Нерухомість в Іванковичах

Пропонується до продажу розкішний та просторий будинок у мальовничих Іванковичах — місце, де поєднуються комфорт заміського життя, сучасна автономність та справжній домашній затишок. Будинок площею 370 м² розташований на доглянутій ділянці 12 соток, що дарує приватність, простір та атмосферу спокою всього за декілька хвилин від Києва. Продумане та функціональне планування створене для комфортного життя всієї родини: • 4 окремі просторі кімнати • велика кухня-вітальня для теплих сімейних вечорів та зустрічей з друзями • окрема зона домашнього кінотеатру • декілька зон для відпочинку та релаксу У будинку виконаний якісний ремонт із використанням сучасних матеріалів. Простір повністю укомплектований усією необхідною технікою та меблями для комфортного проживання: • телевізори • пральна машина • повністю обладнана кухня з усією необхідною технікою Особливу атмосферу тепла та затишку створює діючий камін, біля якого приємно проводити вечори у будь-яку пору року. А простора тераса стане ідеальним місцем для ранкової кави, відпочинку або вечерь на свіжому повітрі. Будинок максимально автономний та готовий до комфортного життя за будь-яких умов: • підведений газ • власна свердловина • встановлений інвертор • додатково є генератор Це ідеальний варіант для тих, хто цінує якість життя, простір, тишу та незалежність від міської метушні. #A 3 0 4 9. 4

ПРОДАЖ | Сучасний одноповерховий будинок з ремонтом | Іванковичі. Введений в експлуатацію Новий будинок, у якому ще ніхто не проживав. Повністю готовий до життя - виконаний якісний ремонт, встановлені меблі, кухня та техніка. Ви заходите - і живете. Локація: с. Іванковичі, Обухівський напрямок 20 хвилин до Теремків, 30 хвилин до Печерська Площа будинку — 104 м² Продумане планування: • тамбур • котельня • простора кухня-вітальня з виходом на терасу • 3 окремі кімнати • 2 санвузли Будинок укомплектований: • вбудована кухня з технікою • мебльований не повністю • повністю готові санвузли з сантехнікою Ділянка - 5 соток • озеленення • зона відпочинку • високий паркан • автоматичні ворота Технічна частина: • 10 кВт електрики (3 фази) • централізоване водопостачання та водовідведення / септик • цегляний будинок з армопоясом • стрічковий фундамент • фальцева покрівля • фасад з натурального травертину • газ поруч (є можливість підключення) Це варіант для тих, хто цінує комфорт, стиль та готові рішення без витрат часу на ремонт. Запрошуємо на перегляд - будинок, який варто побачити вживу. #A 219 07

Продажа современного дома без ремонта 160м2, Иванковичи #30319 Соборна вул. Іванковичі 120 / 75 / 15 м² 4.5 сотки Котедж 15 км від Києва. Одеське напрямок. Іванковичі. 10 хв пішки до школи Цегляний будинок 120 м2 тераса. Збудований за авторським проектом з якісних матеріалів. Підключень до центральної каналізації та водомережі, газ закладів на ділянку. електрика 10 кВт. Чотири кімнати, студія з панорамними окнами та виходом на терасу, с/в, котельня, прихожа. Штукатурка стін. Облаштовані три паркомісця, відмостка та доріжки. Висаджені хвойні рослини різних порід по периметру забору та будинку. Закрито територію. Асфальтований під'їзд. У пішій доступності вся інфраструктура. Близько чудові озера та ліс. Зручний виїзд до Одеської траси до 7 км, м.Київ/Теремки 15 км. Деталі Котедж, 2 поверхи, 3 кімнати. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - дерево. Під'їзд до будинку – бетон. Площа ділянки – 5 соток. Висота стелі 3 метри. Вид з окон у двор. Планування кімнат Роздільне. Відстань до міста – 20 метрів. Газ природний. Спільний санвузол. Розведення труб немає. Вхідні двері броньовані, сходи бетонні. Тип кухні – кухня-студія. Стіни штукатурка. Вікна металопластикові, нові. Є дах. Тип огорожі – решітка. Будинок збудований у 2024 році. Централізована каналізація. Біля будинку 1 власник, частка власника повна. Загальний стан будинку - Від будівельників (з обробкою). Поруч є школа, дитсадок, зупинки, супермаркет, парк, річка/озеро, ліс. Є автономна електроенергія - . Зовнішнє утеплення стін.

Будинок, у якому хочеться жити. Продаж сучасного сімейного дому з басейном, джакузі та власною зоною релаксу Пропонується в продажу стильний триповерховий будинок (цоколь, перший і другий поверх) у закритому котеджному містечку з охороною, відеоспостереженням, дитячим майданчиком і доглянутою територією. Це простір, де комфорт, елегантність і затишок створюють атмосферу справжнього дому Планування: 1 поверх: Кухня, столова та вітальня об’єднані у великий простір із панорамними вікнами та настінним водоспадом. Затишок створює камін з відкритим вогнем. Також на поверсі — робочий кабінет, санвузол, просторий передпокій і гараж із входом з будинку. По всьому першому поверсі та в гаражі — тепла підлога. 2 поверх: Три кімнати: головна спальня з власним санвузлом і гардеробом, дитяча та ще одна простора спальня. Є загальний санвузол, а в усіх санвузлах — тепла підлога. Цокольний поверх: Гостьова кімната, пральня, кімната відпочинку, спортзал із тенісним столом, санвузол та додаткове приміщення для зберігання. По всьому цоколю — тепла підлога. Територія та зовнішня зона: На доглянутій території — басейн під накриттям із підсвіткою, гіркою, функцією підігріву та протитечії. Є джакузі, озерце з водоспадом, безліч квітів і хвойних рослин. Затишна лаунж-зона з стільницею з натурального каменю, раковиною, мангалом і електроплитою створює ідеальне місце для відпочинку просто неба. Також на території — дитячий майданчик із гірками та гойдалками. Технічні переваги: • Газовий генератор — повна автономність 16 кВт • Система кондиціонування працює влітку на охолодження, узимку на обігрів. • Будинок побудований з червоної цегли, утеплення 10 см — теплий взимку, прохолодний влітку. • Система очистки води “Отiс”, свердловина 100 м із чистою джерельною водою. • Дренажна каналізаційна система, що не потребує очищення. • Будинок укомплектований меблями та технікою світових виробників. Це не просто будинок — це простір, де кожна деталь створена для комфорту, спокою та натхнення. Ідеальне місце для життя в гармонії з природою, сучасними технологіямиі безпеку проживання Більше фото та відео – за запитом. Без комісії

Продаж сучасного будинку в Іванковичах, вул. Аркадівська | 2023 рік Пропонується до продажу сучасний будинок 2023 року побудови, розташований у мальовничому та затишному місці — с. Іванковичі, вул. Аркадівська. Ідеальний варіант як для постійного проживання, так і для заміського відпочинку. Будинок введений в експлуатацію, всі документи готові. Загальні характеристики: 4 кімнати 2 санвузли Простора кухня-вітальня — 31,5 м² Літня тераса — 14,6 м² Покрівля — металочерепиця Огорожа з профнастилу Відкатні ворота та хвіртка Комунікації: Власна свердловина глибиною 70–80 м Септик (2 колодязі) Проведена електрика (розетки та освітлення) Розведені труби гарячої та холодної води (8 точок) Розведене опалення з виходами під радіатори (9 точок) Встановлені вентиляційні канали (кухня, санвузли) Є всі документи на електропостачання Додаткові переваги: Є можливість підключення газу (газова магістраль проходить безпосередньо біля будинку) Зручний заїзд Тиха вулиця Гарне оточення та приємне сусідство Мальовнича природа навколо Запрошуємо на перегляди! Цей будинок чекає на своїх нових власників — телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду. A15673

Продаж сучасного будинку в котеджному містечку Перлина Італії, який розташований на мальовничому пагорбі в селі Іванковичі, Київської області. На касакадній ділянці 15 соток, розташовано будинок 300м, спа-сауна 60м2, гараж на 2-3 авто, зона бабрекю. Зроблений ремонт високої якості: будинок в новому стані. Функціональне планування. 2 поверхи та мансарда + захищене приміщення 55 м² (залізобетон, стіни 1,4 м). Планування: 1 поверх — кухня-вітальня з чотиристороннім каміном, кабінет, гардеробна, пральня, комора, тепла підлога. 2 поверх — майстер-спальня з гардеробом і санвузлом, дитяча, дві гостьові спальні з гардеробами, вихід на терасу з панорамними видами. Мансарда — фітнес-зал з професійним обладнанням, ігрова зона. Захищене приміщення — комора, морозильна, вмурований сейф. Окремі будівлі: SPA-комплекс з сауною на дровах, купеллю та кухнею · гараж на 2–3 авто. Ділянка: каскад з перепадом 3,5 м, пергола, літня кухня з грилем, гранітні доріжки з підсвіткою, автополив, відеоспостереження. Інженерія: геотермальна система (тепловий насос + сонячні панелі + рекуперація), вікна Reynaers Masterline 10, покрівля Ruukki, радіатори Jaga, електрика ABB + Jung. Оздоблення: паркет черешня, сантехніка преміум-класу, техніка топових виробників, меблі індивідуального замовлення. Закрите містечко, 18 га, цілодобова охорона. Усадьба на найвищій точці — найсильніша видова садиба КМ. Ціна: 950 000 USD

Продажа современного дома, Иванковичи. #27580 Соборна вул.с. Іванковичі 120 / 75 / 15 м² 5 сот Котедж 15 км від Києва. Одеський напрямок. Іванковичі. 10 хв пішки до школи Цегляний будинок 120 м2 тераса. Збудований за авторським проектом з якісних матеріалів. Підключений до центральної каналізації і водомережі, газ заведений на ділянку. Електрика 10 кВт. Чотири кімнати, студія з панорамними вікнами і виходом на терасу, с/в, котельня, передпокій. Штукатурка стін. Облаштовані три паркомісця, відмостка і доріжки. Висаджені хвойні рослини різних порід по периметру паркану і будинку. Закрита територія. Асфальтований під'їзд. В пішій доступності вся інфраструктура. Близько чудові озера і ліс. Зручний виїзд на Одеську трасу до 7 км, м.Київ/Теремки 15 км. Деталі Котедж, 2 поверху, 3 кімнати. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - дерево. Під'їзд до будинку - бетон. Площа ділянки 5 соток. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Роздільне. Відстань до міста - 20 метрів. Газ природний. Спільний санвузол. Розводки труб немає. Вхідні двері броньовані, сходи бетонні. Тип кухні - кухня-студія. Стіни штукатурка. Вікна металопластикові, нові. Є дах. Тип огорожі - решітка. Будинок побудований в 2024 році. Централізована каналізація. У будинка 1 власник, частка власника повна. Загальний стан будинку - Від будівельників (з обробкою). Поруч є школа, дитсадок, зупинки, супермаркет, парк, річка / озеро, ліс. Є автономна електроенергія - . Зовнішнє утеплення стін.

Таунхауси “Лісовий затишок” Безвідсоткове розтермінування на 12 місяців з першим внеском 30%. Комплекс закритого типу, розташований у с. Іванковичі. Характеристики: • Площа: 51 м² • Вартість: 45 000 $ • Розтермінування: доступне • Поверховість: два поверхи • Власна тераса • Паркомісце На території комплексу: • Спільна зона відпочинку • Дитячий майданчик • Укриття Матеріали та будівництво: • Фундамент: стрічково-монолітний • Стіни: газоблок StoneLi • Перекриття: бетонні плити “Ковальська” • Дах: металочерепиця • Утеплення фасаду: пінопласт 100 мм • Утеплення даху: базальтова вата 200 мм • Вікна: двокамерні склопакети з трьома стеклами Комунікації: • Електрика: 7 кВт (є можливість збільшення) • Каналізація: індивідуальний переливний септик • Водопостачання: свердловина глибиною 90 м для чистої питної води Інфраструктура: Таунхауси “Лісовий Затишок” розташовані у сосновому лісі села Іванковичі, лише за 15 хвилин їзди від метро Теремки. • Поруч знаходиться озеро “Круглик”, зона відпочинку, піщаний пляж і місця для риболовлі (500 м). • Будівельний магазин – 700 м. • ТРЦ “Мануфактура”, МегаМаркет, Сільпо, Фора та АТБ – у 8 хвилинах їзди. • Зручна транспортна розв’язка: до Києва можна доїхати громадським транспортом (зупинка за 100 м) або трьома новими автомобільними дорогами. • До центру Києва – всього 25 хвилин. Таунхауси “Лісовий затишок” – це ідеальне поєднання природи, комфорту та доступності. Перегляд доступний в будь який зручний для вас час!

Розкішний сімейний маєток у с. Іванковичі — приватна резиденція преміум-рівня на території 2 гектарів власної паркової зони, озера та лісу. Маєток створений для тих, хто цінує масштаб, приватність та виняткову якість життя. Основний будинок площею 800 м² виконаний у стилі «English Accent» за авторським дизайн-проєктом під керівництвом відомого архітектора. Архітектура будинку поєднує елегантну класику, вишукані фасади та продуманий простір для комфортного сімейного життя й відпочинку. Будинок має 2 житлові поверхи та повноцінний цокольний рівень із власною SPA-зоною: • великий басейн • сауна • кімната відпочинку • спортзал • винна кімната Особливу атмосферу створюють панорамні види на доглянуту територію, каскадні сходи, декоративне озеленення та власне озеро з альтанкою і будинком для відпочинку. На території також розташовані: • окремий гостьовий будинок із гаражем • альтернативна система опалення — пелетний котел • тематичний будинок біля водойми з банею на дровах • власна лісова зона для прогулянок • затишний город та простір для сімейного відпочинку на природі Будинок побудований із цегли (кладка у 2 цеглини), що забезпечує довговічність та високий рівень теплоізоляції. Дах виконаний із преміальної бельгійської черепиці, покритої спеціальною глазур’ю, яка створює ефект дзеркального блиску та підкреслює статусність резиденції. Ландшафт території продуманий до деталей: доглянуті газони, декоративні дерева,власним ставком , приватні алеї та гармонійне поєднання природи й архітектури створюють атмосферу заміського курорту всього за кілька хвилин від Києва. Цей маєток — не просто будинок, а окремий світ для комфортного життя, відпочинку та прийому гостей у повній приватності. Ціна вказана за будинок та ділянку в 1.2Га, окремо докупити ще за домовленістю.

Продаж якісного будинку в тихій приватній локації с. Іванковичі Затишна непроїздна вулиця всього на 9 будинків — мінімум трафіку та максимум приватності. На в’їзді передбачено встановлення шлагбаума. Основні характеристики: Площа будинку — 127 м² Ділянка — 7,5 соток (рівна, правильної форми, завезений чорнозем) Комунікації: Електрика — 17 кВт, 3 фази Газ — в процесі підключення та заведення в будинок Свердловина — 90 м Септик — 17 м³, переливний Будівництво: Фундамент — ФБС блоки, армопояс, монолітна плита Стіни — газоблок D500 (375 мм) + утеплення 100 мм Перегородки — повнотіла цегла Дах — металочерепиця, утеплення 300 мм Інженерія та комфорт: Тепла підлога по всьому будинку Розведена система водопостачання Підготовка під тепловий насос або газовий котел Передбачене місце під камін з можливістю обігріву зон Закладені рішення під вентиляцію та систему охолодження Стан: Під чистове оздоблення (можливе виконання ремонту під покупця) Будинок введений в експлуатацію, документи готові. Ціна: 170 000 $

Продаж земельної ділянки в селі Іванковичі, вулиця Бузкова, Обухівський район. Загальна площа 20,98 соток. Цільове призначення : для будівництва та обслуговуванняжитлового будинку, господарських будівель і споруд. Розташована в центрі села. На ділянці є старий будинок загальною площею 73,6 кв.м, сарай. Електрика , газ, скважина. Ділянка рівна, очищена. Асфальтована дорога. Розвинена інфраструктура села: сучасна школа, дитячий садок, магазини, кафе, спортивні майданчики, храми, салон краси, парк, зелена зона, Нова пошта, Відділення банку, банкомат, супермаркет, ТРЦ, дитячий майданчик, аптека, відділення Укр пошти, зупинка транспорту, лікарня, поліклініка. Фора в цьому році має запрацювати. Красивий ландшафт села . Зручна локація - має три напрмки заїзду та виїзду в село . До метро Теремки - 15 км. Перегляди по домовленості. Один власник, фізична особа.

Продаж майнового комплексу в центрі с. Іванковичі (Обухівський р-н), на дорозі, що з’єднує Одеську та Новообухівську траси, 14 км від Окружної дороги. Комплекс складається з будівель різного призначення, загальною площею 140 м2 на ділянці 0,4734 га. Всі будівлі введені в експлуатацію і мають технічні паспорти. На сьогодні використовувались в якості цеху пилорами - 36м2, адмінкорпусу - 70,4 м2 та магазину-павільону – 32,9 м2 Кадастровий номер ділянки 3221483301:01:009:0908 Цільове призначення: «Землі не сільськогосподарської підприємницької діяльності». Комунікації: -власне ТП на 100 кВт з можливістю збільшення -газова труба на фасаді ділянки -центральна каналізація на фасаді ділянки -асфальтована дорога -капітальна огорожа з з/б плит на фундаменті, відкатні ворота Є можливість збільшення збільшення ділянки на 20 соток за рахунок ділянки, що межує. Ділянка 20 соток з цільовим призначенням «під будівництво» Зручна логістика, промислове оточення, наявність комунікацій сприяє розвитку виробничого бізнесу. Продаж здійснюється міжнародною агенцією RE/MAX за ексклюзивним договором та ціною, погодженою з власником. Без комісії для покупця.

#RR5201 Продаж будинку 370 м² | Іванковичі, Лісова, Обухівський район Просторий і затишний будинок для великої родини з окремим гостьовим будинком та доглянутою зеленою територією. Локація поєднує приватність заміського життя з зручним доїздом — близько 15 км від одеського КПП. Об’єкт створений для комфортного постійного проживання: продумане планування, капітальний ремонт, високий рівень автономності, безпеки та сучасних інженерних рішень. Характеристики приміщення: — Загальна площа основного будинку: 370 м² — Житлова площа: 150 м² — Площа кухні: 40 м² — Гостьовий будинок: 120 м² — Площа ділянки: 22 сотки — Поверховість: 2 — Кількість кімнат: 4 — Ремонт: капітальний, 2021 рік — Басейн на 4 водяні доріжки — Навіс на 4 автомобілі, гараж на 1 авто — Зона барбекю та газовий мангал Інженерні системи та технічне оснащення: — Внутрішня кладка з кримського ракушняка — Зовнішнє оздоблення клінкерною декоративною плиткою — Оптоволоконний інтернет до 1000 Мбіт/с — Система очищення води (гідроліз) — Дизельний генератор 17 кВт — Свердловина — Газове опалення в основному будинку — Електрокотел у гостьовому будинку Системи безпеки: — Охоронна сигналізація — Відеоспостереження Інфраструктура та територія: — Великий сад з плодовими деревами: персик, слива, яблуня, вишня — Кущі смородини та декоративні рослини — Ландшафтний дизайн з автоматичним поливом — Доглянута, приватна та функціональна територія для відпочинку й життя Будинок ідеально підійде для сім’ї, яка цінує простір, автономність, якісні матеріали та спокій заміського формату без втрати зв’язку з містом. Запрошуємо на перегляд у зручний час разом з Royal Real Estate! Код об’єкта: #RR5201

Продаж 2-поверхового будинку, с. Іванковичі, Обухівський р-н. Продажа 2-этажного дома, с. Иванковичи, Обуховский р-н. Готовий котедж 125,7 м в новому охоронюваному закритому котеджному містечку Ліс і Озеро. Котеджне містечко розташоване в престижному селі Іванковичі, всього за 15 хвилин від Києва. Іванковичі з усіх боків оточені лісами. Котеджне містечко вважається одним із найбільш екологічно чистих у передмісті Києва. Тут панує тиша, спокій, розмірене життя. До Іванковичів ведуть безліч під'їзних шляхів, що дуже важливо. Приїхати та виїхати Ви зможете без пробок у будь-який час. Не попиту для постійного проживання Іванковичі обирають відомі люди: політики, бізнесмени, зірки шоу-бізнесу, а також багато інших успішних людей. Територія навколо котеджного містечка обжита, також збудовані будинки та котеджі, в яких вже проживають сусіди. Вся необхідна інфраструктура в пішій доступності від містечка: магазини, лікарня, школа, дитячий садок, дитяча школа мистецтв, аптеки, нова пошта, салони краси та кафе. Також в Іванковичах розташований вічно зелений стадіон із підігрівом поля для занять спортом, проведення змагань з футболу. Регулярно курсують комфортабельні автобуси/маршрутки №724 (ст. м. Виставковий центр – Іванковичі). Усі необхідні комунікації: світло, вода (свердловина на 4 будинки), електрика (15кВт) та газ підведені, зроблено також водовідведення. Септик – дві ємності по 6 кубів, переливний. На першому поверсі кухня-вітальня, кімната, на другому поверсі три кімнати. Наші переваги: Центральна частина села; Ділянка на пагорбі з панорамним видом; У вартість входять усі комунікації; КГ, що охороняється; Закритий (огороджений КГ); Престижне селище; Облаштована дорога; Будівля ЖЕКу та КПП; Дитячий майданчик; Найкраща ціна Будинок збудований з газоблоку Стоунлайт, товщина 300 мм. Утеплення-пінопласт 100 мм. Фасад німецький Kreisel. Вікна Rehau, євро 70. (Німецькі вікна, німецька фурнітура, енергозберігаючі). Все: цементи, бетони, клеї від заводу Ковальської. Фундаменти утеплений, пінополістирол 50 мм. Дах утеплений мінеральною ватою-200 мм. Поріг покрівлі: гідробар'єр, паробар'єр, кроквяна частина та металочерепиця. #3159.1734.5655

Продаж автономного будинку, ГЕНЕРАТОР, Іванковичі, Обухівський р-нПродажа автономного дома, ГЕНЕРАТОР, Иванковичи, Обуховский р-нПропонується до продажу розкішний та просторий будинок у мальовничих Іванковичах — місце, де поєднуються комфорт заміського життя, сучасна автономність та справжній домашній затишок.Будинок площею 370 м² розташований на доглянутій ділянці 12 соток, що дарує приватність, простір та атмосферу спокою всього за декілька хвилин від Києва.Продумане та функціональне планування створене для комфортного життя всієї родини:• 4 окремі просторі кімнати• велика кухня-вітальня для теплих сімейних вечорів та зустрічей з друзями• окрема зона домашнього кінотеатру• декілька зон для відпочинку та релаксуУ будинку виконаний якісний ремонт із використанням сучасних матеріалів. Простір повністю укомплектований усією необхідною технікою та меблями для комфортного проживання:• телевізори• пральна машина• повністю обладнана кухня з усією необхідною технікоюОсобливу атмосферу тепла та затишку створює діючий камін, біля якого приємно проводити вечори у будь-яку пору року. А простора тераса стане ідеальним місцем для ранкової кави, відпочинку або вечерь на свіжому повітрі.Будинок максимально автономний та готовий до комфортного життя за будь-яких умов:• підведений газ• власна свердловина• встановлений інвертор• додатково є генераторЦе ідеальний варіант для тих, хто цінує якість життя, простір, тишу та незалежність від міської метушні.#A30494

Продається стильний двоповерховий будинок з басейном, сауною та винним погребом в Іванковичах Київська область, Обухівський район, с. Іванковичі, вул. Авіаторів Закрите котеджне містечко з КПП 24/7, відеоспостереженням і охороною Озеро, ліс поруч — свіже повітря та природа Про будинок: Площа ділянки: 65 соток Поверхів: 2 Повна автономія: Генератор (автоматичний запуск) 2 системи опалення: газовий + дров'яний котел Введено 100 кВт (3 фази) Водопідготовка: фільтри грубої очистки, зворотній осмос, окислення (dufilters) Безпека: Система відеонагляду AJAX Пультова охорона ВЕНБЕСТ Будинок охорони Планування: 1-й поверх: Вхідна зона з гардеробом Простора кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу Гостьовий санвузол із душем Гостьова кімната / кабінет Господарське приміщення з пральною та сушкою Гараж на 2 авто з автоматичними воротами + велика паркова зона СПА-зона: Критий басейн із сучасною системою очищення Сауна з натурального дерева Зона релаксу: лежаки, підсвітка Міні-тренажерний зал Цоколь/спецзона: Винний погріб з контролем мікроклімату Зона дегустації, дерев’яні стелажі, підсвітка 2-й поверх: Кабінет з панорамними вікнами, бібліотека Майстер-спальня: власна ванна кімната + гардероб 2 дитячі кімнати з продуманим зонуванням Більярдна з професійним столом Окреме крило для персоналу Ділянка: Липова алея — природна тінь і аромат цвітіння Барбекю-зона Ландшафтний дизайн, ідеально для прогулянок, заходів, сімейного відпочинку Умови оренди: Перегляди — у зручний для вас час #A24414

Без % От собственника! Продажа уникального авторского особняка— дом без компромиссов! Адрес: Киевская обл., Васильковский р-н, село Иванковичи. Закрытый коттеджный городок- граничащий с лесом! Продается масштабный особняк, расположен на живописной территории, граничащей с лесом. Это место — не просто участок, это настоящая сказка в лесу с чистым воздухом, тишиной и ощущением полной уединенности. Дом только построен, в формате «коробки», готов для реализации самых смелых дизайнерских решений — идеальная база под индивидуальный проект премиального уровня. Архитектура продумана до мелочей: • Очень высокие потолки, ощущение простора и свободы. • Огромные спальни, мастер-спальня с возможностью создания собственной SPA-зоны. • Встроенный бассейн внутри дома • Качественный красный кирпич — надёжный, массивный, тёплый материал. • Гостевые дома на территории — комфорт для друзей и семьи. • Баня в лесу — идеальное место для отдыха и восстановления. Все строения выполнены в едином стиле, массивные, добротные — уровень строительства на порядок выше стандартного, с запасом прочности на десятилетия. Здесь всё продумано под комфорт, масштаб и статус. Почему этот дом — находка: • Прямая граница с лесом, не видно соседей — только природа. • Приватность и масштаб — редкое сочетание. • Большая территория и инфраструктура уже есть, остается наполнить дом своей энергией и стилем. • Престижная локация- по улице статусные дома и соседи! • Идеален как для загородной резиденции, так и для постоянного проживания! Технические характеристики: Площадь построек: 2 036м2. Площадь дома: 1383м2. Жилая площадь дома: 608м2. Площадь участка: 1,026 Га. Назначение земли: строительство и обслуживание жилого дома Площадь подвала: 224м2. Площадь хоз.пристройки: 300м2 Площадь гостевой пристройки или галерея: 275м2. Подсобная пристройка: 90м2 Баня: 180,4м2 Площадь гостевой парковки: 270м2. Площадь территории для отдыха (футбольное поле и тд..): 1063м2 Есть разрешение на строительные работы! Коммуникации: Газ Электричество: 215кВт Скважина Септик Проложены линии: телефон/интернет Отопление: газовый котел 56Квт фирмы «Vaillant». Описание дома: Этажность: 3 эт.+ подвал Высота потолков: основной зал 10м. К-во спален: 10 Материал: красный кирпич + монолит Бассейн бетонный: переливной, крытый в доме Вид из дома в сказочный лес и во двор Лестница: монолит Этот дом ждет тех, кто ценит масштаб, фундаментальность и атмосферу уединения. Возможность создать свой мир с нуля — в уникальном месте, где каждый день будет начинаться с аромата леса и полной тишины. Звоните — покажу лично и расскажу, какие возможности открывает этот проект.

Продажа современного дома 325 м² | КГ «На Узлессье» | Иванковичи | 15 минут от Киева Предлагается к продаже современный дом в престижном пригороде Киева — селе Иванковичи, в закрытом клубном городке «На Узлессье». Идеальное сочетание приватности, природы и комфорта загородной жизни. Закрытая территория с охраной, достойное соседство и окружение леса создают атмосферу уюта и безопасности. Локация: — престижное направление Конча-Заспы — сосновый лес рядом — два озера в пешей доступности — экологически чистая среда и тишина О доме: — Общая площадь: 325,7 м² — Участок: 18 соток с ландшафтным дизайном — качественное строительство и современные технологии — теплый гараж на 2 автомобиля Планировка 1 этаж: — просторный холл — кухня-гостиная — кабинет — санузел — котельная — терраса 2 этаж: — 4 спальни — 2 мастер-спальни с гардеробными и санузлами — детская спальня — гостевая / кабинет — всего 3 санузла на этаже — 4 гардеробные Коммуникации: — все коммуникации заведены — газ уже подключен — усиленные инженерные системы Преимущества: — продуманная и функциональная планировка — современные энергосберегающие решения — асфальтированный подъезд — развитая инфраструктура рядом Инфраструктура: — всего 15 минут до Киева — рядом лес и озера — школа, детский сад, магазины — остановка транспорта в пешей доступности В доме ведутся ремонтные работы. Срок готовности — начало 2026 года. Цена актуальна на текущем этапе строительства. Идеальный вариант для тех, кто хочет создать современное пространство для жизни в одном из лучших пригородов Киева. Свяжитесь с нами для получения детальной информации и организации просмотра. Код объекта: ID 28399. Собственникам: Готовы к сотрудничеству и поможем выгодно реализовать ваш объект. Работаем с премиальной недвижимостью и имеем активную базу клиентов. Подбираем объекты как на продажу, так и в аренду. Конфиденциальность гарантируем.

Пропонується до продажу розкішний та просторий будинок у мальовничих Іванковичах — місце, де поєднуються комфорт заміського життя, сучасна автономність та справжній домашній затишок. Будинок площею 370 м² розташований на доглянутій ділянці 12 соток, що дарує приватність, простір та атмосферу спокою всього за декілька хвилин від Києва. Продумане та функціональне планування створене для комфортного життя всієї родини: • 4 окремі просторі кімнати • велика кухня-вітальня для теплих сімейних вечорів та зустрічей з друзями • окрема зона домашнього кінотеатру • декілька зон для відпочинку та релаксу У будинку виконаний якісний ремонт із використанням сучасних матеріалів. Простір повністю укомплектований усією необхідною технікою та меблями для комфортного проживання: • телевізори • пральна машина • повністю обладнана кухня з усією необхідною технікою Особливу атмосферу тепла та затишку створює діючий камін, біля якого приємно проводити вечори у будь-яку пору року. А простора тераса стане ідеальним місцем для ранкової кави, відпочинку або вечерь на свіжому повітрі. Будинок максимально автономний та готовий до комфортного життя за будь-яких умов: • підведений газ • власна свердловина • встановлений інвертор • додатково є генератор Це ідеальний варіант для тих, хто цінує якість життя, простір, тишу та незалежність від міської метушні. #A 3 0 4 9. 4

Продається якісний будинок на етапі будівництва, що дає змогу ВНЕСТИ корективи під власні побажання! В вартість входить будинок з поточним етапом будівництва. Будинок розташований в новому мальовничому районі с. Іванковичі Київська обл. навколо озера, лани, ліси, відповідно свіже повітря та гармонія. Земельна ділянка правильної форми розміром 7,5 сотки. Вулиця не проїздна на 9 будинків. Комунікації: - Газ поряд на вулиці тому при бажанні можливе підʼєднання. - Світло заведено 17 кВт (3 фази) - Якісний септик на 26 м3 - Власна свердловина глибиною 90 м - Для обігріву будинку передбачається встановлення теплового насоса та газового котла . - Передбачено конструктивом для вентиляції та охолодження будинка припливної вентиляції. Матеріали будівництва: - Фундамент виконаний з фбс блоків , утеплений стиродуром, поверх залитий армопояс та армована монолітна плита. - Зовнішні стіни газоблок D500 - 375 мм та утеплені 100 мм вата. - Перестінки та капітальні стіни виконані з повнотілої цегли - Дах вальмова чотирискатна металочерепиця. - По всьому будинку зроблена тепла підлога та розведена вода. - Підготовлено місце для встановлення каміну та обігріву двох спальних кімнат та кухні вітальні. Перегляд в зручний для Вас час разом з експертом агенції THE Capital! #A25216