного назначения. На втором этаже большая спальня, две красивые детские комнаты и санузел. На участке удачно расположилась летняя кухня с печкой. Есть гараж. Асфальтированный подъезд к дому, тихая улица и свежий воздух. Дом 2009 года постройки, строился из газоблока и утеплен минватой, монолитный фундамент, крыша перекрыта битумной черепицей и утеплена минватой. Назначение земли под индивидуальную застройку, дом введен в эксплуатацию! Приглашаем на просмотр! 3 1 5 8 8 3 0 0

ПРОДАЖ ПРИВАТНОГО БУДИНКУ З ДВОМА ЖИТЛОВИМИ БУДИНКАМИ ТА БАСЕЙНОМ | с. Ходосівка, Обухівський район, вул. Ягідна, 18 RR14840 Пропонується до продажу унікальний об’єкт приватної нерухомості — маєток на великій ділянці із двома окремими житловими будинками, розвиненою інфраструктурою та повною автономністю. Загальні характеристики: Площа земельної ділянки: 0,2193 га Розташування: Київська область, Обухівський район, с. Ходосівка Тип об’єкта: приватна садиба з двома будинками Житловий будинок №1 Площа: 222,1 м² Житлова: 53,1 м² Рік побудови: 2018 Особливості: Підвальний поверх із сауною Гараж на 2 автомобілі Господарський блок Твердопаливний котел Сонячні панелі Генератор потужністю 50 кВт Житловий будинок №2 Площа: 150,4 м² Житлова: 72,4 м² Ідеальний для гостей, старших членів родини або як окремий будинок під оренду Територія та інфраструктура: Басейн площею 49 м² Накриття на 4 автомобілі з електрозарядною станцією Власна свердловина для водопостачання Доглянута зелена територія з ландшафтним дизайном Повна автономність і високий рівень безпеки Переваги локації: Село Ходосівка — престижний напрямок Обухівського району, поруч із Києвом До ТРЦ "Мануфактура" — 5 хвилин на авто Поруч — супермаркети, ресторани, школи, дитячі садки, медичні клініки Асфальтований під’їзд, тиха вулиця, сусідство приватних маєтків Відстань до Києва — 15–20 хвилин їзди Цей об’єкт ідеально підходить для великої родини або як інвестиція під орендний бізнес. Автономність, продумана архітектура та сучасне обладнання забезпечують комфорт і спокій у будь-яких умовах. RR14840

Пропонуємо ексклюзивний будинок ПО СОБІВАРТОСТІ , побудованого за авторським проектом, на березі Київського водосховища з власною набережною та виходом до води Будинок 375 м2 з частковим ремонтом! Будинок введений в експлуатацію На сьогодні доведений до стану під чистове оздоблення. Залишається декорувати стіни . Та замовити меблі. Вхідні броньовані двері за авторським дизайном висотою 2.4м та вагою 400кг На територіі ландшафтний дизайн. Земельна ділянка 20 соток Басейн на територіі 14.5х4м з підігрівом Окремо збудована котельня з бомбосховищем Світло 16квт генератор на 16ква Газ та Пілетний котел . Є вся проєктна документація від фахівців. Тепла підлога Теплі стіни Відеоспостереження Кафель Італія Сходи натуральний камінь Свердловина 126 м Септик 16 куб Окремо септик 6 куб на басейн Дощова вода йде в озеро Природне озеро почищене та поглиблене Берегоукріплення та пірс Система автономного керування Система розумний будинок Дуже якісний, будувався для себе. Запрошую на перегляд! A 1 7 5

Продаётся дом 2016 года постройки в Козине Общая пл. 380 м.кв, участок 6,7 соток. В доме 2 этажа большая мансарда и терраса. На участке построена баня, навес на 4 машины, скважина 75 м, канализация - септик. В доме выполнен качественный дизайнерский ремонт, высота потолков 3,2 м. Планировка: кухня с выходом на террасу, гостиная - столовая, 4 спальни, 3 санузла, котельная с выходом на заднее крыльцо. Дом полностью жилой, оснащён мебелью и техникой. На участке есть баня на дровах, видеонаблюдение по периметру. Есть возможность увеличить участок Недалеко лес и речка с пляжем. A 1 1 7 3 0

Чудова пропозиція для для тих хто шукає будинок в тихому місці і любить плавати чи просто любить воду. Будинок з власним пірсом на річці Стугна в СТ Надія чи як цю місцевість ще називають Обухівська Венеція. Об'єднані між собою декілька озер та каналів через річку мають вихід для яхт, лодок чи катерів прямо у Дніпро. Будинок має 3 поверхи та площу 387 квм. Два житлові та третій для відпочинку Будинок побудований за власним дизайн проектом в класичному стилі та підкорить Вас своєю красою та затишком. Планування: 1поверх: Гардеробна, с/у, бойлерна. Велика зала з "зимовим садом" та каміном, робоча зона. Сауна та зона відпочинку, кухня з виходом у двір, де облаштована затишна бесідка в якій в теплу пору року чудово проводити сімейні вечері чи посиденьки з друзями. На другому поверсі спортивна зона біля тераси та 4 спальні. Дві тераси на обидві сторони будинку: одна-на вулицю, інша на річку. На третьому поверсі зараз облаштована більярдна та місця для зберігання речей. На ділянці розташована зона бербекю, гараж та навіс для трьох авто, є пірс. Відеонагляд, автополив, котельня з газовим двухконтурним котлом та тепловим насосом. Скважина глибиною більше 50м Писати довго, але краще побачити все на власні очі, тому телефонуйте та приїзджайте! код об'єкта 3 1 5 9 1 7 3 5 4 7 8 6

Продається новий сучасний будинок у селі Лісники, Обухівський район Ваша мрія про ідеальне житло стає реальністю. Пропонується стильний, повністю готовий до заселення будинок із сучасним ремонтом та якісним оснащенням. Основні характеристики: • Планування: – Простора кухня-вітальня з каміном і виходом на терасу – Майстер-спальня з власним гардеробом і санвузлом – Дві дитячі кімнати або кімнати вільного призначення з окремим санвузлом – Гостьова кімната або кабінет – Гостьовий санвузол – Пральня – Бомбосховище – Гараж на два автомобілі Переваги будинку: • Сучасний архітектурний проєкт і продумане планування • Панорамні вікна, що забезпечують природне освітлення та краєвиди на двір • Повне оснащення сучасною побутовою технікою: подвійний холодильник, посудомийна машина, кавомашина, духова шафа, мікрохвильова піч • Простора тераса — ідеальне місце для відпочинку або прийому гостей Будинок повністю готовий до проживання — достатньо лише перевезти свої речі. Запрошуємо на перегляд. RR12275

Продаж сучасного двоповерхового будинку з басейном у Петропавлівській Борщагівці Пропонується просторий та стильний будинок площею 300 м² на доглянутій ділянці 10,5 соток із власним басейном та ландшафтним дизайном. -Локація Будинок розташований у престижній частині Петропавлівської Борщагівки — зручна транспортна доступність до центру Києва, водночас спокій і затишок заміського життя. Поруч — школи, дитячі садки, магазини, ресторани, розвинена інфраструктура для комфортного щоденного життя. -Основні параметри Загальна площа: 300 м² Ділянка: 10,5 соток Кількість кімнат: 4 Повністю мебльований та обладнаний Гараж на 2 авто Басейн класу люкс 9×4 м з німецьким обладнанням -Планування 1-й поверх (240 м²): просторий зал кухня-їдальня з каміном майстер-спальня з власним душем кабінет гостьовий санвузол гардеробна та пральня гараж (на 2 авто) котельня 2-й поверх (60 м²): спальня дитяча кімната ванна кімната коридор -Оснащення та комфорт Італійські двері, LED-освітлення, сучасний дизайн Техніка: Hansa, Gorenje, Bosch 5 смарт-ТБ Samsung, Hi-Fi акустика Yamaha Кондиціонери CooperHunter (5 шт.) Сантехніка Laufen, Grohe Штори з електроприводом Система "тепла підлога" (обидва поверхи) Камін на кухні -Безпека Сигналізація Ajax Відеоспостереження по периметру Окрема система сигналізації для дому -Інженерні системи Генератор 7,5 кВт, безперебійне живлення Свердловина + станція доочищення води Центральна каналізація (проєкт готовий) Котел Protherm 24 кВт + бойлер на 150 л Алюмінієві фасади з енергоефективними склопакетами Скандинавський плоский дах -Ділянка Ландшафтний дизайн Хвойні та фруктові дерева Автоматичний полив Басейн класу люкс з іспанським тепловим насосом Цей будинок поєднує сучасну архітектуру, технологічність і статус. Він створений для тих, хто цінує комфорт, безпеку та якість життя на найвищому рівні. Звертайтеся для отримання додаткової інформації та організації перегляду. RR13993

Продаж сучасного котеджу з басейном та SPA у селі Лісники | елітний масив «Стежки» Пропонується до продажу стильний 3-поверховий котедж з новим ремонтом у престижному передмісті Києва — с. Лісники, Обухівський район. Будинок розташований на доглянутій ділянці площею 10 соток, всього за 20 хвилин від центру столиці, у мальовничій локації поруч з лісом та озером. Характеристики будинку: Площа: 500 м² Поверховість: 3 Ділянка: 10 соток Гараж на 2 автомобілі + 4 паркомісця під навісом Планування та зручності: 4 спальні 4 санвузли та 4 ванні кімнати Простора кухня-їдальня з виходом на терасу та лоджію Велика вітальня з камінним залом Літня тераса з джакузі Критий басейн (6×4 м) з підігрівом, SPA-зона Турецький хамам, фінська сауна HARVIA, баня на дровах, масажна кімната Тренажерний зал, більярдна, настільний теніс, домашній кінотеатр Технічне оснащення: Автономне водо- та теплозабезпечення Теплові насоси, газовий і електрокотел Тепла підлога Резервне електроживлення (генератор INVECTOR 10 кВт) Відеоспостереження та охоронна сигналізація Свердловина (сеноманський горизонт, питна вода) Септик, автоматичний полив газонів та насаджень Територія та ландшафт: Дві альтанки, зона BBQ, мангал, кострище Водоспад-фонтан, декоративний ставок Газон і доглянуті насадження Капітальний фасадний паркан з клінкерної цегли Переваги локації: Лише 7 км від Києва, до мосту Патона – 15 км За 200 м — великий заповідний ліс, поруч озера з пляжем та рибалкою Асфальтований під’їзд до будинку Розвинена інфраструктура: супермаркети, школи, дитячі садки, ресторани та розважальні заклади в безпосередній близькості Елітне та безпечне сусідство Безпека та приватність: Цілодобова охорона масиву (структура «СПРУТ»), патрулювання та відеоспостереження Вікна захищені бронеплівкою Власне укриття-бункер у будинку Будинок зведений для себе з високоякісних матеріалів: червона цегла, армобетон, фасад з клінкерної цегли, товщина стін — до 80 см, що забезпечує надійність, тепло- та шумоізоляцію. RR3081

Продаж сучасного 3-поверхового котеджу з басейном, SPA та новим ремонтом у престижному масиві «Стежки», с. Лісники (Обухівський р-н) -Локація: всього 20 хвилин від центру Києва, 7 км до міста, 15 км до мосту Патона. Будинок розташований поруч із лісом та озером, у тихому й зеленому елітному районі. -Характеристики будинку: Загальна площа: 500 м² Ділянка: 10 соток Поверховість: 3 поверхи + підвал Гараж: на 2 автомобілі Матеріали: червона цегла, армобетон, фасад — клінкерна цегла, товщина стін до 80 см -Планування: 4 спальні 4 санвузли Простора кухня-їдальня з виходом на терасу та лоджію Велика вітальня з камінним залом Літня тераса на 2 поверсі з джакузі Басейн у приміщенні (6х4 м, з підігрівом цілий рік) SPA-зона: турецький хамам, фінська сауна HARVIA, баня на дровах, ароматерапія, масажна кімната Домашній кінотеатр, більярдна, настільний теніс, тренажерний зал Технічне оснащення: Автономне опалення: газовий та електричний котли, теплові насоси Система «тепла підлога» Власна свердловина (питна вода) Септик Резервне електроживлення (генератор INVECTOR 10 кВт) Кондиціювання Відеоспостереження по периметру, охоронна сигналізація Укриття/бункер Ділянка та благоустрій: Ландшафтний дизайн: газон, насадження, каскад із водоспадом, фонтан-пруд BBQ-зона, 2 альтанки, гойдалка Автоматичний полив газонів і насаджень 4 паркомісця під навісом Капітальний фасадний паркан із керамічної цегли Безпека та інфраструктура: Цілодобова охорона масиву («СПРУТ»), патрулювання вулиць, відеоспостереження Асфальтований під’їзд Поруч — ліс, озера з пляжем і рибалкою У 2 хвилинах їзди: ресторани, магазини, спортклуби, супермаркети Поруч елітні школи, дитсадки, медичні центри Будинок будувався для себе з максимально якісних матеріалів, поєднує комфорт, безпеку та престиж. Ідеальний варіант для життя та відпочинку. RR3081

Продажа дома в Романкове Дом размещен на территории участка 15 соток. Площадь дома 400 м2, дизайн планировался выполнен в современном стиле. 1-й этаж - прихожая, гардероб, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня, с/у, котельная. 2-й этаж - три спальни (2 спальни и хозяйская спальня со своим с/у и гардеробом), с/у. Дом полностью под чистовую отделку Возле дома находится парковка на 4 места и гараж на 2 машины Своя скважина, канализация, , газовый котел, заведена вся коммуникация, теплый пол. Видеонаблюдения, сигнализация. Полностью асфальтированная дорога. До центра 25 минут езды. Школы, садики, магазины, торговые центры, рестораны находятся в пределах 10 минут езды. Дизайн проект в подарок 3 1 5 9 1 7 3 4 4 9 6 4

Ексклюзивний маєток у самому серці історичного Києва — вул. Мічуріна Продається вишуканий будинок у класичному стилі, створений із використанням найдорожчих натуральних матеріалів. Цей розкішний маєток площею 400 м², розташований у престижному районі Печерська, серед зелені та спокою Ботанічного саду, — це місце, де краса архітектури, вишуканий смак і безкомпромісна якість зливаються в єдину гармонію. Кожен метр простору тут — це втілення стилю, розкоші та досконалості, а атмосфера дому дарує відчуття спокою, благородства й царського комфорту. • Локація: вул. Мічуріна, історичний центр Києва • Загальна площа: 400 м² • Кількість поверхів: 3 цокольний • Спальні: 4 • Санвузли: 4 • Ціна: 7 000 000 $ • Конструкція: цегляний будинок із монолітними перекриттями • Оздоблення: натуральний паркет, мармур, дизайнерські елементи, брендова італійська меблі, кришталеві люстри Цокольний поверх • Простора постірочна зона • Додаткова кімната для зберігання або технічних потреб Перший поверх • Камінна зала — серце дому, де вечори наповнюються теплом і затишком • Кінозал — простір для приватних кінопереглядів • Зимовий сад — оаза спокою та зелені під природним світлом • Велика кухня у класичному стилі з дерев’яними фасадами • Вітальня-їдальня із виходом на терасу • фонтан, що створюють атмосферу спокою Другий поверх • Кабінет для роботи чи творчості • Три спальні, кожна з гардеробною та санвузлом, оформлені у світлих теплих тонах Верхній поверх (мансарда) • Велика кімната, яку можна використовувати як спальню, ігрову або лаунж-зону • Окремий заїзд із приватним паркінгом • Закритий двір із фонтаном, басейном та терасою для відпочинку • Охорона, автоматичні ворота, повна приватність • Ландшафтний дизайн, доглянута територія, преміальне сусідство • Будинок повністю готовий до проживання — формат «під ключ», без жодних компромісів у якості Атмосфера розкоші На першому поверсі — мармурові підлоги які переливаються у світлі кришталевих люстр. створюючи відчуття палацової елегантності. Теплий паркет, аромат дерева, м’які тканини та ручна робота майстрів наповнюють дім гармонією, комфортом і спокоєм. Цей дім для тих, хто цінує інтелігентну класику, якість у кожній деталі та спокійну розкіш, яка не потребує гучних слів. Для тих, хто хоче жити у просторі, де кожен день — задоволення, а кожна кімната — окрема історія. A 2 3 5 8 2

В продаж пропонується 2-ох поверховий будинок в Петропавлівській Борщагівці загальною площею 400 кв.м. з терасою та басейном. В середині будинку виконано сучасний авторський ремонт з використанням натуральних матеріалів, дизайнерських меблів та техніки відомих світових брендів. Крім того, в будинку є підвальне приміщення, яке обладнане під спортивну зону з біговою доріжкою, тенісним столом та шведською стінкою. Також приміщення підвалу може бути відносно безпечним місцем та використовуватись, як укриття в сучасних умовах. Будинок газифікований, має систему фільтрації та пом'якшення води. На даху встановлені сонячні панелі, що забезпечать енергію під час відключень світла. (20 квт.) Прибудинкова територія вкрита газонною травою, а ландшафт озеленений з використанням хвойних дерев, прокладені кам'яні стежки, є мангальна зона. Також на території облаштований басейн, що дозволить освіжитись в спекотну погоду. A 2 0 1 1 9

Продається будинок у с.Чайки, КМ “Сонячний”, 5 км до Києва (є відеогляд зовні та всередені будинку) Топ-локація: асфальтований під’їзд, розвинена інфраструктура, поруч якісні сусіди. До метро Академмістечко та Житомирська — всього 10 хв авто. Площа будинку — 413 м2 та ділянка — 8 соток Будинок із цокольним поверхом, зданий в експлуатацію (2012 р.), повністю готовий до проживання. Гараж на 2 авто, просторий навіс на 1 авто, автоматичні ворота Інтер’єр — класика з характером: мармурові сходи з кованими елементами меблі з натурального дерева, антикваріат камін у вітальні зброярська кімната сейф підігрів підлоги, паркет, сигналізація, відеоспостереження генератор 8–9 кВт Планування: 1-й поверх: кухня-студія, камінна зала, кабінет (зброярська кімната сейф), с/в, вихід у гараж 2-й поверх: 3 спальні з індивідуальними ванними та гардеробними (одна з низ спальня власників з виходом на балкон) цоколь: більярдна з баром, зона для сигар, пральня, котельня, с/в Ділянка — наче ботанічний сад: авторський ландшафт, магнолії, плодові дерева, квітники закритий басейн 6×3 м (розсувний дах) альтанка з BBQ, автополив, кімната для інвентарю, місце для дров огороджена територія з освітленням та охайними доріжками Інфраструктура та розташування: Будинок розташований у топовій локації — с. Чайки, Києво-Святошинський р-н, у відкритому котеджному містечку “Сонячний”. Асфальтований під’їзд, солідні сусіди, до Києва — 5 км. Метро Житомирська та Академмістечко — 10 хв на авто або 15 хв на громадському транспорті. Поруч — супермаркети, аптеки, пошта, банки, кафе, ресторани, фітнес, дитсадки, школи, гуртки, спортивні та дитячі майданчики, тенісна і футбольна академії. Ціна вигідна та відповідає якості. Перегляд у будь-який час. Є ключі! 3 1 5 9 1 7 3 3 3 6 20

Продажа стильного, сучасного та добротного триповерхового будинку в Бучанському районі, с. Софіївська Борщагівка, бул. Лесі Українки, 29/61 загальною площею 423,6 кв.м., земельна ділянка 10 сот кадастровий номер: 3222486201:01:041:0061. В будівництво будинку вкладено душу, жодної економії на будівельних матеріалах, все зроблено для себе. ТОП-локація будинку - на перехресті вул. Лесі Українки, основної вулиці в ЖК "Софія", та вул. Андрія Малишка, що робить будинок інвестиційно привабливим. Два заїзда на територію через автоматичні ворота, можливість організувати навколо огорожі до 10 паркомісць. Будинок можливо розглянути під комерційну діяльність: дитячий садочок, пансіонат, медичнну клініку, реабілітаційний центр, шоу-рум. Навпроти знаходиться супермаркет Варус. Крім того, будинок охорони 18 кв.м. переобладнаний під торгівельну площу, якорний орендар - реалізація млинців ресторанного приготування. (орендна ставка дуже гарна грн). Також до торгівельної площі збудовано скептик ,та заведено у середину . Будинок оснащено трьома стабілізаторами напруги ,на кожну фазу .Вся розводка по будинку та території виконана із дотриманням всіх норм безпеки .також зроблена вся мережа для відеоспостереження. Опалення у будинку Геотермальний котел Climaveneta, використовує грунт, як джерело для опалення та нагріву на 7 колекторів глибиною по 70 метрів кожний За допомогою цього котла гріється вода взимку. Стала температура грунту гарантує постійну генерацію необхідної кількості тепла не залежно від зовнішньої температури. Дуже демократичні платежі за комунальні послуги (в пікові зимові місяці до 10000 грн.) У літку біля 800 грн у місяць Є твердопаливний котел (можна топити вугіллям, деревиною або пілетами). Також до будинку повністю заведень Газ ,тальки лічильник знятий ,при бажанні підключається газ .також є резервний електричний котел ,дуже потужний та економний. Скважина глибиною 69 м. з кристально чистою голубою водою, груба очистка води, тепла підлога всюди на першому поверсі, другий - тільки в санвузлах де плитка та в коридорі. В будинок заведено 32 КВт світла, 3 фази та газ. На першому поверсі є камін який опалює кімнату площею 60 м кв до 27 градусів ,та подається тепло на другий поверх у спальню ,тим самим взагалі можна не вмикати опалення . Будинок має просторе планування: - на першому поверсі вхідна зона з великою шафою для зберігання верхнього одягу, велика та простора кухня-вітальня з каміном та виходом на засклену терасу 42 кв.м., гостьовий санвузол з душевою кабіною, вхід в опалювальний гараж на 2 автомобілі з автоматичними воротами, в гаражі дві котельні кімнати: геотермальний котел, твердопаливний котел, електричний двуконтурний котел, емність для нагріву води, на 1 тонну води ,що надає змогу будинку довше тримати тепло фільтра для грубої очистки води. У дворі ще можна розмістити декілька авто. - на другому поверсі майстер-бедрум з гардеробною та санвузлом. Дві дитячі спальні та окремий санвузол з ванною джакузі, пральня. - на третьому поверсі три о

Елегантний будинок із панорамним краєвидом Сучасний маєток із бездоганним дизайнерським ремонтом, продуманий до найменших деталей для комфортного та стильного життя. Планування: • простора вітальня та кухня-студія з виходом у приватний двір, • три затишні спальні, кабінет (або четверта спальня), • чотири санвузли, • три окремі гардеробні кімнати, • SPA-зона з сауною та кімнатою відпочинку, • цокольний поверх із великою гардеробною для сезонного зберігання, • гараж на 2 автомобілі. Територія: • 18 соток із ландшафтним дизайном у три каскади: доглянутий газон, система автополиву, дорослі хвойні насадження, • великий відкритий басейн, • зона BBQ для відпочинку з друзями та родиною, • окремий будинок для охорони. Локація: навпроти – зелена паркова зона котеджного містечка, що створює відчуття простору, тиші та гармонії з природою. A 2 1 7 2 9

Вілла вашої мрії на березі озера Місце, де природа та комфорт створюють ідеальну гармонію Уявіть собі… Ранок, коли сонце пестить хвилі озера, сосни шелестять від легкого вітру, а ви тримаєте горнятко кави на власній терасі, милуючись краєвидом. Це не просто дім. Це — стиль життя. ⸻ Загальна площа: 420 м² Вишуканий простір, створений для вашого комфорту, релаксу та натхнення ⸻ Перший поверх — серце вашого дому • Простора вітальня, об’єднана з кухнею та холом — ідеальна для родинних вечорів і гостей • Окремий кабінет із швидкісним Wi-Fi — робота в оточенні природи • Зона релаксу: SPA, камін, масажна кімната, окремий вхід • Функціональні зони: гардеробна, котельня • Санвузол – суміжний, зручний ⸻ Другий поверх — для затишку та розваг • 3 спальні з видами на озеро • Окремий санвузол • Велика більярдна кімната — місце для дозвілля з друзями • Лоджія та балкон із мальовничим видом на ліс і воду ⸻ Третій поверх — ваша приватна панорама • Спальня з панорамними вікнами — краса кожного ранку • Власний санвузол ⸻ Територія — 2 яруси гармонії та простору Перший ярус • Основний будинок • Мангальна зона • Літня кухня та альтанка з терасою й краєвидом • Господарські приміщення (160 м²) Другий ярус • Зелений газон • Молодий сад • Невеличкий пляж • Ще одна мангальна зона з вогнищем ⸻ Гостьовий будинок / Міні-готель • 4 комфортні номери • Тераса просто на березі • Ідеальний для друзів або бізнесу ⸻ Стиль і атмосфера • Французький дизайн натуральні матеріали • Широкі тераси для відпочинку • Природа комфорт = натхнення щодня ⸻ Сучасні комунікації • Власна скважина — чиста вода завжди • Твердопаливний котел електроопалення • Можливість підключення газу ⸻ Інфраструктура для активного життя • Аероклуб: польоти на повітряній кулі • Кінний клуб • Водні розваги: SUP, вейкборд, катамарани • Спорт: футбол, баскетбол, теніс • Клуб рибалок • Кінологічний центр • Спорткомплекс із басейнами – 5 км • Добропарк – 8 км (тисячі тюльпанів і локації для всієї родини) ⸻ Це більше, ніж будинок Це — простір для життя, натхнення і бізнесу. Ідеальне місце для себе, своєї родини або як інвестиція у міні-готель/орендний бізнес. A 1 5 1 3 1