Продаж квартир в Києві

Продається смарт-квартира площею 18 м² (житлова — 11,3 м²) у Києві, поруч із метро Академмістечко. Клубний будинок на 4 поверхи. Будинок цегляний, утеплений мінеральною ватою, встановлені вікна Rehau. Закрита територія з зоною відпочинку та барбекю, дитячим майданчиком і парковкою. Передбачено пандус. Квартира розташована на 2 поверсі (фактично як 3). Проведена електрика та вода, встановлений лічильник. Оформлення мінімальне. Підходить під державні програми.

Код об’єкта: #33583 Продаж 1-кімнатної квартири (Студії) в будинку №7 Секція-А в ЖК Svitlo Park (Світло Парк / Світлопарк / Svitlopark), Київ — масштабний житловий проєкт комфорт-класу у Голосіївському районі, створений за концепцією «місто в місті». Девелопер проєкту — Futura Hata, керуюча компанія — Комфорт-Таун. Загальні характеристики: Площа: 30 м² Поверх: 7/13 Вікна: у двір Адреса: вул. Столичне шосе 2 ЖК Svitlo Park (Світло Парк / Світлопарк / Svitlopark), Київ — масштабний житловий проєкт комфорт-класу у Голосіївському районі, створений за концепцією «місто в місті». Девелопер проєкту — Futura Hata, керуюча компанія — Комфорт-Таун. Комплекс позиціонується як самодостатній мікрорайон із власною інфраструктурою та продуманим внутрішнім середовищем для комфортного життя. Комплекс має продуманий внутрішній простір, що створює гармонію для кожного мешканця. Територія є закритою з охороною, що гарантує повну приватність та безпеку. Усередині розташований великий зелений парк-двір, затишні алеї з лаунж-зонами, а також різноманітні дитячі, спортивні та ігрові майданчики. Для власників домашніх улюбленців передбачені спеціальні майданчики для вигулу. Для сімей з дітьми тут створюється повноцінна освітня екосистема, яка включатиме 7 дитячих садочків, сучасну школу та центри дитячого розвитку. Це дозволить дітям отримувати якісну освіту та всебічно розвиватися без необхідності залишати територію комплексу. Інфраструктура Житловий комплекс «Svitlo Park» розташований у мальовничій зоні Києва, поруч із двома рекреаційно-санітарними зонами — парком Покол та Лисою горою. Таке розташування поєднує близькість до природи з чудовою транспортною доступністю: звідси лише 1 кілометр до Печерського району та 900 метрів до станції метро Видубичі. Завдяки тому, що це один з найменш завантажених напрямків, мешканці можуть швидко дістатися до місця призначення, уникаючи міських заторів. У пішохідній доступності також знаходиться Дніпро, Київський водоспад та мальовничі озера Єрик і Миколайчик. Особливості Концепція «місто в місті» Лише 5 хвилин до центру міста — легко добиратися до важливих місць столиці Власний парк на території комплексу — простір для прогулянок та релаксу 900 м до метро — доступність транспорту на вищому рівні Енергоефективні технології будівництва Закрита територія з охороною — безпека та спокій вашої родини гарантовані Різноманітні планування для будь-яких потреб та бажань Підземний паркінг та гостьова стоянка Резервне живлення – генератор Поруч із житловим комплексом Svitlo Park розташовані відомі житлові комплекси столиці, серед яких ЖК RiverStone, ЖК Seven, ЖК Зарічний, ЖК Славутич та ЖК Great, що додатково підтверджує перспективність локації та активний розвиток району.

Пропонуємо до розгляду найбільш ліквідний інструмент у сегменті преміальної нерухомості Києва. Даний лот поєднує в собі низький поріг входу та максимальний потенціал капіталізації. Чому цей об'єкт є пріоритетним для інвестора: Унікальний ціновий поріг: На поточний момент зафіксовано найнижчу вартість входу в проект за всю історію реалізації. Це створює миттєвий «запас міцності» (equity) для інвестора вже в момент угоди. Житловий фонд та OPEX: Об'єкт має статус квартири з побутовими тарифами на комунальні послуги. Це критично знижує операційні витрати (OPEX) та збільшує чистий операційний дохід (NOI) при здачі в оренду. Попит на нижні поверхи: Поточна ринкова кон'юнктура вивела нижні поверхи в топ запитів. Це гарантує стабільну ліквідність активу як для перепродажу (exit strategy), так і для орендного бізнесу в будь-яких умовах. ROI та капіталізація: Прогнозована дохідність від орендного бізнесу в Taryan Towers становить 9–12% річних у валюті. Завдяки унікальній архітектурі, об'єкт не втрачає актуальності та демонструє стабільне зростання вартості кв.м. Стратегічні умови: — Персональний дисконт: Обговорюється при 100% оплаті для підвищення підсумкової прибутковості інвестиції. — Leverage (плече): Доступні індивідуальні програми розтермінування, що дозволяють керувати грошовими потоками без вилучення великих сум з обігу. — Прямий супровід: Офіційний канал реалізації активів гарантує прозорість та відсутність транзакційних витрат (комісій). Розширення портфеля — проект NVER: Для інвесторів, що орієнтовані на довгу дистанцію та максимальний приріст капіталу на етапі будівництва, надаємо ексклюзивний доступ до проекту NVER. Це можливість диверсифікувати портфель усередині екосистеми Taryan Group. Примітка: При масштабуванні інвестиційного портфеля (купівля великих площ) передбачено бонус у вигляді паркомісця, що значно підвищує ліквідність об'єкта. Готові надати детальний фінансовий розрахунок та організувати приватний показ. Ваш капітал заслуговує на кращу архітектурну форму. Ось порівняльний аналіз для інвестора, який допоможе аргументувати вибір між готовим активом та стратегією очікування максимального приросту. Investment Analysis: Taryan Towers vs NVER Дві стратегії в екосистемі Taryan Group Параметр порівняння Taryan Towers (Готовий актив) NVER (Стратегія приросту) Стадія об'єкта Введено в експлуатацію / Фінальні етапи Етап активного будівництва Поріг входу Мінімальний для готового преміум-класу Оптимальний для максимальної капіталізації Основна мета Cash Flow (Оренда) + Збереження Capital Gain (Приріст вартості кв.м) Генерація доходу Можлива «вже сьогодні» ($1500–2500/міс) Після завершення будівництва Очікуваний ROI 9–11% річних (оренда) 15–20% річних (на зростанні ціни) Ризики Мінімальні (об'єкт фізично готовий) Ринкові (залежать від термінів здачі) Ліквідність Максимальна (можна вийти в кеш швидко) Висока на етапі фіналізації Деталізація для інвестора: 1. Taryan Towers (Варіант 45.36 м²) — Стратегія стабільності Це інструмент для тих, хто ц

Продається квартира з найкращим видом у будинку! Квартира обиралась для себе — ідеальне розташування, затишна, світла, не кутова. Планували під час ремонту розділити кухню та кімнату окремо. Зараз квартира у форматі студії — можна реалізувати будь-який варіант на свій смак. Деталі: • 3-й під’їзд • 2 поверх • Переуступка від власника • Будинок вже збудований, тривають внутрішні оздоблювальні роботи Це була моя мрія — можливо, стане і вашою. Запрошую на перегляд! Без посередників, напряму від власника. Не ріелтор. Пров. Сосновий 2.

Продажа от собственника отличной тепловой светлой квартиры в Соломенском районе. 48 кв, 2 комнаты евро ремонт вся техника балкон детская все коммуникации поменяны по стояку! До проспекта Лобановского 5 минут хотябы до улицы Соломенской 5 минут хотьбы! Вокруг дома куча садиков, школа! Магазины! Не сотрудничаю с агентствами и риелторами!!!! Очень большая просьба не звоните не тратьте не свое не мое время!

Собственник. Через 300 метров продается дом с аналогичными квартирами , новострой без ремонта, цена за м² - 1300 Х 26.1 м²=33 930 Квартира студия с балконом. Ремонт только сделан. По типу универсальный! Это как видите расположение кухни на фото, так можно кухню перенести в комнату на сторону где стоит шкаф, все коммуникации там заложены: канализация, вода, свет,вытяжка. Поэтому кухня может быть в коридоре или в комнате - по желанию. В коридоре как на фото где стол не хватает холодильника и шкаф пальчик такой как в комнате для верхней одежды и обуви. Между кухней и комнатой планировалась дверь - для разделения двух зон. Чтоб в комнате один отдыхал, а другой на кухне шумел водой, чайником, микроволновкой или разговорами)) Розетки так же выполнены во всех углах по три для независимости от расстановки мебели. С автономным электро отоплением. Электро кател с водяными теплыми полами. В ванной комнате есть место для стиральной машинки которая может стоять возле ванной (где смеситель) и так же можно установить раковину над машинкой(есть такие в продаже). Есть ещё один вариант планировки ванной комнаты: Можно поставить ванную между двух стен, вместо стиральной машинки. А стиральную машинку установить между унитазом и ванной. Так же можно установить поддон из плитки в место ванной (три стены чтоб окружали) и сделать душевую кабинку, машинка в этом случае будет стоять между унитазом и душевой кабинкой. Квартира находится район Академгородка. До метро Академгородок - 15мин пешком. Дому больше 3х лет Квартира находится в центре дома, очень теплая. Удобное место расположение: Метро 15 мин пешком, тихий район, летом птицы поют, магазин (фора, розетка ,Ева,новая почта) 5 минут, чуть дальше Сильпо, Укрпочта и мини рынок. Тут же больница 7 минут. В другую сторону большой Вэл март и рынок мин 10-15 пешком. Недалеко озеро. В эпицентре и Лавину 10 мин машиной, в центр города до цирка 15 мин машиной, до ТРЦ Республика 20 мин машиной. Обойный рынок и эпицентр тоже 10 мин машиной. Выезд за город на Житомирскую трассу 7 мин машиной. Из мебели кухня остается и все в ванной комнате.

квартира/офіс 103 кв.м. у житловому фонді. ЖК «Глорія Парк». Метро Нивки. Квартира 103 кв.м., 9 поверх в ЖК «Глорія парк». У квартирі було зроблено перепланування. Родзинкою квартири є великий відкритий простір однієї з кімнат, понад 60 квадратних метрів, друга кімната - 20,5 квадратних метрів, автономна кухня та санвузол, балкон. Квартира двостороння, вікна виходять у двір та на вулицю Олександрівська. В квартирі виконаний офісний ремонт, меблі та вбудована техніка. ЖК "Gloria Park" – сучасний комплекс, складається з трьох житлових будинків та секції з офісними та торговими приміщеннями, має власну інфраструктуру та прибудинкову, закриту територію. Є підземний паркінг. В будинку ОСББ. Метро Нивки - 200 метрів, зручне транспортне сполучення, поруч дитячий садок, школа, супермаркет, ринок, торгово-розважальний центр, розважальні заклади, спортивно-оздоровчий центр, спорткомплекс, готель, платна стоянка.

Київ, Оболонський район, Пуща-Водиця, вул. Максименка, 24. 1к., 34кв.м., 1/5эт. Будинок повністю заселений. Квартира- студія, повністю з якісним ремонтом, без меблів для кухні та без меблів для проживання. Ламінат, натяжні потолки, індивідуальне опалення з лічильниками, якісні двері, вікна, автоматичні ролети, домофон. Не використовувалася для проживання, продаж від власника, без комісії посередників. Продається пуста квартира, без меблів. Для зв*язку писати/дзвонити у Вайбер +38********46. Вся потрібна інфраструктура, школи, магазини, озеро та ліс.

У продажу однокімнатне житло в готовому будинку ЖК Gravity Park від «Креатор-Буд». Робіть ремонт та заїжджайте! 1-кімнатне житло площею 30.20 м2 з великими вікнами, що наповнюють простір світлом. Кухня дозволяє зручно організувати як зону приготування, так і місце для відпочинку. У спальні легко розмістити велике ліжко та всі необхідні меблі. Зручна ванна кімната доповнює комфорт, а балкон стане ідеальним місцем для відпочинку. Gravity Park — перший енергонезалежний житловий комплекс у Києві.
Він зводиться компанією «Креатор-Буд» на Берестейському проспекті, 139, поруч з метро “Житомирська”. ЖК повністю енергонезалежний: сонячні панелі, інвертори та акумулятори забезпечують безперебійне світло для мешканців за будь-яких умов. Що поруч? - ТРЦ Lavina Mall у 8 хв на авто - 1 км до “Сільпо” - 900 м озеро Верховина Переваги житлового комплекса: - У місті, але в оточенні природи. Навколо ліс, поруч озеро - Повна енергонезалежність - Дитячий садок, школа, ТРЦ, SPA-зону та спортивні майданчики, які будуть збудовані в наступних чергах Є можливість розтермінування на 26 місяців, перший внесок від 30%. Ціна в оголошенні вказана за умови 100% оплати. Квартира без комісії, від забудовника. Дзвоніть нашим менеджерам, щоб стати власником житла у вже готовому будинку!

Продається стильна 1-кімнатна квартира-студія в Солом’янському районі, ЖК «Адамант» — сучасний житловий комплекс бізнес-класу Сучасна та затишна квартира-студія з продуманим плануванням — ідеальний варіант як для проживання, так і для інвестиції під оренду. Розташована в зручному та розвиненому районі Києва. Квартира повністю укомплектована якісною вбудованою побутовою технікою: холодильник, духова шафа, варильна поверхня, витяжка, пральна машина. Виконаний сучасний ремонт із використанням якісних матеріалів, інтер’єр у приємних тонах. Основні переваги: * формат студії з раціональним зонуванням * сучасний ремонт * вбудована техніка * зручне розташування * розвинена інфраструктура * генератор на опалення, ліфт та воду Квартира готова до заселення без додаткових вкладень. (ПОСЕРЕДНИКАМ ТЕЛЕФОНУВАТИ ТІЛЬКИ ЯКЩО Є КЛІЄНТ)

Продається сучасна Smart квартира площею 23 м² у затишному місці серед соснового лісу з власним двориком Ідеальний варіант для життя, інвестиції або здачі в оренду. Переваги квартири: • власний дворик • вид на сосни • тиха та зелена локація • свіже повітря та природа навколо • сучасний будинок Поруч уся необхідна інфраструктура: • метро • дитячий садок • магазини • кафе та ресторани • аптеки • зручна транспортна розв’язка Комфортне житло для тих, хто хоче поєднати природу та життя біля міста. Деснянський р-н Києва ( Биківня) вул Соснова. метро Лісова 5 хв на авто, 15 хвилин місцевим транспортом. Будинок введенов експлатацію Телефонуйте для детальної інформації та перегляду! Обмін на пропонувати

С риелторами готов сотрудничать только если у вас уже есть клиент по другому нет ! Жк Delmar , дом во дворе новопечерских липок , печерск ( метро . Звіринецька ) , владелец без комиссии , в квартире есть все что нужно для жизни , возможен обмен на другой объект недвижимости как с моей так и с вашей доплатой, предлогайте , также на дорогой автомобиль с вашей доплатой , вся мебель и техника останется новому владельцу , если занят пишите в Вайбер перезвоню , отопление електро : теплый пол , кондиционер , В ЖК есть генератор на случай отключения , дом всегда со светом ! Без комиссии , торг есть

Продаж за пільговою програмою ЄОСЕЛЯ 3% та 7%, Єоселя для ВПО! Чудова пропозиція для інвестування, Пропоную до вашої уваги світлу однокімнатну квартиру у сучасному ЖК «Деснянський»! Адреса: вул. Електротехнічна, 43. Державна акредитація в Глобус, Ощад та Укргаз банку. Підходить під іпотеку .Прямий договір із забудовником, швидке оформлення та повний супровід по угоді! Без комісії! Квартира: Загальна площа: 37.32 м² Житлова кімната: 21.75 м² Кухня-студія простора. Є великий балкон! Будівництво виконується за вдосконаленими технологіями панельного будівництва, які передбачають сучасне фасадне утеплення будинків та поліпшене планування квартир. Обслуговування здійснює компанія Комфорт-майстер (ЖЕК від ДБК). У під’їзді працює консьєрж. Локація: Комплекс розташований на Троєщині, поруч із найбільшим у Києві озером Алмазне. Поєднання природи та розвиненої інфраструктури робить цю локацію особливо комфортною для життя. У пішій доступності: • магазини та супермаркети • ринки • METRO • школи, садочки, медичні заклади Телефонуйте, щоб дізнатися актуальну ціну та обрати поверх. Без комісії.

Продається однокімнатна квартира студія 22,5 м², пров. Машинобудівний, 26. Чудовий район із розвиненою інфраструктурою: поруч магазини, ТЦ, аптеки, транспорт і метро (Шулявська, також близько до Політехнічного інституту). У пішій доступності КПІ, НАУ та інші навчальні заклади, поруч дитячий садок, школа. Ідеально для проживання або оренди. Будинок на фінальній стадії будівництва, введення в експлуатацію заплановане на 2026 рік. Є електрика і вода. Працють ліфти. Забудовник завершує фасад і благоустрій території, видає техпаспорти та допускає інвесторів до ремонтів. Квартира під ремонт — можна починати одразу. У будинку вже живуть люди. Є паркінг, закрита територія з охороною, тихий затишний двір без шуму дороги. Будівництво законне, активно готуються документи для введення в експлуатацію. Вигідний варіант для інвестиції або власного проживання.

Продається однокімнатна квартира 30 м2 в ЖК Райдужний, вул. Миколи Кибальчича, 1-В: * Зручний 6 поверх, вікна у двір (схід). * Квартира поділена на декілька зон: кухонну, обідню та зону відпочинку. * Облаштована просторою лоджією та суміщеним санвузлом. * Без ремонту, що дає змогу облаштувати нове житло на свій смак та бюджет. Оформлене право власності. Розглядається розрахунок як готівковий, так і безготівковий, а також всі державні програми. Комплекс у сучасному стилі, на перших поверхах комерційні приміщення та дитячий садок. Гаражний 5-ти поверховий комплекс за 80 метрів від будинку. Поруч стоянки для машин. СТО. Поблизу пляж річки Десенка, а також торгові центри Global, Sky Mall, Квадрат, парк розваг Sky Family, парк Перемога, Сільпо, ринки - Троєщина, Юність, Лісовий. Біля ЖК є супермаркет ТРЕШ, Фора, Новус, Бокс, Коло, аптеки, Аврора, Sіnsey, салони краси, кав'ярні, відділення та поштомати Нової Пошти, Meest Пошта, зупинки транспорту на всі напрямки лівого та правого берега. До метро 15 хвилин транспортом або 5-10 хвилин на авто. Через дорогу знаходиться мальовниче озеро 'Радунка' з парком, дитячими майданчиками, зонами прогулянок та відпочинку та рестораном з альтанками вздовж озера. Чекаємо Ваші дзвінки за вказаним номером телефону!

Вас вітає особистий менеджер з нерухомості РІЕЛ, працюємо з 2003 року. Пропонуємо до уваги Однокімнатну квартиру площею 31.3 м2 у ЖК Берег Дніпра за адресою: вул.Дніпровська набережна 17в. Дніпровський район Києва. Квартира студія із панорамними вікнами має таке планування. Готовий будинок з документами. Будинок монолітно-каркасний, стіни з керамоблоку з додатковим утепленням мінватою. Умови придбання: Діють знижки для ВПО, медиків та військових у розмірі 3-5% Термін здачі 4 квартал 2024. Стан квартири - під ремонт, після будівельників. У вартість входить монтаж та підключення інженерних систем, зокрема, влаштування автономного опалення в квартирі, встановлення вхідних дверей, вікон зі склопакетами, влаштування бетонної стяжки та штукатурки, встановлення необхідних лічильників, підведення інженерних мереж без внутрішньої розводки. Комплекс комфорт-класу, розташований на першій береговій лінії з фантастичними видами на правий берег та Дніпро. Великі панорамні вікна впустять багато сонця у вашу оселю, а ввечері забезпечать неймовірне видовище – захід сонця над дніпровськими хвилями. Власний підземний паркінг.

В продажі мебльована однокімнатна квартира зі свіжим ремонтом, 2 поверх, бомбосховище в під'їзді, є газ. Ремонт зроблений рік назад повністю замінені всі комунікації. До метро Деміївська 7хв пішки.просп Науки.якщо забираєте з меблями і податки навпіл то 65000 якщо без меблів і податки з вас то 600000.

Центральна, 21а, Рів'єра. Приміщення, 1 кімн., цоколь, площа: 23,1 кв.м. До Вашої уваги пропонується нежиле приміщення в сучасному житловому комплексі «Рів'єра», без ремонту, для втілення найзаповітніших мрій власного бізнесу, магазину, перукарні, салону краси, тату салону та інше. Підключена вода, світло, лічильники. Фасадний вхід. Сучасний житловий комплекс комфорт-класа від забудовника Status Group з власною інфраструктурою: початкова школа, дитячий садочок, супермаркет, магазини, набережна з озером, дитячі та спортивні майданчики. 3 хвилини до метро Славутич.

Квартира без ремонту. Планування роздільне: окрема спальня, кухня-вітальня, санвузол, лоджія. Висота стель - 2.7 м. Опалення централізоване. Документи готові до угоди.. Клубний будинок бізнес-класу. Побудований у скандинавському стилі з елементами історичного Подолу. Має 2 будинки по 9 поверхів на близько 190 квартир. Стіни з цегли та керамоблоку, утеплені мінеральною ватою. Закрита територія з форматом "двір без авто". Є відеоспостереження, охорона та підземний паркінг. На першому поверсі розташовані комерційні приміщення (кафе, сервіси). Комплекс введено в експлуатацію у 2020-2021 роках. Забудовник - Kiev Development Group, архітектурне бюро - FORMA. ЖК розташований у тихій частині Подолу. Поруч є кінотеатр "Жовтень" та набережна Дніпра. Метро "Тараса Шевченка" знаходиться в 7 хвилинах пішки. Поблизу розташовані супермаркети "Сільпо" (2 хв), АТБ, Еко-маркет, Billa (до 10 хв), кафе, ресторани, бари, пекарні, кавярні, школи, садочки, приватні центри розвитку, фітнес, басейн, єдиноборства, тенісні корти, SPA, масаж та лазневі комплекси

Продам 1к квартиру в ЖК Варшавський 3 по ПЕРЕПОСТУПЦІ. Буд 10.10, продаж 1к квартири Площа: 41.54 м.кв. Поверх: 16 Планування: 1С7 Здача 4 квартал 2026 року. Генератор!!! Власник, без %, без комісії. Вікна в двір. Звертайтесь в особисті або за номером телефону