360 000 $
1 895 $ за кв.м
Без комісії для Покупця.
Продається сучасне домоволодіння в чудовій тихій локації, близькій доступності до центру (8 км до Хрещатика). Р-н Совки (вул.Лобановського, Холодноярська (Кайсарова),Сумська). Не Жуляни.
Соломянський район.
Рік побудови - 2023 р. Складається з 2-х повністю автономних, готових до проживання будинків - основного і гостьового.
Основний будинок площею 125 кв.м + 15 кв. м. відкрита тераса.
Земельна ділянка 6 сот.
Матеріал зовнішніх стін - керамоблок, внутрішніх перегородок - цегла.
Висота кімнат - 3 м.
Зовнішнє утеплення фасаду - 150 мм мінвата.
Оздоблення - штукатурка мозаїка і натуральний камінь.
Планування основного будинку: - Велика кухня-вітальня з каміном, 45 кв.м; - 3 спальні, - 2 санвузла, - гардероб, - котельня-пральня. Великим плюсом є надійно обладнане БОМБОСХОВИЩЕ з вентиляцією.
Облицювання стін - пофарбування по склохолсту.
Облицювання підлоги - дорогий бельгійський вініл єдиним контуром (без порогів і стиків) та керамограніт в санвузлах.
Оригінальні двері з петлями прихованого мантажу та якісною фурнітурою.
Опалення - тепла підлога та радіатори. В будинку декілька типів освітлення - основне та декоративне.
Люстри Іспанія, Німеччина, магнітні треки.
Кухня з дорогих плитних матеріалів EGGER, фурнітура blum, gola. Вбудована техніка gorenje, широкий вмісткий холодильник Hisense "70". З кухні є додатковий безпосередній вихід в котельню. Санвузли обладнанні дорогою швейцарською, італійською та німецькою сантехнікою. Фундамент монолітний, утеплений з гідроізоляцією.
Покрівля Фальцева - клік - фальц.
Стеля утеплена мінватою 200 мм.
Великі панорамні вікна, 70 мм профілю з 2 камерними склопакетами, мультифункціональним склом, енергоефективним напиленням та заповненням газом Аргон, теплою дистанційною рамкою, монтаж з паро і гідроізоляційними полосами та теплим підставочним профілем.
Гостьовий будинок складається з кухні-вітальні, сауни, душевої та вбиральні на 1му поверсі та , 2-х спальних кімнат на 2-му пов. Загальна площа 50 кв.м. Сауна з вікном.
Кам'янка на дровах, фінського виробництва Mirva.
Зовні зроблений ландшафтний дизайн з автополивом та освітленням.
Постелений рулонний газон, протикротова сітка, засаджені декоративні дерева і кущі. Укладена оригінальна бруківка "Барселона".
По ділянці розведено систему дренажу. Комунікації - електрика 17 кВт, вода і каналізація центральна.
Розроблений і оплачений проект газифікації. Труба вже підведена у двір і змонтований лічильник. Автоматичні ворота, навіс на 2 авто, відеонагляд, зарядне для електроавтомобіля.
Вигідне розташування, 800м до М.Васильківська, 10-15 хв до центру, та 10-15 хв до Кільцевої.
Вся інфраструктура поруч - садочки, школи, супермаркети, парк Голосіївський, ВДНГ, ТРЦ Оушен плаза.
Київ, Солом'янський
16 травня