Продаж комерційної нерухомості в Києві

Бещ комиссии для покупателя Продажа помещения с арендатором в Соломенском районе, ул Антонова 5 Подвальное помещение с высоким потолками в админ здании Выполнен ремонт, установлена вытяжка и система кондиционирование с рекупратором на обогрев. Вытяжка выведена на крышу Помещенеие продается с арендатором, окупаемость 9 лет, договор подписан Рядом транспортная развязка. ЖК Шервуд, Соломенская площадь

#19211 Продам коммерческое фасадное помещение в топовой локации, метро Незалежности, улица Городецкого Архитектора,11. Зона бутиков и ресторанов. 289 м кв общая площадь, магазин. Витрины, дорогой ремонт.

Пропонується на продаж окремо стояча будівля в Печерському районі за адресою Велика Васильківська 63-а. Друга лінія, земля в постійному користуванні Будівля має 3 поверхи та цоколь. Загальна площа 428м2 Було заведено 25квт на будівлю і є можливість сбільшити до 50кВт Можливо добудувати поверхи та організувати закритий двір з парковкою до метро Олімпійська 100м

Пропонується окрема будівля-приміщення в 5 хвилинах від Цирку та ТРЦ Україна. Приміщення знаходиться на другій лінії від проспекту. Земля у користуванні. Будівля-Приміщення 106.3 м.кв. : приміщення під прийомну або рецепцію, 2 кабінети з вікнами, склад, гража або також склад, санвузол. Косметичний ремонт. Добре підійде під маленьку клініку, виробництво , склад. ТОРГ Інфраструктура: в 10-15 хвилин від метро Вокзальна, Университет, Політех.

Продаж фасадного нежитлового приміщення площею 360 м2 за адресою Коновальця, 36В. Частина приміщення (180 кв.м) ремонт під кухню. Ідеальне розташування: Печерський район. Перший поверх з окремим входом: Це забезпечить зручний доступ для Ваших відвідувачів та створить привабливий імідж Вашого бізнесу. Також є вхід з іншого боку будівлі. Зроблений ремонт під ресторан: Вам не доведеться витрачати час та кошти на ремонт, адже приміщення вже готове до експлуатації. Можливість продажу як готового бізнесу: Якщо Ви не хочете самостійно розпочинати бізнес, Ви можете придбати це приміщення з орендарями та отримувати стабільний дохід. Підходить для будь-якого виду діяльності: Це приміщення може використовуватися під ресторан, магазин, офіс, салон краси або будь-який інший вид комерційної діяльності.

D51 – Завершується будівництво нового торгово-офісного комплексу на фасаді за адресою вул. Дегтярівська 51. Сучасна будівля з експлуатуючою покрівлею та окремим ліфтом. Завершення будівництва – Грудень 2024. Активний пішохідний та автомобільний трафік. Метро Берестейська – 300 метрів. Зупинка трамвая та автобуса – 10 метрів. Широка фасадна група (38 метрів), панорамні вітрини, 3 окремих фасадних входи. Електрична потужність 100 кВт + 100кВт можливо додати як резервну лінія Вільне планування. Можливе подальше розділення на окремі приміщення. 2 повних поверхи + частково 3й поверх з терасою. 1 поверх – 450 кв.м Висота стелі – 4 м 2 поверх – 455 кв.м Висота стелі – 3.6 м 3 поверх – 145 кв.м Висота стелі – 3.9 м + 300 кв.м експлуатуючої тераси. Вентильований фасад з підсвіткою, сучасні панорамні алюмінієві віконні конструкції Framex. Ліфт зі скляними дверима з виходом на всі 3 поверхи. Окрема зона на 10 авто + є домовленість щодо додаткових місць на відстані 50 метрів від будівлі. На 2й поверх окрім ліфта є також свої сходи + додатковий зовнішній вхід. 3й поверх може бути як окремий заклад ресторанного типу, або офісне приміщення з підготовленою терасою під експлуатацію. Вартість - 2600 $ за кв метр. Тільки 1й поверх Вартість - 1700 $ за кв метр. Тільки 2й поверх Вартість – 1800 $ за кв метр. Вся будівля. Тільки ефективна площа. Тераса в подарунок. Можливо використовувати під любий вид комерційної діяльності Також можлива оренда поверхами. За домовленістю.

#7553 Пропонується у продаж комерційне приміщення з орендарем на території ДП Арсенал, вул. Князів Острозьських 8. Орендний бізнес з окупністю менше 10 років! Приміщення на -1 поверсі. Загальна площа: 591.50 кв. м. (згідно виписки про реєстрацію і технічного паспорту) Орендна площа: 521.25 кв. м. (згідно Договору оренди) Орендна плата з ПДВ (згідно Договору оренди, Орендар – нічний клуб): 357 000,00 грн. в місяць з ПДВ. Строк дії Договору оренди: до 01.04.2028 г. (при переході права власності цей Договір оренди може бути збережений) Вхідна потужність електромережі: 40-50 кВт. Зняття показників лічильників: проводить служба експлуатації корпусу №1 і виставляє рахунки до сплати (електроенергія 19-21 число, водопостачання 25-30 число) Витрати на місця загального користування: розраховуються пропорційно орендної площі Загальні витрати електроенергії: пропорційно витратам орендарів (генератор не встановлений) Додатково: після переходу прав власності новий власник має підписанти Договір про компенсацію податку на землю з ДП Арсенал (в т.ч. і по електроенергії) Компенсація податку на землю (зі сторони ДП Арсенал): 8 грн. з ПДВ/кв. м. загальної площі (фіксована ставка). ЦІНА ПРОДАЖ у= 591,5 кв.м. * 2 071 $/кв.м. = 1 225 000 $. При збереженні поточної ставки оренди = 357 000,00 грн / 41,2 = 8 650 $ в місяць, строк окупності складе: 1 225 000 $ / 8 650 $ = 142 місяців = 11,8 роки. Орендна ставка цього ж орендаря до війни була 455 000 в місяць (11 000 $) і Договором оренди передбачено повернення до цієї ж ставки після відміни комендантської години або з 1.01.2025 В цьому випадку строк окупності = 1 225 000 $ / 11 000 $ = 111 місяців = 9,3 років.

БЕЗ КОМИСИИ ! Продажа помещения в самом сердце столицы ! Улица Антоновича (Горького),Отдельно стоящее здание два заезда . Есть своя парковка на 15-20 машин, летняя площадка. Выполнены работы по шумоизоляции. Вентиляция на холод и тепло. Презентабельная входная группа с гардеробом. Общая площадь: 482м2. Цоколь (нежилое помещение), подсобные помещения -153.1м2. Первый этаж (нежилое помещение),основной -329,7. Подключены все коммуникации :вода, газ , свет (мощность-35кВт). Рассмотрим аренду- 4000 у.е.

Продажа офиса (арендный бизнес), ул. Антоновича Предлагается в аренду стильный и функциональный офис в фасадном доме с отдельным фасадным входом. Расположен на 3-м этаже с высокими потолками (3.5 м), создающими ощущение простора и уюта. Преимущества: - Площадь: 125 м², рассчитан на 17 рабочих мест (с возможностью увеличения). - Планировка: open space, кабинет руководителя, переговорная комната, скайп-зона, кухня, 2 санузла, 2 балкона. - Комфорт: оснащен бесперебойной системой электроснабжения для стабильной работы. - Всего 300 метров до метро – легко добраться в любую точку города! - Инфраструктура: рядом есть все необходимое для ведения бизнеса - отделения банков, новая почта, магазины, кафе и рестораны. Офис продается с арендатором! 25891

Продаж офісу в офісно-житловому комплексі Кадорр Kadorr Жилянська 68, метро Олімпійська. Введено в експлуатацію в 2020р., навіть в цей складний час має гарну рентабельнісь (чудово здається в оренду) 5й поверх з одним з кращих планувань. Планування: 9 робочих місць і 1 кабінет керівника, повністю обладненні для продуктивної праці. Встановлена нова, сучасна, зручна мобільна мебля, індивідуальне кондиціонеруване приміщення. Обладнанна кухня (холодильник, микрохвильва піч, чайник, мійка) Окрема облаштована зона для клиєнтів. (зручний диванчик, телевізор, столик) Також встановленна пожежна сигналізація, 24/7 доступ і охорона, 6 швидкістних ліфтів KONE, вікна Rehau, стеля 3 м., панарамний вид - це все залишається! Нежитловий фонд Є підземний паркинг (окремо домовлятись)

Нежитлове приміщення з новим якісним ремонтом, під будь-який вид діяльності, приміщення з перспективою розвитку. 1 поверх, Вул.Воздвиженська, 18. 38 м2. Окрема вхідна фасадна група і все приміщення виходять на прохідну вулицю Воздвиженська. не потребує жодних вкладень: Усі комунакаціі, санвузол, кондиціонер з wifi, бойлер, високоякісні вікна і двері, захисні жалюзі з ел.приводом, камери спостереження з віддаленим доступом, сигналізація, інтернет, домофон з ел.картковим доступом, індив. електроопалення, підлога з підігрівом. Прямі договори з дтек, водоканал. Без меблів. Є діючий орендар (з правом припинення орендодавцем оренди). Власник

Продається офісне приміщення в Подільському районі Києва, по вул. Юрківська 34а, з орендарями! Офіс з ремонтом. Загальна площа - 72 м2; Приміщення знаходиться в цокольному поверсі , та має два входи: з фасаду будинку та внутрішнього двору. Заведені всі необхідні комунікації, інтернет, є два санвузли. Є можливість паркування у дворі, біля будинку! Також є можливість докупити сусіднє приміщення, на цьому ж поверсі, загальною площею 87 м2 та обʼєднати їх! Ціна за 1 м2- 1000$ . До метро Т. Шевченка всього 7 хв пішки! Продаж без комісії! Телефонуйте за номером в оголошенні, для отримання детальної інформації та запису на перегляд!

Продається торгівельно-офісний комплекс, розташований на першій лінії у Шевченківському районі міста Києва на вулиці Січових Стрільців. Об'єкт має площу 3139 квадратних метрів та розташований на ділянці площею 13,9 соток у постійному користуванні. Комплекс складається з 6 поверхів та повноцінного підвалу з висотою стелі 3,10 м ! Планування та розташування комплексу дозволяє розмістити торгові площі, кафе, бар, ресторан та інші об'єкти сфери послуг. Це дає можливість розглядати об'єкт як багатофункціональний комплекс. Ціна на об'єкт становить 5030000 $. Дана вартість включає всі вмонтовані системи та обладнання, що забезпечують роботу комплексу. Цей об'єкт є ідеальним варіантом для інвесторів, які шукають перспективні можливості для розвитку свого бізнесу. Його вигідне розташування на першій лінії забезпечує великий потік клієнтів. Тому, якщо Ви зацікавлені у придбанні цього об'єкту, зв'яжіться з нами за контактним номером телефону та ми з радістю надамо Вам додаткову інформацію та організуємо перегляд.

Продаю власне комерційне нежитлове приміщення в цокольному рівні царської будівлі, після капремонту на Михайлівському провулку, навпроти другого входу до отелю Хаят. В самому серці історичної частини столиці у місті Ярослава Мудрого у золотому трикутнику. Приміщення повністю відремонтоване із заміною всіх труб і комунікацій, і підготоване під власні креативні рішення що до інтер'єру. Також зроблена автономна врізка в каналізацію для запобігання форсмажорів у разі засмічення у стояках будинку. Має вікна, два окремі входи через парадне і безпосередньо на двір, а також вивід під піч-камін. Стіни метрові почищені до старовинної київської жовто-золотавої льосової цегли, що забезпечує розкішний вигляд і гарний мікроклімат за любих температур зовні, прохолода влітку і тепло в зимові місяці. Підходить під любий вид діяльності офіс, бар, ресторан, приватна пекарня, мед- заклад, стоматкабінет. Завдяки гарному захсту в разі небезпекі у ці буремні часи, складається з великих гарних затишних кімнат. Є можливість збільшити площу за рахунок додаткових підвалин під ним.

Продаж офісу від 340 до 1500 ціна 650 $/м2 у бізнес-центрі класу Б за адресою пр-т. Степана Бандери 16, на даний момент офіси заповнені орендарями, планування - кабінетна система але можна повністю перепланувати під своє планування. Є ліфт, 2 пожежні виходи, від метро Петрівка 100м. Офіси розташовані на 4-5 поверх. Площа поверху 680м2 Ціна 650 $ / м2

Продаю нежитлове фасадне приміщення S=76кв.м., з орендарем, як Готовий Орендний Бізнес. Орендар: Велика мережа магазинів напоїв та снеків. Чудове розташування на 1 поверсі 9-ти поверхового житлового будинку біля зупинки громадського транспорту по вул. Липківського, 27/5, у Соломʼянському районі м. Київ. Окремий вхід з фасаду. Всі вікна виходять на тротуар та проїздну частину дороги. Гарне розміщення реклами. Довжина фасаду 15 метрів. Поруч Супермаркети «АТБ», «СІЛЬПО», «ЕКО маркет», магазини, офіси, банки, школи тощо. Відмінний постійний трафік людей і транспорту. Густозаселений район. Всі комунікації підключені. Електрична потужність 12 кВт. Скористайтесь унікальною інвестиційною можливістю та отримуйте пасивний дохід відразу після придбання. Власник. Ціна 152000 $. Тел.06******01 Володимир.

Продаємо готовий бізнес- фотостудію Розташування: вул. Казимира Малевича 48, м.Палац Україна Локації: 3 (фотозал 70 кв. м, тераса з басейном, тераса стріт). Професійна техніка: два джерела світла (1 імпульсне, 1 постійне) софтбокс, октобокс, рефлектор, 2 стійки для світла, стійка журовель, соти, кольорові фільтри, рідке дзеркало. Зручності: паркомісця, поруч зупинки громадського транспорту, метро, бомбосховище, комфортна вбиральня з холодною/гарячою водою. Додаткова техніка: відпарювач, камера відеоспостереження, роутер Реквізит: крісло, квіти, ліжко, диван, барний стілець, дзеркало на коліщатках, дзеркало в підлогу, циклорама, вентилятор, лампа, довгі тюлі в підлогу, пуфи, стіл, надувне крісло, пляжний стілець, стілець для тераси, велика парасоля, басейн та ін. -Розкручений інстаграм -Клієнтська база -Штатний візажист -Резервне живлення при відключеннях У вартість входить всі 3 локації. За додатковими фото/відео, інформацією пишіть за номером телефону. Огляд можливий за умови, якщо ви маєте намір придбати студію. Продається у звʼязку з терміновим виїздом закордон.

Продаж фасадного приміщення на вулиці Хорива 7а. Поруч Анріївський узвіз, Контрактова площа, Поштова площа. Приміщення знаходиться в цоколі та має 11 вікон, що забеспечують природне світло. Зроблений базовий ремонт, Є два санвузли. Загальна площа 158 метрів квадратних, висота стель 2,8 метри. Будинок дореволюційної епохи з гарним фасадом. Вартість 115,000 доларів США Без комісії

Терміновий продаж комерційного приміщення/ офісне приміщення. Ціна нижче ніж була у забудовника на котловані. Будинки бізнес класу ЖК Manhattan City. Будинки здані в 2022 році. Дзвоніть - все розповім. Без комісії.

Метро Університет ,вул.Тарасівська,15 ,будівля 500м ,два поверхи,цоколь ,з євроремонтом, 22 кабінети .земельна ділянка в оренді 4.6 сотки до 2031 року ,є парковка індивідуальна на 8 місць( земельна ділянка під парковку в оренді до 2029 року,потужність до 100 КВт. Приміщення здається в оренду .Власник юридична особа.Без комісійних.