Комерційна нерухомість в Києві

#7553 Пропонується у продаж комерційне приміщення з орендарем на території ДП Арсенал, вул. Князів Острозьських 8. Орендний бізнес з окупністю менше 10 років! Приміщення на -1 поверсі. Загальна площа: 591.50 кв. м. (згідно виписки про реєстрацію і технічного паспорту) Орендна площа: 521.25 кв. м. (згідно Договору оренди) Орендна плата з ПДВ (згідно Договору оренди, Орендар – нічний клуб): 357 000,00 грн. в місяць з ПДВ. Строк дії Договору оренди: до 01.04.2028 г. (при переході права власності цей Договір оренди може бути збережений) Вхідна потужність електромережі: 40-50 кВт. Зняття показників лічильників: проводить служба експлуатації корпусу №1 і виставляє рахунки до сплати (електроенергія 19-21 число, водопостачання 25-30 число) Витрати на місця загального користування: розраховуються пропорційно орендної площі Загальні витрати електроенергії: пропорційно витратам орендарів (генератор не встановлений) Додатково: після переходу прав власності новий власник має підписанти Договір про компенсацію податку на землю з ДП Арсенал (в т.ч. і по електроенергії) Компенсація податку на землю (зі сторони ДП Арсенал): 8 грн. з ПДВ/кв. м. загальної площі (фіксована ставка). ЦІНА ПРОДАЖ у= 591,5 кв.м. * 2 071 $/кв.м. = 1 225 000 $. При збереженні поточної ставки оренди = 357 000,00 грн / 41,2 = 8 650 $ в місяць, строк окупності складе: 1 225 000 $ / 8 650 $ = 142 місяців = 11,8 роки. Орендна ставка цього ж орендаря до війни була 455 000 в місяць (11 000 $) і Договором оренди передбачено повернення до цієї ж ставки після відміни комендантської години або з 1.01.2025 В цьому випадку строк окупності = 1 225 000 $ / 11 000 $ = 111 місяців = 9,3 років.

АРЕНДА VIP-ОФИСА БЕЗ КОМИССИИ! - г. Киев, Шевченковский район; - ул. Черновола/ул. Полтавская 10, перекресток с ул. Дмитриевской; - метро Лукьяновская - 7 мин; - фасадный ЖК Златоустовский (2013 г.п.); - фасадный вход в холл дома, 3 этаж, нежилой фонд; - аренда современного VIP-офиса, помещения 224 м² с мебелью; - приемная, 3 рабочих кабинета, переговорная, кабинет руководителя с комнатой отдыха, 3 санузла, серверная; - презентабельный офисный ремонт и мебель, климат-контроль, большие окна окна, сигнализация; - $2500 за месяц аренды; - дополнительно коммунальные платежи по тарифам нежилого фонда; - дополнительно залоговая сумма в размере месячной аренды; Приглашаем к сотрудничеству собственников недвижимости Посмотреть другие предложения нажимайте на опцию "Все другие объявления автора"

АРЕНДА ОФИСА БЕЗ КОМИССИИ! - г. Киев, Шевченковский район; - ул. Черновола/ул. Полтавская 10, перекресток с ул. Дмитриевской; - метро Лукьяновская - 7 мин; - фасадный ЖК Златоустовский (2013 г.п.); - презентабельный фасадный вход в холл дома, 3 этаж, нежилой фонд; - аренда современного офиса, помещения 40 м² с мебелью; - зал-открытое пространство 36 м², санузел; - офисный ремонт, климат-контроль, большие окна, сигнализация; - $400 за месяц аренды; - дополнительно коммунальные платежи по тарифам нежилого фонда; - дополнительно залоговая сумма в размере месячной аренды; Приглашаем к сотрудничеству собственников недвижимости Посмотреть другие предложения нажимайте на опцию "Все другие объявления автора"

БЕЗ КОМИСИИ ! Продажа помещения в самом сердце столицы ! Улица Антоновича (Горького),Отдельно стоящее здание два заезда . Есть своя парковка на 15-20 машин, летняя площадка. Выполнены работы по шумоизоляции. Вентиляция на холод и тепло. Презентабельная входная группа с гардеробом. Общая площадь: 482м2. Цоколь (нежилое помещение), подсобные помещения -153.1м2. Первый этаж (нежилое помещение),основной -329,7. Подключены все коммуникации :вода, газ , свет (мощность-35кВт). Рассмотрим аренду- 4000 у.е.

Продажа офиса (арендный бизнес), ул. Антоновича Предлагается в аренду стильный и функциональный офис в фасадном доме с отдельным фасадным входом. Расположен на 3-м этаже с высокими потолками (3.5 м), создающими ощущение простора и уюта. Преимущества: - Площадь: 125 м², рассчитан на 17 рабочих мест (с возможностью увеличения). - Планировка: open space, кабинет руководителя, переговорная комната, скайп-зона, кухня, 2 санузла, 2 балкона. - Комфорт: оснащен бесперебойной системой электроснабжения для стабильной работы. - Всего 300 метров до метро – легко добраться в любую точку города! - Инфраструктура: рядом есть все необходимое для ведения бизнеса - отделения банков, новая почта, магазины, кафе и рестораны. Офис продается с арендатором! 25891

Продаж офісу в офісно-житловому комплексі Кадорр Kadorr Жилянська 68, метро Олімпійська. Введено в експлуатацію в 2020р., навіть в цей складний час має гарну рентабельнісь (чудово здається в оренду) 5й поверх з одним з кращих планувань. Планування: 9 робочих місць і 1 кабінет керівника, повністю обладненні для продуктивної праці. Встановлена нова, сучасна, зручна мобільна мебля, індивідуальне кондиціонеруване приміщення. Обладнанна кухня (холодильник, микрохвильва піч, чайник, мійка) Окрема облаштована зона для клиєнтів. (зручний диванчик, телевізор, столик) Також встановленна пожежна сигналізація, 24/7 доступ і охорона, 6 швидкістних ліфтів KONE, вікна Rehau, стеля 3 м., панарамний вид - це все залишається! Нежитловий фонд Є підземний паркинг (окремо домовлятись)

ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬСНОСТИ! Аренда офиса с ремонтом в БЦ – 800м2 (весь 5 этаж), б-р Тараса Шевченка, 37/122. Планировка: - Опен Спейс + кабинеты, -переговорная, -кабинет директора, -меблирована кухня, -сан.узлы, -серверная с кондиционерами. Метро Университет – 5-7мин. пешком. Коммерческие условия: Аренда – 10у.е. (НДС нету). + коммунальные. Возможен Комбинированный вариант расчета. Есть парковочные места в подземном и наземном паркинге! ID 21612

Аренда нового офиса на Олимпийской . Полностью новый ремонт. Укомплектован мебелью . Все коммуникации. Приточно вытяжная система вентиляции и кондиционирования . Площадь 100 м2 Цена 4000$ ТОРГ

Сдам офис с мокрой точкой , без комиссии Адрес : Владимирская 71 № каб : 17 Этаж 1/5 Парковка : вдоль Владимирской Даем юр. адрес при необходимости Звоните , смотрите другие объявления есть помещения без комиссии по адресам - Хрещатик 42-46 (м. Хрещатик) - Хрещатик 7/11(м. Майдан Мезалежності) - Предславянська 34б (м. Палац Україна) - Левандоского 3а-3б / Інженерный переулок 4б (м. Арсенальна) - Саксаганского 134 (м. Вокзальна) - Чигорина 18 (м. Печерська) - Владимирская 71 (м. Льва Толстого/Площадь Украинских Героев) ID: 871244140

Нежитлове приміщення з новим якісним ремонтом, під будь-який вид діяльності, приміщення з перспективою розвитку. 1 поверх, Вул.Воздвиженська, 18. 38 м2. Окрема вхідна фасадна група і все приміщення виходять на прохідну вулицю Воздвиженська. не потребує жодних вкладень: Усі комунакаціі, санвузол, кондиціонер з wifi, бойлер, високоякісні вікна і двері, захисні жалюзі з ел.приводом, камери спостереження з віддаленим доступом, сигналізація, інтернет, домофон з ел.картковим доступом, індив. електроопалення, підлога з підігрівом. Прямі договори з дтек, водоканал. Без меблів. Є діючий орендар (з правом припинення орендодавцем оренди). Власник

Продається офісне приміщення в Подільському районі Києва, по вул. Юрківська 34а, з орендарями! Офіс з ремонтом. Загальна площа - 72 м2; Приміщення знаходиться в цокольному поверсі , та має два входи: з фасаду будинку та внутрішнього двору. Заведені всі необхідні комунікації, інтернет, є два санвузли. Є можливість паркування у дворі, біля будинку! Також є можливість докупити сусіднє приміщення, на цьому ж поверсі, загальною площею 87 м2 та обʼєднати їх! Ціна за 1 м2- 1000$ . До метро Т. Шевченка всього 7 хв пішки! Продаж без комісії! Телефонуйте за номером в оголошенні, для отримання детальної інформації та запису на перегляд!

БЕЗ КОМІСІЇ ОРЕНДАРЕВІ Новий ремонт! Загальна площа 289 кв.м, відкрите планування (open srace), можлива оренда з меблями. також є менша площа - 198 кв.м Один з преміум БЦ столиці. На першому поверсі знаходиться невеликий ресторанчик де ви можете смачно пообідати або випити уранці чашку ароматної кави. У БЦ є 3 входи: з двору, з вулиць Володимирської і Саксаганского. Територія, будівля, парковка - охороняються. По усій території встановлені камери відеоспостереження, пожежна сигналізація. Абсолютно безкоштовно, у вільному доступі для вас буде два спортзали: 1 силові навантаження, 2 кардио; басейн з шезлонгами, масажний кабінет, тераса з усіма необхідними меблями, вугільним барбекю і кухонною зоною, кав'ярня. Обладнано бомбосховище в цокольній частині БЦ : в кожній кімнаті двоспальне ліжко два стільці, стіл, дитячі іграшки, запас води і їжі. Новий ремонт. Орендодавець лояльний до орендаря. Доступ в офіс 24/7.

Пропонуємо оренда офісу площею 55 м2 у бізнес-центрі Михайлівська, 12Б (2 хвилини від метро «Майдан Незалежності»). Офіс знаходиться у 4-поверховій будівлі бізнес-центру, встановлена пропускна система за картками. Поруч з бізнес-центром знаходяться всі необхідні об’єкти інфраструктури. Орендна ставка – 5$/м2 (без ПДВ) + експлуатаційні та комунальні платежі (за лічильниками). Записуйтесь на перегляд вашого нового офісу за телефоном (або в месенджерах), наш менеджер Олена з радістю відповість на всі запитання. Співпрацюємо з посередниками.

Офіс на вул. Антоновича 72: 4 кабінети (розміщення до 10-12 осіб), хол, серверна кімната, кухня, великий утеплений балкон. Здача від власника, довгостроково. Василь 05******11 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Office in the center of Kiev, Antonovicha street 72: 4 rooms (accommodation up to 10-12 people), hall, server room, kitchen, large warmed balcony. Rent from the owner, long-term. Vasily 05******11

Преміальний офіс, м. Олімпійська, велика тераса та облаштовані усім необхідним зони відпочинку та кухні-їдальні До вартості включені усі послуги, ви зможете вільно використовувати переговорні кімнати, терасу, кухонну зону та зону open space) МИ НЕ КОВОРКІНГ, ми IT компанія але офісом не користуємось, тому на данний момент шукаємо орендарів на три кабінети якк знаходяться на другому поверсі пентхаусу, кожен кабінет має свій окремий санвузол та повністю зачиняються, меблі на фото входять у вартість(є ще варінти меблів які ми можемо надати якщо потрібно) Крім кабінету у вашої команди повний доступ до усього простору, зони openspace, кухні, кімнат для перемовин, тераси. Також враховане вільне користованя усіма "плюшками" ))) це кава, чай: смаколики, вода, мфо, проектор, телевізори для проведення чогось онлайн або командного брейншторму РОЗУМІЄМО СИТУАЦІЮ тому наш умови: Оплата за один мсяць, можливість росторгненя або включення безоплатних канікул при форсмажорних обставин. За рахунок усіх моментів ми пропонуємо можливість зняти офіс та одразу почати працювати та за необхідності зупинити оренду, Є три варіанти приміщення, на другому поверсі, для біль ДЕТАЛЬНОЇ ІНФОРМАЦІЇ телефонуйте або якщо номер не доступний пишіть у телеграм. 06******09 Руслан

Продається торгівельно-офісний комплекс, розташований на першій лінії у Шевченківському районі міста Києва на вулиці Січових Стрільців. Об'єкт має площу 3139 квадратних метрів та розташований на ділянці площею 13,9 соток у постійному користуванні. Комплекс складається з 6 поверхів та повноцінного підвалу з висотою стелі 3,10 м ! Планування та розташування комплексу дозволяє розмістити торгові площі, кафе, бар, ресторан та інші об'єкти сфери послуг. Це дає можливість розглядати об'єкт як багатофункціональний комплекс. Ціна на об'єкт становить 5030000 $. Дана вартість включає всі вмонтовані системи та обладнання, що забезпечують роботу комплексу. Цей об'єкт є ідеальним варіантом для інвесторів, які шукають перспективні можливості для розвитку свого бізнесу. Його вигідне розташування на першій лінії забезпечує великий потік клієнтів. Тому, якщо Ви зацікавлені у придбанні цього об'єкту, зв'яжіться з нами за контактним номером телефону та ми з радістю надамо Вам додаткову інформацію та організуємо перегляд.

Продаю власне комерційне нежитлове приміщення в цокольному рівні царської будівлі, після капремонту на Михайлівському провулку, навпроти другого входу до отелю Хаят. В самому серці історичної частини столиці у місті Ярослава Мудрого у золотому трикутнику. Приміщення повністю відремонтоване із заміною всіх труб і комунікацій, і підготоване під власні креативні рішення що до інтер'єру. Також зроблена автономна врізка в каналізацію для запобігання форсмажорів у разі засмічення у стояках будинку. Має вікна, два окремі входи через парадне і безпосередньо на двір, а також вивід під піч-камін. Стіни метрові почищені до старовинної київської жовто-золотавої льосової цегли, що забезпечує розкішний вигляд і гарний мікроклімат за любих температур зовні, прохолода влітку і тепло в зимові місяці. Підходить під любий вид діяльності офіс, бар, ресторан, приватна пекарня, мед- заклад, стоматкабінет. Завдяки гарному захсту в разі небезпекі у ці буремні часи, складається з великих гарних затишних кімнат. Є можливість збільшити площу за рахунок додаткових підвалин під ним.

Продаж офісу від 340 до 1500 ціна 650 $/м2 у бізнес-центрі класу Б за адресою пр-т. Степана Бандери 16, на даний момент офіси заповнені орендарями, планування - кабінетна система але можна повністю перепланувати під своє планування. Є ліфт, 2 пожежні виходи, від метро Петрівка 100м. Офіси розташовані на 4-5 поверх. Площа поверху 680м2 Ціна 650 $ / м2

Продаю нежитлове фасадне приміщення S=76кв.м., з орендарем, як Готовий Орендний Бізнес. Орендар: Велика мережа магазинів напоїв та снеків. Чудове розташування на 1 поверсі 9-ти поверхового житлового будинку біля зупинки громадського транспорту по вул. Липківського, 27/5, у Соломʼянському районі м. Київ. Окремий вхід з фасаду. Всі вікна виходять на тротуар та проїздну частину дороги. Гарне розміщення реклами. Довжина фасаду 15 метрів. Поруч Супермаркети «АТБ», «СІЛЬПО», «ЕКО маркет», магазини, офіси, банки, школи тощо. Відмінний постійний трафік людей і транспорту. Густозаселений район. Всі комунікації підключені. Електрична потужність 12 кВт. Скористайтесь унікальною інвестиційною можливістю та отримуйте пасивний дохід відразу після придбання. Власник. Ціна 152000 $. Тел.06******01 Володимир.

Продаємо готовий бізнес- фотостудію Розташування: вул. Казимира Малевича 48, м.Палац Україна Локації: 3 (фотозал 70 кв. м, тераса з басейном, тераса стріт). Професійна техніка: два джерела світла (1 імпульсне, 1 постійне) софтбокс, октобокс, рефлектор, 2 стійки для світла, стійка журовель, соти, кольорові фільтри, рідке дзеркало. Зручності: паркомісця, поруч зупинки громадського транспорту, метро, бомбосховище, комфортна вбиральня з холодною/гарячою водою. Додаткова техніка: відпарювач, камера відеоспостереження, роутер Реквізит: крісло, квіти, ліжко, диван, барний стілець, дзеркало на коліщатках, дзеркало в підлогу, циклорама, вентилятор, лампа, довгі тюлі в підлогу, пуфи, стіл, надувне крісло, пляжний стілець, стілець для тераси, велика парасоля, басейн та ін. -Розкручений інстаграм -Клієнтська база -Штатний візажист -Резервне живлення при відключеннях У вартість входить всі 3 локації. За додатковими фото/відео, інформацією пишіть за номером телефону. Огляд можливий за умови, якщо ви маєте намір придбати студію. Продається у звʼязку з терміновим виїздом закордон.