Продаж будинків в Ходосівці

Сучасний будинок 200 м² у престижному Новообухівському напрямку Ходосівка Пропонується новий двоповерховий будинок у мальовничій локації — поруч із річкою Сіверка, Чернечим лісом та озером Ходосівка. Ідеальне місце для життя серед природи, всього за кілька хвилин від інфраструктури. Локація: Поруч ТЦ «Мануфактура», «Мегамаркет», ресторан Al Fresco, Equides Club, Olympic Village, а також Лісники, Ходосівка, Романків, Підгірці. Характеристики: • Площа будинку — 200 м² • Ділянка — 6 соток • 5 окремих кімнат • Тераси на 1 та 2 поверхах Планування: 1 поверх: кухня-вітальня з виходом на терасу, гостьова спальня, санвузол, гардеробна, котельня 2 поверх: 2 спальні (або master-спальня), 2 дитячі / гардеробна, санвузол Будівництво: • Газоблок UDK (375 мм) • Утеплення — мінеральна вата • Монолітні перекриття, бетонні сходи • Дах — Ruukki • Вікна — Rehau Euro 70 • Передбачено камін Комунікації: • Електрика — 20 кВт • Свердловина — 70 м • Септик — 9 м³ (перелив) • Опалення — тепловий насос (можливе підключення газу) Додатково: • Стяжка на 2 поверсі • Можливість швидко зробити штукатурку • Парковка на 2 авто (є опція гаража/навісу) • Ділянка з ландшафтним дизайном • Автоматичні ворота Будинок продається без ремонту — ідеальна можливість реалізувати власний дизайн. Тиха, зелена локація з лісом та озером — баланс природи і комфорту міського життя. Вартість 265 000$

Сучасний будинок 200 м² на Новообухівській трасі в закритому котеджному містечку серед соснового лісу Готовий до заселення — дизайнерський ремонт, повний комплект меблів та побутової техніки вже включені у вартість. Жодних додаткових вкладень. Планування 1 поверх: * простора кухня-вітальня з виходом на терасу; * гостьова спальня; * санвузол; * котельня; * хол. 2 поверх: * master bedroom з власним гардеробом та санвузлом; * дві окремі кімнати; * санвузол. Додаткові переваги * горище площею близько 40 м²; * земельна ділянка 7 соток; * критий паркінг на 4 автомобілі. Якісне будівництво Будинок зведений із червоної цегли та утеплений мінеральною ватою. Фасад оздоблений натуральним травертином, що поєднує довговічність та преміальний зовнішній вигляд. Повна енергонезалежність * сонячні панелі та інвертор 20 кВт; * акумуляторна система 40 кВт; * дизельний генератор потужністю до 50 кВт; * Starlink та оптоволоконний інтернет. Оснащення * тепла водяна підлога; * кондиціонери в кожній кімнаті; * система безпеки Ajax та відеоспостереження; * дров’яний камін; * побутова техніка Bosch; * телевізори Samsung; * сучасна кухня з островом та кам’яною стільницею. Простір для відпочинку та дозвілля * професійний ландшафтний дизайн і система автополиву; * літня кухня; * повноцінна BBQ-зона: мангал, тандир, казан та газовий гриль; * тераса з проектором та акустичною системою; * дизайнерське кострище ANOS; * зарядна станція для електромобіля. Ідеальне поєднання приватності, сучасних технологій, автономності та комфорту в одному з найпрестижніших напрямків передмістя Києва.

Пропонується новий двоповерховий будинок у мальовничій локації — поруч із річкою Сіверка, Чернечим лісом та озером Ходосівка. Місце, де легко дихати, жити в тиші й при цьому залишатися поруч із містом. Локація Поруч усе необхідне для комфортного життя: ТЦ «Мануфактура», «Мегамаркет», ресторан Al Fresco, Equides Club, Olympic Village. Зручний виїзд у напрямку Лісників, Романкова, Підгірців. Основні характеристики • Площа будинку — 200 м² • Ділянка — 6 соток • 5 окремих кімнат • Просторі тераси на 1 та 2 поверхах Планування 1 поверх — простора кухня-вітальня з виходом на терасу, гостьова спальня, санвузол, гардеробна, котельня 2 поверх — дві спальні (або master-спальня), дві дитячі кімнати або гардеробна, санвузол Будівництво Будинок зведений із якісних матеріалів: газоблок UDK (375 мм), утеплення мінеральною ватою. Монолітні перекриття, бетонні сходи. Дах — Ruukki, вікна — Rehau Euro 70. Передбачено місце під камін. Комунікації • Електрика — 20 кВт • Свердловина — 70 м • Септик — 9 м³ (перелив) • Опалення — тепловий насос (є можливість підключення газу) Додатково • Виконана стяжка на 2 поверсі • Є можливість швидко завершити штукатурні роботи • Паркомісця на 2 авто (опційно гараж або навіс) • Ділянка з ландшафтним дизайном • Автоматичні ворота Будинок пропонується без ремонту — як можливість створити простір, що повністю відповідає вашому стилю та ритму життя. Тиха, зелена локація поруч із лісом та водою — гармонійне поєднання природи й міського комфорту.

Продається неперевершений будинок в стилі High Tech серед лісу. Довершена архітектура, досконале планування з 4 спальнями та 4 терасами, ландшафтний дизайн та зона барбекю - все це створює потужні відчуття безпеки, гармонії, балансу та власного дому. Автонавіс на 4 авто є зручним та комфортним рішенням для транспорту. Вхідна група надає естетичності вже з перших миттєвостей знайомства з будинком. В будинку вже виконано ряд чорнових робіт, а саме: - розведено опалення та теплу підлогу - змонтовано теплу підлогу - залито чистові стяжки - газифікацію Володіння даним будинком - це справжня естетична насолода! Це дім, де панує гармонія та затишок. Прямий продаж від забудовника. Без комісії. Є розтермінування. Телефонуй, щоб зарезервувати перегляд наживо!

Сучасний будинок 200 м² у престижному Новообухівському напрямку Ходосівка Пропонується новий двоповерховий будинок у мальовничій локації — поруч із річкою Сіверка, Чернечим лісом та озером Ходосівка. Ідеальне місце для життя серед природи, всього за кілька хвилин від інфраструктури. Локація: Поруч ТЦ «Мануфактура», «Мегамаркет», ресторан Al Fresco, Equides Club, Olympic Village, а також Лісники, Ходосівка, Романків, Підгірці. Характеристики: • Площа будинку — 200 м² • Ділянка — 6 соток • 5 окремих кімнат • Тераси на 1 та 2 поверхах Планування: 1 поверх: кухня-вітальня з виходом на терасу, гостьова спальня, санвузол, гардеробна, котельня 2 поверх: 2 спальні (або master-спальня), 2 дитячі / гардеробна, санвузол Будівництво: • Газоблок UDK (375 мм) • Утеплення — мінеральна вата • Монолітні перекриття, бетонні сходи • Дах — Ruukki • Вікна — Rehau Euro 70 • Передбачено камін Комунікації: • Електрика — 20 кВт • Свердловина — 70 м • Септик — 9 м³ (перелив) • Опалення — тепловий насос (можливе підключення газу) Додатково: • Стяжка на 2 поверсі • Можливість швидко зробити штукатурку • Парковка на 2 авто (є опція гаража/навісу) • Ділянка з ландшафтним дизайном • Автоматичні ворота Будинок продається без ремонту — ідеальна можливість реалізувати власний дизайн. Тиха, зелена локація з лісом та озером — баланс природи і комфорту міського життя. Вартість 240000$

Продаж будинка в с. Ходосівка. Тиха асфальтована вулиця, з заселеними сусідами. Наразі завершується благоустрій, та розпочинають роботи по ландшафтному дизайну. Будинок з цегли 213 м2 з цоколем 33 m2. Всередині поштукатурені стіни. Тераса. Балкон. Ділянка +-8 соток. У вартості озеленення та Автополив. Навіс на 2 авто. Всі комунікації заведені в будинок. Є газ, підключена свердловина, заведено 16 кВт, каналізація- септик з переливом 12 м3. Продаж без комісії для покупця.

Пропонується до продажу сучасний будинок у закритому клубному містечку Crystal Forest, що складається лише з 16 резиденцій. Ідеальне поєднання приватності, природи та близькості до столиці. Основні характеристики: * Площа будинку — 220 м² * Ділянка — 11 соток * Крайня ділянка з максимальною приватністю * Панорамний вид на лісовий яр * Друге світло та великі панорамні вікна * Простора кухня-вітальня * Майстер-спальня з власним балконом * Будинок без внутрішнього оздоблення Комунікації: * Газ * Центральне водопостачання * Септик * Електрика 12 кВт Велика ділянка дозволяє реалізувати будь-які дизайнерські рішення: облаштувати басейн, простору терасу, зону відпочинку або ландшафтний парк. Локація: Ходосівка, престижний напрямок передмістя Києва. Всього 20 хвилин до центру міста. Тиха зелена місцевість, сосновий ліс, закрита територія та атмосфера заміського життя преміум-класу. Будинок для тих, хто цінує приватність, архітектуру та життя серед природи без компромісів щодо комфорту та доступності Києва.

Сучасний будинок у Ходосівці — поєднання архітектури, якості та комфорту. Пропонується стильний будинок площею 250 м² на доглянутій ділянці 8 соток у престижній локації поруч із Києвом. Ідеальний вибір для тих, хто цінує якісне будівництво, комфорт і приватність. Основні характеристики: * Площа будинку — 250 м² * Ділянка — 8 соток * Газ підключений * Простора зона барбекю для відпочинку з родиною та друзями * Зручний асфальтований під’їзд * Сучасне котеджне оточення Якість будівництва: * Несучі стіни з керамічної цегли М-100 (250–380 мм) * Утеплення мінераловатними плитами 100 мм * Фасад оздоблений клінкерною цеглою, термососною та фіброцементними панелями Будинок побудований із використанням якісних матеріалів та сучасних технологій, що забезпечують довговічність, енергоефективність і комфортне проживання. Тиха, мальовнича локація з чудовою транспортною доступністю та приємним сусідством сучасних котеджів створює ідеальні умови для життя за містом, лише за кілька хвилин від Києва. Вартість — 630 000 $. Телефонуйте, щоб отримати більше інформації та домовитися про перегляд цього будинку.

Сучасний будинок преміум-класу в Ходосівці — комфортне життя поруч із Києвом Пропонується до продажу стильний будинок площею 250 м², розташований на доглянутій ділянці 9 соток у престижній Ходосівці. Це ідеальне поєднання сучасної архітектури, якісного будівництва та продуманого простору для життя й відпочинку. Основні переваги: •Будинок площею 250 м²
•Земельна ділянка 9 соток
•Переливний басейн 9,5 × 3,5 м
•Окремий гостьовий будинок
•Простора зона BBQ для сімейного відпочинку
•Є можливість підведення газу Якісне будівництво: • Несучі стіни з керамічної цегли М-100 (250–380 мм)
• Утеплення мінераловатними плитами 100 мм
• Фасад оздоблений клінкерною цеглою, термососною та фіброцементними панелями Будинок знаходиться в престижному районі сучасної котеджної забудови. Зручний асфальтований під’їзд, тиха атмосфера, мальовнича природа та швидкий виїзд до Києва створюють ідеальні умови для комфортного заміського життя. Вартість — 750 000 $ Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд. Цей будинок вартий вашої уваги.

Преміальний двоповерховий будинок у «Новій Ходосівці» — сучасний Хай-Тек, басейн, навіс для авто та продумане планування Якщо ви шукаєте готовий будинок біля Києва, який поєднує комфорт, сучасний стиль та максимальну функціональність, — цей варіант стане ідеальним рішенням. Розташований у престижному котеджному містечку «Нова Ходосівка», будинок забезпечує повний спокій, безпеку та швидкий доступ до столиці — лише 25 хвилин до Києва. Будинок повністю готовий до проживання: сучасний ремонт, встановлена приточно-витяжна вентиляція, виконане подвійне монолітне перекриття, а великі алюмінієві профілі вікон створюють відчуття простору та наповнюють домівку світлом. На території — велика приватна ділянка, облаштований басейн з водоспадом, зона відпочинку та навіс для авто. Сучасне планування — комфорт кожного дня Перший поверх — простір для життя та відпочинку Планування першого рівня продумане для максимального комфорту сім’ї: велика вітальня 37,2 м² з панорамними вікнами окрема кухня 18,2 м² із зручним доступом на терасу кабінет 11,3 м² — ідеальне місце для роботи гостьова кімната / спальня 13,9 м² санвузол та окреме технічне приміщення кімната під гардероб або пральню гардероб 6,57 м² при вході складське приміщення 8,64 м² котельня з окремим входом Вітальня має вихід у приватне подвір’я, де розташована зона відпочинку з басейном. Другий поверх — приватна зона сім’ї Другий рівень створений як повноцінний сімейний простір: велика майстер-спальня 38,9 м² з власним балконом друга спальня 23,7 м² третя спальня 17,4 м² дві місткі гардеробні кімнати (12,8 м² та 6,85 м²) дві ванні кімнати — 12,2 м² та 4,35 м² просторий коридор та пральня З другого поверху відкривається вид на подвір’я та басейн. Територія — ваш приватний курорт Велика ділянка дозволяє насолоджуватися простором і природою кожного дня. На території облаштовано: преміальний басейн з водоспадом простір пляжної зони для засмагання та відпочинку великий навіс для авто можливість реалізувати індивідуальний ландшафтний дизайн Це місце, де можна комфортно відпочивати, проводити сімейні вечори або приймати гостей у будь-яку пору року. Технологічні та конструктивні переваги будинку сучасний стиль Хай-Тек будинок з ремонтом — повністю буде здаватися готовий до заселення алюмінієві віконні профілі преміального класу подвійне міжповерхове монолітне перекриття з натуральним фасадним оздобленням з травертину приточно-витяжна вентиляція для здорового мікроклімату якісні матеріали та енергоефективні рішення престижне та безпечне оточення Локація — ідеальний баланс тиші та міста Котеджне містечко «Нова Ходосівка» — це: закрита, охоронювана територія престижне сусідство зручний виїзд на Новообухівську трасу поряд ТРЦ, школи, садочки, ресторани всього 25 хвилин до Києва Вдома вас чекатиме тиша, свіже повітря та мальовнича природа. Будинок, який дарує більше, ніж просто комфорт Це не просто житло — це простір, де кожна деталь створена для вашого затишку, безпеки та висо

Ходосівка | Новообухівський напрямок | 10 хвилин від Києва Якщо ви шукаєте будинок у тихій зеленій локації, але не хочете втрачати комфорт міської інфраструктури — цей варіант вартий вашої уваги. Будинок розташований поруч із Чернечим лісом, річкою Сіверка та озером Ходосівка. Неподалік знаходяться Мегамаркет, ТРЦ «Мануфактура», Equides Club, ресторани, приватні школи та дитячі садки. Основні характеристики: Загальна площа — 200 м² Ділянка — 6 соток 2 поверхи 5 окремих кімнат Продумане планування Перший поверх: простора кухня-вітальня з виходом на терасу; гостьова спальня або кабінет; санвузол; гардеробна; котельня; передпокій. Другий поверх: дві спальні з виходом на терасу; можливість облаштувати майстер-спальню з власною гардеробною та санвузлом; дві дитячі кімнати або спальню з гардеробною; санвузол. Якість будівництва Будинок збудований із якісних матеріалів: газоблок UDK 375 мм; утеплення мінеральною ватою; монолітні міжповерхові перекриття; бетонні сходи; покрівля Ruukki; енергоефективні вікна Rehau Euro 70; передбачене місце під камін. Комунікації електроенергія — 20 кВт; свердловина — 70 м; септик 9 м³ з переливом; проєктом передбачене опалення від теплового насоса; за потреби можна підключити газ. Будинок продається під чистове оздоблення, що дозволяє реалізувати інтер'єр відповідно до власного стилю. На другому поверсі вже виконана цементно-піщана стяжка, також за домовленістю можливе виконання гіпсової штукатурки. Територія ділянка 6 соток; автоматичні ворота; огорожа по периметру; парковка для двох автомобілів; можливість встановлення навісу або гаража; виконано ландшафтне озеленення з декоративними деревами та кущами. Це будинок для тих, хто хоче жити серед природи, насолоджуватися тишею та чистим повітрям, не відмовляючись від швидкого доступу до Києва. Без комісії для покупця.

Сучасний будинок для життя в с. Ходосівка в закритому котеджному ком'юніті на маленьку кількість будинків. Район КМ «Нова Ходосівка» - Новообухівський напрямок. Будинок із сучасним ремонтом, меблями та технікою. Стильний інтер’єр, великі вікна, натуральні матеріали та продумане планування. Площа 200 м² + тераси, 7 соток, 2 поверхи, 20 м² тераса, можливість припаркувати 4 авто на теріторії будинку (гараж, навіс). Планування перший поверх: Кухня-вітальня з кухонним островом та виходом на терасу, кабінет, санвузол, котельня/пральня. Планування другий поверх: Три спальні, дві гардеробні та санвузол. Кухня та тераса: Кухня повністю укомплектована технікою: холодильник, морозильна камера, духова шафа, мікрохвильова піч, посудомийна машина, варильна поверхня та витяжка. Тераса 20 м² - окрема зона для сніданків, вечері та відпочинку. Інженерія: - газ - електроенергія 20 кВт - сонячні панелі - власна свердловина - фільтрація води - зворотний осмос - швидкісний інтернет - сигналізація та відеоспостереження Ділянка 7 соток повністю облаштованої території. Ландшафтний дизайн, хвойні дерева, автоматичний полив, декоративне освітлення, огорожа та автоматичні ворота. Гараж на 2 автомобілі + навіс ще на 2 авто. Тиха асфальтована вулиця, сосновий ліс, дитячий майданчик та сучасне котеджне оточення. Готовий будинок, де вже все зроблено. Ремонт, меблі, техніка, ландшафт, тераса, автономна інженерія та паркування. Заїхали - і живете. Запрошуємо на оперативний перегляд. Характеристики

Продаж сучасного будинку в престижному котеджному містечку, с. Ходосівка | 110 м² Ідеальний варіант для життя серед природи та в безпосередній близькості до Києва — всього 15 хвилин на авто! Без комісії!!! ЛОКАЦІЯ Будинок розташований у престижному, закритому котеджному містечку. Тут панує тиша, безпека і комфорт, навколо — сосновий ліс та чисте повітря. Площа ділянки 6 соток. Поруч — ТРЦ “Мануфактура”, аутлет-містечко. ПРО БУДИНОК • Загальна площа — 110 м² • Велика кухня-студія 47 м² з виходом на терасу з навісом • Раціональне планування для комфортного життя родини • Навіс для авто поруч із будинком БУДІВНИЦТВО ТА ТЕХНОЛОГІЇ • Стіни — керамоблок, міжкімнатні — цегла • Утеплення — мінеральна вата • Дах — бітумна черепиця • Вікна — енергозберігаючі металопластикові КОМУНІКАЦІЇ • Централізовані комунікації в межах містечка • Водопровід, каналізація • Підведено газ • Високошвидкісний інтернет ПЕРЕВАГИ • Екологічно чиста зона, сосновий ліс • Престижне оточення — стильна забудова, безпечна територія • Швидкий доступ до Києва — 15 хв до станції метро чи до центру міста • Вже готовий дизайн-проект Гарний вибір для тих, хто хоче поєднати комфорт заміського життя з усіма перевагами близькості до столиці. Деталі інтер’єру: Вже готовий дизайн-проект Планування кімнат-роздільне. В будинку: 2 балкони, кухня-студія, тераса, 2 санвузли. Будинок побудований в 2025 році. Записуйтесь на перегляд вже зараз!

Продається стильний та просторий двоповерховий будинок площею 214 м², розташований на доглянутій приватній ділянці 8 соток у лісовій частині КМ «Нова Ходосівка». Будинок витриманий у сучасному архітектурному стилі, має вишуканий інтер’єр, панорамні енергозберігаючі вікна та функціональне планування, продумане для комфортного сімейного проживання. Закрита територія котеджного містечка, охорона, тиха тупікова вулиця та мальовниче лісове оточення створюють приватну й затишну атмосферу для життя неподалік Києва. На території повністю облаштований та озеленений двір із газоном і системою автоматичного поливу. Передбачено паркування на 3–4 автомобілі, навіс із можливістю облаштування гаража та окремий гостьовий паркінг. Будинок має гідроізольований підвал площею 27 м², який може використовуватися як додаткове господарське або складське приміщення. * **Площа:** 214 м² * **Підвал:** 27 м², гідроізольований * **Ділянка:** 8 соток * **Паркування:** 3–4 авто, навіс + гостьовий паркінг * **Стан:** з ремонтом та облаштованою територією * **Локація:** КМ «Нова Ходосівка», лісова частина, закрита територія * **Безпека:** територія під охороною **Планування основного будинку:** **1 поверх** — відкрита кухня, об’єднана з просторою вітальнею та виходом на терасу, гостьова спальня або кабінет, санвузол, гардеробна та технічне приміщення. **2 поверх** — три спальні, одна з яких має власну гардеробну, санвузол та вихід на власну терасу, а також загальний санвузол. **У будинку:** * фундамент — монолітно-стрічковий з гідроізоляцією; * стіни — червона цегла; * фасад — клінкерна цегла та термодерево; * утеплення — пінопласт 100 мм; * вікна — панорамні алюмінієві, енергозберігаючі; * тераса з підігрівом підлоги; * підвал — 27 м², гідроізольований; * електропостачання — 22 кВт; * водопостачання — власна свердловина; * каналізація — автономний септик. **Біля будинку:** * приватна ділянка 8 соток; * повністю облаштована прибудинкова територія; * озеленення та газон; * система автоматичного поливу; * паркінг на 3 автомобілі; * навіс для автомобілів із можливістю облаштування гаража; * гостьовий паркінг; * тупікова вулиця; * закрита територія котеджного містечка; * охорона території; * лісове оточення. Розташування: КМ «Нова Ходосівка» — закрита та доглянута територія в мальовничій лісовій частині Ходосівки. Поруч знаходиться вся необхідна для комфортного життя інфраструктура: АТБ, Сільпо, McDonald's, школи, дитячі садки, дитячі майданчики, магазини, фітнес-клуб, кінний клуб, озеро, пляж, ліс та інші об'єкти. Цей будинок — гармонійне поєднання сучасної архітектури, продуманого функціонального планування та затишної лісової локації. Чудовий варіант для тих, хто шукає комфортний сімейний будинок у закритому котеджному містечку неподалік Києва.

Пропонуємо до вашої уваги стильний і комфортний будинок у престижному котеджному містечку "Вітаград", що розташоване серед природи, поруч із лісовою зоною. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій, якість життя та безпеку.Будинок повністю готовий до проживання: виконано дизайнерський ремонт, облаштовано прибудинкову територію, створено зручний функціональний простір як усередині, так і на подвір’ї.Основна інформація:Загальна площа — 268 м²Кількість кімнат — 3Кухня — 15 м²Тераса — 20 м²Поверхів — 2Санвузлів — 3Кабінет — 1Гардеробна — 3Гараж місце для 2-3 автоПланування включає:Перший поверх:прихожа з зоною гардеробукотельнагостьовий санвузолкухня-вітальня з панорамними вікнами та виходом на терасу з Барбекю зоноюгостьова спальня/кабінет;Другий поверх:2 дитячі спальні з власним санвузлом та гардеробоммастер-спальня з власним санвузлом та гардеробомДілянка та благоустрій:Ділянка 13 соток — повністю облаштована:Рулонний газонАвтополивДекоративні насадженняБасейнЛітня зона відпочинкуІнфраструктура: ТРЦ МегаМаркет, аутлет Мануфактура, школа, ліцей, дитячийсадок, супермаркети, кафе, ліс, парк, фітнес-центр, кінний клуб та інше;Оплата та оформлення:Прямий продаж від забудовника Без комісіїБудинок поєднує сучасний стиль, затишок і близькість до природи — і все це в безпосередній близькості до Києва. Зателефонуйте, щоб домовитися про перегляд та отримати додаткову інформацію!

Продаж будинку в КМ «Нова Ходосівка» Сучасний заміський будинок у мальовничій лісовій місцевості, всього 25 хв до центру Києва. Котеджне містечко з інфраструктурою: • Охорона 24/7 • Дитячий майданчик • Асфальтований під’їзд Ділянка 10 соток • Професійний ландшафтний дизайн • Повністю облаштована територія • Паркінг на 3 авто + гараж на 2 авто • СПА та БАСЕЙН Будинок 280 м² (корисна – 223 м²): • Простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу • 4 окремі кімнати • 3 санвузли • 2 гардеробні • Кабінет • Котельня та технічне приміщення • Експлуатований дах (можна облаштувати лаунж-зону) Інженерні мережі: • Електрика – 16 кВт, 3 фази • Власна свердловина • Септик з переливом на 12 м³ Продаж напряму від забудовника — без комісії!

Просторий будинок площею 180 м² + 70 м² терас, розташований на 8 сотках у приватному секторі Ходосівки. Будинок під чистове оздоблення, виконані всі необхідні розводки. На території — басейн 8×4 м із монолітною чашею, ландшафтний дизайн, автоматичний полив та великий навіс для авто. Планування: 1 поверх: передпокій, гардеробна, кухня-вітальня з виходом на терасу, кімната, санвузол, пральна та котельня. 2 поверх: master-bedroom із власним санвузлом та гардеробною, 2 дитячі кімнати та загальний санвузол. Характеристики: • червона цегла • бетонні сходи • панорамні 5-камерні вікна Veko, профіль 86 мм, фурнітура Roto • вхідні двері Страж • покрівля — мембрана + метал • бруківка на бетонній основі • свердловина • септик із переливом та дренажною системою • електроенергія — 16 кВт, двотарифний лічильник • інтернет • автоматичні ворота Без комісії. За деталями та для перегляду — телефонуйте

Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок у с. Ходосівка, Обухівський район — у популярному напрямку заміської нерухомості поруч із Києвом. Виразна архітектура у стилі Modern Luxury поєднує широкі виноси плоского даху, панорамне скління, скляні огородження та поєднання світлого каменю з графітовими елементами фасаду. Будинок виглядає дорого не завдяки зайвому декору, а завдяки правильним пропорціям, сучасній архітектурі та продуманим деталям. Будинок продається у стані під чистове оздоблення всередині — white box. Це дозволяє створити інтер’єр повністю під власний стиль та потреби, не переплачуючи за чужий ремонт. Фасад будинку вже повністю готовий. На території площею 8 соток виконаний ландшафтний дизайн: доглянутий газон, висаджені туї та декоративні рослини, автоматичний полив, вимощений двір та окрема зона відпочинку. Окрема перевага — великі тераси та панорамне скління. Кухня-вітальня має прямий вихід на простору терасу, завдяки чому внутрішній простір візуально продовжується назовні. Додатковий комфорт забезпечують тераса та балкон на другому поверсі. Площа будинку: 170 м² + 62 м² (тераси) Ділянка: 8 соток Стан: під чистове оздоблення (white box) Паркування: навіс на 2 автомобілі Локація: с. Ходосівка, Новообухівська траса Планування будинку: 1 поверх — просторий передпокій із гардеробною, велика кухня-вітальня з панорамним виходом на терасу площею 24 м², окрема кімната під кабінет або гостьову спальню, санвузол та технічне приміщення/котельня-пральня. 2 поверх — три спальні, два санвузли, гардеробна, простора тераса та балкон. Із кожної кімнати передбачений вихід на терасу. Головна спальня виконана у форматі master-bedroom — із власною гардеробною та окремим санвузлом. Також передбачений вихід на балкон. У будинку : - стіни — керамоблок 250 мм; - утеплення — 150 мм пінопласт; - міжповерхове перекриття — монолітне; - дах — монолітний плоский, утеплений; - фасад — сучасний, повністю готовий; - вікна — панорамне скління; - скляні огородження; - опалення — газ; - електроенергія — 16 кВт; - вода — власна свердловина; - каналізація — септик; - стан всередині — під чистове оздоблення (white box); - великі тераси; - балкон; - master-bedroom із власною гардеробною та санвузлом. Біля будинку : - земельна ділянка 8 соток; - виконаний ландшафтний дизайн; - доглянутий газон; - висаджені туї та декоративні рослини; - автоматична система поливу; - двір викладений тротуарною плиткою; - окрема зона відпочинку; - великі тераси для відпочинку; - навіс для 2 автомобілів; - поруч ліс та озеро; - тиха заміська атмосфера. У продажу доступні два аналогічні будинки, виконані в єдиній архітектурній концепції та з однаковими характеристиками. Основна відмінність — наявність приватного басейну. Вартість будинку без басейну — $410.000 Вартість будинку з басейном — $470.000 Розташування: Зручний виїзд на Новообухівське шосе забезпечує швидке сполучення з Києвом. Поруч розташовані супермаркети, ресторани, фітнес-клуби, школи, дитячі садки, зам

До продажу пропонується стильний двоповерховий будинок у селі Ходосівка, Обухівського району — одному з найбільш затребуваних напрямків заміської нерухомості неподалік Києва. Архітектура будинку витримана у сучасній концепції Modern Luxury. Плоский дах із широкими виносами, панорамні вікна, скляні огородження та поєднання світлого каменю з графітовими акцентами створюють виразний і дорогий зовнішній вигляд. Тут немає надмірного декору — акцент зроблено на архітектурних формах, пропорціях та якісних деталях. Внутрішній простір передається у форматі **white box — під чистове оздоблення**. Це чудова можливість реалізувати власний дизайн-проєкт та сформувати інтер’єр відповідно до особистих побажань. При цьому фасад та зовнішня частина будинку вже повністю завершені. Будинок розташований на ділянці **8 соток**, де вже облаштована територія з ландшафтним дизайном. Доглянутий газон, туї та декоративні насадження, автоматичний полив, вимощення та окрема зона для відпочинку формують готовий приватний простір навколо будинку. Особливу роль у концепції відіграють просторі тераси та велика площа скління. Кухня-вітальня має безпосередній вихід на терасу **24 м²**, що дозволяє об’єднати внутрішню та зовнішню зони відпочинку. На другому поверсі додатково передбачені простора тераса та балкон. ### Основні характеристики Площа будинку: 170 м² + 62 м² терас Площа ділянки: 8 соток Стан: під чистове оздоблення, white box Паркування: навіс на 2 автомобілі Локація: с. Ходосівка, Новообухівська траса Планування **Перший поверх:** * просторий передпокій з гардеробною; * велика кухня-вітальня з панорамним склінням та виходом на терасу 24 м²; * окрема кімната, яку можна використовувати як кабінет або гостьову спальню; * санвузол; * технічне приміщення / котельня-пральня. **Другий поверх:** * три окремі спальні; * два санвузли; * гардеробна; * велика тераса; * балкон. З кожної кімнати другого поверху передбачений вихід на терасу. Головна спальня спроєктована як повноцінний **master-bedroom** — з власною гардеробною, приватним санвузлом та виходом на балкон. ### Технічні характеристики * стіни — керамоблок 250 мм; * утеплення — пінопласт 150 мм; * міжповерхове перекриття — монолітне; * покрівля — монолітна плоска, з утепленням; * фасад — повністю завершений; * вікна — панорамне скління; * огородження — скляні; * опалення — газове; * електропостачання — 16 кВт; * водопостачання — власна свердловина; * каналізація — септик; * внутрішній стан — white box; * просторі тераси; * балкон; * master-bedroom із власною гардеробною та санвузлом. ### Територія На ділянці передбачено: * 8 соток землі; * готовий ландшафтний дизайн; * газон; * туї та декоративні рослини; * автоматичний полив; * двір, вимощений тротуарною плиткою; * облаштована зона відпочинку; * просторі тераси; * навіс для двох автомобілів; * близькість до лісу та озера. Оточення поєднує тишу приватного сектору та комфорт заміського життя з доступом до необхідної інфраструктури. ### Два будинки — одна

Сучасний будинок у закритому котеджному містечку «Нова Ходосівка» — у тихій лісовій локації з приватністю та зручним виїздом до Києва. Основний будинок — 200 м² на ділянці 7,5 соток. Будинок оновлений, виконано свіжий ремонт, замінено сантехніку, оновлено кухню та повністю модернізовано котельню. Окрема перевага — додаткова будівля 100 м² на власній ділянці 3 сотки, розташована навпроти основного будинку. Тут облаштовано гараж на 2 автомобілі та повноцінний гостьовий простір із можливістю облаштувати офіс, спортзал або додаткову житлову зону. Територія продумана для комфортного заміського життя: • басейн 8 × 3 м із підігрівом, накриттям та протитоком; • гараж на 2 авто + навіс ще на 2 автомобілі; • крита тераса 29 м²; • окрема BBQ-зона; • ландшафтний дизайн та автоматичний полив; • доглянута територія та капітальний паркан. Будинок має високий рівень автономності: • електропостачання 15 кВт; • сонячні панелі 7 кВт; • інвертор 20 кВт; • акумуляторні батареї 22 кВт; • генератор 20 кВт; • свердловина 45 м; • біосептик; • тепловий насос Bosch 14 кВт; • газ також підведений до будинку. Усередині — дизайнерський ремонт, меблі та техніка, камін на дровах, кондиціонування та все необхідне для комфортного проживання. Планування: 1 поверх — кухня-вітальня з виходом на терасу, гостьова кімната, санвузол, котельня та хол. 2 поверх — майстер-спальня з власним санвузлом, друга спальня, гардеробна та основна ванна кімната. Мансарда — додатковий простір для зберігання. #46959