- Трикімнатна
- 95 м2
- 7.8 соток
Не дуплекс, не таун, а отдельный дом!
Продажа от хозяина!
Участок 7.8 соток с фасадом в 35 метров и прямым выходом на канал (плавают утки, прилетают аисты и цапли, есть рыба и другие животные). Точно оценит человек, который хочет быть ближе с природой и находиться в Киеве.
Дом расположен в 4.5 км от метро Славутич. В пешей доступности строительный магазин, продуктовые магазины. Улица Східна 32 (Не шлюзы!). Координаты участка 50.357644, 30.612648
Дом 95.6 м2, с балконом и большим чердаком с которого можно сделать еще полноценную жилую площадь.
Газ находится на завершающей стадии подключения, врезка в центральную газовую трубу, внутренняя развода, включая подключение к котлу - уже выполнена. От дома к центральной газовой трубе, также все готово. Остался акт вентиляции- приблизительно 2 недели.
* Электрический счетчик с городским тарифом день/ночь
* Установлен котел Бош с хорошим запасом мощности
* Первый этаж: разведен теплый водяной пол и подключен к котлу. Качественные трубы
* Септик
* Скважина 64 метра. Насос итальянский Pedrollo + накопительный бак на 80 литров, а также куплен накопительный бак на 500 литров, который планировалось, чтоб был на крыше.
* Разведены водяные и канализационные трубы по дому , от котла и до столовой - проложены трубы для батарей
* На первом этаже проложена проводка с медного полножильного кабеля 3*2.5 под резетки и 3*1.5 под освещение. Также частично разведена проводка на 2 этаже и прокинут кабель и доп гофра на чердак
* Также проложен новый медный вводной кабель для 380 с сечением на 15 кВт
* Дом, гараж, беседка, подсобное помещение утеплены графитовым пенопластом Hirsch eps 70 толщиной 100 мм + сделан первый слой клея с сеткой, чтоб не оставлять пенопласт открытым на зиму
* Металлочерепица на доме, гараже, беседке - немецкая с оцинковкой
* В беседке, гараже (предусмотрен слив для отвода воды на улицу), сделана стяжка. В доме на первом этаже стяжка, на втором этаже наливайка, на чердаке тоже стяжка
* Тонированные окна Rehau в коричневом цвете со всех сторон, микропровертиванием, эноргесберегающим стеклом и др преимуществами максимальной комплектации окон, которые есть на текущий день у Rehau
* Сделана новая лестница на 2 этаж (пришлось заменить старую, так как была неудобна)
* Установлены вентиляционные блоки
* Установлены хорошие входные двери в коричневом цвете с итальянскими замками
* Перекрытия между 1, 2 и чердаком -плиты. На гараже, беседке тоже плиты.
* Плиты и бетон от Ковальской (не экономили)
* Протянута проводка к узлу беседки, откуда можно будет раскидать проводку и на гараж. В правой части беседки - предусмотрена мангальная зона. Выведена вода, канализация в септик.
* Для крыши беседки и гаража, выведена труба для стека дождевой воды и проложена канализационная труба для слива этой воды в канал (озеро)
* Перед воротами также выведен кран воды и прокинута проводка
* Размеры дома 6*9.5, размер гаража 6*4, беседки с мангальной 9*3
* Отмостка по периметру дома толщиной 20 см
* На втором и первом эт