Нерухомість в Києві

Готові інвестиційні об’єкти з мережевими орендарями по Україні. Окупність до 10 років | Діючі договори | Пасивний дохід. Пропонуємо інвесторам готові комерційні об’єкти з надійними мережевими орендарями: - супермаркети; - ресторани швидкого харчування (типу McDonald's); - продуктові мережі (формату АТБ, Сільпо); - торгові центри; - street retail з довгостроковими договорами; Що доступно: • Діючі орендарі • Договори 5–15 років • Окупність до 10 років. • Об’єкти по всій Україні. Можливість підбору під ваш бюджет та стратегію. Підходить для: • пасивного доходу; • диверсифікації капіталу; • збереження коштів у нерухомості. За більш детальною інформацією звертайтесь за телефоном.

Продається повністю укомплектована 1-кімнатна квартира в ЖК «Нова Англія», будинок «Брайтон». Сучасний житловий комплекс із власною інфраструктурою — ідеальний варіант для життя або інвестиції під оренду. Основні характеристики: Загальна площа: 41 м² 8 поверх Раціональне та функціональне планування Квартира повністю готова до заселення Планування та інтерʼєр: Світла, затишна квартира з продуманим простором та великою кількістю місць для зберігання. Всі зони організовані максимально зручно для щоденного життя. Комплектація та техніка: Духова шафа Вбудований холодильник Варильна поверхня Пральна машина (без сушіння) Бойлер Чайник, праска, пилосос Прасувальна дошка, сушарка для білизни Посуд Текстиль: 2 подушки, ковдра Квартира не потребує жодних додаткових вкладень — заїжджай і живи. Про ЖК «Нова Англія»: Житловий комплекс закритого типу з доглянутою територією та розвиненою внутрішньою інфраструктурою: Кавʼярні, магазини, салони Прогулянкові алеї та зелені зони Дитячі та спортивні майданчики Охорона та відеоспостереження Зручна транспортна доступність Ідеально підійде: Для власного проживання Для орендного бізнесу Для інвестора Показ — за домовленістю. Телефонуйте або пишіть для детальної інформації та перегляду з експертом АН THE CAPITAL. Код обʼєкта: A26767

Стильна 1-кімнатна квартира в сучасному ЖК «Lala Land» біля Lavina Mall Пропонується до продажу світла та затишна однокімнатна квартира за адресою: вул. Берковецька, 6Б, Святошинський район. Чудовий варіант як для власного проживання, так і для вигідної інвестиції під оренду. Основні характеристики: ЖК «Lala Land» — сучасний житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою Поверх: 7 з 12, монолітно-каркасний будинок Площа: загальна — 37 м², кухня — 9 м², кімната — 17 м² Планування: роздільне Стан квартири: сучасний ремонт Переваги квартири: Повністю готова до проживання: продається з меблями та побутовою технікою (холодильник, плита, пральна машина, телевізор) Панорамні вікна забезпечують багато природного світла та відкритий вигляд Власна котельня в будинку — тепло та економні комунальні платежі Закрита територія комплексу з цілодобовою охороною Інфраструктура (у пішій доступності до 500 м): ТРЦ Lavina Mall, Ашан, Епіцентр, Novus Кінотеатри, фуд-корти, зони відпочинку, парк атракціонів Зручна транспортна розв’язка: метро Академмістечко, Нивки, Сирець, Оболонь Маршрутки №512, 197, автобуси №30, 56, 103, 14 Запрошую на перегляд у зручний для вас час. Розглядаємо продаж за держпрограмами! 56000 дол. У власності більше 3 років. Комісія АН сплачується окремо.

Готова квартира в будинку 3 на поверсі 3 площею 67,4м2 з видом у двір, на облагорождений і тихий двір. Гарне та зручне планування Комплекс знаходиться на вул.Берковецька, 6 м.Київ біля ТРЦ Lavina Mall Поруч сосновий ліс площею 100Га, транспортна розвязка, в пішому доступі знаходяться супермаркети Fermachi — 4 хвилини, Novus — 7 хвилин, «Сільпо» у ТРЦ Lavina Mall — 8 хвилин. У ТРЦ Lavina Mall працюють понад 150 магазинів, ресторани, кафе, кінотеатр «Мультиплекс», McDonald's та сімейний парк розваг. «АТБ-Маркет» та «Фора» автомобілем 7 хв, ТЦ «Епіцентр». Школи за 10 хвилин на авто від комплексу — №203, №95, №162 та №175, гімназії «Престиж» та «Прем'єр», дитячі садочки за 10 хвилин пішки - №682, за 5 хвилина авто — дитячий садок «Весела хатинка», а у радіусі 10 хвилин автомобілем — садки №465, №565 та №789. Поруч також знаходяться міжнародна школа тенісу МТА, фітнес-клубі Fitness Sport Style, Rich Health або Mixer Gym. Переуступка

Продається гарний будинок 106м.кв Троєщина Деснянський район • ГЕНЕРАТОР • прибудинкова територія 6 соток. • Кількість кімнат: 4 • Тип будинку: будинок з газоблоку • Рік будівництва: після 2018 • Поверховість: 2 поверхи • Санвузол: 2 • Тепла підлога • Опалення: індивідуальне електричне • Ремонт: авторський проєкт • Меблювання: так • Побутова техніка: холодильник, варильна панель, плита, мікрохвильова піч, пральна машина • Комунікації: електрика, свердловина, каналізація — септик БУДИНОК Будинок введено в експлуатацію. Документи готові до продажу. Повністю автономний, добре утеплений, економний в утриманні. Є надійне укриття зі спальними місцями, вентиляцією та обігрівом. Проста та зрозуміла система експлуатації без складних інженерних рішень. Всі меблі та техніка справні та якісні. ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ Зупинка громадського транспорту — близько 500 м. Зручний заїзд та виїзд. ПАРКУВАННЯ Велика прибудинкова територія з можливістю паркування великої кількості автомобілів. ІНФРАСТРУКТУРА Поруч парк, зелена зона, магазини, кафе, ресторан, відділення пошти. До річки — близько 500 м. ІДЕАЛЬНО ПІДІЙДЕ ДЛЯ Родини, яка шукає автономний та економний будинок у межах Києва з великою територією, садом і можливістю комфортного життя незалежно від обставин. Телефонуйте!!!

Пропонуємо готовий до роботи офіс на бульварі Дружби Народів / Дружбы Народов, комфортний БЦ, площа 19 м2, ціна 7600 грн./міс. з ПДВ та без комуналки и эксплуатационных В оренду офісу входить: -Фасадний вхід, -круглодобова охорона та доступ, пожежна сигналізація, -ресепшен, -Договір можна укласти дистанційно, -кондиціонер у кабінеті, -Офіси з євроремонтом, -за бажанням надаємо меблі та вивіску на фасаді, ю/а в Печерському районі, -кухня, переговорна, санвузол в офісному блоці, -Для наших орендарів приємний бонус -3 години на місяць безкоштовного користування переговорною кімнатою. Всього 5 хвилин до м. Дружби народів, поряд БЦ IQ, Dominos, сквер, Укрсиббанк, Приватбанк, Екомаркет, басейн, поліклініка, кафе Чорноморка, транспортна розв'язка, великий автомобільний та пішохідний трафік. Не проґавте свій шанс стати орендарем офісу в сучасному офісному центрі! Телефонуйте нам сьогодні або напишіть свій телефон у повідомленні! Іногороднім перший місяць оренди без оплати!

Оренда на місяць без гарантийного платежа! Оренда готового до заїзду офісу із сучасним ремонтом на четвертому поверсі якісного офісного центру за адресою б-р Дружби Народів / Дружби Народів. Площа 24 м2, ціна 9600 грн./міс. з ПДВ без ку та експлуатаційних -Провідний інтернет, -кондиціонер у кабінеті, -ресепшен, -Договір можна укласти дистанційно, -санвузол, кухня, лаундж-зона та переговорна в блоці, -охорона та доступ 24/7, пожежна сигналізація, -3 години на місяць переговорна кімната безкоштовно, -металопластикові вікна, -Фасадний вхід, -надаємо меблі для офісу, вивіску на фасаді, ю/а в Печерському районі, -3 хвилини до м Дружби Народів, великий автомобільний та пішохідний трафік, -Великий вибір площ. Не можете визначитися з офісом? — Зателефонуйте нам, ми допоможемо обрати Вам відповідний варіант! Або залиште номер телефону в повідомленні. Іногороднім перший місяць оренди безкоштовно!

Готовий до заїзду офіс з меблями м Дружби Народів Ідеальні місця для Вашого бізнесу, щоб забезпечити максимально комфортні умови для Вашої роботи! Вид приміщення: нежитлова будівля Поверх: 2 Загальна площа: 19кв.м Метро: Дружби народів (5 хв) Ліфт: ні Парковка: так Фасадність: так Можливість розміщення вивіски: так Юридична адреса: так Охорона: так Кухня: так Перемовні: так Ресепшн: ні Пожежна сигналізація: так Меблі: так Інтернет: так Бомбосховище: так Вартість оренди 6270 грн./місяць з ПДВ + кп та експлуатаційні Іногороднім перший місяць оренди без оплати!

Готовий до заїзду офіс з меблями м Дружби Народів Ідеальні місця для Вашого бізнесу, щоб забезпечити максимально комфортні умови для Вашої роботи! Вид приміщення: нежитлова будівля Поверх: 3 Загальна площа: 28 кв.м Метро: Дружби народів (5 хв) Ліфт: ні Парковка: так Фасадність: так Можливість розміщення вивіски: так Юридична адреса: так Охорона: так Кухня: так Перемовні: так Ресепшн: ні Пожежна сигналізація: так Меблі: так Інтернет: так Бомбосховище: так Переваги: завжди є світло Вартість оренди 400 грн./кв.м з ПДВ + ку Іногороднім перший місяць оренди без оплати!

Продається готовий каркасний будинок 32м2. Є в наявності в комплектаціі (каркас+дах) і може бути встановлений на вашу ділянку за 2 тижні. Чудове рішення для дачного будинку, бази відпочинку, магазину або кавярні. Прихожа - 3м2 Сан вузол - 3м2 Кухня-вітальня - 13м2 Спальня - 7,7м2 У вартість входить: - деревяний каркас: сушений, строганий, каліброванний брус. Смерека найвищої якості - внутрішнє оздоблення: фальш брус (вагонка смерека) - зовнішнє оздоблення: планкет (смерека) - утеплення стін: 150мм екологічна базальтова вата - утеплення підлоги і даху: 200мм екологічна базальтова вата - вікна, двері: двукамерний склопакет - санвузол: розведені труби під воду, - підлога: чернове оздоблення осб панелі 22мм, захисна сітка від гризщунів, захист бітумна мастика - електрика: розведені кабелі під розетки, електрощитову, кондиціонер, електрорадіатори, варильну поверхню, бойлер, освітлення - вмонтовано гідро-паро бар'єр згідно стандартів - дах: профнастіл 0,45мм Корея - водосточна система у вартість не входить: - плитка, ламінат на підлогу - меблі, - вимикачі, елктрообладнання, - тераса, - свайний фундамент Всі етапи робіт зафіксовано на фото-відео.

Продається прибуткова кав’ярня People Kava у ЖК «Місто Квітів» — заходь і працюй з першого дня! Чистий прибуток ~ 1000$ МОЖЛИВИЙ ПРОДАЖ РАЗОМ З ПРИМІЩЕННЯМ - 210,000$ Локація: м. Київ, Подільський район, вул. Тираспольська, 52 — ЖК «Місто Квітів» Площа приміщення: 88 м² (оренда) Досвід роботи бізнесу: 18 місяців Форма власності: ФОП ⸻ Що входить у пропозицію: • Затишна кав’ярня з кухнею, баром та літньою терасою — 38 гостей • Повністю готове до роботи приміщення з якісним ремонтом • Дитячий куточок та простора тераса • Власне виробництво тортів та десертів • Система лояльності для постійних гостей • Професійна команда барист і кухарів, готова залишитися ⸻ Основні переваги: Локація в густонаселеному житловому комплексі з високим трафіком Стабільна прибутковість та база постійних клієнтів Бізнес готовий працювати з першого дня — без додаткових вкладень Можливість залишитися в рамках франшизи або відкрити власний бренд Всі процеси налагоджені: закупівлі, бухгалтерія, облік у KAVAPP ⸻ Можливості розвитку: • Запуск локального Instagram та соцмереж для просування • Реклама через флаєри, колаборації з локальними брендами, Glovo • Проведення майстер-класів, заходів та івентів • Оптимізація меню та розширення асортименту ⸻ Чому це вигідно: • Бізнес уже приносить прибуток • Не потрібно витрачати час на ремонт, підбір персоналу чи документи • Привабливий сучасний інтер’єр і стратегічне розташування • Ідеальна база постійних клієнтів і високий щоденний трафік • Готова справа з мінімальними ризиками — заходь і заробляй ⸻ Не втрачайте шанс! Подібні пропозиції швидко зникають з ринку. Ключі можна передати новому власнику вже завтра. Зв’яжіться з нами, щоб домовитися про перегляд і обговорення умов. #A22659

Готовий офіс з ремонтом та меблями в БЦ "Silver Breeze" - просп. Тичини, 1В. Офіс на 16-18 робочих місць по системі “All inclusive“. БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ КЛІЄНТА. Вигідні умови співпраці з ріелторами. Офіс доповнюється інфраструктурою, яка складається з бізнес-лаунжу, переговорних кімнат, коворкінгу, ресепшн, кухні та кава-поінтів, Вартість оренди включає: - Готові мебльовані офіси. - Комунальні платежі - Експлуатаційні платежі. - Юридична адреса. - Інтернет та телефонія. - Доступ 24/7. - Охорона приміщення. - Щоденне прибирання. - Секретарська підтримка ресепшн (зустріч відвідувачів, виклик таксі, замовлення канцелярії). - Використання інфраструктури. - Доступ до глобальної мережі - більш ніж 5000 БЦ по всьому Світу.

Пропозиція для інвестора! Готовий орендний бізнес! Потужний, мережевий орендар! Оптимальна площа, яка завжди в ціні у орендарів. Зданий та заселений ЖК дає постійний потік клієнтів! Довгостроковий контракт з орендарем. 30 кВт електрики, окремий вент канал. Приміщення на центральній алеї між двома продуктовими магазинами. Деталі за телефоном

Без комісії для покупця! Здано під перукарню! Продається комерційне приміщення в Оболонському районі на проспекті Володимира Івасюка (Героїв Сталінграда) 14Б. Розташоване всього за 13 хвилин пішки від станції метро Мінська. Фасад приміщення виходить на жваву вулицю з високим пішохідним і автомобільним трафіком, що забезпечує великий потік потенційних клієнтів. Приміщення розташоване навпроти Оболонської набережної та поруч із вулицею Героїв Полка Азов. Загальна площа просторого торгового приміщення становить 71 кв. м. Відкрите планування включає два приміщення і один санітарний вузол. Презентабельна вхідна група має два фасадні входи та один службовий, а також одне фасадне вікно. Торговий зал площею 70 кв. м Усі необхідні комунікації під'єднані: міське водопостачання та каналізація, централізоване опалення, припливно-витяжна вентиляція та виділена електрична потужність 10 кВт. Поруч знаходяться МакДональдс, супермаркет Сільпо, ресторан Муракамі, рибний ресторан Чорноморка, магазин алкогольних напоїв goodwine і сімейний ресторан Noice.

Без комісії! Готовий орендний бізнес! Продається комерційне приміщення з діючим орендарем — кав’ярнею Goodlife за адресою: м. Київ, вул. Миколи Василенка, 8 (Солом’янський район). строк окупності інвестицій 10,3 роки. Об’єкт має вигідне кутове розташування всього за 20 метрів від супермаркету АТБ, що забезпечує стабільний пішохідний і автомобільний трафік. Поруч — бульвар Вацлава Гавела та проспект Любомира Гузара зі швидкісним трамваєм. Площа — 17,1 м2. Має фасадний вхід, два великі вітринні вікна, санвузол і простору залу 15,8 м2. Комунікації: міське водопостачання, каналізація, централізоване опалення, електрична потужність 10 кВт. Інвестуйте не в стііни, а в стабільний фінансовий потік!

Пропонуємо не просто приміщення а готовий орендний бізнес на першому поверсі! Це серце Шевченківського району, Метро Дорогожичі до 8 хв - це тисячі клієнтів щодня пішки - і ваш орендар все це вже використовує Окремий вхід, виразна вітрина, стильний ремонт, затишна атмосфера - це вибір саме кав'ярні "Рідні". Договір оренди ще на 35 місяців, а розрахункова окупність інвестицій всього 11,2 роки. Ви інвестуєте не в стіни а в стабільний фінансовий потік. Хочете щоб ваша інвестиція почала окупатись одразу? Дзвоніть, і я вам в цьому допоможу!

Продаж приміщення з орендарями в передмісті Києва. - заселений сучасний ЖК - два мережеві орендарі - 2 окремі фасадні вхідні групи - площа 76,6 кв.м. Телефонуйте / пишть - надам повну інформацію!

Продаж готового орендного бізнесу в передмісті Києва, неподалік від залізничної станції! Орендарі : - пивний магазин "Beermarket" - простір краси "Salvadore" - "Укрпошта" - кав'ярня "CoffeeLot" - продуктовий магазин "Бадьорий" Площа - 213,5 кв.м. Розташоване в активній локації біля перехрестя та пішохідного переходу, є головним комерційним осередком району.Навпроти знаходиться зупинка громадського транспорту, а неподалік - залізнична станція. Поруч аптека, продуктовий магазин та "Галя Балувана". Інтенсивний пішохідний та автомобільний трафік. Телефонуйте/пишіть - надам повну інформацію!

Продається готовий преміальний салон краси — IBEAUTY STUDIO Локація: Русанівська набережна, 8 — фасадний перший поверх, панорамні вікна з видом на Дніпро. Поруч: аптеки, кафе, ресторани, банк, оптика, квітковий магазин. Ідеальний потік клієнтів для beauty-сфери. Бізнес в стадії розвитку, відкритий нещодавно, фінанси наразі невеликі ⸻ Приміщення — 206 м² Свіжий дизайнерський ремонт (травень 2025) Фасадний вхід • Потужна витяжка • 3 кондиціонери • Бойлер 2 санвузли + 2 душові • Відеоспостереження • Пожежна сигналізація Інтернет • Генератор Рецепція, кімната персоналу, кухня, окремий кабінет Окупність бізнесу 10-12місяців ⸻ Обладнання та зони: • Масажний кабінет • 2 педикюрні крісла • 3 манікюрні столи • 5 перукарських місць • 3 косметологічні кабінети • Зони для бровистів та візажистів (2 робочі місця) • Кавоварка, мікрохвильова, 3 телевізори • Весь інвентар, обладнання та меблі — у власності ⸻ Команда та робота салону: • Команда — 10 фахівців, працюють на відсоток, готові залишитися після продажу • Салон розрахований на роботу до 28 майстрів у 2 зміни • Косметологи з ліцензіями та сертифікатами, проходять регулярне навчання • Графік роботи: 9:00–21:00 • CRM-система + клієнтська база у повному обсязі • Договори з постачальниками, соцмережі, вивіска — у наявності ⸻ Оренда: 110 000 грн/міс Договір оренди на 5 років із пролонгацією (власник — ТОВ) ⸻ Переваги об’єкта: • Преміальна локація з великим потоком • Новий дизайнерський ремонт і сучасне оснащення • Повністю укомплектований салон • Клієнтська база, команда та всі процеси працюють • Бізнес готовий приносити прибуток із першого дня Причина продажу: Терміновий переїзд за кордон. #A24722

Продається діючий салон краси AngelStyle (з 2009 року) — готовий бізнес із обладнанням, клієнтською базою та стабільним доходом Повністю укомплектований салон з якісним ремонтом та постійним потоком клієнтів. Можна заходити й працювати одразу — додаткові вкладення не потрібні. Причина продажу: власниця змінює сферу діяльності після 15 років роботи. Передає клієнтську базу, робочий номер та готова надати супровід новому власнику. ⸻ Локація • Київ, вул. Кудряшова 16 / Мокрая 16 • Територія ЖК “Пори Року” • 15 хвилин пішки до метро • Поруч великі офісні центри та сучасні житлові комплекси • Зручне паркування ⸻ Приміщення • Площа: 85 м² • Раціональне планування: • 4 робочі місця для манікюру • 3 перукарські крісла • 2 педикюрні кабінети • Кабінет косметолога • Солярій • Простора зона рецепції • 5 мокрих точок • Ремонт у чудовому стані • Сигналізація та пожежна безпека • Оренда приміщення: 40 000 грн/міс ⸻ Комплектація (все у робочому стані): • 4 манікюрні столи + стільці • 6 фрезерів та ламп-луп • Матеріали для покриття • 2 педикюрні крісла • Косметологічна кушетка • 3 перукарські крісла + мийка • Плойки та професійне обладнання • Сухожар • Стойка з косметикою • Солярій • Велика зона рецепції ⸻ Ідеально підійде для: • Майстра, який хоче власний салон • Команди, що шукає готовий простір • Інвестора — запуск з першого дня без додаткових витрат ⸻ Додаткові переваги: • Передається клієнтська база та працюючий номер, по якому регулярно звертаються постійні клієнти • Власниця надає повний супровід, допоможе з процесами та адаптацією • Можна стартувати з прибутком одразу, без простоїв і реклами ⸻ Додаткові можливості: • Можлива оренда окремих кабінетів (манікюр, педикюр, перукар, масаж) #A25254