Пропонується в оренду фасадна будівля з ділянкою у стратегічно вигідному місці — на жвавому перехресті вул. Здолбунівської 3 та Сортувальної, з високим автомобільним та пішохідним трафіком.
Найближчим часом буде демонтовано фасадний паркан та облаштовано другий заїзд, що значно підвищить функціональність об’єкта та зручність доступу для клієнтів і постачальників.
Зона активної житлової та бізнес-забудови поруч.
Будівля проєктувалась як кав’ярня «Garage» з вікном видачі і великою залою для відвідувачів.
Площа:
• 1-й поверх — 273 м²
• 2-й поверх (з ремонтом) — 116 м²
• Ділянка — до 39 соток можна орендувати комплексом або 10-15 соток до 1го певерху для літнього майданчика або тераси, додаткового паркування, складу або майданчика для техніки/торгівлі
• Додаткова будівля — 309 м² (опціонально)
Центральні комунікації, потужність електрики — 100+ кВт
Ідеально підходить для:
• McDonald’s, KFC, Varus, Сільпо, АТБ, EVA, Watsons
• автосалону, клініки, аптеки, лабораторії, ресторану, кав’ярні, офісу, складу, шоуруму
• Страхові, фінансові компанії, навчальні заклади
• Магазини (FMCG, будматеріали, техніка)
Ціна:
• 1-й поверх: 109 000 грн
• 1+2 поверхи: 155 000 грн
• Ділянка та інші опції — договірна
Без комісії для орендарів.