Нерухомість в Ходосівці

Продаж двоповерхового таунхауса за дуже гарною ціною в селі Ходосівка, Обухівський район, Київська область, до Київа 8 км, до Печерська 15 хвилин. Про Таунхаус: - 2 поверхи; - Площа - 101 м2, - Ділянка - 2,3 сотки Перший поверх - кухня-вітальня, санвузол, технічне приміщення. Другому поверх - дві кімнати, кабінет, санвузол. Побудовані Таунхауси: -газоблок 300 мм - утеплений 100 мм EPS70 - Фасад з декоративна штукатурка та деревʼяної рейки; - Перекриття першого та другого поверху: залізобетонна плита -Покрівля: бітумна черепиця з утепленням 200 мм - Вікна WDS енергозберігаючі, товщина профілю 70мм, три скла; -Сходи монолітні залізобетонні. Таунхауси введені в експлуатацію в 2025 році. - Оптоволоконний інтернет; - Електрика - 12 кВт, 3 фаза, є можливість докупити; - Опалення - тепла підлого на двох поверхах - Вода - індивідуальна скважина 52 м - Каналізація - індивідуальний септик з переливом Працюємо по програмі "ЄОСЕЛЯ" Можливе розтермінування на 30 місяців. Ціна таунхауса після будівельників 85000 дол. Ціна з ремонтом 145000 дол. Код #A23 3 2 8

Продаж 2-поверхового автономного таунхауса у селі Ходосівка, вул. Кобзаря, Обухівський район, Київська область. Ділянка 1,5 сотки Площа будинку 109 м², два поверхи + підвал. Планування: - Перший поверх – кухня-вітальня, санвузол, вихід на терасу. - Другий поверх – дві кімнати з балконом та санвузол. - Підвал – гардеробна, пральня, технічне приміщення. ( можна використовувати, як бомбоссховище Комунікації: Газове опалення - Водяна тепла підлога на першому поверсі. Водопостачання: від міста Електропостачання: Три фази 13 кВт. Гарні сусіди, тиха та затишна локація, зручний виїзд до Києва.

Продаж сучасного таунхауса в Хотянівці біля Київського моря Пропонується до продажу сучасний двоповерховий таунхаус площею 93 м² у тихій заміській локації поруч із Київським морем. Будинок готовий до облаштування інтер’єру — вільне планування дозволяє реалізувати власний дизайн без переплати за чужий ремонт. Для будинку вже розроблений професійний дизайн-проєкт. Основні характеристики: Загальна площа — 93 м² Поверховість — 2 поверхи Вільне планування Простора кухня-студія Світла вітальня з великими вікнами 3 окремі спальні 2 санвузли Власне паркомісце навпроти будинку Земельна ділянка — 1 сотка Вид на сосновий ліс Конструкція та матеріали: Стіни — газоблок Утеплення стін та даху Дах — бітумна черепиця Будинок теплий та якісно побудований Комунікації: Газ Газове опалення Електроенергія — 6 кВт Власна свердловина Індивідуальний септик із переливом Усі основні комунікації підключені Локація Таунхаус розташований у с. Хотянівка, вул. Молодіжна, 4, у курортній зоні поруч із Київським морем. Локація поєднує тишу, природу та зручний доступ до міста: до Києва — 15 км до Вишгорода — 5 км поруч сосновий ліс та Київське море маршрутка — приблизно 100 м неподалік магазини, ресторани та місця для відпочинку Таунхаус чудово підійде як для постійного проживання сім’ї, так і для заміського будинку, дачі або інвестиції під оренду. Затишне місце біля природи, власна ділянка, паркомісце та можливість створити інтер’єр повністю під себе. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд. Продажа современного таунхауса в Хотяновке возле Киевского моря Предлагается к продаже современный двухэтажный таунхаус площадью 93 м² в тихой загородной локации рядом с Киевским морем. Дом готов к обустройству интерьера — свободная планировка позволяет реализовать собственный дизайн без переплаты за чужой ремонт. Для дома уже разработан профессиональный дизайн-проект. Основные характеристики: Общая площадь — 93 м² Этажность — 2 этажа Свободная планировка Просторная кухня-студия Светлая гостиная с большими окнами 3 отдельные спальни 2 санузла Собственное парковочное место напротив дома Земельный участок — 1 сотка Вид на сосновый лес Конструкция и материалы: Стены — газоблок Утепление стен и крыши Крыша — битумная черепица Дом тёплый и качественно построен Коммуникации: Газ Газовое отопление Электроэнергия — 6 кВт Собственная скважина Индивидуальный септик с переливом Все основные коммуникации подключены Локация Таунхаус расположен в с. Хотяновка, ул. Молодёжная, 4, в курортной зоне рядом с Киевским морем. Локация сочетает тишину, природу и удобный доступ к городу: до Киева — 15 км до Вышгорода — 5 км рядом сосновый лес и Киевское море маршрутка — около 100 м поблизости магазины, рестораны и места для отдыха Таунхаус отлично подойдёт как для постоянного проживания семьи, так и в качестве загородного дома, дачи или инвестиции под аренду. Уютное место рядом с природой, собственный участок, парковочное место и возможность создать интерьер полностью под себя. Звоните, чтобы догов

Пропонується до продажу таунхаус у ЖК «Нова Конча-Заспа». Просторий 3-кімнатний таунхаус загальною площею 113 м². Раціональне планування включає: • Перший поверх: кухня-вітальня, гостьовий санвузол • Другий поверх: спальня та гостьова (дитяча) кімната • Третій поверх: майстер-спальня з власним санвузлом та гардеробом Ремонт виконано для себе з використанням дорогих і якісних матеріалів. Після будівництва були проведені додаткові роботи: • Повністю замінено мінеральну вату, включно з утепленням даху • Проведена повна гідроізоляція • Виконано додаткову шумоізоляцію • Встановлені нові вікна Salamander • Встановлено систему фільтрації води на весь будинок • Сигналізація та система відеоспостереження • Встановлено генератор потужністю 6 кВт Локація: ЖК розташований у престижному та тихому районі, всього за кілька хвилин від Києва. Поруч — аутлет-містечко «Мануфактура», супермаркети, кафе, школа, дитячий садок та інша розвинена інфраструктура. Таунхаус ідеально підійде для родини, яка цінує якість, комфорт та безпеку. Ходосівка. 5645

Пропонується до продажу сучасний двоповерховий таунхаус у Ходосівці — чудовий варіант для комфортного життя поруч із Києвом. Загальна площа — 100 м². Земельна ділянка — 2 сотки. Будинок продається без ремонту, що дає можливість реалізувати власний дизайн-проєкт та облаштувати простір під свої потреби. Таунхаус зведений із керамоблоку, покрівля — бітумна черепиця. На прибудинковій території вже облаштований газон та висаджені туї, що створює приємний і доглянутий простір для відпочинку. Локація має все необхідне для щоденного комфорту: асфальтований під’їзд, облаштований район, у пішій доступності школа, дитячий садок та магазини. Будинок підходить під державні програми: єОселя та сертифікат. Без %.

Продаж таунів 100 кв. Ходосівка. 1.5 сотки землі. Територія огороджена парканом. 2х поверховий ,без ремонту, матеріал стін керамоблок, стеля бітумна черепиця. на ділянці газон,висаджені туї. Підходить під всі держпрограми:є-оселя, сертифікат. Облаштований район, асфальтований підьїзд школа,дитсадок, магазин..

Розтермінування Без % Круті дуплекси площею 110 м2 Ділянка 3,5 сотки окремі двори попереду і позаду Дуплекси у будівництві Є можливість забронювати під є оселю Комунікації: - газ - електрика 14 кВт день-ніч - септик - свердловина Планування: 4 кімнати; 2 сан. вузли; гардероб; технічне приміщення і горище. Топова локація поряд з інфраструктурою У будівництві ціна дешевше .

Будинок у Ходосівці – 135 м², 8 соток Основні характеристики: Загальна площа: 135 м² Ділянка: 8 соток Електрика: 20 кВт Свердловина: 60 м Септік: 9 куб.м з переливом Ландшафт: рулонний газон з автоматичним поливом Hanter Стан: під чистове оздоблення (зроблена розводка електрики, сантехніки і теплої підлоги, штукатурка стяжка) Перший поверх Простора кухня-вітальня 36 м² Гостьова кімната 11 м² Санвузол 4,5 м² Коридори 9,7 м² та 5 м² Другий поверх Спальня 18,6 м² Дитячі кімнати 14,6 м² та 12,8 м² Санвузол 8,9 м² Коридор 12,5 м² Локація: Зручний заїзд з Новообухівської траси Поруч ТЦ “Мануфактура” – магазини, кафе, розваги Ідеальний баланс між близькістю до Києва та природою Будинок під чистове оздоблення – чудова можливість втілити власні дизайнерські рішення! За деталями звертайтесь. Оперативний перегляд #A13632

Пропонується затишна 1-кімнатна квартира в новому будинку сучасного житлового комплексу "One Family". Квартира має зручне планування та стане чудовим варіантом як для власного проживання, так і для інвестиції. Стан квартири дозволяє одразу розпочати ремонт та облаштувати простір повністю під свої побажання й стиль. Площа: 36,9м2 Особливості квартири: • Новий будинок • Тепла та світла квартира • Виконана стяжка підлоги • Розведені труби опалення під радіатори • Встановлений газовий котел • Встановлений газовий лічильник Будинок побудований із якісних матеріалів: • Зовнішні стіни — керамоблок • Внутрішні перегородки — газоблок ЖК One Family — сучасний житловий комплекс у комфортному передмісті Києва з хорошою транспортною доступністю та спокійною атмосферою для життя. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та запису на перегляд.

Продаю земляну ділянку с.Ходосівка Призначена під будівництво, електропостачання поруч з ділянкою, до озера 10 хвилин. Участок росташований не подалік Круглика.Торг присутній Ціна вказана за одну сотку .

с. Ходосівка, вул. Островського, сусіди поруч будуються У продажу рівна земельна ділянка правильної форми площею 18,34 сотки, розташована в одній із найперспективніших локацій Ходосівки. Це нова забудована вулиця в долині серед пагорбів та зелених масивів, в середині села де активно формується сучасний приватний квартал. Головні переваги ділянки: - Під житлову забудову - 18,34 сотки — оптимальна площа для будинку, басейну, бані, саду та зони відпочинку - Рівний рельєф і правильна форма — мінімальні витрати на підготовку до будівництва - Електрика вже проведена по вулиці - Сусіди активно будуються, район швидко розвивається - Зручний під'їзд до ділянки Локація, яка закохує з першого погляду Це особлива частина Ходосівки. Тут немає шуму трас, багатоповерхівок та міської метушні. Завдяки природному рельєфу ділянка знаходиться в затишній долині, оточеній пагорбами та зеленими масивами, які створюють відчуття приватності та захищеності. Поруч: - Лісові масиви для прогулянок та веломаршрутів - Озера та мальовничі водойми - Річка - Пагорби та природні краєвиди, які неможливо знайти в межах міста Тут можна прокидатися під спів птахів, а не під шум автомобілів. Київ поруч Одна з головних переваг Ходосівки — близькість до столиці. До центру Києва можна дістатися за 20–25 хвилин автомобілем. Поруч з ділянкою: - Зупинки громадського транспорту - Школа та навчальні заклади - Магазини та супермаркети - Медичні установи - Заправні комплекси Уся сучасна інфраструктура поруч За декілька хвилин їзди знаходяться: Мануфактура Outlet Village — престижне аутлет-містечко з ресторанами, магазинами та зонами відпочинку МегаМаркет McDonald's Фітнес-клуб «Дельтаплан» Заміський комплекс «Олімпійське село» Кав'ярні, ресторани та сервіси для комфортного життя Для кого ця ділянка - Для будівництва сімейного будинку мрії - Для інвесторів, які розуміють перспективність напрямку Новообухівської траси - Для тих, хто хоче жити поруч із природою, не втрачаючи доступу до міської інфраструктури - Для людей, які цінують простір, тишу та якість життя Земля — це актив, який більше не виробляють. Особливо в таких місцях, де поєднуються природа, престижний напрямок, близькість до Києва та перспективи розвитку.

Пропонується до продажу унікальний земельний масив площею 20 га у с. Ходосівка — одна з наймальовничіших локацій Київської області з виразним рельєфом та панорамними видами на ліс і навколишні пагорби. Основні характеристики: * Загальна площа — 20 га * Цільове призначення — для індивідуального житлового будівництва * Вартість — 5 500 $/сотка * Є можливість підведення необхідної потужності електроенергії Локація: с. Ходосівка, Київська область 5 хвилин автомобілем до «Сільпо» в Лісниках близько 25 хвилин до метро Печерська Головна перевага ділянки — унікальний природний ландшафт. Перепади висот відкривають широкі панорамні види на ліс, зелені пагорби та долину. При цьому локація знаходиться у безпосередній близькості до Києва. Поруч уже розташоване котеджне містечко преміального сегмента. Також у перспективі неподалік від ділянки планується будівництво висококласного заміського комплексу відпочинку, що додатково підвищуватиме привабливість та потенціал розвитку цієї території. Масив чудово підходить для реалізації масштабного девелоперського проєкту: котеджного містечка, клубного заміського комплексу або іншого формату малоповерхової житлової забудови. Поєднання великої площі, готового призначення під житлове будівництво, панорамного рельєфу, природи та близькості до центру Києва робить цю ділянку сильною інвестиційною пропозицією для девелопера.

Кадастрові номери: 3222487000:03:001:0763 3222487000:03:001:0764 Продаються дві суміжні земельні ділянки одним лотом, загальною площею 25 соток, що утворюють єдиний масив правильної конфігурації. Ділянка розташована у Феодосіївській громаді Обухівського району Київської області, поблизу с. Ходосівка, у районі активної котеджної забудови та всього за кілька хвилин від Мегамаркету. Переваги локації 5 хвилин до Мегамаркету 15–20 хвилин до Києва Асфальтований під'їзд Межує із лісовим масивом Поруч сучасна приватна забудова Тиха непроїзна місцевість Гарна інвестиційна перспектива району Ідеально підходить для забудовника Ділянка дозволяє реалізувати сучасний малоповерховий житловий комплекс. Можливі формати забудови: дуплекси; таунхауси; окремі котеджі; закрите котеджне містечко. За попередньою концепцією на ділянці можливо розмістити: 8–10 секцій дуплексів або 10–12 таунхаусів (остаточна кількість визначається після детального проєктування відповідно до вимог ДБН). Інвестиційна привабливість Основні переваги для девелопера: ~правильна форма земельного масиву; ~мінімальні витрати на внутрішні дороги; ~зручне планування території; ~ліквідний формат малоповерхової забудови; ~високий попит на житло у напрямку Ходосівки та Новообухівської траси. При сучасних ринкових цінах продажу житла проєкт має потенціал високої рентабельності за умови грамотного проєктування, оптимізації собівартості та дотримання вимог ДБН. Комунікації + електромережі поруч; + можливість підключення необхідних інженерних мереж; + зручний під'їзд для будівельної техніки. Телефонуйте для отримання: кадастрового плану; концепції забудови; попереднього генплану; розрахунку економіки проєкту; відеоогляду ділянки. З повагою, Ваш невтомний Рієлтор Ярослава

ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА 8 СОТОК ПІД ЗАБУДОВУ — ВСЬОГО 400 М ВІД ЖК «НОВА КОНЧА-ЗАСПА»! Пропонується до продажу земельна ділянка площею 8 соток у с. Ходосівка, в одному з найбільш затребуваних напрямків Київської області — поруч із ЖК «Нова Конча-Заспа» та Новообухівським шосе. До ЖК «Нова Конча-Заспа» — близько 400 метрів. З ділянки вихід на річку Петіль — чудове місце для життя, відпочинку та заміського будинку. Навколо активно розвивається приватна та котеджна забудова — сусіди уже збудоване котеджне містечко. Комунікації Електроенергія є на ділянці Газ проходить вздовж ділянки Ділянка під забудову — чудовий варіант для будівництва приватного будинку, котеджу або заміської резиденції. Переваги локації Нова Конча-Заспа — це фактично найближче комфортне передмістя Києва. До столиці — кілька кілометрів, зручний виїзд на Новообухівське шосе, а до Печерська можна дістатися приблизно за 15–20 хвилин автомобілем. (Нова Конча-Заспа⁠) Поруч — усе необхідне для комфортного життя: МегаМаркет та ТЦ «Мануфактура» школи та дитячі садочки аптеки та медичні заклади фітнес-клуби та спортивні об’єкти гольф-клуб, тенісний корт, футбольне поле, кінний клуб сосновий Чернечий ліс та Голубе озеро озера, зони відпочинку та пляжі кафе, ресторани та магазини Нова пошта та інша повсякденна інфраструктура. Головна перевага — поєднання природи та близькості до Києва. Можна жити в приватному будинку серед зеленого та спокійного оточення, але при цьому залишатися поруч зі столичною інфраструктурою. 8 соток у такій локації — чудовий варіант як для власного будинку, так і як інвестиція на перспективу. Телефонуйте — розповім детальніше та домовимося про перегляд.

Продаж видової земельної ділянки у перспективному напрямку, Без%. Пропонується до продажу видова земельна ділянка, розташована у закритому кооперативі. Територія кооперативу має окремий в’їзд, автоматичні ворота, що забезпечує приватність, безпеку та комфорт для власників ділянок. Ділянка має гарний краєвид на навколишню місцевість та перспективу збільшення/розширення. Локація добре підходить як для будівництва дачного будинку, так і для майбутнього постійного проживання. У кооперативі є електрика та вода. Також передбачене центральне водопостачання з квітня до листопада, що дає можливість одразу планувати благоустрій ділянки, сад, город, озеленення або підготовчі роботи до будівництва. Окрема перевага — зручна інфраструктура поруч. У пішій доступності, приблизно 500 метрів, знаходиться магазин, автобусна зупинка. У радіусі до 3 км є продуктові магазини, невеликі торгові точки, кар’єр та інші об’єкти щоденної інфраструктури. У радіусі до 5 км розташовані великі супермаркети та популярні торговельні мережі: МегаМаркет, Сільпо, АТБ, а також McDonald’s. Доступна доставка продуктів, що робить проживання або відпочинок на ділянці ще зручнішим. Поруч також знаходиться Мануфактура — аутлет-містечко, де є магазини, кафе, ресторани та простір для відпочинку. Напрямок є дуже перспективним інфраструктурно. У будній день зранку до центру міста можна дістатися орієнтовно за 30 хвилин, що робить локацію зручною для тих, хто хоче поєднати спокій заміського життя з доступністю міської інфраструктури. Ділянка підійде для тих, хто шукає простір, тишу, краєвид, закриту територію та перспективну локацію для будівництва. Від власника. Можливий торг.

Чудова ділянка в 3 хвилинах від ТРЦ МАНУФАКТУРА кадастровий номер 3222487001:01:008:5452 для комерційної або приватної забудови площа 8 соток фактично 12 за детальльною інформацією звертайтесь в приватні повідомлення

Продаж земельної ділянки під житлову забудову Пропонується до продажу земельна ділянка загальною площею 44,5 сотки, призначена для житлової забудови. Є можливість поділу ділянки на окремі земельні наділи площею від 8 до 20 соток. Ділянка чудово підійде для: будівництва котеджного містечка; реалізації проєкту таунхаусів; будівництва приватної садиби для великої родини з кількома будинками. Комунікації (електроенергія, газ, водопостачання та інші) знаходяться поруч із ділянкою. Також можливий продаж ділянки “під ключ” з підведеними комунікаціями. Умови та вартість обговорюються індивідуально. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду #667664

Пропонуємо земельні ділянки в одній з найліквідніших локацій передмістя Києва - фасад дороги с. Ходосівка (напроти Мегамаркету та Мануфактури). Ідеально для будівництва торгових центрів, складських комплексів, шоурумів, виробничих цехів або логістичних центрів. В наявності ділянки різних розмірів: від 0,06 Га до 2 Га. Вартість ділянок залежить від розташування відносно Обухівського шосе: 1ша лінія: 16000 дол/сотка - найвищий трафік 2го лінія: 10700 дол/сотка 3тя лінія: 5500 дол/сотка Прямий виїзд на Новообухівську трасу, близькість до Кільцевої дороги, зручний під'їзд фур. Доступні ділянки вказані на фото

Продаж Земельної ділянки Пропонується на продаж земельна ділянка, розташована у мальовничому місці в Ходосівці загальною площею 150 соток (1.5га) Ділянка має зручний під’їзд з двох сторін, що робить її доступною для будь-яких видів транспорту. Ділянка включає в себе велику лісову зону, рівнини, поряд озеро. Призначення - 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Категорія - Землі житлової та громадської забудови Адреса - Київська область, Києво-Святошинський район, с. Ходосівка, вулиця Сіверська В лісовій частині ділянки побудовано одноповерховий затишний житловий будинок загальною площею 130 м.кв. +великі тераси. На ділянці є ще один невеликий будиночок для персоналу, площею 41,5 м.кв та житловий контейнер для будівельників. Пробурено дві скважини, два очисних септики. Особливістю розташування ділянки є швидкий транспортний доступ до Києва, всього пятнадцять хвилин завдяки двом основним трасам - Новообухівській та Одеській. Район має розвинену інфраструктуру включаючи елітні школи, клубні комплекси, школу "Динамо" та безліч інших об'єктів. Оточення складається з елітної нерухомості та топових клубних і кінних комплексів. Унікальністю самої ділянки також є її розташування на різних висотах, що додає ексклюзивності та неймовірного виду ландшафту ділянки. Частину займає ліс, з якого відкривається вид на озеро, частина ділянки має невеличкий природній нахил. Полога частина ділянки ідеально підходить для будівництва однотипних житлових будинків і облаштування скверу. Весь периметр ділянки обнесено суцільним парканом, що дозволяє одразу почати будівництво. Підведено електрику для будівництва (власний трансформатор тупікового типу на 40 КВт, з можливістю підвищити на 150 кВт). Також є можливість підвезти газ. Ця територія ідеально підходить для реалізації масштабних проектів, таких як будівництво котеджного містечка або бази відпочинку. На ділянці є невеликий будиночок для персоналу, площею 41,5 м.кв та житловий контейнер для будівельників. Пробурено скважину та очисний скептик. На пологій частині ділянки розташовано парк з декоративними деревами, ялинками, клумбами та великою площею газону, а також плодовий сад з 20-ти фруктових дерев, виноградником, ягідними кущами та високими грядками. Запрошуємо вас на перегляд цього чудового об'єкту! A5.743

Пропонується до продажу земельна ділянка у престижній локації Ходосівки, поруч із сучасною котеджною забудовою. Приватна власність Площа — 9,42 сотки Зручний асфальтований під’їзд Електроенергія поруч Тиха, обжита вулиця Гарна інвестиція та чудове місце для будівництва будинку Переваги локації: * до Києва — 10–15 хвилин; * поруч магазини, школа, дитячий садок; * зручний виїзд на Новообухівську трасу; * недалеко ліс, озера та вся необхідна інфраструктура. Ідеально для будівництва приватного будинку або заміської резиденції. Телефонуйте — надам усі документи, відповім на запитання та організую перегляд.