Здам в оренду кутове комерційне приміщення у ЖК «Молодість» (Ірпінь), цокольний поверх, окремий вхід. Локація з активним пішохідним трафіком і помітністю з двох напрямків — кутовий формат дає більше оглядовості та місця під вивіску. Підійде під кав’ярню «to go», салон/студію послуг, шоурум, пункти видачі, офіс клієнтського сервісу, медичні/навчальні послуги тощо. Житловий комплекс щільно заселений — стабільний попит від мешканців району.
Основні параметри:
Площа: [32,5, м²]
Поверх: цоколь / окремий вхід
Планування: кутове приміщення — легко зонувати під зал + бек-офіс/склад
Стан: з ремонтом
Комунікації: електроенергія [7,5 кВт], вода/каналізація (центральні)
Фасад/вітрини: є місце під вивіску, можливе брендоване оформлення (за погодженням)
Доступ: цілодобово, зручний заїзд для розвантаження
Паркування: [гостьове поруч, відкрите]
Інтернет: [оптика]
Локація та трафік:
ЖК «Молодість», густонаселений квартал з новою інфраструктурою; поруч житлові секції, дитячі та спортивні зони, зупинки транспорту. Швидкий виїзд у напрямках Ірпінь ↔ Київ.
Підійде для:
Кава/випічка «to go», салон краси/барбершоп, студія манікюру/бровар, побутові послуги, шоурум/пункт видачі інтернет-замовлень, майстерня, офіс продажів, кабінети для консультацій.
Умови оренди:
Ставка: оренда + комунальні
Гарантійний платіж: 1 місяць
Договір: офіційно, довгостроково (від 6–12 міс)
Додатково:
Можемо надати техпаспорт/план для точних замірів. Готові обговорити дрібні поліпшення під ваш формат (вивіска, легке перепланування — за погодженням).
Телефонуйте або пишіть на номери телефонів або мессенджери. Всі питання можно обмовити та погодити.