Оренда комерційної нерухомості в Києві

Оренда офісу 1300м2, пр-т Перемоги, БЦ Avenue 53, ШулявкаАренда офиса 1300м2, пр-т Победы, БЦ Avenue 53, ШулявкаПлощадь общая 1300м2Офис полностью меблирован, выполнен новый, качественный ремонт. Кабинетная система и open space, есть переговорки и скайп комнаты, много санузлов, можно свободно разместить 250+ человек.Цена: 17$ за 1м2Опекс + коммуналка 5.5$ за 1м2Преимущества бизнес центра:- Удобное месторасположение, офисное здание находится на главной транспортной артерии Киева – Проспекте Победы- Вместительный охраняемый подземный и наземный паркинг, парковка и зарядка для электрокаров, велопарковка + душевые- Парк во внутренней части бизнес центра- Фитнес центр и салоны красоты- Коворкинг. Конференц зал- Здание оборудовано современными инженерными системами, климат-контролем, мощной системой вентиляции, собственным центральным отоплением- Снабжение здания электричеством идёт от 3х независимых источников. Для непредвиденных ситуаций имеется источник бесперебойного питания- Современная система пожарооповещения и пожаротушения- Круглосуточное видеонаблюдение, охрана- Есть возможность подключения офиса к многоканальному телефону и высокоскоростному Интернету- Высокоскоростные бесшумные лифты#3159.17332587

Оренда офісного приміщення площею: 13-14 кв.м у майновому комплексі в Центрі. Адреса: вул. Лілії Лобанової (Іллі Еренбурга), 3-А (з'їзд з вул. Жилянської). Площа: 13 та 14 кв.м. Поверх: 2 Електроенергія, Інтернет, туалет на поверсі. Опалення немає. Закрита територія адміністративно-складського комплексу, паркування перед будівлею, цілодобова охорона. Вартість оренди - 210 грн/кв.м. Додатково оплачується експлуатація - 38 грн/кв.м та комунальні платежі. Власники. Співпрацюємо з агентствами – оплачуємо 50% комісії

Оренда офісу 1400м2, вул. Липська, ПечерськОРЕНДА офісних приміщень у ЦЕНТРІПечерський район, вул. Липська.Площа – 1400 м.кв.Блоки поділені на кабінети, можна орендувати окремо.На поверхах є санвузли. За бажання можемо прибрати меблі.До вашої уваги пропонується оренда офісних приміщень в будівлі, яка розташована в самому центрі Києва (ЛИПКИ). В наявності великий вибір офісних приміщень від 40 до 1000 м.кв. з різними типами планувань та комплектації меблів. Відмінно підійде як для малих робочих груп, так і для великих компаній. Також є можливість до комплектації меблями під потреби клієнта або використання своїх меблів.Даний офіс повністю автономний, має ряд переваг:- розміщений у самому центрі із зручною транспортною розв'язкою та вільними під'їздами до нього;- піша доступність до метро Арсенальна, Хрещатик;- закрита вхідна група з доступом лише для співробітників;- пропускна система;- територія, що охороняється + сертифікована охорона;- відеоспостереження;- закрите наземне паркування;- підземний паркінг, з можливістю підзарядки електрокарів;- приміщення бомбосховища;- Запасні вхід/вихід;- Безперебійна електрикаЕлектрика постійна = 1 лінія підключення + резервна + 2 генератора.- Інтернет – оптоволокно;- воду не відключають;На поверхах є санвузли. За бажання можемо прибрати меблі.У приміщенні є свій ресторан з бізнес-ланчами.У вартість включено:- комунальні- експлуатаційні- паркування за погодженням.Перегляд в зручний для Вас час з експертом компанії T.H.E.Capital!#3159.17350470

Оренда офісу 141м2, вул. Академіка Корольова, СвятошиноПропонується в довгострокову оренду нежитлове приміщення для Медичної Діяльності Адреса: м. Київ, вул. Академіка Корольова, 11/1 Площа: 141,1 кв. мЦільове Призначення:Розміщення суб'єктів господарювання з медичної практикиНа балансі КНП "Центр первинної медико-санітарної допомоги №3" Святошинського району міста КиєваТехнічні Характеристики:Потужність електромережі: 220 кВт (Перший ступінь)Централізоване опалення присутнєПожежна сигналізація, інтернет та телефонізація доступніКаналізація та водозабезпечення забезпеченіДодаткові Особливості:Окремий вхід для зручностіЛокація:Розташоване в районі з великою медичною інфраструктуроюВідмінна можливість для медичних практик та суб'єктів господарювання в галузі охорони здоров'я. Для отримання додаткової інформації та організації перегляду, звертайтеся за номером, вказаним в оголошенні.#3159.17352449

Оренда офісу 146м2, вул. Антоновича, ГолосієвоАренда офиса 146м2, ул. Антоновича, ГолосеевоСвет не отключали ни разу за все времяОфис ул. Антоновича 33в, БЦ Максим,Площадь 146м.кв., 5этажОтличный офис , сдаётся без мебели, в офисе есть шкаф купэ, рецепшин . Охрана на первом этаже , пропускной режим . м.Олимпийская-1 минута.Офис освобождается с 1 июня. Просмотры в любое время в будние дни.#3159.17341.825

Оренда Офіс в Chicago Central House! Без комісійних! Оренда від власника! Найкраща пропозиція в неповторній локації в діловому серці столиці. Оренда офісу в одному з найпрестижніших будинків Києва - ЖК Chicago Central House, вул. Антоновича, 44. Офісний центр Chicago Central House (5 поверхів) повністю відокремлений від житлової частини (свої ліфти, вхідна група, охорона) та має фасадний вхід через скляний куб з унікальною медіа скульптурою на перехресті вулиць Антоновича та Жилянської. Загальна площа приміщення 149,4 кв.м (можливо об’єднання з сусіднім офісом із збільшенням площі до 300 кв.м.), 3 поверх, усі вікна фасадні на вул. Антоновича, Конституційний суд та НСК Олімпійський, вільне планування, офіс в стані shellcore (під ремонт), висота стелі 3,3 м., пожежна сигналізація. Ідеальне розташування в центрі міста поряд з НСК Олімпійський, високі стандарти безпеки, система карткового доступу, охорона, цілодобова стійка рецепції, унікальна архітектура, дуже розвинена інфраструктура, респектабельне сусідство, власна обслуговуюча компанія, закрита територія. Будинок повністю заселений, 1 поверх – престижні магазини та кафе. Канікули на ремонт, фіксована орендна ставка на перші три роки оренди – 15-20$ за 1 кв.м. + експлуатаційні та комунальні платежі. Без комісійних!

Аренла офиса 152м2, БЦ Карнеги Тауэр. Ул. Кловский спуск 7. 3эт/8эт дома. Ремонт: офисный 2020 года. Планировка: 4 кабинета, холл, кухня. Мебель: без мебели. Дом находится в деловом центре столицы возле станции метро Кловская. В доме есть консьерж сервис, охрана, подземный паркинг, лифт спускается в паркинг.. Удобное транспортное сообщение. Цена 40000 грн.

Оренда офісу 150м2, вул. Глубочицкая, Лук'янівка, Покровский ПосадПредлагается современный офис в жк Покровский посад, на 2 м этаже нежилого фонда.офис состоит из -ресепшн и серверная при входе в помещение-опенспейс на 17 рабочих мест-2 переговорные комнаты -2 санузла (один с душевой)-отдельная кухня (микроволновая печь, посудомойка)-кладовкаЗагальна площа Приміщення:• нежитлове приміщення, загальною площею – 152,2Електропостачання:• Заведене в Приміщення;• Облік здійснюється через лічильник в шафі, яка розташована в місці загального користування. Додатково встановлений лічильник в приміщені для контролю витрат електричної енергії.Холодна та Гаряча вода:• ХВ подається централізовано, ГВ нагрівається накопичувальним бойлером на 80 літрів.Опалення:• Опалення централізоване та здійснюється котельнею виробництва компанії «Віссман», яка розташована на даху.• Приміщення обладнано індивідуальним лічильником тепла, кожна батарея обладнана терморегулятором. Приточна вентиляція:• Підведена до кімнати переговорів (приміщення 102) через два отвори у стелі;• Для інших зон Приміщення свіже повітря поступає природнім шляхом через щілини в вікнах та дверних блоках, при вентиляції приміщення. Витяжна вентиляція: санвузлів здійснюється в існуючі канали через сусідній офіс 172; кухні - окремим трубопроводом назовні через зовнішню стіну.Кондиціонування: складається із 3 (трьох) касетних, та 3 (трьох) спліт кондиціонерів. Температура в зонах управління здійснюється автоматично через настінні панелі управління.Інтернет-мережа:• Приміщення обладнано мережею, яка має роз’єми RJ45х2 на кожному робочому місці, мережа керується через комутатор;• Приміщення обладнано 2 (двома) точками Wi-Fi доступу.Організація паркування автотранспорту:• Паркування автотранспорту можливе на прибудинковій території 5-го поверху на рівні в’їзду-виїзду в підземні паркінги терміном до 24 годин. Загальна кількість місць – 70 (сімдесят) паркомісць.• Паркомісця доступні та займаються будь-яким мешканцем або орендарем, якщо вони вільні. При порушенні терміну паркування на користувача накладаються обмеження щодо можливості в’їзду на прибудинкову територію.#3159.17352547

Оренда офісу 153м2, вул. Глибочицька, Поділ Аренда офиса 153м2, ул. Глубочицкая, Подол Сдается офис в центральной части города Киев. Со всем необходимым комплектующим: мебель, кондиционеры, отдельный санузел, кухня, посудомоечная машина, кофемашина, видеонаблюдение, охрана, парковочное место, вся необходимая инфраструктура. Оптоволокно. Можно установить генератор. Свет отключают по графику. #3159.1733.5871

Предлагаю в долгосрочную аренду офис в историческом сердце города Киева, в непосредственном окружении посольств и иностранных резиденций. Офис площадью 155 кв метров, расположен на 3 этаже 4-этажного царского престижного клубного дома, высота потолков 3,7 метров. В офисе имеется панорамная большая террса и открытый балкон. Есть два санузла . Выполнен свежий качественный ремонт. I speak English

ЖК "Нова Англія". Пропонується в оренду 2-х рівневий офіс від власника 155 м2. Стильний дизайнерський ремонт у стилі лофт, продумане планування. Дротовий інтернет розведений по всьому офісу (до кожного робочого місця). Інверторні кондиціонери дозволяють обігрівати/охолоджувати офіс. Приміщення дуже тепле, комунальні платежі дуже низькі для такої площі. Офіс здається разом з меблями. 8-10 хвилин пішки до м. Васильківська. За запитом надішлю відео офісу. Також в Нова Англія в мене доступні для оренди/продажу приміщення: 40, 60, 100, 125 м2. Дивіться інші мої оголошення.

Оренда офісу 160м2, вул Костьольна,Майдан Незалежності Для оренди пропонується офіс в центрі столиці по вулиці Костьольна 6. Офіс представницького класу. Є фасадний вхід і окремий вихід на закриту парковку(можна паркувати 1-2 машини і машини клієнтів). Площа офісу 160 м.кв. Зона ресепшена+3 кабінети+серверна+2 сан. вузли+кухня. Поруч метро Майдан Незалежності(3 хвилини). Довгострокова оренда. Є відео під запит. 3 1 5 9 1 7 3 3 3 3 4 1

Оренда офісного приміщення у БЦ Поділ Плаза, вулиця Григорія Сковороди, 19. Поділ, станція метро Контрактова площа. Офіс знаходиться на 3 поверсі Загальна площа (з коефіцієнтом площ загального користування ) 1683 кв.м Корисна площа – 1530 кв.м. Приміщення з центральною системою кондиціонування і припливно витяжною системою вентиляції. Планування: комбіноване, можливість адаптації простору під потреби орендаря. Метро Контрактова площа – 9 хвилин пішки. Комерційні умови: Термін договору оренди: від 12 міс. Базова орендна ставка: 15 дол. / кв.м / міс. + ПДВ. Експлуатаційні витрати: 5 дол. / кв.м / міс. + ПДВ. Комунальні витрати: 3 дол. / кв.м / міс. + ПДВ. Окремо електрика (освітлення та розетки). Парковка: 100 дол. + ПДВ за 1 паркомісце на відкритому паркінгу.

Оренда офісного приміщення на вул. Хрещатик, 7/11 (Майдан Незалежності) Площа - 17,9 кв.м, 5 поверх. Складається з 1 кабінету. Вид на Жовтневий Палац. Резервне живлення від ГЕНЕРАТОРА. У бізнес-центрі є всі потрібні комунікації: кондиціонери, кілька провайдерів, 3 ліфти, відкриті сходи, кафетерій для співробітників БЦ та кав'ярня, конференц-зал з погодинною оплатою. Безпека: – Цілодобова охорона; – Відеоспостереження; – Електронна система доступу; – Прямо біля будівлі капітальне укриття. Розташування: у самому центрі Києва. До метро Майдан Незалежності – 1 хвилина пішки, Хрещатик – 5 хвилин пішки та Театральна – 8 хвилин пішки. Поруч магазини, Укрпошта та Нова пошта, ресторани, кафе, їдальня, готелі. Вартість оренди: 550 грн/кв.м. Додатково оплачується експлуатація 120 грн/кв.м та комунальні послуги. Співпрацюємо з ріелторами – оплачуємо комісію 50%

ВІД ВЛАСНИКА, ВЛАСНИЙ ДИЗЕЛЬ ГЕНЕРАТОР, АВТОНОМНЕ ОПАЛЕННЯ, УКРИТТЯ БЦ "Кубик" має сучасні інженерні системи, 4 ліфта, припливно-витяжна вентиляція, оптоволоконні лінії зв'язку, швидкісний інтернет (5 провайдерів на вибір). Опалення та ГВП автономне. Електроенергія без перебою, генератор. Укриття в підземному паркінгу. Забезпечимо цілодобовою фізичною охороною: працює пропускна система, відеоспостереження, пожежна сигналізація. Дворівневе офісне приміщення в Бізнес-Центрі Cubic-Center по вул. Шолуденка 3, на 1-му поверсі площею 1712 м2 в гарному стані, кабінети з скляними перегородками, open space, власні с/в із встановленим сантехнічним обладнанням, 4 (чотири) міні кухні з меблями. Планування: Площа: 1-й поверх + 2-й рівень = 1712,00 кв.м. (відповідно 1000,00 м кв + 712,00 м кв) Орендна ставка: еквівалент 6 $/м2 + ПДВ (курс НБУ) + "плюс" комунальні та сервісні послуги. Коефіцієнт загальних приміщень не застосовується! Будівля розташована в 100 м. від пр. Берестейського, 10 хв. пішки від ст. метро Політехнічний інститут (червона лінія метро) і 12 хв. пішки від ст. метро Лук’янівська (зелена лінія метро), ст. метро Вокзальна Дізнатись більше або переглянути приміщення тел. +38(05*********14 Тетяна тел. +38(06*********21

Оренда офісу 171м2, вул. Львівськая, СвятошиноЗапрошуємо вас розглянути можливість оренди просторого офісу, розташованого на вулиці Львівська площа,17 в Святошинському районі. Цей офіс знаходиться у окремій 3-поверховій будівлі на другому поверсі. Планування:• Два великих опен-спейси, які ідеально підходять для командної роботи та сприяють відкритому обміну ідеями та співпраці.• Одне приватне кабінетне приміщення, що дозволяє зосередитися та працювати у спокійній атмосфері.• Підсобка для зберігання речей• Два санвузли для зручності працівників та клієнтівСтанція метро "Житомирська" знаходиться в пішій доступності, що забезпечує зручність доступу. Також поблизу розташовані кав’ярні, магазини, банки, медичні заклади та багато іншого. Цей офіс пропонує вам і вашій команді комфортне та продуктивне робоче середовище, а також забезпечує зручне розташування поруч із транспортними вузлами та іншою необхідною інфраструктурою. Звертайтеся до нас, щоб дізнатися більше та домовитись про перегляд. A743

Оренда офісного приміщення на вул. Хрещатик, 7/11 (Майдан) Площа - 18,7 кв.м, 3 поверх. Складається з 1 кабінету. Вид на Жовтневий Палац. Резервне живлення від ГЕНЕРАТОРА. У бізнес-центрі є всі потрібні комунікації: кондиціонери, кілька провайдерів, 3 ліфти, відкриті сходи, кафетерій для співробітників БЦ та кав'ярня, конференц-зал з погодинною оплатою. Безпека: – Цілодобова охорона; – Відеоспостереження; – Електронна система доступу; – Прямо біля будівлі капітальне укриття. Розташування: у самому центрі Києва, перша лінія. До метро Майдан Незалежності – 1 хвилина пішки, Хрещатик – 5 хвилин пішки та Театральна – 8 хвилин пішки. Поруч магазини, Укрпошта та Нова пошта, ресторани, кафе, їдальня, готелі. Вартість оренди: 550 грн/кв.м. Додатково оплачується експлуатація 120 грн/кв.м та комунальні послуги. Співпрацюємо з ріелторами – оплачуємо комісію 50%

Пропонується в оренду зручний та затишний офіс по вулиці Рейтарській 31/16 в 10 хвилинах від метро Золоті Ворота та Університет. Знаходиться на цокольному поверху житлового будинка в історичному центрі міста. Фасадне приміщення. Свіжий ремонт, є кондиціонер, без меблів. Вартість оренди 10 000 гривень + комунальні послуги. Комісія 50%.

Оренда офісу 180м2 в ЖК Капітолій, вул. Хрещатик, Печерськ Аренда офиса 180м2 в ЖК Капитолий, ул. Крещатик, Печерск Окремий фасадний вхід! Здається в оренду нежитлове приміщення, у самому центрі міста! З чудовою інфраструктурою, в ЖК Капітолій. Два входи, фасад. Перший поверх - 180 м2 4 кабінети, + вільне простір 56 м2 Другий поверх - 380м2 8 кабінетів + вільне простір Є всі комунікації, кухня, санвузол, душ, кондиціонери. Власна парковка, підземний паркінг. Якщо буде потрібний косметичний ремонт, це можливо, надаємо ремонтні канікули. Можна орендувати приміщення разом із другим поверхом, разом із другим 560м. 25$ - м2. комунальні за лічильниками. Можлива оплата безготівково та готівкою. Будемо раді бачити вас на перегляді! # 3 1 5 9 0 8 8 2 6

Оренда офісу 182м2, Кловський узвіз, ПечерськАренда офиса 182м2, Кловский спуск, ПечерскЭто не аренда дизайнерского офиса, это сплошное удовольствие работать в уникальном пространстве, аналогов которому нет в Украине, а если и есть - только у наших инвесторов!Общая площадь помещения 182 м2.Общее количество рабочих мест - 22.Функциональная планировка состоящая из:- ресепшн;- 2 из рабочих залов;- кабинет руководителя;- переговорная комната;- кухня;- skype-зона;- гардеробная комната;- душевой и санузла (см.планировку).Описание:Офис на 7 этаже, полностью укомплектован мебелью и техникой. Панорамные окна открывают вид на Печерск. Состояние помещения: новый, современный, дизайнерский ремонт, с применением современных технологий акустического дизайна - офис полностью обесшумлен. Офис полностью укомплектован современной качественной мебелью. На кухне есть вся необходимая для офиса техника: холодильник, плита, микроволновка, чайник. Бойлер. Система кондиционирования, климат-контроль.О БЦ:Дом имеет круглосуточную охрану и видеонаблюдение. Высокоскоростные современные лифты. Прекрасное месторасположение: удобная транспортная развязка и все необходимое для ведения успешного бизнеса в шаговой доступности.Метро: ст. метро "Кловская" – 650 метров - 8 мин. пешком, ст. метро "Арсенальная" – 850 метров - 10 мин. пешком.Находится в самом центре Киева на Печерске, по адресу Кловский спуск, дом 7 (самое высокое здание Украины).#3159166350

Оренда офісу ВІД ВЛАСНИКА, ДИЗЕЛЬ ГЕНЕРАТОР, АВТОНОМНЕ ОПАЛЕННЯ, УКРИТТЯ., БІЛЯ МЕТРО пішки 12 хв. (Політехнічний інститут (червона лінія) , Лук’янівська (зелена лінія метро). Власник. Без комісії. Ідеальне місце для комфортної роботи з усіма необхідними зручностями . БЦ "Кубик" має сучасні інженерні системи, 4 ліфта, припливно-витяжна вентиляція, оптоволоконні лінії зв'язку, швидкісний інтернет (5 провайдерів на вибір). Опалення та ГВП автономне. Електроенергія без перебою, генератор. Укриття в підземному паркінгу. Забезпечимо цілодобовою фізичною охороною: працює пропускна система, відеоспостереження, пожежна сигналізація. Здається в оренду офісне приміщення в Бізнес-Центрі Cubic-Center, м. Киів, по вул. Шолуденка 3, на 2-му поверсі площею 183,7 м2 . Комфортне офісне планування: кабінети, open space, кухня з меблями та холодильником, санвузли з сучасним обладнанням поруч на поверсі. Фасадні панорамні вікна, новий ремонт - офіс повністю готовий для роботи. Приміщення здається без меблів, але є можливість обладнати приміщення меблями (оренда меблів за домовленістю, в залежності від комплектації, див. фото). Оренда - еквівалент 15 $/м2 з ОРЕХ, додатково тільки фактично спожита електроенергія. Коефіцієнт місць загального користування не застосовується! Будівля розташована в 100 м. від пр. Берестейського, 10 хв. пішки від ст. метро Політехнічний інститут (червона лінія метро) і 12 хв. пішки від ст. метро Лук’янівська (зелена лінія метро), ст. метро Вокзальна Є інші варіанти офісів. Див. мої оголошення Дізнатися більше : тел. +38(05*********14 Тетяна тел. +38(06*********21

БЕЗ КОМІСІЇ! Світло не вимикають! Генератор! Оренда офісу 190 м2 в Подільському районі на вулиці Верхній Вал. Приміщення розташоване на 3-му поверсі Бізнес-центру, ремонт високого рівня, на вікнах захисні ролети. Планування: 8 кабінетів, кімната для переговорів, кухня, серверна, зона рецепції, 3 з/в, . Електронний контроль доступу до будівлі та на поверхи. Приміщення оснащене центральною системою вентиляції, кондиціювання, 8 інтернет провайдерів, телефонія, відео спостереження, цілодобова охорона, 3 закріплені паркувальні місця (більше за погодженням), на цокольному поверсі їдальня для співробітників. Вартість оренди вказана без урахування ПДВ, додатково сплачуються комунальні та експлуатаційні платежі. КОД RC-200-959

Оренда офісу 190м2, ЖК Hoffman House, вул.Златоустівська Аренда офиса 190м2, ЖК Hoffman House, ул.Златоустовская Оренда приміщення вільного призначення на останньому поверсі ЖК Хоффман Хаус (Hoffman House) Локація: приміщення знаходиться в самому центрі Києва, на вул. Златоустівській 34, що 7 хвилинах пішки від цирку. Поряд багато житлових будинків, бізнес-центрів, кав'ярень, ресторанів тощо. Стан: без ремонту, наливана підлога. Поверх: 25 Висота стелі від 3,5 до 7 метрів. Площа: 190 м.кв. Бонус: антресоль (другий рівень) та тераса, на якій ви зможете проводити незабутні фотосессії або заняття для ваших клієнтів на свіжому повітрі. Панорамні вікна, з яких відкривається вид на весь центр Києва Підійде для: -творчої майстерні -фотостудія -студії йоги/розтяжки -салону краси -офіс Надаються ремонті канікули Чекаємо вам на перегляд) Код об'єкта: #3 1 5 9 1 7 3 5 1 7 8 1

Оренда офісу 193 кв. ВЖК «Корнегі Тауер». Адреса: вул. Кловський узвіз, 7. Печерський район, ст.м Кловська. Презентабельна вхідна група. •В офісі 2 зали Open space- по 70м2, 2 окремі кабінети, кухня, 2 з/в. •Площа офісу-193кв.м, кв.м., міні-кухня обладнана 7 кв.м., вбиральня. •Ремонт 2017 року. •В офісі встановлені кондиціонери, пожежна та охоронна сигналізація. •Висота стелі у приміщенні 2.80м. •Офіс розташований на 9 поверсі 45 поверхової будівлі Києва Паркінг: за домовленістю наземний/підземний. 3 швидкісні ліфти. Орендна ставка - 2000$/місяць + кім. послуги. Форма оплати будь-яка!

Пропонується в оренду офіс 195 м. кв. у бізнес-центрі. Огороджена територія, що охороняється, шлакбаум, цілодобова охорона та відеоспостереження, парковка, система доступу. Офіс три окремі кабінети, опенспейс, санвузол, зона відпочинку, рецепшен. Під будь-який вид бізнесу: представництсво, фінансова організація, салон краси і.т.п. Поруч СпортЛайф, банки, кафе з бізнес-ланчами. Обладнання • меблі • зручності: відеонагляд