Продаж квартир в Києві

Продаж 2-кімнатної квартири в центрі Києва — бульвар Тараса Шевченка, 38 Поверх: 2/10 загальна площа 65 кв.м. Перепланована з 3-кімнатної у 2-кімнатну Два санвузли + гардеробна Капітальний ремонт 2022–2023 рр. (робився «для себе», з повною заміною всіх комунікацій) Тепла підлога Наявні чеки на виконані роботи Нові меблі та техніка від відомих брендів Кондиціонери, бойлер Холодильник, посудомийна машина Пральна машина з сушкою та дистанційним керуванням Газова плита Окремий вивід під EcoFlow (енергонезалежність) Переваги: Будинок на одній лінії з лікарнею — стабільне електропостачання Квартира не кутова, утеплена Трикамерні вікна, нові радіатори — дуже тепла Не здавалася в оренду Проживала сім’я без тварин Вид з вікон: 3 вікна — у тихий зелений двір 1 вікно — на бульвар та Ботанічний сад імені Фоміна Будинок та двір: Паркування у дворі Можливість оренди гаража Інтелігентні сусіди Поруч укриття Ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт та якість.

3-х кім квартира Зручний 6 поверх в 24-х поверховому монолітно-каркасному будинку. Не панельний. ЖМ 'Патріотика', б.27 'Збараж'. Пропоную до продажу простору 3-х кімнатну квартиру в ЖК Патріотика. Функціональне планування, двостороння. Вікна на північ і захід. Гарний краєвид. Є генератор. Новий розвинений мікрорайон з новою інфраструктурою. Все поруч, в пішій доступності супермаркет, кафе, ресторани, спортивні клуби, поліклініка. Біля дому садочок і багаторівневий паркінг, озеро. До метро 15хв. Запланована здача: перший квартал 2026

Пропонуємо до розгляду найбільш ліквідний інструмент у сегменті преміальної нерухомості Києва. Даний лот поєднує в собі низький поріг входу та максимальний потенціал капіталізації. Чому цей об'єкт є пріоритетним для інвестора: Унікальний ціновий поріг: На поточний момент зафіксовано найнижчу вартість входу в проект за всю історію реалізації. Це створює миттєвий «запас міцності» (equity) для інвестора вже в момент угоди. Житловий фонд та OPEX: Об'єкт має статус квартири з побутовими тарифами на комунальні послуги. Це критично знижує операційні витрати (OPEX) та збільшує чистий операційний дохід (NOI) при здачі в оренду. Попит на нижні поверхи: Поточна ринкова кон'юнктура вивела нижні поверхи в топ запитів. Це гарантує стабільну ліквідність активу як для перепродажу (exit strategy), так і для орендного бізнесу в будь-яких умовах. ROI та капіталізація: Прогнозована дохідність від орендного бізнесу в Taryan Towers становить 9–12% річних у валюті. Завдяки унікальній архітектурі, об'єкт не втрачає актуальності та демонструє стабільне зростання вартості кв.м. Стратегічні умови: — Персональний дисконт: Обговорюється при 100% оплаті для підвищення підсумкової прибутковості інвестиції. — Leverage (плече): Доступні індивідуальні програми розтермінування, що дозволяють керувати грошовими потоками без вилучення великих сум з обігу. — Прямий супровід: Офіційний канал реалізації активів гарантує прозорість та відсутність транзакційних витрат (комісій). Розширення портфеля — проект NVER: Для інвесторів, що орієнтовані на довгу дистанцію та максимальний приріст капіталу на етапі будівництва, надаємо ексклюзивний доступ до проекту NVER. Це можливість диверсифікувати портфель усередині екосистеми Taryan Group. Примітка: При масштабуванні інвестиційного портфеля (купівля великих площ) передбачено бонус у вигляді паркомісця, що значно підвищує ліквідність об'єкта. Готові надати детальний фінансовий розрахунок та організувати приватний показ. Ваш капітал заслуговує на кращу архітектурну форму. Ось порівняльний аналіз для інвестора, який допоможе аргументувати вибір між готовим активом та стратегією очікування максимального приросту. Investment Analysis: Taryan Towers vs NVER Дві стратегії в екосистемі Taryan Group Параметр порівняння Taryan Towers (Готовий актив) NVER (Стратегія приросту) Стадія об'єкта Введено в експлуатацію / Фінальні етапи Етап активного будівництва Поріг входу Мінімальний для готового преміум-класу Оптимальний для максимальної капіталізації Основна мета Cash Flow (Оренда) + Збереження Capital Gain (Приріст вартості кв.м) Генерація доходу Можлива «вже сьогодні» ($1500–2500/міс) Після завершення будівництва Очікуваний ROI 9–11% річних (оренда) 15–20% річних (на зростанні ціни) Ризики Мінімальні (об'єкт фізично готовий) Ринкові (залежать від термінів здачі) Ліквідність Максимальна (можна вийти в кеш швидко) Висока на етапі фіналізації Деталізація для інвестора: 1. Taryan Towers (Варіант 45.36 м²) — Стратегія стабільності Це інструмент для тих, хто ц

Продаж 4-кімнатної квартири в ЖК «Бульвар Фонтанів» вул. Саперне Поле, 5, Печерський район Пропонується до продажу стильна 4-кімнатна квартира площею 143 м² у престижному житловому комплексі преміум-класу «Бульвар Фонтанів», розташованому в самому серці Печерська. Квартира з новим дизайнерським ремонтом 2026 року — ніхто не проживав, перша пропозиція на ринку. Планування: простора кухня-вітальня майстер-спальня з гардеробною та власним санвузлом (ванна) дві окремі спальні санвузол (ванна) санвузол (душ) Про квартиру: Інтер’єр виконаний у сучасному стилі з використанням якісних натуральних матеріалів від провідних світових виробників. натуральний паркет (горіх) тепла підлога в санвузлах кондиціонери в кожній кімнаті продумане функціональне зонування З вікон відкривається прямий панорамний вид на каскад фонтанів — головну архітектурну перлину комплексу. Про будинок та комплекс: закрита територія з концепцією «двір без авто» підземний паркінг цілодобова охорона та відеоспостереження власна інфраструктура: ресторани, зони відпочинку, дитячі майданчики у будинку встановлений генератор (забезпечує роботу ліфтів і водопостачання) інверторна система на ліфти лише 4 квартири на поверсі — максимум приватності Особливістю комплексу є 150-метровий каскад музичних фонтанів, що створює унікальну атмосферу для життя.

Спецпроект 2021-2025 рр; стіни: моноліт; перекриття: залізобетон; поверховість: 26; транспорт: ст.М"Вокзальна"; ЖК "Медовий" 3 будинок, Монолітний залізобетонний каркас, металопластикові вікна з двокамерним склопакетом. Фасад -керамічні блоки із зовнішнім утепленням базальтовою ватою. Зручна транспортна розвязка, до метро Вокзальна - 15 хв, до Севастопольської площі - 5 хв, до проспекту Лобановського - 5 хв. Зелена паркова зона, Совські ставки. Підземний паркінг та гостьова парковка. 1 поверх - нежитлові приміщення. • 2-, 9-й поверх, площа: 65,0\-\16,0; ЖК Медовий, будинок свічка з паркінгом, ліфт їде у паркінг. Чудовий ремонт, обладнана всією необхідною технікою. Будинок обладнаний резервним живленням, інвертори, батареї та потужний генератор (постійно світло місць загального користування, тепло, вода та один ліфт).

Простора двокімнатна квартира, стан житловий, може підійти під комерцію, локація — Караваєві Дачі , вулиця Вадима Гетьмана 44. Серія будинку — КТ, високий 1-й поверх, планування одностороннє , кімнати роздільні, санвузол також. Поруч Індустріальний міст . Метро Шулявська — 5 хвилин транспортом

Ексклюзивний об'єкт нерухомості преміального рівня. Простір де архітектура, дизайн і комфорт поєднуються в єдиний стиль життя. Цей об'єкт створений для тих, хто цінує приватність , естетику та високий рівень якості. Інтер'єр виконаний у сучасному стилі з використанням якісних матеріалів і продуманного планування, де кожна деталь підкреслює статус та комфорт проживання. Це не просто нерухомість - це стиль життя і рівень який обирають люди, звиклі до найкращого. Якісна новобудова класу "А" (об'єднує переваги житла бізнес- і преміум-класу) в історичній частині Шевченківського центру, біля Покровського монастиря. ЖК "А52" будується по монолітно-каркасній технології із наповненням зовнішніх та міжквартирних стін керамічною цеглою, вентильований фасад з використанням керамограніту, утеплений мінеральною ватою товщиною від 160мм. Якісна шумоізоляція, економічне освітлення, датчики руху в місцях загального користування, теплолічильники, енергоефективні ліфти.

До продажу пропонується простора квартира з якісним ремонтом в стилі Лофт, гарне планування: кухня-гостьова, спальня, санвузол, повна комплектація меблями і побутовою технікою. Новий ЖК Львівський Квартал, до станції метро Лук'янівська -15 хвилин пішки Київ, Глибочицька, 13, "Львівський квартал" - закритий комплекс з цілодобовою охороною, власним двором, дитячими майданчиками, сквером, власною інфраструктурою, супермаркетом, магазинами, салоном краси, рестораном та фітнес центром, поруч Посольство Азербайджанської Республіки, сквер Гейдара Алієва, Фонтан-Каскад, Нова Пошта №89, ст.М"Лук'янівська" В бцдинку є генератор

Продається видова трикімнатна квартира поруч з метро Берестейська, по провулку Артилерійському 5 Б. Квартира з загальною площею - 67.5 м.кв., житловою -38м.кв. кухня -7.40 м.кв., ізольовані кімнати, окремий санвузол, лоджия та балкон з виглядом на парк.Є газ. Гаряча вода - електричний бойлер. Опалення центральне. Лічильники, Інтернет. Будинок цегляний 1974 року, доглянута прибудинкова територія, зелений тихий двір. Зручна локація.

Продається 1-кімнатна квартира в ЖК «Нова Англія» (будинок “Ноттінгем”), вул. Максимовича, 24г, Київ. Площа 41,1 м², 11/21 поверх Новий ремонт, ніхто не проживав. Вид у тихий внутрішній двір. Квартира не сонячна, комфортна влітку. Встановлено 2 кондиціонери та теплу підлогу (кухня, санвузол).Об'єкт абсолютно новий: після завершення ремонту в квартирі ще ніхто не проживав. Вікна виходять у затишний внутрішній двір. Це гарантує тишу, приватність та відсутність міського галасу. Квартира не сонячна, що дозволяє зберігати приємну прохолоду влітку. Ціна: 120 000 $

Локація Київ, Дніпровський район ЖК «Русанівська Гавань» вул. Микільсько-Слобідська Це: близько до центру (10–15 хв на авто) поруч набережна річка Дніпро Будинок Новий (2022 рік) Монолітно-каркасний + цегла Вентильований фасад Закрита територія Охорона, відеоспостереження Це вже сучасний комфорт+/бізнес клас Квартира 3 кімнати Площа: 88.4 м² Поверх: 9 Кухня: 17.9 м² Новий ремонт (ніхто не жив) Повністю укомплектована Формат: ідеально для сім’ї або під преміальну оренду Ціна 199 000 $

Продаж 3-кімнатної квартири в ЖК «Зарічний» | Київ, Осокорська, 2а Київ, вул. Осокорська, 2а ЖК «Зарічний», будинок 2019 р. Поверх: 8/26 Площа: 102 Особливості квартири: Квартира з ремонтом, сучасні матеріали Вбудована кухня з технікою: варильна поверхня, духова шафа, холодильник Обідній стіл Спальня з широким ліжком Санвузли з дорогою сантехнікою та вбудованою інсталяцією Вікна з чудовим видом на Дніпро і пагорби правого берега Інфраструктура комплексу: Закрита територія з власною інфраструктурою Пішохідна зона, велосипедна доріжка Спортивні майданчики, йога на свіжому повітрі Кафе, дитсадок та школа прямо у дворі Енергоефективні ліфти, поділ сміття, електричні зарядки для авто Транспорт і локація: Унікальне розташування на березі Дніпра Відмінна транспортна доступність Ціна: 250000 Телефонуйте для перегляду та додаткової інформації! Не пропустіть шанс стати власником чудової квартири в одному з найкращих комплексів Києва!

#26144 Продаж 4 кімнатної квартири в ЖК Новопечерські Липки, біля 7-ї черзі, 2-й будинок (проектний). Квартира розташована на 12-му поверсі. Стан після будівельників. Високі стелі 3м, вільне планування з панорамними вікнами. 09*********49 Інна. Звертайтесь за додатковою інформацією. Зустрінемось на перегляді!)

#35265 Простора 3-кімнатна квартира 116 кв.м в ЖК Новопечерські Липки на вул. Драгомирова 7 Дизайнерський ремонт та планування продумане до дрібниць: - кухня-вітальня, - 2 світлі спальні, - 2 санвузли. Всі необхідні меблі та побутова техніка. У будинку встановлено генератор - при відключенні світла працює ліфт та насоси на опалення та воду. Ідеальний для життя житловий комплекс Новопечерські Липки, цілодобова охорона, відеоспостереження, підземний паркінг, відмінна транспортна розв'язка, розвинена інфраструктура - на території Британської та Новопечерської школи, дитячі садки, кафе, ресторани, салони краси, барбершопи, хімчистки, фі. 1 паркомісце можна придбати за додаткову плату. Будинок з генератором 09*********49 Інна - звертайтесь за додатковою інформацією. Зустрінемось на перегляді!)

Продається сучасна 2-кімнатна квартира (студія) площею 60 м² у новобудові 2015 року по вул. Ризька, Сирець. Квартира розташована на 22 поверсі 25-поверхового будинку. Виконаний якісний ремонт — робили для себе, з продуманим плануванням і комфортом у кожній деталі. Переваги квартири: – Простора кухня-студія + окрема спальня – Маленький гардероб – Стан близький до нового – Повністю укомплектована технікою: Bosch, Gorenje – Кондиціонер Mitsubishi Heavy – Висота стелі — 2.70 м Будинок та інфраструктура: – Спецпроєкт 2011–2015 рр. – Монолітно-каркасний (газоблок), залізобетонні перекриття – 3 ліфти – Генератор (забезпечує роботу ліфтів та критичної інфраструктури) – Дворівневий підземний паркінг (використовується як укриття) – 2 виходи з будинку Локація: – Тиха зелена зона між парками: Дубки, Нивки, Сирецький парк – 10 хв до метро Сирець – 15 хв до метро Дорогожичі – Поруч лікарня №9 – Школи: №97 ім. О.Теліги, №163 ім. Кірпоноса – Зручна транспортна розв’язка (вул. О.Теліги, вул. Мельникова) Ціна: 130 000 USD Телефонуйте або пишіть — відповім на всі питання та домовимось про перегляд.

Дизайнерська 2-кімнатна квартира 57.7 м² | ЖК "Файна Таун" | 10 хв до метро Нивки Продається стильна та затишна 2-кімнатна квартира в ЖК “Файна Таун”, 7 поверх з 16, площа — 57.7 м². Квартира створена для себе, з увагою до кожної деталі, з авторським ремонтом від студії Arch in Touch. Переваги квартири: – Кухня-вітальня + окрема спальня – Авторський ремонт у стилі сучасної європейської простоти та функціональності – Ідеальне зонування простору – Теплі матеріали та надійна техніка – Простір, залитий природним денним світлом – Висока стеля і правильне освітлення для комфортного проживання Будинок та інфраструктура: – ЖК “Файна Таун”, 2 черга, секції 0601-0603 – Спецпроект 2016-2020 рр. – Монолітно-каркасний будинок з газоблоку, залізобетонні перекриття – Ліфт Локація: – 10 хвилин пішки до метро Нивки – 15 хвилин до метро Берестейська – Зручна транспортна розв'язка, поблизу супермаркети, школи та інші об'єкти інфраструктури Ціна: 183 000 USD Телефонуйте або пишіть для додаткової інформації та перегляду.

Локація Київ, вул. Джона Маккейна (Івана Кудрі), 37а Печерський район — тихе місце з дуже зручною транспортною розв’язкою Метро: Дружби Народів Поруч: магазини, банки, ресторани, навчальні заклади та ТЦ Будинок Тип: хрущовський проєкт Поверховість: 5 Поверх: 2 Стіни: цегла Перекриття: залізобетон Без ліфта Є стоянка 4 виходи Квартира 1 кімната Площа: 32,2 м² (кухня ~6,1 м²) Висота стелі: 2,70 м Санвузол: суміжний (2,9 м²) Є кладовка Комунікації та стан Центральне опалення, водопостачання, каналізація Гаряча вода — газова колонка (завжди є) Металеві двері Лічильник холодної води Засклений балкон Вікна Rehau Головні плюси: локація + транспорт + тиша

Гордієнка Костя пров.(Чекістів пров.), 10. Продається простора, двокімнатна квартира в центрі Києва, дизайнерський ремонт, високі стелі додають простору та світла, вбудована кухня, шафа-купе, техніка. Будинок з центральним опаленням та гарячим водопостачанням без відключень електроенергії. Труби опалення/каналізації, батареї та проводка замінені при ремонті, встановлено надійний бойлер, металопластикові вікна, закритий ,тихий, зелений двір. До метор Арсенальна, Кловська -10 хвилин. Київ, Гордієнка Костя пров.(Чекістів пров.), 10, ; Сталінка; стіни: цегла; перекриття: залізобетон; поверховість: 5; гарний стан будинку, у дворі, під'їзди охайні, код.замок, парковка/безкошт., магазин, самий тихий і зелений куточок в Печерському районі , під'їзди акуратні , чиста прибудинкова територія , в 2 хвилинах дитячий садок , супермаркет , Кловський ліцей N- 77. Маріїнський парк , музей збройних сил України . метро Кловська, ресторан Липський особняк 2-й поверх, площа: 56,0\31,1\8,8; Продається простора, двокімнатна квартира в центрі Києва, дизайнерський ремонт, високі стелі додають простору та світла, вбудована кухня, шафа-купе, техніка. Будинок з центральним опаленням та гарячим водопостачанням без відключень електроенергії. Труби опалення/каналізації, батареї та проводка замінені при ремонті, встановлено надійний бойлер, металопластикові вікна, закритий ,тихий, зелений двір. До метор Арсенальна, Кловська -10 хвилин. Ціна: 150 000 USD

Пропонується стильна квартира площею 102 м² на 6 поверсі клубного будинку бізнес-класу в самому серці Києва. Планування: простора вітальня 37 м² окрема кухня мастер-спальня з балконом ванна кімната зручний передпокій з місцями для зберігання Планування дозволяє створити як сучасний open-space, так і чітко зонований сімейний простір. Будинок розташований у престижному районі з розвиненою інфраструктурою: поруч парки, ресторани, школи, бізнес-центри та метро. Закрита територія, статусне оточення. Є можливість придбати паркомісце. ціна - 30 000$ Для більш детальної інформації телефонуйте. Без комісії для покупця

Ключі на руках! Цікава пропозиція 2-кімн. квартири в сучасному ЖК бізнес-класу "Manhattan City". Цей комплекс — ідеальний вибір для тих, хто хоче бути у вирі міського життя, та кайфувати від якості та комфорту. Локація: Шевченківський р-н, просп. Берестейський 11, корп. 2. Інтер'єр: Новий якісний ремонт на етапі завершення. Все робилося для себе. Енергозберігаючі склопакети з інертним газом (аргоном) для покращення тепло- та звукоізоляції. Приємний краєвид з вікон на місто. Стіни виведені в нуль – під фарбування, або штукатурку. Точкове дизайнерське освітлення. Італійська та Швейцарська сантехніка. Підвісна система Geberit в санвузлах. В санвузлах система "тепла підлога". На підлозі покриття кварц-вініл, та плитка керамограніт. Виводи під кондиціонери. Міжкімнатні двері Danapris Doors — це преміальний бренд, що спеціалізується на сучасному дизайні, дверях прихованого монтажу та інноваційних алюмінієвих системах. Планування: - 2-кімнатна - 80м² - 13-поверх з 36и - мастер-спальня з санвузлом - друга спальня, або дитяча, або кабінет - кухня-вітальня - велика ванна кімната - передпокій Стабільний комфорт навіть при відключені світла! Додатково можна знайти паркомісце у підземному паркінгу за окрему плату. Про ЖК: ЖК Manhattan City — комплекс бізнес-класу із власною інфраструктурою, та підземним паркінгом. Усе необхідне поруч - магазини, кав’ярні, ресторани, фітнес, школи та метро Політехнічний інститут. Телефонуйте, і ми організуємо для Вас перегляд! Ключі на руках.