Продаж будинків в Києві

До продажу пропонується двоповерховий будинок площею 150 кв. м на вулиці Остерська 12а. Будинок розташований у затишній зоні Києва, де завжди свіже повітря, поруч ліс та озеро. В будинку зроблен сучасний ремонт з якісних матеріалів, облаштований меблями та технікой, встановлени бойлери, кондіціонери, встановлена сігналіііізація, таінше. Функціональне планування, вітальня, велика кухня, три спальні, гостьова кімната, гардеробна, два санвузли, вінний погреб, дві технічні кімнати. Надругому поверсі балкон з видом на ліс. Також на ділянці є гостьовий будинок загальною площею 50 кв.м, зона барбекю, сауна, гараж та чудовий ландшафт. Без комісії. В будинку централізоване водопосточання. Також є електропостачання та електричне опалення. Будинок вже готовий до заїзду. На ділянці площею 6 соток є ландшафтний дизайн. Не втрачайте можливість переїхати у власний затишний будинок!

Продаж будинку-дачі на великій зеленій ділянці 1 га з виходом на р.Дніпро з одного боку та поряд з озером з іншого.Осокорки. Цегляний будинок площею 180 кв. в одному рівні (2010р.будівництва) з комунікаціями (свердловина, септик). Рівна доглянута ділянка з асфальтованим під'їздом та в безпосередній близькості до озера. На території розташовано: будинок,зона відпочинку (альтанка, зона барбекю), гараж для катера, власний причал. Документи у повному порядку. Ціна 500 тис. у.о. Готові до предметного діалогу з реальним покупцем. Перегляд у зручний для Вас час.

У продажі двоповерховий будинок з натуральних матеріалів у закритому котеджному містечку GOA: - монолітний фундамент (1,2м глибина) - будинок з цегли( керамоблок Keraterm) - утеплення мінеральною ватою - оздоблення граніт та керамограніт, штукатурка. - вікна salamander blu evolution - фальцева покрівля Ідеальне місце для комфортного життя біля природи, але зовсім поруч із містом. Площа будинку — 145м². Ділянка — 4 сотки з автополивом та зеленим газоном. Перед будинком облаштовані паркомісця з можливістю зарядки електрокара. На першому поверсі: - простора кухня-студія 40м2 з великою зоною для відпочинку та прийому гостей. - окрема кімната 14м2 під спальню, кабінет або гостьову. - санвузол з душовою 6,6м2, пральною та сушильною машинкою. - котельня з бойлером, котлом та системою очистки води - тамбур і просторий хол зі сходами. На другому поверсі: - майстер-спальня 20м2 з власною гардеробною та балконом. - друга спальня 17 м2 - третя спальня 17 м2 - санвузол з ванною. Котедж мебльований та укомплектований всім необхідним для життя: встановлена кухня з технікою Whirlpool , великий керамічний стіл, стільці, диван, smart телевізор Samsung , ліжка у спальнях, гардеробна система та шафи. Будинок обладнаний усім необхідним для комфортного проживання в будь-яку пору року: встановлений електрокотел, система водяної теплої підлоги на обох поверхах з можливістю зонального регулювання температури, а також бойлер для постійного забезпечення гарячою водою. Якість води гарантує система фільтрації, підключена до власної свердловини глибиною 70 метрів. Каналізація — септик. Електропостачання — 5 кВт з можливістю збільшення. Розташування — ще одна велика перевага: - 2 хвилини пішки до продуктового магазину - 2 хвилини до озера Святище, - 5 хвилин на авто до супермаркету “Фора”, - 15хвилин пішки до зупинки транспорту, а -12 хвилин на авто до метро Славутич . -5 хвилин садочок -10 хвилин Ліцей -5хв футбольний клуб Лівий берег - 5хв Osocor village -7хв Osocor residens Є безкоштовний прохід до пляжу через Osocor BBQ. Будинок підійде як для постійного проживання, так і як інвестиція під оренду. Закрите містечко, охайна територія та хороші сусіди — усе для вашого спокою та комфорту. Чудові сусіди , містечко заселене, останні будинки в продажу. Вартість 1690$ за м2 з ремонтом та меблями і з ділянкою 4сотки з газоном. Телефонуйте у відділ продажу без комісій або пишіть у чат OLX — з радістю покажу будинок та відповім на всі запитання. Заїжджайте та живіть із комфортом! Оперативний перегляд!!!

Продаж Будинку на Осокорки Київ. ( магазин Яблучко) Дарницький район Гарний доглянутий будиночок 60м2,6соток. Світло 10квт. Будинок має дві спальні кімнати, кухня-гостьова з каміном, передпокій. Будинок з цегли. Газ під парканом, вулиця газифіковано. Є оптоволоконний інтернет, кондиціонер на охолодження та обігрів. До центральної вулиці дві хв пішки. Ділянка гарна, насадження декоративні, тераса з біседкою та камін. Автополив, свердловина з станцією pedrolo, металопластикові вікна, металочерепиця, місце для паркування. Окремо зроблено хоз приміщення в якому душ, біотуалет, кладовка. Пишіть в Вайбер - надішлемо відео огляд зовні, та в середині будинку

Пропонуємо до продажу одноповерховий будинок, Осокорки від метро Славутич 900 метрів, вул. Садова Будинок площею 150 кв.м., зі зручним плануванням - хол, кухня-вітальня з кладовою та виходом на терасу, три спальні, два санвузли, котельня, також є мансардний поверх вільного призначення Будинок збудований з газоблоку та утеплений мінеральною ватою. Підключені всі комунікації - електрика 15 КВт, встановлений електричний котел, система теплої підлоги по всьому будинку, свердловина є всі висновки, каналізація, розведення електрики, штукатурка на стінах і стяжка на підлозі. Ділянка 6 соток, є стоянка для машини. До метро Славутич (Південний міст) 900 м., вулиця Ващенка, Колекторна, Завальна поруч. Вулиця тупикова виходить до озера, багато прогулянкових місць, дитячий майданчик. Без комісії! Код об'єкта - 10488

Останній двоповерховий дуплекс . Продається сучасний будинок з керамоблока (цегла) у закритому котеджному містечку. Це ідеальне місце для комфортного життя поруч із природою, але всього за кілька хвилин від міста. Характеристики: • Площа будинку — 130 м² • Ділянка — 2 сотки з газоном та автополивом • Паркомісця перед будинком • Тераса з меблями Планування: 1-й поверх: кухня-студія з великою вітальнею, кімната (спальня/кабінет/гостьова), санвузол із душем, пральна та сушильна машини, просторий хол і тамбур. 2-й поверх: 3 спальні, майстер-спальня з гардеробною та балконом, ванна кімната. Оснащення: Будинок повністю мебльований і готовий до заселення: кухня з технікою, великий обідній стіл, диван, телевізор, ліжка, шафи та гардеробна система. • Електрокотел • Водяна тепла підлога на обох поверхах (зональне регулювання) • Бойлер для гарячої води • Система фільтрації, власна свердловина 70 м • Септик, електропостачання 5 кВт Локація: • 2 хв пішки до магазину та озера Святище • 5 хв на авто до супермаркету “Фора” • 15 хв пішки до зупинки транспорту • 12 хв на авто до метро Славутич • У 200 м — Osocor Residence, Village та BBQ, безкоштовний прохід на пляж Переваги: -Закрите котеджне містечко GOA - Охайна територія та приємні сусіди - Підходить для постійного проживання чи інвестиції під оренду Дім Осокорки, Котедж 2 поверхи біля озера, будинок Осокорки, дуплекс біля Osocor Вартість: 1500$ / м² з ремонтом, меблями, технікою та ділянкою 2 сотки з автополивом. Телефонуйте або пишіть у чат OLX — покажу будинок і відповім на всі запитання. Заїжджайте та живіть із комфортом уже сьогодні!

Супер-будинок 129, 3 квардратих метрів в єліному, закритому кооперативі за м Славутич. 24 км. Закрита, асфальтова вулиція, статусні та порядні сусуди і пляж в кінці вулиці. Сам будинок 3 поверховий - 1 поверх - кухня-вітальня, 2 - 2 спальні, 3 - хоббі-поверх зі столом для американського більядру. Двір - з шикарним ланфатним дизайном, буде радувати Вас круглий рік. У дворі також є плодові дерева та клумби з багаторічниками. Для машини є навіс у дворі. Також є літній будинок та альтанка для відпочинку. Ідеальне місце для тихого, заміського життя та відпочинку. Це будинок побудований з любовю і чекає саме на Вас. З повагою до кожного - Дмитро Олександрович

Продаж дуплексу в Поліському районі, пров. Петропавлівський Цей дім створений для тих, хто цінує простір, приватність та особливу атмосферу. Поєднання класичної архітектури 1970-х із сучасною реконструкцією та дизайнерським ремонтом надає будинку унікального шарму. Основні переваги: Ділянка 3,7 сотки з облаштованим подвір’ям Гараж на одну автівку Окремо розташована зона релаксу з лазнею та хамамом Відновлений паркет та автентична ліпнина — збережена історія в сучасному виконанні Будинок Рік побудови: 1970 Реконструкція: 1990-2000 Сучасний ремонт у класичному стилі з яскравими акцентами Відновлений паркет та автентична ліпнина Планування: Перший поверх: простора кухня-столова, 2 спальні, санвузол Другий поверх: майстер-спальня зі своїм санвузлом, гардеробом та кабінетом Мінусовий поверх: санвузол, бойлерна та господарські приміщення Будинок поєднує у собі класику, сучасний комфорт та особливу атмосферу для життя. Будинок на завершальному етапі ремонта. На другому поверсі залишилося встановити кілька дверей і завершити ремонт у гардеробній та коридорі. Звертайтесь для детальної інформації та організації перегляду! Особливості: Будинок з підвалом Гараж на 1 авто Вода: центральний водопровід Каналізація: центральна Опалення: Індивідуальне опалення (газове) Підігрів води: комбінований Коли немає світла: є інтернет • є мобільний зв'язок • є водопостачання • працює опалення • є газ На території є: город • дитячий майданчик • гараж• сад • госп. приміщення • З гаражем Оплата: будь-яка форма. Готовність до розтермінування: так.

Будинок, що зміцнює сім'ю. Кажуть, щоб перевірити сім'ю - треба розпочати ремонт. Ми ж 8 років будували будинок. В нас з чоловіком завжди були різні погляди на людей та події, але в будівництві ми поєднались в абсолютний тандем, бо мали спільну мету - створити родинне гніздо на багато поколінь після нас. Камінь за камнем, рішення за рішенням — без компромісів, без поспіху, а головне - без економії. Ми натхненно працювали, планували та ретельно продували абсолютно кожну деталь. Ми настільки заморочились якістю будинку, функціональністю та його автономністю, що навіть родичі та друзі підсміювались, з нашої одержимості будівництвом. Після 22 року посміялись ми. Бомбосховище, каміни, резервне живлення... Вгадайте, до кого наші родичі та друзі приїжджали відігрітись в блекаути? 1 поверх. (кухня-вітальня, зала, сауна, кабінет, санвузол, гардеробна). У кухні-вітальні ми втілили мрію єднання з природою. Влітку простір плавно перетікає у терасу, заплетену зеленню, як у тропіках. А взимку, наче в будиночку у горах, ми збирались біля каміну, де я робила дітям какао, а чоловік варив нам найсмачніший в світі глінтвейн. А ще ми обладнали сауну та виділили величезну кімнату для кінотеатру та гучних посиденьок з друзями та родичами. 2 поверх. (спальня з окремим санвузлом, 2 спальні, гостьова з каміном, санвузол) Тут осередок приватного простору для кожного члена родини. Ми розмістили 3 житлові кімнати, та гостьову з каміном. Звісно, свою кімнату ми обладнали окремою гардеробною та санвузлом, але головна фішка це панорамні вікна на всю стіну майже в кожній кімнаті. 3 поверх. Окрема любов. Він вийшов настільки затишним, що ми його швиденько обжили, поки робився ремонт на 2-му поверсі. Тут величезний 100 метровий відкритий простір з власним санвузлом та затишним каміном. Ми так і не встигли вирішити, що тут зробити: ігрову, спортзал, бібліотеку чи арт-студію, тому лишаємо цей вибір за Вами. Подвір’я будинку від заздривих очей відгороджує більш ніж 3 метровий паркан з автоматичними воротами. Зроблена автоматична система поливу та затишна тераса з господарською спорудою. Я можу годинами описувати про п'ять сценаріїв опалення, сотні варіантів освітлення, систему вентиляції, каналізації, фільтрації води, глибину фундаменту, матеріали та системи... Але хочу розповісти це особисто Вам на перегляді, поки Ви будете кімната за кімнатою - закохуватись в будинок. Рішення продати далось нам дуже важко, але життя запропонувало новий виклик, який наша сім'я із задоволенням прийняла. Ми вирішили, що цей будинок стане родючим грунтом, щоб саме Ви зростили в ньому міцну та люблячу родину, як це зробили ми) Чекаю на Ваш дзвінок

Пропонуємо до продажу новий двоповерховий капітальний будинок у Києві: -700 метрів до Дніпра - Ідеальна локація: до Центру 15 хв, Київське море 10 хв. - Побудований з якісних матеріалів, цегла. - Буинок без ремонту. - Поруч зупинка громадського транспорту. До метро 8 хв - можливість прописки - можливість купити суміжну ділянку і об'єднати їх - будинок знаходиться в кінці вулиці, ніхто не буде їздити, а Ви (або ваші гості) можете поставити машину. - можливість підключення стабільного інтернету по кабелю - 8 хвилин пішки до Новоса - в ціну продажу входить повний дизайн-проект

Без комісії! Продаж дуплексу 130 кв.м з ремонтом в закритому камерному коттеджному містечку на Осокорках, до метро Славутич/ Осокорки 10 хвилин. Всього на території 6 будинків та 3 дуплекси. Повна автономність: електрика, свердловина, септик, інтернет оптоволокно. 2 паркмісця на будинок. Раціональне планування, на першому поверсі: прихожа, спальня/кабінет, котельня, санвузел з душевою, кухня-вітальня з виходом на террасу. Вбудована абсолютно вся техніка на кухні, та пральна машина. На другому поверсі 3 просторих спальні і санвузол. Найякісніші меблі і нові дизайнерські рішення! Простора ділянка 3 сотки з газоном і огороджена парканом. Поряд є вся необхідна інфраструктура: пляж, ресторани, магазин, дитячий садок і тд. Новий район, широкі асфальтовані вулиці. Будівництво: фундамент: опорна пята, стрічковий фундамент, монолітна плита. Стіни та фасад: Керамоблок 250мм, Утеплювач: Мінеральна вата 100мм, фасад нано-силіконова штукатурка та Керамограніт. Покрівля: Фальцева покрівля з оцинкованої сталі з матовим полімерним покриттям, товщиною 0,5 мм Утеплювач: Мінеральна вата 200мм Перекриття: Залізобетонні міжповерхові перекриття Вікна: Металопластикові вікна з профілю Salamander Bluevolution 82 з протизламною фурнітурою. Двері: Бронідвері з декаративним облицюванням. Код об'єкта: 16444

Без комісії! Продаж! Невеликий будинок/дом з сучасним ремонтом, таунхаус 95 кв.м. До метро Славутич, Осокорки 7 хв. Сучасний та якісний ремонт робили для сімʼї, все продумано до дрібниць. На першому поверсі прихожа з великою шафою, великий санвузол з душовою. Кухня- вітальня з виходом на терасу. Якісна кухня з технікою Bosh: варильна поверхня, духова шафа, мікрохвильова піч, посудомийна машина, холодильник Franke, подрібнювач їжі, вина шафа, система очистки води Осмос. Зручний острів, багато місця для зберігання. Зручні бетоні сходи з підсвіткою. На другому поверсі дві спальні: батьківська з гардеробною, та дитяча. Просторий санвузол з ванною. Горище утеплене з встановленими полицями для зберігання речей. Дуже затишний задній дворик з зоною барбекю і рослинами. Всі комунікації заведені у будинок: 10 кВт, свердловина, септик. Тепла підлога, кондиціонери. Поряд є вся необхідна інфраструктура: Фора, дитячий садок, магазини, ресторани і тд. Код обʼєкта: 15922.

Без комісії! Продаж. Таунхаус, з ремонтом, невеликий будинок, дуплекс 115 кв.м на Осокорках, метро Славутич. Новий район, тільки сучасні будинки. У ціну входять: -ремонт під ключ ( вересень 2025р) -кухня з технікою -диван -укомплектовані санвузли. Все під м'які меблі. Раціональне планування: передпокій, санвузол, котельня, гостьова кімната/кабінет, кухня-вітальня з виходом до заднього двору ( велика ділянка). На другому поверсі: основанна спальня зі своєю гардеробною і санвузлом, 2 дитячі і санвузол. Також є велике горище. У кожного ділянка та зона парковки огороджена забором. Поряд є вся необхідна інфратструктура: Фора, Osocor Residence, магазини, аптеки, лікарня, ресторани, садочки і тд. Код об'єкта: 16300.

Продажа дома, ул. Святищенская, Осокорки Продается отличный частный дом, сочетающий в себе пространство, уют и комфорт. Главной особенностью этого дома является живописное озеро, где можно гулять на свежем воздухе и рыбачить. На участке, площадью 12 соток расположены: - основное здание - комната хоз. блока - садовый домик для хранения инструментов - накрытие для двух авто - гараж с автоматическими воротами - крытая беседка с мангалом Основное здание – это одноэтажное здание со вторым мансардным этажом. Его общая площадь составляет 160 квадратных метров. Планировка основного дома: - 3 комнаты, две из которых просторные спальни - большая кухня 17 кв.м - широкая терраса Этот дом был возведен с использованием лучших материалов, а именно: керамическая плита, утепление минеральной ватой, облицовка красным кирпичом и гранитными плитами . Внутри – паркетная доска и керамическая плитка на полу, деревянные итальянские двери и мебель. В доме подключены все коммуникации. Имеются газовое отопление, газовый и электрический котел, кондиционеры, система очистки воды, скважина и канализация септик. Территория дома утопает в зелени. Здесь вы можете наслаждаться своим садом или устраивать пикники в беседке. Летняя парковая территория создает идеальное место для отдыха под открытым небом, где вы можете провести теплые вечера в кругу семьи и друзей. Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр и начать новую жизнь в новом доме. A 3 4 8 3

Продається будинок, Дарницький район, Бортничі, вул. Наталії Кобринської (до перейменування – вул. Крилова) 12. Загальна площа – 52 кв.м., житлова – 31 кв.м., кухня – 8 кв.м. Будинок цегляний, 2 кімнати, в будинку газ, центральний водопровід, газове опалення, капітальний підвал. Будинок потребує ремонту. Ділянка 10 соток, є 15 соток у користуванні, які можна приватизувати. Гарне місце розташування, поруч зупинки автобуса 104 і маршрутки 474, невеликий гастроном. До озера Заплавне – 7 хвилин ходьби. Документи на будинок і землю є. Ціна – 43 000 у.о. Торг.

Будинок в тихому районі міста Адреса: вул. Чумацька 17 Характеристики: - До метро Деміївська 15-20 хвилин пішки, зручний доступ до головних магістралей та інфраструктури міста. - Площа земельної ділянки: 3.4 сотки. - Є свердловина для водопостачання. - Заведена електроенергія та газ. - Поруч з будинком знаходиться будинок сусіда, який може бути відгороджено парканом. Опис: - Площа будинку: 281 кв. м. - Будинок введений в експлуатацію, необхідний тільки ремонт. - Двоповерховий, складається з 8 кімнат. - Просторі та зручні кімнати для життя та роботи. Ціна: 127000 доларів без додаткової комісії з покупця. Не пропустіть цю унікальну можливість! Зателефонуйте зараз для отримання додаткової інформації та домовленості про перегляд.

Просторий сімейний будинок біля Києва – 250 м² комфорту та функціональності Пропонується будинок загальною площею 250 м², який поєднує надійність будівництва та продумане планування для комфортного проживання родини. Будівництво та матеріали Перший поверх – газоблок 400 мм, теплий і енергоефективний. Другий поверх – зведений із повнотілого брусу, що забезпечує екологічність та затишок. Планування Перший поверх: гараж на два автомобілі; котельня; окремий вхід у кімнату для персоналу (з можливістю облаштувати кабінет або гостьову); простора вхідна група; гостьова кімната; санвузол; сауна; кухня-вітальня з виходом на засклену терасу. Другий поверх: санвузол; дві спальні; господарська спальня із власним санвузлом та гардеробною. Технічний стан Будинок під чистове оздоблення: виконано розводку опалення; зроблено стяжку підлоги; розведено електрику по всьому будинку; стіни підготовлені гіпсовою штукатуркою. Комунікації електрика — 10 кВт; свердловина; септик; газ проходить по вулиці. Локація Зручне розташування: до метро Славутич — 15 хвилин на авто; поруч магазини, супермаркет “Фора”, ресторани, поштомати; до Дніпра — 5 хвилин; поруч зупинка громадського транспорту. Додаткова інформація Без комісії для покупця Код об’єкта: 16395

Пропонується до продажу будинок з ремонтом, на власній ділянці 6,5 соток з ландшафтним дизайном. Є гараж та додаткове паркомісце для 2 авто, альтанка для відпочинку та зона барбекю. Локація: садове товариство “Райдужне”, Воскресенські Сади, м. Київ, (Дніпровський район) Площа: 192 м² Поверховість: 2 поверхи Ділянка: 6,5 соток Планування: 1-й поверх: кухня, вітальня з виходом на зону відпочинку, санвузол, технічне приміщення 2-й поверх: 3 спальні (одна з виходом на балкон), санвузол. Вбудована кухня: холодильник, посудомийна машина, духова шафа, варильна поверхня, витяжка, мікрохвильова піч. Кожна кімната облаштована меблями: ліжка, диван, шафи, системи зберігання. Багато освітлення — будинок дуже затишний. Меблі в деяких кімнатах залишаються частково (деталі на перегляді). Переваги розташування будинку: - 2 лінія від озера Райдужного з зонами відпочинку - поряд паркова зона - доступність до громадського транспорту 5-7 хв. Характеристики будинку: • фундамент — стрічковий, бетонний • стіни — піноблок • утеплення — пінопласт 15 см • покрівля — двоскатна металочерепиця • фасад — декоративна штукатурка • підведені всі комунікації Ділянка: • озеленення: дерева, туї, газон • автополив • автоматичні ворота • 1 паркомісце + гараж Комунікації: • електрика: 15 кВт, 3 фази (договір з Київенерго) • септик переливний • 2 свердловини: технічна (15 м) і побутова (60 м) + наявний кабінет очистки води • система очистки води • інтернет: оптоволокно • опалення: індивідуальне електричне (електроконвектори) + тепла підлога (кухня, санвузли, вхідна група) Зручна транспортна розв’язка. До центру міста — 10-15 хвилин на авто. Телефонуйте, є більше фото та відеоогляд. З повагою, Level Group

Будинок-дуплекс у закритому котеджному містечку з внутрішньою охороною та відеонаглядом. Централізована каналізація, газопостачання, індивідуальне опалення, власна скважина, автополив. Загальна площа будинку - 190 м.кв., два поверхи, ділянка - 0,06 га.. Перший поверх: кухня-студія 35 м², гостьова 48 м², санвузол - 8,5 м², тераса - 9,5 м². Другий поверх: три кімнати, перша - 24,5 м², друга - 16,0 м², третя - 16,0 м², санвузол - 4,5 м², балкон - 8,0 м². Гараж - 23 м², власна парковка на 3 авто. До метро Житомирська, Академмістечко на автомобілі - 5 хвилин. Від Житомирської трасси - 400 метрів

Котеджне містечко Коник! Київ, Голосіївський р-н., Площа будинку 210 м², розташована на 8,25 соток землі. Будинок побудований з цегли, з монолітними/збірно-монолітними перекриттями. Внутрішні перегородки — червона цегла. Вікна — алюмінієві Troesch. Сантехніка Grohe. Підлоги з водяним підігрівом на першому поверсі. Нагрівання тепло насос Mycon. Фальцева покрівля. Система очищення та фільтрації води. Будинок обладнаний блискавкозахистом. Вода свердловина, центральна каналізація, відведення зливових вод. Електропостачання трифазне. 1-й поверх: передпокій, кухня-вітальня з великими панорамними вікнами, котельня, санвузол, пральня, 2-й поверх: дві господарські спальні, кабінет. 3-й поверх: спальня, санвузол, тераса, сауна. На машині до центру Києва — 10 хвилин. Поруч розташовані ТРЦ «Домосфера», ТРЦ «Атмосфера», ТРЦ «Арт-Молл», ресторани «Маячок», «Fabios». На території містечка знаходяться: набережна річки «Коник», зона відпочинку, пляж, спортивний майданчик, дитячий майданчик. КГ «Коник» має власну обслуговуючу організацію, цілодобову охорону, пропускну систему. Відео: https://youtu.be/lioYBrrq63I