Комерційна нерухомість в Києві

Дніпровська Набережна 19 Колишня Піцерія "Ель Маліно" Фасадне приміщення 500 м2 «Мамин Дім» 500 м2 Два фасадні входи. Можливо орендувати два приміщення чи окремо кожне. У два рівні рівні: 1-поверх і 2-поверх Потужність 150кВт. Вартість 450 грн/м2 Інфраструктура: велика парковка, поряд супер маркет і новус, через дорогу великий Рівермол, школа велика і дитячий садок все поряд. Гарний трафік.

‼️ БЕЗ КОМІСІЇ !! - Здам в оренду унікальний дім загальною площєю- 1114 м2 на ділянці в 21 сотку, яка складається з основного будинку, гостьового будиночка та окремої зони для барбекю. У гаражах є місце на 8 машин. Отже підійде для великої кампанії або для реабілітаційного центру - Будинок фасадний, розташованний в Подільському районі м.Києва на вул. Щербаківського та повністю автономний,знаходячись у кроковій доступності (5 хвилин) від метро Нивки. Цокольний поверх- це ідеальне бомбосховище, якє забезпечує комфорт і зручність в обслуговуванні будинку з кімнатами обслуговування басейну, пральнею, щитовою кімнатою і котельнею з газовими котлами Viessman, Центральний пилосос і бойлер на 1000 літрів, припливно-витяжна вентиляція та системою центрального кондиціонування всього будинку. - На першому поверсі просторий хол, з обьемними шафами для зберігання речей. Вітальня і кухня з їдальнею. Гостьовий санвузол для зручності, ваших гостей та кліентів+ окремо зона басейну та місця для відпочинку. Зручний вихід у гараж на 4 автомобілі. - На другому поверсі розташовуються майстер-спальня та ще три затишні спальні, кожна з власним санвузлом та гардеробною. Кабінет є ідеальним простором для роботи або творчої фантазії. - Третій поверх це відкритий відкритий простір, ідеальне місце для відпочинку, спорту, роботи та інших захоплень. - На четвертому поверсі ви маєтє зону відпочинку з більярдом, гардеробну кімнату і просторе приміщення для зберігання речей. - На території ділянки розміщено гостьовий будинок площею 150 м2, обладнаний автономною кухнею, санвузлом і спальнею. Під навісом окрема зона барбекю з піччю і мангалом для відпочинку. Ідеально доглянута територія в 21 сотку включає дитячий майданчик, автоматичний полив, безліч дерев і квітів, створюючи ідеальне місце для життя або автономної роботи закритої компаніії чи медичного центру. Будинок має власну свердловину і додадкову систему очищення води. - Весь простір вашого приміщення під надійною системою безпеки, включно із системою відеоспостереження, сигналізацією та сучасними замками + на території окремо розташоване приміщення для охорони, що додатково забезпечуть ваш спокій і впевненість у безпеці вашого будинку. - Цей унікальний простір з багатофункціональними приміщеннями, надає необмежені можливості для закритої айті-компанії, медичного закладу, реабілітаційного центру, салону краси,посольств та великих корпорацій які цінують уют та розкіш. Будинок має все, що потрібно для функціонування успішного бізнесу в безпеці та затишку. - Ціна 15 000 у.о.+ комунальні. - БЕЗ КОМІСІЇ !! - Рекомендую подивитись у зручний для Вас час за попередньою домовленістю. Так само є інші варіанти приміщень, досить просто зателефонувати і я Вам запропоную та організую перегляд.

Предлагается в аренду офисное помещение в Шевченковском р-не, ул. Елены Телиги, 6 м. Дорогожичи (7 минту пешим шагом). Класс Бизнес Центра – «В+». Площадь – 1231м2. Планировка – преимущественно – open space + санузлы, кухня. Состояние – после арендатора. Офис оснащен приточно-вытяжной системой вентиляции и кондиционирования, круглосуточная охрана. На территории есть кафе, зоны отдыха, барбекю, паркинг. Арендная ставка – 9$/м2 + НДС. Эксплуатационные - 4.95$/м2 + НДС. Коммунальные платежи – согласно счетчикам. От собственника!!! /// в наличии множество других зданий и офисных помещений в аренду, все помещения предлагаются БЕЗ КОМИССИОННЫХ ///

Оренда склада (Аренда склада) 80м2 на Оболоні, м.Героїв Дніпра, м.Київ Доступ 24/7 Без застави за останній місяць та передоплат! Заключення договору та заїзд за 15хвилин! - Капітальне приміщення (постiйна температура) - Висота стелі 5 м, ширина воріт 3м - Приміщення сухе та чисте. - Підїзд авто на відстані витягнутої руки вiд примiщення. В ціну оренди вже входить : - Робота навантажувача - Стелажi/ палети - Доступ 24/7 - Освітлення території 24/7 - Цілодобове відеоспостереження - Резервне живлення та Павербанки На території є: - Теплі офіси - Красивий туалет з теплою водою - Кофе автомати, холодильники з напоями - Нічна парковка фур - Власна скважина з питною водою Поруч знаходиться: - Нова пошта - Магазин - ресторан Зручний для зберігання: - Меблів - Побутова техніка - Обладнання - Сезонні речі - Ресторан - Гуманітарної допомоги Оплата: готівкою, карта, Без.нал\КРИПТАВАЛЮТА Пропозиція від власника.

Загальні дані: закрита територія офісний блок з одним окремим входом, загальна площа 120,0 кв.м. Знаходиться на четвертому поверсі і ділиться на робочі кабінети, рецепцію та кухню. Сервіси, які включені до орендної плати щоденний клінінг, послуги слюсарів та електриків. Щоб ваша команда працювала в безпеці ми пропонуємо: систему відеонагляду, цілодобову охорону, пожежну сигналізацію, систему перепусток, домофон, обладнане бомбосховище. Технічні деталі: безперебійне електропостачання - здійснюється від двох незалежних вводів та двох дизель-генераторів; проведено систему кондиціювання та вентиляції, оптоволоконну мережу; є авто-, мото- і вело паркінг. У перервах між роботою: ресторанний комплекс з відкритим літнім майданчиком та терасою; медичний і масажний кабінети. Дані приміщення можуть використовуватись як для кінобізнесу так і для розміщення медичного центру, аптеки, лабораторії, дитячої лікарні, поліклініки, приватної школи, дитсадка та інших навчальних закладів. На території уже знаходиться медичний центр "Медлайт", що надає послуги сімейної медицини, стоматологічні послуги та достатній перелік медичних послуг, офтальмологічна клініка "Центр Ока" та приватна дитяча школа. Розташування: м. Київ, вул. Миколи Закревського, 22. Найближчі станції метро: «Чернігівська», «Почайна». Середній час проїзду автомобілем від Хрещатика до кіностудії 25 хв у ранковий час пік, аеропорт Бориспіль 35 хв, залізничний вокзал Київ-Пасажирський 30 хв. Місце має значення. Вибирайте робочий простір, куди хочеться приїжджати. З питань оренди телефонуйте.

Загальні дані: закрита територія офісний блок з одним окремим входом, загальна площа 413, 39 кв.м. Знаходиться на другому поверсі і ділиться на 6 робочих кабінетів та кухню. Сервіси, які включені до орендної плати щоденний клінінг, послуги слюсарів та електриків. Щоб ваша команда працювала в безпеці ми пропонуємо: систему відеонагляду, цілодобову охорону, пожежну сигналізацію, систему перепусток, домофон, обладнане бомбосховище. Технічні деталі: безперебійне електропостачання - здійснюється від двох незалежних вводів та двох дизель-генераторів; проведено систему кондиціювання та вентиляції, оптоволоконну мережу; є авто-, мото- і вело паркінг. У перервах між роботою: ресторанний комплекс з відкритим літнім майданчиком та терасою; медичний і масажний кабінети. Дані приміщення можуть використовуватись як для кінобізнесу так і для розміщення медичного центру, аптеки, лабораторії, дитячої лікарні, поліклініки, приватної школи, дитсадка та інших навчальних закладів. На території уже знаходиться медичний центр "Медлайт", що надає послуги сімейної медицини, стоматологічні послуги та достатній перелік медичних послуг, офтальмологічна клініка "Центр Ока" та приватна дитяча школа. Розташування: м. Київ, вул. Миколи Закревського, 22. Найближчі станції метро: «Чернігівська», «Почайна». Середній час проїзду автомобілем від Хрещатика до кіностудії 25 хв у ранковий час пік, аеропорт Бориспіль 35 хв, залізничний вокзал Київ-Пасажирський 30 хв. Місце має значення. Вибирайте робочий простір, куди хочеться приїжджати. З питань оренди телефонуйте.

Загальні дані: окремо стояча будівля на закритій території загальною площею 650,2 кв.м. Будівля має дві зони офісних приміщень з окремими входами. Між двома зонами офісних приміщень знаходиться складське приміщення з воротами під завантаження/розвантаження та окремими виходами до кожної із двох зон офісних приміщень. Дану будівлю можна використовувати як для кінобізнесу, так і для розміщення офісних та адміністративних приміщень, медичного центру, аптеки, лабораторії, фітнес-центру, спортивного залу, танцювальної студії, логістичного складу, з усіма вимогами до складських приміщень під будь-яку групу товарів, зі зручним під’їздом для вантажного транспорту. Є можливість перепланування приміщень. Сервіси, які включені до орендної плати щоденний клінінг, послуги слюсарів та електриків. Щоб ваша команда працювала в безпеці ми пропонуємо: систему відеонагляду, цілодобову охорону, пожежну сигналізацію, систему перепусток, домофон, обладнане бомбосховище. Технічні деталі: безперебійне електропостачання - здійснюється від двох незалежних вводів та двох дизель-генераторів; проведено систему кондиціювання та вентиляції, оптоволоконну мережу; є авто-, мото- і вело паркінг. У перервах між роботою: ресторанний комплекс з відкритим літнім майданчиком та терасою; медичний і масажний кабінети. Дані приміщення можуть використовуватись як для кінобізнесу так і для розміщення медичного центру, аптеки, лабораторії, дитячої лікарні, поліклініки, приватної школи, дитсадка та інших навчальних закладів. На території уже знаходиться медичний центр "Медлайт", що надає послуги сімейної медицини, стоматологічні послуги та достатній перелік медичних послуг, офтальмологічна клініка "Центр Ока" та приватна дитяча школа. Розташування: м. Київ, вул. Миколи Закревського, 22. Найближчі станції метро: «Чернігівська», «Почайна». Середній час проїзду автомобілем від Хрещатика до кіностудії 25 хв у ранковий час пік, аеропорт Бориспіль 35 хв, залізничний вокзал Київ-Пасажирський 30 хв. Місце має значення. Вибирайте робочий простір, куди хочеться приїжджати. З питань оренди телефонуйте.

Надаємо в оренду чудові кабінети від 17, 40, 55, 63 та 80 кв.м в офісному центрі по вулиці Василенко 7. Ціни 260-310 грн/кв.м встановлені на термін військового стану. Зручна локація - 14 хвилин пішки від метро Берестейська. Зручне планування, гарне освітлення. Кондиціонери, швидкий інтернет. Зручна транспортна розв'язка. При необхідності можуть бути надані офісні меблі.

БЦ «Леонардо» - це сучасний бізнес-центр класу А, розташований у самому центрі ділового життя Києва, за адресою вул. Б. Хмельницького 19-21. Технічні параметри: - облаштоване бомбосховище - дизель-генератор - власна котельня - пропускна система - відеоспостереження - цілодобова охорона будівлі - автоматична система управління будівлею Офіс: Площа приміщення – 348,6 кв. Місце розташування – 6-7 поверх у 7-ми поверховому будинку Коефіцієнт площ загального користування – 1,19 Розрахункова площа – 348,6*1,19 = 414,83 кв. Орендна ставка – $25 без ПДВ НА ПЕРІОД ДІЇ ВІЙСЬКОВОГО СТАНУ НАДАЄТЬСЯ ЗНИЖКА НА ОРЕНДНУ ПЛАТУ. Експлуатаційні витрати – $6,5 без ПДВ Комунальні послуги – за лічильниками + оплата частки у зонах загального користування (Електроенергія, водопостачання, опалення) Депозит – 2 місяці орендних та експлуатаційних платежів Представники Власника: Олександр Гармаш 06*********44 Анна Папазова 05********59 Ольга Мелешко 06*********96

На звʼязку тільки по месенджаерам ( олх, Viber,telegram та інші ) Власник Кришталеві джерела 15 Продам комерційне приміщення фасад готовий бізнес! 5 вікон, висота стелі 3+ метрів, цоколь БЕЗ ЗАБОРУ! Великий пішохідний та автомобільний трафік. Тому надійний якірний орендар. Підписано нотаріальну угоду на 5 років. Приміщення вільного планування 101,5 м простора зала без перегородок цокольний поверх. Гарний Ремонт. Є паркінг, поряд зупинка громадського транспорту. Метрологічна 15 Вхідна група склопакети 2 виходи, фасадний спільно з сусіднім магазином. Потужність 25 квт. Вже збільшена потужність, свій вентиляційний канал. Працює у вже давно заселеному багатоквартирному комплексі. Кришталеві джерела. Усі вікна фасадні 5 шт. вихід на вул. Метрологічна, поряд із зупинкою. Перед приміщенням – парковка. Два виходи Найвдаліше розташування, так як поряд збудовані і засланні багатоповерхівки жк кришталеві джерела та інші жк комплекс.на розі Великий Novus ! По одній лінії з приміщенням працюють: салон краси, нотаріус, велика приватна клініка Допомога, магазин Єва, суші на впроти Фора та тренажерний зал та 5-ет офісний центр. Дзвонити, писати ТІЛЬКИ на месенджери (Вайбер, Вотсап olx) ВЛАСНИК

Без комісії для орендаря Пропонується до оренди фасадне нежитлове з високим трафіком приміщення за адресою Повітрофлотський проспект 10. Загальна площа 113 м2 Приішення з ремонтом Планування - 4 кімнати, зона кухні, санвузол, три виходи. Технічні характеристики - електроенергії 3 фази, заведено 30квт, висота стелі 2,5 м, сигналізація , Не високі коммунальні послуги Презентабельна вхідна група. Є місця для паркування. Сусіди стоматологія та банк Поруч зупинка транспорту та метро Вокзальна 15 хв пішки Додатково є відеоогляд

Юлії Здановської 83а (Михайла Ломоносова). Голосіївський район Києва, піша доступність до станцій метро Іподром та Виставковий центр. Нежитлове приміщення вільного призначення загальною площею 54 метри, з ремонтом, під будь-який вид діяльності. Перший поверх, фасад, окремий вхід, розвинена інфраструктура. Коміссія 50%

Без комиссии улица Новоконстантиновская 2а Аренда фасадного помещения, магазина, офиса, представительства на первом этаже в бизнес-центре HB, большие витринные окна в пол, отдельный фасадный вход, площадь 254,5 м², open space, высота потолков 2.9. Евроремонт, на полу плитка, санузел, всё коммуникации, кондиционирование, в здании собственная котельная. Хорошая транспортная развязка, метро Тараса Шевченко 10 минут пешком. Аренда 150000 грн. без комиссии

Продаж фасадного комерційного приміщення. Виконаний новий ремонт. Розташовано навпроти входу в парк. Прохідне місце.

Пропонується приміщення в БЦ "РЕЛЕ" 1 поверх. 183м2. Голосіївський проспект, 132 На два окремих входа в БЦ. (перший зі сторони парку ВДНГ, Голосіїського проспекту, та другий зі сторони вул. Васильківської, м. Виставковий центр .) Висота стелі 5 м. Система вентиляції. Заведено 40 кВт електроенергії. Високий пішохідний та автомобільний трафік, можливості для зовнішньої реклами. Вартість оренди 2200 USD в місяць, комунальні окремо.

Звільняється нежитлове приміщення торгівельного призначення в новому житловому комплексі бізнес класу «Riverstone”, що по вул. Трускавецька 2А Підходить під любий вид діяльності: магазин, сфера послуг, точка видачі замовлень, офіс відкритого типу тощо 5 років в приміщенні працювала Нова Пошта Площа загальна: 64,7 м2, планування опен спейс, відправлю по запиту. 1 поверх, окремий вхід з фасаду, є пандус. Територія відкрита, заїзд до приміщення відкритий для будь-кого. Поруч парковка Вітрини в пол Стан: на полу плитка, стеля армстронг, стіни під покраску. Облаштований санвузол. Опалення електричне. Є виведена розетка під генератор Перегляд в любий зручний час Ціна 59 999 грн Без комісії

Дарницька площадь, повноціний перший поверх, нежитлове приміщення розділене на дві частини, з ремонтом. Всі міскі комунікації. Два орендаря. - активний трафік - вітрина - завжди швидко здається в оренду.

Оренда приміщення ФАСАД поруч "БОКС МАРКЕТ", КАВ'ЯРНЯ м. Київ, вул. Юрія Кондратюка буд. 5, Оболонь, Мінський масив, ЖК Міністерський (2552 квартир+3152квартир старий фонд) 14260 потенційних клієнтів.

Фасадне приміщення на вул. Ігорівська 11 з окремим входом на жвавому перехресті вулиць Ігорівська та Братська, та майже на виїзді до вул. Набережно-Хрещатицька. 300 метрів пішки до метро Поштова площа та дуже насичена атмосфера навкруги (декілька великих БЦ, Готелі, офіси, магазини, тощо). Приміщення фасадне та має вікна. Також є гарний підвал під бомбосховище. Виділена потужність та 3 фази. Є можливість встановлення генератора на задньому дворі. Приміщення ідеально підходить під кафе/ресторан, магазин, аптека, банк, коворкінг та інший бізнес, де важливо мати власний фасад з окремим входом у гарній локації. Можливість варіантів площі 96 квм та 112 квм, але приміщення можна змінювати, тому це не константа. За будь якими питаннями дзвонити за телефоном в оголошенні. Оголошення від власника без комісійних.

Деснянський район Фасадне нежитлове приміщення по вул. Мілютенка 34, загальна площа 70 кв.м 1 поверх ,фасадні вітрини, окремий вхід, ремонт. -Реклама на фасаді, приміщення розташоване вздовж постійного пішохідного та автомобільного трафіку. -Усі комунікації – вода, с\у, електрика – 10кВт Ціна продажу 105 000 $ . Дзвонити 06*******50 (власник).

БЕЗ КОМІСІЇ Продаж фасадного приміщення 104м2 у ЖК "Podil Plaza Residence" на 1 поверсі, має окремий вхід. Бізнес починається із правильного місця! Почніть його там, де вирує життя і панує успіх! PODIL PLAZA RESIDENCE – це офісні та торговельні приміщення сучасного житлового комплексу в серці Києва. Вдала локація, ідеальна інфраструктура, панорамні вікна і статус нашої локації перетворять справу всього вашого життя на успіх і процвітання. Можливість індивідуального планування дозволить вам реалізувати у дизайні свою найсміливішу ідею, і робота стане святом. Найуспішніші люди сучасності, які цінують статус, свободу і час, уже обрали ЖК PODIL PLAZA RESIDENCE місцем для свого бізнесу. Великі проекти будуються тут! - площа приміщення - 104 м2; - висота стелі - 3,70 м2; - поверх - 1; Район Поділ – це історичний центр Києва, у пішій доступності Андріївська церква, Контрактова площа, набережна Дніпра, багато затишних кафе, ринок, навчальні заклади. Все це зробить Вашу життя комфортнішим. #Поділ Плаза #Подол Плаза #комерція на Подолі #фасадное помещение на Подоле #приміщення в центрі #подол, #подольский_район, #глубочицкая, #подол_плаза, #поділ, #шевченківський_район, #глибочицька, #подільський_район, #приміщення, #метро, #контрактова_площа

Оренда / Продаж фасадного приміщення на Березняках, Вул. Шумського 5, новий ЖК Барвінок, 1 поверх, 102 м, офісний ремонт, стіни пофарбовані в білий колір, підлога керамограніт, стелі Армстронг, су, душ, склад 4 м. Комунікації центральні: водопостачання, електрика та опалення, термолічильники, електрокотел, проточний нагрівач, кондиціонери, зал без перегородок відкритого планування, два входи, три фасадні вікна, можливість реклами на фасаді та паркування. Інтенсивний авто/трафік, поруч зупинки залізничного та автотранспорту. Оренда 35000 грн , Продаж 199900 дол. Представник власника без комісії для клієнта. 06******58

Пропонується фасадне приміщення 120м2 з окремим входом по вул. Дружби Народів, 14 Складається з вхідної групи (зона рецепції), дві зони опен спейс, кухня, санвузол Висота стель - 3 м Ремонт 2021 року. Можливо під офіс, торгове приміщення, вільного призначення. Поряд знаходиться точка видачі Розетка, Новус, НоваПошта.

вулиця Верхній Вал 30, метро Контрактова площа Оренда, фасадне приміщення площею 187м ² на 1 поверсі 4 поверхової будівлі. Фасадний вхід, три великі фасадні вікна, висота стель 3,60 м, гарний ремонт, на підлозі плитка, великий зал open space 152.5м², кабінет, підсобні приміщення, санвузол, всі комунікації, пожежна та охоронна сигналізація, заведено 15 кВт, опалення електричний котел . Над приміщенням у будівлі перебувають офіси. Хороша транспортна розв'язка, метро Контрактова площа 1 хвилина пішки (прямо за будівлею), рядом "Пузата хата", зупинка маршруток та трамвайна зупинка, Житній ринок, ресторани, кафе, банки. Оренда 215000 грн. без комісії

Продаж великого фасадного приміщення в центрі міста , вул. Велика Васильківська. Площа 210 м2. Поверх 1/5. Планування : кабінетна система, санвузол і кухня. Окрема фасадна вхідна група з великими вітринами . Просторі, світлі приміщення з гарним плануванням та ремонтом високої якості дозволяють використовувати приміщення під різні види діяльності: офіс, посольство, банк, бутік тощо. По питанням та запису на перегляд - телефонуйте. Продажа большого фасадного помещения в центре города, ул. Большая Васильковская. Площадь 210 м2. метро Олимпийская . фасадній вход Планировка: кабинетная система, санузел и кухня. Отдельная фасадная входная группа с большими витринами. Просторные, светлые помещения с хорошей планировкой и ремонтом высокого качества позволяют использовать помещения под разные виды деятельности: офис, посольство, банк, бутик и т.д.

Продається приміщення 55 м2, цоколь з вікнами, 3 прохідних кабінети, с/в. Ремонт. Раніше використовувалось під ветклініку, можливо переобладнати під будь який інший вид бізнесу. Окремий вхід з фасаду будинку, прохідне місце, активний пішохідний трафік

Нежитлове приміщення, 5 кімн., 1-й поверх, площа: 100,0 кв.м, лінолеум; Приміщення з окремим входом, з ремонтом, 4 кабінети, два холи, санвузол, кондиціонер в кожніому кабінеті, комп'ютерна мережа, інтернет, міні-АТС, високі стелі, склопакети, грати на вікнах, під будь-який вид діяльності, броньовані двері, будинок під охороною, поруч ст.М"Університет"- 7 хвилин пішки Шевченка Т.бул., 48б

Пропонується фасадне сухе складське приміщення під прийом вторсировини або металобрухту площею 46м2 з майданчиком 32м2 на вулиці Будіндустрії 2: - біля метро Видубичів; - потужність до 10 кВт; - об’єкт знаходиться під охороною 24/7; - вигідне розташування комплексу та зручна транспортна розв’язка забезпечують зручну логістику; - зручний під`їзд, асфальтована територія; - комунальні послуги по лічильнику. Вартість приміщення 12750,00грн./м2 з ПДВ. Також є приміщення під офіс, склад, майстерню, виробництво, парко місця та майданчики для зберігання сировини. Телефонуйте, підберемо, покажем найкращий варіант для Вас. Оренда від власника, без комісії.

Пропонуємо в оренду фасадне приміщення на Воздвиженці. Прохідне місце, розташоване на площі, вул. Воздвиженська 22. На 1 поверсі. Загальна площа 123 метри, з ремонтом, 3 кабінети, кухня, санвузол. Встановлені кондиціонери. Можливо розділити на блоки, 91 метр та 32.

Фасадне приміщення на вул. Ігорівська 11 з окремим входом на жвавому перехресті вулиць Ігорівська та Братська, та майже на виїзді до вул. Набережно-Хрещатицька. 300 метрів пішки до метро Поштова площа та дуже насичена атмосфера навкруги (декілька великих БЦ, Готелі, офіси, магазини, тощо). Приміщення фасадне та має 7 фасадних вікон та 2 входи (220, 18 кв.м.). Також є гарний підвал (53, 53 кв.м.). Виділена потужність 40 кВт та 3 фази. Приміщення ідеально підходить під кафе/ресторан, магазин, аптека, банк, коворкінг та інший бізнес, де важливо мати власний фасад з окремим входом у гарній локації. За будь якими питаннями дзвонити за телефоном в оголошенні. Оголошення від власника без комісійних.