Оренда приміщень у Київській області

Готовий бізнес | Офісне приміщення з орендарем вул. Олекси Тихого (Виборзька), 89а Пропонується до продажу повністю готовий бізнес — функціональне та укомплектоване офісне приміщення, яке вже генерує дохід. Характеристики: • Загальна площа — 230 м² • Поверх — 1/6 • Окрема вхідна група (2 входи) • 12 кабінетів (зручне зонування) • Повна комплектація — можна одразу продовжувати роботу Об’єкт вже має орендаря: • Поточний дохід — 85 000 грн/міс • Потенційна орендна ставка — $2 500/міс • Прогнозована дохідність — до 13% річних Приміщення ідеально підійде як для стабільної інвестиції з готовим cash-flow, так і для розміщення власного бізнесу без додаткових витрат на запуск.

Продаж готово бізнесу під ключ, у розвиненому передмісті Києва - с. Крюківщина. Міні Кафе - Top Grill. Приміщення в оренді. Будівля узаконена, є всі документи. Все обладнання, меблі та техніка залишаються. Є сайт, Poster Pos, відеоспостереження, охоронна сигналізація, автономія при відключенні світла, постійні клієнти. Локація з високим трафіком, щільно заселений мікрорайон, поруч зупинка громадського транспорту. Продаж в звʼязку з переїздом. Більш детальна інформація за номером телефону в оголошенні.

1. Продаж готового бізнесу зі всім обладнанням(об’єкт сфери харчування)/під ресторан, кафе, бар, у затишному районі Києва, Поділ, вул. Хорива, 51А. 2. Площа 128,00 кв.м., ремонт 2022 року, нові меблі, посуд та сантехніка, заклад був у експлуатації 8 місяців. 3. Зал розрахований на 70 посадочних місць, 2 санвузли для гостей. 4. Кухня, мийка, санвузол, кладова, 2 входи - центральний, задній (для персоналу та вигрузки доставок). 5.Особливість закладу - великий зручний вугольний гриль на кухні(виготовлявся під замовлення), для приготування на вогні. 6. Ресторан забезпечений усім необхідним для початку роботи. 7. Припливно-витяжна система, 2 кондиціонери, аудіо система, інтернет, система відеоспостереження, програмне забезпечення Poster. 8. Ізюминка інтер’єру - авторська рукописна картина на стіні + авторські рукописні картина на холстах. 9. Є дозвіл на розміщення відкритого літнього майданчика - площа 72,00 кв.м., також є можливість оформлення всесезонного майданчика терміном на 5 років. 10. Є дозвіл на розміщення рекламного засобу(вивеска з назвою закладу). 11. Затишне та зручне розташування, навпроти посольство Іспанії, поруч готель(без ресторану), офісні приміщення з великою кількістю працівників(IT-сфера), метро Контрактова площа 5-7 хв., поруч будується великий житловий комплекс, до центру 10хв. на авто. 12. Маємо базу постачальників продуктів харчування та алькогольних напоїв. 13. Продаж права оренди разом з усім обладнанням та устаткуванням. 14. Офіційний договір, юридичний супровід. 15. Ціна продажу 42000 $, можлива знижка у вигляді оформлення дозволу на розміщення всесезонного майданчика площею 72,00 кв.м. терміном на 5 років. Пропонується від власника, без комісії, торг доречний. За детальною інформацією: +38********96 - Анна.

Продаж готового бізнесу - працююча кавʼярня “Етно”. М. Ірпінь, навпроти Центрального парку - активний пішохідний трафік, фасадне приміщення з панорамними вікнами. Є дві тераси, які приносять додатковий прибуток. Площа - 47 м² Дизайнерський ремонт у сучасному українському стилі. Світильники та дзеркала ручної роботи. Є окрема зона для облаштування кухні. Столи вже вмонтовані. Впізнаваний інтерʼєр, який активно фотографують відвідувачі. Тариф на електроенергію- житловий. Є свої паркомісця. На вході встановлене дзеркало для селфі (додатковий магніт для гостей і соц. мереж). Бізнес під ключ: Повністю укомплектоване обладнання та меблі. Контакти перевірених постачальників. Активний Instagram з живою аудиторією. Налагоджені бізнес-процеси, а це стабільний дохід. Без додаткових вкладень, можна працювати з першого дня. Ідеально як інвестиція або власний бізнес Продаж у звʼязку з особистими обставинами. Деталі - за телефоном / у повідомленнях.

Продаж готового бізнесу — салон краси PAUSE із клієнтською базою та брендом Продається повністю налагоджений бізнес у сфері краси — салон PAUSE, який успішно працює вже 2 роки. Це готовий проєкт із клієнтами, впізнаваним брендом та всією необхідною інфраструктурою для стабільного доходу з першого дня. Про бізнес • 2 роки роботи на ринку • Сформована клієнтська база • Стабільний попит на послуги • Основні напрямки: масаж, електроепіляція, косметологія Бізнес не потребує додаткових вкладень — можна одразу працювати та заробляти. Бренд та онлайн-присутність У вартість входить: • Зареєстрований бренд PAUSE • Instagram — 815 живих підписників • Google-локація з відгуками • Власний сайт Готові канали залучення клієнтів без витрат на маркетинг. Приміщення та планування • Двоярусне приміщення з фасадним входом • Загальна структура: — Масажний кабінет (2 кушетки) — Кабінет косметології / епіляції / lash — Третій кабінет (можна масштабувати) — Зона очікування — Рецепшн — 2 кладові — Санвузол Особливість: • Основна робоча зона — підвальний рівень (безпека, прохолода влітку, тепло взимку) Орендодавець лояльний, договірні умови комфортні. Дизайн та оснащення • Індивідуальний дизайнерський ремонт • Меблі виготовлені на замовлення • М’які меблі придбані в JYSK У салоні встановлено: • Solo-lift • Бойлер • Стельова аудіосистема • Професійне освітлення • Великий стерилізатор • Холодильник • Інвертор Додатково (належить власнику приміщення): • Кондиціонер • УФО • Телевізор • Кавова машина • Мікрохвильова піч • Котел для обігріву приміщення та вентиляційна система Додатково (належить майстру): • Кушетка • Апарат для електроепіляції Персонал • 2 масажисти: плюс масажист на підміни • Майстер електроепіляції • Косметолог • Адміністратор Робота салону • Напрацьована база клієнтів • Стабільний попит на послуги • Можливість одразу працювати без додаткових вкладень • Умови співпраці з майстрами обговорюються індивідуально (раніше система 50/50) Фінанси Витрати: • ~25 000 грн — оренда + комунальні • ~5 000 грн — матеріали (у сезон) • ~7 000 грн — податки + бухгалтерія • до 3 000 грн — інтернет, CRM, сервіси Дохід: • Залежить від сезону та реклами • При активній роботі та рекламі — ~500$ чистого прибутку • Потенціал: збільшення прибутку до +75% при повному завантаженні • Можливість залучення 4+ майстрів та запуск третього кабінету Причина продажу Переїзд сім’ї в інше місто Переваги • Готовий бізнес “під ключ” • Лояльний орендодавець • Уже є клієнти та дохід • Потужний потенціал масштабування • Мінімальні вкладення для росту Готові надати деталі, фінансову інформацію та організувати перегляд салону. #A29298

Продаж готового бізнесу в центрі Києва (84 м²) Пропонується до продажу комерційне приміщення з діючим орендарем, розташоване на перехресті вулиць Саксаганського та Тарасівської — у діловому та активному районі міста. Локація: Інтенсивний пішохідний та автомобільний трафік Поруч бізнес-центри, навчальні заклади, банки та магазини Сформоване комерційне середовище з постійним потоком клієнтів Характеристики об’єкта: Площа: 84 м² Просторе приміщення з можливістю гнучкого планування Орендний бізнес: Приміщення передано в оренду Діючий орендар: кав’ярня-магазин Стабільний щомісячний дохід Інвестиційні показники: Окупність: 12,5 років Готовий орендний бізнес без необхідності додаткових вкладень Потенціал зростання вартості об’єкта Об’єкт ідеально підходить для інвестора, який шукає стабільний пасивний дохід у центрі міста з мінімальними ризиками. # A 2 9 3 1 9

Пропоную на продаж готовий орендний бізнес: торговий ряд магазинів в міні-тц на фасаді Новообухівської траси, будівля розташована прямо на в'їзді до селища Лісники на фасаді перед рестораном швидкого харчування "Макдональдс". Площа будівлі 233,5 м² + 18,93 МАФ = окупність інвестицій 11 років.

Продаж складського приміщення Локація - Велика Димерка, Броварський район. Загальна площа: 5613,8 кв.м. Довжина: 95.20 метрів Ширина: 60.08 метрів Висота: по центру - 8 метрів, по боках - 6.20 орієнтовно 2 воріт (симетричні), ширина - 6 метрів, висота 4.5 метри. В грудні 2025 р. залили нову підлогу та зробили капітальний ремонт всієї площі даху. Асфальтований під'їзд. Електроенергія - заведено 100 кВт та вже замовлена і проплачена ТП на 300квт електроенергії. Земельна ділянка у власності, розмір: 0.7549га. Цільове: 01.13 для іншого сільськогосподарського призначення, що дозволяє будувати складські приміщення, за необхідності можлива зміна цільового. Комісія 3 % Код A29712

Продається діючий прибутковий бізнес — тематична кав’ярня з УНІКАЛЬНОЮ концепцією у стилі Harry Potter та дитячою ігровою зоною (батути, гірки). м. Ірпінь. ЖК Синергія Сіті Чистий прибуток - 145 000грн/міс Окупність - 12 місяців Заклад працює понад 2 роки та має сформовану лояльну аудиторію: сім’ї з дітьми, гості міста та відвідувачі, які шукають нестандартний досвід відпочинку. Простір продуманий як для дітей, так і для дорослих — із виразною атмосферою та впізнаваним інтер’єром, що повністю занурює у «магічний світ». Загальна площа: 140 м² - Основний зал (110 м²): барна зона, дитяча ігрова зона, фотозони, санвузол - Другий рівень (28 м²): лаунж-зона (3 столи) Що входить у продаж: - Повністю укомплектований заклад (меблі, техніка, обладнання) - Відпрацьовані бізнес-процеси - Сформована та навчена команда - Налагоджена база постачальників - Клієнтська база - Активні акаунти в соцмережах Бізнес не потребує додаткових інвестицій — готовий до подальшого масштабування або стабільного отримання прибутку з першого дня. Деталі та фінансові показники при особистій зустрічі Причина продажу — переїзд власника.

Кладова класична в продажу 3.4м, яка знаходиться в ЖК Львівському Маєтку район 10-типоверхівок Пр-т Героїв Небесної Сотні 30/1 Кладова зі світлом, лічильником і дверима Знаходиться при вході в цокольний поверх Знаходиться в напів цокольному поверсі. Комплекс давно заселений. Тепла та суха. ВИСОТА СТЕЛІ 3м Можна розмістити багато поличок до стелі 2600$ + оформлення Менеджер відділу продажу ТЕТЯНА Без доплат

Без комісії! Продаж комори в ЖК Петрівський квартал бульвар Л.Українки 10б с. Святопетрівське Ціна: 2200 $ Площа: 1,9м2 Поверх: 10/11 Заселений і обжитий будинок. Чудовий варіант для зберігання речей та звільнення простору в квартирі! +38********92 Ірина АН Gloreal

Продається комора(кладовка) в сучасному житловому комплексі поруч з Центральним парком , ЖК П27. Площа приміщення складає 4 м2. Приміщення розташоване на 9 поверсі з 10, поруч з ліфтом. Приміщення з вікном, чистовою штукатуркою стін та стяжкою. Детальніше за телефоном

Продається кладова в ЖК Львівський Затишок Оформлення кладової 10500грн Є комори з дверима Будинки сухі та заселені Немає затікання в напів цокольний поверх ґрунтових вод По наявності метражів звертайтесь на консультацію Тетяна

Пропонується до продажу від забудовника нежитлове (комерційне) приміщення, розташоване на Софіївській Борщагівці, в житловому комплексі Європейські Липки. Площі 44м2 в готовому будинку введення кінець літа! Точна адреса с.Софіївська Борщагівка , вул.Відпочинку 5 Єумови розтермінування від 30% та залишок до 36 міс! Обʼєкт нерухомості знаходиться на першому поверсі загальною площею 44 м². Приміщення фасадне, дуже вдала локація - одразу на в'їзді в комлекс, з окремим входом. Прохідне і проїзне місце. Наразі за дуже приємною ціною! Всі комунікації заведені, цоколь в стані - зроблені всі чорнові роботи! Підійде під будь-який вид діяльності: кафе, магазин, кав'ярня тощо. Переглядів: 29

Шукаєте ідеальне місце для магазину, кав’ярні, студії або офісу? Пропоную просторе приміщення в сучасному житловому комплексі за адресою: вул. Северинівська, 131-А. ЖК «10 AVENUE» — це постійний потік мешканців та потенційних клієнтів прямо біля ваших дверей. Площа 62 м² — достатньо місця для будь-якого формату бізнесу. Підключено центральне водопостачання та каналізацію. Електрика 16 кВт Після будівельників (можна реалізувати будь-який дизайн-проект). Це приміщення — надійний фундамент для вашої справи або вигідна інвестиція під оренду. Телефонуйте, з радістю відповім на всі питання та організую перегляд у зручний для вас час! Мирослава, АН Дім Інвест

Пропонується до продажу нежитлове приміщення з окремим входом, з ремонтом під будь-яку сферу діяльності. Приладний провулок, 10-В, Святошинський район, Академмістечко, сучасний ЖК Академ-Квартал. Розташоване на 1/24пов. будинку, Н=2,7м, загальною площею 45,1 м2. Планування - 3 кабінети, кухня та санвузол. Будинок монолітно-каркасного типу, керамоблок, 2022 року побудови. В будинку є укриття, поштомат Нова Пошта, система пожежогасіння та вентиляції. На перших поверхах розташовані комерційні приміщення, де вже працюють продуктовий магазин і кав’ярня. Поступово відкриваються інші заклади, які можуть бути корисними для комфортного життя. Поруч немає проблем з паркуванням авто. На території ЖК паркінг з охороною 24/7, спортивні майданчики, зелені зони з ландшафтним дизайном для відпочинку, сучасні дитячі майданчики, кафе. В пішій доступності, ресторани, великі супермаркети, банк, аптека, МакДональдс, відділення Нової пошти та Укрпошти, кавярні, аптеки , школа та дитячий садок. ТЦ LAVINA Mall - 5 хв транспортом. До метро Академмістечко можна доїхати за кілька хвилин на авто, або дійти пішки за 15-20 хвилин.

Продаж комерційного приміщення з ремонтом 263 м² у ЖК Метрополіс , вул. Академіка Заболотного 1А Пропонується просторий готовий офіс площею 263 м² на 2 поверсі сучасного житлового комплексу бізнес-класу. Приміщення ідеально підійде для компаній, які шукають готовий офісний простір без додаткових інвестицій. Ідеально під: • корпоративний офіс • IT-компанію • медичний або консультаційний центр • освітній простір / навчальний центр • шоурум або представництво компанії Переваги приміщення - функціональне планування — 11 окремих кабінетів - сучасний офісний ремонт - LED-освітлення та кондиціонування - 2 власних санвузла - кухня - обідня кімната - приміщення повністю готове до роботи Житловий комплекс бізнес-класу з активною інфраструктурою, сучасним благоустроєм та постійним пішохідним потоком. Приміщення підійде для компанії з командою 25–40 співробітників або як інвестиція з подальшою здачею в оренду. Ціна: 500 000 $ Готові до конструктивного діалогу

Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення площею 122m2 у престижному та інноваційному ЖК Unit Home серці сучасного технологічного району Києва. Є відео !!! Основні характеристики приміщення: Площа: 122m2 ідеальна для магазину, кафе, офісу, шоуруму, аптеки, сервісного центру або салону. Фасадне розташування максимальна видимість, стабільний потік потенційних клієнтів. Окремий вхід повна автономність і зручність для відвідувачів. Без ремонту можна створити простір під власний бізнес, продумати дизайн і планування з нуля. Можна заходити на ремонт одразу документи та доступність дозволяють стартувати без затримок. Потужність електрики 28 кВт достатньо для будь-якого типу бізнесу, у т.ч. харчові або технічні формати. Висота стелі 4.48 метри створює відчуття простору, підходить для високих вітрин, антресолей, великих інтер’єрних рішень. Переваги комплексу: Серце інноваційного району Unit.City постійний потік резидентів IT-кластеру, студентів, підприємців та працівників офісів. Висока концентрація бізнесу навколо офіси, стартапи, коворкінги, освітні центри постійний платоспроможний трафік. Закриті, доглянуті двори та якісна інфраструктура комфортне середовище для мешканців і гостей. Транспортна доступність зручні маршрути, близькість метро та ключових транспортних артерій. Чому вигідно купити це приміщення? Підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиції. У Unit Home комерційні площі мають стабільний попит серед орендарів. Фасадність + окремий вхід + потужності 28 кВт роблять приміщення універсальним для найрізноманітніших форматів. Висота стелі та стан "без ремонту" дозволяють реалізувати будь-який концепт: від кавʼярні до медичного центру чи шоуруму. Код: #A.2.4.7.2.4

Продаж комерційного приміщення в ЖК «Борисо-Глібський» м Вишгород Пропонується до продажу комерційне приміщення у центрі міста Вишгород, у сучасному житловому комплексі «Борисо-Глібський», за адресою: м. Вишгород, вул. Шкільна, 73а. Основні характеристики: Площа — 345 м² 2-й поверх Фасадне розташування зі сторони проспекту Шевченка — головної вулиці міста Вільне планування: простір обмежений лише розташуванням вікон, вхідної групи та сантехнічних комунікацій, що дозволяє максимально ефективно використовувати площу під будь-який формат бізнесу Можливість збільшення площі Переваги локації:
 Центр міста — висока пішохідна та автомобільна прохідність.
 Через дорогу — Адміністрація міста Вишгород, що забезпечує постійний потік відвідувачів.
 Поруч розташований банк та фінансові установи.
 Кінцева зупинка громадського транспорту — у безпосередній близькості.
 Через дорогу — Центральний дитячий парк, популярне місце відпочинку мешканців міста.
 У пішій доступності — великі продуктові супермаркети та торгові об’єкти: АТБ, NOVUS, Фора, а також інші магазини та сервіси. Інфраструктура та потенціал:
Вишгород — місто з населенням близько 50 000 мешканців, що формує стабільний попит на якісні комерційні послуги. Житловий комплекс та центральна локація забезпечують постійний клієнтський потік і широкі можливості для розвитку бізнесу. Приміщення ідеально підходить під:
офіс, медичний або освітній центр, салон краси, фітнес-студію, шоурум, сервісний центр, коворкінг та інші види діяльності. #A26032

Пропонується до продажу комерційне приміщення з якісним ремонтом у місті Ірпінь. Підійде під офіс, салон краси, кабінет, студію, шоурум або інший бізнес Активний район з гарною прохідністю Усі комунікації підключені Вікна повноцінні! В загальному коридорі зроблений ремонт. Окремий вхід Тепла водяна підлога Витяжка професійна Пожежна сигналізація + діючий проєкт Кондиціонер інверторний Утеплення Бойлер Чудовий варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції під оренду. Телефонуйте для детальної інформації 09******87 Наталія Домовимося про перегляд!