Продаж комерційної нерухомості в Києві

Предлагаем купить фасадное помещение в ЖК "Бульвар Фонтанов " 432 м для реализации Вашей мечты ! 432 м для реализации Вашего бизнеса ! ЖК премиум класса . Охраняемая территория . Консьерж сервис . Шикарная входная группа на территорию ЖК Возможность оборудования терассы на улице есть возможность увеличения площади до 840 метров стоимость квадратного метра 2950 уе

Продажа отдельно стоящего здания улица Жилянская 72-А Площадь 1550м2 Здание состоит из двух секций по 4 этажа и имеет два отдельных входа Качественный ремонт, приточно витяжная вентиляция, кондиционирование, все коммуникации. Здание построено из красного немецкого кирпича и ограждено кирпичным забором по периметру , есть физическая охрана, 24/7, сигнализация и видеонаблюдение. Мансарда с зенитным остеклением. Зал с камином. Подвальное складское помещение. Свой собственный двор. Паркинг на 12 авто. Распашние ворота. Отдельное строение для охраны, помещение для персонала. Метро Вокзальная, Университет, Олимпийская - в пешей доступности Сдано в аренду под офисы. Стоимость продажи: 3млн евро Без комиссии для покупателя Все вопросы по телефону

Продам отдельно стоящее 2х этажное кирпичное здание в Соломенском районе г. Киева, по ул. Суздальская. Площадь здания 438 кв.м. Требует ремонта, около 10 лет не было в использовании. Вокруг здания своего земельного участка нет. Несколько парковочных мест. Отлично подойдет под клинику, хостел, офис и другие виды деятельности. Отопление централизованное, вода и канализация городские. Электроэнергия на данный момент не подключена (это жилой сектор, т.е. есть договор можно заключить напрямую от ЯСНО). Цена всего 220 000 долларов США.

Большая Окружная (фасад) с интенсивным трафиком (р-н Жулянского моста, напротив авторынок). 5-ти этажный отельно-ресторанный комплекс общей площадью 2485 м2, состоит из: - гостиница на 37 номеров + 5 домиков с комнатами для отдыха; - ресторан (на 40 мест) и 3 банкетных зала; - на фасаде первого этажа – коммерческие помещения (продовольственный магазин, электротовары, обмен валют и т.д.). - имеется лифт на 5 остановок, подвальное помещение. Работающий бизнес с 2003 г, клиентура наработана. Реконструкция здания произведена в 2016 г. Наличие своего трансформаторного пункта мощностью 160 кВт, 2 скважины, котельная, охраняемая парковка (на 20 мест). За основным зданием находится отдельно стоящее здание площадью 600 кв.м +200 кв.м мансарда. Сдано в аренду - используется под проживание сотрудников частной фирмы. До ближайших метро «Теремки» и «Ипподром» 7-10 мин езды. 2 700 000 у.е. Торг. Без комиссии. Валерий +38********42

Продається пакетом 2 машиномісця (гараж парковка) на нижньому ярусі паркінгу: зручні, сухі та просторі підземні паркінги по вулиці Велика Китаївська 10 А, Голосіївський район, цілодобовий черговий, відеоспостереження, автоматичні ворота в загальний паркінг. Може стати 3 авто. Кредит та розстрочка можливі. Біля метро Деміївка. Власник. Срочно продается пакетом 2 машиноместа (гаража парковки) в нижнем ярусе паркинга: удобные, сухие та просторные подземные паркинги по улице Большая Китаевская 10 А, Голосеевский район, круглосуточный дежурный, видеонаблюдение, автоматические ворота в общий паркинг. Может стать 3 авто. Кредит и рассрочка возможны. Около метро Демеевская. Собственник Обмін можливий

Продаж готового орендного бізнесу в центрі Києва! Новий дизайнерський офіс з орендарями. Печерський район, вул. Панаса Мирного, 8 Фасадний будинок. S - 176 м в два рівні 9/9 поверх Розрахований на комфортну роботу 22 співробітників Планування: зона рецепції та лаунж зона 2 зони open space кухня кімната для переговорів кабінет директора 2 санвузли балкон Стан приміщення: новий, сучасний, дизайнерський ремонт, із застосуванням сучасних технологій акустичного дизайну - офіс повністю знешумлений, повністю укомплектований сучасними якісними меблями. На кухні є вся необхідна для офісу техніка: холодильник, мікрохвильова піч, посудомийна машина. Система кондиціювання, клімат-контроль. Прекрасне місце розташування офісу: зручна транспортна розв'язка і все необхідне для успішного бізнесу. Метро: 7 хвилин, в пішій доступності 4 станції метро - Печерська, Арсенальна, Кловська. Поруч супермаркет Велика Кишеня, безліч кавярень, вся сфера обслуговування. Орендарі: відомий український IT проєкт. Строк оренди - 3 роки Ставка: 6500$/міс Окупність при вказаній ціні - 9 років Запрошуємо на перегляд разом з агенцією THE Capital

Під магазин , кафе чи офіс , знаходиться на перехресті вул щусева та берлінського 17/8 . Високі стелі (сталінка) рівень підлоги співпаде з рівнем тротуару , не потрібні сходи та пандуси для маломобільноі групи. По документах є велика терасса та вихід на центральну вулицю . Зараз не виведено з житлового фонду . Продаж від власника , прописаних нема , документи готові до продажу , безготівковий розрахунок .дзвоніть або пишіть ваши пропозиції вайбер, воцап на +38********15

Пропонується до продажу комерційне приміщення, що знаходиться в густонаселеному районі Києва. Площа 188 м2. Приміщення без ремонту. Великою перевагою даного приміщення є його чудове розміщення, та неймовірний вид на місто. В приміщенні є мокрі точки та центральне опалення. Чудово підійде під будь-який вид діяльності. Князів Острозьких (Московська) 46/2. -ст.М."Печерська" -закритий двір - шлагбауми, консьєрж, відеоспостереження. У будинку фітнес- клуб "Печерський", аптека , двір під охороною, підземний паркінг, поруч супермаркет, Парк Слави, розвинена інфраструктура.

Продажа или аренда нежитлове приміщення,центр Михайла Бойчука16 (Кіквідзе ), окремий вхід. Під будь який від діяльності: відділення пошти, офіс, шоурум, сервісний центр, майстерню, ательє. Приміщення під ремонт, загальною площею 65,3 кв.м. Фасадний будинок, цокольне приміщення . Гарне транспортне сполучення. біля будинку зупинка громадського транспорту, метро.

ПЕРЕУСТУПКА. Продається комора #70 площею 5.15 кв.м на - 1 поверсі в житловому комплексі "Варшавський 2" у багатофункціональному житловому районі на вул. Маршала Гречка та просп. Правди, у 16 поверховому будинку, 11.2. Планується введення в експлуатацію 2 квартал 2024 року.

Продам фасадный участок 99 соток по ул. Вербова, Оболонский район. Участок расположен непосредственно около метро «Почайная». Кадастровый номер: 8000000000:78:223:0002. Аренда до 2035 года. Целевое назначение: для строительства, эксплуатации и обслуживания торгово – общественного центра «Петровка». Готовый проект ТЦ! На сегодняшний день на участке расположен крытый рынок площадью около 8000 кв.м., на территории которого расположены 400 торговых точек с роллетами (около 5 кв.м. каждый) и 120 бутиков закрытого типа (115 площадью 15 – 20 кв.м. и несколько бутиков площадью 100 кв.м). Также на участке есть отдельно стоящий Маф 225 квадратных метров. Плюс 6 мафов в 10 метрах возле метро. Каждый по 20 квадратных метров. Продажа корпоративных прав. Цена участка 2 500 000 долларов США.

Історичний Поділ. Контрактова площа. Центр ділової та туристичної активності. Унікальний за місцем розташування комплекс будівель загальною площею близько 2800 кв.м. Не є пам’яткою архітектури. Розташований всередині мікрорайону. Можливий заїзд з трьох сторін. Підземний паркінг на 8-10 авто, частину якого можна обладнати під укриття. Стан: знесені всі перегородки, що не несуть навантаження, укріплені колони, перекриття залізобетонні. Можливість облаштування видової тераси (вид на Андріївську церкву). Під кап.ремонт або реконструкцію з надбудовою без змін функцій у межах існуючих фундаментів і висотністю згідно проекту. Площа земельної ділянки 13,4 сотки Контрактова площа – 3-5 хвилин пішки, Поштова площа – 5-7 хвилин пішки. До метро – 3 хвилини. Ідеально під офіс, коворкінг, апартаменти, навчальний заклад. Ціна – 3,1 млн Без комісійних для Покупця. Представник Власника.

Продається комерційне приміщення. Власний фасадний вхід. Електрика 15 кВ 3 фази. Три кімнати, WC, зона кухні. Ремонт. Є місце для генератора. Паркінг гостьовий - заїзд під шлагбаум. Розташований в одному з найбезпечніших і найатмосферніших історичних районах старого Києва - Гончарі-Кожум'яки/ Воздвиженка. Біля будинку магазин, сквер, ресторани, кав'ярні. До метро Контрактова Площа 12 хв. пішки (800 м).

Общая информация Адрес объекта: Киев. ул.Куреневская, 5/7 Площадь фасадного здания - 2496,9м2 Детально на www.osz.com.ua Продажа зданий Киева Можно купить еще соседнее здание: 3931,1м2 Общая площадь 2- х строений: 6 428м2 Общая площадь земельного участка: 64,3 сотки • Часть комплекса сдана в аренду; • Возможность увеличения до 10 000-12 000 кв.м • Городские сети и коммуникации; • Бывшее производственно-административные здания, запас прочности. Отличная визуальная и транспортная доступность. Остановки общественного транспорта 50-150 м. в различные направления Киева. Частная собственность юр.лица. Предмет продажи: объект недвижимости. Стоимость фасадного здания: $1.62млн Стоимость 2-х зданий: 450дол/м2 Покупатель комиссионные не платит. Сотрудничаем с риэлторами по системе СПП.

Адрес объекта: Киев. ул.Куреневская, 5/7 Площадь здания - 2496,9м2 Первый этаж - магазин с большим торговым залом. Детально на www.osz.com.ua Продажа зданий Киева Можно купить еще соседнее здание: 3931,1м2 Общая площадь 2- х строений: 6 428м2 Общая площадь земельного участка: 64,3 сотки • Часть комплекса сдана в аренду; • Возможность увеличения до 10 000-12 000 кв.м • Городские сети и коммуникации; • Бывшее производственно-административные здания, запас прочности. Отличная визуальная и транспортная доступность. Остановки общественного транспорта 50-150 м. в различные направления Киева. Частная собственность юр.лица. Предмет продажи: объект недвижимости. Стоимость фасадного здания: 650 дол/м2 Стоимость 2-х зданий: 450дол/м2 Покупатель комиссионные не платит. Сотрудничаем с риэлторами по системе СПП.

Адрес объекта: Киев. ул.Куреневская, 5/7 Детально на www.osz.com.ua Общая площадь строений: 6428м2 Общая площадь земельного участка: 64,3 сотки • Имущественный комплекс; • 2 здания: 2496,9+3931,1м2; • Этажность: 2-3 этажа; • Часть комплекса сдана в аренду; • Возможность увеличения до 10 000-12 000 кв.м • Городские сети и коммуникации; • Бывшее производственно-административные здания, запас прочности. Отличная визуальная и транспортная доступность. Остановки общественного транспорта 50-150 м. в различные направления Киева. Частная собственность юр.лица. Предмет продажи: объект недвижимости. Стоимость: 450дол/м2 Покупатель комиссионные не платит. Сотрудничаем с риэлторами по системе СПП. Здание под офис, клинику, гостиницу, хостел, отель, медицину, больницу, реабилитационный центр, бомбоубежище, производство, склад. Возможно установить генератор. Детально на www.osz.com.ua продажа зданий Киева

Подол офіс 190 кв.м окремий вхід. Підвал. вул. Юрківська. Від метро "Тараса Шевченка" 5 хвилин. Площа приміщення - 190 кв.м, висота стелі - 3 м. Два входи - фасадний та через парадне. Капітальний ремонт 2021 року. На підлозі вінілово-кварцова плитка Moduleo Impress. Розетки Schneider Аsfa. Сантехніка Bocchi. Вікна Rehau. Встановлено припливно-витяжну систему вентиляції з рекуперацією Vents ВУТ 1500ЕГ та лічильники на тепло. Безпечне приміщення під офіс, бар, салон краси, spa, barbershop та інш. призначення.

Нежилое помещение 74 м под любой вид деятельности в ЖК Вудстория Отдельный вход. Помещение без отделки: Радиаторы отопления Счетчики учета расхода электроэнергии, горячей и холодной воды, отопления Розетки и выключатели Медная проводка Хорошая транспортная развязка

Продаю помещение, 1 этаж, отдельный вход, под магазин, шоурум, интернет магазин, кабинет, бьюти бизнес. Можно приобрести уже с готовым бизнесом. Вторая линия или вход со двора. Сдавали по сервис телефонов, шоурум женской одежды, молодежная одежда, все для рукоделия, салон маникюра педикюра

#7553 Пропонується у продаж комерційне приміщення з орендарем на території ДП Арсенал, вул. Князів Острозьських 8. Орендний бізнес з окупністю менше 10 років! Приміщення на -1 поверсі. Загальна площа: 591.50 кв. м. (згідно виписки про реєстрацію і технічного паспорту) Орендна площа: 521.25 кв. м. (згідно Договору оренди) Орендна плата з ПДВ (згідно Договору оренди, Орендар – нічний клуб): 357 000,00 грн. в місяць з ПДВ. Строк дії Договору оренди: до 01.04.2028 г. (при переході права власності цей Договір оренди може бути збережений) Вхідна потужність електромережі: 40-50 кВт. Зняття показників лічильників: проводить служба експлуатації корпусу №1 і виставляє рахунки до сплати (електроенергія 19-21 число, водопостачання 25-30 число) Витрати на місця загального користування: розраховуються пропорційно орендної площі Загальні витрати електроенергії: пропорційно витратам орендарів (генератор не встановлений) Додатково: після переходу прав власності новий власник має підписанти Договір про компенсацію податку на землю з ДП Арсенал (в т.ч. і по електроенергії) Компенсація податку на землю (зі сторони ДП Арсенал): 8 грн. з ПДВ/кв. м. загальної площі (фіксована ставка). ЦІНА ПРОДАЖ у= 591,5 кв.м. * 2 071 $/кв.м. = 1 225 000 $. При збереженні поточної ставки оренди = 357 000,00 грн / 41,2 = 8 650 $ в місяць, строк окупності складе: 1 225 000 $ / 8 650 $ = 142 місяців = 11,8 роки. Орендна ставка цього ж орендаря до війни була 455 000 в місяць (11 000 $) і Договором оренди передбачено повернення до цієї ж ставки після відміни комендантської години або з 1.01.2025 В цьому випадку строк окупності = 1 225 000 $ / 11 000 $ = 111 місяців = 9,3 років.