Продаж будинків в Гореничах

Гореничі Преміальний одноповерховий будинок з дизайнерським ремонтом та меблями! Пропонується сучасний будинок преміум-класу, де продумано кожну деталь для комфортного життя. Ремонт перебуває на фінальному етапі, і вже зовсім скоро будинок буде повністю готовий до заселення. Додатково на території: • Гостьовий будинок / баня — 32 м2 • Навіс на 2 авто Жодних додаткових витрат — будинок продається з дизайнерським ремонтом, меблями та технікою. - Площа — 180 м² - Одноповерхове планування - Простора кухня-вітальня з виходом на терасу - 3 окремі спальні - 3 санвузли - 3 гардеробні кімнати - Технічне приміщення Навіс для 2 автомобілів Земельна ділянка: - 10 соток - Закрита приватна територія Комунікації: - Електрика — 20 кВт - Газ, встановлений газовий котел - Власна свердловина — 48 м - Переливний септик — 12 м³ Будівництво: - Стрічковий фундамент - Стіни з керамоблоку 380 мм - Монолітне перекриття та фальцева покрівля - Фасад з клінкерної цегли та червоного дуба - Преміальні вікна Salamander Інфраструктура: Усього 5 хвилин до: Сільпо, АТБ, Winetime, McDonald’s, АЗС KLO та WOG До Києва 15 хвилин ( метро Житомирська) Цей будинок — поєднання сучасної архітектури, якісного будівництва та преміального рівня комфорту. Ідеальний вибір для тих, хто шукає готовий будинок без компромісів. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!

Продаж від Забудовника без % БУДИНОК БІЗНЕС-КЛАСУ З ВИХОДОМ ДО ЛІСУ Котедж знаходиться у с.Гореничі (14 км Київ , ст.м.Житомирська ) у топовій локації серед лісу , тупикова вулиця, буде закрита територія під 6 котеджів. Кожен котедж має власний вихід безпосередньо до лісу — унікальне поєднання приватності, природи та близькості до Києва (14 км-Київ) ПРО БУДИНОК: • Площа будинку — 148 м² • Ділянка — 7,6 сотки • Залізобетонна монолітна безпечна кімната • Зоноване планування ( гостьовий блок, спальна зона) • Простора кухня-вітальня 50 м2 , з другим світлом • Висота стелі в кухні-вітальні — 3,8 м • У спальній зоні — 3 м • Велика крита тераса -45 м2 • Крита , монолітна стоянка на 2 автомобілі ЯКІСТЬ БУДІВНИЦТВА: Стіни: керамоблок Кератерм 380 мм + утеплення австрійським пінопластом Hirsch 150 мм. Вікна: алюмінієві конструкції зі склопакетами. Тераса: великий розсувний вихід із будинку створює єдиний простір між кухнею-вітальнею та терасою. Дах: плоский, монолітний, утеплений та гідроізольований мембраною. З можливістю встановлення сонячних панелей. Фасад: поєднання натурального травертину, світлої штукатурки та композитних панелей. ТЕРИТОРІЯ: • бруківка • озеленення • газон • автоматичний полив • крита тераса, оздоблена натуральним травертином • закрита територія всього на 6 будинків • вихід до лісу у кожного будинка •крита стоянка на 2 авто КОМУНІКАЦІЇ: • Газ заведений у будинок • Електроенергія — 16 кВт • Власна свердловина • Автономна трьох-камерна система каналізації DANLEN •Встановлена окрема система дощового водовідведення , повністю відокремлена від побутової каналізації. Є також будинок на 178 м2 з 4 кімнатами на ділянці 7,6 соток. Наші будинки- це формат для тих, хто хоче жити у спокої та максимальній приватності, оточеній природою. Повна готовність будинку на кінець 2026 р. Перегляд у зручний для вас час!

Готовий будинок без додаткових вкладень. Стильний, сучасний та продуманий до дрібниць — ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт, якість і приватність. Ремонт перебуває на фінальному етапі, після завершення будинок буде повністю готовий до заселення. У вартість вже входять дизайнерський ремонт, меблі та побутова техніка. Планування • Загальна площа — 180 м² • Одноповерховий будинок • Простора кухня-вітальня з панорамним виходом на терасу • 3 окремі спальні • 3 санвузли • 3 гардеробні кімнати • Технічне приміщення Ділянка • 10 соток • Закрита приватна територія • Навіс для 2 автомобілів • Окремий гостьовий будинок, який також можна облаштувати під баню або SPA-зону Комунікації • Електрика — 20 кВт • Газ, встановлений газовий котел • Власна свердловина — 48 м • Переливний септик — 12 м³ Якісне будівництво • Стрічковий фундамент • Стіни з керамоблоку 380 мм • Монолітне перекриття • Фальцева покрівля • Фасад із клінкерної цегли та натурального червоного дуба • Преміальні енергоефективні вікна Salamander Локація Лише 5 хвилин до: • Сільпо • АТБ • Winetime • McDonald's • АЗС KLO • АЗС WOG До станції метро Житомирська — близько 15 хвилин автомобілем. Цей будинок — гармонійне поєднання сучасної архітектури, преміальних матеріалів, функціонального планування та високої якості будівництва. Він створений для тих, хто хоче придбати повністю готовий будинок і одразу насолоджуватися комфортним життям. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд.

Сучасний одноповерховий будинок з новим дизайнерським ремонтом та меблями у Гореничах. Загальна площа будинку - 180 м2. Просторе планування, великі вікна та продумана архітектура Ділянка - 10 соток з озелененням та ландшафтним дизайном Додаткові переваги: • Навіс для двох автомобілів • Велика крита тераса для затишних зустрічей у будь-яку пору року •Гостьовий будинок 32 м2 Комунікації: • Електрика - 20 кВт • Газ • Власна свердловина - 48 м • Переливний септик - 12 м3 Будівництво та матеріали: • Фундамент - стрічковий • Стіни - керамоблок 380 мм • Дах - монолітний, фальцнастил • Фасад - клінкерна цегла та червоний дуб • Вікна - Salamander Будинок створений для тих, хто цінує якість, простір і спокій заміського життя поруч зі столицею.

ПРОДАЖ 2-ПОВЕРХОВОГО БУДИНКУ 104 м² | 4,7 СОТКИ | ГАРАЖ • Всьго 12 км до метро Житомирська! Будинок 104м², 4 кімнати, велика кухня- вітальня, усі зручності в будинку. Ділянка 4,7сотки, приватна територія • огороджений парканом двір • гараж • погріб • Будинок автономний: • газовий котел+ковектори+ грубка • Централізоване водопостачання з свердловини • Септик Асфальтований під’їзд. Зручна транспортна розв’язка, зупинка громадського транспорту. Неподалік АТБ, Фора, Сільпо, WineTime, Мегамаркет. У Гореничах є школа та дитячий садок. • Поруч є чудове місце для прогулянок — місцеве озеро. • Без комісії для покупця Телефонуйте або пишіть в телеграм

Продаж нового одноповерхового будинку в Гореничах, вул.Балістична. Загальна площа 70м2 Площа ділянки 6 соток. Планування: коридор , дві роздільні кімнати , санвузол, кухня - вітальня з входом на задній двір. Комунікації: 8 кВт електроенергії, переливний септик 8 м3. Стан - після будівельників. Асфальтований підїзд , в пішій доступності хвойний ліс, новий престижний масив, сучасна забудова. Швидкий виїзд на Житомирське шосе. Перегляд в зручний для Вас час.

Продаж сучасного будинку з ремонтом, меблями та технікою | Гореничі Пропонується до продажу сучасний будинок площею 150 м² на ділянці 5 соток у с. Гореничі, Київська область. Будинок розташований у камерному котеджному містечку на 8 будинків. Продумане планування, якісні матеріали, сучасні інженерні рішення та повне облаштування для комфортного проживання. Основні характеристики: • Площа будинку — 150 м² • Земельна ділянка — 5 соток • Сучасний ремонт • Меблі та побутова техніка • Газове опалення, котел Protherm • Тепла підлога • Електроенергія — 25 кВт • Сонячні панелі потужністю 25 кВт • Інвертор Deye • Свердловина глибиною 73 м • Біосептик • Навіс для 2 автомобілів • Автоматичні ворота • Озеленення та система автополиву Планування: • Простора кухня-вітальня з виходом на криту терасу • 3 окремі спальні • Кабінет або гостьова кімната • 2 санвузли • Окрема гардеробна • Кладова Якісне будівництво та оздоблення: • Стіни з газоблоку з утепленням Rockwool 100 мм • Монолітне перекриття та плити • Фальцева покрівля з утепленням 250 мм • Рекуператори на кухні та в спальні • Кондиціонери в кожній кімнаті • Міжкімнатні двері прихованого монтажу • Гіпсова й декоративна штукатурка, фарбування та стінові панелі • Натяжні та гіпсові стелі • Санвузли з якісною плиткою • Продумані сценарії освітлення та підсвічування сходів Комфорт і відпочинок: • Крита тераса з виходом із кухні-вітальні • Чан із джакузі • Купіль на дровах • Навіс для двох автомобілів Будинок облаштовується під ключ: кухня, меблі, ТВ-зона, штори, тюль, пральна та сушильна машини й інша необхідна техніка. Локація: с. Гореничі. Поруч McDonald’s, АТБ, автозаправки та інша необхідна інфраструктура в пішій доступності. Це чудовий варіант для сім’ї, яка шукає сучасний будинок із готовим ремонтом, власною територією та додатковими можливостями для енергоефективного життя. Завершення робіт — до кінця року. Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд!

Преміальний будинок 235 м² у Гореничах — якісне будівництво та лише 15 хвилин до Києва Пропонується до продажу просторий будинок преміум-класу в одному з найкращих передмість Києва — Гореничах. Це ідеальне поєднання заміського комфорту, великої приватної території та швидкого сполучення зі столицею. Основні характеристики: Загальна площа будинку — 235 м² + просторі тераси. Земельна ділянка — 11,7 сотки. Лише 15 хвилин до метро Житомирська зручним автомобільним маршрутом. Будинок зведений із використанням надійних та довговічних матеріалів: стіни — повнотіла цегла та керамоблок; утеплення фасаду — мінеральна вата; дах утеплений 200 + 300 мм мінеральної вати; покрівля — металочерепиця; енергоефективні трикамерні вікна Glasso. Комунікації власна свердловина 85 м з встановленим насосом; газ заведений у дві точки — кухня та технічне приміщення; електропостачання — 22 кВт; швидкісний інтернет уже підключений; переливний септик 8 м³ + 4 м³ дренажний. Стан будинку Будинок підготовлений до чистового ремонту: штукатурка стін; чорнова стяжка підлоги; виконана система вентиляції по всьому будинку. велика ділянка, готова до реалізації будь-якого ландшафтного проєкту. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд цього будинку!

ГОРЕНИЧІ | Простір, незалежність і дім, який справді ваш Пропозиція, яка рідко з'являється на ринку: якісний цегляний будинок з гостьовим зрубом, басейном, сауною, сонячною електростанцією та земельною ділянкою 35 соток! Локація: с. Гореничі, Києво-Святошинський район — всього 20 хвилин до Києва, Житомирський напрямок Тиха, безпечна місцевість із чудовим ландшафтом і сусідством рівня «бізнес+» Основний будинок — 182 м² Збудований із червоної цегли — теплий, надійний, капітальний 2 поверхи, продумане функціональне планування 1 поверх: Простора вітальня з каміном і виходом на внутрішній дворик Окрема кухня Спальня — зручно для гостей або старших членів родини 2 поверх: Три окремі спальні Санвузол Підвал: місце для зберігання, майстерні або укриття Гостьовий будинок — зруб із карпатської сосни Тепло, екологічність, натуральний мікроклімат 1 поверх: Кухня-вітальня Сауна Басейн 8 метрів з підігрівом та протитечією Санвузол 2 поверх: 2 кімнати для відпочинку Простора вулична тераса — ідеальне місце для вечірніх чаювань чи барбекю Інженерна незалежність — 100% автономія: Газ + газове опалення Генератор від магістрального газу Дві лінії електрики загальною потужністю 37 кВт Власна свердловина Септик із багатоступеневою фільтрацією Сонячні панелі 30 кВт — потужність, яка покриває практично все Ділянка — 35 соток любові до природи та простору Правильної форми, фасад 50 метрів, 2 заїзди з автоматичними воротами Ландшафтний дизайн: троянди, жасмин, клени, верба, фруктові дерева Простір для життя, саду, дитячого майданчика, спорту — все одночасно і без компромісів — Цей будинок — для тих, хто шукає не просто квадратні метри, а якісний, захищений, самостійний спосіб життя. Він не намагається справити враження — він створений, щоби служити десятиліттями. Зателефонуйте зараз — і приїжджайте. Ви відчуєте цей дім ще до порога. #A. 1. 7. 3. 0. 3

Продаж будинку в КМ Friends Club | Гореничі | 320 000 $ Будинок у закритому котеджному містечку клубного типу Friends Club, с. Гореничі, поруч із Києвом. Камерне котеджне містечко, що складається лише з 8 будинків. Закрита територія, приватність, мальовниче оточення та близькість до столиці створюють комфортні умови для заміського життя. Будинок із якісним технічним наповненням та виконаним значним обсягом підготовчих ремонтних робіт. Основні інженерні системи вже облаштовані, що дозволяє майбутнім власникам перейти до наступних етапів оздоблення. ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ПЛАНУВАННЯ - Двоповерховий індивідуальний будинок. - Простора кухня-вітальня з камінною зоною. - Спальні з передбаченими гардеробними зонами. - Санвузли на першому та другому поверхах. - Збільшені дверні прорізи висотою 2,20 м. - Функціональне планування для комфортного проживання родини. БУДІВНИЦТВО - Стіни з газоблоку. - Утеплення мінеральною ватою. - Сучасні енергоефективні вікна. - Закрита територія котеджного містечка. КОМУНІКАЦІЇ - Власна свердловина глибиною 73 м. - Електропостачання 10 кВт. - Газ. - Біосептик. - Облаштована котельня з обладнанням Protherm. - Встановлений розширювальний бак ВНУТРІШНЄ НАПОВНЕННЯ - Виконана цементно-піщана штукатурка стін. - Розведена електрика по всьому будинку. - Змонтована система теплої підлоги на першому та другому поверхах. - Встановлені розподільчі колектори теплої підлоги. - Прокладені траси під кондиціонери з відведенням конденсату. - Передбачена камінна зона. - Окремостояча фінська піч-камін. - Виконані гіпсокартонні конструкції та підготовчі роботи під подальше оздоблення. Значна частина технічно складних робіт уже виконана. Майбутні власники зможуть зосередитися на дизайні інтер'єру та реалізації власних побажань щодо оздоблення. ПЕРЕВАГИ КОТЕДЖНОГО МІСТЕЧКА Friends Club — закритий комплекс із невеликою кількістю будинків, розташований у Гореничах неподалік від Києва. - Закрита територія з охороною. - Камерний формат проживання. - Поруч ліс та озера. - Зручне сполучення з Києвом. - Поблизу магазини, навчальні заклади та необхідна інфраструктура. БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! Запрошую на перегляд, під час якого ви зможете оцінити якість будівництва, технічне наповнення, планування та атмосферу котеджного містечка. Телефонуйте або пишіть, надам додаткову інформацію та організую перегляд!

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ! ВІД ЗАБУДОВНИКА! Завершуємо меблювання — будинок буде повністю готовий до заселення! Продаж сучасного одноповерхового будинку з гостьовим будинком/банею/інвентарною, ремонтом та меблями Пропонується стильний та функціональний будинок, створений для комфортного життя великої родини. На момент передачі новому власнику буде виконаний якісний ремонт, встановлені меблі та підключені всі необхідні комунікації. Планування: - 3 кімнати, з них 2 просторі master bedroom з власними гардеробними та санвузлами - Простора кухня-вітальня з виходом на терасу - 2 додаткові санвузли - Технічне приміщення На території: - Гостьовий будинок / баня — 32 м² - Господарське приміщення — 18 м² - Навіс на 2 автомобілі - Простора доглянута ділянка 10 соток Технічні характеристики: Площа будинку — 180 м² Електрика — 20 кВт (тариф день/ніч) Газ Власна свердловина — 48 м Переливний септик — 12 м³ Будівництво: Фундамент — стрічковий Стіни — керамоблок 380 мм Дах — монолітне перекриття, фальцнастил Фасад — клінкерна цегла та натуральний червоний дуб Енергоефективні вікна Salamander Будинок будувався з акцентом на якість, надійність та комфорт. Окрема гостьова зона з банею, продумане планування, сучасні матеріали та велика ділянка створюють ідеальні умови для життя та відпочинку. Готове рішення для тих, хто шукає сучасний заміський будинок без необхідності витрачати час і кошти на ремонт та облаштування. Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду.

Таунхаус Готовий. відео огляд схожого: www.youtube.com/watch?v=43OIbG8ZUtI Таунхауси розташовані 15 хвилин від метро Житомирська. Без комісії, одноповерховий будинок з мансардним поверхом 80 м2 з цегли Баварської кладки. Опалення взимку 2000 грн. Ділянка 0,7 сотки, планування під клієнта, 2-3 спальні. В комплектації відкатні Ворота, своя Свердловина, септик 7 кубів, великі французькі вікна, Штукатурка машинна під чистову, тепла підлога, стяжка, розводка електрики та сантехніки, тераса, Ялинки-туї-ландшафт, світло 10 кВт. За домовленістю додатково можемо підключити ГАЗ. Обжита – вулиця (не поле), асфальт. Поруч уся інфраструктура, школа, сад. Поруч збудовано та продано понад 500 будинків, люди вже живуть і рекомендують. Гарне місце, 3 хвилини до зупинки. Є кілька варіантів оплати: - перший внесок 50% та розтермінування до року - 100% оплата - єОселя (більше 3х років) Можливий розрахунок криптовалютою. Без комісії! Чекаємо на перегляди наш сайт - Одноповерховий Київ

Шукаєте надійний та енергоефективний будинок у затишному передмісті? У продажу сучасний двоповерховий будинок площею 150 м² у мальовничих Гореничах. Об'єкт побудований виключно з високоякісних матеріалів із чітким дотриманням будівельних технологій: основу складає міцний монолітний фундамент, а стіни виконані з екологічного керамоблоку 380 мм та додатково утеплені. Будинок повністю готовий до фінішного внутрішнього оздоблення — тут уже виконана розводка електрики та капітальна штукатурка стін. Будинок має два повноцінних поверхи з висотою стелі 3.1 метри, що забезпечує відчуття простору та багато світла. Планування розраховане на велику родину: три окремі спальні, простора кухня-вітальня площею 33 м² та вихід на власну затишну терасу. Додатково облаштовано велике технічне горище, яке можна використовувати як містку кладову. Рівна ділянка площею 6 соток огороджена парканом із профнастилу та обладнана відкатними воротами з автоматикою. Локація ідеальна для спокійного життя — тиха асфальтована вулиця, поряд ліс та озера, організовано вивіз сміття, а повз ділянку проходить газова лінія з можливістю підключення. Характеристики: Площа та планування: загальна — 150 м², житлова — 80 м², велика кухня-студія — 33 м². 4 кімнати (3 окремі спальні), роздільний санвузол. Конструктив будинку: стіни з керамоблоку (2НФ), утеплення пінопластом 100 мм. Дах — якісна металочерепиця, перекриття та сходи між поверхами повністю бетонні. Встановлено енергозберігаючі вікна REHAU 70 з ламінацією. Стан та готовність: рік побудови — 2023. Виконана чистова штукатурка, розведена електрика. Підлога першого поверху вже має викладений утеплювач і повністю підготовлена до монтажу опалення. По периметру відсипана відмостка піском та щебенем. Комунікації: заведена електрика потужністю 20 кВт. Власна глибока свердловина (96 метрів) забезпечує чисту воду, каналізація — капітальний септик із переливом. Зливна система даху (лівньовка) виведена в окремий колодязь. Газ проходить по вулиці. Будинок повністю готовий до втілення ваших дизайнерських ідей та початку ремонту! Телефонуйте просто зараз, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд у зручний час!

Шукаєте великий, монументальний будинок для великої родини з можливістю швидкого переїзду та мінімальними витратами на старті? У продажу просторий двоповерховий маєток площею 338 м², зведений повністю з капітальної цегли та якісно утеплений мінеральною ватою. Будинок зданий у 2023 році, повністю дав необхідну усадку, є сухим та прогрітим. Головна перевага — об'єкт продається з максимальним внутрішнім наповненням, що суттєво заощадить ваш бюджет та час на проведення фінішних ремонтних робіт. Усередині будинку виконано грамотне планування: 5 житлових кімнат (включаючи 4 окремі великі спальні) та грандіозна кухня-вітальня площею 82 м², яка стане серцем вашого дому. У будинку вже повністю розведена та функціонує система електричної теплої підлоги, а також виконана капітальна розводка електрики (заведено 15-16 кВт). Маєток розташований на великій і рівній ділянці 10 соток у повністю обжитому масиві, де цілорічно проживають доброзичливі сусіди. Під'їзд до об'єкта відсипаний щебенем. Власники повністю готові до швидкої угоди та розглянуть продаж під будь-які державні програми компенсації (сертифікати єВідновлення, постанови тощо). Характеристики: Площа та планування: загальна — 338 м², житлова — 27 м², величезна кухня-студія — 82 м². 2 поверхи, 5 кімнат (4 окремі спальні), суміжний санвузол, є містке технічне горище. Конструктив та матеріали: стіни — міцна цегла, зовнішнє утеплення — екологічна мінеральна вата. Встановлено якісні металопластикові енергозберігаючі вікна. Рік здачі — 2023. Ремонт та наповнення: стан — максимальне внутрішнє наповнення (підготовлено під фінішне оздоблення), повністю розведені всі комунікації по точках. Комунікації та опалення: заведена електрика (15-16 кВт), розведена та підключена комфортна електрична тепла підлога. Опалення комбіноване/альтернативне. Газ у будинку відсутній. Водопостачання та каналізація: власна глибока свердловина з чистою водою, автономна каналізація — капітальний септик. Умови продажу: повна готовність документів, власники згодні на безготівковий розрахунок за державними програмами та житловими сертифікатами. Маєток такої площі та якості будівництва — це рідкісна та дуже ліквідна пропозиція на ринку! Телефонуйте просто зараз, щоб дізнатися всі деталі та погодити зручний час для особистого перегляду!

Котедж 160 м², Гореничі — 176 000 $ Продам новий котедж 160 м² на ділянці 6 соток. Стіни — газоблок з перестрілкою червоною цеглою. Готовність — 99% (залишилось встановити декоративні елементи фасаду та балкон). В ціну входить: 10 кВт електрики Септик (не потребує відкачування) Скважина Бучацький горизонт 80–90 м Газ — підключення за запитом Гарантія на скважину, вікна та покрівлю 1 поверх — великий передпокій, кухня, простора вітальня, комора, кухонна комора, технічне приміщення 2 поверх — тераса, господарська спальня, 2 спальні/дитячі, 2 великі санвузли, гардероб 5 км до КПП або 11 км до м. Житомирська/Академмістечко Між природою і вдалою архітектурою Ліс, озера, місця для пікніків, спорту, медитацій, рибалки Кафе, ресторани, піцерії, сільський ринок, 2 великі супермаркети Цілодобова лікарня, аптеки, магазини побутових товарів Нова Пошта, шиномонтаж, СТО

Таунхаус під Києвом з розтермінуванням без банку! Хочеш свій дім біля столиці, але не хочеш зв’язуватись із банками та довідками? Маємо для тебе ідеальний варіант у с. Гореничі – всього 15 хв до Києва! Розтермінування на 1 рік Без довідки про доходи Підключають всі комунікації, включно з газом світло 13 кВт ,лічильник -день/ніч, скважина ,септик з переливом Найвигідніша ціна — 75.000$ Поки ще є варіанти — приїжджай на перегляд! Пиши/дзвони, щоб дізнатись більше або забронювати.

Люксовий будинок 260 м² у Гореничах | Басейн | Сауна | Власне укриття Тут зовсім інший рівень будівництва, матеріалів та самого наповнення. 10 соток землі, окремий гараж на 66 м², басейн, сауна, BBQ-зона та власне бомбосховище. І все це лише за 10 км від Києва. Це будинок, у якому заміське життя вже не про компроміс із міським комфортом. Навпаки, тут є речі, заради яких хочеться швидше повертатися додому. Для покупця БЕЗ КОМІСІЇ. Працюємо напряму з власником. Площа будинку - 260 м², і вона розподілена так, щоб велика сім'я могла комфортно жити тут щодня, приймати гостей і водночас мати достатньо особистого простору. На першому поверсі: • велика кухня-вітальня
• гостьова спальня з виходом на терасу
• ще одна кімната під кабінет або гостьову
• гардеробна
• технічне приміщення
• гостьовий санвузол На другому поверсі розташована приватна частина будинку: • 4 спальні
• окрема майстер спальня 
• санвузол Великі панорамні алюмінієві вікна дають багато природного світла та відкривають краєвид на власну територію практично з кожної кімнати. А ТЕПЕР ПРО ТЕ, ЗАРАДИ ЧОГО ТУТ ХОЧЕТЬСЯ ЖИТИ Влітку відкриваєте терасу і будинок буквально продовжується у власний двір. Тут уже передбачений басейн 4×8 м із тепловим насосом, окрема альтанка 30 м² з BBQ-зоною та власна сауна 12,5 м². Тобто суботній сценарій може виглядати максимально просто: друзі приїхали до вас, діти в басейні, вечеря готується на BBQ, а ввечері - сауна і відпочинок на терасі. І для цього не потрібно бронювати заміський комплекс. Ви вже вдома. 10 СОТОК ПОВНІСТЮ ОБЛАШТОВАНОЇ ТЕРИТОРІЇ Тут не залишили двір у форматі «далі зробите самі». • рулонний газон
• автоматичний полив
• декоративне озеленення
• молоді сосни
• бруківка та декоративна галька
• сходи з керамограніту
• паркан із натурального каменю Ratio Окремо передбачений гараж площею 66 м². ВЛАСНЕ УКРИТТЯ Ще одна важлива частина цього будинку - окреме бомбосховище площею 42,5 м². Також є погріб 8 м² та окреме технічне приміщення для обладнання басейну. БУДІВНИЦТВО, ЯКЕ ВІДПОВІДАЄ РІВНЮ БУДИНКУ Тут преміальність не закінчується на красивому фасаді. • стіни з керамоцегли
• комбіноване утеплення пінопластом та мінеральною ватою
• утеплення даху мінеральною ватою 300 мм
• панорамне алюмінієве скління
• фасад із натурального травертину та термодерева
• покрівля з м'якої бітумної черепиці КОМУНІКАЦІЇ • газ
• електрика 20 кВт, 3 фази
• свердловина 90 м
• дренажні септики ЛОКАЦІЯ Гореничі, всього 10 км від Києва та метро Житомирська. Тому можна жити у власному будинку з басейном, великою територією та приватністю, але при цьому не перетворювати кожну поїздку до столиці на окрему подорож. Можливий розрахунок у криптовалюті. А цей будинок я б радила саме побачити наживо, тому що рівень матеріалів, масштаб території та відчуття простору фотографії передають далеко не повністю. Пишіть або телефонуйте, домовимося про перегляд. До зустрічі!

Ваша приватна резиденція у Гореничах – гармонія стилю та комфорту Продається унікальний маєток, де кожен квадратний метр створений для естетичного задоволення та максимального комфорту. Це простір для життя, де ви відчуваєте справжній спокій та статус. Що ви отримуєте: Два будинки (400 м² та 200 м²): загалом 600 м² продуманого простору з авторським дизайном. Планування: 13 кімнат, простора вітальня з «другим світлом», столова, гардеробні у кожному будинку, два санвузли. Дизайн та оснащення: Авторський інтер’єр, преміальна побутова техніка та меблі. Панорамне скління, камін, система «тепла підлога». Ділянка: 20 соток з ландшафтним дизайном та професійним автополивом. Дозвілля: Басейн з підігрівом (8×4 м). Технічна частина: Газовий котел, автономний генератор, гараж на 2 авто, захисні ролети, повна система безпеки (охорона та відеоспостереження). Преміальний рівень: Меблі та техніка світових брендів, панорамні вікна, що наповнюють простір світлом, та тепла підлога для вашого затишку. Серце дому: Велика вітальня з «другим світлом» та камін для вечорів у колі найближчих. Безпека та автономність: Охорона, відеоспостереження, захисні ролети, автономний генератор та газове опалення. Все для зручності: Гараж на два авто, автоворота та господарський блок з окремим входом. Маєток повністю доглянутий і готовий зустріти нових власників. Ви не купуєте просто будинок — ви інвестуєте у якість свого життя. Без комісії для покупця! Телефонуйте сьогодні, щоб домовитися про перегляд та переконатися в унікальності цієї пропозиції на власні очі.

Пропозиція, що дійсно заслуговує на увагу. Село Гореничі, гарна престижна локація. ЦЕ НАЙКРАЩИЙ БУДИНОК В РЕГІОНІ ПО ЯКОСТІ. Сучасний будинок у чудовій локації (на етапі будівництва, буде такий, як на фото) — тиха зелена вулиця, комфортне сусідство, зручна транспортна доступність. Площа будинку – 180 м Продумане планування: чотири окремі кімнати три санвузли простора кухня-вітальня дві гардеробні тераса з виходом до підвалу Ділянка – 8 соток Ландшафтний дизайн з автоматичним поливом Висаджено 80 декоративних туй Стильний навіс на два автомобілі з автоматичними ролетами Простора крита тераса Чистове оздоблення: стіни, стяжка Тепла підлога, розведення водопостачання та електрики Алюмінієві вікна ! Інженерні рішення: Газове опалення, газовий котел Електроенергія: 3 фази, 13 кВт Свердловина глибиною 100 м Переливний септик Сучасна система водовідведення (ливнева каналізація) Вартість – 280 000 доларів Передбачено великий навіс для авто, облаштований газон, якісне будівництво з акцентом на комфорт і довговічність. БУДИНОК ВЖЕ ПОБУДОВАНО! ВЕДУТЬСЯ ОЗДОРОВЛЕННІ РОБОТИ,Є ПОРУЧ ГОТОВІ ПРОДАНІ БУДИНКИ, ЯКІ МОЖНА ПОДИВИТИСЬ. Пряма пропозиція від забудовника. Без комісії. Перегляд можливий у будь-який зручний час. Подробиці, проект, додаткові фото — за запитом у приватних повідомленнях. Цей об’єкт — один із найкращих на ринку у своєму класі.

Новий проект! Одноповерховий будинок біля лісу, Гореничі! Дуже гарна локація! Фундамент: «Перевернута чаша» ( стрічка + плита) Стіни: Керамоблок Кератерм 380 мм + утеплення- Австрійський пінопласт Hirsh 150 мм. Вікна: чорні металопластикові Gealan Німеччина 74 профіль, 50 склопакет. Вихід на терасу - розсувна система, в кухні- вітальні -друге світло. Висота стелі: кухня-вітальня - 3,4 м , спальна зона-3 м. Дах: плоский, монолітний, утеплений,гідро ізольований мембраною. Безпечна кімната: Залізобетонна ,монолітна. Фасад комбінований: натуральний камінь Травертин, світла штукатурка. Доріжки , стоянка, відмостки вимощені бруківкою. Озеленення, газон, авто полив. Огорожа комбінована. Внутрішня штукатурка стін. Крита стоянка на 2 авто. Крита тераса, вимощена плиткою. Комунікації : газ заведений в будинок, септик 12м3 , світло 13 кВт, скважина. Закрита територія на 6 будинків. Ділянки від 7,5 сотки до 9,5 соток.