!!Ціну знижено!!
Ексклюзивна Пропозиція в Серці Києва: Власний Маєток з Необмеженим Потенціалом!
Шукаєте ідеальну інвестицію в нерухомість або мрієте про унікальний об'єкт у столиці? Пропонуємо до продажу ексклюзивну окремо розташовану будівлю з власною земельною ділянкою в історичному та діловому серці Києва. Це не просто квадратні метри, а цілий маєток, який дарує тишу та приватність, залишаючись у центрі всіх подій.
Ваші Переваги: Центральна Локація та Повна Свобода
Розташування на другій лінії вулиць Паньківської та Саксаганського забезпечує ідеальний баланс: ви знаходитесь в епіцентрі ділової та культурної активності Києва, але водночас насолоджуєтеся спокоєм та відсутністю міського шуму.
Ключові параметри об'єкта:
Тип об'єкта: Приміщення вільного призначення / Окрема будівля.
Площа будівлі: 600 м².
Земельна ділянка 8.7 сотки в центрі міста – це справжня розкіш!.
Статус: Будівля не є пам'яткою архітектури, що надає вам повну свободу для будь-яких архітектурних рішень.
Локація: вул. Паньківська, 6-Б, Голосіївський район.
Метро: Зручна транспортна розв'язка – 10 хвилин пішки до станції «Університет» та 12 хвилин до «Площі Українських Героїв» (колишня «Площа Льва Толстого»).
Необмежений Потенціал для Ваших Ідей
Ця будівля — це унікальна можливість реалізувати найсміливіші проєкти. Відсутність статусу пам'ятки архітектури означає, що ви можете сміливо планувати:
Реконструкцію: Оновити простір відповідно до сучасних стандартів.
Надбудову: Збільшити площу будівлі.
Перепланування: Адаптувати внутрішній простір під будь-які потреби.
Зведення нової сучасної будівлі: Створити абсолютно новий об'єкт, що ідеально відповідатиме вашим бізнес-цілям або уявленням про ідеальний дім.
Варіанти Використання:
Представницький офіс: Створіть штаб-квартиру для великої компанії з власною парковкою та зоною відпочинку.
Апарт-готель або готель: Вигідний бізнес завдяки високій туристичній привабливості центральної локації.
Приватна резиденція: Розкішний міський маєток для великої родини, прихований від шуму мегаполіса.
Приватна клініка або навчальний заклад: Зручне розташування та можливість адаптувати простір під будь-які потреби.
Житловий будинок клубного типу: Розробіть проєкт на кілька ексклюзивних апартаментів.
Інвестиція, Що Перевершує Очікування
Чому ця пропозиція унікальна?
Центральна локація та тиша: Ви знаходитесь в самому серці Києва, але на другій лінії, що захищає від міського шуму та забезпечує комфорт.
Ділянка: землі 8.7 сотки в центрі міста — це розкіш, що дозволяє облаштувати паркінг, затишний сад, простору терасу чи лаунж-зону.
Повна архітектурна свобода: Відсутність обмежень, пов'язаних з охороною культурної спадщини, відкриває безмежні можливості для розвитку.
Чудова інфраструктура: Поруч знаходяться Ботанічний сад ім. Фоміна, престижні ресторани, бізнес-центри, магазини, університети та культурні заклади.
Транспортна доступність: Близькість до кількох станцій метро та ключових транспортних артерій міста гарантує легкий