Продаж будинків в Ходосівці

Будинок 95 м² на ділянці 3 сотки Є вільні 3 будинки-можливість обрати Продумане планування: * до 4 спалень; * 2 санвузли; * простора кухня-вітальня. Висота стелі (чорнова) на першому поверсі — 3,2 м. Комунікації: * газ заведений до будинку; * електрика — 7,5 кВт; * власна свердловина — 50 м; * септик з переливом. Будівництво: * покрівля — металочерепиця; * утеплення фасаду — пінопласт 100 мм. Доступне розтермінування: * перший внесок від 40% — залишок можна сплачувати до 12 місяців; * при першому внеску 80% — розтермінування на залишок до 30 місяців. Телефонуйте для отримання детальної інформації та запису на перегляд.

# Продаж будинку з басейном | Нова Ходосівка | 300 м² | Автономний Пропонується до продажу сучасна заміська резиденція в **закритому котеджному містечку «Нова Ходосівка»**, розташованому серед лісу, в тихій та приватній локації зі зручним виїздом до Києва. **Два окремі будинки загальною площею 300 м² на двох земельних ділянках загальною площею 10,5 соток.** Основний будинок повністю оновлений: виконано свіжий ремонт, замінено сантехніку, модернізовано кухню та котельню. Будинок мебльований, оснащений побутовою технікою та готовий до комфортного проживання. ### Основний будинок — 200 м² Земельна ділянка — 7,5 соток. **Перший поверх:** - Простора кухня-вітальня з виходом на терасу - Гостьова кімната - Санвузол - Котельня - Просторий хол **Другий поверх:** - Майстер-спальня з власним санвузлом - Друга спальня - Окрема гардеробна - Основна ванна кімната **Мансарда:** додатковий простір для зберігання речей. У будинку виконано дизайнерський ремонт, встановлено якісні меблі та побутову техніку, дров'яний камін і систему кондиціонування. ### Додаткова будівля — 100 м² Розташована навпроти основного будинку на окремій ділянці площею 3 сотки. - Капітальний гараж на 2 автомобілі - Повноцінний гостьовий простір - Можливість облаштування домашнього офісу - Простір для тренажерного залу або додаткової житлової зони Ідеальне рішення для великої родини, прийому гостей або організації власного робочого простору. ### Територія та зона відпочинку - **Басейн 8 × 3 м** із підігрівом, накриттям і протитоком - Крита тераса площею 29 м² - Окрема BBQ-зона - Гараж на 2 автомобілі - Додатковий навіс на 2 автомобілі - Професійний ландшафтний дизайн - Система автоматичного поливу - Доглянута прибудинкова територія - Капітальна огорожа ### Максимальна автономність будинку Одна з ключових переваг об'єкта — потужна інженерна система, що забезпечує високий рівень енергонезалежності. - Електропостачання — 15 кВт - Сонячні панелі — 7 кВт - Інвертор — 20 кВт - Акумуляторна система — 22 кВт - Генератор — 20 кВт - Тепловий насос Bosch — 14 кВт - Газ підведений до будинку - Власна свердловина — 45 м - Біосептик Система дозволяє підвищити автономність та комфорт проживання під час відключень електроенергії. ### Локація — Нова Ходосівка Закрите котеджне містечко в оточенні природи, де поєднуються приватність, тиша та комфорт заміського життя. Поруч: Ходосівка, Лісники, Нові Безрадичі, Хотів, Круглик, Чабани, Київ. **Основні переваги:** - Закрите котеджне містечко - Лісова локація - Основний будинок + окрема будівля з гаражем - Загальна площа — 300 м² - Загальна площа двох ділянок — 10,5 соток - Басейн із підігрівом - Високий рівень енергонезалежності - Оновлений ремонт, меблі та техніка - Готовність до проживання **Чудова пропозиція для тих, хто цінує приватність, сучасний комфорт та незалежність від міської інфраструктури.** Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду!

Продаж вишуканого та якісного будинку з гаражем та басейном с. Ходосівка Площа будинку: 300 кв.м ( містке горище, тераса та гараж на 2 авто).Ділянка: 14 соток із ландшафтним дизайном, автополивом, плиткою, басейном і барбекю-зоною.Надійний конструктив :Монолітне міжповерхове перекриття та покрівля (плоский дах).Утеплений стрічковий фундамент із гідроізоляцією.Панорамні алюмінієві вікна, що наповнюють простір світлом, та міцні монолітні сходи. Комунікації та комфорт:Усе вже заведено в будинок: газ, електрика (3 фази), власна свердловина та септик на 12 кубів.Функціональне планування:1 поверх: велика світла кухня-вітальня з виходом на терасу, окрема кухонна кладова, котельня, санвузол, гардеробна та передпокій під вхідну гардеробну.2 поверх: зона відпочинку з 4 кімнатами (головна майстер-спальня має власний великий гардероб і санвузол), 3 додаткові гардеробні, 2 санвузли, пральня та виходи на тераси і балкон.Стан об'єкта: під чистове оздоблення — ідеальна чиста сторінка, щоб втілити будь-які дизайнерські ідеї без необхідності переробляти чужий ремонт.#6504

Актуально !!! Продаж затишного будинку з ремонтом у Ходосівці (Обухівський район) - комфортне життя поруч із містом! Пропонується сучасний будинок загальною площею 160 кв.м, розташований у мальовничій частині Ходосівки. Ідеальний варіант для родини, яка шукає баланс між міським комфортом і спокоєм природи. На ділянці площею 6 соток є достатньо місця для зони відпочинку, саду або літньої кухні. Тиха вулиця Грушева, приємне сусідство та зручний заїзд додають ще більше комфорту до цього варіанту. Загальна площа 160 м² Будинок 100 м² Кухня 12.6 м² Тераса 30 м² Площа ділянки 6 сот. Вода - свердловина Електрика 16 кВт Каналізація 9 м³ Парковка на 3-4 авто Цей будинок може стати саме тим місцем, де почнеться ваша нова історія. Телефонуйте та приходьте на перегляд – він вартий вашої уваги!

Окремо побудований двоповерховий будинок з сучасним ремонтом та терасою у Ходосівці. Площа будинку 190 квадратних метрів,земельна ділянка 6,5 соток. Побудований з якісних матеріалів(стіни цегла,виконано утеплення,якісний та довговічний фундамент). Асфальтований підʼїзд, облаштований район,навколо сусіди мешкають вже тривалий час. Завдяки правильній формі земельної ділянки ви можете втілити будь які ваші побажання щодо облаштування вашого особистого двору( басейн, бесідка.сауна,дитячий майданчик).

RR7001 | Продаж будинку 145 м² | Лісники Сучасний двоповерховий будинок у престижних Лісниках, лише 5 км від Києва. Ідеальне поєднання заміського затишку, якісного будівництва та розвиненої інфраструктури. Характеристики: • Площа будинку — 145 м² • Ділянка — 6 соток • 2 поверхи • Крита тераса 25 м² • Паркування на 2 авто Переваги будинку: • Стіни з червоної цегли • Надійний фундамент і бетонні перекриття • Утеплений фасад • Енергоефективні вікна Rehau • Автоматичні ворота Комунікації: • Газ • Електрика 16 кВт (380V) • Власна свердловина 100 м • Септик 12 м³ Локація: • Лише 25 хвилин до центру Києва • Поруч школи, дитячі садки, магазини, ресторани, басейн • Мальовничі краєвиди на ліс та пагорби Чудовий варіант для комфортного життя поруч зі столицею. Код об'єкта: RR7001

Продається сучасний будинок 190 м² з ремонтом, меблями та технікою, розташований у закритому котеджному містечку на 6 будинків у с. Ходосівка. Закрита вулиця,, поруч ліс та озеро. До Печерська - 20–25 хвилин. Важливо: є газ у котеджному містечку. Поруч у 5–10 хвилинах - ТРЦ «Мануфактура» (аутлет-містечко), фітнес-клуб, боулінг, тир, кінотеатр, «МегаМаркет», медична клініка, ресторани та вся необхідна інфраструктура. Планування: кухня-студія, майстер-спальня, 2 спальні, кабінет, 3 санвузли. Технічні характеристики: газоблок 300 мм, гідроізоляція, утеплення фасаду 100 мм, енергоефективні вікна 70 профіль, утеплення даху базальтова вата 200 мм, монолітні сходи, тепла водяна підлога, 3 фази 18 кВт, свердловина, септик 16 м³, оптоволоконний інтернет, розводка сантехніки, гідроакумулятор, повністю виконаний white box. Територія: ділянка 6.3 соток, паркомісце на 2–3 авто, автоматичні ворота, огорожа по периметру, крита тераса 30 м², тротуарна плитка, рулонний газон, автополив з керуванням через телефон, ландшафтне озеленення, освітлення території та підсвітка будинків. Інфраструктура: в самому селищі є магазини, кафе, ресторани, пошта, банк, клініка, школа та садок. До приватного садка «Світлиця» та школи - 7 хв, до шкіл і садків Голосіївського району - 13 хв. Оперативний перегляд. Ключі на руках. Звертайтесь для деталей. A 3 1 8 5 3

Продаж двоповерхового будинку 195 м² з ремонтом та меблями, с.Ходосівка, Новообухівська траса - котеджне містечко серед природи, поруч ліс. Про будинок: Загальна площа 195 м² - зручне планування для великої родини. 1 поверх: кухня-вітальня з виходом на власну терасу, спальня або кабінет, пральня/хозкімната, санвузол, котельня. 2 поверх: 3 спальні, серед яких мастер-спальня з гардеробною та власним санвузлом. Комфорт та технології: Електрокотел, тепла водяна підлога, можливість встановлення теплового насосу та сонячних панелей. Будинок з керамоблоку, утеплений зовні, дуже теплий та енергоефективний. Ділянка та територія: 7 соток землі, велика крита тераса, навіс для авто, господарський блок. Повністю огороджена територія, 2 виїзди з пропускними пунктами. Панорамні вікна відкривають краєвид на ліс. Містечко та інфраструктура: Освітлені дороги та пішохідні алеї, дитячий майданчик, зона для відпочинку. Поряд магазини, школа, дитячий садок, кафе, ресторани, ТЦ, медична клініка та відділення «Нової пошти». Цей будинок - ідеальний вибір для тих, хто цінує усамітнення, комфорт і заміське життя поруч із Києвом. A 1 3 5 0 4

Є будинки, які просто дивишся. А є ті, в які заходиш - і вже не хочеш їхати. Цей будинок саме такий. Будинок повністю готовий до проживання - виконаний якісний ремонт, встановлені меблі та вся необхідна техніка. Розташований на асфальтованій вулиці з вуличним освітленням. Тиша соснового лісу, чисте повітря, закрите містечко з уже сформованим оточенням і приємними сусідами. Тут немає відчуття “будівництва навколо” - тут уже живуть. І живуть добре. Будинок стоїть у самому серці містечка. Вранці - запах хвої, вдень - світло, що проходить крізь панорамні вікна, ввечері - підсвітка ділянки і повна приватність. Тут комфорт не показний, а справжній. Продається сучасний будинок у стилі Barnhouse у закритому котеджному містечку (Новообухівський напрямок). Будинок розташований у центрі містечка серед соснового лісу - тиха престижна локація з швидким доїздом до Києва. Будинок у лісі, закрите містечко, ремонт + меблі, заселена вулиця. Для автономності встановлений дизельний генератор 25 кВА, який забезпечує роботу всього будинку. Конструкція будинку - стіни - керамоблок - утеплення - пінопласт - перекриття - монолітне - покрівля - металочерепиця Площа будинку - загальна площа - 210 м² - житлова площа - 185 м² - тераса - 23 м² Важливо: - на ділянці також розташована господарська будівля - 11 м². - парковка на 2 автомобілі - автоматичні ворота - домофон 1 поверх: - кухня-вітальня з виходом на терасу - кабінет (встановлена захисна металева ролета) - санвузол - котельня / постірочна 2 поверх: - дитяча кімната - спальня - санвузол - master-блок: спальня з гардеробною (10 м²) та власним санвузлом Кухня з островом та повністю укомплектована технікою: - варильна поверхня - духова шафа - мікрохвильова піч - посудомийна машина - витяжка - 2 вбудовані холодильники та морозильна камера - система очищення води зворотний осмос Інженерія: - електропостачання - 20 кВт - власна свердловина з повною системою фільтрації води - септик - швидкісний інтернет - сигналізація - 5 інверторних кондиціонерів CooperHunter - електрокотел Bosch - пральна та сушильна машини Ділянка та територія: - виконаний ландшафтний дизайн - автополив - декоративна підсвітка ділянки - облаштована зона барбекю - доглянута зелена територія Поруч: - сосновий ліс - дитячий майданчик - 50 м від будинку - респектабельні сусіди - тиха приватна локація Будинок у форматі - заїжджай і живи. # A 2 8 4 8 9

Продаж сучасного будинку в с.Ходосівка з дизайнерським ремонтом біля лісу - Новообухівська траса. Будинок новий, ніхто не проживав та повністю готовий для комфортного життя. Пропонується до продажу просторий двоповерховий будинок з дизайнерським ремонтом, розташований у тихій зеленій локації поруч із лісом. Поруч Новообухівська траса та швидкий виїзд до Києва. Вулиця заселена, заасфальтований під’їзд. У будинку: 5 спалень, простора кухня-вітальня з каміном, гардеробні та кілька санвузлів. Інтер’єр виконаний з якісних матеріалів у теплих тонах, багато декоративного дерева. Будинок повністю укомплектований меблями та технікою. Кухня з островом із натурального каменю, фасади преміум-класу, встановлена техніка Siemens. Ділянка 15 соток з ландшафтним дизайном: газон, автополив, кам’яні доріжки, зона барбекю. Є навіс на 2 автомобілі та басейн. Площа будинку - 270 м² з терасами. Ділянка - 15 соток 1 поверх: кухня-вітальня з каміном 54 м² вихід на терасу гостьова спальня гостьовий санвузол котельня технічне приміщення простора вхідна група 2 поверх: master-спальня з двома гардеробними власна ванна кімната (ванна душ) 3 окремі спальні санвузол з ванною просторий хол Конструкція будинку цегла з утепленням мінеральною ватою монолітне перекриття стрічковий фундамент з гідроізоляцією дах - металочерепиця Інженерія водяна тепла підлога 5 кондиціонерів електрика 15 кВт, 3 фази (тариф день/ніч) газовий котел власна свердловина септик камін у вітальні інвертор Deye 6 кВт батарея 5 кВт Ділянка 15 соток дизайнерський ландшафт автополив автоматичні ворота кам’яні доріжки навіс на 2 авто басейн Поруч: Мануфактура Мегамаркет Сільпо, АТБ McDonald’s озеро, ліс, ресторани та вся необхідна інфраструктура. Чекаємо на перегляді. Оперативні перегляди A 1 1 2 1 6

Ексклюзивний будинок у закритому котеджному містечку, Ходосівка Київська область, Обухівський район Поруч: Лісники, аутлет-містечко «Мануфактура», центр села У пішій доступності — школа та дитячий садок Пропонується сучасний цегляний будинок площею 320 м², розташований у закритому котеджному містечку з контрольованим доступом. Проєкт поєднує простір, функціональність і високий рівень комфорту для життя всієї родини. Будинок на етапі будівництва. Ціна вказана з повністю готовим ремонтом — на даному етапі можливе коригування планування та оздоблення під ваші побажання. Планування 1 поверх: • простора вхідна зона з гардеробною • кухня-студія з каміном та виходом на закриту терасу • кабінет / гостьова кімната • хол із вбудованими шафами • котельня • кухонна комора • пральня • санвузол • підсобне приміщення • гараж на 4 авто • погреб • зона барбекю • критий басейн 2 поверх: • 3 спальні • 2 санвузли • гардеробна • розкладні сходи на технічний поверх (горище) Ділянка та інженерія • земельна ділянка — 8,5 соток • усі комунікації заведені • два види опалення: • тепловий насос • камін із розводкою тепла в кожну кімнату Вартість 550.000 у.о. — з готовим ремонтом «під ключ». Будинок для тих, хто цінує приватність, простір і сучасні інженерні рішення в престижній локації поблизу Києва. Ексклюзивний будинок у закритому котеджному містечку, Ходосівка A 2 6 0 0 0

#RR18030 Продаж будинку 270 м² | КМ «Нова Ходосівка», с. Ходосівка Пропонується до продажу сучасний будинок преміум-класу в закритому котеджному містечку «Нова Ходосівка», всього за 10 км від Києва по Новообухівській трасі. Тиха непроїздна вулиця, мальовнича ділянка із соснами та панорамними краєвидами створюють ідеальне місце для комфортного життя за містом. **Характеристики будинку:** — Загальна площа: 270 м² — Ділянка: 8 соток — Цокольний поверх із повноцінним укриттям (40 м²) — Навіс на 2 автомобілі — 3 просторі тераси — Власний басейн — Будинок зведений із преміальної цегли — Алюмінієві енергоефективні вікна — Стан: під чистове оздоблення — Виконані стяжка та штукатурка — Розведені електрика та сантехніка — Встановлена система теплої підлоги — Є готовий дизайн-проєкт **Планування:** Цокольний поверх: — укриття / багатофункціональне приміщення площею 40 м². Перший поверх: — передпокій із гардеробною; — котельня-пральня; — санвузол; — окрема гостьова кімната або кабінет; — простора кухня-вітальня з їдальнею та виходом на терасу. Другий поверх: — 3 окремі спальні; — 2 санвузли; — гардеробна; — 2 відкриті тераси; — майстер-спальня з власним санвузлом, гардеробною та приватною терасою. **Інженерні системи:** — Газ заведений у будинок — Усі необхідні комунікації підключені — Система теплої підлоги — Підготовлені всі інженерні мережі для швидкого завершення ремонту **Інфраструктура та транспорт:** — Закрите котеджне містечко «Нова Ходосівка» — Лише 10 км до Києва — Швидкий виїзд на Новообухівську трасу — Тиха вулиця без транзитного руху — Поруч сучасна інфраструктура Ходосівки: супермаркети, ресторани, школи та сервіси Додатковою перевагою є можливість збільшити площу ділянки та придбати додаткові сотки землі. Також для покупця доступні гнучкі умови розрахунку, включаючи можливість розстрочки. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду! Код об'єкта: RR18030

RR18469 Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок площею 190 м² у селі Ходосівка Обухівського району Київської області. Новобудова 2025 року вирізняється просторими кімнатами, панорамними вікнами та функціональним плануванням для сімейного проживання. Будинок продається без меблів і побутової техніки, що дозволяє облаштувати інтер'єр відповідно до власних уподобань. Основна інформація: — загальна площа — 190 м² — житлова площа — 125 м² — площа кухні — 25 м² — земельна ділянка — 6,5 сотки — кількість кімнат — 4 — кількість спалень — 4 — кількість санвузлів — 3 — поверховість — 2 — рік будівництва — 2025 — тип нерухомості — окремий житловий будинок Планування: — 4 спальні — кухня площею 25 м² — 3 санвузли — просторі житлові приміщення — великі панорамні вікна Переваги та технічні характеристики: — індивідуальне газове опалення — газ заведений до будинку — підключені необхідні комунікації — сучасні будівельні технології — якісні будівельні матеріали — панорамне скління — новий будинок 2025 року — продаж без меблів і побутової техніки — приватна земельна ділянка 6,5 сотки — можливість облаштування тераси, BBQ-зони або басейну — простір для індивідуального ландшафтного дизайну Інфраструктура: — село Ходосівка, Обухівський район — торговельно-розважальний комплекс «Мануфактура» — супермаркети та магазини — ресторани й кафе — школи та дитячі садки — спортивні клуби — медичні заклади — зручний виїзд на Новообухівську трасу — транспортне сполучення з Печерським районом і центром Києва Будинок підійде для родини, яка шукає сучасне житло з газовим опаленням, власною ділянкою та можливістю створити інтер'єр за індивідуальним проєктом. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації зустрічі. Код об'єкта: RR18469 Продажа Дом Ходосовка 190 м² 4 комнаты Участок 6,5 сотки Газовое отопление Панорамные окна Новостройка 2025 года 3 санузла Рядом Мануфактура

RR18750 Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок площею 191,5 м² у селі Ходосівка Обухівського району Київської області. Новобудова 2026 року продається без внутрішнього ремонту, що дозволяє реалізувати індивідуальний дизайн-проєкт. Продаж здійснюється від забудовника, без комісії для покупця. Основна інформація: — загальна площа — 191,5 м² — житлова площа — 137,4 м² — площа кухні — 15,2 м² — кількість кімнат — 4 — кількість спалень — 4 — поверховість — 2 — земельна ділянка — 5,5 сотки — рік будівництва — 2026 — тип нерухомості — окремий житловий будинок — стан — після забудовника, без ремонту — продаж від забудовника, без комісії Планування: — 4 окремі спальні — кухня площею 15,2 м² — житлові приміщення загальною площею 137,4 м² — два поверхи для організації приватних і спільних житлових зон Переваги та технічні характеристики: — індивідуальне електричне опалення — новий будинок 2026 року — сучасні будівельні технології — якісні будівельні матеріали — можливість виконати ремонт за власним проєктом — приватна ділянка площею 5,5 сотки — можливість облаштування тераси — простір для BBQ-зони, дитячого майданчика або басейну — можливість створення індивідуального ландшафтного дизайну — продаж без комісії для покупця Інфраструктура: — село Ходосівка, Обухівський район — аутлет-містечко MANUFAKTURA — торговельні центри та супермаркети — кафе й ресторани — школи та дитячі садки — фітнес-клуби та медичні заклади — лісові зони для прогулянок і відпочинку — зручний виїзд на Новообухівську трасу — автомобільне сполучення з Києвом Будинок підійде для родини, яка шукає сучасне житло в передмісті столиці з власною ділянкою та можливістю самостійно визначити стиль і наповнення інтер'єру. Запрошуємо на індивідуальний перегляд. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації зустрічі. Код об'єкта: RR18750 Продажа Дом Ходосовка 191,5 м² 4 комнаты Участок 5,5 сотки Новостройка 2026 Без ремонта Электрическое отопление От застройщика Без комиссии

RR16790 Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок у Ходосівці, Обухівський район Київської області. Загальна площа будинку з терасами становить 241,4 м², з яких 178,4 м² — внутрішня площа, а 63 м² — тераси. Будинок має готовий фасад, внутрішнє оздоблення у форматі white box, власний басейн і впорядковану ділянку площею 8 соток. Основна інформація: — загальна площа з терасами — 241,4 м² — внутрішня площа будинку — 178,4 м² — площа терас — 63 м² — земельна ділянка — 8 соток — кількість кімнат — 4 — кількість спалень — 3 та додаткова кімната під кабінет або гостьову спальню — поверховість — 2 — кількість санвузлів — 3 — стан — під чистове оздоблення (white box) — фасад — готовий Планування: Перший поверх: — простора кухня-вітальня з виходом на терасу площею 24 м² — кабінет або гостьова спальня — гардеробна — санвузол — технічне приміщення Другий поверх: — 3 окремі спальні — гардеробна при одній зі спалень — 2 санвузли — вихід на терасу з кожної спальні Переваги та технічні характеристики: — внутрішнє оздоблення white box — готовий зовнішній фасад — газопостачання — електропостачання — 16 кВт — власна свердловина — септик — басейн на території — тераси загальною площею 63 м² — навіс для 2 автомобілів — ландшафтний дизайн — облаштований газон — висаджені дерева — система автоматичного поливу — приватна ділянка 8 соток Інфраструктура: — село Ходосівка, Обухівський район — ліс неподалік — озеро поблизу — магазини та ресторани — школи — зручний автомобільний виїзд у напрямку Києва — орієнтовний час доїзду до Києва — 10–15 хвилин автомобілем залежно від маршруту й дорожньої ситуації Будинок підійде для родини, яка шукає функціональне заміське житло з власним басейном, просторими терасами та можливістю завершити інтер'єр відповідно до індивідуального дизайн-проєкту. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації зустрічі. Код об'єкта: RR16790 Продажа Дом Ходосовка 241,4 м² 4 комнаты Участок 8 соток Бассейн Террасы 63 м² Газ 16 кВт Навес на 2 авто Ландшафтный дизайн Чистовая отделка

Пропонується до продажу сучасний двоповерховий будинок у Ходосівці — одному з найпрестижніших передмість Києва. Продумане планування, якісне будівництво та підключені комунікації створюють комфортні умови для життя, а зручне розташування забезпечує швидкий доступ до столиці. Основна інформація: — Загальна площа — 190 м² — Житлова площа — 125 м² — Площа кухні — 25 м² — Площа ділянки — 6,5 сотки — Кількість кімнат — 4 — Кількість спалень — 4 — Поверховість — 2 Планування: — простора кухня-вітальня — 4 окремі спальні — 3 санвузли — хол — тераса Переваги та технічні характеристики: — новий будинок 2025 року — якісний ремонт — панорамні вікна — індивідуальне газове опалення — підключене газопостачання — усі необхідні комунікації — продумане планування — ділянка 6,5 сотки з можливістю облаштування зони відпочинку, басейну або ландшафтного дизайну — готовий до реалізації індивідуального дизайнерського проєкту Інфраструктура: — престижне передмістя Києва — ТРЦ «Мануфактура» — супермаркети — ресторани та кафе — школи та дитячі садки — спортивні клуби — медичні заклади — зручний виїзд на Новообухівську трасу — швидке сполучення з Печерським районом та центром Києва Зацікавив об'єкт? Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкта: RR18469 Продажа Дом Ходосовка 4 комнаты 190 м² Новый дом Газовое отопление Панорамные окна Терраса 6,5 сотки Престижная локация

RR18597 Пропонується до продажу преміальна резиденція в закритому котеджному містечку серед лісу в Ходосівці. Будинок поєднує сучасну архітектуру, високий рівень приватності, функціональне планування та повну готовність до проживання, створюючи ідеальний простір для комфортного життя поруч із Києвом. Основна інформація: — Загальна площа: 348,7 м² — Поверховість будинку: цокольний поверх + 2 поверхи — Площа земельної ділянки: 10 соток Планування: — простора кухня-вітальня — житлові кімнати — SPA-зона у цокольному поверсі — гардеробні — санвузли — просторі тераси з видом на ліс — гараж на 2 автомобілі — господарські приміщення Комплектація: — меблі — швейцарська побутова техніка — вбудована кухня — централізована система кондиціонування — централізована система вентиляції Переваги та характеристики: — переливний басейн із підігрівом — SPA-зона — зона BBQ — дров'яний камін — газове опалення — тепла підлога з терморегуляторами — високі стелі — панорамні вікна — професійний ландшафтний дизайн — автоматичний полив — закладні під сонячні панелі — можливість підключення генератора — відеоспостереження — домофон — швидкісний оптоволоконний інтернет — гараж на 2 автомобілі — «капсула життя» — готовий до проживання — безпечне середовище Інфраструктура: — закрите котеджне містечко — охорона 24/7 — лісове оточення — ТРЦ Atmosfera — ТРЦ Domosfera — ТРЦ ArtMall — супермаркет «Сільпо» — ресторани та кафе — приватні та державні навчальні заклади — швидкий виїзд до Києва Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації індивідуального перегляду. Код об'єкта: RR18597 Продажа Дом Ходосовка КГ 348,7 м² SPA Бассейн Гараж на 2 авто Террасы Лес Газовое отопление Премиальная резиденция Ландшафт

RR19493 Пропонується до продажу преміальний будинок площею 300 м² у КМ «Нова Ходосівка». Сучасна архітектура, панорамне скління, дизайнерський ремонт та приватна територія з басейном створюють комфортний простір, повністю готовий до проживання. Основна інформація: — загальна площа — 300 м² — кількість спалень — 4 — площа ділянки — 12 соток — дизайнерський ремонт — повна комплектація Планування: — простора кухня-вітальня з панорамним склінням — крита тераса — 4 окремі спальні — власний санвузол та гардеробна в кожній спальні — велика пральня — окрема котельня — гардероб при вході Комплектація: — меблі — побутова техніка — готовий дизайнерський інтер’єр Переваги та технічні характеристики: — басейн із підігрівом — дров’яний камін — централізована вентиляція та кондиціонування — водяна тепла підлога по всій площі — панорамне скління — стіни з повнотілої червоної цегли — монолітні перекриття першого та другого поверхів — завершений ландшафтний дизайн — автоматичний полив — доглянутий газон — декоративне озеленення — навіс для декількох автомобілів — цілодобова охорона — контрольований в’їзд Інфраструктура: КМ «Нова Ходосівка» розташоване у зручному Новообухівському напрямку. Поруч — супермаркети, ресторани, кафе, спортивні комплекси, медичні та освітні заклади. Зручне сполучення з Києвом поєднується з приватністю, тишею та заміським форматом життя. Будинок готовий до проживання: ремонт, меблі, техніка та благоустрій території вже виконані. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації та організації приватного перегляду. Код об’єкта: RR19493 Продажа Дом Ходосовка КГ «Новая Ходосовка» 300 м² 4 спальни Участок 12 соток Бассейн с подогревом Дизайнерский ремонт Камин Терраса Охрана

Пропонується до продажу сучасний заміський маєток у котеджному містечку «Нова Ходосівка». Об'єкт поєднує простір, приватність та мальовниче природне оточення із зручним розташуванням поблизу Києва. Основна інформація: — Загальна площа комплексу: 507 м² — Основний будинок: 307 м² — Окремий гараж та гостьовий будинок: 200 м² — Житлова площа: 250 м² — Площа ділянки: 22 сотки — Кількість кімнат: 5 — Кількість спалень: 4 — Поверховість: 2 — Тип будинку: котедж — Рік будівництва: 2026 — Стан: з ремонтом — Котеджне містечко: «Нова Ходосівка» Планування: — основний будинок площею 307 м² — окремий гостьовий будинок — просторий гараж — 4 спальні — функціональний житловий простір Комплектація: — басейн — просторий гараж — окремий гостьовий будинок — власне бомбосховище — ландшафтно облаштована територія — сосни на ділянці Переваги та технічні характеристики: — мальовничі краєвиди на сосновий ліс — приватна ділянка 22 сотки — басейн — власне бомбосховище — окремий гостьовий будинок — гараж — ландшафтний дизайн — заміський формат проживання — приватність та безпечне середовище — близькість до Києва Інфраструктура: — чисте озеро із зоною відпочинку — кінний клуб закритого типу — комплекс відпочинку Gvozdov — МегаМаркет — Сільпо — АТБ — McDonald's — аутлет-містечко «Мануфактура» — 2 км — медичний центр — приватні школи та дитячі садки в радіусі 1–2 км — продуктові магазини Це функціональний заміський маєток для тих, хто цінує простір, тишу та приватність, але не хоче відмовлятися від близькості до столичної інфраструктури. Запрошуємо на перегляд, щоб оцінити будинок, територію та навколишнє середовище. Код об'єкта: RR17673

RR10236 Пропонується до продажу двоповерховий будинок у селі Ходосівка Обухівського району, в котеджному містечку «Нова Конча-Заспа». Будинок площею 168 м² розташований на ділянці 6,5 сотки та має підведені необхідні комунікації. Закрита територія з цілодобовою охороною та близькість до Дніпровського шосе створюють комфортні умови для заміського проживання. Основна інформація: — загальна площа — 168 м² — кількість кімнат — 3 — поверховість — 2 — кількість санвузлів — 2 — земельна ділянка — 6,5 сотки — котеджне містечко — «Нова Конча-Заспа» — локація — село Ходосівка, Обухівський район Планування: — 3 кімнати — кухня-студія — 2 санвузли — два поверхи житлового простору Переваги та технічні характеристики: — підведена електроенергія — підключений газ — власна свердловина — септик — інтернет — приватна земельна ділянка — закрита територія котеджного містечка — цілодобова охорона Інфраструктура: — котеджне містечко «Нова Конча-Заспа» — близькість до Дніпровського шосе — зручне транспортне сполучення з Києвом — магазини та ресторани поблизу — медичні й освітні заклади в районі — природне оточення Конча-Заспи Будинок підійде для родини, яка шукає функціональне житло з власною ділянкою, необхідними комунікаціями та безпечним середовищем у передмісті Києва. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації. Код об'єкта: RR10236 Продажа Дом Ходосовка КГ «Новая Конча-Заспа» 168 м² 3 комнаты 2 этажа Участок 6,5 сотки Газ Скважина Интернет Охрана 24/7 Закрытая территория