Нерухомість в Києві

Будинок, який складно порівнювати зі стандартними пропозиціями. Київ. Голосіївський район. Віта-Литовська. Локація, де можна насолоджуватися тишею заміського життя, не втрачаючи швидкого доступу до центру міста. Цегляний будинок 2019 року побудови, загальною площею 290 м², створений за індивідуальним проєктом. Тут немає типових рішень — архітектура та планування продумані для комфортного життя великої родини. Особливість будинку — чотири спальні, серед яких три повноцінні майстер-спальні на другому поверсі. Кожен член родини отримує власний приватний простір. Перший поверх об'єднує простору вітальню для сімейних вечорів, затишну кухню з виходом на відкриту терасу, окрему спальню та кабінет для роботи або творчості. Цокольний поверх — ще один повноцінний житловий рівень з ремонтом та опаленням. Тут розташовані додаткова кухня, кімната для сімейного відпочинку та великі приміщення для зберігання. За потреби цей поверх може використовуватись як надійне укриття. Окрема гордість — ділянка 10 соток із ландшафтним оформленням. Хвойні насадження створюють особливий мікроклімат, різноманітні квіти радують цвітінням протягом усього сезону, а французький городик додає території особливого шарму. Для автомобілів передбачений навіс на три авто. Комунікації: • власна свердловина • 25 кВт електроенергії • септик Це будинок для тих, хто цінує простір, якість, приватність і водночас не готовий відмовлятися від переваг життя в Києві. Будинки такого формату в межах міста — рідкісна пропозиція. A 3 1 3 1 7

Пропонується до продажу сучасний будинок з ремонтом, площею 300 кв.м. Локація - Дарницький район, Осокорки, вул. 53-тя Садова. На авто: 5 хв. до метро Славутич, 7 хв. до метро Осокорки, 25 хв. до Печерська. Планування 1 поверх: - кухня-вітальня з виходом на терасу - гостьова спальня/кабінет - сауна з кімнатою для відпочинку - санвузол з душем - технічні приміщення - укриття/підвал 2 поверх: - майстер-спальня з виходом на терасу, гардеробом та санвузлом (2 душові та 2 раковини) - 3 окремі спальні - санвузол 3 поверх (мансарда): - оупенсапейс - спальня з каміном і виходом на терасу - санвузол (душ та ванна). Комунікації: - вода - скважина - каналізація - септик - опалення - 2 електричних котла, 3 каміна на дровах - газ по вулиці, є можливість підключення. Територія: - 6 соток - багато озеленення - автополив - майданчик для паркування 2 авто - автоматичні ворота Зручний асфальтований підʼїзд до будинку, поруч продуктовий магазин, до супермаркету Новус - 5 хв. на авто. A 3 2 9 3 0

#36366 Пропонується до продажу сучасний житловий будинок площею 302 м² у престижному районі Чайок. Будинок зведений із цегли у 2012 році. 2 поверхи підвал і гараж Якісний ремонт із використанням матеріалів провідних європейських брендів Повністю укомплектований меблями та побутовою технікою — готовий до комфортного проживання Планування: • 6 кімнат • 4 просторі спальні • кабінет • кухня-студія з затишною вітальнею та дров’яним каміном Додаткові переваги: • тераса та балкон • 3 санвузли • італійська плитка, брендова сантехніка • тепла підлога • кондиціонери • паркетна дошка Комунікації: • електрика, центральний газ • опалення від газового котла • центральна каналізація • власна свердловина з системою очищення води • дизельний генератор Ділянка: • 8 соток із ландшафтним дизайном • окремо розташована баня • автополив • автоматичні ворота

Продаж будинку в 3 км від м.Київ, в невеликому містечку на 4 будинки в закритому СТ , поруч вся інфраструктура . 140 м' житлової площі 150 мг з терасою Ділянка 5,5 соток Функціональне планування для комфортного життя сімʼї: - три ізольовані спальні - простора гостьова зона - кухня - 2 санвузли - технічне приміщення - тераса як продовження дому. локація: Закритий кооператив з розвиненою інфраструктурою. У пішій доступності — автобусна зупинка, магазин Фора, аптека, поштомати Нова Пошта. Поруч популярні ресторани Чорноморка, Pioppo Nero, Nikolas Resort. Стадіон «Лівий берег» та дитячий садок «Дочки-Синочки» — всього 2 км. Будинок наповнений світлом, продуманий до дрібниць та з ремонтом — в якому не потрібно чекати ремонт, заїзжай і живи вже завтра!

Будинок Вул. Дамбова 28 Загальна площа - 220 м2 Площа ділянки - 8 соток Поверховість - 1 Кімнат - 4 • Планування: Перший поверх: кухня-вітальня, 2 окремі кімнати, ванна кімната, гардеробна. Мінус перший поверх: повноцінне приміщення з товстих бетонних стін — ідеальне під укриття, окрема кімната, сауна, приміщення під ігрову зону, тренажерний зал чи лаунж. • Характеристики: свердловина 20 м, переливний септик, заведено 20 кВт електрики, під’їзд: асфальтована дорога. • Транспортна розв'язка: прямий виїзд на Подільський міст, 15 хв до центру. Ціна 420 000 USD Ціна 1 909 USD за м2 З повагою, АН BRICK! Код обʼєкта: #9721

Найкраща пропозиція! Новий будинок з ремонтом! Ваш Новий Автономний Будинок в Києві з супер комфортним розташуванням на власній ділянці біля Дніпра (не Таунхаус, дуплекс чи смарт будинки). Супер локація і ціна! Автономна резервна енергосистема 11 кВт - комфорт і затишок без відключень на 20-25 год! Ви в Києві 7 хв до метро Славутич, свіже повітря - жодного шуму міста та смогу, завжди тиша і дуже близько річка Дніпро/пляж 350 м прямо по тихій вулиці. Асфальтована дорога прямо до Будинку! Адекватна ціна як 2-3к квартира в River Stone! Реєстрація: місто Київ! Загальна площа 237 кв м: 165 кв.м. будинок + 40 кв м зона барбекю + 32 кв м критий навіс для двох авто з електрозарядкою для електротранспорту!+2 місця для авто. A 1 6 1 2 1 Відеоспостереження: найсучасніша американська система Blink outdoor 4 wifi камери з датчиками руху та відеодомофон - 6 шт. Онлайн доступ з любої точки світу. Відеоспостереження та оптичний інтернет додатково забезпечені безперебійним живленням! Територія: Будинок розташований на власній ділянці 6 соток (приватна власність), паркан зі всіх сторін, що забезпечує приватність та затишок, автоматичні ворота! Ландшафтний дизайн: Зі всіх сторін будинку зелений газон з системою автополиву Hunter, 5 зон. На території висаджено 21 хвойне дерево: 13 гірських австрійських сосен, одна - на штанзі, 8 туй. Додатково висаджено 25 кущів англійської лаванди, ялівець, декор - біле каміння тасос Греція. Ремонт: Зроблено новий ремонт, щоб забезпечити комфортне проживання. Будинок зведений з моноліту, якісного газобетону та утеплений мінеральною ватою, що дозволяє зберігати приємний мікроклімат у будинку протягом усього року. Енергоефективність: Будинок автономний: рахунок вас приємно здивує- лише за електрику (лічильник день/ніч), своя вода, енергоефективний електро котел, LED освітлення в будинку і на території! Система резервного енергоживлення LG chem 11,4 kWH та інвертор 6.2 kW забезпечить 4-5 год безперебійного живлення, ви не відчуєте відключень електроенергії. Швидка зарядка батареї до 100% - менше 2 год. Рахунок літом можна порівняти з однокімнатною квартирою, зимою з опаленням - з трьох кімнатною. Перший поверх: Простора кухня повністю укомплектована новою технікою (холодильник LG, духовка Hansa, електроплита Hansa, посудомийка Ariston, витяжка) та меблями, велика кімната з панорамними вікнами на зону барбекю, кімната, душова кімната та котельня (сучасний електро котел, бойлер, пральна машина LG, система фільтрації води, система тепла підлога). Другий поверх: сходи з букового дерева, 3 спальних кімнати укомплектовані 2 мʼякими ліжками з Туреччини та ортопедичними безпружинними матрасами, ванна кімната, гардеробна. Комунікації: свердловина глибиною 70 метрів із фільтрами, а також встановлено септик з переливом і дренажним полем. Електрика- заведено 15 кВт, двотарифний лічильник день/ніч, електро комунікації під генератор (за потреби) та виводи для кондиціювання в будинку! Зона барбекю: Барбекю з місцем для приготування, стіл

Пропонується до продажу сучасний будинок з ремонтом, площею 300 кв.м. Локація - Дарницький район, Осокорки, вул. 53-тя Садова. На авто: 5 хв. до метро Славутич, 7 хв. до метро Осокорки, 25 хв. до Печерська. Планування 1 поверх: - кухня-вітальня з виходом на терасу - гостьова спальня/кабінет - сауна з кімнатою для відпочинку - санвузол з душем - технічні приміщення - укриття/підвал 2 поверх: - майстер-спальня з виходом на терасу, гардеробом та санвузлом (2 душові та 2 раковини) - 3 окремі спальні - санвузол 3 поверх (мансарда): - оупенсапейс - спальня з каміном і виходом на терасу - санвузол (душ та ванна). Комунікації: - вода - скважина - каналізація - септик - опалення - 2 електричних котла, 3 каміна на дровах - газ по вулиці, є можливість підключення. Територія: - 6 соток - багато озеленення - автополив - майданчик для паркування 2 авто - автоматичні ворота Зручний асфальтований підʼїзд до будинку, поруч продуктовий магазин, до супермаркету Новус - 5 хв. на авто. A 3 2 9 3 0

Просторий сімейний будинок біля Голосіївського парку Пропонується в оренду сучасний триповерховий будинок площею 513 кв.м на доглянутій ділянці 9 соток у тихій та престижній частині Голосіївського району, на вулиці Цимбалів Яр. Вдале розташування поєднує приватність заміського життя з усіма перевагами міської інфраструктури: поруч Голосіївський парк, Печерська міжнародна школа, магазини, ресторани та зручне транспортне сполучення. Будинок, зведений у 2009 році з червоної цегли, вирізняється якісним будівництвом, продуманим плануванням і великою кількістю природного світла. Натуральний паркет, тепла підлога в зонах плитки, кондиціонування першого поверху та центральна система кондиціонування на другому і мансардному поверхах забезпечують максимальний комфорт у будь-яку пору року. Планування: Перший поверх: просторий хол, затишна вітальня з каміном, кухня, їдальня, кабінет, пральня та санвузол. Другий поверх: чотири просторі спальні, дві ванні кімнати, гардеробна та тераса. Мансардний поверх (153 кв.м): велика відкрита зона зі стелями висотою 3,5 м, яку можна облаштувати як домашній кінотеатр, спортзал, ігрову кімнату, творчу студію чи додаткову лаунж-зону. Цокольний поверх: котельня. Територія будинку повністю облаштована для комфортного відпочинку: зелений газон, простора літня тераса, зона барбекю та великий двір. Для автомобілів передбачено гараж з автоматичними воротами на один автомобіль і критий навіс ще на два авто. Будинок здається без меблів, що дозволяє оформити інтер'єр відповідно до власного стилю та потреб. Підключені всі міські комунікації, електропостачання 30 кВт. Це чудовий вибір для великої родини, яка цінує простір, якість, тишу та престижне розташування поруч із природою, залишаючись у межах міста. A31416

RR18664 Пропонується до продажу сучасний енергоефективний будинок у Голосіївському районі Києва. Двоповерховий будинок площею 200 м² розташований на земельній ділянці 8 соток та має продумане планування для комфортного сімейного проживання. Тепловий насос, резервний генератор і власні комунікації забезпечують додаткову автономність. Основна інформація: — загальна площа — 200 м² — кількість кімнат — 5, включно з кухнею-вітальнею — кількість спалень — 4 — поверховість — 2 — земельна ділянка — 8 соток — район — Голосіївський, Київ Планування: Перший поверх: — простора кухня-вітальня — спальня з каміном і гардеробною — санвузол — тераса Другий поверх: — 3 окремі спальні — 2 санвузли — гардеробна Переваги та технічні характеристики: — енергоефективні інженерні рішення — тепловий насос — електропостачання — 15 кВт — резервний генератор — власна свердловина завглибшки 50 м — переливний септик — бойлер об'ємом 150 літрів — охоронна система — камін — тераса — 2 гардеробні — 3 санвузли Інфраструктура та оточення: — Голосіївський район Києва — власна земельна ділянка площею 8 соток — можливість облаштування саду, дитячого майданчика або зони відпочинку Будинок підійде для родини, яка цінує функціональне планування, приватну територію та сучасні системи опалення й резервного електроживлення. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації. Код об'єкта: RR18664 Продажа Дом Киев Голосеевский район 200 м² 5 комнат Участок 8 соток Тепловой насос Генератор Камин Терраса Скважина Охрана 15 кВт

RR823 Пропонується до продажу новий будинок у сучасному стилі хай-тек у Голосіївському районі Києва. Будинок площею 320 м² розташований орієнтовно за 10 хвилин пішки від Голосіївського парку та має функціональне планування, велику терасу й підвальне приміщення з бетонними стінами товщиною 25 см, передбачене для укриття. Об'єкт введений в експлуатацію та підключений до центральних комунікацій. Основна інформація: — загальна площа — 320 м² — кількість окремих кімнат — 5 — кількість санвузлів — 3 — кількість гардеробних — 3 — архітектурний стиль — хай-тек — зелена зона на території — 300 м² — стан — новий будинок, введений в експлуатацію Планування: — 5 окремих кімнат — простора кухня-вітальня — 3 гардеробні кімнати — 3 санвузли — спортивна зала — котельня — велика тераса — підвальне приміщення, передбачене для укриття Переваги та технічні характеристики: — підвал із бетонними стінами товщиною 250 мм — зовнішні стіни з керамоблоку товщиною 380 мм — утеплення стін мінеральною ватою 100 мм — монолітний залізобетонний фундамент — монолітні залізобетонні перекриття — газопостачання — центральне водопостачання — центральна каналізація — місця для паркування 2 автомобілів — зелена зона площею 300 м² — можливість облаштування басейну та BBQ-зони — простора тераса — сучасна архітектура Інфраструктура: — Голосіївський парк — орієнтовно 10 хвилин пішки — центр Києва — близько 15 хвилин автомобілем — магазини, кафе та ресторани — приватна школа КМДШ — Печерська міжнародна школа — ліцей — освітня та повсякденна інфраструктура району Будинок підійде для родини, яка шукає сучасне житло в Києві з продуманим плануванням, власною територією та близькістю до великої зеленої зони. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації, уточнення характеристик підвального приміщення та організації перегляду. Код об'єкта: RR823 Продажа Дом Киев Голосеевский район 320 м² 5 комнат Хай-тек Подвал с укрытием Терраса Газ Центральные коммуникации Парковка на 2 авто Рядом парк

Пропонується до продажу сучасний енергоефективний будинок, створений для комфортного сімейного життя. Продумане планування, дизайнерський ремонт, автономні інженерні системи та земельна ділянка 8 соток забезпечують високий рівень комфорту, приватності та незалежності. Основна інформація: Загальна площа — 200 м² Площа ділянки — 8 соток Кількість кімнат — 5 Поверховість — 2 Планування: Перший поверх: кухня-вітальня спальня з каміном гардеробна санвузол тераса Другий поверх: 3 спальні 2 санвузли гардеробна Комплектація: вбудована кухня бойлер 150 л Переваги та технічні характеристики: дизайнерський ремонт тепловий насос резервний генератор електропостачання 15 кВт автономне водопостачання свердловина 50 м переливний септик камін охоронна система тераса енергоефективний будинок готовий до проживання продумане планування безпечне середовище Інфраструктура: Голосіївський район супермаркети кафе та ресторани школи дитячі садки спортивні клуби парки та зони відпочинку зручна транспортна розв'язка швидкий доступ до центральної частини Києва Зацікавив об'єкт? Звертайтесь для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR18664 Продажа Дом Киев Голосеевский район 5 комнат 200 м² Тепловой насос Генератор Скважина Дизайнерский ремонт Терраса

RR19394 Пропонується до продажу сучасний приватний будинок площею 300 м² у Голосіївському районі Києва, на вулиці Малокитаївській, у районі Цимбалового Яру. Будинок зведений у 2025 році та підготовлений під чистове оздоблення, що дозволяє реалізувати індивідуальний дизайн інтер'єру без необхідності виконання основних чорнових робіт. Перевагами об'єкта є газове опалення, повноцінний підвал, гараж на два автомобілі та розташування в межах столиці. Основна інформація: — Тип угоди — продаж — Тип нерухомості — приватний будинок — Місто — Київ — Район — Голосіївський — Локація — Цимбалів Яр — Адреса — вул. Малокитаївська — Загальна площа — 300 м² — Площа земельної ділянки — 5 соток — Поверховість — 2 — Кількість спалень — 4 — Кількість санвузлів — 3 — Висота стелі — 3,3 м — Рік будівництва — 2025 — Стан — під чистове оздоблення — Гараж — на 2 автомобілі — Додаткове паркування — на 2–3 автомобілі у дворі — Підвал — повноцінний Планування: — окрема кухня — житлові приміщення — 4 спальні — 3 санвузли — балкон — повноцінний підвальний поверх — гараж на 2 автомобілі — окремий господарський блок — генераторна Планування передбачає розділення житлових і технічних приміщень. Чотири спальні забезпечують достатньо простору для родини, а підвал і господарський блок дозволяють організувати додаткові функціональні зони. Комплектація: — газовий котел — електричний бойлер — інженерне обладнання німецького виробництва — біологічна станція очищення стічних вод — підготовлені інженерні комунікації Будинок підготовлений до чистового оздоблення. Фінальні оздоблювальні роботи та облаштування інтер'єру новий власник може виконати відповідно до власного дизайн-проєкту. Переваги та технічні характеристики: Конструкція будинку: — будівництво 2025 року — блочно-цегляні стіни — фундамент із блоків — використання преміальних будівельних матеріалів — висота стелі 3,3 м — підготовка під чистове оздоблення — повноцінний підвал — балкон Інженерні системи: — електропостачання — 20 кВт — централізоване газопостачання — газовий котел — централізоване водопостачання — електричний бойлер — біологічна станція очищення стічних вод, розрахована на 10 осіб — зливова каналізація — окреме приміщення генераторної — інженерне обладнання німецького виробництва Ділянка та паркування: — земельна ділянка 5 соток — приватна прибудинкова територія — гараж на 2 автомобілі — додаткові місця для 2–3 автомобілів у дворі — в'їзні ворота завширшки 5 м — асфальтований під'їзд — окремий господарський блок Інфраструктура: — Голосіївський район Києва — вул. Малокитаївська — район Цимбалового Яру — орієнтовно 10 хвилин автомобілем до центральної частини Києва залежно від дорожньої ситуації — зручний виїзд до інших районів столиці — сформована приватна житлова забудова Будинок підійде для родини, яка шукає сучасну нерухомість у межах Києва з можливістю завершити ремонт відповідно до власних уподобань. Газове опалення, потужність електропостачання 20 кВт, повноцінний підвал, просторий гараж і прод

RR18701 Пропонується до продажу сучасний приватний будинок преміум-класу в Оболонському районі Києва. Об'єкт розташований у закритому кооперативі серед лісового масиву, поєднуючи приватність, комфорт та швидкий доступ до міської інфраструктури. Будинок побудований у 2021 році для власного проживання з використанням якісних матеріалів, оснащений сучасними інженерними системами та повністю готовий до проживання. Основна інформація: — Загальна площа — 260 м² — Площа ділянки — 10 соток — Кількість кімнат — 5 — Кількість спалень — 3 Планування: — простора кухня-вітальня Open Space — 3 спальні — 3 санвузли — 2 балкони — камінна зона — тераса — гараж на 2 автомобілі Комплектація: — меблі, виготовлені на замовлення — вбудована кухня — холодильник — електрична варильна поверхня — мікрохвильова піч — посудомийна машина — пральна машина — сушильна машина — кондиціонери — телевізор — ванна — душова кабіна Переваги та характеристики: — дизайнерський ремонт — тепловий насос 16 кВт — генератор 10 кВт — система накопичення енергії до 30 кВт — акумулятори 16 кВт — тепла підлога — система фанкойлів для опалення та охолодження — електропостачання 20 кВт — можливість встановлення сонячних панелей — свердловина 100 м — система очищення води — автономна каналізація (септик) — швидкісний інтернет — автономне водопостачання — камін — гараж на 2 автомобілі — додаткові паркомісця у дворі — басейн 7×4 м — тераса — літня альтанка — зона BBQ — ландшафтний дизайн — автополив — сигналізація — повна автономність під час відключень електроенергії — готовий до проживання Інфраструктура: — закритий кооператив — лісове оточення — швидкий доступ до Оболонського району — супермаркети — школи та дитячі садки — спортивні клуби — заклади сфери послуг — зручний виїзд на основні транспортні магістралі Києва Зацікавив об'єкт? Звертайтесь для отримання детальної інформації та організації перегляду. Royal Real Estate із задоволенням допоможе оцінити всі переваги цього унікального будинку. Код об'єкта: RR18701 Продажа Дом Киев Оболонский район 5 комнат 260 м² 10 соток Бассейн Генератор Тепловой насос Полная автономность Лесное окружение

Будинок для комфортного життя та відпочинку! СТ "Приозерний", район Райдужний Чудовий сучасний будинок, побудований для себе з якісних матеріалів у тихому, затишному місці неподалік мальовничого пляжу. Загальна площа — 163 м² (житлова — 80 м², кухня-студія — 34 м²) У будинку: Паркет та сходи з ясеня Всі підлоги — з водяним підігрівом Два види опалення: електричний котел і твердопаливний (на пелетах) Власне водопостачання: свердловина 80 м, насос Grundfos, подвійна система очищення води Вигрібна яма 9 кубів Потужність електропостачання — 12 кВт (380 В) На ділянці: Електро-басейн: діаметр 3 м, глибина 1,60 м Лазня з брусу: парна, кімната відпочинку, душ, дров'яне опалення Зона барбекю, гриль Електричні ворота, бетонний паркан Зона відпочинку поруч із чарівним пляжем та спуском для яхти Ідеальний варіант для сім’ї, яка шукає спокій, затишок і природу. A16982

RR8768 Пропонується до продажу просторий двоповерховий будинок у Солом'янському районі Києва. Об’єкт у стані White Box, має продумане планування, сучасні комунікації, гараж та доглянуту ділянку з автоматичним поливом. Основна інформація: — Загальна площа — 290 м² — Площа ділянки — 8,3 сотки — Поверховість — 2 поверхи — Стан — White Box — Будівельний матеріал — цегляний блок — Утеплення — базальтовий утеплювач — Солом'янський район, Київ Планування: Перший поверх: — простора кухня-студія — кабінет — санвузол — передпокій Другий поверх: — 3 спальні — 2 ванні кімнати Комплектація: — підготовка приміщень у стані White Box — тепла підлога на всьому першому поверсі — тепла підлога у трьох спальнях — тепла підлога у ванних кімнатах Переваги та технічні характеристики: — електроенергія — 18 кВт — 3 фази — свердловина — 45 м — септик — 10 м³ — твердопаливний котел — електричний котел — базальтове утеплення — гараж — енергоефективна конструкція будинку Територія: — ділянка 8,3 сотки — доглянутий газон — автоматична система поливу — простора приватна територія Інфраструктура: — Солом'янський район Києва — школи — дитячі садки — магазини — необхідна міська інфраструктура Будинок стане практичною основою для створення індивідуального інтер’єру: стан White Box дозволяє реалізувати власний дизайн, а продумане планування та сучасні інженерні системи забезпечують комфортний формат проживання. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час разом з Royal Real Estate. Код об'єкта: RR8768 Продажа Дом Киев Соломенский район 290 м² 8,3 сотки 2 этажа Гараж White Box 18 кВт Скважина Теплый пол Автополив

Просторий будинок у Святошинському районі Києва з підключеними комунікаціями та частково виконаними внутрішніми роботами. Продумане планування, функціональні приміщення та зручне розташування роблять об'єкт чудовим вибором для комфортного сімейного життя. Основна інформація: — Загальна площа — 260 м² — Житлова площа — 180 м² — Площа кухні — 30 м² — Площа ділянки — 6,43 сотки — Кількість кімнат — 5 — Кількість спалень — 4 — Поверховість — 3 Планування: — кухня-вітальня — майстер-спальня — три окремі спальні — гардеробна — три холи — пральня — котельня — сауна — гараж — підвал-укриття — три санвузли Переваги та характеристики: — частково виконаний ремонт — високоякісна штукатурка стін — газопостачання — централізоване водопостачання — власна свердловина — два переливні септики — електропостачання 15 кВт, 3 фази — гараж — укриття з висотою стелі 3 м — сауна — готові комунікації Інфраструктура: — 5 хвилин на авто до станції метро «Житомирська» — супермаркети — школи — дитячі садки — медичні заклади — кафе та ресторани — зручний виїзд на Берестейський проспект — швидке транспортне сполучення з центром Києва Зацікавив об'єкт? Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR18454 Продажа Дом Киев Святошинский район 260 м² 5 комнат 3 этажа Газ Гараж Укрытие Сауна Центральное водоснабжение

#45625 До Вашої уваги продаж преміального будиночка у котеджному містечку "Forest Lake Villas" Це сімейне котеджне містечко має 8 вже побудованих будиночків. Пропонується до продажу сучасна резиденція у стильному котеджному містечку Forest Lake Villas, розташована на ділянці 4,4 сотки в затишній та зеленій локації. Будинок загальною площею від 240 м² створений для комфортного приватного життя, поєднуючи сучасну архітектуру, якісні матеріали та продумані інженерні рішення. Архітектура будинку вирізняється стриманою елегантністю та натуральними матеріалами. Конструктив виконаний із повнотілої червоної цегли товщиною 400 мм, що забезпечує надійність і довговічність. Фасад поєднує клінкерну плитку першого поверху та фасадну термодошку з вільхи другого поверху, створюючи благородний і сучасний образ резиденції. Будинок утеплений мінеральною ватою, а чотирисхилий дах із бітумної черепиці має додаткове утеплення 200 мм, що гарантує високий рівень енергоефективності. Простір будинку доповнюють дві просторі тераси по 40 м² та балкон, що створюють ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі та прийому гостей. Будинок оснащений сучасними інженерними системами преміального рівня: • система теплої підлоги на першому та другому поверхах • електропостачання 3 фази, 16 кВт • повністю розведена електрика за проєктом • система водопостачання виконана трубами REHAU • енергоефективні вікна REHAU профілю 86 мм з багатокамерними склопакетами • індивідуальна свердловина глибиною 70 м • автономна каналізація (септик) • підключення швидкісного інтернету • сучасний газовий котел Vaillant Територія навколо будинку впорядкована — виконано мощення бруківкою та облаштовано газон. Цей будинок — це поєднання естетики сучасної заміської архітектури, якісного будівництва та високого рівня комфорту, що формує ідеальний простір для життя неподалік міста.

RR15407 Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок площею 200 м² на вул. Михайла Чалого у Києві. Якісний цегляний конструктив, утеплення та розташування поруч із лісом поєднують комфорт приватного будинку зі швидким доступом до міської інфраструктури та метро «Житомирська». Основна інформація: — Загальна площа — 200 м² — Житлова площа — 100 м² — Площа кухні — 37 м² — Кількість кімнат — 5 — Поверховість — 2 — Площа земельної ділянки — 5 соток — Локація — Київ, вул. Михайла Чалого — Відстань до метро «Житомирська» — близько 2 км Планування: — 5 кімнат — кухня площею 37 м² — житлова площа 100 м² — функціональний простір на двох поверхах Переваги та технічні характеристики: — капітальний цегляний будинок — товщина цегляних стін — 400 мм — утеплення мінеральною ватою 100–120 мм — часткове облицювання фасаду клінкерною цеглою — будівництво з дотриманням заявлених технологій — поетапний фотозвіт процесу будівництва — можливість перевірки якості виконаних робіт — можливість завершення ремонту під ключ — можливість реалізації індивідуального дизайнерського проєкту — земельна ділянка 5 соток — тихе зелене оточення — ліс поруч Інфраструктура: — станція метро «Житомирська» — близько 2 км — громадський транспорт — поштові відділення — дитячі садки — міська інфраструктура у зручній доступності — ліс та зелені зони поруч — комфортне транспортне сполучення з іншими районами Києва Будинок підійде для родини, яка шукає якісний приватний формат проживання безпосередньо в Києві. Капітальний конструктив, велика кухня, п’ять кімнат і близькість до метро дозволяють поєднати переваги власного будинку з повсякденним міським комфортом. Запрошуємо на перегляд, щоб особисто оцінити якість будівництва, локацію та можливості завершення будинку відповідно до власного стилю. Код об'єкта: RR15407 Продажа Дом Киев ул. Михаила Чалого 5 комнат 200 м² 5 соток Кирпич Утепление Лес рядом Метро Житомирская 2 км Ремонт под ключ Паркинг

RR12906 Пропонується до продажу престижна приватна резиденція в Конча-Заспі, на 21-му кілометрі, у закритому котеджному містечку «Південний». Будинок площею 1200 м² розташований на ділянці 40 соток серед соснового бору та поєднує класичний інтер'єр, просторі житлові зони, власний SPA-комплекс і вихід до води. Автономні інженерні рішення забезпечують додатковий комфорт заміського проживання. Основна інформація: — загальна площа будинку — 1200 м² — земельна ділянка — 40 соток — кількість спалень — 8 — поверховість — 3 поверхи та нульовий рівень — розташування — Конча-Заспа, 21-й км — котеджне містечко — «Південний» — гараж — на 2 автомобілі — стиль інтер'єру — класичний Планування: Перший поверх: — простора основна кухня — окрема допоміжна кухня — кабінет — гостьова кімната — гардеробна — санвузол Другий поверх: — майстер-спальня — 2 дитячі спальні з власними санвузлами — гостьова спальня з окремим санвузлом Третій поверх: — 3 додаткові спальні — 2 санвузли при спальнях Нульовий рівень: — SPA-зона — джакузі — сауна — пральня — приміщення для персоналу Комплектація: — меблі в класичному стилі — оздоблення з використанням натурального дерева — обладнана SPA-зона — джакузі — сауна — генератор — інвертор — акумуляторні батареї Переваги та технічні характеристики: — генератор потужністю 30 кВт — інвертор та акумуляторні батареї — власна свердловина — центральна каналізація — басейн — SPA-зона із сауною та джакузі — велика тераса — гараж на 2 автомобілі — приватна ділянка площею 40 соток — вихід до води — розташування серед соснового бору — закрите котеджне містечко — натуральні матеріали в оздобленні Інфраструктура та розташування: — котеджне містечко «Південний» — Конча-Заспа, 21-й кілометр — сосновий ліс — водойма з можливістю виходу до води — заміська локація поблизу Києва — приватне середовище закритого котеджного містечка Резиденція підійде для великої родини, яка цінує приватність, класичну архітектуру, простір для приймання гостей і власну інфраструктуру відпочинку. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації індивідуального перегляду. Код об'єкта: RR12906 Продажа Дом Конча-Заспа КГ «Южный» 1200 м² 8 спален Участок 40 соток Бассейн SPA Генератор 30 кВт Гараж на 2 авто Выход к воде Сосновый бор

Продається новий просторий будинок у Києві мікрорайон Бортничі Будинок площею 217 м² розташований на великій земельній ділянці 12 соток у тихій частині мікрорайону, поруч із лісом, луками та озерами Це чудовий варіант для сімʼї, яка хоче мати власний будинок і простору територію, але при цьому залишатися в межах Києва Будинок повністю цегляний. Товщина зовнішніх стін — 400 мм, додаткове утеплення — 100 мм. Висота стелі — 3 метри Планування продумане для комфортного проживання великої родини. Передбачено 5 повноцінних кімнат, технічні приміщення, цокольний поверх висотою 2,6 м, балкон та просторе горище площею близько 60 м² Особливої уваги заслуговують великі радіусні залізобетонні сходи з кованими перилами ручної роботи та залізобетонні перекриття. Дах — із бітумної черепиці Будинок має потужне електропостачання — 21 кВт, 3 фази. Передбачена окрема котельня площею 12 м² з виходом на вулицю, розрахована на встановлення твердопаливного та електричного котлів Виконана система опалення в підлозі, встановлені нові сталеві радіатори, які залишаються у заводській плівці. Електропроводка мідна, виконана розводка освітлення Для каналізації передбачений переливний септик обʼємом 9 м³ із виходом на дренажне поле Окрема перевага — сама земельна ділянка. Територія площею 12 соток огороджена парканом із камʼяними стовпами. Встановлені відкатні ворота з можливістю автоматизації На ділянці вже підготовлені додаткові зони для майбутнього облаштування. Є фундамент під невеликий будинок або гараж, забетоновані металеві стовпи під навіс для автомобіля, а також монолітна бетонна плита зі стовпами під альтанку з барбекю комплексом До майбутньої зони відпочинку вже підведені вода та електроенергія І головна особливість цієї пропозиції — локація Будинок знаходиться в тихому місці в кінці мікрорайону. Приблизно за 20 метрів розташоване невелике озеро з пляжем. Поруч ліс, луг та інші озера — свіже повітря та відчуття заміського життя при цьому в межах Києва До метро Бориспільська — близько 2 км. Громадським транспортом дорога займає приблизно 7 хвилин До центру мікрорайону — близько 1 км. Тут розташовані супермаркети, аптеки, зупинки громадського транспорту, школа та дитячий садочок Поруч знаходиться котеджне містечко, а вʼїзд на територію здійснюється через шлагбаум. Сусіди проживають постійно, на території є власний електрик, бухгалтер та голова товариства 217 м² будинку та 12 соток власної землі, природа та озеро поруч, при цьому до метро всього кілька хвилин — поєднання, яке рідко зустрічається в межах Києва #8021 Продается новый просторный дом в Киеве, микрорайон Бортничи Дом площадью 217 м² расположен на большом земельном участке 12 соток в тихой части микрорайона, рядом с лесом, лугами и озерами Отличный вариант для семьи, которая хочет иметь собственный дом и просторную территорию, но при этом оставаться в пределах Киева Дом полностью кирпичный. Толщина наружных стен — 400 мм, дополнительное утепление — 100 мм. Высота потолков — 3 метра План