350 000 $
1 000 $ за кв.м
Просторий і затишний дуплекс 350 м² біля Китаєво — тиха розкіш поруч із містом
Якщо ви мрієте про власний будинок у межах Києва, в оточенні природи, з продуманим простором і без компромісів щодо якості — цей дуплекс створений саме для вас.
Площа — 350 м² (2 поверхи + мансардний рівень)
Площа ділянки — 4 сотки
Стан — якісний житловий ремонт
Матеріал стін — газоблок + утеплення
Дах — металочерепиця
Рік побудови — сучасний, експлуатація кілька років
Тип — дуплекс, окрема частина з власним входом, двором, гаражем та інженерією
Планування
1 поверх:
• Простора вітальня з каміном — серце дому, затишне місце для родинних вечорів або прийому гостей
• Обідня зона
• Кухня з виходом у двір — вбудована техніка Bosch, зручне розміщення, достатньо місця для готування й зберігання
• Санвузол
• Гардеробна / технічне приміщення
• Вихід у гараж з дому
2 поверх:
• Три окремі спальні — простір для кожного члена родини
• Великий санвузол з ванною і душем
• Вбудовані шафи
• Майстер-спальня з балконом
Мансардний поверх:
• Ще дві повноцінні кімнати — для домашнього офісу, спортзалу, дитячої, гостьової або творчої майстерні
• Простір відкритого типу, є можливість облаштувати за власним смаком
Територія та інфраструктура
• 4 сотки доглянутої землі — квітник, зона барбекю, зелений газон
• Гараж + 2 відкриті паркомісця на власній території
• Автоматичні ворота, бруківка на заїзді
• Тиха тупикова вулиця — сторонніх машин немає
• Поряд — лише приватна забудова, спокійні сусіди.
Локація — ідеальний баланс між містом і природою
• Китаєво — один із найзеленіших куточків Києва, Голосіївський район
• Лише 10–15 хвилин до метро “Голосіївська” або “Видубичі”
• Швидкий виїзд на Столичне шосе, просп. Науки, в напрямку центру або Обухова
• У пішій доступності — ліс, парк, озеро, монастир Китаєво
• Ідеальне місце для ранкових пробіжок, прогулянок із дітьми або вихідних на природі
• Поблизу — школи, садочки, супермаркети, аптеки, громадський транспорт
Комунікації та зручності
• Централізоване водопостачання і каналізація
• Газ підведено — сучасний двоконтурний котел
• Тепла підлога (кухня, санвузли)
• Кондиціонери
• Сигналізація, відеоспостереження
• Швидкісний інтернет
Переваги саме цього об’єкта
Місце — зелено, тихо, але близько до центру
Площа — вистачить для великої родини, гостьових кімнат, офісу
Готовність до проживання — якісний ремонт, усе працює
Комфорт — приватність, простір, гараж, зелений двір
Вартість — вигідна пропозиція у співвідношенні ціни, якості і локації.