Оренда приміщень в Києві

Пропонується до продажу унікальний об'єкт для інвесторів та девелоперів — окрема будівля площею 430 м2; на великій земельній ділянці 20 соток у Дарницькому районі Києва, в безпосередній близькості до Харківського шосе та Дарницької площі. Об'єкт (колишній дитячий садок) має величезний потенціал і може бути використаний як для капітального ремонту існуючої будівлі, так і для нової забудови. Ключові параметри: •Локація: м. Київ, Дарницький район, провулок Лобачевського (поруч з Харківським шосе). •Земельна ділянка: 20 соток. •Площа будівлі: 430 м2; (2 поверхи). Додатково є дві будівлі 650 кв.м. + 690 кв.м. •Електроенергія: Заведена потужність — 150 кВт, що є величезною перевагою! •Комунікації: Всі комунікації централізовані. •Потенціал: Під нову забудову або повну реконструкцію. Інвестиційний потенціал та переваги: 1.Велика ділянка (20 соток): Рідкісна пропозиція для Києва. Дозволяє реалізувати масштабний проект з облаштуванням великого паркінгу, зон відпочинку або додаткових споруд. 2.Висока електрична потужність (150 кВт): Ідеально підходить для енергоємного бізнесу, такого як супермаркет з холодильним обладнанням, медичний центр з діагностичними апаратами або виробництво. 3.Стратегічна локація: Близькість до Дарницької площі та Харківського шосе гарантує високий автомобільний та пішохідний трафік, а також чудову транспортну доступність. 4.Універсальне призначення: Об'єкт ідеально підходить для широкого спектра комерційної діяльності. Ідеально підходить для розміщення: •Супермаркету (АТБ, Сільпо, Фора) або великого магазину. •Приватного медичного закладу або реабілітаційного центру. •Навчального закладу (приватна школа, дитячий садок). •Представництва компанії або офісного центру. •Спортивного клубу. Це виняткова можливість придбати великий земельний актив з капітальною будівлею та потужними комунікаціями в густонаселеному районі столиці. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду!

Продаж будівлі. Продається 3-х поверхова окрема будівля в Голосіївському районі. Є парко місця на території. Площа 1600 м2. Охорона, відеонагляд, система вентиляції, газове опалення. Відстань до найближчого міста: У місті; Розташування: Окрема будівля; Тип обєкта: Адміністративна будівля; Cанвузол: Так; Опалення: Індивідуальне газове; Ремонт: Так; Комфорт: Ванна, Кондиціонер, Консерж, Балкон, лоджія, Відеоспостереження; Комунікації: Вивіз відходів, Центральна каналізація, Газ, Електрика, Асфальтована дорога, Центральний водопровід; Інфраструктура (до 500 метрів): Відділення пошти, Шосе, траса, Лікарня, поліклініка, Ресторан, кафе, бар, Житловий масив, Навчальні заклади, Ринок, Метро, Супермаркет, ТРЦ, Офіси, бізнес центр, Відділення банку, банкомат, Парк, зелена зона, Транспортна розвязка, Аптека, Стоянка, парковка, гараж;

Об'єкт на Поштовій Площі, 3 представляє собою рідкісну можливість придбати преміальну комерційну нерухомість у найбільш привабливому місцеположенні Києва. Розташована на першій лінії річки Дніпро з панорамними видами на водойму та мостові переходи, ця будівля поєднує стратегічну локацію, архітектурну привабливість та невичерпний потенціал для комерційного розвитку. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до станції метро «Поштова Площа», річкового вокзалу, музеїв та туристичних атракцій, що забезпечує постійний високий трафік як туристів, так і офісних працівників. Це робить його ідеальним для різних типів бізнесу: від преміум-ресторанів та кафе до офісних комплексів, готелів чи культурних закладів. Панорамні види на Дніпро та міський пейзаж. Об'єкт розташований на першій лінії річки з незаслонованими видами на водойму, мостові переходи та протилежний берег. Це робить його унікальним активом, оскільки подібні локації з такими видами є обмеженими на ринку. Туристична привабливість та високий трафік. Близькість до станції метро «Поштова Площа», річкового вокзалу, музеїв та культурних закладів забезпечує постійний потік туристів та офісних працівників. Це створює стабільну базу потенційних клієнтів для будь-якого комерційного проекту. Гнучкість використання (Shell Core). Будівля пропонується у стану shell core з готовим конструктивом та інженерними мережами, але без внутрішнього оздоблення. Це дозволяє новому власнику повністю адаптувати простір під специфіку свого бізнесу, від дизайну інтер'єру до розташування функціональних зон. Демографічна привабливість локації. Район Подолу привертає молодих професіоналів, туристів, культурних діячів та людей, які цінують історичний характер та сучасний розвиток. Це забезпечує диверсифіковану базу потенційних орендарів та клієнтів. Архітектурна якість та сучасні стандарти. Будівля побудована з використанням сучасних матеріалів та конструктивних рішень, що забезпечує довговічність та мінімальні витрати на утримання. Три сценарії використання об'єкта Сценарій 1: Ресторан / Преміум-кафе Орендна ставка $27.5/м² на місяць забезпечує річну дохідність $213,276. При Cap Rate 11% об'єкт оцінюється в $1,939,782, що демонструє значний потенціал апреціації. Туристична локація та панорамні види роблять це ідеальним місцем для закладу високого класу. Сценарій 2: Офісний комплекс / Флагманське представництво Офісні приміщення в центрі Києва користуються постійним попитом від корпоративних клієнтів. Та ж орендна ставка $27.5/м² на місяць з Cap Rate 11% забезпечує надійний потік доходу та стабільність орендарів. Сценарій 3: Готель / Апартаменти Найбільш прибутковий сценарій з орендною ставкою $40/м² на місяць (вищі ставки за рахунок туристичного попиту). Річна дохідність $310,224 при Cap Rate 10% оцінює об'єкт в $3,102,240, що забезпечує найвищий потенціал апреціації (24-40% за 5 років) в умовах припинення бойвоих дій на території України.

Продаж окремої офісної будівлі з свіжим ремонтом, яка розташована біля метро Святошино — це та відстань, яку співробітники долають пішки за кілька хвилин, не витрачаючи час на маршрутки. Будівля має чотири поверхи, з’єднані ліфтом, що значно спрощує логістику всередині. Загальна площа — 2 423м2 На кожному поверсі приблизно по 500 квадратів, де вдало реалізована кабінетна система. Це 38 окремих офісів, середній розмір яких близько 40 м2 — ідеальний формат для невеликих команд або підрозділів великих компаній. Окремий бонус — повноцінний підвал на 7 приміщень. Сьогодні це не просто склади чи архіви (хоча вони там є і приносять дохід), а надійне сховище, яке дозволяє бізнесу не зупинятися під час тривог. Технічна база та комфорт Ми розуміємо, що для орендаря важливий комфорт, а для власника — стабільність мереж. Енергетика: 101 кВт — цього цілком достатньо для стабільної роботи серверів та кондиціонування. Клімат: Комбіноване опалення та встановлені кондиціонери. Зручності: Є тераса для відпочинку та облаштоване місце для паління. Територія: Доглянута зона, зручний заїзд та власний паркінг. Земельна ділянка площею 12 соток знаходиться в оренді до 2030 року, що дає спокійну перспективу на роки вперед.

Предстаник власника, Без комісіі. Ярославів Вал "Золоті ворота". Топ локація. Під офіс, представництво, посольство, тощо. Окремо розташована будівля 1 100,0 кв.м; 4 поверхи з власною вхідною групою. Окремий фасадний вхід, індивідуально спроєктоване бомбосховище. Повна автономність - резервне живлення, охорона 24/7, високий рівень безпеки Будівля обладнана всім необхідним для стабільної роботи: безперебійне живлення 2 категорії + потужний дизель-генератор, сховище з робочими місцями, санвузлом, посилювачем зв’язку та Wi-Fi, охорона, відеоспостереження, СКД, броньована плівка на вікнах, закритий двір і приватний паркінг;

Продаж. Будівля, загальна площа 1210м2. Будинок клубного типу має єксплуатуєму покрівлю у вигляді тераси для відпочинку всіх мешканців, з гарним краєвидом. Затишна прибудинкова теріторія. Земля 6 соток, у приватній власності. Локація 500м від станціі метро "Осокорки" та 500м від метро"Славутич". Навколо розвинута інфраструктура: ТРЦ, Аптеки, Супермаркети, зупинки громадьского транспорту. Комунікації: Централізоване водопостачання та каналізація. Электропостачаня 250кВт тел. +38********24

Комісія 0% для Покупця (Послуги ріелтора сплачує Власник). - ПРОДАЖ ОФІСУ З ЧИННИМ ОРЕНДАРЕМ | ЖК «Бульвар Фонтанів» *Адреса: вул. Іоана Павла II, 6/1 *Площа: 220 м² *Поверх: 2 Сучасний офіс у престижному житлово-діловому комплексі з панорамними вікнами та продуманим функціональним зонуванням. Приміщення повністю облаштоване та вже здане в оренду, що забезпечує стабільний грошовий потік з першого дня володіння. Оптимальний варіант для інвестора, який шукає готовий орендний бізнес у ліквідній локації. *39 робочих місць (open space) *Лаунж-зона *Кабінет керівника *Переговорна кімната *2 санвузли *Кухня *Встановлений генератор *Підземний паркінг Ціна продажу: 1 100 000 $ Фактичний орендний дохід: 11 000 $ / місяць Інвестиційні показники: Річний дохід: 132 000 $ ROI: 12% річних Окупність: 8,3 року Формат інвестиції: готовий орендний бізнес / пасивний дохід -Рекомендую подивитися у зручний для Вас час за попередньою домовленістю. - Так само є інші варіанти приміщень від 70 м2 до 500 м2-досить просто зателефонувати і я вам запропоную та організую

Оренда офісного приміщення площею 250 кв.м, розташоване в офісній частині сучасного комплексу Новопечерська вежа, по вулиці М.Бойчука (Кіквідзе), 41-43. Висота стелі- 4,2 метри. Планування: переговорна кімната - 15 кв.м, зона OPEN SPACE- 150 кв.м, кухня, зона відпочинку, антресоль для 10 робочих місць, два санвузли. Перша сдача. Встановлено систему кондиціонування, камери відео спостереження, СКС мережу. На кухні меблі, вбудований холодильник і мікрохвильова піч. В офісі біля рецепції вбудовані шафи для одягу, в санвузлах є бойлер. Встановлені лічильники опалення. Зручна транспортна розв'язка, яка дозволить доїхати швидко і до центру, і до аеропорту Бориспіль. Поруч знаходиться автовокзал, житловий масив Новопечерські липки, метро Видубичі, Дружби народів та Печерська, парк, зелена зона, парковка для автомобілів. У БЦ є підземний паркінг, гостьові стоянки, супермаркет. ОРЕХ - 20 грн за кв.м. Вартість оренди складає 4500 USD, комунальні сплачуються окремо.

Киев ул Вадима Гетьмана 1 Аренда офиса/магазина на 3 этаже нежилой части современного жилого комплекса площадью 833 м2 (возможно увеличение до 1000 м2) Находится в пешей доступности м. Шулявская 5 мин Есть кондиционирование и вентиляция Отопление индивидуальное - электрическое Есть терраса Состояние - после арендатора Планировка два опен спейса, с\у и кабинеты Арендная ставка 8 у.е. + коммунальные услуги. БЕЗ КОМИССИИ

Бизнес-Центр «ЕВРОПА ПЛАЗА» - бульвар Т.Шевченка, 37/122 Предлагается в аренду офисное помещение высокого уровня с прекрасным видом на площадь Победы, панорамными окнами и с собственной открытой террасой. Метро Университет и метро Вокзальная в пешей доступности. Вакантная площадь: 5-й этаж – 811 м². Арендная ставка: 7 $/ м², 3 у.е./м2 сервис Отдельно оплачиваются коммунальные услуги по факту потребления. Есть возможность арендовать паркоместа в круглосуточном охраняемом паркинге. БЕЗ%

Оренда торгового приміщення від власника без реєлторів і переплат. До вашої уваги 92 квадратних метра, біля метро, та заводу Антон і залізничної станції. Великий пішохідний трафік людей, приміщення підходить під будь який вид діяльності. В приміщенні 2 лінії електро мережі( блек аути не страшні). 3 кіловати, великі фасадні вікна « панорама». Приміщення має вихід до заднього двору для вигрузки і погрузки товару для вашого бізнесу Всі документи на торгівельне приміщення з кадастровим номером є не МАф!!! Всі деталі за телефоном

Пропонуємо в оренду офіс в БЦ "Pechersk Center". Наш бізнес центр класу "А" розташований в декількох хвилинах пішки від метро "Печерська". Офіс площею110м2 має новий ремонт та всі сучасні комунікаціїї. Офіс включає в себе основну робочу кімнату, кімнату для колів\переговорів, кімнату керівника та кухню. В будівлі бц встановлена система СКД. Торг на час військового стану присутній. Платимо комісію ріелторам!

Пропонуємо в оренду офіс в БЦ "Pechersk Center". Наш бізнес центр класу "А" розташований в декількох хвилинах пішки від метро "Печерська". Офіс площею 222м2 має новий ремонт та всі сучасні комунікаціїї. Офіс включає в себе 2 опен спейси, кімнату для колів\переговорів, кімнату керівника та кухню. В будівлі бц встановлена система СКД. Торг на час військового стану присутній. Платимо комісію ріелторам! We are offering a beautiful office space in BC "Pechersk Center" . Our "A" class business center is located a few minutes' walk from the "Pecherska" metro station on the Henerala Almazova,13 street. The office has total square of 222 meters, has recent renovation, new furniture and all modern communications. It consists of an open space office, room for calls, ceo office and a kithen. Perfect for an IT company. An access controll system and an emergancy generator are installed in the BC building! The price can be discussed on the period of the war situation in Ukraine.

ВІД ВЛАСНИКА, БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ОРЕНДАРЯ! Пропонується в оренду розкішне, дворівневе приміщення 113 м2 під офіс в Голосіївському районі Києва, ЖК 4 сезона, вулиця Михайла Максимовича 3-Д, 5 хвилини до метро Васильківська. Житловий будинок, 24 - 25 поверх, зручний варіант для офісу закритого типу, шоуруму, студії, предствництва компанії. Приміщення без меблів, що дозволяє зручно облаштувати простір під ваш формат роботи. Планування: - Open space 54 м2: - 2 окремі кімнати - Зона кухні - 2 вбиральні (одна з душовою кабіною) - 2 балкони Переваги: - генератор на будинок та акумулятори на ліфти - зручна локація, все необхідне поряд - метро пішки 5 хвилин - тиха атмосфера для роботи Умови оренди 40 000 грн/міс + комунальні платежі.

Центр. Печерськ. Ст. метро Либідська. Супер місце. Французький Квартал І-ІІ. Сільпо, Новус, Селекто та інші магазини. Вул. Академіка Філатова 1/22. Приміщення 12 кВ.м, 15 кВ.м, 18 кВ.м, стелі 3 м, цокольний поверх. Шоурум. Магазин. Офіс. Меблі на вибір. Ціна 3 800 грн/місяць. Без комісії.

Шукаєте собі приміщення для старту нового бізнесу? Ми можемо запропонувати Вам саме такий варіант. Приміщення на Подолі, 15 м2 з меблями та ремонтом. Вул. Межигірська Підходить під будь-яку діяльність. Вартість: 470 грн./м2 з ПДВ. (*комунальні послуги і експлуатація сплачуються додатково) В ОЦ є: - УКРИТТЯ - жива охорона 24/7 - інтернет - зони очікування - санвузли на поверсі - доступ 7 днів на тиждень - за потребою надаються меблі БЕЗКОШТОВНО! - оформлення юридичної адреси в Подільському районі - розміщення реклами за потребою ЧОМУ САМЕ МИ: - з нами надійно - лояльні умови оренди - допомога адміністратора у вирішенні питань Метро Тараса Шевченка в 20 кроках. Не вагайся, приходь на перегляд - ми чекаємо саме на ТЕБЕ!

Оренда Супер ФАСАДНОГО приміщення ЖК Варшавський 2. Перспективна локація, ідеальна площа для початку серйозного бізнесу. Повна площа - 155м, будинок 10.2 ціна 800 грн/м. Приміщення здаються два разом під обєднання, та складаються з кутового фасадного приміщення №3 (74,21м), та торцевого двобічного приміщення №2 (80,21м) що формують площу в 155м.кв. Висота стелі 3,58м. Внутрішня стіна не несуча. Будинок збудовано та повністю підготовленно до заселення в березні 24року. Вулиця Олександра Олеся, майбутній центральний променад що зєднає КрістерГрад, Ліпінку з Варшавським жилим масивом, а саме ТРК Ретровіль, Варшавський 1, Варшавський 2, Варшавський 3, 7 Квартал та ВАРШАВСЬКИЙ ПЛЮС, Один з найзаселеніших та найчисленніших ЖК в Подільському районі міста Київ. Приміщення розташоване на першому поверсі будинку. Має можливість двох або більше входів, виходить на фасад вулиці Олександра Олеся, а прева частина (бічна) виходить на пішохідну відкриту зону, прохід від майбутньої школи та паркінгів. Можливість доступу автомобілів для розвантаження, парковка, вихід вікнами на прохідну частину де активний пішохідний трафік. Приміщення в стані після будівельників, чистова стяжка підлоги, центральне опалення. Підведено воду, опалення електрику та каналізацію. Орендна ставка: - 15 $/м перший рік оренди. - 17 $/м другий рік оренди. - 19-20 $/м третій рік оренди. З усіх можливих питань прохання телефонувати за вказаним номером в оголошенні.

16 кв.м. в оренду під соціальне підприємництво, офіс, інтернет-магазин, надання послуг, тощо. Можливе паркування авто та ексклюзивне використання тераси. Від власника на Подолі (вул. Григорія Сковороди, 5а) в 3 хв. від метро "Контрактова площа". На 2 поверсі, автономний вхід з тераси. Ціна без врахування комунальних платежів. В цій будівлі є інші офіси в оренду більшої площі. Закрита територія, відеоспостереження. Зв'язок через мобільний номер оператора чи Viber.

Оренда нежитлового приміщення в ЖК Варшавський - Варшавський Мікрорайон. Новий прогресивний центр Виноградарю. Повна площа 250 м.кв. Корисна оплачувана 223 м.кв. по 450 грн/м. і 27 м.кв в подарунок. Розташування на Фасаді будинку проспект Правди 41А. Вхідна група виходить на фасад вулиці Межова (на майбутню вітку метро). Будинок в якому знаходиться приміщення зданий та заселений з 2018 року. Сам ЖК Варшавський налічує 8 черг будівництва по три будинки (3000 квартир) - населення 8000 людей. Сам ЖК повністю зданий, та активно заселяється, тому тут як ніде активно процвітає бізнес. Вхід в приміщення - перший поверх (є можливість розташування обмінки, кавомашини, або майстерні по ключам. Основне приміщення - мінус перший поверх. Вхідна група з ремонтом в класичному витриманому стилі. В приміщенні витримано мінімалістичний офісний ремонт, підлога сіра плитка 600*600, стіни під фарбування, стеля моноліт з розведеною електро мережею, та санвузол з повним ремонтом. Ідеально підійде під дитячий садок, класи іноземних мов, розважальні гуртки, танцювальну школу, бар, клуб дозвілля, квест кімнату, інші розважальні заклади, тощо. З питань перегляду прохання звертатись по телефону.

Комерційна нерухомість 44 метри по ціні 650 грн/ м.кв Фасад Поряд ринок, дорога Людне місце Спальний район