9 323 987 грн.
129 500 грн. за кв.м
Продажа фасадного торгового помещения 72м2, ул. Шовкуненко, 8/20, Соломенский
#26457
Продаж фасадного торговельного приміщення у Солом'янському районі (вул. Шовкуненка 8/20)
Основні характеристики:
Локація:
престижний район біля центру Києва
поруч сучасні ЖК "Малахіт", "Олександрія"
навпроти в'їзд до Ultramarket, Eva, Нова Пошта
7 хвилин пішки до метро "Вокзальна"
оточення: офіси, банки, НАБУ
Параметри приміщення:
Загальна площа: 72 м² (36,1 + 34,0 + 1,9)
Висота стелі: 3 метри
Будинок: "сталінка" з міцними перекриттями
Електропотужність: 12 кВт
Стан та особливості:
Проведений капітальний ремонт – готовий до використання
Окремий вхід та вітрини – ідеально для торгівлі
Парковка перед приміщенням – зручність для клієнтів
Стабільний орендар – кондитерська "Галя Балувана" (4 роки роботи)
Довгостроковий договір оренди – гарантований дохід
Інвестиційна привабливість:
висока ліквідність через вигідне розташування
можливість збільшення орендної ставки
потенціал для різних видів бізнесу (кафе, магазин, аптека тощо)
Чому варто купити?
Готовий бізнес – не потребує додаткових вкладень
Стабільний дохід – перевірений орендар
Перспективне місце – зростаючий трафік через новобудови
Зручність – парковка, транспортна доступність
Ідеальний варіант для інвестора або готового бізнесу в самому центрі подій!
#26457
Продажа фасадного торгового помещения в Соломенском районе (ул. Шовкуненко 8/20)
Основные характеристики:
Локация:
престижный район возле центра Киева
рядом современные ЖК "Малахит", "Александрия"
напротив въезд в Ultramarket, Eva, Новая Почта
7 минут пешком до метро "Вокзальная"
окружение: офисы, банки, НАБУ
Параметры помещения:
Общая площадь: 72 м² (36,1 + 34,0 + 1,9)
Высота потолка: 3 метра
Дом: "сталинка" с прочными перекрытиями
Электромощность: 12 кВт
Состояние и особенности:
Проведен капитальный ремонт - готов к использованию
Отдельный вход и витрины - идеально для торговли
Парковка перед помещением - удобство для клиентов
Стабильный арендатор - кондитерская "Галя Балувана" (4 года работы)
Долгосрочный договор аренды - гарантированный доход
Инвестиционная привлекательность:
высокая ликвидность из-за выгодного расположения
возможность увеличения арендной ставки
потенциал для различных видов бизнеса (кафе, магазин, аптека и т.д.)
Почему стоит купить?
Готовый бизнес - не требует дополнительных вложений
Стабильный доход - проверенный арендатор
Перспективное место - растущий трафик из-за новостроек
Удобство - парковка, транспортная доступность
Идеальный вариант для инвестора или готового бизнеса в самом центре событий!