Продаж комерційної нерухомості у Київській області

Продам отдельно стоящее 2х этажное кирпичное здание в Соломенском районе г. Киева, по ул. Суздальская. Площадь здания 438 кв.м. Требует ремонта, около 10 лет не было в использовании. Вокруг здания своего земельного участка нет. Несколько парковочных мест. Отлично подойдет под клинику, хостел, офис и другие виды деятельности. Отопление централизованное, вода и канализация городские. Электроэнергия на данный момент не подключена (это жилой сектор, т.е. есть договор можно заключить напрямую от ЯСНО). Цена всего 220 000 долларов США.

Пропонується до продажу окремо розташована будівля яка представляє собою функционуючий бізнес-центр. Це є нежитлові приміщення з висотою до 4 метрів і великою кількістью вікон, завдяки яким будівля щедро наповнюються сонячнім світлом. Два ліфти. Дуже гарне транспортне сполучення.

Продається пакетом 2 машиномісця (гараж парковка) на нижньому ярусі паркінгу: зручні, сухі та просторі підземні паркінги по вулиці Велика Китаївська 10 А, Голосіївський район, цілодобовий черговий, відеоспостереження, автоматичні ворота в загальний паркінг. Може стати 3 авто. Кредит та розстрочка можливі. Біля метро Деміївка. Власник. Срочно продается пакетом 2 машиноместа (гаража парковки) в нижнем ярусе паркинга: удобные, сухие та просторные подземные паркинги по улице Большая Китаевская 10 А, Голосеевский район, круглосуточный дежурный, видеонаблюдение, автоматические ворота в общий паркинг. Может стать 3 авто. Кредит и рассрочка возможны. Около метро Демеевская. Собственник Обмін можливий

Продаж готового орендного бізнесу в центрі Києва! Новий дизайнерський офіс з орендарями. Печерський район, вул. Панаса Мирного, 8 Фасадний будинок. S - 176 м в два рівні 9/9 поверх Розрахований на комфортну роботу 22 співробітників Планування: зона рецепції та лаунж зона 2 зони open space кухня кімната для переговорів кабінет директора 2 санвузли балкон Стан приміщення: новий, сучасний, дизайнерський ремонт, із застосуванням сучасних технологій акустичного дизайну - офіс повністю знешумлений, повністю укомплектований сучасними якісними меблями. На кухні є вся необхідна для офісу техніка: холодильник, мікрохвильова піч, посудомийна машина. Система кондиціювання, клімат-контроль. Прекрасне місце розташування офісу: зручна транспортна розв'язка і все необхідне для успішного бізнесу. Метро: 7 хвилин, в пішій доступності 4 станції метро - Печерська, Арсенальна, Кловська. Поруч супермаркет Велика Кишеня, безліч кавярень, вся сфера обслуговування. Орендарі: відомий український IT проєкт. Строк оренди - 3 роки Ставка: 6500$/міс Окупність при вказаній ціні - 9 років Запрошуємо на перегляд разом з агенцією THE Capital

Приміщення знаходиться в промисловій зоні, що ідеально підходить для бізнесів, пов'язаних із виробництвом, логістикою, або торгівлею. Загальна площа: 218, 6 м², поділена на три функціональні зони. Висота стелі: 4.00 м, що дозволяє використовувати простір для складування, монтажу обладнання або інсталяції стелажів. Перша зона (31.9 м²): Ідеально підходить для організації офісу, приймальні клієнтів або зони обслуговування. Друга зона (107.4 м²): Просторе приміщення, яке можна використовувати як основний склад, торговий зал або виробничу ділянку. Завдяки великій площі можливе розташування обладнання чи стелажів. Третя зона (84.5 м²): Може слугувати допоміжним складом, майстернею чи зоною персоналу (роздягальня, кімната відпочинку). Інфраструктура та переваги: Доступ: Зручні входи та виходи дозволяють організувати швидке переміщення товарів чи обладнання. Розташування: Знаходиться в промисловій зоні, де можливий рух важкої техніки та доступ до транспорту. Висота: Достатньо місця для роботи з громіздкими товарами, встановлення обладнання чи створення багаторівневих стелажів. Призначення: Приміщення підходить для використання як: Склад чи логістичний центр. Виробничий цех. Магазин для оптово-роздрібної торгівлі. Сервісний центр або майстерня. Потенційні бізнеси: Підприємства у сфері легкої або середньої промисловості. Сервісні компанії (ремонт техніки, автомобілів). Логістичні та торгові компанії, яким потрібен склад та офіс в одному місці. Оптові бази, дистрибютори або точки продажу будівельних матеріалів, техніки, обладнання тощо. Переваги для нового власника: Раціональне планування із чітким поділом зон. Просторе приміщення, яке легко адаптувати під різні види діяльності. Розташування в промисловій зоні із зручним доступом для транспорту. Велика висота стелі дозволяє розширювати функціонал приміщення (наприклад, встановлення складських конструкцій). Характеристика будівлі: окреме приміщення Характеристика приміщення: висота стелі, м: 4

Пропонується на продаж комерційне приміщення 44.5м2 на вулиці Генерала Алмазова -(Кутузова) буд. 4. На сьогодні з Орендарями, Приміщення розташоване поряд з бульваром Лесі Українки (8хвилин) та метро Печерська - 7хвилин пішки. Фасад виходить на вулицю Генерала Алмазова. Перший поверх, з окремим фасадним входом. Вітринна група. Є місце для розміщення вивіски. Торгова вулиця з інтенсивним пішохідним та автомобільним трафіком. Поряд знаходиться: Райфайзен Банк, Нова Пошта, Приват Банк, кав’ярні.

Пропонується до продажу комерційне приміщення, що знаходиться в густонаселеному районі Києва. Площа 188 м2. Приміщення без ремонту. Великою перевагою даного приміщення є його чудове розміщення, та неймовірний вид на місто. В приміщенні є мокрі точки та центральне опалення. Чудово підійде під будь-який вид діяльності. Князів Острозьких (Московська) 46/2. -ст.М."Печерська" -закритий двір - шлагбауми, консьєрж, відеоспостереження. У будинку фітнес- клуб "Печерський", аптека , двір під охороною, підземний паркінг, поруч супермаркет, Парк Слави, розвинена інфраструктура.

Продажа или аренда нежитлове приміщення,центр Михайла Бойчука16 (Кіквідзе ), окремий вхід. Під будь який від діяльності: відділення пошти, офіс, шоурум, сервісний центр, майстерню, ательє. Приміщення під ремонт, загальною площею 65,3 кв.м. Фасадний будинок, цокольне приміщення . Гарне транспортне сполучення. біля будинку зупинка громадського транспорту, метро.

ПЕРЕУСТУПКА. Продається комора #70 площею 5.15 кв.м на - 1 поверсі в житловому комплексі "Варшавський 2" у багатофункціональному житловому районі на вул. Маршала Гречка та просп. Правди, у 16 поверховому будинку, 11.2. Планується введення в експлуатацію 2 квартал 2024 року.

Продаж нежитлового приміщення за адресою вул. Омеляновича-Павленко 14. Сам будинок це справжня перлина історичної спадщини м. Києва, на Печерських пагробах в пішій досяжності від Києво-Печерської Лаври. Пропоноване офісне приміщення (нежитловий фонд) на другому поверсі загальною площею 280 кв. у центрі Печерська на вул. Омельяновича-Павленка (колишня Суворова), що складається із семи кабінетів, площа яких від 15 кв.м. до 52 кв.м. Будивля належить до знакових об'єктів м. Києва: високі стелі (Н-4,60), неповторна архітектура, панорамні вікна, мармурові сходи в парадному, все це справжня знахідка для приватного музею історії київської знатті 19-го сторіччя. В радянські часи це була публічна бібліотека, потім після приватизації у 2001 році більше 7 років здавалося в оренду посольству Бразилії. Є другий вихід у двір з великою парковкою. Поруч метро "Арсенальна", парк Слави, готель "Салют". Ціна продажу 440 000 у.о. Без комісії.

Продам фасадный участок 99 соток по ул. Вербова, Оболонский район. Участок расположен непосредственно около метро «Почайная». Кадастровый номер: 8000000000:78:223:0002. Аренда до 2035 года. Целевое назначение: для строительства, эксплуатации и обслуживания торгово – общественного центра «Петровка». Готовый проект ТЦ! На сегодняшний день на участке расположен крытый рынок площадью около 8000 кв.м., на территории которого расположены 400 торговых точек с роллетами (около 5 кв.м. каждый) и 120 бутиков закрытого типа (115 площадью 15 – 20 кв.м. и несколько бутиков площадью 100 кв.м). Также на участке есть отдельно стоящий Маф 225 квадратных метров. Плюс 6 мафов в 10 метрах возле метро. Каждый по 20 квадратных метров. Продажа корпоративных прав. Цена участка 2 500 000 долларов США.

Продам побутовий вагончик), приміщення, із звареної металоконструкції, обшите і утеплене. Зовнішня обшивка стін та перекриттів – профнастил. Внутрішня обшивка – юсб. Проміжок між обшивками - утеплювач пінополістерол. Стеля – мінвата. Вікна металопластикові. Двері-металеві. Розміри, м: довжина-6,0; ширина-3; висота-3. Таких 4 секції, загальна корисна площа яких – 72 кв.м. Внутрішнє розведення електрики. Напруга мережі живлення В-220. Лічильник електроенергії. Встановлено бойлер, унітаз, душ для купання - санвузол повністю обладнаний.

Продам Земельный участок с домом, участок находиться в проездном месте над дорогой, длинна по фасадной части в раене 100м перекресток ул. Киевской- ул. Сухоярской. Хорошо подходит для видения бизнеса (торговли или услуг) На участке есть септик + скважина. 220В заведено на участок и подключено, есть возможность подключить 380В. так же есть строение до 40м2

Історичний Поділ. Контрактова площа. Центр ділової та туристичної активності. Унікальний за місцем розташування комплекс будівель загальною площею близько 2800 кв.м. Не є пам’яткою архітектури. Розташований всередині мікрорайону. Можливий заїзд з трьох сторін. Підземний паркінг на 8-10 авто, частину якого можна обладнати під укриття. Стан: знесені всі перегородки, що не несуть навантаження, укріплені колони, перекриття залізобетонні. Можливість облаштування видової тераси (вид на Андріївську церкву). Під кап.ремонт або реконструкцію з надбудовою без змін функцій у межах існуючих фундаментів і висотністю згідно проекту. Площа земельної ділянки 13,4 сотки Контрактова площа – 3-5 хвилин пішки, Поштова площа – 5-7 хвилин пішки. До метро – 3 хвилини. Ідеально під офіс, коворкінг, апартаменти, навчальний заклад. Ціна – 3,1 млн Без комісійних для Покупця. Представник Власника.

Адрес объекта: Киев. ул.Куреневская, 5/7 Детально на www.osz.com.ua Здание 3931,1м2 Можно купить два здания. 2 здания: 2496,9+3931,1м2; • Этажность: 2-3 этажа; • Часть комплекса сдана в аренду; • Возможность увеличения до 10 000-12 000 кв.м • Городские сети и коммуникации; • Бывшее производственно-административные здания, запас прочности. Отличная визуальная и транспортная доступность. Остановки общественного транспорта 50-150 м. в различные направления Киева. Частная собственность юр.лица. Предмет продажи: объект недвижимости. Покупатель комиссионные не платит. Сотрудничаем с риэлторами по системе СПП. www.osz.com.ua продажа зданий Киева

Общая информация Адрес объекта: Киев. ул.Куреневская, 5/7 Площадь фасадного здания - 2496,9м2 Детально на www.osz.com.ua Продажа зданий Киева Можно купить еще соседнее здание: 3931,1м2 Общая площадь 2- х строений: 6 428м2 Общая площадь земельного участка: 64,3 сотки • Часть комплекса сдана в аренду; • Возможность увеличения до 10 000-12 000 кв.м • Городские сети и коммуникации; • Бывшее производственно-административные здания, запас прочности. Отличная визуальная и транспортная доступность. Остановки общественного транспорта 50-150 м. в различные направления Киева. Частная собственность юр.лица. Предмет продажи: объект недвижимости. Стоимость фасадного здания: $1.62млн Стоимость 2-х зданий: 450дол/м2 Покупатель комиссионные не платит. Сотрудничаем с риэлторами по системе СПП.

Адрес объекта: Киев. ул.Куреневская, 5/7 Площадь здания - 2496,9м2 Первый этаж - магазин с большим торговым залом. Детально на www.osz.com.ua Продажа зданий Киева Можно купить еще соседнее здание: 3931,1м2 Общая площадь 2- х строений: 6 428м2 Общая площадь земельного участка: 64,3 сотки • Часть комплекса сдана в аренду; • Возможность увеличения до 10 000-12 000 кв.м • Городские сети и коммуникации; • Бывшее производственно-административные здания, запас прочности. Отличная визуальная и транспортная доступность. Остановки общественного транспорта 50-150 м. в различные направления Киева. Частная собственность юр.лица. Предмет продажи: объект недвижимости. Стоимость фасадного здания: 650 дол/м2 Стоимость 2-х зданий: 450дол/м2 Покупатель комиссионные не платит. Сотрудничаем с риэлторами по системе СПП.

Адрес объекта: Киев. ул.Куреневская, 5/7 Детально на www.osz.com.ua Общая площадь строений: 6428м2 Общая площадь земельного участка: 64,3 сотки • Имущественный комплекс; • 2 здания: 2496,9+3931,1м2; • Этажность: 2-3 этажа; • Часть комплекса сдана в аренду; • Возможность увеличения до 10 000-12 000 кв.м • Городские сети и коммуникации; • Бывшее производственно-административные здания, запас прочности. Отличная визуальная и транспортная доступность. Остановки общественного транспорта 50-150 м. в различные направления Киева. Частная собственность юр.лица. Предмет продажи: объект недвижимости. Стоимость: 450дол/м2 Покупатель комиссионные не платит. Сотрудничаем с риэлторами по системе СПП. Здание под офис, клинику, гостиницу, хостел, отель, медицину, больницу, реабилитационный центр, бомбоубежище, производство, склад. Возможно установить генератор. Детально на www.osz.com.ua продажа зданий Киева

Подол офіс 190 кв.м окремий вхід. Підвал. вул. Юрківська. Від метро "Тараса Шевченка" 5 хвилин. Площа приміщення - 190 кв.м, висота стелі - 3 м. Два входи - фасадний та через парадне. Капітальний ремонт 2021 року. На підлозі вінілово-кварцова плитка Moduleo Impress. Розетки Schneider Аsfa. Сантехніка Bocchi. Вікна Rehau. Встановлено припливно-витяжну систему вентиляції з рекуперацією Vents ВУТ 1500ЕГ та лічильники на тепло. Безпечне приміщення під офіс, бар, салон краси, spa, barbershop та інш. призначення.

Нежилое помещение 47м с отдельным входом ЖК Навигатор-2 Дом 2, секция 3 Помещение без отделки: Радиаторы отопления Счетчики учета расхода электроэнергии, горячей и холодной воды, отопления Розетки и выключатели Медная проводка Хорошая транспортная развязка

Нежилое помещение 74 м под любой вид деятельности в ЖК Вудстория Отдельный вход. Помещение без отделки: Радиаторы отопления Счетчики учета расхода электроэнергии, горячей и холодной воды, отопления Розетки и выключатели Медная проводка Хорошая транспортная развязка

Фасадное Помещение под нотариат, магазин, офис, школу. Соцгород. Дарница. Фасад на улицу Краковская 4. Метро Дарница. Днепровский район Киева. Добротная Сталинка. Площадь 63квм. 4кабинета площадью 14.6+15.4+13.1+7.2. Санузел. Сделан качественный, капитальный, офисный ремонт. В парадном и в помещении никаких нехороших запахов. Установлены добротные решетки на всех окнах. Кондиционеры. Душевая кабина. Все коммуникации – газ, водоснабжение, электричество, канализация, центральные. На полу кафель и ламинат. Высота потолка 3 метра. Достаточно много паркомест для Ваших посетителей. Видеодомофон. Длительное время в помещении находилась школа английского языка. Отличное предложение для сдачи в аренду. Нужен всеголишь легкий косметический ремонт. Так сказать обновить. К метро Дарница около пяти минут пешком. Коммунальные тарифы как для физических лиц. Считается как квартира. Сдавалась в аренду. Сдали быстро. В нежилой фонд не переводили. Можно сделать отдельный вход. Без комиссии.

Продаю помещение, 1 этаж, отдельный вход, под магазин, шоурум, интернет магазин, кабинет, бьюти бизнес. Можно приобрести уже с готовым бизнесом. Вторая линия или вход со двора. Сдавали по сервис телефонов, шоурум женской одежды, молодежная одежда, все для рукоделия, салон маникюра педикюра

#7553 Пропонується у продаж комерційне приміщення з орендарем на території ДП Арсенал, вул. Князів Острозьських 8. Орендний бізнес з окупністю менше 10 років! Приміщення на -1 поверсі. Загальна площа: 591.50 кв. м. (згідно виписки про реєстрацію і технічного паспорту) Орендна площа: 521.25 кв. м. (згідно Договору оренди) Орендна плата з ПДВ (згідно Договору оренди, Орендар – нічний клуб): 357 000,00 грн. в місяць з ПДВ. Строк дії Договору оренди: до 01.04.2028 г. (при переході права власності цей Договір оренди може бути збережений) Вхідна потужність електромережі: 40-50 кВт. Зняття показників лічильників: проводить служба експлуатації корпусу №1 і виставляє рахунки до сплати (електроенергія 19-21 число, водопостачання 25-30 число) Витрати на місця загального користування: розраховуються пропорційно орендної площі Загальні витрати електроенергії: пропорційно витратам орендарів (генератор не встановлений) Додатково: після переходу прав власності новий власник має підписанти Договір про компенсацію податку на землю з ДП Арсенал (в т.ч. і по електроенергії) Компенсація податку на землю (зі сторони ДП Арсенал): 8 грн. з ПДВ/кв. м. загальної площі (фіксована ставка). ЦІНА ПРОДАЖ у= 591,5 кв.м. * 2 071 $/кв.м. = 1 225 000 $. При збереженні поточної ставки оренди = 357 000,00 грн / 41,2 = 8 650 $ в місяць, строк окупності складе: 1 225 000 $ / 8 650 $ = 142 місяців = 11,8 роки. Орендна ставка цього ж орендаря до війни була 455 000 в місяць (11 000 $) і Договором оренди передбачено повернення до цієї ж ставки після відміни комендантської години або з 1.01.2025 В цьому випадку строк окупності = 1 225 000 $ / 11 000 $ = 111 місяців = 9,3 років.

Бещ комиссии для покупателя Продажа помещения с арендатором в Соломенском районе, ул Антонова 5 Подвальное помещение с высоким потолками в админ здании Выполнен ремонт, установлена вытяжка и система кондиционирование с рекупратором на обогрев. Вытяжка выведена на крышу Помещенеие продается с арендатором, окупаемость 9 лет, договор подписан Рядом транспортная развязка. ЖК Шервуд, Соломенская площадь